Appartement avec garage à vendre en France

Iad France - Sabrina Da Silva vous propose : Découvrez cet appartement 2 pièces à La Ciotat édifiée dans une résidence récente et sécurisée de 2021, situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur. D'une surface habitable de 40 m², il se compose d'une salle à manger / cuisine ouverte et lumineuse, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en parfait état et très bien optimisé. La terrasse de 9 m², bien orientée sud ouest, prolonge agréablement le séjour. Un garage fermé et électrisé de 14 m² en sous sol en supplément au prix de vente complète ce bien. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le confort est assuré par une climatisation réversible, des convecteurs électriques, la fibre optique et de la ventilation mécanique contrôlée. La taxe foncière est de 900€ / an et les charges de copropriétés sont de 83€ / mois. Le bien est bien situé à 4 min en voiture du supermarché Netto et des commerces de proximité côté Ceyreste, à 5 min de la gare de La Ciotat / Ceyreste, à 7 min de la plage de Saint-Jean et à 10 min du port de La Ciotat. Contactez-moi dès maintenant pour réserver votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael Clowez vous propose : GROISY - APPARTEMENT - T4 87 m² - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cet appartement duplex de Groisy offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence construite en 2017. Situé au 3e et dernier niveau d'un immeuble de 3 étages, ce bien en très bon état séduit par ses finitions contemporaines et son agencement réfléchi sur 2 niveaux. Avec ses 87 m² habitables et ses 4 pièces, l'appartement propose un espace de vie bien structuré. Le séjour, lumineux et aéré, constitue le cOEur du logement et s'articule avec la cuisine. Les 3 chambres, toutes fonctionnelles, offrent des volumes bien dimensionnés adaptés à un usage quotidien confortable. Une chambre et une salle de bain sur le premier niveaux, Une salle d'eau ainsi que deux autres chambres sur le deuxième niveau permette une vraie séparation entre les espaces de jour et de nuit - un atout peu courant dans ce type de bien. Une cave et un garage privatif juste à coté de l'entrée de la résidence complète ce bien. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.33€ par mois (soit 3496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Clowez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 928860741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 pièces avec terrasse vue mer, garage, cave et piscines - Cannes Croix des Gardes Découvrez ce 2 pièces d'environ 37 m² baigné de lumière, offrant une vue panoramique sur la mer, au calme absolu, avec terrasse d'environ 50 m², garage et cellier, situé au sein d’une résidence verdoyante et recherchée de la Croix des Gardes à Cannes, avec 2 piscines. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduits par la vue mer qui s’offre à vous. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Un grand garage en sous-sol complète ce bien, ainsi qu’un cellier situé au même niveau que l’appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire à proximité immédiate. La résidence, nichée dans un environnement verdoyant, bénéficie de nombreux espaces verts et de deux piscines, dont une à débordement, pour profiter pleinement d’un cadre de vie privilégié.

Église Russe - 3P jardin-terrasse-garage Au cœur du quartier prisé de l'Église Russe, découvrez ce magnifique 3 pièces traversant de 68 m² bénéficiant d'une rénovation récente aux prestations de qualité. Pensé comme une véritable « maison en ville », ce bien rare combine le calme absolu, le charme de l'ancien et un extérieur d'exception. Entrée optimisée avec rangements intégrés, double séjour lumineux sur l'eglise Russe, cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, deux belles chambres disposant chacune de leur propre dressing, salle d'eau moderne et WC indépendant. Jardin-terrasse de ~60 m² : un havre de paix au calme total, accessible directement depuis l'appartement, avec entrée privée directement de la rue. Grand garage de plain-pied (22 m²) : Accessible depuis le jardin, il offre une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,70 m, permettant d'intégrer un espace buanderie et une mezzanine de rangement. Commerces et transports en commun au pied de l'immeuble. La Promenade des Anglais et la mer sont accessibles en seulement 15 minutes à pied.

