Appartement d'exception à vendre en France

? Coup de cœur à Ivry-sur-Seine (94200) ? Situé dans l'un des quartiers les plus prisés et agréables d'Ivry-sur-Seine, à seulement 3 minutes à pied du métro Mairie d'Ivry (Ligne 7), venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces de 62 m² alliant confort, luminosité et commodités au pied de l'immeuble. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardienne, ce bien offre un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur le stade et les alentours. Dernier étage & Vue dégagée : Un agréable balcon offrant une vue panoramique sur le stade et les environs, sans vis-à-vis direct. Agencement optimal & Luminosité : Un séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine équipée fonctionnelle, deux chambres confortables, un dressing séparé et de nombreux rangements. Confort sanitaire : Une salle de bain (à rafraichir) et des WC indépendants. Stationnement & Annexes inclus : Une place de parking couverte attitrée en sous-sol (un réel atout économique dans une commune où le stationnement est payant ! ) ainsi qu'une cave privative. Services de la copropriété : Présence d'une gardienne et local / emplacement pour vélos. Emplacement d'exception & Transports : Transports : Métro Mairie d'Ivry (Ligne 7) à 3 min à pied (accès direct et rapide à Paris). Vie de quartier : À proximité immédiate des commerces, supermarchés, boulangeries, écoles et infrastructures sportives. Taxe foncière : 1900€ Charges : 750 trimestriels DPE E Balcon, Cave, Parking couvert réservé, Emplacement vélos Sécurité : Gardienne, interphone / digicode Profil idéal : Premier achat, jeune couple, petite famille ou investissement patrimonial pérenne. Contact & Visites : Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3038 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïse DELACORNE, Tél. : 06 64 77 14 85, E-mail : eloise.delacorne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 991837956.

Au cœur du prestigieux Manoir de Buzenval, à proximité immédiate du golf de Saint-Cloud, cet appartement singulier chargé d'histoire offre 220 m² habitables au sein d'une demeure de caractère, nichée dans un environnement verdoyant et confidentiel. Dès l'entrée, le ton est donné par l'élégance des éléments d'époque. Le hall mène à un magnifique séjour de réception qui a conservé tout le charme de l'ancien (parquets, volumes, cheminée). Cet espace de vie majestueux s'ouvre de plain-pied sur un vaste jardin privatif de 1000 m², véritable écrin de nature à l'abri des regards. Une cuisine salle à manger de 30 m², réalisée sur mesure, allie parfaitement confort moderne et authenticité. Deux chambres spacieuses avec une vue dégagée sur le parc ainsi qu'une salle de bains complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, une somptueuse suite parentale de 45 m² a été pensée comme un appartement privé. Elle dispose d'un espace bureau idéal pour le télétravail, d'une vaste chambre de maître et d'une salle de douches au design soigné. En annexe, un appartement indépendant de deux pièces (40 m²) offre de multiples possibilités (maison d'amis, bureau ou personnel de maison). Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une cave ainsi que deux emplacements de parking privatifs complètent ce bien rare. Le cachet historique préservé et les volumes généreux font de cet appartement un lieu de vie d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés des Hauts-de-Seine.

Exclusivite dans un cadre rare et préservé, découvrez cet appartement d'exception entièrement rénové de 134 m², offrant un accès direct à la plage. Baigné de lumière, il allie authenticité et modernité pour un confort absolu. L'espace se compose de deux chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau attenante et une pièce polyvalente (salle de cinéma, bureau, salle de sport). Le salon et la cuisine, aux volumes généreux, s'ouvrent entièrement sur la méditerranée grâce à de grandes baies vitrées donnant sur une vaste terrasse plein sud, idéale pour profiter du panorama à toute heure. Chauffage au sol réfrigérant et climatisation garantissent un confort optimal toute l'année. Un grand patio à l'arrière pouvant accueillir salon de jardin. Un vaste garage permet de stationner voiture, planches, motos, avec rangements pour les équipements de plage. Parkings sécurisés accessibles via un portail électrique. Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants, de l'aéroport et de la gare. Dossier sur demande. Elisabeth thoulouze 06 10 10 10 16 nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 45€ soit 3€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°332 797 364 - greffe de montpellier) elisabeth thoulouze entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 10 10 16 - réf. 942232.

