Appartement ensoleillé à vendre en France

Dans un environnement privilégié, au coeur du port de Capbreton, découvrez ce charmant studio d'environ 30 m², idéal pour profiter pleinement du cadre de vie landais, à quelques minutes seulement d'Hossegor et à proximité immédiate des commerces. L'appartement se compose d'une entrée avec lits superposés, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Son véritable atout : une agréable terrasse avec vue sur le port, parfaite pour prendre un café face aux bateaux ou profiter des belles soirées d'été. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative, des prestations particulièrement recherchées dans ce secteur. La résidence, récemment ravalée, offre un cadre agréable et parfaitement adapté à une résidence secondaire ou à un investissement locatif, avec piscine, jardin arboré et concierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Copropriété de 588 lots - dont 291 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1060.00 euros.

Appartement T2 de 24 m² en bon état, à vendre au 1er étage sur rue, situé au 134 Avenue du Maréchal de Saxe, quartier Préfecture à Lyon. Il comprend une chambre, un séjour lumineux et une kitchenette fonctionnelle. Idéal investisseur ou primo-accédant, ce bien offre un emplacement central proche des commerces et transports. Travaux à prévoir. Contactez-nous pour une visite Référence agence : 5692.

Villeurbanne, proche Lyon 3éme et à 5 minutes pied du Tram T6, spacieux et lumineux T3 de 72 m². Composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 35 m² avec sa cuisine ouverte équipée, d'un espace nuit avec ses deux chambres, sa salle de bains et wc séparés. Il possède une cave en sous-sol et possibilité d'avoir un garage en plus pour 20 000€. Vous pourrez bénéficier d'une façade neuve avec isolation d'ici quelques mois. Référence agence : 1702402.

Au cœur du quartier des Gratte-Ciel, découvrez cet agréable T2 de 49 m², situé au 7ᵉ étage d'une copropriété parfaitement entretenue. Vous serez séduit par sa luminosité et son agencement optimisé, avec une exposition traversante Sud / Nord offrant une belle clarté tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse et sans vis-à-vis, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 9 m² exposé plein sud, offrant un véritable espace extérieur. L'espace nuit dispose d'une chambre avec dressing, située au calme en intérieur de copropriété, d'une salle de bains, d'un espace de rangements ainsi que de toilettes indépendantes. Une cave complète le bien. Les + du bien : appartement traversant et lumineux, balcon de 9 m², étage élevé avec vue dégagée, appartement soigné et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités, à 300 m du tramway T6 et à 800 m du métro A – station Gratte-Ciel. Alexis HUGOUNENQ Agent commercial EI Immatriculé au Rsac 987 518 784 de Lyon Référence agence : 1702441.

Dans le secteur des Poulettes, découvrez cet agréable T3 de 61 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme, en retrait de la rue. Vous serez séduit par son caractère traversant et lumineux, sa vue dégagée ainsi que son excellent état général. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie chaleureuse, ouverte sur un balcon. La cuisine, indépendante, est entièrement équipée et aménagée et bénéficie d'une loggia, offrant un espace supplémentaire au quotidien. L'espace nuit propose deux chambres avec parquet, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes. Pour davantage de confort et de rangement, une cave et un grenier complètent le bien. Un parking collectif sécurisé est également à disposition des résidents. Les + du bien : appartement fonctionnel et soigneusement entretenu, traversant et lumineux, environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité des commodités, à 600 m du tramway T6 et à 1 km du métro A – station Gratte-Ciel. Alexis HUGOUNENQ Agent commercial EI Immatriculé au Rsac 987 518 784 de Lyon Référence agence : 1702437.

CHOLET CENTRE | T2 Lumineux de 45 m² avec Ascenseur& Cave Emplacement Parfait | Prestations Complètes | Idéal résidence principale ou Investissement Idéalement situé en hyper-centre de Cholet, découvrez cet appartement T2 de 45 m² qui réunit tous les critères de confort, de praticité et de sécurité. Clé en main et parfaitement agencé, c'est l'opportunité idéale pour habiter ou investir sereinement. Les Atouts du Bien Espace de Vie : Un séjour particulièrement lumineux et accueillant, parfait pour vos moments de détente. Espace Nuit : Une belle chambre confortable et indépendante. Résidence & Confort : Immeuble sécurisé avec ascenseur pour un quotidien sans contrainte. Les "Plus" Cave Privative : Un espace de stockage en sous-sol très recherché. Garage fermé possible en sus. Un Mode de Vie Tout-à-Pied Commerces & Services : Boutiques, supermarchés, restaurants et services accessibles au pied de l'immeuble. Mobilité : Transports en commun à proximité immédiate pour des déplacements simples et rapides. Informations Financières & Potentiel Prix de vente : 112 350 € Projet : Excellent compromis entre une surface prisée et des prestations annexes haut de gamme garantissant une forte valeur patrimoniale et locative. L'avis de l'expert : Les appartements de 45 m² combinant à la fois un ascenseur, et une cave sont extrêmement rares sur le marché choletais. Un sans-faute technique et géographique ! Produit rare et complet sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité. Référence agence : 3065.

