Appartement d'exception à vendre en France

Iad france - marion mucchielli vous propose : appartement spacieux, confortable et lumineux avec balcon, parking et garage - vue imprenable à tremblay-en-france idealement situé en plein coeur de tremblay-en-france, cet appartement, très bien conçu, de 5 pièces offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour accueillir une famille ou des colocataires recherchant le confort et la tranquillité. Situé au 7ème étage sur 10 d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur les alentours. Les 4 belles chambres offrent de vastes espaces de rangement et permettent à chacun de personnaliser son propre sanctuaire. La cuisine, non équipée, est idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. L'espace salle à manger permet de profiter de moments conviviaux et chaleureux. La salle de bain et les toilettes separees offrent des fonctionnalités supplémentaires pour un quotidien facilité. Le garde-robe / dressing ajoute une touche de luxe et de praticité à cet appartement, ainsi que de nombreux placards (toujours utiles) dans la longueur du couloir. Profitez des belles journées ensoleillées sur le balcon offrant un espace exterieur privilégié pour se détendre et profiter de l'air frais. Un plus non négligeable, vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité dans le garage ferme. De plus, vous disposerez d'une place de parking attitrée. La résidence vous offre un parc paysager pour des moments de détente en plein air. Bénéficiant d'un système de chauffage individuel par radiateurs et d'un approvisionnement en électricité et géothermie, cet appartement assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là : fibre optique, ascenseur, accès pmr, interphone, porte blindee, et la résidence sécurisée et bien entretenue ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien d'exception ! En excellent etat général, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants, aucun travaux à prévoir. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir proprietaire de cet appartement unique à tremblay-en-france. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326.57€ par mois (soit 3918.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion mucchielli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 850341710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Morgane Renoux vous propose : Superbe Appartement T3 moderne avec Balcon - Franconville Situé dans la charmante commune de Franconville, cet appartement T3 récent offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour les couples, les petites familles, ou les investisseurs ce bien est une opportunité à ne pas manquer. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé,. La surface habitable de 66.17 m² est optimisée pour offrir confort et convivialité au quotidien. Les Avantages : - Balcon offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours - Construction récente offrant un intérieur moderne et fonctionnel - Ascenseur pour un accès facilité à chaque étage - Résidence sécurisée avec interphone, porte blindée et système d'alarme - Chauffage au gaz naturel avec répartition par radiateurs - Accès PMR pour plus d'accessibilité - Espace de stockage pratique Localisation : Implanté dans un environnement calme et résidentiel, l'appartement bénéficie d'un accès direct à 2mn à pieds des commerces, écoles, transports en commun. La proximité des commodités facilite le quotidien de ses habitants. Stationnement : Deux places de parking en sous-sol et boxables vous apporterons un stationnement totalement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement rénové, confortable et bien situé à Franconville. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.33€ par mois (soit 2608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Renoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922369004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Cannes, dans le prestigieux quartier de la Banane, à seulement quelques pas du Palais des Festivals et de la Croisette, découvrez ce splendide appartement niché au 8 ? étage et dernier étage d'une résidence de standing. Un cadre de vie unique : offrant une surface intérieure de 78 m², ce bien rare conjugue élégance, confort et modernité. Sa double exposition et son orientation plein sud baignent chaque pièce de lumière naturelle, invitant à savourer le charme incomparable de la Côte d'Azur. Deux terrasses spectaculaires : le véritable atout de cet appartement réside dans ses deux terrasses exceptionnelles de 46 m² et 40 m², qui prolongent les espaces intérieurs et offrent une vue panoramique époustouflante sur la mer et le Vieux Port. Véritables havres de paix, elles se prêtent aussi bien aux instants de détente qu'aux réceptions conviviales sous le soleil méditerranéen. Intérieurs élégants et fonctionnels : entièrement rénové avec goût, l'appartement propose : Un vaste séjour lumineux de plus de 36 m², ouvrant directement sur les terrasses. Une cuisine contemporaine de 12 m², pensée pour les amoureux de gastronomie. Deux chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau privative. De nombreux rangements, une buanderie et des finitions modernes. Une place de parking est disponible à la location annuelle dans l'immeuble, apportant un confort appréciable en plein centre-ville. Un bien rare sur le marché cannois. Cet appartement allie la praticité d'une adresse centrale – commerces, écoles, transports et plages accessibles à pied – et le raffinement d'une résidence avec panorama d'exception. Que ce soit comme résidence principale, secondaire ou investissement de prestige, il représente une opportunité unique de vivre Cannes autrement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3358 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 06 13 01 57 86, E-mail : stephanie.speciale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862.