Iad France - Guillaume Couallier vous propose : À Lyon 8ème Mermoz, je vous invite à venir découvrir ce superbe appartement donnant sur un écrin de verdure. Il se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine ouverte toute équipée et donnant sur un balcon côté Est, d'une chambre de 11 m², d'une salle de bain, d'un wc indépendant avec point d'eau, d'un cellier ou dressing, d'une cave et d'un local à vélo. Il est possible d'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément pour ceux qui le souhaitent. Résidence de 2004, double vitrage, chauffage individuel, faible charges, pas de travaux à prévoir. Afin de profiter des belles journées ensoleillées, vous pourrez en plus du balcon vous détendre dans le parc privatif à la résidence. Et pour votre quotidien, tout se trouve à proximité. Commerces, crèches, écoles, collège, Tram T6 (Hôpitaux Est, Debourg) et bus C25 -Part Dieu) à 50 m, Métro D Mermoz à 15 mn à pied, Tram T2 (Perrache, St Priest) à 10 mn à pied. Vous y trouverez tout le confort dont vous avez besoin alors, contactez-moi pour échanger et programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Couallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 818574592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 15 minutes à pied de la Part-Dieu, découvrez un T2 qui joue clairement dans la catégorie supérieure. Dans une résidence de 1996, au calme sur cour intérieure, cet appartement entièrement rénové séduit avant tout par ses volumes rares : près de 35 m² de pièce de vie, avec une cuisine ouverte et un vaste séjour offrant un véritable espace de réception. Le tout est baigné de soleil. Dans son prolongement, l'ancienne loggia a été fermée et transformée en bureau entièrement vitré, lumineux et parfaitement isolé de l'espace de vie. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, de nombreux rangements et d'un agencement particulièrement fluide. À proximité immédiate des tramways T3 et T6, des commerces et des écoles. Au pied de l'immeuble se trouve le C9 qui mène directement à Bellecour et le TB12 pour Part-Dieu Et pour compléter l'ensemble, en sus du prix : un très grand garage avec mezzanine, offrant une belle capacité de stockage. Un T2 qui offre bien plus qu'un T2 ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 997 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809848666.

Sous offre acceptee 04 / 09 / 2026 nice ouest (saint isidore) appartement 2 pièces avec grande terrasse et parking boxable * prix : 200 000 euros (honoraires inclus) - pour tout renseignement ou visite, contactez fabien durand 06 52 53 71 67 - appartement 2 pièces avec terrasse dans résidence récente à nice 06200 situé à proximité immédiate de leclerc, au sein d'une résidence récente cet appartement 2 pièces de 43,37 m² se trouve au 2ème étage avec ascenseur. - vous bénéficiez d'un secteur en plein développement, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (tramway) et des principaux axes routiers. Résidence récente aux normes pmr, sécurisée et bien entretenue. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. - caractéristiques principales : surface habitable : 43,37 m² nombre de pièces : 2 chambre : 1 salle de bain : 1 wc : indépendant terrasse : 15,51 m² exposition : ouest étage : 2 ascenseur : oui parking : place privative en sous-sol ( * boxable sous reserve de demande) - répartition des surfaces : séjour / cuisine : 25,61 m² accès direct à la terrasse chambre : 11,16 m² salle de bain : 4,67 m² wc indépendant : 1,93 m² terrasse : 15,51 m² - équipements et installations : chauffage individuel résidence récente normes pmr (accessibilité handicapé) menuiseries triple vitrage stationnement en sous-sol sécurisé - état général : appartement en bon état général (revoir peinture) - environnement et localisation : - proximité immédiate commerces - tramway accessible rapidement - écoles à proximité - secteur en développement - charges et performances énergétiques : dpe : classe a (43 kwh / m² / an) ges : classe a (1kg co2 / m² / an) estimation des coûts annuels : entre 270 euros et 420 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 - copropriété : résidence : espace riviera nombre de lots : 229 dont 78 d'habitations / commerces quote-part appartement : 66 / 10 000èmes quote-part parking : 5 / 10 000èmes charges de copropriété (978 euros par an soit 81 euros par mois) taxe foncière (1110 euros) - prix : 200 000 euros honoraires inclus (charge vendeur) mandat en cours n° 7289 (délégation 445643) - contact visites : fabien durand : 06 52 53 71 67 contact@fabien-durand.fr - mentions légales obligatoires : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabien durand agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445349 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 229 lots - dont 78 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros.