Iad France - Remi Caillaud vous propose : Bel Appartement 3 Pièces avec Balcon à Beauvais Au cOEur de Beauvais, découvrez ce magnifique appartement de 60 m² situé au 8ème étage d'une résidence privée et sécurisée, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux de 17.78 m² donnant accès à un balcon de 2.63 m² idéal pour profiter. La cuisine, entièrement équipée et séparée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. L'appartement dispose de 2 belles chambres de 10 m² chacune, offrant confort et intimité à ses occupants. Une salle d'eau avec douche, un WC séparé, et un dressing offrant un agencement pratique et moderne. une cave viens compléter ce bien. La résidence propose de nombreuses commodités telles qu'un ascenseur, un digicode, un interphone, et un gardien assurant sécurité et tranquillité au quotidien. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au gaz de ville avec des radiateurs, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. Situé à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, cet appartement est un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux axes routiers principaux pour faciliter vos déplacements. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Beauvais. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Caillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 933844342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 500 mètres de la plage de Bidart, entre Biarritz et Saint-Jean-de-Luz, découvrez le tout dernier appartement disponible d'un programme d'exception où tout est déjà vendu. Ce bien rare de 133 m² offre une vue mer spectaculaire et un art de vivre entièrement tourné vers l'océan. Lumineux et élégant, il propose deux suites avec salle d'eau, une grande salle de bain indépendante ainsi qu'une troisième chambre spacieuse. Sa terrasse de 22 m², véritable balcon sur l'Atlantique, dévoile un panorama imprenable et des couchers de soleil à couper le souffle. Dossier complet sur demande Un cadre exclusif où le bruit des vagues et l'air iodé rythment le quotidien. Livraison prévue : 2? trimestre 2027. Une opportunité rare et définitive pour une clientèle exigeante — après celui-ci, il n'y en aura plus.

Au sommet d'une résidence de standing, ce penthouse de type 4, situé au troisième et dernier étage, incarne une vision rare et contemporaine de l'art de vivre à porto-vecchio. Développant 139 m² habitables, l'appartement s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 149 m², véritable prolongement naturel des espaces intérieurs, pensée comme un lieu de réception, de détente et d'intimité absolue. Des volumes maîtrisés, une distribution élégante séjour de 51 m², généreux et lumineux, aux proportions parfaitement équilibrées suite master de 29 m², conçue comme une parenthèse de confort et de raffinement circulations fluides, lignes épurées, continuité dedans / dehors naturelle un cadre de vie privilégié a quelques minutes seulement des plages iconiques de palombaggia et santa giulia, ce bien bénéficie d'un environnement recherché, alliant quiétude, nature préservée et accès rapide aux commodités du centre de porto-vecchio. La résidence résidence fermée et sécurisée ascenseur architecture contemporaine aux lignes soignées prestations haut de gamme frais de notaire réduits un bien rare, destiné à une clientèle confidentielle, à la recherche d'un penthouse d'exception, alliant emplacement, volumes et qualité de réalisation. Dossier complet et visite privée sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie gillet, au 06 84 97 37 51 ou, par courriel à v.gillet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie gillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 793407172 ajaccio auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437807- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix est de 1575000 euros dont 75000 euros de frais d'agence charge acquéreur soit 1 500 000 euros net vendeur (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie gillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 793407172 ajaccio -.

Chez Novarea, on tombe sous le charme des lieux rares et habités par l'histoire. Niché au dernier étage de la prestigieuse Villa Nitot, à Pau, ce duplex d'exception de 112 m² conjugue lumière, élégance et caractère. Sur son niveau principal, une pièce de vie généreuse s'ouvre sur une cuisine contemporaine, complétée par un cellier pratique et une suite parentale. L'ensemble profite d'une luminosité remarquable et d'une vue majestueuse sur les Pyrénées, qui accompagne chaque moment du quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC composent un espace parfaitement adapté à une vie de famille ou à l'accueil d'invités, dans un cadre aussi confortable que raffiné. Son atout superstar Deux places de stationnement privatives au sein de cette résidence sécurisée, ainsi qu'une cave aménagée idéale pour un atelier, une salle de sport ou du stockage. Ce que l'on aime chez Novarea L'harmonie entre le charme de l'ancien et le confort contemporain, sublimée par une vue exceptionnelle qui donne à ce lieu une dimension unique. Une adresse singulière au cœur de Pau, dans une résidence de caractère. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

