Vente appartement 3 pièces 90 m² Le Muy (83490)

Petit prix pour ce beau t3 avec terrasse ! 

 contact : clément gagno 0752 069 658

 situé au 1er étage d’une résidence agréable, ce t3 bien agencé vous séduira par ses volumes. 
 le bien est composé d’un beau séjour cuisine ouvrant sur la terrasse, permettant de manger dehors, d’un coin nuit : deux belles chambres, dont une de plus de 12 m², une salle d’eau et un wc indépendant. 

 la résidence est à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des axes routiers; ce bien offre un équilibre idéal entre accessibilité et confort de vie.

 prix : 225 700€, place de parking inclus.

 livraison 2t 2027

 avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
- garantie constructeur 10 ans
- éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel * 
- personnalisez votre logement au gré de vos envies.
- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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Iad france - stéphane thiboult vous propose : appartement t3 de 56 m² avec vue rocher de roquebrune situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence calme et recherchée (terre rouge), cet appartement de deux chambres offre un cadre de vie rare : aucun vis à vis, uniquement une vue dégagée sur le rocher de roquebrune. Agencement - beau séjour baigné de lumière - deux chambres avec placards (11,5 et 12,5) - salle d'eau et wc séparé - balcon - deux places de parking privatives les atouts majeurs - séjour lumineux ouvrant sur un balcon orienté pour profiter pleinement du panorama. - aucun vis à vis - résidence avec piscine et terrain de pétanque la résidence est récente et offre un environnement paisible, verdoyant et convivial, tout en restant proche des commodités. Le rocher de roquebrune deviendra votre décor quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 271 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 30 et classe climat a indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane thiboult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 903173482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 pièces neuf – 52 m² – rez-de-chaussée – le muy agréable appartement de 52 m² situé en rez-de-chaussée dans la commune du muy. Entièrement refait à neuf, ce bien lumineux et moderne offre : • un séjour avec cuisine ouverte • deux chambres • une salle de bain contemporaine avec douche italienne • wc séparés suspendus. Points forts : • tout équipé à neuf (électricité, plomberie, peintures, sols) • climatisation réversible • proximité immédiate des commerces, services et commodités prêt à vivre, cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Il combine confort moderne, emplacement pratique et qualité des prestations. Surface : 52 m² pièces : 3 étage : rez-de-chaussée contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite ! « image améliorée par intelligence artificielle » les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre monleon, tél. : 06 26 56 63 55, e-mail : alexandre.monleon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 483 879 474.

Situé à Le Muy (83490), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible en campagne tout en restant proche des commodités. La résidence sécurisée offre un cadre de vie agréable avec la proximité d'une école, un vrai atout pour les familles. De plus, l'ascenseur, l'interphone et le digicode garantissent confort et sécurité aux résidents au quotidien. À l'extérieur, ce bien propose une terrasse de 33 m² et un bancon de 11 m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du climat ensoleillé de la région. De plus, la possibilité de stationner aisément, une place de parking et un garage répond aux besoins en termes de praticité et de confort des futurs occupants. À l'intérieur, ce charmant appartement de 61 m² au premier étage dévoile un salon séjour lumineux, deux chambres offrant des espaces individuels confortables. Construit en 2016, cet appartement présente une exposition Est-Ouest idéale, permettant de profiter de la lumière naturelle toute la journée Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2496 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ESCOFFIER, Tél. : 06 11 07 36 91, E-mail : sophie.escoffier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 841 058 811.

Iad France - Guy Bernard vous propose : LE MUY – Appartement 2 pièces – 47 m² – Résidence avec piscine Dans une résidence récente de 2016, sécurisée et équipée d'une piscine, venez découvrir cet appartement de 47 m² situé au 2e étage avec ascenseur. L'entrée avec placard mène à un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 7 m² avec vue dégagée. La chambre de 13 m² offre un bel espace confortable, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. Un parking privatif complète le bien. Un box fermé en sous-sol est proposé en option. Le montant des charges intègre le chauffage et l'eau. La résidence offre un cadre calme et résidentiel. Les commerces sont proches et l'accès à l'A8 ainsi qu'à la gare TGV des Arcs se fait en moins de 10 minutes. Un appartement prêt à vivre, adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 904500188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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