Appartement avec garage à vendre en France

Saint-dizier - centre ville - appartement meublé 2 pièces -locataire en place - proximité commerces - rentabilite belle opportunité pour des investisseurs avec cet appartement de 45 m² récemment rénové et actuellement loué 650€ hors charges. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, d'un salon lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une cave ainsi qu'un garage complètent cet appartement. Double vitrage, chauffage central individuel, dpe en d, fibre optique… à visiter exclusivement sur rendez-vous les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez noémie henrionnet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°995 347 416 greffe de chaumont) 06 99 52 32 30 (réf. 610199 ).

À proximité de la place de la Nouvelle Orléans, venez découvrir cet appartement de 75.90 m² dans une résidence sécurisée et entretenue avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, beau séjour de 20 m², cuisine aménagée, 2 chambres possible d'une 3ème (salon), salle d'eau, toilettes séparées, débarras, dressing. Une cave et un garage privatif apportent des espaces de stockage supplémentaires. Le double vitrage et les volets roulants électriques apportent confort et praticité au quotidien. Les charges comprennent le chauffage (avec répartiteurs individuels), l'eau froide, l'entretien des ascenseurs et des parties communes, l'assurance de l'immeuble et la gestion par le syndic. Commerces de proximité (2 boulangeries, bureau de Poste, coiffeurs, pharmacie. ), bus TAO 1 - 4 - 5 - 25 et Tram A à 10 minutes à pieds. Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour le visiter ! Référence agence : 305.

NOUVEAU ! LANCEMENT COMMERCIAL ! Une adresse privilégiée aux portes d' OBERNAIEt si votre prochain coup de coeur immobilier se trouvait ici ? À Boersch, dans un environnement préservé au pied du Mont Ste-Odile, à quelques minutes seulement d'Obernai, 'Le Clos de Boersch' vous ouvre les portes d'une résidence confidentielle. Cette nouvelle réalisation s'inscrit dans un cadre résidentiel préservé, offrant un équilibre rare entre nature, sérénité et proximité des commodités. Entre le charme authentique de Boersch, le dynamisme d'Obernai et la beauté des paysages environnants, cette adresse offre un cadre de vie particulièrement recherché. Une résidence à taille humaineSeulement 12 appartements. C'est ce qui fait toute la différence. Répartie sur 3 niveaux (rez de jardin, étage et comble ), 'Le Clos de Boersch' cultive l'esprit d'une résidence à taille humaine où confort, intimité et qualité de vie occupent une place centrale. Son architecture élégante s'intègre harmonieusement dans son environnement tout en proposant des prestations haut de gamme répondant aux attentes les plus exigeantes. La résidence dispose notamment : Ascenseur desservant l'ensemble des niveauxGarages privatifs en sous solEmplacements de stationnements aériensEspaces extérieurs pour chaque logementAménagement paysager soignéConfort thermique et performance énergétiqueDes appartements conçus pour votre confortDu 2 au 5 pièces, chaque logement bénéficie d'une conception soignée privilégiant fonctionnalité, confort et qualité des finitions. Des prestations haut de gamme'Le Clos de Boersch' se distingue par une sélection rigoureuse de matériaux et d'équipements de qualité garantissant confort, durabilité et performance énergétique (construction conforme à la dernière norme énergétique RE2020).Chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences actuelles en matière de bien-être et de valorisation patrimoniale. Habiter. Investir. TransmettrePensé comme un lieu de vie privilégié, 'Le Clos de Boersch' s'adresse autant aux résidents en quête de sérénité qu'aux investisseurs à la recherche d'un patrimoine durable et valorisant. Découvrez dès maintenant les plans, prix et prestations détaillées. Contactez nous et soyez parmi les premiers à choisir votre appartement ! Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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Au cœur du prestigieux port de Marina Baie des Anges, ensemble emblématique classé au patrimoine du XX siècle, découvrez ce bel appartement 3 pièces bénéficiant d'une agréable vue sur le port et la mer. Situé en étage médian, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, dont une ouvrant sur le balcon exposé plein sud face au port, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC séparé. L'appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement complémentaire. Atout : possibilité de bénéficier en priorité de la location d'un garage, particulièrement facile d'accès au sein de l'immeuble Ducal Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1094.0 € et 1480.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

