Appartement d'exception à vendre en France

T3 de standing au coeur du triangle d'Or ! Annecy, quartier du Parmelan, à deux pas du centre historique, à 3 min à pied des rives du lac, découvrez ce superbe T3 de 65 m² avec sa large terrasse bien exposée de 20 m². Cet appartement d'exception aux prestations haut de gamme comprend un séjour cuisine de 29 m² ouvert sur une large terrasse, 2 chambres, 1 toilette indépendant, une salle de bains. Local à vélos.

T4 de standing au coeur du triangle d'Or ! Annecy, quartier du Parmelan, à deux pas du centre historique, à 3 min à pied des rives du lac, découvrez ce superbe T4 de 94 m² avec son grand balcon bien exposé de 25 m². Cet appartement d'exception aux prestations haut de gamme comprend un séjour cuisine de 38 m² ouvert sur un large balcon, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 toilettes indépendants, une salle de bains. Cave. Local à vélos.

T5 dernier étage avec terrasses bien exposées ! Annecy Cran-Gevrier, Rare, superbe T5 bien exposé de plus de 107 m² au 7ème et dernier étage d'une résidence soigneusement conçue pour offrir un maximum de confort et d’intimité à ses habitants. Cet appartement d'exception comprend une entrée, un séjour / cuisine de plus de 36 m² ouvert sur terrasse, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau / WC, une salle de bains et WC séparé, cellier. Local à vélos. 2 garages complètent ce bien ! Frais de notaires offerts ! Livraison fin d'année.

Exceptionnel T4 attique avec terrasse vue panoramique Collonges-sous-Salève, dans un havre de paix avec ses vastes espaces verts et ses bâtiments à tailles humaines, Vous profiterez bientôt d'un formidable T4 en attique de 109 m² avec une terrasse à la vue grandiose de plus de 58 m² bien exposé avec une vue panoramique sur le bassin Lémanique et son lac et jet d'eau ! Cet appartement d'exception comprend un hall d’entrée, un séjour cuisine de plus de 45 m² ouvert sur sa magnifique terrasse, 3 chambres dont une suite parentale avec accès terrasse et salle d'eau / WC, une salle de bains, WC séparé, buanderie. Garage à vélos. Appelez moi vite au 06 33 96 23 82!

Appartement T5 duplex de grand standing Superbe appartement T5 DUPLEX de plus de 98 m² avec terrasse sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux dans un cadre verdoyant et proche des commodités, dans une copropriété d'exception. Cet appartement comprend au premier niveau, un séjour / cuisine ouvert sur une belle terrasse exposée Sud à la vue dégagée, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC séparé. À l'étage vous trouverez un open-space, 3 chambres, une salle de bains, 1 WC séparé. Garage à vélos. N'hésitez pas à me contacter au 06 33 96 23 82 pour plus de renseignements!

Appartement d'Exception – Adresse Prestigieuse à Paris Au cœur d'une des plus belles avenues parisiennes, cet appartement d'exception incarne l'élégance et le raffinement à la française. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle révèlent un cadre de vie rare, idéal pour recevoir et profiter d'un art de vivre sophistiqué pensé par un architecte et designer international. Espaces de réception Un magnifique salon aux proportions remarquables, prolongé par un séjour élégant, offre un cadre parfait pour les réceptions et des moments privilégiés. La salle à manger dînatoire, pensée pour accueillir de belles tablées, s'ouvre sur une cuisine parfaitement conçue, alliant esthétique et fonctionnalité. Espace nuit La suite des propriétaires séduit par son confort absolu, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Deux chambres supplémentaires disposent d'une belle salle d'eau. Espace bureau Un espace bureau complète ce bien. Prestations haut de gamme – Volumes exceptionnels – Adresse de prestige – Bien rare sur le marché Un appartement unique, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité et d'élégance au cœur de Paris. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 8400€ soit 700€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Réf. 942853.

