Appartement d'exception à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Appartement d'exception avec terrasse et vue panoramique sur Gap et les montagnes Rénovation haut de gamme : le coup de cœur assuré ! Situé au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue, bénéficiant notamment d'une isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2018, cet appartement d'environ 100 m² saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son emplacement privilégié. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, il offre des espaces de vie harmonieux, lumineux et confortables. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, toutes deux ouvertes sur une agréable véranda, apportant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Côté séjour, le véritable coup de cœur est sans aucun doute la spacieuse terrasse qui prolonge l'espace de vie et offre une vue panoramique exceptionnelle sur Gap et les montagnes environnantes. Un cadre unique pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement admirer le paysage. Résidence calme et entretenue
 Isolation extérieure réalisée en 2018
 Appartement entièrement rénové
 Matériaux de qualité
 Véranda lumineuse
 Grande terrasse avec vue dominante
 Aucun travaux à prévoir Une cave et un emplacement de parking sécurisé complète ce bel ensemble. Un bien rare sur le marché, alliant confort, élégance et cadre de vie privilégié. Mieux que des mots… une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1368€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Réf. 959028.

Appartement 2P en résidence À VENDRE Antibes – Superbe appartement T2 haut de gamme proche centre et toute commodité avec loggia, cave et parking. Découvrez ce magnifique appartement T2 alliant élégance, confort et prestations de qualité. Idéalement agencé, ce bien séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un logement d'exception, et surtout aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. La chambre, spacieuse et raffinée, garantit calme et intimité. Vous profiterez également d'une belle loggia, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour vos moments de détente en toute saison. Les prestations haut de gamme, les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent à ce bien un standing rare sur le marché. Pour compléter ce bien : Une cave privative pour un espace de rangement supplémentaire; Une place de parking sécurisée; Une résidence entretenue et recherchée. Les atouts : • Appartement T2 haut de gamme • Belle loggia • Cave privative • Parking sécurisé • Prestations de qualité • Idéal résidence principale ou investissement. Entièrement climatisé Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un appartement alliant confort, fonctionnalité et élégance.

Iad France - Fabrice Monnier vous propose : Situé dans un des plus anciens palaces de Menton, magnifique appartement 4 pièces complètement rénové avec goût à l'avant dernier étage. Proche de toutes les commodités ce bien d'exception est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour au droit de 2 balcons avec pleine vue mer, 2 chambres, une salle de jeux et bureau, une salle de bains, une salle de douche, dressings, un toilette séparé, cave et 2 celliers. cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne pour une expérience de vie unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 449€ par mois (soit 5388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Monnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 509192126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la charmante commune du Muy, découvrez ce superbe duplex au dernier étage d'un immeuble de trois niveaux, dont la façade et la toiture ont été récemment refaites. Ce bien d'exception, d'une surface d'environ 90 m², bénéficie d'une agréable double exposition offrant luminosité et confort de vie tout au long de la journée. Vous serez séduit dès l'entrée par un spacieux salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement refaite avec goût, est vendue avec l'ensemble de son électroménager, prête à l'emploi. L'appartement se compose également d'une salle de bain avec vasque et WC, d'une chambre fermée ainsi que d'une seconde chambre en mezzanine, apportant charme et volume à l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon, parfait pour vos moments de relaxation. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ESCOFFIER, Tél. : 06 11 07 36 91, E-mail : sophie.escoffier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 841058811.

Idéalement situé dans le cœur historique de Saint-Rémy-de-Provence, ce superbe loft en format duplex d'environ 125 m² offre un cadre de vie unique, mêlant charme de l'ancien et esprit contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'impressionnant volume de la pièce de vie principale, un espace de près de 90 m² baigné de lumière grâce à sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,6 mètres. Les poutres apparentes et les grandes ouvertures confèrent à cet espace une atmosphère à la fois chaleureuse et aérienne, idéale pour les amateurs de lieux atypiques et de grands volumes. L'agencement en duplex permet une belle séparation entre les espaces de vie et de nuit, tout en préservant l'esprit ouvert et fluide du loft. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans cet ensemble élégant. À l'étage, un espace nuit intimiste et confortable complète ce bien d'exception. Un bien rare qui saura séduire les passionnés d'architecture et de design. Pour tous renseignements contactez Caroline Cheronnet au 06 52 92 51 82 Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 610094 ).