EXCLUSIVITE, Lyon 6ème, rue Waldeck Rousseau, à proximité de Brotteaux et avec un accès rapide à Part-Dieu, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter dans un immeuble Art Déco de standing cet appartement de 167,2 m² carrez. Vous serez immédiatement séduits par le cachet de l'ancien (parquet, moulures, bow-windows), le volume des pièces (hauteur sous plafond de 3,1 m), la proximité des commerces et des transports et le standing de l'immeuble. Situé au 2ème étage (unique appartement de l'étage), l'appartement dispose actuellement d'une magnifique entrée, d'une triple réception (55 m²), une cuisine séparée avec espace buanderie (19 m²), 3 chambres (12,15 et 22 m²), espace dressing, salle de bains et 2 WC séparés. Appartement traversant, le bien bénéficie de 2 portes palières. Rénovation à prévoir, potentiel très intéressant, possibilité de créer 4 ou 5 chambres. Annexes : cave et grenier. Un garage fermé (15,5 m², grande hauteur, porte de garage électrifiée) situé dans la cour de l'immeuble peut être acquis au prix de 60 K€. Immeuble sur son terrain. Agent commercial : Jérémie BOITON : 06 85 15 05 30 A visiter rapidement !

Iad France - Karine Saignant vous propose : Situé à seulement 5 minutes des commerces et de la gare, au sein de la résiden L’Orzana de 2024, cet appartement en dernier étage vous offre un cadre de vie privilégié, entre confort contemporain et nature. D’une surface de 88 m², il s’ouvre sur un espace de vie lumineux de 35 m², prolongé par une superbe terrasse de 42 m² côté séjour. Vous y profiterez d’une vue dégagée sur l’Azergues et sa végétation, dans une atmosphère paisible. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau privative, de deux autres chambres, ainsi que d’une salle de bains familiale. Chaque chambre bénéficie d’un accès direct à une seconde terrasse, pour un extérieur accessible depuis chaque espace de vie. Le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol. Des places de stationnement supplémentaires peuvent être acquise en sus. Entre volumes généreux, prestations neuves et cadre verdoyant, cet appartement rare saura séduire ceux qui recherchent un lieu de vie moderne et serein, tout en restant connecté aux commodités. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.18€ par mois (soit 1430.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Saignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 930200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mireille regaldi vous propose : . Pour investisseurs ou particuliers. Au calme dans une impasse face au bois. Très bel appartement avec terrasse, garage, plus place de parking et box pour motos ou vélos. Dans un immeuble récent et sécurisé. Disponible immédiatement. Aucun travaux. Chauffage inclus dans les charges. Localisation : dans une impasse à l'arrière de l'avenue de la libération à moulins-les-metz. Dans un petit immeuble, au 1er étage avec ascenseur, cet appartement sera libre de toute occupation dans les semaines à venir. Il se compose : - de l'entrée de 6 m² environ avec placard - 2 chambres de 12 m² environ chacune - salle de bain de 5 m² et un wc séparé - cellier de 2 m² environ - pièce de vie 26,15 m² comprenant cuisine équipée, salon-séjour celle-ci donne par de grandes baies vitrées sur la loggia de 19 m² environ au calme vue sur la nature - un garage une voiture en souterrain avec porte sécurisée - une place de parking extérieur, plus accès au box pour moto ou vélos entrée de l'immeuble avec porte sécurisée. Chauffage au sol énergie gaz, chaudière à condensation. Taxe foncière 2025 : 861€ je vous invite à me contacter par téléphone pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174€ par mois (soit 2088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anouck barril vous propose : duplex avec tous les avantages d'une petite maison ! F5 / 130 m² / 3 chambres / 2 salles de bain / 3 wc / jardin / emplacement de parking. Situé à marly, venez découvrir ce très bel appartement sur deux niveaux au premier étage d'une petite résidence parfaitement entretenue dans un quartier très calme de marly. Au rdc, une belle entree de 18 m² propose des espaces de rangement et un wc. Une immense piece de vie de 34 