Appartement avec garage à vendre Grand Est

À découvrir en exclusivité ! Situé dans le secteur de Strasbourg Montagne Verte, au 3ème étage en attique, ce bel appartement 3 pièces de 57 m² offre un cadre de vie lumineux et confortable. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse de 16 m², permettant de profiter pleinement d'un espace extérieur généreux. Un store motorisé couvre la terrasse pour un confort optimal en toutes saisons. La cuisine ouverte est entièrement équipée, fonctionnelle et bien agencée. La partie nuit comprend deux belles chambres agréables et lumineuses, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec baignoire, meuble vasque, miroir et espace lave-linge. Les WC sont séparés et disposent d'un lave-mains. Atout majeur : un grand garage PMR de plus de 21 m² en sous-sol sécurisé, offrant un stationnement confortable et un bel espace de rangement, complète ce bien. Prestations : volets motorisés, double vitrage PVC, chauffage et eau chaude collectifs gaz avec compteurs individuels, résidence sécurisée (digicode, badge, visiophone), terrasse de 16 m². Une laverie est également disponible dans la copropriété. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C / Gaz à Effet de Serre (GES) : C Situé dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités (transports en commun Tram et Bus, commerces, écoles), cet appartement est l'occasion rêvée de vivre ou d'investir à Strasbourg. Appartement libre de toute occupation. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez le visiter ? Contactez moi sans plus attendre, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Strasbourg sous le numéro 902 922 661.219, 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 164 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,280 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 450€ ~ 650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Catherine HELFER - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 902 622 661.

EXCLUSIF Appartement de 72 m², 2 Chambres, Proche Gare d'Uckange Nous vous présentons un appartement de 72 m² composé de deux chambres, entièrement équipé avec possibilité de conserver le mobilier actuel. L'appartement est en bon état général, et un léger rafraîchissement peut être envisagé selon vos préférences. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 300 euros par mois, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. L'appartement comprend également une petite cave ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir plus de deux véhicules. Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, il se trouve à environ dix minutes à pied de la gare d'Uckange, ce qui est un atout appréciable. Pour un investisseur, chaque chambre peut se louer aux alentours de 650 euros par mois, offrant un revenu locatif potentiel d'environ 1 300 euros mensuels. Le rendement locatif est estimé à environ 12 %. Par ailleurs, l'impôt foncier annuel est d'environ 800 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claudio VOLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 923 552 Greffe de THIONVILLE) 06 99 15 28 92 (réf. 597465 ).

Cet appartement vous séduira par son emplacement idéal, dans la Résidence Camille Flammarion, alliant proximité du centre-ville et cadre verdoyant. Situé au 3e étage avec ascenseur, ce beau T4 offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour spacieux et lumineux, de trois belles chambres, ainsi que d'une salle de bains. Vous profiterez également d'un balcon, avec une vue dégagée sur l'environnement paisible. Côté confort, la chaudière gaz individuelle neuve, installée en 2025. Assure une gestion énergétique optimale et des charges de copropriété faibles (95 € / mois). Résidence sécurisée et porte blindée pour le logement. Un garage et une cave complètent ce bien. Une opportunité à saisir pour un cadre de vie agréable et proche de toutes commodités ! Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Référence agence : 724.

À schweighouse-sur-moder : bel appartement f4 de 86,07 m², calme, confort avec 2 terrasses a schweighouse-sur-moder : bel appartement f4 de 86,07 m², calme, confort avec 2 terrasses. Situé à schweighouse sur moder, au 1er étage d’une résidence de 2006 parfaitement entretenue et sans travaux prévus dans la copropriété, cet appartement f4 de 86,07 m² offre un cadre de vie paisible, lumineux et très confortable. Vous apprécierez : • une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur deux terrasses généreuses, sans vis-à-vis, • une cuisine ouverte tendance, totalement équipée • trois chambres bien agencées, • une salle d’eau moderne avec grande douche à l’italienne, • une buanderie indépendante, • climatisation réversible, • chauffage central gaz, • volets électriques, • adoucisseur d’eau. Un garage, 1 cave et une place de parking extérieur complètent cet appartement. Un appartement lumineux, très entretenu et disposant de prestations complètes, idéal pour une vie sereine dans un environnement calme. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 euros et 1 320 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 800 euros nombre de lots : 59 (dont 12 lots d'habitation) aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch.