HYERES Mont des oiseaux, sur les hauteurs de la mythique plage de l'Almanarre au sein d'une résidence d'exception accueillant piscine, cours de tennis et luxuriant parc de près de 3 hectares, découvrez cet appartement 3 pièces avec balcon de 75,30 m². Au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée ouvrant sur balcon, deux chambres avec placard, un dressing et une salle d'eau avec WC. Une cave et un parking privatif complètent l'ensemble. Vous succomberez aux matéraiux de rénovation choisis : corniches, parquet massif, mélés aux caractériistiques de l'époque de construction : hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Vue mer jusqu'aux Iles d'or et la mer. Situation idyllique à 3km de ma mer, à 3.2 km de la plage, dans la verdure, 5km des commodités et 8km de l'aéroport Toulon-Hyères Un bien rare à la vente, alliant élégance, tranquilité, et cadre de vie unique. Il convient parfaitement à une résidence principale ou secondaire avec des loyers saisonniers assurés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MARSEILLE 8EME - LA CADENELLE APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 124 m² - VUE MER PANORAMIQUE Au sein de la très prisée résidence la Cadenelle, adresse emblématique du 8ème arrondissement de Marseille, découvrez un appartement d'exception de 124 m² offrant un cadre de vie rare, sérénité et panorama méditerranéen. Situé au 7éme étage d'une résidence de standing sécurisée, nichée dans un parc arboré remarquablement entretenu, ce superberbe 4 pièces bénéficie d'une vue mer spectaculaire et d'une luminosité omniprésente. Entièrement repensé et rénové avec un niveau de finition remarquable, l'appartement dévoile des volumes généreux et des prestations contemporaires haut de gamme. Les matériaux nobles, les lignes épurées et le soin apporté à chaque détail créent une atmosphère raffinée et résolument intemporelle. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un panorama dégagé ou la mer constitue un véritable tableau vivant. La cuisine, séparée du séjour, participe à l'élégance et à la convivialité des lieux. L'agencement a été pensé pour offrir intimité et fonctionnalité. L'espace nuit accueille deux belles chambres, un vaste dressing sur mesure ainsi qu'une salle de bain, constituant un espace privé parfaitement préservé. À l'écart de ce dernier, une troisième chambre avec une salle d'eau offre de multiples possibilités : suite invités, espace pour un adolescent ou tout simplement un bureau. Cette configuration apporte une réelle valeur ajoutée au bien. Une buanderie indépendante complète l'ensemble. Une cave vient parfaire les prestations de cet appartement. À proximité immédiate des transports, des établissements scolaires réputés, des commerces et des plages, cette adresse emblématique offre un équilibre parfait entre vie urbaine et environnement résidentiel privilégié. À visiter sans plus tarder, vous pouvez contacter Aurélie Gouiran : 06 03 15 38 33.

Au cœur du prestigieux quartier de Cimiez, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, découvrez ce séduisant appartement 3 pièces situé en étage élevé, bénéficiant d'un bel environnement résidentiel. Traversant Est / Ouest, l'appartement profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et offre un cadre de vie paisible, à l'abri de toute nuisance. Ses deux balcons permettent de profiter pleinement de l'extérieur : l'un accueille, depuis la cuisine, les premiers rayons du soleil, tandis que l'autre, parfait pour les fins de journée, dévoile une agréable vue dégagée avec un aperçu sur la Méditerranée. Les volumes sont harmonieux et fonctionnels, comprenant un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer une résidence à votre image dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Une cave et un stationnement privatif complètent cet appartement, des prestations particulièrement recherchées dans ce quartier d'exception. Situé au calme absolu à proximité immédiate de la clinique Lacassagne, des commerces, des transports et des écoles. Les points forts : - Résidence sécurisée avec gardien - Appartement traversant Est / Ouest - Très lumineux - Deux balcons - Aperçu mer - Parking privatif - Fort potentiel de valorisation Une belle opportunité de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, alliant calme, confort et qualité de vie Contactez-nous pour une visite ! Dimitri TOPALKAROEV Agent commercial Immatriculé au RSAC 538 955 808 à Nice Référence agence : 676.