m² traversante, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et une cuisine lumineuse de 13 m² sont séparées par une simple cloison qu'on peut imaginer enlever pour agrandir encore les volumes. Un jardin d'environ 30 m² bien exposé est accessible de plain pied et 15 m² supplémentaires sont encore exploitables. À l'etage et au dernier niveau, l'espace nuit propose 1 chambre parentale de 20 m² avec sa salle de bain / wc et son dressing, 2 autres chambres de 13 m² pourvues de grands placards, une seconde salle de bain / wc et une pièce pouvant faire office de bureau. Ce duplex allie confort et praticite où chacun pourra trouver son propre espace. Il n'y a aucun travaux à prévoir si ce n'est votre touche personnelle pour vous approprier le bien. L'espace exterieur vous permettra de vous ressourcer en toute tranquillité avec vue sur la nature. Une cave individuelle et un local poubelles commun sont accessibles facilement. Une place de parking attribuée devant la résidence offre une solution pratique pour stationner en toute sécurité. Possibilité d'acquérir un garage individuel fermé de 15 m² (déjà équipé de prise électrique) dans un endroit couvert au rez-de-chaussée de la résidence. Le dpe est en d, le chauffage au gaz est collectif (contrat renégocié qui devrait réduire les coûts de moitié en 2026) avec une chaudière à condensation commune de 2020 munie de répartiteurs. Radiateurs en acier bitubes avec robinets thermostatiques et thermostat général dans l'appartement. Les charges mensuelles de copropriété y compris le chauffage et l'eau chaude sont d'environ 187,00€. Les taxes foncières sont de 1 360€ / an. Huisseries en bois double vitrage et volets manuels en bois ou en pvc. Porte sécurisée au rez-de-chaussée de la résidence et interphone garantissent votre securite. Fibre optique en place. Vous pourrez profiter d'un environnement calme proche du centre ville et des zones commerciales de marly et accéder très facilement à la ville de metz par la ligne c du futur mettis sans oublier tous les accès autoroutiers qui sont à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à marly pour un investissement personnel ou locatif. ! Disponible quand vous l'êtes, appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.33€ par mois (soit 748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anouck barril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Spécial investisseur en exclusivité chez christelle clauss immobilier dans le très recherché quartier des maraîchers, venez découvrir cet appartement de 46,95 m² situé au 2 ? Étage, idéal pour un investissement locatif clé en main. Ce bien dispose d'un agréable balcon de 9 m², parfait pour profiter des beaux jours. Actuellement loué en bail meublé, il génère un revenu de 890 € net + 102 € de charges, soit 992 € charges comprises. L'appartement se compose de : un beau salon / salle à manger; une cuisine; une salle de bains; une chambre. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave. Les atouts : vendu entièrement meublé, tel que sur les photos; chauffage individuel au gaz; volet électrique dans le séjour, volets manuels dans les autres pièces; locataire en place; bonne rentabilité immédiate. Un bien idéal pour investisseur recherchant un placement sécurisé dans un secteur prisé. À visiter sans tarder ! (7.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Coup de coeur assuré pour ce duplex d'exception, situé au dernier étage d'une copropriété de 1991. Dans une rue calme et peu passante, à deux pas de la place de la Madeleine, cet appartement parfaitement rénové séduit par sa décoration soignée, sa vue dégagée et sa belle luminosité. Le séjour, généreux avec ses 30 m² environ, s'ouvre sur une cuisine récemment aménagée et équipée. L'ensemble donne vue sur la terrasse et son dégagement. L'étage se compose d'une mezzanine tenant lieu d'espace bureau, avec bibliothèque aménagée sur mesures, distribuant les trois chambres et la salle de bains. Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent le bien. Installation immédiate, confortable et heureuse dans les lieux, à visiter sans tarder ! (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 177 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2552.28 euros.

