Appartement avec garage à vendre en France

Iad France - Julien Tassin vous propose : COMBS-LA-VILLE – DUPLEX T3 DE 59 m² – GARAGE – PARKING – BALCON – RÉSIDENCE DE 2001 Vous recherchez un appartement clé en main, lumineux et idéalement situé ? Ce duplex est fait pour vous ! Situé au sein d'une résidence entretenue construite en 2001, ce charmant duplex de 59 m² en excellent état vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son environnement agréable. Dès l'entrée, découvrez un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial, prolongé par un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante complète parfaitement le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, au calme, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Chaque espace a été pensé pour offrir un quotidien pratique et agréable. Côté prestations, vous bénéficierez d'une porte blindée, d'un chauffage individuel électrique permettant une parfaite maîtrise de vos consommations, ainsi que d'un garage fermé et d'une place de stationnement privative, de véritables atouts au quotidien. Son emplacement est un véritable plus : à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare RER, vous profitez d'un cadre de vie pratique, idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs. Un bien sans travaux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex aux nombreux atouts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 943865634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Kerlero De Rosbo vous propose : Appartement T4 d’exception à Annecy refait à neuf. Idéalement situé à Annecy, cet appartement de 4 pièces de 87 m² entièrement rénové à neuf allie à la fois modernité et élégance. Des l’entrée vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée donnant sur un balcon extérieur de 8 m². L’espace nuit de compose d’un dégagement, avec placard de rangement, desservant trois belles chambres, avec chacune leur propre dressing sur mesure, une salle de bain avec douche à l’italienne ainsi qu’un wc indépendant. Une place de parking extérieur privative est inclus dans le prix. Un garage double en sous sol est disponible en supplément. Vous profiterez d’un confort quotidien appréciable, avec des finitions d’excellente qualité qui témoignent du soin apporté à la rénovation. Le bien est doté d'un chauffage individuel au gaz. L'immeuble datant de 2018 est équipé d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone, assurant un accès sécurisé et pratique au quotidien. Contactez-moi des aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.83€ par mois (soit 1450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Kerlero De Rosbo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 992638155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvain reclus vous propose : tours – t3 63 m² – lumineux & récent – 2 balcons – double garage un appartement qui coche de nombreuses cases ! À tours, au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2013, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant t3 de 63 m², particulièrement lumineux et idéalement pensé pour une vie confortable au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d’une agréable double exposition sud et est. La lumière naturelle accompagne ainsi l’appartement tout au long de la journée. La cuisine américaine entièrement équipée et rénovée en 2024 s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, créant un ensemble convivial et contemporain. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de 2 wc, dont 1 indépendant. Autre véritable atout : deux balcons, offrant chacun un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Et pour le stationnement, difficile de faire mieux : vous bénéficiez de deux places privatives au sein d’un garage fermé. Un confort particulièrement recherché. Les atouts qui font la différence - double exposition sud / est - très belle luminosité - cuisine équipée rénovée en 2024 - 2 balcons - double stationnement en garage fermé - résidence sécurisée avec digicode et interphone - chauffage collectif au gaz - fibre optique un appartement lumineux, moderne et fonctionnel, avec des prestations particulièrement recherchées. Un bien à découvrir rapidement pour apprécier pleinement ses volumes, sa luminosité et la qualité de son environnement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain reclus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 883517872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au coeur du prestigieux quartier gratte-ciel nord, (parc du centre), dans une résidence moderne, récente, et parfaitement entretenue, ce spacieux t4bis de 122 m² vous séduira dès les premières secondes. Le vaste salon / séjour lumineux, véritable pièce de vie, s'ouvre sur un balcon à vivre de 12 m², - un espace de détente rare à ce niveau de prestations, et sans acune nuisance sonore. La distribution sépare harmonieusement le logement en deux espaces nuits totalement indépendants : d'un côté la suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, de l'autre, les deux autres chambres avec leur propre salle d'eau (douche italienne). La cuisine aménagée et équipée s'ouvre également sur l'extérieur - idéale pour les repas en plein air et les soirées d'été. Les prestations sont de qualité. Nombreux rangements. Climatisation réversible, pour un confort optimal en toutes saisons. Une cave vous est également proposée avec le bien. Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports -métro et tramway t6. Garage en supplément. Chauffage individuel au gaz. Dpe : b / ges : b prix de vente (hors garage) : 469000 euros (honoraires charge vendeur) dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annick teboul, au 06 26 95 21 98 ou, par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annick teboul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 851 422 626 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456930 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 81 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Annick teboul (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 851 422 626 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Chloé Arnaud vous propose : FRÉJUS CENTRE - APPARTEMENT DE CARACTÈRE - 3 PIÈCES Au cOEur du centre historique de Fréjus, à quelques pas des commerces et commodités, découvrez cet appartement de 91 m² situé au 1er étage sur 2 d’un ancien hôtel particulier plein de caractère. Dès l’entrée, le charme opère. Cet appartement atypique et récemment rénové offre une alliance rare entre le cachet de l’ancien et le confort contemporain : belles hauteurs sous plafond, moulures élégantes, volumes généreux et luminosité. L’appartement se compose d'un couloir d'entrée, qui dessert une vaste pièce de vie conviviale de près de 45 m², avec cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée. Également 2 chambres spacieuses, au calme, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. C'est un bien unique, au charme indéniable, qui a su conserver son authenticité de départ. Il saura vous séduire par son alliance entre le charme de l'ancien à la modernité. Possibilité d'acquérir un garage en supplément ! Les + de cet appartement : Rendement locatif attractif, ravalement de façade réalisé l'année dernière, double exposition offrant une luminosité naturelle, grande hauteur sous plafond, calme, peu de copropriétaires. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 893030544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mont gaillard le havre - f. 3 avec garage fermé - résidence avec ascenseur ! Situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement en bon état général offre fonctionnalité, rangements et cadre verdoyant ! Il comprend une entrée avec cellier, une grande cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, deux chambres dont une avec dressing, une salle de douche, un wc indépendant et un second dressing. Un garage fermé complète ce bien. Un bien agréable, idéal pour un couple, une petite famille ou des retraités. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte lemetais-dubois, au 06 01 40 55 07 ou, par courriel à c.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte lemetais-dubois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456778- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 72 lots - dont 72 lots habitation. Charges annuelles : 2020 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du nouveau quartier port alizées, découvrez ce superbe appartement de 63 m² agrémenté d'une généreuse terrasse de 25 m², au sein de la résidence haut de gamme bleu d'ancre. À quelques pas des plages, du port et des commerces, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie unique entre mer, lagune et espaces paysagers. La résidence séduit par son architecture contemporaine inspirée de l'univers nautique et ses prestations premium : rt 2012, climatisation réversible, visiophone, domotique, accès sécurisé, parking couvert fermé, local à vélos et piscine intimiste en rooftop avec de magnifiques vues sur les montagnes, le port et la mer. Implantée dans un environnement verdoyant de 4 hectares, organisée autour d'un plan d'eau, de jardins paysagers et de cheminements piétons, une adresse d'exception pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. D'une superficie de 63 m², cet élégant 3 pièces se compose d'une entrée avec cellier, d'une cuisine moderne ouverte sur le séjour, d'une terrasse de 25 m², de deux chambres confortables avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau élégante avec grande douche à l'italienne et un wc séparé. Actuellement avec un locataire avec un bail jusqu'en juin 2028. Charges mensuelles : 130 euros classe énergie : a (indice 31) / classe climat : a (indice 1). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 297 euros et 402 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour plus de renseignements, contactez-moi. Mandataires et agences partage 50 / 50 accepté pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice landry, au 06 63 89 98 28 ou, par courriel à f.landry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice landry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 751 133 570 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454609 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 130 euros. Fabrice landry (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 751 133 570 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jessica Bruno-Cannavo vous propose : CLAIX T4 SANS VIS A VIS BALCON CAVE GARAGE PROCHE COMMODITES En exclusivité sur la commune prisée de Claix, appartement de type T4 d’une superficie de 73 m², situé au 1er étage sans ascenseur d’une petite copropriété des années 60. Vendu avec une cave au sous-sol et un garage fermé en sus. L’appartement se compose de trois chambres, dont une actuellement séparée du salon par une cloison vitrée. Cette configuration permet de conserver une pièce supplémentaire, tout en offrant la possibilité d’agrandir facilement le salon pour obtenir une pièce de vie de plus de 23 m². De nombreux espaces de rangement complètent le bien, avec un placard à l’entrée, un second dans le couloir et des placards dans deux des chambres. Le salon donne accès à un balcon exposé sud-est, sans vis-à-vis, offrant une vue agréable sur le jardin arboré de la copropriété. Il dispose également d’une cuisine moderne et équipée, d’une salle d’eau avec douche et placard ainsi que de toilettes séparées. Prestations : Double vitrage PVC Chauffe-eau récent (2023)
 Cuisine récente et moderne Fibre dans l’appartement Chauffage individuel électrique Stationnement aisé Garage fermé de 17 m² possible en sus Idéalement situé, le bien bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité de toutes les commodités, avec un accès facile aux transports en commun et à l’autoroute. Il se trouve également à deux pas d’un quartier dynamique offrant de nombreux commerces et services (supermarché, pharmacie, restauration, etc.) ainsi qu’un marché hebdomadaire organisé sur la place Jean Monnet. BUS C2,21 (correspondance avec tram C), 25,47, 48 GARE à 5 minutes La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bruno-Cannavo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 884987249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Poméon vous propose : Lyon 5 – Résidence Pitance rue des Noyers– Appartement T4 de 83 m², terrasse, piscine, garage et Parc Situé au sein d'une résidence Pitance construite en 2012, cet appartement de 83 m² offre une distribution particulièrement réussie, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. L'entrée dessert une belle pièce de vie de 25 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Elle se prolonge par une terrasse couverte de 10 m² exposée Ouest, complétée par une loggia. Ouverte sur le séjour, la cuisine entièrement équipée apporte convivialité et fonctionnalité. Son agencement permet, si besoin, de recréer facilement une troisième chambre, retrouvant ainsi la configuration d'origine de l'appartement. L'espace nuit, bien distinct des pièces de réception, comprend deux chambres d'environ 12 m², une salle de bain, des toilettes indépendantes, un espace buanderie ainsi que de nombreux rangements. Parfaitement entretenu, l'appartement bénéficie de prestations soignées : parquet massif, menuiseries bois / aluminium, brise-soleil orientables électriques (BSO), chauffage individuel et excellente qualité des finitions. La résidence, sécurisée, bénéficie d'un parc arboré et d'une piscine réservée aux copropriétaires, dans un environnement calme et verdoyant Commerces, écoles et transports en commun sont accessibles rapidement, permettant de rejoindre facilement Gorge de Loup, Perrache ou Bellecour. Un garage fermé, motorisé et équipé d'une alimentation électrique est proposé en supplément au prix de 20 000 €. Un appartement clé en main, aux prestations soignées, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. L'inter-agence est la bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164€ par mois (soit 1968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Poméon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 494455108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montbrison 42600 maison sur le toit. Appartement neuf (jamais habité) 126 m² habitables 3 chambres, garage, place de parking. Prix de vente 399 000 euros situé sur l'ensemble du 3ème et dernier étage, il comprend hall d'entrée, pièce à vivre 49 m² avec 5 baies vitrées sur terrasse. L'espace nuit offre une suite (chambre, dressing et salle d'eau / wc) plus deux chambres avec salle d'eau partagée. Chaufferie / buanderie (pompe à chaleur et chauffage / rafraichissement par le sol). Balcon filant et terrasse sur tout le tour de l'appartement (toutes les pièces ont accès à la terrasse). Vue dégagée. Parking et garage. Dans une copropriété de 8 logements. Neuf. Dpe : 61kmh / m2 / an : a ges : 1 : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 997 et 1349 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez laurent philibert 06 01 15 22 55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au rsac saint etienne sous le numéro 841 171887. Mandat réf 3464lrpb le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez laurent philibert 06 01 15 22 55, votre conseiller immobilier sas agence immobilière de saint genest malifaux 04 77 51 70 60 concession proprietes privees ? 4 rue du velay 42660 st genest malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 copropriété de 20 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros. Laurent philibert (ei) agent commercial - numéro rsac : 841171887 -.