Iad France - Bertrand GINDRAUD vous propose : Appartement traversant à La Ciotat avec Terrasse, Balcon et Vue dégagée. Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé à La Ciotat ? Ne cherchez plus, cet appartement de 5 pièces offrant 94.2 m² habitables est une véritable perle rare sur le marché. Situé au RDC d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1982, cet appartement entièrement rénové vous séduira par ses finitions de qualité et son environnement paysagé. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal de cet espace de vie. Les 3 chambres confortables offrent un véritable havre de paix pour toute la famille. La salle de bain balneo et la salle d'eau multi jet bien agencée apportent un confort inégalé au quotidien. La cuisine équipée, bien pensée, saura ravir les passionnés de gastronomie. Le point fort de cet appartement ? Sa magnifique terrasse paysagé où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, ainsi que d'un agréable balcon-terrasse accessible par deux des trois chambres. Rajoutez à ces prestations un espace buanderie d'un grand confort. Les expositions multiples (nord, sud, est, ouest) confèrent à cet appartement une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. De plus, ses prestations de qualité telles que le chauffage individuel (chaudiere neuve) et le positionnement dans une résidence calme garantissent un confort absolu. Stationnement très facile dans la résidence et possibilité d'acquerir en plus un garage fermé et une place de parking. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer à La Ciotat. N'hésitez plus, venez découvrir ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme unique. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.67€ par mois (soit 2132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand GINDRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 434430963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial scp jean-noël champagne, laurent rose, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 7 rue de paris 06000 nice - vente interactive - office notarial me champagne - rose nice centre – splendide appartement bourgeois de 152 m² situé au sein d'un magnifique immeuble bourgeois de la rue de paris, découvrez un bien d'exception alliant le charme intemporel de l'ancien et des volumes remarquables. Dès l'arrivée au 2e étage avec ascenseur, le ton est donné : cet immeuble intimiste offre le privilège rare de n'avoir aucun voisin sur votre palier, vous garantissant tranquillité et confidentialité. Traversant et baigné de lumière, l'appartement déploie ses 152 m² et 160m habitables avec une élégance rare. Dès l'entrée, un grand couloir avec rangement dessert idéalement toutes les pièces. Il se compose d'un magnifique double séjour de 36 m², véritable cœur réceptif de l'appartement offrant 3.10m de hauteur sous plafond. 4 grandes chambres de 13 m² à 21 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (suite parentale, bureau, bibliothèque) avec parquets massifs. Le détail d'exception : fidèle aux codes de l'architecture bourgeoise, chaque pièce de vie et chaque chambre est ornée de sa propre cheminée d'époque, apportant un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. Un balcon donnant entièrement sur une cour intérieure au calme absolu. L'appartement dispose également de deux pièces d'eau salle de bains / salle de douche avec chacune un wc. Possibilité d'installer un 3e wc indépendant. Une cave sèche de 13 m² en sous-sol. Possibilité de stationner dans la cour. Charges courantes annuelles : 3 960€ taxe foncière : 2 600€ les visites s'organiseront sur 3 créneaux : lundi 22 juin de 10h à 12h lundi 29 juin de 12h à 14h lundi 06 juillet de 17h à 19h la réception des offres se fera le jeudi 09 juillet à compter de 13h. - visites : les visites s'organiseront sur 3 créneaux : lundi 22 juin de 10h à 12h lundi 29 juin de 12h à 14h lundi 06 juillet de 17h à 19h la réception des offres se fera le jeudi 09 juillet à compter de 13h. Contact : 06 52 51 87 38 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 490 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 09 / 07 / 2026 à 13 : 00 au 10 / 07 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp jean-noël champagne, laurent rose - notaires à nice - n° siret : 31218029200020 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Coup de cœur assuré pour ce superbe appartement entièrement rénové à neuf, offrant des prestations modernes et un confort absolu. Idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété intime, vous profiterez du calme absolu tout en étant en plein centre-ville. Ce bien d'exception se compose d'un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments de convivialité, de deux belles chambres avec dégagement, d'une salle d'eau contemporaine et d'un espace extérieur privatif. Les plus : Climatisation réversible, matériaux de qualité et finitions soignées. Aucun travail à prévoir, posez simplement vos valises ! Référence agence : 5893.