Quartier des capucins, koenigshoffen - lumineux - sans travaux a la limite d'eckbolsheim et à deux pas du canal de la bruche (à 150 m), dans un quartier apprécié pour son calme feutré et son atmosphère arborée, se niche cet élégant appartement 3 pièces de 86,6 m², entièrement rénové. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il offre un intérieur soigné et prêt à vivre. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse plein sud. La cuisine équipée, dotée d'un grand plan de travail, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Les deux chambres offrent des volumes généreux (17,2 m² et 16,66 m²). La salle de bain de près de 9 m², mêlant baignoire et douche à l'italienne, invite à la détente. En prime, le bien est proposé avec  - un garage simple de 16 m², doté d'une ouverture électrique. Un second véhicule pourra être stationné en enfilade à l'avant du garage ; - une cour de 32 m² localisée à l'avant de l'immeuble. Quelques informations complémentaires : - fenêtres pvc double vitrage, volets électriques, porte blindée - plancher chauffant électrique dans tout l'appartement - petite copropriété bien tenue, charges maîtrisées. - la classe énergétique de l'appartement passera en c en janvier avec le changement de calcul du dpe. À 750 m seulement de la nouvelle ligne de tram f (arrêt octroi) et à portée de guidon du centre de strasbourg (13 minutes jusqu'à la gare, 15 minutes jusqu'à la place kléber) cet appartement offre une excellente qualité de vie, entre nature, mobilité douce et proximité urbaine. Un bien lumineux, confortable et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros. Stéphanie moreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 919 938 670 - strasbourg.

Optimhome vous présente : 68100 – mulhouse – fonderie – loft en triplex – dernier étage – vue dégagée – terrasse privative – luminosité exceptionnelle – stationnement – double garage (en option) optimhome vous propose ce loft exceptionnel de 175 m² en triplex ( + 17 m² de terrasse), situé au dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence moderne et sécurisée datant de 2018, en plein cœur du dynamique quartier fonderie à mulhouse, proche de la gare et de toutes les commodités. Vous apprécierez tout particulièrement : - la vue panoramique dégagée sur la plaine sportive, le rebberg et les vosges, sans vis-à-vis - l'esprit loft contemporain, avec charme industriel, béton ciré, métal et verrières - l'exposition sud-ouest et les grandes baies vitrées : une luminosité naturelle tout au long de la journée - la terrasse privative dominante de 17 m² sur patio intérieur - les prestations haut de gamme : double cuisine (principale + kitchenette), chauffage au sol et matériaux de qualité - le calme absolu, tout en étant à quelques pas de la gare, du tram et des commerces l'appartement s'organise comme suit : niveau principal – étage 1 / 3 (dernier étage accessible par ascenseur) : - une entrée avec local de rangement - une pièce de vie impressionnante aux volumes cathédrale, orientée sud-ouest - une cuisine ouverte, entièrement équipée, dans l'esprit loft - une chambre confortable et lumineuse - des wc séparés mezzanine – étage 2 / 3 : - un espace ouvert modulable : salon, coin lecture, détente ou bureau - une seconde chambre avec une salle d'eau contemporaine et wc séparés niveau supérieur – étage 3 / 3 : - une kitchenette équipée - un vaste espace polyvalent, pouvant servir de chambre, salon ou studio, avec un espace rangement / dressing - des wc séparés - une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne - une baignoire ilot - un accès à la terrasse privative de 17 m² au rez-de-chaussée de la résidence : - un double garage fermé avec porte motorisée, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique (proposé en supplément, au prix de 30000€) au 1ère étage de l'immeuble : - 1 cave de rangement de 4 m² proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce loft rare combine volumes spectaculaires, confort moderne et cadre de vie apaisant, au cœur d'un quartier en pleine dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : vous souhaitez prendre une rendez-vous via l'agenda en ligne ? Rendez-vous sur le site welmo. Fr ou indiquer "welmo loft mulhouse fonderie" dans un moteur de recherche. Nombre de lots de la copropriété : 36, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3916€ soit 326€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fanny ravenel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°932 798 929 greffe de colmar) 06 33 01 58 22 (réf. 597375 ).