En EXCLUSIVITE - Basse Californie - 2 pièces d'exception avec Vue Mer panoramique et Vue sur l'Estérel. Dans un environnement privilégié de la Côte d'Azur, face aux mythiques Îles de Lérins, découvrez ce superbe 2 pièces d'environ 55 m² (52,91 m² loi carrez) offrant un cadre de vie rare et recherché au sein d'une des copropriétés les plus recherchées. Une luminosité exceptionnelle Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une magnifique terrasse de près de 15 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour vos déjeuners face à la mer, vos moments de détente ou vos soirées au coucher du soleil. Un agencement confortable et fonctionnel Séjour lumineux avec accès direct terrasse Cuisine semi-ouverte Grande chambre donnant sur la terrasse Nombreux espaces de rangement Une vue carte postale Depuis la terrasse, profitez d'un panorama exceptionnel sur la Méditerranée, les Îles de Lérins et les reliefs rouges de l'Estérel. Un spectacle vivant à chaque instant de la journée. Confort & praticité Cave privative Grand parking collectif facilitant le stationnement Résidence sécurisée avec gardien, gage de sérénité et de qualité d'entretien Les charges annuelles sont d'environ 2.000 € comprenant : entretien des parties communes, les charges générales, le gardien, l'ascenseur, l'eau froide. Nombre de lots : 395 dont 197 lots d'habitation DPE non disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 515 000 € honoraires inclus - 6,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur soit 29 151 € d'Honoraires et 485 849 € Net Vendeur Référence agence : 4918.

Iad France - Franck Muller vous propose : Bienvenue à Herblay-sur-Seine, dans ce magnifique duplex de 95 m², niché au cOEur d'une résidence de standing datant de 2015, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de ce duplex. Au rez-de chaussée, un spacieux séjour de 34 m² vous accueille chaleureusement, ouvert sur une terrasse de 10 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte sur le séjour est équipée et aménagée. Ce niveau dispose également d'une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage un palier baigné de lumière distribue 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Le duplex est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Les prestations de confort telles que la fibre optique, l'accès PMR. La résidence, sécurisée par un digicode et un visiophone, propose un chauffage par le biais d'une chaufferie collective au gaz naturel, offrant ainsi un confort thermique tout au long de l'année. Pour votre stationnement, une place de parking en sous-sol est à votre disposition. L'emplacement de ce duplex est idéal, proche des commerces, complexes sportifs, piscine, médecins, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Accès rapide à l'autoroute A15, Bus 30-07 au pied de la résidence pour la gare d'Herblay ligne J. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce duplex d'exception à Herblay-sur-Seine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu de vie exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 880166475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité rare en centre-ville – Authentique appartement de style haussmannien avec cour privative plein sud de 185 m² Situé en plein cœur de la ville, à quelques pas des commerces, cafés, marchés et de toutes les commodités du quotidien, ce remarquable appartement de style haussmannien de 165 m² incarne l'élégance intemporelle de l'architecture française. Dès l'entrée, le bien dévoile tout son caractère authentique : moulures d'origine, plafonds finement travaillés et superbe parquet en point de Hongrie, parfaitement préservés. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond créent une atmosphère de grandeur, tandis que son exposition plein sud baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement propose trois chambres, une salle de bains familiale, une salle d'eau indépendante ainsi que deux toilettes, alliant charme classique et confort moderne. Atout absolument exceptionnel en centre-ville : une magnifique cour privative paysagée de 185 m², véritable havre de paix. Soigneusement aménagée, elle comprend une élégante terrasse en carreaux de ciment, un espace barbecue et de ravissantes tonnelles offrant une ombre agréable durant l'été. Cet extérieur reflète parfaitement l'art de vivre à la française, idéal pour de longs déjeuners et des soirées conviviales. Une propriété d'exception destinée aux amateurs de patrimoine architectural, de détails raffinés et du style de vie unique qu'offrent les demeures françaises de caractère.