EXCLUSIVITE, Lyon 6ème, rue Waldeck Rousseau, à proximité de Brotteaux et avec un accès rapide à Part-Dieu, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter dans un immeuble Art Déco de standing cet appartement de 167,2 m² carrez. Vous serez immédiatement séduits par le cachet de l'ancien (parquet, moulures, bow-windows), le volume des pièces (hauteur sous plafond de 3,1 m), la proximité des commerces et des transports et le standing de l'immeuble. Situé au 2ème étage (unique appartement de l'étage), l'appartement dispose actuellement d'une magnifique entrée, d'une triple réception (55 m²), une cuisine séparée avec espace buanderie (19 m²), 3 chambres (12,15 et 22 m²), espace dressing, salle de bains et 2 WC séparés. Appartement traversant, le bien bénéficie de 2 portes palières. Rénovation à prévoir, potentiel très intéressant, possibilité de créer 4 ou 5 chambres. Annexes : cave et grenier. Un garage fermé (15,5 m², grande hauteur, porte de garage électrifiée) situé dans la cour de l'immeuble peut être acquis au prix de 60 KEUR. Immeuble sur son terrain. Agent commercial : Jérémie BOITON : 06 85 15 05 30 A visiter rapidement ! 1.

Jean-paul genot vous invite à découvrir cet appartement dans une maison de ville. Un véritable cocon chaleureux réparti sur 3 niveaux offrant un cadre de vie d'une élégance rare et très bien entretenu. Une distribution intelligente offrant des espaces distincts. Située au calme tout en bénéficiant des commodités, des commerces de proximité, proche du quartier historique. Coup de coeur assuré. Oublier la rénovation poser vos valises dans un cadre élégant. Possibilité location de garage. Au rez de chaussée après le hall d'entrée avec dressing, découvrez une pièce lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur un espace dînatoire avec salon, buanderie et wc indépendant. Après accès aux étages par un puit de lumière, nous avons 3 chambres dont l'une avec dressing, salle de bain avec wc. La plupart avec des poutres apparentes. Coin bureau. Dpe : c 178 et b 7. Chauffage électrique convecteur à bain d'huile. Fibre. Taxe foncière 1440 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1659 euros et 2245 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisque. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean paul genot au 06 23 88 54 43 ou par courriel à ées. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul genot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon sur saone 798527719, auprès de la sas proprietes-privees. Com, réseau national immobilier, au capital de 44920 euros, 44 allee des cinq continents-zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantesn° 487 624 777 00040, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce t et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci. Nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67bpa saint-sebastien-sur-loire. Garantie galian-smabtp-89 rue de la boétie. 75008 paris. N°28137j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 eurospour g. Assurance responsabilité civile ° de police 28137. J mandat réf : 428624. Budget : 215000 euros. Honoraires à charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-paul genot (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 798527719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Acheres (78260) - centre ville - christophe dumont vous propose un appartement de 64.26 m² (loi carrez) avec terrasse et jardin de 36.50 m² se composant : entrée avec placard, cuisine indépendante (possible d'ouvrir sur le salon), salon avec accès à la terrasse exposition sud-ouest, 2 chambres dont 1 chambre avec placard, salle de bains, dégagement avec placards, wc indépendant, place de parking en sous-sol boxée. Installation d'une borne en sous-sol pour la recharge des véhicules électrique. Chaudière au gaz individuel. Double vitrage. Marché, écoles, bus, commerces, cinéma à pied, gare rer / sncf à moins de 10 mn en bus. Dpe : d ges : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe dumont, au 06 07 43 12 60 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe dumont agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454875- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 225 000 hai (honoraires charge vendeur). Copropriété de 101 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 1507 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité Dans une charmante maison datant de 1937, découvrez ce bel appartement bénéficiant d'un ravalement de façade entièrement neuf. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine, d'un séjour-salon lumineux, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. Vous profiterez également d'un agréable jardin, idéal pour les beaux jours. Les atouts supplémentaires : un garage et un atelier viennent compléter ce bien. Possibilité également d'acquérir l'ensemble de l'immeuble Référence agence : 15351.

Charmant duplex à vendre à Ingré. Situé dans un écrin de verdure et dans l' aile d'une belle bâtisse, cet appartement d'une surface utile de 65 m² offre un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable avec salle d'eau, de nombreux rangements, un toilette indépendant; le tout optimisé sur deux niveaux. Traversant, lumineux et fonctionnel, il conserve un cachet authentique. Vous profiterez également de deux places de parking, un garage, un box avec grenier et un jardin privatif pour profiter des beaux jours. Il possède une entrée privative dans une petite copropriété à faibles charges. Rare sur le marché, ce bien mérite une visite. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 3823.

À proximité de la place de la Nouvelle Orléans, venez découvrir cet appartement de 77 m² dans une résidence sécurisée et entretenue avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, séjour ouvrant sur une vue dégagée et verdoyante, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, toilettes séparées, dressing et débarras. Une cave et un garage privatif apportent des espaces de stockage supplémentaires. Le double vitrage et les volets roulants électriques apportent confort et praticité au quotidien. Les charges comprennent le chauffage (avec répartiteurs individuels), l'eau froide, l'entretien des ascenseurs et des parties communes, l'assurance de l'immeuble et la gestion par le syndic. Commerces de proximité (2 boulangeries, bureau de Poste, coiffeurs, pharmacie. ), bus TAO 1 - 4 - 5 - 25 et Tram 1 à 10 minutes à pieds, écoles, collèges, halte garderie. Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour le visiter ! Référence agence : 306.