Hôtel des abbés de fécamp appartement 3 pièces en duplex– bien d'exception au cœur du 6ᵉ arrondissement au sein du prestigieux hôtel des abbés de fécamp, édifice datant de 1292, inscrit et classé aux monuments historiques, découvrez un appartement rare chargé d'histoire. Situé rue hautefeuille, jean garcia vous propose un 3 pièces en duplex de 70 m² à rénover, accompagné d'une cave. Un cadre unique et authentique ce bien d'exception se compose : au rez-de-chaussée : une entrée un vaste séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond une cuisine équipée une salle d'eau avec toilettes à l'étage : deux chambres, dont une avec placard un bureau un appartement au charme incomparable, offrant un fort potentiel de valorisation, idéal pour les amoureux de patrimoine et d'adresses emblématiques. Un dossier complet vous sera communiqué après la visite du bien. Transports à proximité immédiate : saint-michel – métro ligne 4 (88 m) cluny - la sorbonne – ligne 10 (178 m) saint-michel - notre-dame – rer b et c (248 m) odéon – lignes 4 et 10 (244 m) bus : n21 – 27 – 38 – 96 – n122 – n14 un bien exceptionnel au cœur du paris historique. Une opportunité unique profession libérale possible nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean garcia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°329 409 007 greffe de paris) 06 12 70 87 08 (réf. 602904 ).

LE SEPTIÈME CIEL SAINT-PALAIS-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente ce superbe appartement d'environ 100 m², idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage du Bureau, au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Vous découvrirez une entrée avec placard donnant sur une belle et lumineuse pièce de vie, sublimée par une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un balcon filant prolonge agréablement l'espace intérieur et invite à profiter de l'air marin. La partie nuit offre une suite parentale avec salle d'eau privative et wc, deux agréables chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche et un wc séparé. À l'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, vous découvrirez une exceptionnelle terrasse rooftop de 96 m², aménagée avec une cuisine d'été et une véranda, offrant une vue panoramique et un magnifique aperçu sur l'océan. Un véritable espace de réception et de détente pour savourer pleinement les beaux jours dans un cadre privilégié. Deux places de stationnement privatives et une cave complètent ce bien d'exception. Une opportunité unique, à quelques pas de la plage, dans l'un des secteurs les plus recherchés de notre belle station balnéaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais, l'Agence Chartreux Immobilier vous présente à SAINT-PALAIS-SUR-MER (17420), à proximité immédiate des commerces, restaurants et de la plage du Bureau, au premier et dernier étage d'une petite copropriété, un appartement d'exception développant 114,12 m² de surface Loi Carrez avec terrasse d'environ 95 m² et garage. Fruit d'une rénovation récente et de qualité, cet appartement comprend au niveau principal un hall d'entrée, une pièce de vie de près de 55 m² (poêle à granules) avec cuisine américaine équipée (plaque, hotte, four, four micro-onde, lave-vaisselle) bénéficiant d'un accès sur une terrasse privative à jouissance exclusive d'environ 95 m² ainsi que d'un accès sur un balcon filant. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et de WC. L'appartement dispose également à mi-niveau d'une suite comprenant chambre et salle d'eau avec WC et d'un garage en rez-de-chaussée. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible dans la pièce de vie et des radiateurs à inertie dans les autres pièces. À noter qu'il est possible d'intégrer un ascenseur intérieur. Notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite de ce bien unique sur le secteur. Faibles charges de copropriété < 550 EURuros / an.

Appartement à vendre 46 m² en rez-de-chaussée – à 300 mettre de la plage au Saintes-Maries-de-la-Mer (Camargue) Vous rêvez d'un appartement proche de la mer en Camargue pour vos vacances, comme pied-à-terre ou pour un achat locatif performant ? Découvrez ce bien rare en rez-de-chaussée, idéalement situé au cœur de Les Saintes-Maries-de-la-Mer (13), une destination emblématique du département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Un emplacement d'exception en bord de Méditerranée, seulement à 300 metres à pieds de la plage. Les Saintes-Maries-de-la-Mer se distinguent par leur cadre unique : bordées par la Mer Méditerranée, nichées dans le parc naturel de la Camargue, cette petite ville balnéaire est réputée pour : • Son littoral sauvage, ses plages de sable fin et ses promenades piétonnes en bord de mer. • Son patrimoine culturel camarguais (traditions gipsy, festivals taurins, manades et chevaux blancs). • Un accès facile à l'aéroport de Marseille-Provence (1h30) ou à la gare TGV d'Arles (30 min), parfait pour les acheteurs internationaux. Ce quartier recherché offre un style de vie méditerranéen authentique – entre détente, nature et activités nautiques. Description de l'appartement Configuration & prestations Ce appartement en rez-de-chaussée d'une résidence calme est une opportunité rare sur le marché : • Surface généreuses et bien distribuée, lumineuse - exposition plein SUD et facile à vivre - toutes les commodités à pieds • Accès direct vers un espace extérieur (un petit cours privatif) • Pièces de vie accueillantes de 21 m² cuisines contemporaines de 3,5 m², aménagée et équipée Une belle chambre de 11,5 m² • Rangements intégrés-placards ou une petites chambres avec un lit simple, espaces modulables • Stationnement disponible dans les zone publique Ce type de bien est particulièrement adapté à : Résidence principale Résidence secondaire de vacances Achat en vue de location saisonnière ou location longue durée Proche plage et centre historique Idéal pour ceux qui veulent marcher pieds nus sur le sable, découvrir les restaurants, bars, boutiques et profiter de la vie balnéaire en toutes saisons. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COPRO + ELECTR) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Réf. 942550.