Nichée aux portes de Strasbourg, Schiltigheim offre un équilibre parfait entre qualité de vie et milieu urbain.  Dotée de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien, la commune vous séduira par sa tranquillité, ses environs et son accessibilité. Situé dans une zone résidentielle calme et à quelques pas du canal de la Marne au Rhin, le programme de 18 logements dispose d’un parc privatif à la copropriété et s’intègre parfaitement à l’environnement du quartier grâce à son architecture moderne et naturelle.  Le GREENWOOD II propose des appartements neufs de qualité allant du 2 au 4 pièces avec des stationnements extérieurs, des garages et des parkings couverts. Profitez de prestations de choix : chauffage au sol, ascenseur, panneaux photovoltaïques … Chaque logement bénéficie d’une large terrasse ou d’un spacieux balcon avec de grandes baies vitrées pour profiter d’une luminosité optimale dans les pièces de vie.

Obernai Au coeur du mont national, F3 rez de jardin d''une surface de 67 m² hab situé dans une petite copropriété composé de 2 bâtiments de 10 logements datant de 2011 Cet appartement est situé dans une environnement de qualité, au calme, lumineux et proche de la nature Le logement est composé d'un salon séjour avec une cuisine américaine d'une surface de 28 m² donnant accès directement sur une belle terrasse d 'une surface de 34 m² et d'un jardin à jouissance et à usage privatif d'une surface de 468 m². Egalement composé de 2 chambres à coucher, de 11 et 12 m², une salle de bains et un wc séparé. 2 garages simples en sous sol font partie de la vente. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

En exclusivité - Attique d’exception à Mulhouse, quartier BAS REBBERG - à deux pas de la gare. Situé au 5ᵉ et dernier étage d’une copropriété avec ascenseur, découvrez ce magnifique attique d’environ 125 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Niché dans l’un des quartiers les plus recherchés de Mulhouse, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, élégance et proximité immédiate des commodités. Vous serez séduit dès l’entrée par un hall accueillant, une cuisine séparée et entièrement équipée, la pièce de vie d’environ 45 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, s’ouvre directement sur une superbe terrasse d’environ 40 m², véritable atout du bien, offrant une vue dégagée et un espace extérieur idéal pour vos moments de détente. Une suite parentale comprenant un dressing sur mesure et une salle d’eau moderne. L’appartement dispose également d’une seconde chambre avec accès à un balcon, d’un WC séparé, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Les travaux de rénovation réalisés dans l’appartement sont de très haute qualité réalisé par un architecte d'intérieur, offrant un confort optimal et une ambiance contemporaine raffinée. La copropriété va prochainement bénéficier de travaux importants : ravalement de façade et amélioration de l’isolation, valorisant encore davantage ce bien déjà exceptionnel. À noter que ces travaux déjà votés seront intégralement pris en charge par le vendeur. Une cave en sous-sol, un garage. Copropriété sécurisé avec barrière. L'avis du confident : Un véritable coup de cœur, rare sur le marché, situé dans un quartier prisé et dynamique. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Martial MOUYSSET au 06 62 62 73 02 Par mail : martial@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au calme dans le second corps de bâtiment d'une résidence bien entretenue à Saint-Nicolas-de-Port, un environnement paisible tout en restant à proximité immédiates des commodités, ce F3 façon loft (de 75 m² carrez et 98 m² au sol) est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un lieu de vie singulier et moderne. L'appartement en duplex se compose d'une entrée pratique avec un vaste dressing, à l'étage vous profiterez d'un beau séjour ouvert sur une cuisine aménagée entièrement équipée, conviviale et idéale pour recevoir. Toujours à ce niveau, vous trouverez une première chambre, une salle d'eau indépendante avec douche, des WC séparés et un espace buanderie / arrière-cuisine très pratique au quotidien. L'aspect Loft se retrouve dans la spectaculaire deuxième chambre en mezzanine ! Cette dernière, véritable suite parentale, intègre un espace bain et un grand dressing, offrant un cocon d'intimité unique. Enfin, l'atout majeur réside dans sa belle terrasse privative, accessible depuis le séjour. Totalement à l'abri des regards et baignée de soleil, elle est l'extension naturelle de votre pièce de vie pour les moments de détente. Pour toujours plus de praticité, la location d'un garage dans la résidence vous facilitera le quotidien. Contactez l'agence Orpi Stanislas sans tarder pour découvrir ce charmant appartement ! DPE : E / Charges annuelles : 900 € / pas de procédures en cours La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06 98 25 21 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1707.