Vivez une expérience unique au sommet. Situé au dernier étage d'une résidence moderne construite en 2019, cet appartement d'exception de 103 m² conjugue confort contemporain et art de vivre méditerranéen. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes lumineux et son agencement idéal. Le vaste séjour avec cuisine ouverte se prolonge sur une terrasse de plain-pied, d'une surface de 35 m², une seconde terrasse au niveau des chambres de 10 m² baignées de soleil du lever au coucher grâce à leur double exposition Sud-Est et Ouest. L'espace nuit propose trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle d'eau supplémentaire et deux toilettes indépendants complètent ce niveau. À l'étage supérieur, accessible par un escalier extérieur privé, se trouve le véritable atout de ce bien : un solarium d'environ 112 m², équipé d'un jacuzzi et d'une pergola bioclimatique. Ce lieu suspendu entre ciel et mer offre une vue panoramique à 360°, allant jusqu'à la mer, et promet des instants privilégiés, qu'ils soient intimes ou conviviaux. Un garage double vient parfaire cet ensemble. La résidence est récente, sécurisée, dotée d'un ascenseur, de la climatisation réversible et de la fibre optique. Sa situation est idéale, à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, crèches, transports en commun, et à seulement quelques minutes de la mer. Il s'agit d'un bien rare sur le marché, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne, haut de gamme et inspirant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 775 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAPP, Tél. : 06 46 15 14 11, E-mail : eric.rapp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532672607.

Iad France - Bruno Colella vous propose : Appartement 3 pièces rénové avec balcon - Résidence sécurisée avec ascenseur à Saint-Raphaël Idéalement situé à Saint-Raphaël, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie moderne et confortable. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux comprenant un salon agréable, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau moderne. Les 2 chambres bien aménagées offrent des espaces de vie confortables, parfaits pour se reposer après une journée bien remplie. Le balcon, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur, ajoute une touche supplémentaire à ce charmant appartement. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, les radiateurs et l'ascenseur vous offrent un quotidien facilité et agréable. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone, une porte blindée et la résidence fermée. Proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est un véritable cocon de sérénité au cOEur de Saint-Raphaël. Une occasion unique de vivre dans un cadre paisible, pratique et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Colella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834530941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA CIOTAT VUE MER PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE Dans un environnement privilégié, au sein d'une résidence de standing idéalement située à quelques pas des plages, des commerces et du célèbre Vieux-Port de La Ciotat, venez découvrir ce magnifique appartement T3 / 4 de 84,18 m² Loi Carrez, offrant un cadre de vie rare et une vue mer panoramique à couper le souffle. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes, la luminosité et l'ouverture sur l'extérieur. Le vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une spectaculaire terrasse de 36 m², véritable prolongement de l'espace de vie, où la Méditerranée s'invite chaque jour comme décor naturel. Un lieu unique pour profiter des levers de soleil, des repas en famille ou des soirées entre amis face à un panorama d'exception et des feux d'artifice. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant. Une élégante mezzanine complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : espace détente, bureau, bibliothèque ou chambre d'appoint selon vos envies. Ce bien dispose également d'un atout particulièrement recherché : un garage double privatif, garantissant confort et praticité au quotidien. Son emplacement est tout simplement remarquable. Vous pourrez rejoindre à pied les plages, le Vieux-Port, ses terrasses animées, ses restaurants, ses cafés et l'ensemble des commerces du centre-ville, tout en profitant du calme et du confort d'une résidence de qualité. Entre mer et ville, ce bien réunit tous les critères d'un appartement d'exception : vue spectaculaire, terrasse généreuse, beaux volumes, garage double et situation privilégiée. Une opportunité rare sur le marché de La Ciotat. Un véritable coup de coeur à découvrir sans attendre. 1.