L'agence Guy Hoquet vous présente cet agréable appartement traversant de type T6 de 133 m², situé au dernier étage, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les toits de Lyon et les environs. Vous découvrirez un vaste séjour double lumineux, largement ouvert sur une grande terrasse, offrant un véritable espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, fonctionnelle, dispose d'un accès direct à un balcon ainsi que d'un grand cellier. L'espace nuit se compose de quatre chambres, complété par une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. De nombreux rangements viennent faciliter le quotidien. Un grenier d'environ 16 m² avec mezzanine ainsi qu'un grand garage de 17 m² complètent ce bien. Un rafraîchissement est à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces et de révéler tout le potentiel de cet appartement aux volumes généreux. L'appartement se situe au dernier étage d'une résidence des années 1990 avec ascenseur, dans un environnement résidentiel agréable. Sa position en hauteur, sa configuration traversante et ses nombreux ouvrants sur l'extérieur lui permettent de bénéficier d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. LE SECTEUR Situé dans le 3 arrondissement de Lyon, dans un secteur résidentiel recherché, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement pratique pour une vie familiale. Vous profiterez de la proximité des établissements scolaires, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de plusieurs établissements du secondaire. Le secteur permet également de rejoindre facilement les différents pôles universitaires et d'enseignement supérieur de Lyon. À proximité, vous retrouverez une véritable vie de quartier avec de nombreux commerces de proximité, commerces alimentaires, services et marchés, notamment autour des secteurs commerçants de Montchat et de la place Ronde. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus, ainsi que le tramway T3, permettant notamment de rejoindre rapidement la Part-Dieu, Grange Blanche et le centre de Lyon. La desserte en transports facilite également les déplacements vers les principaux établissements d'enseignement supérieur et pôles d'activité lyonnais. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1370 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Lucas Strique Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de Lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe Guy Hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité ! Une question, un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter ! (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2112.00 euros. Lucas STRIQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 872 993 - LYON.

À la vente - boulouris, cadre privilégié a quelques pas de la mer dans l'un des quartiers les plus recherchés de saint-raphaël, découvrez cet appartement traversant de 49 m², prolongé par une agréable loggia d'environ 10 m² avec vue sur la piscine de la résidence. Situé au 2e étage sur 3 avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition sud-ouest, d'une belle luminosité et d'une orientation sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée récemment, d'une chambre confortable, d'un coin nuit supplémentaire, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes séparées. De nombreux placards offrent des espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien. La loggia constitue une véritable pièce de vie extérieure. Orientée vers la piscine, elle invite à profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen, dans un environnement résidentiel calme et soigné. Présenté en très bon état général, cet appartement dispose de prestations modernes : climatisation gainable, chauffe-eau récent, volets roulants électriques, huisseries en aluminium et porte d'entrée sécurisée. Un garage double sécurisé, équipé de l'électricité, complète ce bien. Un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur proche du littoral. La résidence, réputée et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié au coeur de boulouris. Sa piscine a été entièrement rénovée en 2024. L'adresse permet de profiter pleinement d'un quotidien à pied : le port de boulouris, ses restaurants et la plage de la tortue se trouvent à moins de 5 minutes, tandis que les commerces, la gare et les commodités du centre de boulouris sont accessibles en moins de 10 minutes. Entre plages, criques, commerces de proximité et ambiance de village, boulouris séduit par sa qualité de vie préservée et son atmosphère résidentielle, à seulement quelques minutes du centre de saint-raphaël. Cet appartement lumineux et fonctionnel conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la côte d'azur ou un investissement patrimonial de qualité. Une nouveauté rare sur le marché de boulouris, à découvrir rapidement. Prix de vente : 379 600 euros honoraires d'agence inclus (365 000 euros hors honoraires) honoraires à la charge de l'acquéreur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') montant des charges annuelles : 1966 euros, soit 168 euros / mois avec eau froide inclus nombre de lots d'habitation dans la copropriété : 52 pas de travaux prévus dans la copropriété pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martin camille, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martin camille, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 813348158 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461934tnc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 