À vendre – Bel appartement récent à Yutz - 1er étage avec ascenseur - Quartier TUILERIES - Résidence de 2023 Visite virtuelle sur notre site ORPI Découvrez cet agréable appartement lumineux, situé dans une résidence bien entretenue récente, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement se compose ainsi : - Entrée avec placard intégré - Cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon de plus de 10 m². - 2 chambres confortables comprenant des placards de rangement. - Salle d'eau moderne - WC séparé suspendu - Un garage fermé avec porte motorisée Cet appartement, en très bon état, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Localisation : Yutz, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Quartier récent et recherché. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 2500 Procédure en cours : non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4422.

En exclusivité à strasbourg, aux portes de koenigshoffen, venez découvrir ce bel appartement f4 de 91 m², livré en 2024, situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Un bien lumineux, fonctionnel et prêt à habiter. Visite virtuelle sur demande agencement et confort : - spacieux séjour très lumineux - cuisine américaine entièrement équipée (meubles et électroménager) ouverte sur le séjour - accès direct à une terrasse de 9,1 m², exposée plein sud - trois chambres - salle de bains - toilettes séparés volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures vue dégagée sur notre belle cathédrale la résidence récente et l'état neuf de l'appartement offrent un confort de vie immédiat, sans travaux à prévoir. Annexes et résidence : - garage fermé - cave en sous-sol - résidence de 2024 avec ascenseur parties communes modernes et entretenues situé aux portes de koenigshoffen, vous bénéficiez : d'un environnement urbain agréable d'un accès simple et rapide vers le centre de strasbourg de la proximité immédiate du tram de la proximité des commerces et services un emplacement attractif pour une famille ou des actifs recherchant un cadre de vie moderne, bien connecté et confortable. Agent commercial en immobilier, immatriculé au rsac du tribunal de commerce de strasbourg sous le n° 983 763 384 425,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4.5%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 136 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,180 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 468€ ~ 633€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - victoria gil - agent commercial - ei - rsac strasbourg 983763384.

En exclusivité situé dans le paisible quartier de la ganzau, au bout d'une petite route très peu fréquentée, cet agréable appartement 3 pièces de 67 m² bénéficie d'un environnement privilégié, calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur la campagne et aucun vis-à-vis. Visite virtuelle sur demande entièrement rénové en 2017 et rafraîchi en 2024, il se situe au 3ᵉ étage (sans ascenseur). Il comprend : un séjour lumineux ouvrant sur un balcon deux chambres confortables dont une avec dressing sur mesure une cuisine équipée avec accès à une loggia un wc séparé plusieurs options de rangement intégrés atouts complémentaires : fibre optique garage fermé cave place de parking appartenant à la copropriété appartement en très bon état général, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Agent commercial en immobilier, immatriculé au rsac du tribunal de commerce de strasbourg sous le n° 983 763 384 200,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 7%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 41 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 630€ ~ 870€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - victoria gil - agent commercial - ei - rsac strasbourg 983763384.

