Appartement d'exception à vendre dans les Yvelines (78)

Iad France - Malika Bedrat vous propose : COUP DE CŒUR | ÉCOQUARTIER HAPPY VELIZY Il y a des appartements où l'on se sent immédiatement chez soi… Découvrez ce magnifique 3 pièces situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente, alliant élégance, confort et performance énergétique. Dès l'entrée, la lumière s'invite naturellement dans une généreuse pièce de vie aux volumes harmonieux. Le séjour, prolongé par une cuisine ouverte, crée un espace convivial où partager de précieux moments en famille ou entre amis. La loggia devient une véritable extension de votre intérieur, idéale pour savourer un café au calme ou profiter des belles soirées. L'espace nuit, parfaitement agencé, offre deux belles chambres, une salle de bains, des WC indépendants et une distribution pensée pour un quotidien fluide et agréable. Parce que le confort ne s'arrête pas à l'esthétique, cet appartement bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE B). La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'une VMC. Pour compléter ces prestations, vous profiterez d'une cave ainsi que d'une place de stationnement privative. On aime particulièrement : Son emplacement privilégié au cOEur d'un quartier moderne et verdoyant. Sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Sa loggia, véritable espace de détente. Son parquet qui apporte chaleur et élégance. Son excellente performance énergétique (DPE B). Sa résidence récente, calme et parfaitement entretenue. La proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de la forêt, pour un quotidien aussi pratique qu'agréable. Plus qu'un appartement, c'est un véritable art de vivre qui vous attend. Un bien où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, sérénité et modernité. Une visite suffira pour vous convaincre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 961 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Bedrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES CEDEX sous le numéro 921390167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Valendoff vous propose : Appartement T3 Lumineux et Moderne en PLEIN CENTRE ville de Limay avec Place de PARKING. D'une surface de 64.37 m², il vous offrira un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement est situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence de 17 logements construite en 2010 (Pas d'ascenseur). Aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez le calme et la tranquillité des lieux. L'exposition sud apporte une belle luminosité à l'appartement. Des aménagements ont été fait en 2026 par la mairie pour vous offrir un confort dans la rue principale et les trottoirs qui desservent tous les commerces. Il est composé de 2 chambres spacieuses (12 m² et 16 m²), d'une salle de bain avec toilette, cuisine ouverte et d'un beau séjour de 23 m² Pour votre confort, une place de parking en sous sol sécurisée par une porte de garage et une caméra. La résidence est sécurisée par un portail avec digicode et l'immeuble par un visiophone. Ce charmant appartement ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvel espace de vie. À proximité de la rue commerçante (Franprix, boulangerie, laboratoire d'analyse, coiffeur, pharmacie. ). La mairie et les écoles sont à 150m, tout est accessible à pied. Le centre ville de Mantes la jolie est à 10mn à pied par le pont de Limay. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement moderne et lumineux à Limay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Valendoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HOUILLES. Situé dans une petite copropriété avec faibles charges à 5 min à pied des commerces et à 12 min à pied du R. E.R, ce charmant appartement de type Triplex comprenant au rez-de-chaussée entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour, au premier étage deux chambres, salle d'eau avec toilette et au deuxième étage une suite parentale avec salle de bain vous séduira par ses volumes et son bon état. Une dépendance, une cave ainsi qu'une terrasse complète cet appartement. Ce bien d'exception mérite toute votre attention, il n'attend plus que vous ! Référence agence : 1193.