132 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 1966 euros. Camille martin (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 813348158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Elisabeth girard vous propose en exclusivité cet appartement t3 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec piscine, proche accès pôle technologique temis, zac chateaufarine et chu minjoz et un accès facile au centre-ville de besançon. L'espace intérieur se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement coulissant, d'une cuisine aménagée ouvrant sur le séjour, chacun bénéficiant d'un accès à la grande terrasse de plus de 11 m² bien orientée et sans vis-à-vis, de deux chambres dont l'une avec placard, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc séparé. Une cave et une place de stationnement privative au sous-sol complètent ce bien. Immeuble comprenant 15 logements. Pas de travaux votés. Logement bien placé au calme et en bout de copropriété. Pour toute visite ou information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact par téléphone de préférence. - prix : 189000 euros honoraires charge vendeur. Informations dpe : consommation énergétique classe c 75 kwh / m2 / an - émission de ges : classe c 14 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) entre 460 euros et 630 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth girard, de préférence au 06 18 20 76 50 ou par courriel à e.girard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth girard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac besancon 521 595 066 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462073 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 49 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1654.97 euros. Elisabeth girard (ei) agent commercial - numéro rsac : besancon 521 595 066 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Narbonne centre ville-3éme étage avec loggia et garage. 265 000 euros-hai charge vendeur audrey manzi vous propose cet appartement t3 de 66.07 m² (loi carrez), situé au coeur de narbonne dans une résidence calme et agréable, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports) dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace à la fois moderne et convivial, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien. L'appartement se compose également de deux chambres, d'une salle de bain avec wc, ainsi que d'une agréable loggia de 5.45 m² idéale pour vos moments de détente. Un garage de 16 m² complète ce bien, un véritable atout en centre ville. Les + du bien : - emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. - espace de vie lumineux et fonctionnel - résidence calme et bien entretenue - garage privatif ce bien allie confort, praticité et qualité de vie dans un environnement agréable. Une opportunité à ne pas manquer -à visiter sans tarder ! Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310 et 490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzi, au 06 18 48 84 06 ou, par courriel à au.manzi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992 993 972 r. S.A. C. Narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461920 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 28 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1300 euros. Audrey manzi (ei) agent commercial - numéro rsac : 992 993 972 r. S.A. C. Narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nantes - île de nantes - t3 avec balcon sud-ouest, ascenseur et cave. À proximité immédiate de la place mangin, des transports, des commerces et des bords de loire, découvrez cet appartement de type 3 situé au 3 ? Étage avec ascenseur d'une copropriété bien située sur l'île de nantes. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements grâce à un premier placard intégré. La pièce de vie se compose d'un salon séjour lumineux, prolongé par un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter d'un extérieur agréable et d'une belle luminosité au fil de la journée. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée et bénéficie d'un cellier attenant, particulièrement pratique pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Bien séparé des pièces de vie, le coin nuit est accessible par un couloir disposant lui aussi d'un placard. Il dessert deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi que des wc indépendants. Une distribution fonctionnelle qui permet de préserver une vraie séparation entre les espaces jour et nuit. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble. Il est également possible de stationner au sein de la copropriété. Côté emplacement, l'appartement profite d'un environnement particulièrement pratique au quotidien : place mangin et tramway à proximité, centre commercial beaulieu facilement accessible, commerces et services à quelques minutes, sans oublier les bords de loire pour les promenades et les activités de plein air. Sa situation permet également de rejoindre rapidement le centre-ville de nantes, tout en profitant du calme et de la verdure. Cet appartement réunit de nombreux atouts pour un premier achat, un projet familial ou un investissement immobilier. À découvrir rapidement ! Bien en copropriété réparties sur 3 bâtiments comprenant 348 lots (appartements, cave parkings et garages) dont 227 d'habitations. Charges annuelles de copropriété 1145 euros. Pas d'amiante, pas d'anomalies sur le diagnostics électrique. Dpe d 175 ges d 37 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. À