Iad france - catherine muller vous propose : belfort hypercentre / 160 m² / 4 chambres / terrasse vue lion de belfort idéalement situé sur l'avenue commerçante du faubourg de france à belfort, et à quelque minutes à pied de la gare sncf. Par l'architecte eugène lux, connu pour ses travaux pour le célèbre marché fréry, ou encore la magnifique salle des fêtes de belfort. Au sein d’un édifice remarqué comme ayant grand intérêt architectural au plan local d’urbanisme communal. De 1914, époque phare du style éclectique (mêlant divers styles architecturaux et richesse d’ ornements. ). Votre nouveau triplex de charme se déploie sur les 4ème, 5ème niveaux et combles dudit immeuble. L’immeuble ne propose pas actuellement d’ascenseur. Il se compose ainsi, sur 160 m² loi carrez et 180 m² au sol : 4ème niveau : une lumineuse entrée desservant la cuisine intégralement équipée 9 m², 1 salon / séjour sur plus de 40 m² et ses hauts plafonds, habillé de ses superbes portes à double vantaux, soubassements muraux, moulures, rosace et cheminée d'époque ! 1 bureau 11 m² équipé de rangement sur mesure ou chambre d'amis. Accès au balcon sur le faubourg de france, mais aussi en terrasse intime et sa vue directe sur le majesteux lion de bartholdi. Vous êtes au premières loges pour profiter de chaque évènements / animations de la ville et projection de lumières / feux d'artifices sur le site de la citadelle. 5ème niveau : un palier avec rangement et son puît de lumière dessert 3 belles chambres, 10,11, et 14,5 m²et leur rangements / armoires. Une salle de bain / douches / doubles vasques 8 m² et toilette séparé. Une buanderie 3 m² et dans son prolongement, l'espace idéal pour un vrai dressing 7 m². Ses combles sont aménagés et climatisés et vous offre une exceptionnelle chambre sur 21 m² carrez, 40 m² au sol, équipée de ses rangement penderies / étagères / chaussures, sur mesure. Un 3ème toilette et son espace douche / lavabo. Un grenier. Voici une belle charpente bois d'époque vous enveloppant d’une ambiance cocooning. Pour compléter vos besoins de stockage, vous disposez d'une cave privative au sous sol. En commun vous disposez d'une cour commune et d'un jardin 80 m² environ. Les charges comprennent : syndic professionnel, assurance copropriété, électricité et nettoyage des communs, entretien extincteurs, la cotisation au fond travaux loi alur, ainsi que l'eau froide. Coté confort ? Chauffage central au gaz + radiateur électrique + climatisation reversible. Robinet thermostatiques, programmateur, fenêtre double vitrage pvc à isolation renforcée, vmc, interphone, alarme. Investisseurs ? Ces lots sont éligibles au statut lmnp (loueur meublé non professionnel), location meublée autorisée au règlement. À quelque pas de la gare. Iad vous offre l'opportunité rare d'acquérir à petit prix, ici, un patrimoine de grand intérêt architectural ! Art du célèbre architecte municipal, doté d’une diversité de styles pour ses corniches, lucarnes, mansardes, garde corps fer forgé, moulures sous dalle, fronton en pierre, linteaux sculptés et agrafes décoratives. L'ensemble sur une adresse d'exception. Envie de vivre une vie citadine sous le charme de l’éclectisme ? Contactez moi ! Une opportunité rare, à saisir sans délais. Visite virtuelle et dossier de consultation sur demande, après 1er échange téléphonique la presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33€ par mois (soit 1540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199900 euros. Prix hors honoraires : 192000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de belfort sous le numéro 910074624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement d'exception en attique – 4 pièces en duplex avec terrasse de 45 m² En exclusivité Orpi Vernouillet, situé en attique, au dernier étage de la résidence, ce 4 pièces de 91.97 m² habitable, 117,92 m² utile en duplex se distingue par son architecture en retrait, sa luminosité naturelle, sa vue dégagée et son exposition sud-est, offrant un cadre de vie rare et recherché. L'appartement s'ouvre sur une entrée élégante, desservant un WC indépendant, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un séjour-salon aux volumes harmonieux, baigné de lumière et donnant accès à une superbe terrasse de 42 m². Véritable pièce de vie à ciel ouvert, cette terrasse, idéalement orientée, invite à la détente et à la réception dans un environnement privilégié. Une chambre complète ce premier niveau, offrant une vraie souplesse d'usage (suite, bureau ou chambre d'amis). À l'étage, un dégagement distribue deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, composant un espace nuit parfaitement distinct, propice au calme et à l'intimité. Un box privatif vient parfaire les prestations de ce bien, rare sur le secteur. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché : Commerces et écoles à 2 minutes Arrêt de bus à 1 minute Gare de Verneuil / Vernouillet à 12 minutes à pied, avec le futur RER E Accès A13 / A14 à moins de 10 minutes Ce bien conjugue le prestige d'un appartement en attique, le confort d'un duplex et la sensation d'une maison sur le toit, dans un emplacement stratégique et parfaitement connecté. Un produit haut de gamme, destiné à une clientèle en quête de standing, d'espace et de qualité de vie, proposé en exclusivité par Orpi Vernouillet. Référence agence : 2960.