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 83 m², situé au RDC surélevé d'une copropriété très bien entretenue, en plein coeur de Rixheim. Vous profiterez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de la gare, des transports, des commerces et des écoles, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. L'appartement ne nécessite aucun travaux et offre des espaces lumineux et parfaitement agencés. La copropriété est très bien entretenue, et les charges incluent le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'entretien complet de l'immeuble et des espaces communs : un vrai plus pour vivre en toute tranquillité et maîtriser son budget. Il se compose d'une belle entrée, d'un salon / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres agréables, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec un cellier / buanderie attenant. Vous disposerez également d'une salle de bain moderne et de WC séparés. Pour votre confort, le bien est complété par un garage, une grande cave, un espace vélos ainsi qu'un parc arboré réservé à la copropriété. Cet appartement, parfaitement entretenu et prêt à vivre, est idéal pour un primo-accédant, un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un logement fonctionnel et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200.00 euros. Ibtissam SEDDIKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 754015154 - MULHOUSE.

Quartier des capucins, koenigshoffen - lumineux - sans travaux à deux pas du canal de la bruche (à 150 m), dans un quartier recherché pour son calme feutré et son atmosphère arborée, se niche cet élégant appartement 3 pièces de 86,6 m², entièrement rénové. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il offre un intérieur soigné et prêt à vivre. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse plein sud de plus de 5 m². La cuisine équipée, dotée d'un grand plan de travail, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Les deux chambres offrent des volumes généreux (17,2 m² et 16,66 m²). La salle de bain de près de 9 m², mêlant baignoire et douche à l'italienne, invite à la détente. En prime, le bien est proposé avec  - un garage simple de 16 m², doté d'une ouverture électrique. Un second véhicule pourra être stationné en enfilade à l'avant du garage ; - une cour de 32 m² localisée à l'avant de l'immeuble. Quelques informations complémentaires : - fenêtres pvc double vitrage, volets électriques, porte blindée - plancher chauffant électrique dans tout l'appartement - petite copropriété bien tenue, charges maîtrisées. - la classe énergétique de l'appartement passera en c en janvier avec le changement de calcul du dpe. À 750 m seulement de la nouvelle ligne de tram f (arrêt octroi) et à portée de guidon du centre de strasbourg (13 minutes jusqu'à la gare, 15 minutes jusqu'à la place kléber) cet appartement offre une excellente qualité de vie, entre nature, mobilité douce et proximité urbaine. Un bien lumineux, confortable et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros. Stéphanie moreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 919 938 670 - strasbourg.

Découvrez cet appartement spacieux de 70,26 m², idéalement situé à Rombas, offrant un cadre de vie confortable. Doté de deux chambres, il vous séduira par son agencement optimal et ses prestations de qualité. La luminosité naturelle inonde chaque pièce grâce aux fenêtres PVC équipées de double vitrage. La pièce à vivre ouverte intègre un espace salon et une cuisine moderne. Les fenêtres coulissantes offrent une vue dégagée, et l'accès à la terrasse de 14.50 m² est facilité. L’appartement est pourvu de volets roulants, garantissant confort et sécurité au quotidien. un emplacement parking privé et un garage individuel complètent cette offre à saisir sur ROMBAS. Le bâtiment dispose d'un interphone et d’un vidéophone, assurant un accès sécurisé. Parfait pour une famille ou un couple, cet appartement combine modernité et praticité Situé au dernier étage 3 / 3 sans ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité unique à Rombas!