Christophe PIGEOT (Optimhome) Tel 07 87 39 46 23 vous propose à la vente, un bien d'exception. Vous souhaitez des appartements dont un avec avec cour intérieure dans le centre historique de Saint Sever Ces biens doit être rénovés et très bien isolés. Le charme doit opérer pour les louer éventuellement en saisonnier toute l'année ou y habiter à l'année en RP. Alors suivez-moi : Appartement 1 : Duplex de 71 m² habitable a fait l'objet d'une rénovation en totalité. Il est de type "duplex" RDC : Pièce de vie de 16 m² avec cuisine totalement équipée, chambre (ou salon) 13 m², cellier, wc. Terrasse de 25 m². 1er étage : chambre de 15 m² avec dressing, salon 19 m² (ou chambre), palier, salle d'eau avec wc. Appartement 2 : Triplex atypique T3 de 55 m² habitable a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité et a été décoré avec beaucoup de goût par ses propriétaires. Il est de type "triplex" RDC : Pièce de vie de 24 m² avec cuisine totalement équipée, salon et une salle d'eau. 1er étage : Mezzanine aménagée en chambre de 10 m² 2 ème étage : grande chambre pleine de charme de 18 m². L'isolation a été refaite en totalité (DPE C / A) dont huisseries. Le chauffage est assuré dans les deux cas par un poêle à granulés pour une chaleur douce et enveloppante l'hiver en mode cocooning et bien-être. Une climatisation réversible vous permettra de rester au frais l'été. La situation est idéale dans le centre historique plein de charme pour se déplacer à pied et découvrir cette petite ville chargée d'histoire. Plusieurs options s'offrent à vous : - Résidence principale. - Location à l'année. - Location saisonnière. Vous pourrez débuter immédiatement un régime LMNP gage d'un excellent rendement annuel (8000€ environ l'unité). vos convives de passage reviendront, c'est certain. Un des deux a une terrasse (cour intérieure) est un très gros atout pour en profiter toute l'année en toute quiétude. Une chose est certaine, vous ne serez pas déçu par ces bien uniques atypiques. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et effectuer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 591873 ).

Une rehabilitation d'exception nexity patrimoine et valorisation vous dévoile une opération de réhabilitation d'exception à abbeville, idéalement située à seulement 30 minutes de la baie de somme, l'un des plus beaux joyaux naturels du littoral français. Une adresse singulière où l'élégance du patrimoine rencontre le confort contemporain, au cour d'une ville au fort potentiel de développement. Ce programme unique prend place au sein de trois bâtiments de caractère, dont un remarquable édifice du xviiie siècle, soigneusement réhabilité pour préserver toute la richesse de son patrimoine architectural. La résidence accueillera 39 appartements, où l'authenticité de l'ancien se marie élégamment aux exigences de confort, de performance et de modernité recherchées aujourd'hui. Certains logements offriront des vues privilégiées sur la majestueuse collégiale saint-vulfran, emblème architectural d'abbeville, conférant à cette adresse un cadre de vie rare et chargé d'histoire. Implantée au coeur d'un secteur en pleine valorisation, la résidence bénéficie d'un environnement dynamique à proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires et infrastructures qui facilitent le quotidien de ses futurs occupants. Éligible au dispositif denormandie / déficit foncier. Contactez nous pour en savoir plus ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exceptionnel t4 – 151 m² de surface habitable au cœur de pointe-à-pitre découvrez ce magnifique appartement, idéalement situé en centre-ville de pointe-à-pitre, au 4ᵉ étage d'un immeuble de caractère. Avec ses 151,34 m² habitables, il offre des volumes rares et un confort de vie exceptionnel. Points forts : un vaste séjour lumineux de 59,48 m², parfait pour recevoir ou se détendre, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une configuration fonctionnelle et spacieuse, adaptée à la vie de famille. Un bien d'exception qui allie charme, espace et localisation privilégiée. Proche du gosier, les abymes, de jarry et de baie-mahault nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 413 398 - greffe de pointe a pitre) jean-charles liveze entrepreneur individuel + 5906 90 56 43 35 - réf. 919430.