Iad france - melissa sannipoli vous propose : garage / cave / balcon / espaces verts idéal investisseur ou primo-accédant ! Venez découvrir votre nouvel appartement de 67 m² situé au 1er étage d'une copropriété de 2 étages, située à proximité immédiate des commerces et des axes autoroutiers. L'appartement offre une vaste entrée desservant une cuisine séparée et équipée, un lumineux salon / séjour de 27 m² avec accès balcon, une chambre (avec possibilité de créer une 2ème chambre en lieu et place du salon), une sdb et un toilette séparé. Pour votre confort, un garage 1vl, une cave individuelle et un espace collectif complètent ce bien ! Coté technique : double vitrage pvc, chauffage individuel au gaz de ville, fibre, interphone. Appartement à rafraichir ou à remettre au goût du jour. Visites uniquement sur rdv (possible en semaine, soir, week-end et jours fériés). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.83€ par mois (soit 730 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melissa sannipoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823266002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriétés privées vous propose ce magnifique appartement de type 3 de 63 m² avec terrasse et garage situé au 3éme et dernier etage d'une residence récente de 2016. Le tout situé a plan de cuques 13380 a proximité des commodités. Ce bien est composé d'un sejour lumineux donnant sur une terrasse plein sud pourvu d'un panorama a vous couper le souffle. Vous disposerez d'une très belle cuisine équipée et moderne ouverte sur le séjour ainsi que deux belles chambres. D'une salle de bains et wc indépendant. Le chauffage est central au gaz et indépendant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc orosco, au 06 23 51 71 09 ou, par courriel à m.orosco@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc orosco agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 452387756 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413294 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 295000 euros honoraires charge vendeur. Taxe foncière : 994 euros charges mensuelles : 135 euros procédure en cours. Nb de lot : 40 lots à usage d'habitation lots vendus : n° 32 et n° 7 dpe : énergie primaire c 68 kwh / m² / an ges : c 12 kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 euros et 690 euros par an (prix moyens des energies indexées sur les années 2021,2022, 2023) marc orosco (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 452387756 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Fréjus, dans une résidence récente de 2022 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 47 m², idéalement situé à proximité des commerces et du littoral. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse et un jardin privatif, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau moderne avec WC. Entièrement climatisé, ce bien offre des prestations actuelles dans une résidence calme et bien entretenue. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Les atouts du bien : • Résidence récente de 2022 avec ascenseur • Terrasse et jardin privatif • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • Chambre avec rangement intégré • Salle d'eau moderne • Climatisation • Proche des commerces et des plages • Garage disponible en supplément Une belle opportunité à Fréjus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MONLEON, Tél. : 06 26 56 63 55, E-mail : alexandre.monleon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 483879474.