RARE SUR LE MARCHÉ à MANTES-LA-VILLE - Dernier Étage avec Terrasses 90 m² sans vis-à-vis - 5 mn des deux gares Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 91 m², situé au dernier étage d'une petite résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Un véritable havre de paix baigné de lumière, réhaussé par l'élégance de son parquet en chêne massif. Des prestations intérieures haut de gamme : • Pièce de vie lumineuse avec sa magnifique cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir. • Côté nuit : 2 belles chambres, dont une agréable suite parentale avec WC. • Salles d'eau & confort : Une salle de bains moderne et 1 WC séparé. • Confort & Domotique : Volets roulants électriques avec commande centralisée ou individuelle. • État impeccable : Appartement en parfait état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Bénéficiant d'un extérieur tout simplement exceptionnel : • Terrasses de 90 m² panoramique faisant le tour de l'appartement. • Exposition idéale : Triple orientation Est / Sud / Ouest pour profiter du soleil à toute heure de la journée. • Intimité préservée : Aucun vis-à-vis pour vos moments de détente en extérieur. • Transports & Accès : À quelques minutes à pied de la gare (RER E) et accès rapide à l'autoroute A13. • Commerces & Commodités : Écoles, boutiques et services à proximité immédiate. • Stationnement : Un grand box double en sous-sol fermé avec porte motorisée. Un bien d'exception alliant confort moderne, grands espaces intérieurs et extérieurs, et localisation stratégique. À visiter sans tarder ! Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Référence agence : 3414.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Quartier Clagny-Glatigny, résidence La Bruyère, découvrez cet appartement 3 pièces de 67 m² situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur, en lisière immédiate de la forêt domaniale de Fausses-Reposes. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements qui dessert un séjour lumineux donnant accès à un balcon de 7,1 m² exposé sur les espaces verts de la résidence. La cuisine indépendante dispose également d'une vue dégagée sur le parc arboré. Le coin nuit comporte deux chambres, une salle de bains, des rangements et un WC séparé. Le bien inclut une cave et une place de parking privatives en sous-sol. La résidence bénéficie de la présence de gardiens à demeure, d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs au gaz avec répartiteurs individuels, d'une connexion fibre optique, d'une sécurisation complète (clôtures, digicode, interphone, vigik), d'espaces verts et d'une aire de jeux pour enfants. La copropriété prévoit la possibilité d'installer des bornes de recharge électrique et la pose de climatisation (selon charte votée). Commodités et transports : La résidence se trouve à proximité immédiate de l'école maternelle et primaire Jean de la Bruyère (300m), du collège Pierre de Nolhac (900m) et du lycée Marie Curie (1km). Les commerces essentiels sont accessibles à 800m (boulangerie, pharmacie, supermarché Franprix). Le centre sportif Montbauron et la piscine de Satory sont à moins de 15 minutes à pied. L'arrêt de bus « La Bruyère », au pied de la résidence, dessert le quartier et assure une liaison rapide vers les gares de Versailles-Chantiers, Versailles-Rive-Droite et Versailles-Rive-Gauche (RER C, ligne L et U, ligne N). La forêt domaniale de Fausses-Reposes propose de vastes parcours pour marche, vélo et détente. Les + du bien : - Grand balcon exposé ouest, sans vis-à-vis - Appartement traversant - Cave et parking privatifs inclus - Fibre optique, sécurisation renforcée - Résidence "verte" et durable : grâce à l'isolation récente des toits (2019) et à une chaufferie récente (2016), le bâtiment affiche déjà une efficacité énergétique théorique collective classée en étiquette D, bien meilleure que la moyenne des copropriétés de cette époque. À noter : - Taxe foncière : 1 609 € / an (2025) - Charges courantes annuelles : 313 € / mois - Le chauffage collectif (gaz) avec répartiteurs individuels est inclus dans les charges - Rafraîchissement à prévoir dans les pièces principales et la cuisine - Electricité à refaire entièrement - Le bien est soumis au statut de copropriété - 196 lots - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 213 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 43 (D) Coût de l'énergie min / max : 1150 €-1610 € Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 325 000 € FAI (frais d'agence inclus) Prix net vendeur : 309 553 € Honoraires : 4,99 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 15 447 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth PHILIPPON, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Versailles sous le n° 995 324 779, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Elisabeth PHILIPPON EI • RSAC Versailles 995 324 779.

HOUILLES CENTRE. Situé dans une résidence d'année 1980 à 7 min à pied du R. E.R, ce magnifique appartement de type quatre pièces au troisième étages avec ascenseur comprenant entrée, dressing, espace bureau, salon, salle à manger avec cuisine ouverte toute équipée donnant sur balcon, cellier, 2 chambres, une salle d'eau et wc vous séduira par ses volumes et son bon état. Un parking double privatif complète cet appartement. Ce bien d'exception mérite toute votre attention, il n'attend plus que vous ! Référence agence : 1217.