DEMARRAGE DES TRAVAUX à EZE ! Et si vous pouviez déjà voir la mer depuis votre futur appartement ? Découvrez dès maintenant les vues depuis notre plateforme surélevée ! Réservez votre visite. Implantée dans un environnement résidentiel d'exception, notre nouvelle adresse intimiste propose seulement 13 appartements offrant à ses habitants un cadre de vie intime et privilégié. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur avec terrasse, ou jardin privatif, prolongeant harmonieusement les pièces à vivre. En dernier étage, certains logements profitent d'un rooftop qui offre une véritable terrasse suspendue avec une vue imprenable sur la mer. Résolument contemporaine, l'architecture de la résidence s'intègre avec élégance dans le paysage naturel d'Èze, entre mer et collines. Une piscine collective vient enrichir les prestations haut de gamme pour un quotidien placé sous le signe du bien-être. Les places de parking en sous-sol garantissent confort et sécurité, tandis qu'un local à vélos complète les équipements pratiques de la résidence. À seulement quelques minutes en voiture du village médiéval d'Èze et de ses commerces, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal entre Monaco et Nice. Elle allie une architecture soignée, des prestations de standing et un cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs d'exception à EZE et être parmi les premiers à choisir le logement de vos rêves !

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Duplex d'exception avec vue mer Duplex d’Exception à Saint-Jean-Cap-Ferrat Idéalement situé à seulement 100 mètres du centre du village et des plages, ce superbe duplex de 102 m² (115 m² au sol) entièrement rénové en 2024 offre un cadre de vie rare et privilégié. Au niveau principal, une Master bedroom avec salle de bain et douche à l’italienne, dressing et terrasse privative de 12 m², ainsi que deux chambres, chacune avec sa salle d’eau, toilettes invités. À l’étage supérieur, un vaste salon de 36 m², baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 80 m² en teck, avec vue imprenable sur la mer et le village, équipée d'une cuisine d’été et d’une douche extérieure, ainsi qu'une buanderie. En complément, une cave et un garage fermé. Une opportunité rare pour les amateurs de raffinement et de confort dans l’un des emplacements les plus prisés de la Côte d’Azur.

