Appartement d'exception à vendre en Seine-et-Marne (77)

Iad France - Jean Bontillot vous propose : Appartement T3 lumineux - Résidence Récente avec Ascenseur - Vert-Saint-Denis Situé au cOEur de Vert-Saint-Denis, dans une résidence moderne construite en 2016, cet appartement lumineux de type T3 offre un cadre de vie idéal pour les personnes en quête de confort et de modernité. Au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres confortables, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Les pièces à vivre sont réparties de manière optimale pour une circulation fluide et une utilisation facile au quotidien. Les équipements modernes sont au rendez-vous avec la fibre optique pour une connexion internet rapide, un accès facilité par l'ascenseur, un système de ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale, et un chauffage au gaz naturel pour un confort thermique maîtrisé. La résidence, quant à elle, offre une sécurité renforcée avec un interphone et un accès sécurisé. Un parking privé est disponible pour stationner facilement votre véhicule en toute tranquillité. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement moderne à Vert-Saint-Denis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Bontillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - paola ratier vous propose : en exclusivite pour vous. Idéalement situé, à 3 min à pied de la gare, dans un cadre privilégié et très recherché de pomponne, en rez-de-jardin d'une résidence récente et sécurisée, ce bel appartement orienté plein sud, répond aux normes bbc rt 2012 et aux normes handicapées. À 3min à pied de la gare lagny / thorigny, 10 min à pied du centre ville de lagny, proche commodités, écoles, crèche. Profitez de ce lieu exceptionnel pour de belles balades sur les bords de marne. Cet appartement lumineux est décoré et aménagé dans un style contemporain avec des prestations de qualité. Il comprend une entrée avec placard, une belle pièce à vivre (près de 30 m²) avec accès terrasse et jardin (24 m²), une cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres, une salle de bains, un wc. Une place de parking couverte et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Rare sur le secteur, au plus rapide ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 259 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.88€ par mois (soit 1402.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme paola ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 538559014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Profitez de la liberté d'une entrée privée directement depuis l'extérieur, vous affranchissant de toute partie commune fermée et vous offrant une totale tranquillité. Dès votre arrivée, vous découvrirez une entrée équipée d'un placard intégré, menant à une pièce de vie traversée par la lumière. Parfaitement intégrée au séjour, la cuisine ouverte aménagée et équipée constitue le cœur d'un espace convivial. Une jolie salle d'eau vient compléter le niveau. L'étage accueille une grande chambre lumineuse, optimisée grâce à ses rangements intégrés. Côté localisation, l'emplacement est idéal : l'ensemble des services du quotidien (commerces, boulangerie, pharmacie, établissements scolaires et transports) est accessible directement à pied. Une opportunité d'exception sur le marché. Ne manquez pas de venir visiter ce bien au charme indéniable ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 06 13 65 30 64, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920406089.

Iad France - Cedric Le Chevalier vous propose : MITRY-MORY — APPARTEMENT T3 D'EXCEPTION — LUMIÈRE, CALME & ÉLÉGANCE DISCRÈTE Certains lieux se visitent. D'autres se ressentent, dès l'instant où la porte s'ouvre. Celui-ci appartient à cette rare catégorie de biens où l'on cesse de chercher un appartement pour commencer, tout simplement, à imaginer sa vie. Au 3e étage d'une résidence sécurisée à l'entretien irréprochable, ce T3 s'impose comme une évidence. La lumière, ici, n'est pas un détail : c'est le fil conducteur de tout l'appartement. Elle traverse chaque pièce avec une générosité rare, sculpte les volumes au fil des heures, et transforme le quotidien le plus simple en une expérience presque sensorielle. Dès l'entrée, largement dimensionnée, le ton est donné : on devine, avant même d'avoir tout vu, la rigueur et le soin apportés à ce lieu. Le séjour se déploie comme une invitation à respirer. Baigné de clarté, il s'ouvre avec une fluidité toute naturelle sur une cuisine entièrement équipée, généreuse dans ses proportions, pensée pour ceux qui conçoivent la cuisine non comme une contrainte mais comme un art de recevoir. On y prépare un repas du regard tourné vers ses invités, dans cette continuité si recherchée entre convivialité et fonctionnalité. Et lorsque l'envie se fait sentir de prendre l'air sans quitter son chez-soi, la loggia attend, silencieuse, offrant un dégagement visuel apaisant : un café qui infuse au lever du jour, un verre savouré lorsque la lumière décline. De ces petits riens naissent les plus grands attachements à un lieu. Le sommeil, lui, se réfugie dans deux chambres à l'atmosphère cocon. La parentale, enveloppante, invite à un repos sans compromis. La seconde, tout en douceur, saura devenir chambre d'enfant, bureau ou suite d'amis, selon les chapitres de vie qui s'écriront ici. La salle d'eau, aux finitions