Iad France - Anaïs Ochoa Ruiz vous propose : Découvrez ce Magnifique Duplex à Sartrouville. Plongez dans l'univers de ce duplex d'exception situé dans une résidence de standing de 2014, Cet maison / appartement de 55.23 m² habitable et 58 m² au sol, se distingue par son élégance et son confort. Idéalement situé, il offre un cadre de vie idyllique, alliant modernité et bien-être. Au rez-de-chaussée : un séjour / cuisine baigné de lumière donnant accès à un espace extérieur de 15 m² exposé plein SUD, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. un dressing et une salle d'eau avec son espace buanderie et wc. Au 1er étage : un palier desservant deux chambre avec dressing et accès balcon et salle de bain avec toilette. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix. Les commodités sont à portée de main : crèches, écoles maternelles et collèges à proximité, ainsi qu'un supermarché et un restaurant à quelques minutes de marche. Un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied, offrant un cadre verdoyant pour vos promenades. Nombreux bus. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce duplex de rêve. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.69€ par mois (soit 2552.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Ochoa Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 824098131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joëlle Dame vous propose : Appartement de standing T4 avec Balcon - Quartier Résidentiel de Mantes-la-Jolie Situé au cOEur d'un quartier résidentiel prisé de Mantes-la-Jolie, ce superbe appartement T4 de 91,43 m² offre un cadre de vie de qualité, alliant confort et fonctionnalité. Au sein d'une copropriété calme de standing construite en 2000, cet appartement situé au 2eme étage sur 3 avec ascenseur saura séduire les amateurs de tranquillité et de commodités à proximité. L'espace de vie lumineux, une salle à manger et un salon de 34 m², de deux chambres spacieuses, d'une cuisine séparée aménagée équipée, un dressing, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant. Chaque espace a été agencé avec soin pour offrir fonctionnalité et confort à ses occupants. Le balcon, exposé plein sud, est un véritable atout offrant un espace extérieur privilégié pour se relaxer et profiter du soleil. Les équipements sont au rendez-vous avec la fibre optique pour une connexion internet rapide, un interphone, un digicode et une porte blindée pour la sécurité des résidents. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cet appartement bénéficie également d'un double garage avec électricité en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité et d’une cave. Les espaces communs sont bien entretenus et la copropriété offre un environnement agréable et paisible. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est un véritable havre de paix en plein cOEur de Mantes-la-Jolie. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Dame mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 529 379 406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Benita-Szczepanski vous propose : Ensemble immobilier d'exception - 4 appartements et une maison rénovés - Centre de Poissy / Bords de Seine Rare sur le marché ! Situé dans le centre de Poissy, sur les bords de Seine au calme et sans vis-à-vis, découvrez cet ensemble immobilier de caractère entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif haut de gamme, du coliving ou une exploitation diversifiée. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied de la gare (RER A, Ligne J et future Ligne E en 2027) et de toutes les commodités. L'ensemble se compose de : 4 studios d'environ 25 m² chacun : Situés au sein d'une copropriété de 6 lots, entièrement rénovés aux normes de confort hôtelier 4 étoiles. (DPE : C). Chaque studio dispose d'une cave privative. Une maison de charme des années 1800 (env. 88 m²) : Dotée d'une agréable terrasse avec vue sur les bords de Seine et sans vis-à-vis. Elle est aménagée en 3 chambres (chacune avec sa salle d'eau) aux normes 4 étoiles, et comprend un sous-sol aménageable en espace de stockage et buanderie. (DPE : B). Prestations et qualité de rénovation : L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité : Isolation thermique par l'intérieur. Fenêtres en double vitrage PVC équipées de volets. Sols en carrelage imitation bois. Salles de douche modernes et soignées. Chauffage individuel électrique et raccordement à la fibre optique. Informations pratiques : Proximité immédiate : Gare (RER A / J / E), commerces et quais de Seine à pied. Diagnostics de performance énergétique excellents (B pour la maison, C pour les appartements). Professionnels de l'immobilier : les inter-cabinets et partages sont les bienvenus, n'hésitez pas à me contacter. Pour plus d'informations, le dossier complet et l'organisation d'une visite, merci de bien vouloir me contacter par téléphone ou via le formulaire de contact. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Benita-Szczepanski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929919314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HOUILLES. Situé dans une petite résidence récente d'année 1990 à 15min à pied du R. E.R, ce magnifique appartement de type deux pièces en rez-de-chaussée comprenant pièce principale avec cuisine ouverte toute équipée, chambre et salle de bain avec wc vous séduira par ses volumes et son bon état. Un parking privatif et une cave complètent cet appartement. Ce bien d'exception mérite toute votre attention, il n'attend plus que vous ! Référence agence : 1216.

