Appartement avec garage à vendre à Villeneuve-Loubet (06270)

Dans le fameux domaine gardé des hauts de vaugrenier de 130 hectares avec piscine olympique, 3 lacs, tennis, padel, commerces, restaurants et école maternelle, magnifique appartement 3p de 82 m² en rez de jardin composé d'un hall d'entrée avec placard ouvrant sur le séjour, une cuisine indépendante équipée, un dégagement avec placards desservant l'espace nuit avec 2 grandes chambres dont une avec sa salle de douche et wc, une salle de bain et un second wc indépendant. Vous serez séduit par sa grande terrasse et son jardin complanté au calme et à l'abri des regards. L'appartement est vendu avec une grande cave attenante au hall d'entrée et un garage. Venez vite le découvrir et tomber sous son charme. Prix de vente 645000 € honoraires ttc charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie desaulnay 06 03 86 37 38 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 645 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie desaulnay 06 03 86 37 38 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 645 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie desaulnay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 451 894 455 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33125) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 645 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 406 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Idéalement situé au coeur de la mythique marina baie des anges, au sein du bâtiment le commodore, venez découvrir cet élégant appartement de 90 m². Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il vous séduira dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. Le double séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une superbe terrasse de 23 m², offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et le port, véritable tableau vivant au fil des heures et des saisons. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. La cuisine séparée, fonctionnelle et élégante, s'intègre parfaitement dans l'ensemble et pourrait être personnalisée selon vos envies. - climatisation réversible gainable, - larges baies vitrées favorisant la lumière naturelle en complément, le bien dispose d'une grande cave d'environ 6 m² ainsi que d'un garage fermé, un véritable atout dans ce secteur prisé. Un appartement rare, alliant emplacement emblématique, confort moderne et vue exceptionnelle, idéal pour une résidence principale de standing ou un pied-à-terre de prestige. Prix : 1 190 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. Contactez moi dès maintenant au 07 69 81 56 36 pour une visite ! Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1407 et 2006 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine gerard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 904772274 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432333- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. Copropriété de 1105 lots - dont 373 lots habitation. (). Charges annuelles : 5368 euros. Delphine gerard (ei) agent commercial - numéro rsac : 904772274 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 200 mètres de la plage et de la gare sncf de villeneuve-loubet, dans une résidence élégante et intimiste, découvrez ce magnifique 4 pièces en dernier étage, alliant modernité, confort et emplacement privilégié. D'une superficie de 88 m², cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle : séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée grande terrasse de 23 m² pour vos moments de détente trois chambres avec dressings, une salle de bain, une salle d'eau avec wc, et un wc indépendant, ce bien de 2023 est vendu clé en main aucuns travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises. Atouts supplémentaires : grand parking privé aux normes pmr (handicapé) plus un garage fermé résidence sécurisée avec video surveillance aux prestations haut de gamme le tout à deux pas de la plage et la gare sncf (200 m à pied), le parc naturel de vaugrenier, les commerces, écoles et toutes les commodités un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Prix : 599000 euros honoraires charges vendeur. Dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 euros et 730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Copropriété : 63 lots charges annuelles 3100 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine marseguerra, au 06 15 45 71 21 ou, par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine marseguerra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 983 292 483 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417254 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 63 lots - dont 26 lots habitation. (). Charges annuelles : 3107 euros. Sandrine marseguerra (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 983 292 483 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - ornella conand vous propose : villeneuve loubet - résidence avec piscine - au calme - garage situé dans une résidence avec piscine, ce charmant 2 / 3 pièces offre un cadre de vie paisible. L'appartement de 32 m² carrez (38,21 m² surface habitable) est bien agencé, il n'y a aucune perte d'espace. Il se compose de deux chambres, d'un salon avec coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Retrouvez également une loggia aménagée en espace de vie, et un jardin. Un grand garage privatif en sous-sol complète le tout. À proximité, vous trouverez l'entreprise amadeus, et les sites incontournables à 5min en voiture comme villeneuve-loubet plage et marina baie des anges. Cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Quelques rafraichissements permettront de le personnaliser selon vos goûts. Ne tardez pas, organisez une visite dès maintenant ! Joignable 7j / 7 pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.18€ par mois (soit 1586.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat d indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ornella conand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 889743258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bel appartement de 85 m² aux portes du Village médiéval de Villeneuve-Loubet situé au cœur d'une nature préservée. Venez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel équipé de trois chambres dont une avec salle d'eau, un salon / salle à manger avec balcon, une cuisine fermée avec balcon, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage et une cave complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PAOLI, Tél. : 06 34 53 78 51, E-mail : sandrine.paoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 912 731 650.