Audrey humbert vous propose en exclusivite un bien unique : un appartement t4 de 124 m² en plein coeur de manosque. Déjà rare par ses volumes, il l'est encore davantage grâce à ses plus de 40 m² d'extérieur au calme et sans vis à vis et à son garage. Situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère, cet appartement séduira les amateurs de beaux espaces et de vie citadine. Ici, tout se fait à pied tout en profitant d'un environnement particulièrement paisible, en retrait des axes passants. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec espace buanderie et dressing, prolongé par un couloir doté de nombreux rangements. La cuisine indépendante de 17 m², aménagée autour d'un îlot central, offre un espace convivial et fonctionnel. Le séjour de 28 m², agrémenté d'une bibliothèque sur mesure et d'une clim, bénéficie d'un accès direct à la veranda et à la terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Véritable atout de ce bien, les extérieurs totalisent plus de 40 m² avec une véranda d'environ 12 m² et une terrasse d'environ 30 m². Un espace rare en centre-ville, sans vis-à-vis et propice aux moments de détente. Pour votre confort, l'appartement est équipé de menuiseries pvc double vitrage et de la climatisation réversible (dans le séjour et dans le couloir côté nuit). Enfin, un garage vendu avec l'appartement vient compléter l'ensemble. Situé à quelques pas à pied seulement, il constitue un avantage particulièrement recherché dans ce secteur. Mon avis sur ce bien : il est très rare de trouver à manosque un appartement réunissant à la fois de tels volumes, un extérieur aussi généreux, un garage et un emplacement en centre-ville. C'est typiquement le genre de bien qui ne ressemble à aucun autre sur le marché actuel. À découvrir sans tarder. Prix : 240000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : c, ges : a montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1120 et 1520 euros indexées au 1er / 01 :/ 021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr mandat réf : 453582 - copropriété de 19 lots dont 6 d'habitation. Charges annuelles : 700 euros. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez audrey humbert, au 06 63 45 12 24 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com spécialiste du secteur depuis 20 ans, vente, achat, estimation, avis de valeur, et tous projets immobiliers sur 04100 manosque, 04860 pierrevert, 04130 volx, 04180 villeneuve, 04700 oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 corbières, 04870 st michel l'observatoire, 04300 forcalquier et les alpes de haute provence (04). Ensemble concrétisons la vente ou l'achat de future maison avec piscine, villa, appartement, studio, t2, t3, t4, t5 terrain, garage, parking selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 531252716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J copropriété de 19 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 700 euros. Audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -.

À deux pas de la mairie de boulogne sur mer, découvrez cet appartement situé dans une résidence sécurisée, offrant un hall d'entrée, un séjour, salon lumineux prolongé par un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et wc. Un garage. Un bien fonctionnel et idéalement placé, proche des commodités. Dpe : c (122 kwh / m2 / an) - ges : c (24 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 950 euros et 1350 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 34 lots dont 17 à usage d'habitation montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1855.57 euros pas de procédure en cours. Prix : 189 000 euros fai. Honoraires : 9 000 euros ttc (5 %) charges acquéreurs, soit 180 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3866odu pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier durand au 06 76 60 83 77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'olivier durand agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 34 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 1855.57 euros.

Iad France - Tatiana Costanzia (06 06 52 54 85) vous propose : SAINT-LAURENT-DU-VAR – DUPLEX 4 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – ROOFTOP 87 m² environ – VUE MER – DOUBLE GARAGE Au dernier étage d’une résidence de standing à Saint-Laurent-du-Var, découvrez ce superbe duplex de 119 m² environ, offrant près de 112 m² environ d’espaces extérieurs, dont un exceptionnel rooftop privatif de 87 m² environ avec cuisine d’été et jacuzzi. Un bien rare, pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne, entre vastes volumes, extérieurs généreux et vue mer. Dès l’entrée, la luminosité et les beaux volumes séduisent immédiatement. La pièce de vie d’environ 46 m² environ s’ouvre sur une agréable terrasse de près de 25 m² environ, véritable prolongement du séjour, idéale pour déjeuner en extérieur ou profiter de moments de détente. La cuisine indépendante, parfaitement entretenue et fonctionnelle, bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse. L’espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux autres salles d’eau / bains et deux WC indépendants, offrant une organisation particulièrement confortable pour une famille ou pour recevoir. À l’étage, place à l’atout majeur de cet appartement : un spectaculaire rooftop privatif de 87 m² environ. Aménagé avec une cuisine d’été et un jacuzzi, cet espace devient une véritable pièce de vie à ciel ouvert : repas entre amis, moments de détente, bains de soleil ou soirées face à la vue mer. Les prestations complètent parfaitement l’ensemble : climatisation gainable réversible, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, nombreux rangements, résidence sécurisée avec ascenseur, double garage fermé et électrifié, deux caves sécurisées et local deux-roues. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, axes autoroutiers, de Cap 3000, du bord de mer et de l’aéroport Nice Côte d’Azur, ce duplex offre un équilibre rare entre confort, espace et qualité de vie. Un bien singulier pour celles et ceux qui recherchent les avantages d’une villa, sans renoncer au confort et à la sécurité d’une résidence. Certaines photographies présentent des projections d’aménagement réalisées afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter dans le potentiel du bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 283.34 € par mois (soit 3400.08 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Costanzia EI (ID 95016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 510498181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Didier Camuzet vous propose : VAULX-EN-VELIN - APPARTEMENT - T2 45 m² - GARAGE - BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cet appartement de Vaulx-en-Velin, construit en 2014, séduit par son bon état général et son agencement soigné au sein d'une résidence arborée et sécurisée avec ascenseur. D'une surface habitable de 45 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée de 22 m², lumineux et bien proportionné, d'une chambre confortable de 12 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Situé au 2e étage, le logement bénéficie d'une belle hauteur de vue et d'une exposition agréable sans vis à vis. Le balcon, atout de cet appartement, offre un espace extérieur privatif appréciable de presque 9 m². Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. Un garage de 15 m² en sous-sol complète ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Camuzet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 510254212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe vitoux vous propose cet appartement t3 de 65 m² entièrement rénové avec une terrasse de 47 m², piscine et 2 places de parkings. Situé dans une résidence sécurisée de 2004 avec piscine, cet agréable appartement t3 de 65 m² en rez-de-chaussée saura vous séduire par ses prestations de qualité et son excellent état général. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, offrant un bel espace convivial et lumineux. L'espace nuit comprend deux chambres de 12 m² chacune, une salle d'eau moderne de 3 m² ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse privative de 47 m², idéale pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours. Entièrement rénové il y a deux ans, l'appartement a bénéficié d'environ 30 000 euros de travaux, ce qui en fait un bien prêt à vivre. Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Son excellent état, ses équipements modernes, sa grande terrasse et les prestations de la résidence en font un bien rare sur le secteur. Les atouts : - climatisation réversible dans le séjour et les deux chambres. - menuiseries pvc double vitrage. - volets roulants électriques avec commande domotique. - deux places de parking privatives. - garage à vélos commun. - résidence sécurisée avec piscine. Prix : 138 000 euros honoraires agence à charge vendeur foncier : 1565 euros copropriété : 1400 euros dpe : b-89 ges : a-3 réalisé le 02.06. 2026 erp réalisé le 02.06. 2026 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe vitoux, au 07 87 16 97 43 ou, par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe vitoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcasonne 888 360 567 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457048 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 120 euros. Christophe vitoux (ei) agent commercial - numéro rsac : carcasonne 888 360 567 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t5 avec terrasses à pont-de-claix. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence eko, située avenue charles de gaulle, à pont-de-claix, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 7 ème et dernier étage, cet appartement t5 de 132 m² environ se prolonge par deux grandes terrasses de 19 et 37 m² environ. - immense séjour avec cuisine ouverte de 60 m² environ. - quatre chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau. - salle de bain moderne et équipée. - annexe incluse : un garage. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, loisirs et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - tram ligne a, bus lignes 25,64 et c2 à 1 minutes à pied. - gare ter pont-de-claix l'etoile à 4 minutes à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t4 avec terrasse à pont-de-claix. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence eko, située avenue charles de gaulle, à pont-de-claix, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 2 ème étage, cet appartement t4 de 80 m² environ se prolonge par une terrasse de 24 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 30 m² environ. - trois chambres confortables. - salle de bain moderne et équipée. - annexe incluse : un garage. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, loisirs et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - tram ligne a, bus lignes 25,64 et c2 à 1 minutes à pied. - gare ter pont-de-claix l'etoile à 4 minutes à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Florence Régis (06 67 20 49 42) vous propose : Superbe appartement T3 avec terrasse et place de parking privative. Situé à Balaruc Les Bains, dans une résidence sécurisée récente de 2021 avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 moderne de 63 m² environ. Très bien agencé, les espaces permettent d'imaginer facilement une vie confortable et agréable. Entièrement climatisé, l'appartement est fonctionnel et possède une cuisine ouverte équipée, dotée d'un électroménager de qualité. Celle-ci s'intègre harmonieusement à l'espace de vie : une pièce spacieuse et lumineuse prolongée par une terrasse de plus de 7 m² environ. Coté nuit, 2 belles chambres avec placards dont une de 12 m² environ. Le dégagement dessert également une grande salle d'eau avec rangements et un toilette séparé avec son point d'eau. Point non négligeable, ce bien est servi par des diagnostics techniques performants. En sous sol, avec accès direct par l'ascenseur, une place de parking sécurisée et privative. Vous avez également la possibilité d'acquérir avec cet appartement un garage double de plus de 26 m² environ. Cet appartement clefs en mains saura vous séduire par ces prestations de qualité, ses volumes généreux. Un appartement 'prêt à vivre' où il n'y a plus qu'à poser vos valises. Et si nous programmions une visite ? La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 88 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 119.92 € par mois (soit 1439.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 51 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Régis EI (ID 83604), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 795086214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - thomas normand vous propose : appartement t3 - 2 chambres - 2ème étage - fonctionnel - terrasse - vue dégagée - ascenseur - faibles charges - garage sur la commune de montpellier, quartier ovalie, je vous propose cet appartement de type t3 de 60,88 m² au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 2010. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, de 2 chambres avec placard et d'une grande salle de bain et de toilettes indépendantes. Un garage fermé en sous-sol complète ce lot. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.25€ par mois (soit 1167 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 788464758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé sur le PLATEAU de POITIERS, venez découvrir ce spacieux T1 bis de 42 m²offrant un fort potentiel de valorisation. Situé au sein d'une copropriété, ce bien présente la particularité de fonctionner comme une véritable petite maison : il dispose de sa propre entrée indépendante et ne nécessite aucun passage par des parties communes L'appartement se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée privative. Garage. À l'étage : un dégagement avec placard desservant une cuisine aménagée, un salon, une chambre en mezzanine, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. À rafraichir dans sa globalité, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif avec un projet de rénovation sur mesure ! Les atouts de ce bien : Garage privatif Aucun voisin au-dessus Entrée indépendante Emplacement central et recherché sur le plateau de Poitiers A visiter sans tarder ! Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre Agent Commercial, Charline PLAT, enregistré au RCS de Poitiers sous le n° 2022AC00103, au 06 61 89 68 35. Référence agence : 1254.

À mi-chemin entre Marseille et Toulon, au cœur d'une des communes balnéaires les plus prisées des Bouches-du-Rhône, ORPI vous présente Baïa Azur — une résidence contemporaine implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, sur les hauteurs de La Ciotat. Le programme propose des appartements du 2 au 4 pièces, traversants ou bi-orientés, baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur un extérieur privatif : balcon, jardin ou grande terrasse. Les appartements des derniers étages bénéficient de magnifiques terrasses panoramiques partiellement ombragées, offrant de belles vues dégagées. La résidence se distingue par des prestations haut de gamme : volets roulants motorisés, carrelage grand format 60×60 cm, faïence hauteur d'huisserie en salle de bains, halls d'entrée décorés par un architecte d'intérieur, ballon thermodynamique individuel et chauffage par panneaux rayonnants. La sécurité est assurée par un accès digicode + badge Vigik®, un portail véhicule télécommandé et des garages en sous-sol. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020 et certifiée NF Habitat, Baïa Azur garantit un excellent confort thermique, des charges énergétiques maîtrisées et une valorisation durable de votre patrimoine. Idéalement desservie — bus à 60 m, supermarché à 100 m, collège à 290 m, accès A50 à 3 min — la résidence vous offre également une proximité immédiate avec le centre historique, les plages et les calanques de La Ciotat. Contactez ORPI dès aujourd'hui pour découvrir les disponibilités, obtenir les plans et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet d'acquisition en VEFA. Référence agence : 0000.

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