Vente Duplex 4 pièces

Iad france - lucy cardoso vous propose : rare à la vente – duplex de charme de 100 m² avec jardin privatif & vue dégagée vous rêvez du calme de la campagne et de la sérénité d'un logement récent sans travaux ?

Découvrez ce sublime duplex familial 5 pièces de 100 m² carrez, au coeur d'un ancien corps de ferme de caractère entièrement réhabilité en résidence fermée et sécurisée.

Les points forts qui font la différence : - espace extérieur d'exception : profitez d'un magnifique jardin privatif de 131 m² et d'une vue imprenable sur la nature. - pièce de vie et chambres baignées de lumière naturelle grâce à l'exposition idéale sud / est - cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. - agencement familial parfait : trois chambres à l'étage (et possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée pour une vie de plain pied - nombreux placards intégrés, notamment dans chacune des chambres. - une salle d'eau et un wc à chaque niveau - performance énergétique remarquable (dpe c) : isolation de qualité, confort thermique optimal et factures maîtrisées avec un compteur individuel. - annexes indispensables : 2 places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave de près de 11 m².

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.37€ par mois (soit 2056.4 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucy cardoso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 949326136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.