soignées, et le WC indépendant complètent une distribution pensée dans les moindres détails — jusqu'à cette buanderie entièrement dédiée, signature discrète des biens qui ne laissent rien au hasard. Chaque matériau, chaque ligne de cet intérieur raconte une histoire d'entretien méticuleux et de goût affirmé. La résidence, sécurisée par interphone, referme sur ses occupants un cocon de tranquillité rare, tandis que la fibre optique assure à ce cadre d'exception une parfaite adéquation avec les exigences de notre époque. Et parce que l'excellence se niche aussi dans les détails pratiques, ce bien s'accompagne d'une cave et d'un emplacement de parking privatif — deux privilèges trop souvent absents des plus belles adresses. Il y a des appartements qui se louent l'espace d'une visite. Celui-ci se raconte, se vit, et ne demande qu'à être découvert. Contactez-moi pour en franchir le seuil. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 429 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.33€ par mois (soit 2992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Le Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 790838684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pamela Gazzaniga vous propose : APPARTEMENT T3 DE CARACTÈRE À DEUX PAS DE DISNEYLAND PARIS. Découvrez cet appartement 3 pièces sans travaux à prévoir, situé au sein de la résidence Villa Médicis, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Serris. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 15 minutes à pied de Disneyland Paris et 5 minutes à pied du centre commercial Val d’Europe et de la gare, vous profitez d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités. L’appartement séduit également par son esprit haussmannien, notamment grâce à sa belle hauteur sous plafond de 2,70 m et sa magnifique loggia agrémentée de colonnes sculptées, qui apporte beaucoup de cachet à l’ensemble. Très bien entretenu et baigné de lumière, il offre une agréable pièce de vie exposée plein Sud, idéal pour profiter pleinement de la luminosité naturelle. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et fonctionnelle. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, offrant à chacune un espace de rangement appréciable. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’ensemble. Pour parfaire le confort de ce bien, deux places de stationnement privatives en sous-sol sont également à votre disposition, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché. Les atouts et le confort : ️ Salon exposé Sud ️ Hauteur sous plafond de 2,70 m Loggia avec colonnes sculptées Radiateurs à inertie Fibre optique ️ VMC Porte blindée ️ 2 places de parking privatives en sous-sol Résidence clôturée et sécurée par digicode Résidence Villa Médicis construite en 2010 Un appartement de caractère, lumineux et parfaitement situé, qui réunit charme, confort et un emplacement privilégié à quelques minutes de Disneyland Paris et du centre commercial Val d’Europe et de la gare de Serris. Contactez-moi pour découvrir ce bien d'exception et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.33€ par mois (soit 1696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pamela Gazzaniga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 990229999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Germain-sur-Morin, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 66 m², situé au cœur d'une résidence de 2016, sécurisée et à taille humaine. Offrant le parfait compromis entre la praticité d'un appartement et le confort d'une maison, ce bien saura séduire les acquéreurs en quête d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement optimal des espaces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall accueillant avec WC indépendant, menant à une pièce de vie lumineuse. Ce séjour chaleureux communique directement avec une cuisine aménagée et moderne, idéale pour partager de agréables moments au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier desservant deux belles chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle et un second WC, apportant un réel confort supplémentaire pour toute la famille. Côté extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à un jardin privatif de 46 m² entièrement clos. Pour parfaire ce bien d'exception, deux places de parking privatives, dont une aux normes PMR, sont idéalement positionnées juste en face du logement. L'emplacement et la localisation constituent un gros plus pour ce bien. Vous bénéficierez d'une situation stratégique : gare de Saint-Germain-sur-Morin à proximité (ligne P vers Paris via Esbly) et lignes de bus régulières desservant directement la gare de Marne-la-Vallée Chessy (RER A et TGV) ainsi que le centre commercial Val d'Europe. L'accès rapide à l'A4 et la proximité immédiate de Disneyland Paris, des commerces, des services et des écoles facilitent grandement la vie quotidienne. Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de premier ordre. Au niveau du potentiel locatif, c'est une excellente opportunité : porté par une très forte demande sur la commune, ce logement a toujours été loué sans discontinuer. Un bien rare à visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1612 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TRULES, Tél. : 06 78 51 93 02, E-mail : laura.trules@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 941753055.