Avis d'appel d'offres vente amiable d'un immeuble dépendant d'une succession vacante par la direction departementale des finances publiques - gpp 47 rue sainte catherine - 54 036 nancy •référence dossier : 05 48 11 86 52 •immeuble à céder : 31 chaussée d'asie à thionville •référence cadastrale : section n°27 n° 98 •type de bien : appt t4 de 70,41 m² au 8e et dernier étage avec ascenseur. Lumineux, 2 chambres, cuisine séparée, possibilité d'ouvrir sur double séjour, wc séparés, sdb. Balconnet garage, cave. Double vitrage, chauffage collectif. Proche commerces, axes a31, gare (vers luxembourg, metz et tgv). Quelques travaux à prévoir. Lots vendus : ar - ce - jr logement à consommation énergétique classe f « 394kwh / m² / an » emission co2 de 86 kg / m² / an •visites du bien les 3 et 8 décembre 2025. Contacter m. Fantasia, notre mandataire au 06 75 51 20 42 ou par mail : jonathan.fantasia@optimhome.com pour rdv. Aucun appel auprès de la ddfip •modalités de remise des offres : l'offre datée et signée devra préciser : nom, prénom, adresse, téléphone, profession du candidat, prix offert en chiffres et en toutes lettres, modalités de paiement (prêt, sans prêt), ressources, pièces justificatives. Elle sera glissée dans une enveloppe cachetée portant la seule mention « ne pas ouvrir : offre succession kaudi» cette enveloppe sera glissée dans une 2ème enveloppe à adresser par lettre recommandée avec accusé de réception à : direction departementale des finances publiques - gpp / ch / kaudi – 47 rue sainte catherine 54036 nancy •date limite de dépôt des offres : 15 décembre 2025 •mise à prix : 71 900€ hors frais de notaire •prix de réserve : oui •seuls les candidats ayant visité le bien peuvent formuler une offre sur le document préformaté fourni par le mandataire •si prix de réserve non atteint, la ddfip se réserve le droit de ne pas donner suite à la vente par dérogation à l'article 1583 du code civil, la vente ne sera parfaite entre les parties qu'en cas de régularisation par acte notarié et de paiement intégral du prix dans les 4 mois de l'acceptation par le domaine de l'offre présentée. Passé ce délai et à défaut d'accord de prorogation du domaine, l'engagement par l'administration de vendre à l'amateur sera caduc il est précisé que si la commune bénéficie d'un droit de préemption sur ce bien, elle peut se substituer au candidat retenu. Nombre de lots de la copropriété : 108, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau chaude, eau froide, frais de syndic, assurance du batiment, entretien et électricité des communs) : 3128€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jonathan fantasia entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°538 691 585 greffe de thionville) 06 75 51 20 42 (réf. 597138 ).

À vendre – Appartement 3 pièces avec balcon et vue imprenable – Breistroff-la-Grande Situé à Breistroff-la-Grande, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement construit en 2006 vous séduira par sa vue dégagée sur les champs et sa luminosité. 1er étage d'une petite résidence bien entretenue, il offre une surface agréable et bien agencée, comprenant : Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine fonctionnelle Deux belles chambres Une salle de bain WC séparés Un grand balcon de 13,23 m², parfait pour profiter de la vue et du calme environnant Une cave privative pour plus de rangement 1 garage en sous sol Environnement nature, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux du calme tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Attention : procédure en cours dans la copropriété - Plus d'informations à la demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. 03 82 54 99 54 A propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4367.

Emmanuel Thomas vous propose en plein cœur du centre-ville de Bar le Duc, un magnifique appartement situé principalement au 1er étage dans une petite copropriété, offrant un cadre de vie rare et recherché avec volumes et fonctionnalité. Ce triplex dispose en rez-de-chaussée d'une belle entrée via une cour intérieure, d'un atelier et d'un garage pour 1 VL avec porte automatique (rare en hyper-centre). Au 1er étage, on découvre un salon, une salle à manger, une cuisine équipée avec son cellier à proximité, un dégagement, deux belles chambres, une salle d'eau avec WC, un espace bureau avec son accès terrasse ainsi qu'une pièce parentale composée d'une chambre et d'une salle d'eau privative. Les combles sont aménagés en une quatrième chambre de plus de 20 m². Chauffage gaz de ville récent, cheminées, parquet sont des atouts mêlant confort moderne et authenticité. À deux pas des commerces, restaurants, écoles, transports et services. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie citadine. À découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1720€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuel THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 239 138 Greffe de BAR LE DUC) 06 82 33 72 93 (réf. 597141 ).