Dernier etage. Terrasse d'exception de 100 m² avec vue dégagée pour cet appartement contemporain de 127 m². Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, vraie grande suite parentale, 3 chambres, sdb, buanderie et 2 box en sous-sol. Un bien rare alliant confort et modernité. Residence récente, proche centre et commerces. Honoraires inclus dans le prix : 4.68%.

Appartement familial et de réception d'exception, situé à l'étage noble d'un prestigieux immeuble du Second Empire. D'une surface de 367,97 m} Loi Carrez (405 mª au sol), ce bien unique occupe seul l'étage, offrant des prestations rares sur le marché parisien. Volumes majestueux et charme historique avec une hauteur sous plafond impressionnante de 4,22 m, cet appartement séduit par ses volumes généreux et son élégance intemporelle. Parquets d'époque, moulures raffinées, cheminées sculptées, dorures à la feuille d'or et plafonds peints témoignent de son cachet historique. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, sublimant les pièces de réception en enfilade : un salon grandiose, une salle à manger et un bureau, tous ornés de boiseries d'une grande finesse. L'appartement s'organise autour d'une galerie d'entrée et comprend Un salon, une salle à manger et un bureau en enfilade, une cuisine indépendante (entièrement à rénover) avec une mezzanine dédiée au logement de fonction ou au service, cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains, offrant confort et intimité. Les vues arborées sur le Parc Monceau ajoutent une touche de sérénité à ce lieu d'exception. Une cave spacieuse complète ce bien. Un emplacement de parking en jouissance dans la cour de l'immeuble.

En exclusivité je vous présente cet appartement d'exception situé dans la plus prestigieuse résidence de Fréjus plage. En front de mer vous serez captivé par une vue en panoramique a coupé le souffle de la baie de Saint Raphael jusqu'à l'horizon de Saint Tropez Appartement spacieux se composant d'un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée équipée avec un accès sur le coté de la terrasse, 2 chambres avec placard, 2 douches, 2 WC indépendant et pour votre confort un double garage 33 m² pas inondable Référence agence : 4598.

Situé au sein d'une copropriété d'exception, sur les hauteurs prisées de Vétraz-Monthoux, cet appartement T3 de 59,73 m², situé au 1er étage et exposé ouest, offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de magnifiques couchers de soleil. Le séjour lumineux s'ouvre sur un agréable balcon de 13,35 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, offrant ainsi un agencement fonctionnel et un confort optimal au quotidien. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Atouts clés : Exposition sud, luminosité optimale. Emplacement stratégique aux portes de Genève, idéal pour les frontaliers. Résidence d'exception sur les hauteurs de Vétraz-Monthoux, un appartement rare qui combine emplacement, confort et qualité de vie. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 941323.