Iad France - Olivier Gailliegue vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Duplex de Caractère en Plein Centre de Melun Situé en plein cOEur de Melun, ce superbe duplex alliant modernité et charme de l'ancien vous invite à un mode de vie unique et raffiné. D'une surface totale de 90 m² (carrez) 122 m² au sol, cet appartement offre des prestations haut de gamme pour un confort absolu. Au premier niveau, vous trouverez l'espace de vie principal comprenant une spacieuse salle à manger de 17 m², parfaite pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre passion pour la gastronomie. Ce duplex dispose de 4 chambres lumineuses et accueillantes. Vous disposerez de 3 salles d'eaux pour un maximum de commodités. Les beaux volumes et la distribution optimale de cet appartement en font un bien rare sur le marché. Entièrement rénové, cet appartement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'harmonie entre le cachet de l'ancien et la modernité des équipements saura séduire les amateurs d'authenticité. Profitez également de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Les équipements de confort et de sécurité tels que la connexion câble TV, l'interphone et l'assainissement individuel garantissent votre tranquillité et votre bien-être au sein de cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex de caractère à Melun. Idéal pour une grande famille ou un investisseur désireux d'y loger quatre étudiants. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gailliegue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804948990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe konstantinidis vous propose : montevrain — coup de coeur assuré ! Lumineux t3 avec balcon dans résidence de standing (2015) vous rêvez de poser vos valises dans un cocon moderne, baigné de lumière et sans aucun travail à prévoir ? Ce bien d'exception de 64 m², réunit tous les critères de l'appartement idéal. Luminosité optimale : grâce à sa double exposition sud et est, profitez d'un ensoleillement du matin au soir. Espace de vie convivial : vaste séjour ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée. Extérieur privilégié : prolongement direct sur un agréable balcon, parfait pour vos petits-déjeuners au soleil et repas en extérieur. 2 belles chambres spacieuses et fonctionnelles. Salle de bain moderne et wc séparés. Stationnement inclus : une place de parking privée en sous-sol sécurisé pour un quotidien serein. Prestations récentes (2015) : résidence sécurisée, ascenseur, visiophone, fibre optique. Charges maîtrisées tout inclus : chauffage, eau chaude et eau froide intégrés dans les charges pour une gestion financière sans surprise. Un emplacement stratégique résolument pratique idéalement situé au coeur du quartier récent et recherché de montévrain, tout est accessible à pied : transports & accès : lignes de bus au pied de l'immeuble, accès rapide au rer a (val d'europe) et à la gare tgv / ouigo de marne-la-vallée chessy. Autoroute a4 à proximité. Commerces & loisirs : à quelques pas des commerces de proximité, du centre commercial val d'europe, de la vallée village et à quelques minutes de disneyland paris. Vie de famille : écoles (maternelle, élémentaire, collège), crèches, parcs verdoyants et coulée verte à proximité immédiate. Prestations modernes et situation géographique premium en plein essor. Un bien rare sur le secteur qui séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Ne tardez pas, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.53€ par mois (soit 2838.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

DERNIERES OPPORTUNITES ! Greencity vous présente « Le Ségur » un local commercial d'exception à Cesson Idéalement situé à deux pas du vieux Cesson, dans un environnement résidentiel calme et dynamique, ce local commercial représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre de qualité. Un emplacement stratégique Bénéficiez d'une visibilité optimale et d'un accès facilité pour votre clientèle. À seulement 700 mètres de la gare RER D, le local est parfaitement desservi et connecté à Paris, garantissant un flux de clientèle régulier. Les atouts du local : Surface généreuse et lumineuse, adaptable à de nombreuses activités Accès aisé depuis les principaux axes routiers Stationnement disponible pour vos clients et collaborateurs Environnement sécurisé avec accès privé Normes RE2020 pour des charges maîtrisées et une performance énergétique optimale Livraison facilitée grâce aux locaux de service (ascenseurs, accès de plain-pied) Un bassin de clientèle idéal Implanté au cœur d'une résidence neuve, le local bénéficie d'une clientèle de proximité immédiate, complétée par la présence de commerces, écoles et transports aux alentours. Investissez ou installez-vous dans un secteur en plein développement. Contactez nos conseillers dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