PONCHETTES Vieux Nice, Vaste 3 pièces : Adresse d'exception Situé au cœur du Vieux Nice, à quelques mètres seulement de la mer, au sein d’un immeuble de caractère à la cage d’escalier classée monument historique, ce 3 pièces d’exception a fait l’objet d’une rénovation intégrale alliant élégance contemporaine et mettant en valeur les prestations anciennes (hauts plafonds, parquets, volumes) Il se compose de : •un salon lumineux avec cuisine américaine sur mesure, •Deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle de bain privative, offrant confort et intimité, •une distribution fluide et parfaitement optimisée. Accès privatif direct aux Ponchettes, un privilège extrêmement rare dans ce secteur prisé. ? Emplacement unique, confidentiel, à proximité immédiate de la mer, des plages et des meilleures adresses niçoises. Un bien clé en main, idéal résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial (gains nets 2025 en AIRBNB ~ 45.000 euros / an) Parking à 2 pas en bail emphytéotique jusqu'en 2063 : 60.000 euros.

Appartement T2 avec Vue Mer & Massif des Calanques – Cassis Situé sur les hauteurs de Cassis, au sein d'une résidence de standing avec piscine, cet appartement T2 entièrement rénové vous séduira par son cadre exceptionnel et son atmosphère unique. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'espace optimisé de ce bien. La pièce de vie, composée d'un salon convivial et d'une cuisine équipée à l'américaine, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 20 m², offrant une vue imprenable sur le massif des Calanques et la mer. Un cadre idéal pour savourer vos petits-déjeuners face à un panorama d'exception. L'espace nuit comprend une belle chambre avec de nombreux rangements, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Sans voisin au-dessus, ce bien procure une sensation d'indépendance et de tranquillité, évoquant l'esprit d'une petite maison. Un bien rare, alliant confort, modernité et cadre privilégié. À découvrir sans tarder ! Cassis – Résidence avec piscine Appartement T2 – Terrasse 20 m² Vue mer et massif des Calanques Rénové – Esprit maison copropriété de 61 lots. Mandat n°4212.

Iad france - hélène lazaro vous propose : sublime duplex neuf avec terrasse à aix-en-provence rare opportunité à saisir dans la charmante ville d'aix-en-provence, ce magnifique duplex de 119 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing de 3 étages est un véritable bijou architectural. Avec des prestations haut de gamme et des finitions impeccables, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et élégance. Au premier niveau, vous trouverez un spacieux salon lumineux et une cuisine équipée moderne, idéale pour créer des repas gastronomiques. L'appartement bénéficie de deux superbes terrasses où vous pourrez profiter du soleil méditerranéen et organiser des soirées inoubliables en plein air. La résidence offre un confort optimal avec des équipements de qualité tels que la climatisation réversible, un ascenseur, un système de vidéophone et une ventilation mécanique. La sécurité est également assurée avec un digicode, un interphone et un accès sécurisé. Idéalement situé proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable coup de coeur pour les amateurs de luxe et de modernité. Vous pourrez profiter des merveilles d'aix-en-provence, que ce soit en vous rendant à la carrière de bibémus à seulement 500m de chez vous ou en rejoignant le centre-ville en 9 minutes à vélo, situé à 2.2 km. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre d'exception à aix-en-provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bijou immobilier. À partir de 699 000 € ttc frais de notaire reduit la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène lazaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 940022593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Charmant Appartement de 3 Pièces + annexe avec Terrasse à Amélie-les-Bains-Palalda. Laissez-vous séduire par ce superbe appartement situé au cOEur d'Amélie-les-Bains-Palalda, offrant un cadre de vie paisible et agréable. D'une surface de 80 m², ce bien a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Dès l'entrée, vous serez enchanté par le salon / séjour lumineux donnant accès à un grand balcon, une cuisine équipée offre un espace fonctionnel avec accés à une terrasse, idéale pour profiter des rayons de soleil et savourer des moments de détente en extérieur, une salle de bain avec wc, une vaste chambre avec dressing et la cerise sur le gâteau une annexe composé d'une chambre / salle d'eau / wc apportent un réel confort au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Appartement d'exception, vue Garonne, 3 chambres * Un Apartement rare avec une vue spectaculaire sur la Garonne. À deux pas du pont Chaban-Delmas, découvrez ce superbe appartement contemporain de 4 pièces d'environ 94 m², situé dans une résidence de standing livrée en Decembre 2023 avec ascenseur. L'appartement offre un séjour spacieux et lumineux d'environ 40 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvert sur deux terrasses totalisant 27 m². Trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, une salle douche ainsi que deux WC. Egalement une space fermé pour vélos. * (achat d'un parking couvert, sécurisé en option ) * . Les prestations sont modernes et soignées : stores électriques, double vitrage, ventilation double-flux, fibre optique, porte blindée, vidéo-phone et interphone. Le chauffage collectif fonctionne par géothermie, une solution écologique et performante avec production d'eau chaude collective. La localisation est particulièrement recherchée, à proximité immédiate du quartier des Chartrons, 8 minutes à pied du tramway et à seulement dix minutes du centre-ville de Bordeaux en tram. Les commerces sont accessibles en une minute à pied, le bus en deux minutes et la gare en vingt minutes. Espaces verts, pistes cyclables, Darwin et des Guingettes, sans oublié une station de vélos en libre-service, se trouvent également à proximité. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, à un couple actif ou à un investisseur recherchant un bien sans travaux, DPE A, dans un quartier calme, dynamique et bien connecté. Avec sa vue sur le fleuve, ses terrasses, son stationnement sécurisé et son confort moderne, il est une opportunité rare sur le marché bordelais.