T3 d'exception au lavandou résidence sécurisée situé au sein d'une résidence récente et ultra sécurisée au lavandou, ce magnifique appartement t3 de 65 m², entièrement refait à neuf, séduira par la qualité de ses prestations et son état irréprochable. Les atouts du bien : appartement 3 pièce (s) 65 m² a 430000 eur honoraires charges vendeurs en attente de dpe - surface habitable : 65 m² - appartement t3 avec 2 chambres - 1 pièces d eau - cuisine américaine entièrement équipée - très belle terrasse offrant un agréable espace de vie extérieur - double vitrage sur l'ensemble des ouvertures - volets roulants électriques - climatisation réversible et chauffage électrique - construction de 2015 - état général exceptionnel, aucun travaux à prévoir stationnement : - 2 places de parking couvertes incluses environnement : résidence récente, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un haut niveau de sécurité, à proximité des commodités et des attraits du lavandou. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de qualité. En attente de. Dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure leger, au 06 23 18 71 18 ou, par courriel à l.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 818423543 toulon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion apparttement a 4590000eur honoraires charges vendeurs immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453459- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots. Charges annuelles : 1080 euros. Laure leger (ei) agent commercial - numéro rsac : 818423543 toulon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Résidence Citadelle – Rognes (13) | Appartements neufs 2 à 4 pièces au cœur de la Provence Niché à seulement 300 mètres du centre ancien de Rognes, le programme Citadelle propose 20 appartements neufs du 2 au 4 pièces, dans un cadre intimiste et préservé, au cœur d'un village provençal d'exception. Les appartements, soigneusement agencés, bénéficient tous d'un espace extérieur privatif (terrasse ou jardin jusqu'à 42 m²), avec pour certains une vue dégagée sur les collines et le Foussa. Les 4 pièces familiaux sont traversants, en triple exposition, garantissant une luminosité naturelle optimale. Les prestations répondent aux standards les plus exigeants : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, carrelage grand format 45×45 cm, cuisine ouverte sur séjour, ascenseur, parking en sous-sol sécurisé. La résidence est conforme à la réglementation thermique RE2020, gage de confort thermique et de maîtrise des charges. Elle intègre également un contrôle d'accès par visiophone connecté et des locaux à vélos pour favoriser les mobilités douces. L'environnement immédiat réunit le meilleur de la vie de village : pharmacie, marché, boulangerie, écoles de la maternelle au collège, médiathèque — tout à portée à pied. Aix-en-Provence est accessible en 29 minutes par la route, et la gare TGV en 32 minutes. Investissement en résidence principale ou locatif : renseignez-vous sur les dispositifs d'accession disponibles. Contactez votre agence ORPI pour découvrir les disponibilités, les plans et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet d'acquisition. Référence agence : 0000.

Résidence Citadelle – Rognes (13) | Appartements neufs 2 à 4 pièces au cœur de la Provence Niché à seulement 300 mètres du centre ancien de Rognes, le programme Citadelle propose 20 appartements neufs du 2 au 4 pièces, dans un cadre intimiste et préservé, au cœur d'un village provençal d'exception. Les appartements, soigneusement agencés, bénéficient tous d'un espace extérieur privatif (terrasse ou jardin jusqu'à 42 m²), avec pour certains une vue dégagée sur les collines et le Foussa. Les 4 pièces familiaux sont traversants, en triple exposition, garantissant une luminosité naturelle optimale. Les prestations répondent aux standards les plus exigeants : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, carrelage grand format 45×45 cm, cuisine ouverte sur séjour, ascenseur, parking en sous-sol sécurisé. La résidence est conforme à la réglementation thermique RE2020, gage de confort thermique et de maîtrise des charges. Elle intègre également un contrôle d'accès par visiophone connecté et des locaux à vélos pour favoriser les mobilités douces. L'environnement immédiat réunit le meilleur de la vie de village : pharmacie, marché, boulangerie, écoles de la maternelle au collège, médiathèque — tout à portée à pied. Aix-en-Provence est accessible en 29 minutes par la route, et la gare TGV en 32 minutes. Investissement en résidence principale ou locatif : renseignez-vous sur les dispositifs d'accession disponibles. Contactez votre agence ORPI pour découvrir les disponibilités, les plans et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet d'acquisition. Référence agence : 0000.