Vétraz-Monthoux – T4 attique de 98 m² avec terrasse de 184 m², suite parentale, garage et cave Au dernier étage d'une résidence d'exception située sur les hauteurs prisées de Vétraz-Monthoux, découvrez ce superbe appartement T4 attique de 97,91 m². Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, il profite d'une luminosité optimale et d'une vue imprenable sur le bassin genevois et les massifs environnants. Le séjour lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse de 184,25 m², véritable prolongement de l'espace de vie et lieu idéal pour profiter des beaux jours. Les trois chambres donnent également accès à cette terrasse, dont une suite parentale avec salle de douche et wc privatifs. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'agencement. Un garage fermé et une cave viennent parfaire ce bien rare. Atouts clés : Dernier étage, volumes généreux et terrasse d'exception. Exposition sud-ouest et vue dégagée sur les massifs. Suite parentale avec salle d'eau privative. Résidence haut de gamme, idéale pour une famille ou un couple en recherche de standing aux portes de Genève. Un appartement unique sur le marché, alliant confort moderne, emplacement recherché et panorama exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1746€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 941329.

Dans une résidence d'exception située sur les hauteurs prisées de Vétraz-Monthoux, découvrez ce bel appartement T3 de 59,71 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'une exposition ouest. Le séjour lumineux s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 20,06 m² prolongée par un beau jardin de 118,53 m², tous deux exposés ouest. Un cadre extérieur privilégié, idéal pour profiter des beaux jours et admirer les couchers de soleil. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, offrant un agencement moderne, fonctionnel et confortable au quotidien. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Atouts clés : Exposition sud-ouest, luminosité et couchers de soleil. Suite parentale avec salle d'eau privative. Double extérieur avec deux balcons. Emplacement stratégique aux portes de Genève, idéal pour les frontaliers. Résidence de standing sur les hauteurs de Vétraz-Monthoux. Un appartement spacieux et lumineux, parfait pour une famille ou toute personne recherchant confort et qualité de vie. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 941326.

Vétraz-Monthoux – T4 attique de 107 m² avec terrasse de 100 m², suite parentale, garage et cave Au dernier étage d'une résidence d'exception située sur les hauteurs prisées de Vétraz-Monthoux, découvrez ce superbe appartement T4 attique de 107,37 m². Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, il profite d'une luminosité optimale et d'une vue imprenable sur les massifs environnants et le bassin genevois. Le séjour lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse de 100,52 m², véritable prolongement de l'espace de vie et lieu idéal pour profiter des beaux jours. Les trois chambres donnent également accès à cette terrasse, dont une suite parentale avec salle de douche et wc privatifs. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'agencement. Un garage fermé et une cave viennent parfaire ce bien rare. Atouts clés : Dernier étage, volumes généreux et terrasse d'exception. Exposition sud-ouest et vue dégagée sur les massifs. Suite parentale avec salle d'eau privative. Résidence haut de gamme, idéale pour une famille ou un couple en recherche de standing aux portes de Genève. Un appartement unique sur le marché, alliant confort moderne, emplacement recherché et panorama exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1926€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 941328.

L'agence sixième avenue port fréjus, vous propose : bien d'exception à port fréjus, rooftop avec vue mer à l'infini (280°) découvrez ce rooftop unique offrant une vue mer panoramique depuis chaque pièce. La pièce de vie d'environ 65 m², baignée de lumière, s'ouvre sur l'horizon. Cuisine indépendante, trois grandes chambres, toutes avec vue mer. En dépendance, deux studios de 35 m² pouvant être rattachés à l'appartement pour créer une master bedroom avec deux terrasses privatives. Un roof-top de 100 m² permet l'aménagement d'un espace détente avec jacuzzi. Deux garages et deux caves complètent ce bien rare. Un bien unique et exceptionnel sur port fréjus. Copropriété de 40 lots - dont 19 lots habitation. (pas de procédure en cours). Nicolas bureau (ei) agent commercial - numéro rsac : 792901744 - frejus.

Cannes californie dans l'un des secteurs les plus prestigieux et panoramiques de la ville, superbe appartement de standing de 121 m² avec une terrasse panoramique mer et ville de 37,2 m². Il se compose d'un double séjour living et salle à manger avec cuisine américaine équipée, de trois chambres en suite avec salle de bains attenante, ainsi que de toilettes invités. Rénové selon le projet d'un architecte, le mélange de bois, de marbre et de mobilier crée une ambiance à la fois chaleureuse et élégante. L'appartement est vendu meublé. Deux places de parking couvertes et deux caves complètent ce bien d'exception. Ce bien vous est présenté au prix de 2 395 000 euros onoraires : charge vendeurs dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1959 et 2651 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alessio mirante, au 06 59 93 38 03 ou, par courriel à a.mirante@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alessio mirante agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 980829600 cannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435795 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 10944 euros. Alessio mirante (ei) agent commercial - numéro rsac : 980829600 cannes -.