vendre au prix de 199 500 euros comprenant les honoraires d'un montant de 9500 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez leveque charlotte, au 06 88 41 49 74 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de leveque charlotte, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 549lvq le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 348 lots - dont 227 lots habitation. Charges annuelles : 1145 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche de l'université et du chu, et aussi du centre ville dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce très bel appartement situé au 4ème et dernier étage. Il offre une très belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses 3 terrasses exposées plein sud ouest. D'une superficie carrez de 72,21 m², il se compose :   - d'une entrée   - d'un salon ouvrant sur une terrasse   - d'une cuisine ouverte   - d'une chambre avec balcon   - d'une salle d'eau   - de wc indépendants sur la terrasse, vous disposerez également d'une pièce d'environ 15 m² à usage de cellier (non transformable en pièce de vie). L'immeuble, une petite copropriété, dispose d'un ascenseur desservant tous les étages, y compris le sous-sol où se trouve un garage fermé et sécurisé. Idéalement situé, vous profiterez de tous les commerces à pied et des transports en commun. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') prix : 167000 euros ttc inclus honoraires à charge acquéreur soit 4,71 % soit 160000 euros hors honoraires net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez floc'h christian, au 06 09 72 40 79 ou par courriel à ch.floch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de floc'h christian, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 333128528 le mans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462076chrf - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 17 lots. Charges annuelles : 2160 euros. Christian floc'h (ei) agent commercial - numéro rsac : 333128528 le mans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une exclusivite propriétés privées ! La plage de saint-jean de monts à seulement 150 m, la rue piétonne et le petit marché à proximité, cet appartement de type 2 est fait pour vous ! D'une surface habitable de 45 m², il bénéficie d'un balcon ensoleillé offrant une pièce de vie lumineuse séparée de la cuisine et de la chambre situées à l'opposé. Un atout bon négligeable : son système de chauffage permet aussi de rafraichir l'été lors de fortes chaleurs ! Le + : sa cave vous permettra de ranger vélos et autres accessoires de plage ! Le + : son garage à 2 pas qui vous assure un stationnement permanent ! Le + : il est vendu meublé ! Dpe : d et ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pas de procédure en cours. Montant des charges annuelles approximatives : 700 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez massonneau stéphane, au 07 81 33 21 38 ou par courriel à s.massonneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de massonneau stéphane, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462478 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 141000 euros (hors honoraires) soit 149000 euros ttc (honoraires à la charge des acquéreurs) (5.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans la résidence sécurisée du Cap Soleil, arborée et au calme à Pin-Rolland (83430), découvrez ce superbe duplex traversant Est-Ouest situé au premier et dernier étage, offrant une VUE MER EXCEPTIONNELLE offrant de magnifiques couchers de soleil et un environnement largement ouvert sur la nature. Entièrement rénové, l'appartement propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une bureau pouvant facilement servir de couchage supplémentaire et à l'étage une chambre et salle d'eau. Possibilité d'acquérir un garage en sus. La résidence bénéficie de nombreux atouts, sécurisée, un gardien, deux piscines, 3 tennis. et encore d'autres prestations que je vous invite à découvrir. Un emplacement privilégié, à proximité des plages, du secteur des Sablettes et du port de Saint-Mandrier idéal pour profiter pleinement du cadre de vie méditerranéen. Un bien rare pour ceux qui recherchent calme, nature, vue mer et prestations, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Référence agence : 195.

EXCLUSIVITÉ – À Fréjus, découvrez ce superbe 3 pièces de 68 m² offrant près de 75 m² d'espaces extérieurs privatifs. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2012, fermée et sécurisée, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, son excellent état et sa décoration soignée. La pièce de vie d'environ 25 m² accueille une cuisine moderne ouverte et entièrement équipée et donne accès à une agréable terrasse de 11 m². Côté nuit, vous profiterez de deux chambres bénéficiant d'un accès direct aux extérieurs, avec une seconde terrasse de 9 m² et surtout un jardin privatif de 55 m² : un véritable prolongement de l'appartement pour profiter du soleil, recevoir ou simplement se détendre. Pour un confort optimal toute l'année : climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques. Une place de parking privative ainsi qu'un garage fermé de 15 m² complètent ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et commodités, avec les plages accessibles en environ 15 minutes à pied. Un appartement rare réunissant les avantages d'un appartement récent et le plaisir d'un véritable jardin. À découvrir sans tarder – contactez-nous pour organiser votre visite. Référence agence : 4747.