Situé dans le quartier de l'orangerie, je vous propose ce 5 pièces, avec un vaste séjour lumineux de plus de 36 m² donnant sur une grande terrasse en angle entourée de haies protectrices cuisine équipée dernier cris, 3 chambres une salle de bains et une salle d'eau, 3 wc ainsi que les prestations premium : vitrage blindé, isolation phonique, domotique, stores et volet électriques, fibre, alarme, grand garage avec entrée privative, accès p. M.R. 2 caves et une buanderie. Rien à refaire ou réparer ou changer. Aucun travaux à prévoir. Un bien unique dans un secteur d'exception. La meilleure façon de l'apprécier : venir le découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6420€ soit 535€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 284 960 - greffe de colmar) luc heitzmann entrepreneur individuel 07 62 62 35 40 - réf. 930991.

Situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue de 2003, sans ascenseur, cet appartement fonctionnel et lumineux offre un cadre de vie agréable. Description du bien : cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux 3 chambres de : • 8,20 m² • 7,08 m² • 8,84 m² salle de bain wc indépendant terrasse garage privatif informations complémentaires : travaux de réfection de la façade et des balcons votés, à la charge du vendeur. Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de maizières-lès-metz. Nombre de lots de la copropriété : 70, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1423€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mireille farine entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°391 382 983 greffe de thionville) 06 11 94 28 38 (réf. 596838 ).

Oberhoffen-sur-moder appartement 3 pièces oberhoffen-sur-moder appartement 3 pièces idéalement situé au calme, en deuxième ligne en rez-de-jardin d'une capacité de 6 logements. L'appartement dispose d'une entrée avec placards, un coin buanderie, 2 chambres et une pièce de vie (séjour) ouvert sur la cuisine équipée et donnant accès à la terrasse d'environ 30 m² (une vue exceptionnelle sur la forêt noire), une salle d'eau avec douche, un wc séparé. Le bien est entièrement accessible de plain-pied. Il dispose également d'une cave, d'une place de parking privative et d'un garage au sous-sol. Le confort du chauffage est assuré par le sol (infracable). D'une surface de 68.35 m², ce rez-de-jardin est un bien rare à la vente, disponible et en très bon état général. Les finitions sont soignées et les prestations de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 euros et 1 460 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022, 2023 abonnement compris). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 564.03 euros. Nombre de lots : 54 (dont 12 lots d'habitation) aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch.

À Rosenau, découvrez ce superbe F3 de 66,20 m² habitables, idéal pour toute personne recherchant un lieu de vie chaleureux. Dès l'entrée, un hall équipé d'un placard mural dessert deux chambres, une salle de bain, un toilette séparé ainsi qu'une belle cuisine équipée ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Beau balcon de 13 m². Un garage en sous-sol, une cave et deux emplacements de parking viennent compléter ce bien. Situé dans un environnement calme et proche des commodités cet appartement bénéficie d'une situation idéale. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 1.

Une nouveauté de notre agence - Résidence Balzac Situé au 1ᵉʳ étage d’une petite copropriété sans ascenseur, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces d’environ 69 m², entièrement rénové avec goût et prestations de qualité. Il se compose de : d'une entrée accueillante, un spacieux salon-séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente, une cuisine équipée ouverte, moderne et fonctionnelle, deux chambres de tailles confortables dont une avec accès à un balcon, une salle d’eau contemporaine. L’appartement dispose d’équipements très appréciés : - climatisation, - chauffage individuel au gaz avec chaudière neuve, - grand garage inclus. Le DPE est classé en C, gage de bonnes performances énergétiques. Situé à Mulhouse Dornach, le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. Un très beau produit, rare sur le secteur. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Martial MOUYSSET au 06 62 62 73 02 Par mail : martial@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce bel appartement de 85 m² situé à remiremont, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Dès l'entrée, vous apprécierez le dégagement menant à une cuisine aménagée et un spacieux salon-séjour lumineux. Profitez d'un terrain privatif de 450 m², idéalement exposé et à l'abri des regards, parfait pour vos moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que de wc séparés. Le bien bénéficie du gaz de ville et d'une production d'eau chaude efficace. Un garage de 20 m² avec espace de rangement en mezzanine complète ce bien rare. Dpe d. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.