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement de type 3, idéalement situé route de Lorient à Rennes, face au Roazhon Park, au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et construite en 2017. En retrait de la rue, cette copropriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts communs. Dès l'entrée, vous serez séduit par un intérieur moderne et fonctionnel comprenant des placards de rangement, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, ainsi qu'un dégagement desservant deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Véritable atout de ce bien, une magnifique terrasse de 25 m² prolonge les espaces de vie et est accessible aussi bien depuis le séjour que depuis les deux chambres. Un garage fermé et électrifié en sous-sol ainsi qu'un ascenseur complètent les prestations de cet appartement. Côté emplacement, tout est réuni pour un quotidien pratique : commerces, écoles, transports en commun et accès rapide à la rocade sont à proximité immédiate. Selon votre projet, ce bien est vendu libre de toute occupation ou avec un locataire en place. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez ORPI Provost Immobilier au 02 40 55 05 24. Réf. ORPI : 1208 Référence agence : 1208.

EXCLUSIVITÉ ORPI - LYON 9, quartier Champvert aux portes de Tassin. Découvrez ce bel appartement familial de 106 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de caractère "Grange Rouge" signée par l'architecte Georges Clerc. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Nord / Sud, cet appartement traversant offre des volumes généreux et un cadre de vie particulièrement agréable au cœur d'un environnement calme et arboré, à proximité immédiate des commerces et des transports. L'appartement est climatisé, il se compose d'un vaste double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables avec la possibilité d'une quatrième, deux salles d'eau, deux toilettes et d'un vaste espace de rangement. Vous profiterez également de deux balcons; un balcon exposé Sud de 17 m², accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre; un balcon exposé Nord de 12 m² desservant les deux autres chambres avec vue dégagée. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément (22.000 €). Les atouts : Dernier étage climatisation Appartement traversant et très lumineux Résidence calme et verdoyante Beaux volumes et distribution fonctionnelle Proximité immédiate des commodités Transports : arrêt Montribloud à 1 minute à pied (lignes C21, C24,14, 45,55, 72,73, 86,90, 98) permettant de rejoindre rapidement Gorge de Loup, Perrache, Vaise et le centre de Lyon. Métro D (Gorge de Loup) accessible en quelques minutes. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de lumière et d'un cadre de vie serein. Référence agence : 3018.

En exclusivité sur Caluire, juste en face de la voie verte, dans un petit immeuble à taille humaine et bien entretenu, venez découvrir ce charmant T3 plein de potentiel. Au 3ème étage, cet appartement lumineux et traversant se compose d'un séjour double avec balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien et un garage est disponible en supplément pour 20 000 €. Contactez nous pour visiter. Référence agence : 4011.

À Saint-Étienne, ce vaste appartement de 5 pièces offre 145 m² de surface habitable au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère datant de 1881. Entièrement rénové, il séduit immédiatement par ses beaux volumes et une distribution agréable, idéale pour accueillir une famille ou concilier vie personnelle et télétravail. Les prestations sont soignées, avec des matériaux de qualité qui mettent en valeur chaque pièce et créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'appartement dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau. La présence d'une salle à manger distincte renforce le sentiment d'espace et offre un lieu convivial pour recevoir ou partager les repas. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, pensée pour un usage pratique et fonctionnel. Un atout supplémentaire : un garage attenant, particulièrement appréciable en ville, vient compléter ce bien coup de cœur. Les équipements contribuent au confort moderne : parquet multicouche, triple vitrage, volets roulants électriques et fibre optique pour un usage numérique fluide. Le chauffage individuel par pompe à chaleur allie confort thermique et maîtrise de la consommation, renforcé par un diagnostic de performance énergétique en classe B. Une buanderie facilite l'organisation du quotidien, tandis qu'un cellier en sous-sol d'environ 10 m² prolonge les capacités de rangement. Un grenier aménageable vient encore accroître le potentiel du bien, laissant aux futurs propriétaires la liberté de l'adapter à leurs besoins. Situé dans une copropriété avec de faibles charges, l'appartement bénéficie d'un ensemble déjà rénové et entretenu, offrant un cadre de vie serein et agréable. Ce bien combine ainsi le cachet de l'ancien, la fonctionnalité d'un grand appartement familial et le confort d'une rénovation récente, dans un secteur pratique au quotidien. À moins de 100 m, l'École primaire Sainte Blandine se trouve à environ 100 m, ce qui facilite grandement les trajets scolaires. À proximité, l'École primaire Terrenoire Bourg est située à environ 200 m, l'École primaire publique Terrenoire Janon à environ 600 m et l'École primaire Terrenoire Perrotière à environ 700 m, offrant un large choix d'établissements pour les plus jeunes. Pour les moments de détente en plein air, l'Association du Bois d'Avaize, à environ 800 m, propose un environnement propice aux activités extérieures et aux promenades, contribuant à un cadre de vie agréable pour toute la famille. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 150 € par mois - DPE : En cours Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Port-grimaud, construit en 2019, cet appartement de 61 m² propose un espace de vie confortable avec 2 chambres, un séjour-salon lumineux, cuisine équipée, 2 toilettes et 3 salles de bain pour un maximum de praticité. La terrasse et le balcon offrent des espaces extérieurs pour profiter du climat méditerranéen. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement moderne bénéficie d'une localisation attractive à grimaud, combinant le confort moderne avec le charme traditionnel de la région. Appartement situé au 2ème et dernier étage de cette résidence sécurisée, une place de parking réservé et la possibilté d'acquérir en supplément un garage volumineux en sous-sol sécurisé. Vente entièrement meublée possible. Visite virtuelle sur demande le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 465 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dolores delcloy, tél. : 06 72 36 84 68, e-mail : dolores.delcloy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 833635485.