Quartier Grand Clément, au sein d'une petite copropriété de 2011, découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 61 m² situé au 2e étage sur 3. Bien agencé, il offre deux chambres confortables et un séjour convivial prolongé par un balcon d'environ 6 m². Lumineux, au calme et avec peu de vis-à-vis, ce logement constitue un cadre de vie agréable, à la fois pratique et fonctionnel. L'espace de vie principal s'articule autour d'un salon avec cuisine ouverte, permettant de profiter d'une pièce agréable à vivre et facile à aménager. Le balcon devient un véritable prolongement de ce séjour. L'appartement comprend également une salle de bains, des toilettes séparées et des rangements intégrés. Le quartier, bien que résidentiel et très calme, est proche des commerces et des transports, ainsi que de plusieurs espaces verts. La gare de Villeurbanne est à quelques minutes à pied. Les familles bénéficient d'un bon choix d'établissements scolaires à proximité immédiate. Possibilité d'acquérir un box au sous-sol de l'immeuble. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1018 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Charges mensuelles : 99€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière, telles que les contrôles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Choisy-le-Roi, cet appartement de 2 pièces de 44,5 m² se situe au 1er étage d'une résidence récente de 2007 bien entretenue. Il offre un agréable espace de vie prolongé par un grand balcon orienté sur un jardin, créant une vraie pièce en plus dès les beaux jours. L'ensemble forme un cadre de vie confortable, pratique au quotidien et facile à vivre. L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine équipée, permettant de profiter d'un bel espace convivial pour recevoir ou simplement se détendre. La chambre, de bonne taille, est complétée par une salle d'eau et des toilettes indépendants, un agencement apprécié au quotidien. Le revêtement de sol en parquet PVC participe à l'entretien facile de l'ensemble. Le double vitrage et le chauffage individuel électrique contribuent à un confort maîtrisé, tout au long de l'année. L'immeuble ne compte que deux étages, ce qui renforce le côté intime et résidentiel de la copropriété. De plus, la cage d'escaliers sera entièrement rénovée suite au vote de la copropriété. À l'extérieur, le grand balcon donnant sur jardin est un véritable atout : sans vis à vis, il permet de profiter d'un espace extérieur agréable pour lire, déjeuner ou installer quelques plantes. Le bien dispose également d'un box fermé et d'une place de stationnement devant, une configuration qui facilite largement le stationnement au quotidien. Le quartier bénéficie d'un environnement paisible tout en restant pratique, avec une station de bus à proximité immédiate. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied : l'Espace nature et découverte se trouve à environ 200 m, le Quai des Gondoles à environ 400 m, le Parc / Ferme des Gondoles à environ 500 m et le Parc de la Grande Mademoiselle à environ 600 m. Côté établissements scolaires et petite enfance, la micro-crèche Capella - La Maison Bleue se situe à environ 600 m, l'école primaire Jean Macé à environ 650 m, l'école Nelson Mandela à environ 700 m et l'école élémentaire Paul Langevin à environ 700 m, offrant un cadre de vie pratique pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1723 € par an - Charges de copropriété : 108 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape. Si vous avez la moindre question sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Visite Virtuelle disponible ! Uniquement chez BRAS Immobilier - Syndic de l'immeuble - Niché au dernier étage (6ème) d'une petite copropriété, nous vous proposons à l'achat cet appartement de type T3 de 2012, d'environ 66 m² habitables. Idéalement placé (tramways ligne 2 et 3 et future ligne 8 pour le CHU aux pieds de l'immeuble) et profitant d'une belle luminosité SUD / EST, cet appartement, sans travaux, dispose d'une belle entrée avec placard, un dégagement desservant un espace nuit séparé de la grande pièce de vie de 27 m² avec une belle hauteur sous plafond, balcon avec belle vue dégagée. Le coin nuit est composé de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Indispensable : Un double garage de 29 m² en sous-sol ! Les + : Ravalement de façade en cours (charge exclusive vendeur), chauffage et eau chaude compris dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2409 euros.