Carré de l'habitat vous propose ce Duplex-jardin de 4 pièces alliant modernité, confort, optimisation et innovation. Ce bien d'exceptions se compose : au RDC : d'une grande pièce de vie donnant sur le jardin clôturé et engazonné. Une buanderie avec un WC suspendu et un lave main complète ce niveau. À l'étage se trouve 3 belles chambres avec leurs placards muraux ainsi qu' une salle de bain avec une baignoire, un lavabo double vasque et un second WC. Les atouts du bien : -Copropriété intimiste de 18 logements, -Architecture moderne avec des finitions de qualité, -Quartier calme et résidentiel proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), -Isolation et normes énergétiques récentes, -Double exposition pour plus de luminosité, -Chauffage au sol individuel au gaz, -Pièce de vie de plus de presque 40 m², -Chambre de 16.6 m², 12.8 m² et 11.3 m², -WC suspendus à chaque étage, -Carrelage 60 * 60 dans la pièce de vie et les pièces d'eau, -Parquet dans les chambres, -Cuisine équipée sur mesure avec électro-ménager restant en place, -Volets roulants électriques, -Fenêtres oscillo-battantes, -Placards aménagés dans les chambres -Jardin privatif clôturé et engazonné, -Terrasse extérieur en bois de 12 m², -Garage souterrain de plus de 20 m² avec arrivée d'eau et prises électrique multiples, -Place de parking individuelle, -Frais de notaire réduits, -Exonération partielle de la taxe foncière -Eligibilité au PTZ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint cloud, magnifique appartement de 88 m² carrez et 106 m² au sol situé dans un quartier très recherché avec un emplacement d'exception. Ce charmant duplex offre une belle distribution et de beaux volumes, idéal pour une famille. Au premier niveau, une cuisine ouverte conviviale donnant sur un séjour lumineux avec trois fenêtres, deux chambres, une salle de bains, et un toilette séparé. À l'étage, une vaste suite parentale avec une salle de bains double vasque et un toilette intégré. Cet appartement bénéficie d'un emplacement calme et recherché, à proximité des commerces, transports et écoles tels que l'école maternelle et élémentaire du centre ainsi que l'école et le collège saint-joseph qui sont à 300 mètres de l'appartement. Le monoprix et les commerces se situent à 5 mn à pied et la gare à deux minutes à pied (ligne l paris-saint lazare). N'hésitez pas à contacter guillemette d'humières escolle, je serai très heureuse de vous le faire visiter. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude, syndic ) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°799 505 318 - greffe de versailles) guillemette d'humieres-escolle entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 49 11 70 - réf. 919874.

L'agence korine olivier et frédéric berger vous présentent cet apartement en plein centre historique d'aix-en-provence. Découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin de 90 m², une perle rare idéalement nichée dans le centre historique d'aix-en-provence. Si vous révez d'un cadre de vie alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété est faite pour vous. Poussez la porte et laissez-vous séduire par ses trois belles chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau et sauna ),offrant un espace de vie confortable et intime pour toute la famille. Mais le véritable coup de coeur de cet appartement réside dans son magnifique jardin privé, une oasis de verdure insoupçonnée en plein coeur de la ville. Les points forts de cet appartement d'exception : emplacement privilégié : au coeur du centre historique d'aix-en-provence à quelques pas des commerces, restaurants et lieux culturels surface généreuse : 90 m² agencés avec goût, offrant de beaux volumes. Trois chambres : idéal pour une famille jardin privé : un atout majeur et rare en centre-ville, parfait pour profiter du climat provençal. Sauna : un luxe pour votre bien-être au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique pour plus de renseignements n'hésitez pas a nous contacter : mr berger frédéric 06 16 11 43 88 copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 800eur. Pas de procédure en cours dpe : e / ges b (estimation des coûts annuels par an : prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, et 2023) - mandat 113330 / fai honoraires à la charge du vendeur. Fréderic berger : el enregistrée sous le numéro 939 695 359 rsac aix-en-provence 1.

Paris 17éme : Entre les Ternes et la Porte de Champerret : Vendôme Exclusive Properties, vous invite à venir decouvrir au dernier étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, ce duplex rare de 178 m² qui s'étire sur deux niveaux lumineux, avec une terrasse de 40 m² à chaque niveau. L'étage supérieur, consacré à la réception, révèle un séjour sous verrière, prolongé par de grandes fenêtres qui effacent les limites entre intérieur et extérieur. La cuisine, aux lignes épurées, est équipée d'un îlot central. L'étage inférieur, plus intime, distribue une suite parentale avec salle d'eau double et accès terrasse, trois autres chambres avec leur propre salle d'eau, et deux WC. Finitions haut de gamme, matériaux nobles et volumes harmonieux. Deux emplacements de parkings en sous-sol, une cave, complètent ce bien. Un bien d'exception. Prix de vente : 3 250 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