Ce duplex de 100 m² situé à Aubin offre un véritable esprit de maison avec ses beaux volumes et son organisation sur deux niveaux. Développant trois chambres et de vastes pièces de vie, il séduit par sa terrasse agréable et son toit-terrasse qui prolongent l'espace intérieur vers l'extérieur. L'appartement bénéficie d'un agencement confortable, pensé pour une vie familiale ou pour ceux qui recherchent des espaces distincts pour travailler et recevoir. Au cœur du logement, le séjour s'ouvre sur une cuisine de type ouvert, permettant de profiter d'une pièce conviviale et lumineuse. Une salle à manger dédiée vient compléter cet ensemble et renforce le confort du quotidien. La présence d'une cheminée apporte une note chaleureuse à l'espace de vie. Les sols en carrelage, faciles à entretenir, s'intègrent naturellement à l'ensemble. Côté nuit, les trois chambres permettent de répartir aisément les usages, qu'il s'agisse de chambres pour les enfants, d'une chambre d'amis ou d'un bureau. Un dressing vient ajouter un véritable plus en termes de rangement. L'appartement dispose en outre d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une buanderie, très pratique pour organiser le linge et les rangements du quotidien. Situé au 2e et dernier étage d'un immeuble en copropriété de seulement deux niveaux construit en 1949, ce duplex profite d'un environnement calme et d'un immeuble bien entretenu. La terrasse et le toit-terrasse offrent des espaces extérieurs appréciables pour prendre l'air, installer un coin repas ou simplement profiter des beaux jours. Le confort est complété par un chauffage individuel au gaz et des menuiseries combinant simple et double vitrage. Une cave permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire, idéal pour les affaires saisonnières ou le matériel de loisir. Le stationnement est facilité par la présence d'un garage privatif, un véritable atout dans le secteur. L'appartement se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre confortable, avec un bon équilibre entre espaces intérieurs et extérieurs. Son état général, bien entretenu, permet de s'y projeter facilement tout en laissant la possibilité d'adapter la décoration selon ses goûts. À proximité, le plan d'eau du Gua, situé à environ 200 m, offre un cadre naturel agréable pour les promenades ou les moments de détente en plein air. L'école primaire Jules Ferry se trouve à environ 300 m, ce qui constitue un atout appréciable pour les familles souhaitant limiter les trajets quotidiens. Un peu plus loin, à environ 800 m, l'arboretum du Bois Noir propose un environnement boisé propice aux balades et à la découverte de la nature, contribuant à un cadre de vie paisible et verdoyant. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 852 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments connus au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien et de son environnement. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour vocation de vous accompagner avec rigueur et transparence à chaque étape de votre projet. Si vous souhaitez des précisions complémentaires ou être guidé dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Capifrance immobilier poitiers ! Idéal investisseurs ! Proche des facs et du chu, à proximité immédiate du grand large / leclerc, capifrance vous propose un appartement unique de 100 m² habitables, sans travaux, dans une petite copropriété avec syndic bénévole, donc très peu de charges. Cet appartement est actuellement loué 950€ / mois. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un escalier et d'un dégagement desservant une belle pièce de vie de 54 m² avec une toute nouvelle cuisine aménagée et équipée, et un wc séparé, puis d'un couloir donnant sur deux chambres et une salle d'eau. Chauffage électrique et climatisation réversible. Menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques. Vous disposerez également d'un garage indépendant et d'un emplacement de parking. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 949 845 - greffe de poitiers) nicolas solignac entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 35 75 92 - réf. 958643.