Acheter un appartement aujourd'hui peut sembler complexe… et pourtant, certaines opportunités changent vraiment la donne. La résidence Le Présent, située à Cognin, en fait clairement partie. Implantée dans un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des services, cette résidence neuve offre un équilibre rare entre vie pratique, calme et qualité de vie. Chambéry reste rapidement accessible, tout en conservant une atmosphère à taille humaine, idéale pour s'installer durablement. Au 4ᵉ étage, cet appartement T3 de 63,86 m² a été conçu pour offrir un quotidien confortable et lumineux. La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, forme un espace chaleureux et convivial, dans lequel on se projette immédiatement. Les deux chambres permettent d'accueillir aussi bien un couple qu'une jeune famille, ou encore d'aménager un espace de télétravail agréable et fonctionnel. Le séjour se prolonge par un balcon de 10,86 m², exposé Sud-Est, un véritable atout pour profiter de la lumière naturelle dès le matin et savourer les beaux jours. Un espace extérieur qui apporte une vraie respiration à l'appartement. Ce qui rend ce bien particulièrement attractif, ce sont aussi ses prestations et son niveau de confort, pensés pour durer : construction neuve conforme RE 2020, avec excellente isolation thermique et acoustique chauffage collectif à granulés de bois, plus économique et respectueux de l'environnement volets roulants électriques, ascenseur, accès sécurisés garage en sous-sol et place de stationnement privative, un vrai confort au quotidien La résidence a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable, durable et rassurant, aussi bien pour une première acquisition que pour un projet résidentiel à long terme. Autre point essentiel aujourd'hui : les conditions d'achat. Cet appartement est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation, avec des frais de notaire réduits. Des dispositifs qui permettent, pour beaucoup d'acquéreurs, de franchir le cap de la propriété plus sereinement. La livraison est prévue au 2ᵉ trimestre 2027, laissant le temps de structurer votre financement, de préparer votre projet et de vous projeter tranquillement dans votre futur logement. Proposé au prix de 299 200 € TTC, cet appartement réunit ce que recherchent aujourd'hui de nombreux acquéreurs : un logement neuf, confortable et performant, un environnement de vie agréable, et de véritables aides pour acheter dans de bonnes conditions. Si vous cherchez un appartement dans lequel vous pouvez vraiment vous projeter, que ce soit pour un premier achat ou pour sécuriser votre avenir résidentiel, ce bien mérite clairement votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 243 108 - Greffe de CHAMBERY) Jordane DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 07 86 51 82 22 - Réf. 304121.

Au sein de la résidence neuve Le Clos du Chêne, découvrez ce bel appartement T3 de 63,24 m² habitables bénéficiant d'un environnement privilégié entre Aix-les-Bains et Annecy. Situé en rez-de-jardin, ce logement offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à ses généreux espaces extérieurs totalisant plus de 107 m², comprenant une terrasse de 11,61 m² prolongée par un magnifique jardin privatif de 96 m². Un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir famille et amis ou offrir un espace de jeux sécurisé aux enfants. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 26 m², de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un dégagement ainsi que d'un WC indépendant. Pensé pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique, ce logement bénéficie de prestations de qualité : chauffage performant par pompe à chaleur, volets roulants électriques, isolation dernière génération et matériaux soigneusement sélectionnés. La résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. La gare d'Albens est accessible en quelques minutes seulement, Aix-les-Bains se rejoint en 15 minutes, Rumilly en 10 minutes et Annecy en 25 minutes, offrant ainsi un équilibre idéal entre vie professionnelle et qualité de vie. Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une jeune famille, des retraités souhaitant profiter d'un extérieur sans les contraintes d'une maison, mais également à un investisseur recherchant un secteur dynamique et fortement demandé. Garage privatif inclus. Prix de vente : 294 000 € TTC. Programme neuf éligible aux dispositifs en vigueur selon votre situation. Pour plus d'informations, obtenir les plans détaillés ou étudier votre projet immobilier, contactez Jordane Deschamps au 07 86 51 82 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 243 108 - Greffe de CHAMBERY) Jordane DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 07 86 51 82 22 - Réf. 304121.