Cannes – Banane – Appartement d'exception 143 m² avec terrasse 50 m² Adresse rare sur le marché cannois ! Niché au cœur du quartier le plus prisé de Cannes, à deux pas du Palais des Festivals et de la Croisette, cet appartement de 143 m² allie volumes généreux, élégance et confort moderne. Cet appartement marie élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée, les volumes généreux séduisent : Un double séjour de 43.7 m², idéal pour recevoir dans une atmosphère raffinée. Cinq chambres confortables et insonorisées, pensées pour préserver l'intimité et la quiétude de chacun. Une cuisine contemporaine équipée, parfaite pour les instants gourmands. Des espaces de confort avec une salle de bains élégante (baignoire + douche), deux salles d'eau modernes, et quatre toilettes dont deux séparés. La terrasse, un écrin méditerranéen : véritable pièce à vivre supplémentaire, la terrasse de 50 m² est une invitation à la détente et aux moments partagés. Ici, on profite d'un petit-déjeuner au soleil, d'un apéritif en famille ou entre amis, ou encore d'une soirée sous les étoiles, bercé par l'ambiance de Cannes. L'art de vivre cannois : avec ses plages, ses boutiques de luxe, ses restaurants réputés et ses événements internationaux accessibles à pied, cet appartement offre un mode de vie rare et privilégié. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent le charme de la Côte d'Azur, entre élégance, convivialité et authenticité. Un bien polyvalent qui se prête aussi parfaitement à l'installation de professions libérales. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 06 13 01 57 86, E-mail : stephanie.speciale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862.

À vendre : Appartement T2 spacieux (106 m²) avec garage et place de parking au cœur de Châteauroux. - À VENDRE : Appartement T2 d'exception très lumineux au cœur de Châteauroux, dans un secteur animé et prisé du centre-ville. Avec une superficie généreuse de 107 m², cet appartement vous offre un espace de vie lumineux et accueillant, où le confort et la fonctionnalité se rencontrent. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 54 m², idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine, bien agencée, vous permettra de concocter de délicieux repas. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, parfaite pour un repos bien mérité, ainsi qu'une salle de bain moderne. Une terrasse de 14 m² L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous situé au deuxième étage. Vous apprécierez également le système de chauffage individuel au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Pour votre confort, cet appartement est accompagné de deux places de garage, un atout indéniable dans le centre-ville. Vous pourrez également profiter d'un patio, un espace extérieur idéal pour savourer un café au soleil ou lire un bon livre. La localisation est un véritable plus : à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries, rendant votre quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité de l'université et des stations de recharge pour véhicules électriques témoigne d'un cadre de vie dynamique et moderne. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien spacieux et bien situé, alliant confort et commodités. Cet appartement est prêt à accueillir vos projets de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 132 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 056,22 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 286 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre – studio 25 m² au diamant (résidence marinotel) découvrez ce charmant studio en rez-de-jardin situé dans la résidence sécurisée marinotel au diamant, avec accès à la magnifique piscine du black diamond. Caractéristiques du bien : surface habitable : 25 m² rez-de-jardin avec accès direct à un grand espace extérieur kitchenette aménagée sur le balcon couvert grande terrasse en deck, idéale pour vos moments de détente résidence calme et verdoyante, proche de la plage et des commodités atouts : idéal pour un investissement locatif saisonnier grâce à l'emplacement recherché au diamant convient également comme résidence principale ou secondaire au bord de mer faible taxe foncière une opportunité rare pour profiter de la douceur de vivre au diamant, entre mer turquoise et cadre naturel d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Nombre de lots de la copropriété : 141, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4146€ soit 345€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 973 114 - greffe de fort de france) philippe caprice entrepreneur individuel + 596696900971 - réf. 918606.