Iad France - Marie Le Bars Ginestet vous propose : Place Hoche, au pied du château de Versailles, au cOEur du quartier Notre-Dame, sur l'une des adresses les plus prestigieuses et recherchées de Versailles, découvrez ce superbe appartement 2 / 3 pièces de caractère de 63,11 m² au sol, 48,22 m² Loi Carrez, pondéré à 58 m² grâce à une optimisation parfaite des espaces et à l'absence totale de perte de place. Situé entièrement sur cour et perché à l'avant dernier étage sous les chambres de bonnes ce bien bénéficie d'un calme exceptionnel et d'une très belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Perché à l'avant dernier étage sous les chambres de bonnes, il offre une vue dégagée sur les toits de Versailles, sans aucun vis-à-vis. Une véritable impression d'avoir la tête dans les nuages, avec, en prime, un aperçu du château de Versailles qui rend ce panorama encore plus unique. L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger. À gauche, une salle d'eau ainsi qu'un WC avec fenêtre. À droite, une cuisine entièrement aménagée et équipée, lumineuse grâce à ses fenêtres et dotée d'un élégant sol en grès céramique. L'espace nuit comprend une belle chambre avec son dressing ainsi qu'un bureau pouvant aisément être aménagé en chambre d'enfant, chambre d'appoint ou espace de télétravail. Le charme de l'ancien est omniprésent avec son magnifique parquet en point de Hongrie, ses moulures, sa cheminée d'apparat et sa belle hauteur sous plafond, qui confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle et un cachet rare. Un appartement à la fois atypique, chaleureux et plein de caractère. L'appartement a bénéficié d'améliorations apportant un réel confort au quotidien : double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, isolation des murs et chauffage entièrement électrique. Son emplacement est tout simplement idéal, au cOEur de Versailles Notre-Dame, au pied des commerces, des restaurants et de la célèbre Place du Marché Notre-Dame. Les gares de Versailles Rive Droite et Versailles Rive Gauche sont accessibles en moins de 15 minutes à pied, offrant une excellente desserte vers Paris. Les atouts : Adresse prestigieuse : Place Hoche Au pied du château de Versailles Vue dégagée sur les toits de Versailles Sans vis-à-vis Aperçu du château de Versailles Exposition plein sud Très lumineux et calme absolu Appartement entièrement sur cour Aucune perte de place Belle hauteur sous plafond Charme de l'ancien préservé Double vitrage intégral et isolation des murs Commerces et marché Notre-Dame au pied de l'immeuble Gares Versailles Rive Droite et Versailles Rive Gauche à moins de 15 minutes à pied Appartement coup de cOEur assuré ! Un bien rare et plein de charme, idéal pour les amoureux de Versailles souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié alliant élégance, calme, cachet et emplacement d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Le Bars Ginestet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891004780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dayana Matuszak vous présente ce magnifique appartement d'exception, situé à Villennes S / Seine dans une résidence récente, sécurisée et de standing, à proximité des écoles et seulement 12 minutes à pied (4 minutes en voiture) du centre-ville et de la gare. Ce T4 en rez-de-jardin surélevé de 82,5 m² (loi Carrez) : • Entrée indépendante avec grand dressing et toilettes séparées • Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, créant un espace convivial • Trois belles chambres, dont 2 avec placards • Salle de bains et salle d'eau Extérieur exceptionnel • Terrasse de 29 m² accessible depuis le séjour, la cuisine et deux chambres, avec vue dégagée sur la verdure • Jardin privatif clos de 173 m², parfait pour se détendre, recevoir ou profiter du calme Au sous sol : • Deux places de parking sécurisées • Cave et locaux communs pour vélos et poussettes • Accès par ascenseur Accessibilité • Paris en 25-30 minutes via A13 / A14 • Ligne J et futur RER E (2027) Contactez-moi 7j / 7 pour organiser une visite de ce bien unique ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2485 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dayana MATUSZAK, Tél. : 06 98 45 45 91, E-mail : dayana.matuszak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 921227674.