DERNIERES OPPORTUNITES ! Greencity vous présente « Le Ségur » un local commercial d'exception à Cesson Idéalement situé à deux pas du vieux Cesson, dans un environnement résidentiel calme et dynamique, ce local commercial représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre de qualité. Un emplacement stratégique Bénéficiez d'une visibilité optimale et d'un accès facilité pour votre clientèle. À seulement 700 mètres de la gare RER D, le local est parfaitement desservi et connecté à Paris, garantissant un flux de clientèle régulier. Les atouts du local : Surface généreuse et lumineuse, adaptable à de nombreuses activités Accès aisé depuis les principaux axes routiers Stationnement disponible pour vos clients et collaborateurs Environnement sécurisé avec accès privé Normes RE2020 pour des charges maîtrisées et une performance énergétique optimale Livraison facilitée grâce aux locaux de service (ascenseurs, accès de plain-pied) Un bassin de clientèle idéal Implanté au cœur d'une résidence neuve, le local bénéficie d'une clientèle de proximité immédiate, complétée par la présence de commerces, écoles et transports aux alentours. Investissez ou installez-vous dans un secteur en plein développement. Contactez nos conseillers dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Virginie Dantonnet vous propose : COURTRY – Magnifique 2 pièces avec terrasse exceptionnelle de 42 m² plein Sud et parking Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces situé dans une résidence récente, offrant un cadre de vie idéal alliant confort, luminosité et extérieur d'exception. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et lumineuse, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse de 38 m² exposée plein Sud. Un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre en toute intimité. L'appartement se compose également : D'une grande chambre confortable et lumineuse, D'une salle de bains fonctionnelle, D'une place de parking privative. Les atouts qui font la différence : Terrasse exceptionnelle de 42 m² exposée Sud Résidence récente et bien entretenue Place de parking privative Appartement lumineux et fonctionnel Faibles charges Proche des commerces, écoles et transports Que vous soyez primo-accédant, jeune couple ou investisseur à la recherche d'un bien attractif et facile à louer, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Un emplacement stratégique pour aujourd'hui et demain Situé à proximité des commerces, écoles et services du quotidien, ce bien bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers. L'arrivée du Grand Paris Express et de la future ligne 16 constitue un véritable atout pour le secteur, avec une amélioration significative des déplacements vers les pôles économiques de l'Est parisien et de la métropole. Les gares de Chelles-Gournay, Villeparisis-Mitry-le-Neuf ou la gare du Vert Galant Tremblay permettent déjà de rejoindre Paris rapidement grâce au RER E et au RER B. Un bien rare offrant un extérieur exceptionnel dans un environnement recherché. À visiter sans tarder ! Coup de cOEur assuré. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 241 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Dantonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Dhraief (06 10 33 07 89) vous propose : Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement neuf de 3 pièces situé en rez-de-jardin au norme PMR et au sein d'une résidence contemporaine et sécurisée à Saint-Pierre-lès-Nemours. Pensé pour offrir un cadre de vie privilégié entre nature et modernité, ce bien allie confort, performance énergétique et prestations haut de gamme. D'une superficie habitable d'environ 62 m² environ, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes parfaitement optimisés et sa luminosité naturelle. La pièce de vie de près de 24 m² environ, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, constitue un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Véritable prolongement du salon, la terrasse donne accès à un jardin privatif d'environ 49 m² environ, un atout rare qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. L'espace nuit comprend deux belles chambres d'environ 10 m² environ chacune, une spacieuse salle d'eau aux finitions soignées ainsi qu'un WC indépendant. Des espaces de rangement viennent compléter l'agencement afin de répondre aux besoins du quotidien. Conforme aux dernières normes environnementales RE2020, cet appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique vous garantissant confort thermique et maîtrise de vos consommations. La résidence offre des prestations de qualité : accès sécurisé par digicode et visiophone, volets roulants motorisés, ascenseur desservant les parkings en sous-sol et parties communes élégamment aménagées. Située à Saint-Pierre-lès-Nemours, la résidence profite d'un environnement exceptionnel entre le Loing et la forêt de Fontainebleau. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles, des équipements sportifs et culturels ainsi que des nombreux espaces naturels propices aux promenades et activités de plein air. Idéalement desservie, la gare Nemours – Saint-Pierre permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en moins d'une heure, tandis que l'accès rapide à l'autoroute A6 facilite tous vos déplacements quotidiens. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien ainsi que l'ensemble des logements disponibles au sein de cette résidence d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Dhraief EI (ID 31333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Luca Bigorgne vous propose : Duplex d’Exception de 96 m² habitables - 4 chambres - Dernier Étage avec Terrasse Panoramique de 97 m² Situé à Montévrain, à seulement 5 minutes à pied du RER A Val d’Europe, des commerces, des écoles et avec un accès rapide à l’autoroute A4, découvrez ce superbe duplex de 96 m² habitables. Cet appartement séduit dès les premiers instants par sa luminosité, son agencement parfaitement pensé et sa magnifique terrasse de 97 m², sans aucun vis-à-vis, véritable espace de vie extérieur agrémenté d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter de chaque saison dans un cadre