Iad France - Frederic Salas (06 60 77 96 66) vous propose : Découvrez ce superbe rez-de-jardin de 4 pièces d'angle, d'une superficie Carrez de 95 m² environ, agrémenté d'un 2 pièces habitable de 40 m² environ situé en contrebas de la terrasse, avec une entrée indépendante. Ce bien dispose également de plusieurs places de stationnement privées à l'entrée du rez-de-jardin, dotées d'un portail d'entrée privatif, ainsi qu'un garage avec cave attenante à l'entrée de la résidence. L'ensemble de ce bien unique, offre un belle surface habitable de 135 m² environ, parfait pour accueillir votre famille ainsi que vos amis. Situé au cOEur d'une résidence de prestige et sécurisée avec piscine, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. À seulement 15 minutes à pied de la mer et à 3 minutes des axes routiers, vous profiterez d'un cadre de vie idyllique sur les hauteurs de Vaugrenier, à 200 mètres du Parc. La terrasse orientée sud-ouest, ainsi que le rez-de-jardin de 187 m² environ, vous dévoilent une vue à couper le souffle sur la mer et le cap d'Antibes, créant ainsi un espace idéal pour vos moments de détente et de convivialité. Le spacieux 4 pièces comprend un double séjour lumineux de 45 m² environ qui s’ouvre sur la terrasse, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et deux WC, offrant ainsi tout le confort pour votre quotidien. Le 2 pièces de 40 m² environ lumineux avec son exposition Sud, est quant à lui, composé d’un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, parfait pour recevoir des invités ou pour un espace de travail. En plus de ces pièces, une cave de 8 m² environ offrant un espace supplémentaire. Toutes les pièces principales sont équipées de la climatisation réversible pour un confort optimal. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort, cadre de vie et localisation privilégiée ! Charge de 513 euros par mois incluant (eau chaude, froide, piscine, espaces verts etc. VISITES 7 JOURS SUR 7 La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 513 € par mois (soit 6156 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Salas EI (ID 55056), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 851842138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christelle Carbonatto (06 50 06 26 63) vous propose : Ce penthouse d’exception vous séduira immédiatement par sa vue mer à couper le souffle et son ambiance unique, pensée pour conjuguer confort, design et art de vivre méditerranéen. Situé à Villeneuve-Loubet, ce penthouse bénéficie d’un environnement résidentiel verdoyant, à proximité immédiate du Parc de Vaugrenier. Les plages, commerces et centres d’intérêt de la Côte d’Azur sont accessibles en quelques minutes, tout comme les grands axes routiers. Les atouts de la propriété : •Vue mer exceptionnelle sur la Marina Baie des Anges •Toit-terrasse privatif avec espaces de détente •4 belles chambres dont une en suite et 2 salles de bain •Vaste séjour lumineux avec cuisine équipée et larges baies vitrées •Extérieurs pensés pour le bien-être : piscine au sel à débordement, jacuzzi, terrasse avec panorama unique •Bien entièrement climatisé •2 places de stationnement privatives, un garage fermé, une cave •Parkings visiteurs dans la copropriété sécurisée •Connexion fibre haut débit Entre ciel et mer, ce penthouse est idéal en résidence principale grâce à son confort et ses prestations adaptées au quotidien, mais également en résidence secondaire pour profiter de la Baie des Anges et de ses atouts. Une visite s’impose ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 199.33 € par mois (soit 2391.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Carbonatto EI (ID 39728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 803513530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Roberto Contreras vous propose : Situé dans la mythique et prestigieuse résidence, Marina Baie des Anges à Villeneuve Loubet, en front de mer face au port. Très bel appartement 3 pièces entièrement rénové de 78.39 m², exposition EST / SUD, proposé avec un garage fermé. Entrée dégagée de 6 m², séjour de 19.07€, terrasse de 18.30 m², 2 belles chambres de 14.30 m² chacune avec de nombreux rangements, cuisine avec cellier, dressing indépendant, salle d'eau, wc. Face au port, l'emplacement et la vue de l'appartement offrent une belle luminosité et une dynamique d'ambiance certaine ! Coté confort, double vitrage récent, climatisation, chauffage individuel, stores électriques, garage en sous sol contenant de vastes espaces de rangement ( équivalent cave ). La résidence propose des prestations haut de gamme en règle générale, service d'accueil et sécurité 24 / 24h, commerces en tout genre, commodités, transports. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roberto Contreras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 411444219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.