Iad france - sabine doutriaux vous propose : ville-d'avray - appartement triplex - t6 de 175 m² carrez - 4 chambres - 2 parkings - très bon état - lumineux en exclusitvité - triplex de rêve, avec son jardin - comme une maison, avec des volumes rares - idéalement situé, en coeur de ville et au calme absolu. Produit d'exception, 'coup de coeur' garanti. À proximité de la gare sncf de sèvres - ville d'avray (lignes l et u, la défense - saint-lazare), ce triplex offre 175 m² habitables (182 m² au sol) répartis sur 3 niveaux avec 4 chambres, soigné et lumineux grâce à ses expositions est, nord et ouest. Cet appartement s'articule autour d'un vaste salon-séjour cathédrale de 41 m², doté d'une cheminée qui lui confère un caractère convivial et authentique. La cuisine séparée et ouverte, entièrement équipée, communique naturellement avec la salle à manger, créant un espace de vie fluide et convivial. Un salon-bureau cosy de 18 m², adapté pour le télétravail, complète cet espace jour avec une vraie polyvalence d'usage. Les 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing attenant, offrent des volumes confortables et bien pensés. Lumineuses, elles bénéficient d'une bonne isolation thermique et phonique. L'ensemble sanitaire comprend une jolie salle de bain, une salle d'eau avec douche italienne et 2 wc indépendants, assurant un bon confort. Une buanderie complète l'agencement intérieur. Présence de nombreux rangements intégrés. En sus de son jardin d'hiver, ce bien rare dispose d'un jardin privatif, de 2 parkings sécurisés et d'une cave, atouts peu courants. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs et cheminée, garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence est sécurisée par digicode, interphone et porte anti-intrusion, et bénéficie de la fibre optique. Vous serez dans une petite copro familiale à taille humaine. À 500 m des commerces, du centre-ville, de la place du marché, de la bibliothèque et du cinéma-théâtre, à 700 m du collège la fontaine du roy, à 1 km des écoles maternelle et primaire jean rostand et la ronce, et à 500 m du parc de saint-cloud et non loin des étangs de corot, ce triplex s'inscrit dans un cadre de vie complet et agréable. Ville d'avray est une jolie commune de rêve, entourée de forêts, à seulement 1 / 4h de paris via le pont de sèvres, le pont de saint-cloud ou le pont de suresnes. Ravalement extérieur voté et payé, chaudière neuve en cours d'installation, double vitrage pour toutes les huisseries, excellent dpe en d contactez-moi pour organiser une visite de ville d'avray et surtout découvrir ensemble les atouts de ce bien remarquable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296€ par mois (soit 3552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine doutriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 834554784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

HOUILLES. Situé dans une résidence récente d'année 2000, à deux pas des commerces, des écoles et à 12 min à pied de la gare R. E.R, ce magnifique appartement de type 3 pièces d'environ 61 m² au 1er étage comprenant entrée, séjour donnant sur terrasse, cuisine indépendante équipée, deux chambres et salle d'eau vous séduira par ses volumes et son bon état. Un parking privatif et une cave complète cet appartement. Ce bien d'exception mérite toute votre attention, il n'attend plus que vous ! Référence agence : 1188.

Iad france - estelle dubreil vous propose : duplex d'exception 101 m² — dernier étage avec double terrasse — quartier du village montigny-le-bretonneux coup de coeur assuré pour ce duplex de 101 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence prisée du quartier du village. Un bien rare, baigné de lumière, pensé pour profiter pleinement de l'extérieur. L'espace de vie est composé d'une pièce traversante de 40 m² avec une cuisine ouverte prolongée par une terrasse plein ciel de 35 m², idéale pour recevoir et profiter d'un extérieur plein sud. Sur le même niveau, l'entrée donne accès à des toilettes et une buanderie contenant de nombreux rangements et donnant sur une seconde terrasse de 17 m² plain ouest, un vrai plus pour l'organisation du quotidien. À l'étage, le pallier dessert de 3 belles chambres lumineuses, une salle de bains et un wc séparé. Les atouts du bien : résidence fermée dernier étage, aucun vis-à-vis dominant double terrasse : 35 m² + 17 m² chauffage gaz collectif ascenseur normes pmr 2 places de parking en sous-sol une cave un emplacement stratégique : le quartier du village, l'un des plus recherchés de montigny-le-bretonneux, offre un cadre de vie résidentiel à deux pas de toutes les commodités et du parc naturel de la vallée de chevreuse. La gare de saint-quentin-en-yvelines est accessible en 15 minutes en bus, avec des connexions directes vers montparnasse ( ligne n), la défense ( ligne u) et le centre paris ( rer c) un bien idéal pour une famille en quête d'espace, de lumière et d'extérieur, sans renoncer à la proximité de paris. Je reste à votre disposition pour plus d'information. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 434.33€ par mois (soit 5212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle dubreil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxime Bouclet vous propose : À vendre un Appartement T3 en très bon état avec balcon et une place de parking en sous-sol à Magnanville - Résidence Sécurisée Découvrez ce superbe appartement situé au cOEur de Magnanville, dans une résidence récente de 2016. Avec une surface de 65.26 m², cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou des colocataires en quête de confort et de modernité. L'espace de vie se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une cuisine ouvert et équipée sur le séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable et convivial. Vous pourrez accéder au balcon de 4,45 m² depuis le séjour. L’appartement dispose de nombreux rangements aménagés. La résidence propose des prestations de qualité avec de nombreux équipements pour votre confort. Profitez de l'ascenseur pour un accès facile à votre étage, de la fibre optique pour rester connecté, ainsi que de l'accès PMR pour une accessibilité optimale. La résidence sécurisée vous offre également la tranquillité avec un digicode, un interphone et un accès sécurisé. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs, fonctionnant au gaz, pour un confort thermique optimal toute l'année. Vous disposerez également d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, et de l’accès à l’autoroute A13 en deux minutes, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'emménager dans un appartement moderne, lumineux et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Magnanville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Bouclet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 899384887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : DISPONIBLE 2029. Au cOEur d’un quartier dynamique et recherché de Sartrouville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lignes de transports menant directement à la gare RER, venez découvrir ce superbe appartement trois pièces de 60 m² environ agrémenté d’un espace extérieur privatif. Situé au premier étage d’une résidence sécurisée à l'architecture contemporaine, ce bien séduit par son agencement optimal, sa double exposition et la fluidité de ses volumes. L’entrée de 4 m² environ distribue fonctionnellement l’ensemble de l’habitation grâce à un dégagement dédié. La pièce de vie principale se compose d'un vaste séjour avec espace cuisine ouverte de 22 m² environ, baigné de lumière naturelle. Convivial et chaleureux, ce lieu de vie s'ouvre directement par une baie vitrée sur une agréable terrasse de près de 5 m² environ, idéale pour installer une table et profiter des beaux jours en toute quiétude. L’espace nuit accueille deux belles chambres confortables. La première chambre de près de 12 m² environ bénéficie de superbes dimensions permettant l'aménagement facile d'un grand dressing, tandis que la seconde chambre de 9 m² environ convient parfaitement pour un enfant, un espace d'invités ou un bureau au calme. L'appartement dispose également d'un espace configurable très pratique de 3 m² environ, que vous pourrez aménager sur mesure en grand dressing, cellier ou coin télétravail selon vos besoins. Une vaste salle de bains de 5 m² environ équipée d'une baignoire, d'une vasque, des WC et d'un emplacement réservé pour le lave-linge vient parfaire ce bien d'exception. Côté confort, ce logement répond à toutes les exigences actuelles grâce à des équipements de qualité : menuiseries à double vitrage isolant, volets roulants, chauffage collectif performant et contrôle d’accès sécurisé avec visiophone. Parfaitement adapté à la vie de famille ou à un projet de résidence principale aux portes de Paris, cet appartement fonctionnel et lumineux offre un cadre de vie clé en main privilégié. Une opportunité rare à visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Houilles centre. Dans une petite copropriété, situé au pied des commerces et à 5 min à pied du r. E.R, ce charmant studio au 4 -ème étage avec ascenseur comprenant entrée, séjour, cuisine indépendante et salle de bain vous séduira par ses volumes et son bon état. Ce bien d'exception mérite toute votre attention, il n'attend plus que vous ! Référence agence : 1203.

Louvecienne. Situé dans une résidence avec gardien, calme et arborée, à 6 min à pied de la gare (ligne l) et proche des écoles, ce magnifique appartement en rez-de-chaussée exposition sud-ouest sans vis-à-vis comprenant entrée avec placard, pièce principale, cuisine équipée et salle d'eau avec wc vous séduira par ses volumes et son bon état. Ce bien d'exception mérite toute votre attention, il n'attend plus que vous ! Référence agence : 1213.