intime et privilégié. Le premier niveau accueille une entrée, un WC indépendant, une salle d’eau moderne ainsi que trois belles chambres aux volumes confortables, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. À l’étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Cet espace s’ouvre directement sur la terrasse, parfaitement exposée, offrant une vue totalement dégagée et un environnement préservé. Une élégante suite parentale avec sa salle de bains privative complète ce niveau et apporte un confort de vie supplémentaire. Côté stationnement, ce bien dispose d'un box double fermé et sécurisé en sous-sol, permettant d'accueillir deux véhicules, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout sur le secteur. Les atouts : -Duplex de 96 m² habitables -Terrasse panoramique de 97 m² sans aucun vis-à-vis -Dernier étage -Pergola bioclimatique haut de gamme -4 chambres dont une suite parentale -Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte -Box double fermé et sécurisé en sous-sol -Place de parking privative -À seulement 5 minutes à pied du RER A Val d'Europe -Commerces, écoles et toutes les commodités accessibles à pied -Accès rapide à l'autoroute A4 Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265.33€ par mois (soit 3184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luca Bigorgne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 823310180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Teric Bou Hamdan vous propose : Duplex F3 62 m² au sol 48 m² carrez « Esprit Grand Hôtel » – Entièrement refait à neuf ! Entrée, Wc séparé, salon séjour, cuisine, salle d'eau,(2 chambres), plein centre ville avec parking. -Prestations d'exception | Zéro travaux | Dernier étage avec ascenseur ! -Zéro travaux à prévoir : Posez simplement vos valise ! -Laissez-vous séduire par ce superbe appartement F3 en duplex, situé au 2ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Entièrement pensé, rénové et décoré par un professionnel de l’hôtellerie, -Design contemporain & finitions d'architecte -Confort et volumes : L'appartement propose de de nombreux placards carrelé jusqu'au plafond. -Situé au 2ème et dernier étage. -Ascenseur -Une place de parking complète cette prestation. disponible 7 / 7 9H 20H La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.57€ par mois (soit 1110.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teric Bou Hamdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 752898114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Christophe Segault vous propose : Superbe Appartement de 3 pièces avec Balcons et Vue Dégagée à La Rochette Situé au cOEur de La Rochette, cet appartement de standing rénové offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour les familles ou les personnes en quête de confort et de tranquillité. Les 67 m² de cet appartement sont intelligemment agencés pour offrir un maximum de confort. Vous bénéficierez d'une chambre spacieuse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon convivial ainsi que d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Les deux balcons offrent une vue dégagée sur les environs, parfaits pour profiter des beaux jours et prendre un bol d'air frais. L'immeuble de 4 étages, avec un appartement au premier niveau, est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité. L'appartement est doté de plusieurs équipements de confort tels que la fibre optique et un système de chauffage Collectif. La résidence est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. De plus, les deux places de parking garantissent un stationnement sécurisé, la cave en sous-sol et du rangement supplémentaire. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement à La Rochette. Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Segault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 531345908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Dhraief (06 10 33 07 89) vous propose : Au cOEur de Fontainebleau, dans une résidence de standing sécurisée répondant aux dernières normes environnementales RE2020, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 87 m² environ, situé au 1er étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour avec cuisine ouverte, pensée pour favoriser les moments de convivialité. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse privative, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres. L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement pour un confort optimal au quotidien. Conçu selon les normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), ce logement offre une accessibilité optimale à tous les occupants. La résidence bénéficie d'un accès sécurisé par digicode, vidéophone et badge Vigik, garantissant tranquillité et sérénité. Côté prestations, tout a été pensé pour votre bien-être : menuiseries à double vitrage, volets roulants motorisés, confort thermique et acoustique renforcé, ainsi qu'un système de chauffage performant permettant d'obtenir un excellent DPE, véritable atout pour maîtriser vos consommations énergétiques. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en sous-sol, accessible directement par ascenseur. Idéalement située, la résidence profite d'un environnement privilégié avec un cOEur d'îlot paysager, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Fontainebleau, de ses commerces, de ses écoles, de ses infrastructures culturelles et de la célèbre forêt domaniale. Une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf alliant emplacement d'exception, prestations haut de gamme et performance énergétique durable. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et les autres opportunités disponibles au sein de la résidence. Conseillère disponible 7jours / 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Dhraief EI (ID 31333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Emilie Dhraief (06 10 33 07 89) vous propose : Au cOEur de Fontainebleau, dans une résidence de standing sécurisée répondant aux dernières normes environnementales RE2020, découvrez ce magnifique appartement de 34 m² environ, situé au 1er étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour avec cuisine ouverte, pensée pour favoriser les moments de convivialité. L'appartement dispose également d'une salle de bain avec WC ainsi qu'un espace de rangement dans l'entrée pour un confort optimal au quotidien. Conçu selon les normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), ce logement offre une accessibilité optimale à tous les occupants. La résidence bénéficie d'un accès sécurisé par digicode, vidéophone et badge Vigik, garantissant tranquillité et sérénité. Côté prestations, tout a été pensé pour votre bien-être : menuiseries à double vitrage, volets roulants motorisés, confort thermique et acoustique renforcé, ainsi qu'un système de chauffage performant permettant d'obtenir un excellent DPE, véritable atout pour maîtriser vos consommations énergétiques. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en sous-sol, accessible directement par ascenseur. Idéalement située, la résidence profite d'un environnement privilégié avec un cOEur d'îlot paysager, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Fontainebleau, de ses commerces, de ses écoles, de ses infrastructures culturelles et de la célèbre forêt domaniale. Une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf alliant emplacement d'exception, prestations haut de gamme et performance énergétique durable. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et les autres opportunités disponibles au sein de la résidence. Conseillère disponible 7jours / 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Dhraief EI (ID 31333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Kelly De Seixas vous propose : Situé à Lagny-sur-Marne en plein centre ville, cet appartement spacieux et atypique de 145 m² offre un cadre de vie confortable et pratique pour une famille cherchant espace et commodités. Construit en 1978, cet appartement de 6 pièces, réparties sur 2 niveaux dans un immeuble de 4 étages, est en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux résidents. L'appartement se compose de 4 chambres chaleureuses, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bain, de 2 WC, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle à manger, et de plusieurs espaces de rangement. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les grandes surfaces des différentes pièces permettent une circulation fluide. Côté équipements, cet appartement dispose : câble TV, fibre optique, accès PMR, interphone, système de chauffage individuel au gaz naturel avec distribution par radiateurs, et une ventilation mécanique pour un air toujours frais et sain. Deux places de parking sont disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité. Les expositions sud et nord offrent une belle luminosité à l'appartement tout au long de la journée. De plus, sa proximité avec le centre-ville et les commerces (à seulement 550m), l'école Saint-Laurent (à 800m) et le collège Marcel Rivière (à 17 minutes à pied) ainsi que la gare ligne P (10 min à pied) en font un emplacement idéal pour une vie de famille pratique et agréable. En résumé, cet appartement spacieux et bien entretenu à Lagny-sur-Marne est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. * Chers collègues et confrères je suis ouverte au partage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312.83€ par mois (soit 3753.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly De Seixas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798225819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Gillot vous propose : Sublime appartement loft de 5 pièces avec terrasse à Voisenon Dans un cadre privilégié, au cOEur de Voisenon, découvrez cet appartement d'exception de 126 m² répartis sur 2 niveaux, offrant un agencement unique et des prestations de qualité. Idéalement situé, ce bien saura vous séduire par son confort et son charme. Cet appartement se compose de 3 chambres avec placards, idéales pour accueillir toute la famille. La cuisine équipée et le salon-séjour lumineux se fondent dans un espace de vie convivial. L'accès à la terrasse depuis le séjour vous permet de profiter des beaux jours et de prendre vos repas en extérieur. La salle de bain avec douche et baignoire ainsi que les deux WC apportent confort et praticité au quotidien. L'appartement bénéficie d'une distribution de chauffage individuelle, assurant une température idéale à tout moment. Pour vos véhicules, une place de parking sécurisée est incluse. Profitez également de l'exposition nord-ouest, offrant une belle luminosité et une vue agréable. La situation géographique de cet appartement est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de l'effervescence de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle et venez visiter dès maintenant ce véritable havre de paix à Voisenon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33€ par mois (soit 280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849317409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Diaz vous propose : Superbe Appartement LUMINEUX de 4 pièces avec Balcon à Torcy. Découvrez ce magnifique appartement situé dans un secteur convoité de Torcy, à quelques pas des commodités et des espaces verts. Avec ses 3 chambres, cet appartement offre un cadre de vie confortable et agréable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de ce bien. Le salon de près de 22 m² avec accès au balcon offre un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, bien agencée sur 8.3 m², est parfaite pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Les 3 chambres offrent des espaces intimes et confortables pour chacun des membres de la famille. Côté équipements, vous bénéficierez de tous les avantages nécessaires à votre bien-être au quotidien. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, offre une tranquillité d'esprit. Enfin, un parking privatif en sous-sol est inclus, offrant une solution de stationnement pratique pour votre véhicule, avec possibilité d'en faire un box fermé ainsi qu'une petite cave. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Torcy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.83€ par mois (soit 1977.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 449713692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Cheron (07 50 88 54 80) vous propose : Duplex d'Exception dans un Château du XVIIe Siècle aux Portes de Paris (45 min), de Barbizon (10 min), et de Fontainebleau (20 min). Au cOEur d'un remarquable château du XVIIe siècle, niché dans un parc paysager de près de 5 hectares, découvrez un bien rare alliant le charme intemporel du patrimoine français au confort contemporain. Ce duplex de caractère d'environ 90 m² environ offre une expérience de vie unique, dans un environnement préservé où histoire, élégance et sérénité se rencontrent. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition Sud, Est et Nord, il séduit par ses volumes spectaculaires, ses prestations raffinées et son atmosphère authentique. Aucun travaux n'est à prévoir. Un intérieur au cachet exceptionnel Dès l'entrée, les hauteurs sous plafond de plus de 3,80 mètres, les vastes ouvertures et les matériaux nobles confèrent à l'ensemble une sensation d'espace et de raffinement rare. Les éléments d'époque soigneusement préservés dialoguent harmonieusement avec des équipements modernes de qualité : Parquet ancien en pointe de Hongrie Parquet anglais cloué Marbre Volets intérieurs d'origine Cheminée et poêle à bois Poêle à granulés Escalier ancien en fonte sublimé par une rampe sur mesure en noyer Distribution Niveau principal Spacieuse pièce de réception baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée aux finitions soignées. Grande chambre de près de 30 m² environ pouvant également accueillir un bureau, une bibliothèque ou un second salon, avec vue dégagée sur le haras et les chevaux. Salle d'eau. WC indépendant. Rangements intégrés et bibliothèque sur mesure en chêne. Niveau inférieur Chambre voûtée au caractère remarquable. Salle de bains contemporaine avec baignoire, douche, sauna privatif et WC japonais. Un potentiel rare Chaque niveau bénéficie de son propre accès indépendant, permettant différentes configurations : Résidence principale avec espace professionnel. Création de deux logements distincts. Activité libérale ou de réception. Investissement patrimonial à forte valeur ajoutée. Confort & prestations Double vitrage. Fibre optique. Chauffage électrique récent en complément des équipements de chauffage existants. Dépendance de rangement pour motos, vélos ou stockage. Stationnement au sein du domaine avec plusieurs emplacements dédiés. Un domaine privilégié Les résidents profitent d'un environnement exceptionnel : Parc arboré de près de 5 hectares. Vue sur le haras du domaine. Espaces extérieurs soigneusement entretenus. Aire de réception avec barbecue et tables de jardin pour recevoir famille et invités. Atmosphère paisible et confidentielle. Situation idéale À seulement : 45 minutes de Paris par l'autoroute A6.5 minutes d'une gare RER D. 12 km de Melun. 20 km de Fontainebleau et de sa forêt renommée. Commerces, écoles et collège sont accessibles rapidement tout en conservant un cadre de vie préservé. Informations copropriété 2 lots principaux. Copropriété de 74 lots. Charges courantes : 340,10 € par mois comprenant l'eau froide, l'entretien du domaine et des espaces communs, l'assurance de l'immeuble et les honoraires du syndic. Aucune procédure en cours. Une propriété singulière pour amateurs de lieux chargés d'histoire Entre appartement de château, maison de campagne élégante et résidence de prestige à proximité immédiate de Paris, ce bien rare séduira une clientèle française et internationale en quête d'authenticité, de charme patrimonial et de qualité de vie. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 340.1 € par mois (soit 4081.2 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Cheron EI (ID 74388), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 987717931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Vanessa Giampiccolo vous propose : Appartement moderne et lumineux à Saint-Fargeau-Ponthierry Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé à Saint-Fargeau-Ponthierry, dans une résidence de standing construite en 2012. Cet appartement de 74,49 m² offre un cadre de vie convivial et confortable, idéal pour une famille ou des colocataires à la recherche d'un nouveau nid douillet. Les 3 chambres de cet appartement offrent des espaces intimes et chaleureux, parfaits pour se reposer après une longue journée. La cuisine ouverte, équipée et moderne, est un espace convivial où préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter du balcon pour prendre un café en admirant la vue sur les environs. La résidence est équipée de nombreux équipements modernes pour votre confort : fibre optique, télévision par câble, ascenseur, accès PMR, ventilation mécanique, interphone, gardien. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie agréable et sécurisé au quotidien. Cet appartement est idéalement situé à proximité du centre-ville, des écoles, du collège et de la gare. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement calme et paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et confortable à Saint-Fargeau-Ponthierry. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Giampiccolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 999072234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Éric Dalmayrac vous propose : Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces à Nemours, offrant une surface totale de 76 m², idéalement situé au deuxième étage dans une résidence sécurisée et calme. Ce bien se compose de 2 chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Chaque chambre est parfaitement agencée pour garantir intimité et tranquillité. La Mezzanine au dessus du séjour pourra accueillir enfants, invités et être transformée en chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace bureau selon vos besoins. L'appartement comprend une cuisine équipée et un salon lumineux, la luminosité naturelle et l'agencement bien pensé apportent une atmosphère chaleureuse à chaque pièce. Situé dans une résidence sécurisée, vous pourrez profiter de la tranquillité et de la sérénité des lieux. De plus, la présence de la fibre optique vous garantit une connexion internet rapide pour répondre à tous vos besoins numériques. Idéalement situé à Nemours, vous bénéficierez de tous les avantages de la vie en ville tout en profitant d'un environnement calme. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les espaces verts se trouvent à proximité, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable. Garage fermé avec mezzanine pour un rangement optimisé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Nemours, parfait pour une vie paisible et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218€ par mois (soit 2616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Dalmayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 452022569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arlette Geraldes vous propose : - Sublime Duplex de 140 m² et surface au sol 178 m² situé à Compans dans un Château. - Bienvenue dans ce magnifique appartement en duplex avec mezzanine, offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Ce duplex situé au 2ème et dernier étage d'un Château datant de 1948, saura vous séduire par son agencement optimal et son ambiance chaleureuse. - Au premier niveau, vous trouverez une entrée (5 m²) sur un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (30 m² carrez et au sol (54 m²), une grande chambre (25 m² et au sol 30 m²) ainsi qu'un dressing (10 m²). Cette espace peut être agencé différement vue la surface proposée. Une salle de bain avec WC (4 m²) et une pièce (2 m²) sur le palier idéal pour le stockage / ballon d'eau chaude. - À l'étage, un palier, une deuxième salle de bain avec WC (13 m²) une pièce (39 m² et au sol 46 m²) actuellement agencées en bureau et dressing sans oublier une MEZZANINE (13 m²) avec une vue improbable sur le parc du Château. - Une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. - Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique, porte blindée pour la sécurité ( + une entrée de service) et un chauffage individuel par convecteurs électriques pour un confort thermique optimal. - Un BOX (20 m²) est inclus, assurant un stationnement sécurisé pour votre véhicule et même du stockage. - Idéalement situé à Compans, proche des commodités et des transports en commun, ce duplex représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce duplex d'exception à Compans. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Arlette Geraldes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901381939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa lherbier vous propose : à deux pas de paris, la vie au calme — appartement 80 m² avec terrasse, garage et cave résidence la varenne · melun · transilien direct gare de lyon en 25 min imaginez rentrer chaque soir dans un appartement lumineux, spacieux, entouré de verdure — à seulement 25 minutes de paris gare de lyon. C'est exactement ce que propose ce bien d'exception au sein de la résidence la varenne, copropriété fermée avec gardien, reconnue pour son cadre arboré et sa qualité de vie. Avec plus de 80 m² intelligemment agencés, cet appartement séduit dès l'entrée ! Il comprend : une cuisine ouverte, équipée (plan de travail et rangements), donnant sur un séjour lumineux avec accès à la terrasse une salle d'eau entièrement rénovée des wc séparés et spacieux deux belles chambres 'un bien rare alliant surface généreuse, extérieur privatif, garage et accès direct à paris — le tout dans une résidence sécurisée et bien entretenue.' ce que vous n'aurez nulle part ailleurs la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 451 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.33€ par mois (soit 2752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.