Situé rue Saint-Honoré, au cœur de la Banane, à seulement 1 minute à pied du Palais des Festivals, de la Croisette et des plages, ce magnifique 2 pièces de 40 m² représente une opportunité rare à Cannes. Vendu entièrement meublé, en excellent état, il bénéficie de prestations haut de gamme, de la climatisation et d'un ascenseur dans la résidence. Son emplacement exceptionnel en fait un pied-à-terre idéal ainsi qu'un investissement locatif de premier ordre, avec location saisonnière et Airbnb autorisés. Ses principaux atouts : Adresse recherchée derrière le Majestic 2 pièces de 40 m² Vendu meublé Excellent état général Climatisation Résidence avec ascenseur Prestations haut de gamme À 1 minute du Palais des Festivals, de la Croisette et des plages Location saisonnière / Airbnb autorisés Très forte rentabilité locative potentielle Un bien clé en main au cœur de Cannes, idéal pour profiter de la ville toute l'année ou générer des revenus locatifs attractifs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Référence agence : 1168.

Iad France - Jerome Reriouedj vous propose : Appartement entièrement rénové - Terrasse - Roquebrune-Cap-Martin Bienvenue dans ce magnifique appartement situé à Roquebrune-Cap-Martin, à seulement 3 minutes de la Principauté de Monaco, offrant un cadre de vie unique et privilégié. Niché au 3ème et dernier étage, cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un lieu de vie moderne et confortable. D'une surface totale d'environ 61 m², cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. La terrasse de 13.17 m² vous permettra de profiter pleinement du climat méditerranéen et d'une vue sur la mer. Les finitions haut de gamme et les matériaux de qualité confèrent à cet appartement un charme indéniable. De plus, les équipements modernes tels que la fibre optique, la domotique, la sécurité et la vidéophone digital assurent un confort optimal au quotidien. Idéalement situé et bénéficiant d'une exposition sud-est, cet appartement offre une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Enfin, une place de parking privative vient compléter ce bien d'exception, offrant un vrai plus en termes de praticité et de confort au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Roquebrune-Cap-Martin ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Reriouedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 892810235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ROOFTOP D'EXCEPTION EN DERNIER ÉTAGE Découvrez ce superbe appartement 4 pièces, proposé à la vente par votre agence ERA-Mandelieu, et niché au dernier étage d'une résidence récente de standing livrée en 2021, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Véritable appartement rooftop, ce bien séduit par sa magnifique terrasse de 135 m², idéale pour profiter pleinement de son exposition Sud / Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'intérieur, en état neuf, propose une distribution parfaitement pensée avec un vaste espace de vie lumineux, une cuisine moderne, ainsi que 3 chambres confortables. Les prestations sont actuelles et de grande qualité, répondant aux exigences les plus élevées. La résidence sécurisée dispose également d'une piscine, tandis que le bien bénéficie d'un grand garage fermé ainsi que d'une place de stationnement privative. Côté performance énergétique, vous profiterez d'un excellent DPE A, synonyme de confort et de maîtrise des consommations, ainsi que de faibles charges de copropriété. -Un bien rare sur le marché, alliant modernité, confort, volumes extérieurs exceptionnels et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou secondaire de prestige. -Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette adresse d'exception. Copropriété de 76 lots - dont 34 lots habitation. (). Charges annuelles : 3360.00 euros.

Iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : Au cOEur du très recherché quartier de Port-Fréjus, à quelques pas de la marina, des plages, des commerces et des restaurants, découvrez ce bien rare situé au 4 -ème et dernier étage d'une résidence élégante et sécurisée. 2 Places de parking en sous sol Cet appartement aux prestations soignées bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant confort contemporain et douceur de vivre méditerranéenne. L'espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 27 m² environ, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour recevoir ou profiter des longues soirées ensoleillées. Point d'orgue de ce bien d'exception : un spectaculaire rooftop privatif de 65 m² offrant un espace extérieur unique, propice à la détente, aux réceptions ou à l'aménagement d'un véritable salon à ciel ouvert avec vue dégagée sur l'environnement privilégié de Port-Fréjus. À proximité immédiate : Plages et port de plaisance Commerces et services Écoles et établissements scolaires Gare TGV Saint-Raphaël-Valescure à 10 minutes Accès rapide à l'A8 Aéroport international de Nice à environ 50 minutes Un bien rare sur le marché, offrant l'alliance parfaite entre emplacement premium, espaces extérieurs exceptionnels et qualité de vie méditerranéenne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

MARSEILLE 8ᵉ RÉSIDENCE THALASSA Duplex d'exception en dernier étage Vue mer panoramique Au cœur de la prestigieuse Résidence Thalassa, adresse emblématique du 8ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce remarquable duplex de standing situé au 15ᵉ et dernier étage, bénéficiant d'une vue mer spectaculaire et d'un cadre de vie privilégié. Réputée pour son environnement exclusif et sa qualité de vie incomparable, la résidence offre à ses résidents des prestations rares : PiscineCourts de tennis Restaurant privé Parc paysager et espaces verts Gardiennage et sécurité 24h / 24 Accès sécurisé D'une élégance remarquable, cet appartement développe de généreux volumes prolongés par 119 m² de terrasses offrant un panorama exceptionnel sur la mer, les îles et la ville. L'espace de réception, baigné de lumière grâce à son exposition idéale et à ses larges ouvertures, s'ouvre harmonieusement sur les extérieurs. Le bien dispose de deux cuisines, dont une cuisine d'été parfaitement intégrée aux espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend trois suites confortables, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ainsi que de nombreux dressings et espaces de rangement sur mesure. L'ensemble séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son emplacement unique au sein de l'une des résidences les plus recherchées de Marseille. Un bien rare à la vente, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité, de confort et d'une qualité de vie exceptionnelle. DPE : D Mandat no5502 Prix de vente honoraires inclus : 2180 000€ Bien en copropriété Les Jardins de Thalassa = 916 lots au total, dont 411 lots d’habitation. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 10404 € / an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 et 1140€TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 04 / 08 / 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contacter Eliane Aknin 07 81 27 47 90.

Vous revez d'une villa, sans jardin à entretenir ? Découvrez des maintenant ce bien en dernier étage ! À quelques minutes du centre ville et du port de la ciotat et à proximité immediate des commerces, je vous invite à découvrir ce bel appartement en dernier étage t4 de 103 m² avec sa terrasse de 85 m². Situé au 3eme étage avec ascenseur, il est exposé sud est. Un bien d'exception en dernier étage, une villa sur les toits ! Le bien propose un joli espace de vie avec cuisine ouverte de 42 m², une suite parentale avec sa salle d'eau, deux chambres de 11 m² chacune, une salle de bains et des wc séparés. Une buanderie vient également completer l'espace cuisine. Tout l'appartement offre un acces à une magnifique terrasse de 85 m². Coup de coeur assuré cette annonce vous est proposée par julie avinent - sas - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Frais de notaire offerts et remise commerciale jusqu'au 20 juin 2026 pour les t2 / t3 ! Les berges de signon — brignoles (83) - programme conforme re2020 au cœur de la provence verte, une adresse d'exception le long du caramy à deux pas du centre médiéval de brignoles, capitale de la provence verte labellisée pays d'art et d'histoire, cette résidence à taille humaine de seulement trois étages s'inscrit avec élégance le long de la promenade des berges, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Des appartements du 2 au 4 pièces, certains traversants, tous dotés d'un espace extérieur privatif — balcon, loggia ou terrasse. Des prestations soignées : carrelage grès émaillé dans toutes les pièces, faïence pleine hauteur dans les salles d'eau, sèche-serviettes, ascenseur, parking sécurisé en sous-sol. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz avec suivi des consommations via application numérique. Vous recherchez un bien neuf dans le var, entre qualité de vie provençale et accessibilité ? Contactez-nous pour accéder à la grille de prix et aux plans disponibles. Le programme est récent et les disponibilités sont à saisir rapidement. Référence agence : 0000.

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