Venez vite découvrir cet appartement d'exception. Placé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, venez profiter d'une vue imprenable sur la ville basse comme sur la ville haute. À deux pas de l'espace coty, toutes les commodités se trouvent au pied de la copropriété. Cet appartement de 91 m² se compose comme suit : - une majestueuse entrée de 6 m²; - un cuisine de 8,5 m²; - un séjour attenant de 14,1 m²; - un salon avec cheminée de 24,3 m² ouvrant sur une magnifique terrasse de 15 m² exposée sud surplombant la ville basse; - deux chambres de 13,9 m² et 14,5 m²; - une salle de bain de 4,1 m²; - des wc séparés. Les plus de cet appartement : copropriété haut de gamme, emplacement en hyper centre, ascenseur, 5ème étage, une terrasse et un balcon, local vélo et cave, raccordement récent au réseau de chaleur urbain. Cet appartement n'attend que vos projets ! N'hesitez pas a flasher le qr code pour visionner la video de cet appartement. Charges annuelles : 4269€ chauffage collectif réseau urbain foncier : 2352€ la copropriété est gérée par le cric, syndic professionnel. La copropriété comprend 64 lots, dont 44 lots d'habitation. Dpe : e 189 ges : e 52 estimation dépenses énergie : entre 1340€ et 1840€ par an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien vous est présenté par lucie eudier marreau, agent commercial (n° rsac 990 082 166, immatriculée au rcs du havre). Référence agence : 3260.

Iad France - Maïlys Cherel vous propose : Bordeaux, secteur Saint-Genès / Bergonié. Résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, proche victoire et hôpital St Genès, à proximité immédiate des commerces et du tram. Grand T2 de 52 m² environ comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse avec climatisation donnant sur un balcon sans vis-à-vis et au calme, une cuisine équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. En outre, un parking privé est inclus, apportant un réel avantage dans le centre de Bordeaux, ainsi qu'une cave privative et un local à vélo commun. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement constitue un investissement sûr et un véritable coup de cOEur pour toute personne à la recherche d'un bien d'exception à Bordeaux. N'hésitez pas à visiter ce bien dès que possible ! Appartement vendu libre. Idéal primo accèdent ou investisseur. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.32€ par mois (soit 3231.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïlys Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maraussan, proche centre ville, découvrez cet appartement de 140 m² environ, situé au 3ème niveau d'un petit collectif au syndic bénévole. Parcourez ses grands volumes très lumineux, grâce à ses grandes ouvertures, composés de 3 grandes chambres, un salon séjour et une cuisine attenante le tout climatisé en gainable. Venez admirer sa vue sur le puech du village. Son orientation et son environnement en font un bien d'exception. Ce bien est exceptionnel car vendu avec un grand jardin d'environ 250 m² piscinable, sans vis-à-vis, comprenant un local, avec wc et eau chaude. Une grande terrasse couverte pouvant aussi accueillir une cuisine d'été. À voir vite, avant de le regretter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 216 562 € Honoraires charge acquéreur : 8 438 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal ROBERT, Tél. : 07 78 03 04 10, E-mail : pascal.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 451165260.