Sartrouville. Dans une résidence calme et sécurisée, situé au pied des commerces et à 15 minutes en bus du rer a, cet appartement de type 4 pièces au 4 -ème étage avec ascenseur comprenant entrée, séjour avec loggia, cuisine indépendante, 3 chambres et salle de bain vous séduira par ses volumes et son bon état. Une place de parking privative et une cave complètent cet appartement. Ce bien d'exception mérite toute votre attention, il n'attend plus que vous ! Référence agence : 0000.

Idéalement situé à seulement 8 minutes à pied du RER, découvrez ce somptueux duplex 5 pièces de 123,54 m² entièrement sublimé par une rénovation contemporaine haut de gamme Perché au dernier étage avec ascenseur, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, son calme, sa luminosité naturelle et sa vue totalement dégagée. Distribution & Prestations : Espace de Réception (approx. 58 m²) : Une vaste entrée mène à une sublime pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une spectaculaire terrasse couverte et isolée de 28 m², idéale pour recevoir en toutes saisons. Espace Nuit Privatif : Organisé pour un confort absolu, il propose deux vastes suites parentales d'environ 19 m² (l'une avec salle de bains privative, l'autre avec salle d'eau), ainsi qu'une troisième chambre. Annexes : Deux places de parking sécurisées et une cave viennent compléter cet ensemble d'exception. Alliant prestations modernes, finitions soignées et emplacement stratégique proche de toutes commodités, ce duplex représente une opportunité rare sur le marché catovien. Fiche Technique : Surface Carrez : 123,54 m² Étage : Dernier étage avec ascenseur Taxe foncière : 2169 € DPE : E (283 kWh / m² / an) / GES : D Chauffage & Eau Chaude : Collective gaz Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 740 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tina MARCHAND, Tél. : 06 19 21 43 76, E-mail : tina.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 914059050.

Sartrouville le plateau. Dans une résidence récente d'année 2017, situé au pied des commerces et à 25 minutes en bus du r. E.R, ce charmant appartement de type 4 pièces au 1 er étage comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur balcon, 3 chambres et salle de bain vous séduira par ses volumes et son bon état. Une place de parking privative complète cet appartement. Ce bien d'exception mérite toute votre attention, il n'attend plus que vous ! Une place de parking privative complète cet appartement. Référence agence : 1209.

Exceptionnel - appartement avec terrasse et jardin privatifs - rue d'alsace saint-germain-en-laye - 3 min à pieds du rer - 5 min commerces et écoles alexandra vernin vous présente en exclusivite un appartement familial d'exception idéalement situé rue d'alsace, au coeur d'une des rues les plus recherchées de saint-germain-en-laye. Au rdc d'un très bel hôtel particulier cet appartement, en excellent état, ouvre sur une grande terrasse de 40 m² et un jardin privatif arboré et parfaitement au calme d'environ 300 m². Il dispose d'une magnifique pièce de vie de 50 m² avec parquet massif, belle hauteur sous plafond et grandes ouvertures avec accès au jardin, sans aucun vis-à-vis. Organisé sur deux niveaux, comme une maison, il présente trois grandes chambres avec rangements (dont deux de plus de 20 m²), une cuisine indépendante entièrement équipée, une superbe cave voutée aménagée en family room (ou salle de jeux / home cinéma), deux salles de bains avec baignoire et douche. Double vitrage récent, chauffage individuel électrique avec radiateurs en fonte, petite copropriété de 8 lots en excellent état et faibles charges. Un bien rare sur le secteur, je vous attends pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandra vernin, agent commercial optimhome (rsac n°104 015 573 greffe de versailles) 06 40 16 97 62 (réf. 610402 ).