Dijon – Hauteur permettant un point de vue exceptionnel ! Par météo dégagée, Vous pourrez apercevoir le Mont-Blanc ! Fort de la Motte Giron - 4 pièces dont Salon - 3 chambres et Cave Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément * Reportage Photos et vidéos sur demande * A proximité immédiate des transports en commun, cet appartement ravira les amoureux de la nature tout en étant à proximité de Dijon Centre. Sorties en vélo, balades, à vous de choisir. Sur les hauteurs Dijonnaises, vous permettant d'avoir un accès direct à la nature, venez découvrir cette vue dégagée à couper le souffle proposée par cet appartement lumineux ! Parking aisé dans la copropriété. Situé au 1er étage, sans ascenseur, d'une copropriété à taille humaine, vous apprécierez les atouts proposés par cet appartement traversant de de type 4 prêt à être habité, composé actuellement de 3 chambres. La disposition optimisée actuelle, permet d'avoir un salon de 19 m² aux tons clairs, accolé à une première chambre avoisinant les 10 m². Libre à vous de décider d'en faire un espace de vie salon / séjour de près de 30 m². Un bel espace potentiel ! Une cuisine équipée spacieuse de 9 m² avec un espace buanderie accolé de 3 m², très pratique pour faciliter le quotidien. Pour le côté nuit desservi par un dégagement, on retrouve 2 chambres dont une avec rangement, un bel espace dressing très pratique à l'usage pour le rangement de nombreuses affaires. Un belle salle d'eau, un wc séparé Chauffage collectif, double vitrage PVC, parking collectif au sein de la copropriété. Une cave saine est vendue avec le lot. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2650€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel 06 16 61 09 29 - Réf. 949964.

Vous recherchez les avantages d'une maison tout en profitant de la praticité d'un appartement ? Découvrez ce bel appartement T5 en duplex, idéalement situé dans un environnement calme, à proximité des écoles, collèges, lycées et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, il se compose d'une cuisine équipée, d'un agréable séjour, d'une chambre, d'un WC, ainsi que d'une véranda donnant accès à une terrasse et un sympathique jardin privatif, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol. Un appartement aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable et de nombreux atouts pour une famille ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1860€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 388 281 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine DORRY Entrepreneur Individuel 06 36 81 32 82 - Réf. 967921.

Situé à Nîmes, au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, ce superbe appartement T4 de 90 m² traversant saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle. Bénéficiant d'une rénovation intégrale réalisée avec goût, ce bien d'exception s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 42 m² intégrant une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit, parfaitement agencé, offre trois belles chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie très pratique. Entièrement climatisé pour un confort optimal en toute saison, l'appartement profite des avantages exclusifs du dernier étage, vous garantissant une tranquillité absolue sans voisins au-dessus. Sa double exposition traversante baigne chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que sa terrasse de 14 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Pour parfaire ce bien rare et clé en main sur le marché, un garage fermé privé vient compléter l'ensemble. Référence agence : 5165.

Appartement Antibes centre, stade Foch Appartement entièrement rénové avec goût. Appartement traversant de 71,49 m² idéalement situé en plein cœur d'Antibes, dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes à pied du vieil Antibes. Situé en rez-de-jardin, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse exposée sud, un placard, une grande chambre de 18,90 m², une deuxième chambre, une salle de douche avec double vasque, un WC indépendant, un balcon et une cave. Nombreuses prestations : - Double vitrage en aluminium ; - Climatisation réversible ; - Mise aux normes de l'électricité et installation d’un nouveau tableau électrique ; - Cuisine équipée et meublée. Situé dans le secteur prisé du stade Foch, ce bien conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié ou à un investisseur à la recherche d'un emplacement de qualité. Garage fermé au sein de la résidence disponible à la location.