Exclusivité ! En plein cœur de ville, venez découvrir cet appartement d'exception niché dans une copropriété pleine de charme et d'authenticité, à quelques secondes à pied de l'espace coty. Ce bien saura ravir vos projets de résidence principale, de pied-à-terre ou encore d'investissement locatif en proposant un cadre de vie paisible articulé autour d'un charmant patio s'ouvrant sur une cuisine baignée de lumière, une belle pièce de vie de 15,79 m², une chambre de 13,57 m² amenant à une grande salle de bain de 6,62 m². Pour parfaire le tout, vous bénéficierez d'un jardin partagé. N'hésitez pas à flasher le qr code pour visionner la vidéo de cet appartement. Charges annuelles : 296€ foncier : 900€ la copropriété est gérée par orpi y. S. Immobilier, syndic professionnel. La copropriété comprend 13 lots, dont 5 lots d'habitation. Il n'y a pas de procédure en cours. L'étiquette du dpe est en d 218 kwh / m² et l'indice ges en d 45 kg co₂ / m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1540 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien vous est présenté par lucie eudier marreau, agent commercial (n° rsac 990 082 166, immatriculée au rcs du havre). Référence agence : 3251.

Iad France - Hajar Baatoch vous propose : Appartement d'exception en Éco-Quartier – Calme, Modernité et RER C à 8 min Dans une résidence de 2024, idéalement située dans l'éco-quartier calme et résidentiel d'Asnières-sur-Seine, cet appartement 4 pièces de 90 m² offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Le bien : Séjour lumineux avec cuisine dinatoire ouverte, entièrement équipée 3 chambres spacieuses Grand dressing Salle de bain + salle d'eau 2 WC séparés Balcon agréable 1 place de parking privative Prestations haut de gamme : Climatisation réversible, fibre optique, ascenseur, résidence sécurisée (digicode, interphone, porte blindée). Situation idéale : À 8 minutes du RER C, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Quartier calme, verdoyant et très prisé. Informations pratiques : Année de construction : 2024 DPE : B Bien clé en main, sans travaux, à visiter absolument. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279.88€ par mois (soit 3358.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hajar Baatoch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 991526310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Giess vous propose : *Appartement RDC 3 chambres et terrasse - Gennevilliers - Quartier Mairie * En Exclusivité chez iad * A Gennevilliers, à proximité immédiate de la Mairie, découvrez ce bel appartement familial de 83 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente de 2017, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, l’appartement révèle un agencement optimisé avec ses nombreux rangements et des prestations soignées. La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, offre près de 30 m² d’espace convivial et lumineux, sublimé par une belle hauteur sous plafond. Elle se prolonge naturellement vers une terrasse longeant l'appartement de plus de 40 m² exposée plein sud, un véritable atout sur le secteur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés, d’une salle de bain, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d’une vie de famille. Aucun travaux à prévoir : l’appartement est en excellent état et offre des prestations de qualité. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. La résidence sécurisée vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. À deux pas des écoles, des transports, des commerces et des infrastructures administratives, cet appartement réunit emplacement stratégique, confort moderne et fonctionnalité. Un bien clé en main, idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement pratique et agréable au quotidien. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cet appartement d'exception à Gennevilliers. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289€ par mois (soit 3468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur les hauteurs de Marignane, ce programme immobilier neuf s'implante dans un cadre naturel d'exception, entre étangs, garrigue et panoramas dégagés. À proximité d'Aix-en-Provence, de Marseille et des plages de la Méditerranée, la résidence s'inscrit dans un quartier résidentiel privé, pensé comme un véritable village provençal. L'architecture contemporaine s'inspire des traditions locales, mêlant authenticité et modernité. L'ensemble se compose de logements variés : appartements du studio au 5 pièces, villas mitoyennes ou individuelles, offrant un environnement paisible, propice à la qualité de vie. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, de grandes ouvertures sur l'extérieur et, pour certains, de vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Les prestations sont soignées : cuisine ouverte, salle de bain équipée, suite parentale selon les configurations. Ce programme immobilier neuf répond aux normes RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique performante, dans une démarche écoresponsable. De vastes espaces verts sont aménagés pour favoriser la biodiversité, tandis que chaque logement se prolonge par une généreuse terrasse, véritable pièce de vie extérieure. Pour compléter l'ensemble, des garages sont prévus pour un stationnement sécurisé et pratique. Découvrez également nos 104 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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