Iad France - Jérôme Guyomarc'h vous propose : Superbe appartement T2 Rénové aux Mureaux - Bord de Seine - Coup de COEur Assuré ! Au cOEur de la charmante ville des Mureaux, Situé aux bords de seine, Jérôme Guyomarc'h Immobilier vous propose ce magnifique Loft rénové offrant un espace de vie unique et chaleureux, idéal pour un couple ou une personne seule en quête de modernité et de tranquillité. Idéalement exposé à l'Est avec une surface généreuse de 63,5 m² loi Carrez soit 67.14 m² au sol, cet appartement de type loft offre une belle chambre séparée, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine équipée fonctionnelle. L'entrée accueillante mène vers un espace salon lumineux idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La salle à manger spacieuse et lumineuse également est parfaite pour partager des repas conviviaux. Ce loft propose également un chauffage individuel par radiateurs offrant un confort thermique optimal en hiver L'atout majeur de ce loft est la partie jardin privatif ou emplacement place de voiture, véritable havre de paix offrant un espace extérieur calme et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours et se ressourcer en toute intimité. Construit en 1946 et rénové avec goût, cet appartement allie le charme de l'ancien à des équipements modernes tels que la fibre optique assurant une connexion internet rapide et fiable. Dans une résidence sécurisée en copropriété avec des très faibles charges (seulement 400€ à l'année) Ville dynamique offrant de nombreuses commodités, des commerces de proximité, supermarchés, écoles maternelles, primaires et un lycée, des espaces verts et une bonne desserte des transports en commun (gare ligne J - Paris St Lazare à 7min à pieds) Accès autoroute A13 en 10min Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce loft d'exception à Les Mureaux, un véritable coup de cOEur en attente de nouveaux propriétaires ! >>> Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et personnalisé. L'avis de valeur est totalement GRATUIT ! >>> Envie de reconversion professionnelle ? Venez assister à une présentation pour devenir Conseiller en immobilier N'hésitez pas à rejoindre notre équipe dynamique et motivée. Vous assisterez au parcours de formation et à un suivi lors de vos premiers pas dans l'immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Guyomarc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928152776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité - au sein du quartier très convoité de chevry à gif-sur-yvette dans une résidence récente et moderne réalisée par kaufman et broad en 2020, ce superbe appartement 4 pièces de 83,51 m² (loi carrez) offre une proximité immédiate à pieds avec les commerces, complexes sportifs (gymnase / golf / tennis), écoles et collège. Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de standing de 55 logements (4 logements par palier), il offre un cadre de vie verdoyant et calme dans une résidence moderne et bien entretenue. Exceptionnel sur le secteur, l'appartement bénéficie d'une toiture terrasse nommée rooftop de près de 32 m² pour profiter des beaux jours, avec un panorama à 360 degrés et ce sans aucun vis-à-vis (éclairage, prise électrique et robinet d'arrivée d'eau). C'est le seul appartement de la résidence qui propose cette prestation. Le double séjour très lumineux qui constitue la pièce de vie se développe sur près de 40 m² avec sa cuisine ouverte et équipée de la marque lapeyre et disposant d'un balcon de 10 m² (exposition sud). Un wc indépendant (normes pmr) avec placard vient compléter les fonctionnalités de cet espace de vie. L'espace nuit est composé d'un dégagement distribuant deux chambres respectivement de 17,21 m² (placard intégré - exposition est) et de 10,36 m² (placard intégré - exposition est) avec sa propre salle de douche (4.11 m² : vasque, sèche-serviettes et douche) ainsi que d'une salle de bains indépendante de près de 5 m² avec wc, baignoire, vasque et sèche-serviettes. En sous-sol sécurisé, trois autres lots privatifs viennent compléter les atouts de ce bien d'exception tel qu'un garage boxé, une place de stationnement et une cave. Local à vélos à disposition des résidents et parking extérieur non couvert gratuit pour les visiteurs et résidents. Prestations contemporaines : volets roulants, moustiquaires, sol stratifié premium, fibre, ascenseur et accessibilité pmr. La ville de gif-sur-yvette, située en vallée de chevreuse à seulement 23km au sud de de paris, est sans aucun doute, un des meilleurs compromis de cadre de vie pour allier verdure, calme et vie urbaine avec toutes ses commodités (rer b, bassin d'emplois, commerces, activités culturelles et sportives). Groupe scolaire à 550 mètres - collège les goussons à 7 minutes à pied lycée de la vallée de chevreuse - ligne de bus n°12 gare rer b de gif-sur-yvette et grandes écoles paris-saclay (quartier du moulon) - ligne de bus n°11 club de tennis et arrêt de bus à quelques mètres de la résidence. Bien soumis au statut de la copropriété (199 lots dont 55 habitations) ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges mensuelles d'environ 292 eurosuros (soit environ 3500 eurosuros annuel) déclarées par le vendeur. Classe énergie b 72 / classe climat b 10 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 euros et 740 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou, par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 461871 : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Au prix de 462 000 euros hai dont 18000 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente (4.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619. (4.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 199 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 3500 euros.