Laurence FEY MAILLÉ et Angele Immobilier vous présentent en exclusivité cet appartement d'exception situé au 3ème étage d'un immeuble historique, aux charmes magnifiés, avec ascenseur. Plus qu'un appartement, nous vous proposons une adresse de distinction au sein du quartier le plus prisé de Lyon. Appartement traversant, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Un lieu de vie où chaque détail préservé de l'histoire apporte de l'élégance (parquets pointe de Hongrie, cheminées décoratives dans chaque pièce, fenètres toute hauteur, moulures. ) L'appartement se compose dans une galerie d'entrée en rotonde, desservant 2 grandes chambres (22 et 17 m²) avec de nombreux placards tout hauteur, 1 alcôve (idéal pour un bureau, ou possibilité de 3ème chambre), 1 séjour salle à manger, 1 cuisine, 1 salle de bain avec baignoire et 1 wc séparé. Une belle hauteur sous plafond de 3 m, confère une sensation de volume et de liberté. La copropriété bénéficie d'une cour intérieure végétalisée dans laquelle trône un marronier centenaire, tableau vivant qui vous est offert au fil des saisons, et apporte fraicheur et sérenité. Pour organiser une visite, merci de contacter Laurence FEY MAILLÉ, agent EI au 06 27 72 54 27.1.

Appartement + rooftop + Garage + Parking ! Découvrez ce somptueux appartement T3 situé au dernier étage de la plus belle résidence moderne du Cap d'Agde "ICONIC", dans le prisé quartier Centre-Port. Offrant une vue à couper le souffle sur la mer, le Fort de Brescou et jusqu'à Sète depuis le rooftop, ce bien unique est une véritable invitation à la sérénité et au confort. Caractéristiques principales : Appartement lumineux et totalement climatisé Rooftop exceptionnel avec vue panoramique mer et horizon Garage privatif + parking intérieur sécurisé + parking vélo Résidence moderne avec ascenseur Proximité immédiate des commerces, du casino et des animations du Centre-Port Ce bien d'exception allie modernité, emplacement idéal et prestations haut de gamme pour un cadre de vie unique face à la Méditerranée. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Votre futur chez-vous vous attend… Nombre de lots de la copropriété : 153, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau et chauffage) : 2167€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 601683 ).

Iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : Appartement d'exception T4 avec terrasse et places de parking à Mauguio Situé à Mauguio, au sein d'une résidence intimiste et sécurisée, découvrez ce superbe appartement, pensé comme une villa sur le toit. Installé au dernier étage, cet appartement offre une surface habitable de 130,92 m² environ. On retrouve : Une pièce de vie exceptionnelle de 50 m² environ avec séjour / cuisine ouverte baignée de lumière, Une suite parentale de 22,97 m² environ avec salle d'eau privative, Deux grandes chambres supplémentaires (13,84 m² environ et 13,23 m² environ), Une salle de bains indépendante, Une seconde salle d'eau, WC séparé, Une entrée avec dégagement, ainsi qu'un cellier. Chaque espace a été pensé pour offrir à la fois intimité et fonctionnalité. Véritable prolongement du séjour, la terrasse de 56,58 m² environ constitue un atout absolument rare sur le secteur. À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, et à seulement quelques minutes de Montpellier et des plages. Date de livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2028 Plus plus d'information, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Une adresse d'exception sur le Vieux-Port de La Ciotat Face au charme authentique du Vieux-Port, découvrez ce ravissant appartement T2 vendu meublé, bénéficiant d'une vue dégagée sur le port et d'un emplacement particulièrement recherché. Situé au coeur du centre historique, dans un environnement paisible, ce bien offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : commerces, restaurants, marché provençal et front de mer sont à quelques pas seulement. L'appartement séduit par sa luminosité, sa configuration traversante et son agencement optimisé. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. Rare sur le marché, ce bien constitue une opportunité idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre ciotaden, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre ou dans le cadre d'un investissement locatif à fort potentiel. Un emplacement unique, une vue recherchée, un bien à ne pas manquer. 1.