En exclusivite chez kermarrec habitation, découvrez ce superbe duplex niché au dernier étage d'une résidence contemporaine de 2018, encore sous garantie décennale et sans aucune procédure en cours. Ce bien rare offre une vue panoramique exceptionnelle sur rennes, à admirer depuis deux vastes terrasses plein ciel de plus de 20 m² chacune, qui prolongent agréablement les espaces de vie. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière de plus de 30 m², d'une entrée avec rangements, et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains avec wc complètent ce bien aux prestations soignées. Situé en plein coeur de rennes, vous profitez d'un emplacement privilégié : accès immédiat aux commerces, restaurants, transports (métro, gare), écoles et vie culturelle, tout se fait à pied ! Un stationnement sécurisé en sous-sol vient parfaire le confort de cet appartement. Un bien d'exception, alliant modernité, vue imprenable et vie urbaine de qualité. Dpe : b ref : 72865 prix fai : 450 000 euros dont 4.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 180 lots - dont 54 lots habitation. Charges annuelles : 2400.00 euros.

Rare – Duplex de Charme Rénové de 73 m² – 2 Ch – Garage Privatif – Limoges Halles Centrales Description : À VENDRE – Rare opportunité au cœur de l'un des quartiers les plus prisés et recherchés de Limoges ! Découvrez ce superbe appartement en duplex de 73 m² habitables, véritable havre de paix urbain alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine haut de gamme. Situé au sein d'une copropriété de caractère bien entretenue, ce bien d'exception offre un mode de vie privilégié où tout se fait à pied. Une adresse idéale pour des actifs urbains ou un jeune couple à la recherche d'un lieu de vie unique et sans aucun compromis. Une Situation Géographique Premium : Le "Tout à Pied" L'emplacement est tout simplement exceptionnel. Vous êtes situé à seulement 5 minutes de marche des célèbres Halles Centrales, de la Place des Bancs et des rues piétonnes animées du centre-ville historique. Vous profitez d'une proximité immédiate avec tous les commerces de bouche, les boutiques indépendantes, les restaurants, ainsi que le réseau de transports en commun (lignes de bus de la TCL) pour faciliter vos déplacements quotidiens. Un Espace de Vie Magistral et Lumineux Dès le premier regard, vous serez séduit par les volumes et l'ambiance chaleureuse qui émanent de ce duplex : La pièce maîtresse : Une magnifique et vaste pièce de vie de 40 m², baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. La cuisine : Entièrement ouverte sur le séjour, elle intègre un aménagement moderne, fonctionnel et parfaitement équipé. Un agencement convivial, idéal pour recevoir vos proches. Le style : Le charme authentique de la structure se marie à merveille avec des matériaux modernes et des lignes épurées. L'Espace Nuit en Duplex : Esprit "Comme une Maison" À l'étage, l'espace nuit préserve l'intimité de chacun et renforce cet esprit "maison de ville en hauteur". Il se compose de deux belles chambres confortables, accueillantes et calmes, propices au repos. Une salle d'eau moderne et des rangements optimisés viennent compléter ce niveau pour un confort quotidien absolu. Prestations Techniques : Clé en Main ! Cet appartement a bénéficié d'une rénovation intégrale et rigoureuse. Électricité, isolation, revêtements de sol, sanitaires : tout a été refait à neuf avec des matériaux de qualité. Aucun travail n'est à prévoir dans le logement ni dans la copropriété. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et profiter de votre nouveau cadre de vie. Le Grand Plus : Un Garage Privatif en Centre-Ville ! C'est le critère de rareté absolue dans le secteur des Halles : l'appartement est vendu avec son propre garage fermé. Un confort inestimable en hyper-centre pour stationner votre véhicule en toute sécurité, charger une borne électrique ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Référence agence : 7559.

Situé à bidart, commune basque ultra prisée entre biarritz et saint-jean-de-luz, le domaine de l'aura est un projet immobilier exclusif bénéficiant d'un emplacement rare et privilégié. À seulement quelques minutes à pieds des plages de l'uhabia, ce projet résidentiel de seulement 8 appartements et 2 villas individuelles, s'intègre dans un environnement préservé, entre vastes espaces naturels et vue imprenable sur l'océan. Signé par le cabinet am architecture, le domaine de l'aura est un domaine intimiste proposant seulement 10 biens d'exception, comme cet appartement t4 de 117 m² avec 3 box au sous-sol. Copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours). Cyril hernandez (ei) agent commercial - numéro rsac : 824684195 - bayonne.

