Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Chloé Arnaud vous propose : FRÉJUS CENTRE - APPARTEMENT DE CARACTÈRE - 3 PIÈCES Au cOEur du centre historique de Fréjus, à quelques pas des commerces et commodités, découvrez cet appartement de 91 m² situé au 1er étage sur 2 d’un ancien hôtel particulier plein de caractère.

Dès l’entrée, le charme opère.

Cet appartement atypique et récemment rénové offre une alliance rare entre le cachet de l’ancien et le confort contemporain : belles hauteurs sous plafond, moulures élégantes, volumes généreux et luminosité.

L’appartement se compose d'un couloir d'entrée, qui dessert une vaste pièce de vie conviviale de près de 45 m², avec cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée.

Également 2 chambres spacieuses, au calme, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant.

C'est un bien unique, au charme indéniable, qui a su conserver son authenticité de départ.

Il saura vous séduire par son alliance entre le charme de l'ancien à la modernité.

Les + de cet appartement : Rendement locatif attractif, ravalement de façade réalisé l'année dernière, double exposition offrant une luminosité naturelle, grande hauteur sous plafond, calme, peu de copropriétaires.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 893030544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.