Découvrez un nouveau projet immobilier d'exception à Yutz ! Niché dans un environnement paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités, en plein cœur de la ville, rue MERMOZ; ce programme offre un cadre de vie incomparable. Seulement 10 appartements disponibles, allant de 43 à 97 m², chacun doté de balcons ou terrasses pour des moments de détente en plein air. Profitez de prestations de qualité et de nombreuses solutions de stationnement. L'appartement 101 se situe au premier étage de la résidence avec ascenseur. Ce projet se situe à quelques pas des commerces et écoles, et à quelques minutes de la gare de Thionville. Les logements, construits en 2027, bénéficient d'une haute performance énergétique, incluant pompe à chaleur collective, volets électriques, chauffage par le sol, et menuiseries en aluminium. Contactez-nous pour plus d'informations et saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre moderne et confortable. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Découvrez un nouveau projet immobilier d'exception à Yutz ! Niché dans un environnement paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités, en plein cœur de la ville, rue MERMOZ; ce programme offre un cadre de vie incomparable. Seulement 10 appartements disponibles, allant de 43 à 97 m², chacun doté de balcons ou terrasses pour des moments de détente en plein air. Profitez de prestations de qualité et de nombreuses solutions de stationnement. L'appartement 310 se situe au troisième et dernier étage de la résidence avec ascenseur. Ce projet se situe à quelques pas des commerces et écoles, et à quelques minutes de la gare de Thionville. Les logements, construits en 2027, bénéficient d'une haute performance énergétique, incluant pompe à chaleur collective, volets électriques, chauffage par le sol, et menuiseries en aluminium. Contactez-nous pour plus d'informations et saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre moderne et confortable. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

La rochelle vieux port grosse horloge - idéalement situé au coeur de la vie culturelle et festive de la rochelle, ce grand appartement ne demande qu'à être remis au goût du jour. Ses surfaces généreuses permettent de nombreux aménagements pour en faire un bien d'exception. Ascenseur et cellier privatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.24%.

Corniche, villa sur toit, vue mer. Type 4 d'exception en dernier étage d'une superficie de 116 m² habitables, séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc séparés, nombreux rangements, terrasse de 80 m². 2 places de parking couvertes. À deux pas des plages. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Hypercentre Dijon, Libération, dans un hôtel particulier du XVIIe siècle, cet appartement de caractère s'étend sur plusieurs niveaux et offre de magnifiques volumes avec parquets anciens, hauteurs sous plafond remarquables et éléments d'époque. Il comprend au premier niveau deux vastes pièces de réception, une salle à manger avec cuisine et une terrasse. Le deuxième niveau propose trois chambres, chacune avec pièce d'eau, ainsi qu'un vaste bureau permettant l'aménagement d'une chambre supplémentaire. La modernisation de l'ensemble est à prévoir. Un ascenseur intérieur dessert tous les niveaux de l'appartement, jusqu'à la cave voûtée. Les combles, d'une superficie de 90 m² constituent une potentielle surface additionnelle. Une place de parking privative dans la cour complète ce bien d'exception au cœur de Dijon à proximité immédiate des commerces, transports et lieux culturels. Visite virtuelle et informations complémentaires disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3900€ soit 325€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 853 136 - Greffe de DIJON) Virginie JOACHIM Entrepreneur Individuel 06 63 86 26 44 - Réf. 917892.

Aix-en- Provence - Appartement avec jardin privatif Niché dans un parc privé proche du cœur d'Aix-en-Provence (5 minutes en voiture) et situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 54,9 m² Loi Carrez, de deux chambres bénéficie d'un jardin privé de 76 m² s'ouvrant sur l'espace extérieur et profite d'un séjour spacieux. Une opportunité unique de posséder un bien d'exception chargé d'histoire locale et restauré selon les normes les plus élevées. Prestations de qualité : climatisation, parquet chêne massif, sol en pierre et travertin dans les parties communes. Places de stationnement dans la résidence sécurisée. Nombre de lots : 6.