Saint-Cloud – Val d'Or – 151 m² – 4 chambres – Jardin & terrasse – Parking – Cave Je vous propose de découvrir, rue du Mont Valérien à Saint-Cloud, ce superbe appartement familial de 151,34 m² Carrez, entièrement rénové, situé en rez-de-jardin au sein d'une copropriété de standing entourée de verdure. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa distribution particulièrement fonctionnelle et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. La partie réception développe près de 57 m², avec un séjour, une salle à manger, auxquels s'ajoute une cuisine. Un véritable espace de vie familial, lumineux et convivial, largement ouvert sur la terrasse et le jardin. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'une terrasse d'environ 55 m² prolongée par un jardin d'environ 100 m², offrant un cadre verdoyant et préservé avec pour perspective les arbres de la copropriété. Sa triple exposition et ses nombreuses portes-fenêtres renforcent cette agréable sensation de vivre dans une maison. Parfaitement séparé de l'espace de réception, l'espace nuit accueille 4 chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle de bains, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires. De nombreux placards et rangements intégrés complètent l'ensemble. L'appartement offre également de belles prestations de confort : double et triple vitrage, chauffage au sol dans le séjour, gardien. Un emplacement de stationnement en sous-sol équipé d'une connexion pour borne de recharge électrique et une cave complètent ce bien. Un emplacement particulièrement recherché : la gare du Val d'Or est à environ 2 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement La Défense et Paris, tandis que le tramway T2 est également accessible à proximité. Écoles, commerces et services sont accessibles à pied, tout comme le Jardin des Tourneroches, situé à quelques minutes seulement. Un environnement particulièrement adapté à une vie familiale, conjuguant verdure, espace et connexion rapide avec Paris. Un bien rare à Saint-Cloud : les volumes d'un grand appartement, un véritable extérieur et le sentiment de vivre dans une maison. Et si ce lieu devenait votre futur chez-vous ? Caractéristiques techniques - charge de copropriété : 681 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la publication, avec le souci de proposer une vision fidèle et claire. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour éclairer chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Beau t3 rénové – grand balcon – résidence calme et fermée - vendu loué spécial investisseur à découvrir sur la commune de sassenage, au sein d'une résidence calme, sécurisée et fermée, ce bel appartement t3 issu de la rénovation d'un ancien t4. Offrant aujourd'hui de très beaux volumes. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'un grand salon lumineux ouvrant su run long balcon en enfilade, véritable prolongement de l'espace de vie. La partie nuit propose deux très grandes chambres avec rangements, offrant confort et espace au quotidien. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'appartement a été rénové, néanmoins un rafraîchissement est à envisager. Sa transformation d'un t4 en t3 lui permet de bénéficier de pièces particulièrement généreuses. Une cave vient compléter ce bien. Un appartement agréable à vivre, aux volumes généreux. Les atouts : ancien t4 transformé et rénové en t3 deux très grandes chambres avec rangements grand salon long balcon en enfilade cuisine indépendante 2ᵉ étage avec ascenseur résidence calme et fermée cave nombreux parking caractéristiques techniques - taxe foncière : 1459 € - charges de copropriété : 210 € / mois - dpe : d - mode de chauffage : gaz - mode de distribution de l'eau : gaz mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

ORPI vous propose de découvrir cet agréable appartement T3 de 71 m², situé au 2ᵉ étage d'une copropriété récente de 2015, en plein cœur de Chassieu. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie, réunissant séjour, espace salle à manger et cuisine ouverte. Lumineux et convivial, cet espace offre de beaux volumes et permet d'aménager facilement différents espaces de vie. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'un balcon, véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour installer une petite table et profiter des beaux jours. Pour votre confort et une maîtrise individualisée de vos consommations, l'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz. Son emplacement central à Chassieu constitue un véritable atout : commerces et services du quotidien sont accessibles à proximité, avec notamment un supermarché à quelques pas. Les écoles sont également facilement accessibles. Côté transports, plusieurs lignes de bus desservent la commune (68,76 et C200), permettant de rejoindre facilement l'agglomération lyonnaise. Un appartement spacieux, fonctionnel et lumineux, au sein d'une copropriété récente et idéalement situé au cœur de Chassieu. À découvrir sans tarder ! Possibilité d'acquérir en complément un grand garage. Référence agence : 0000.

Venez découvrir ce charmant et lumineux T1 bis Sur la commune de Divatte sur Loire, appartement acheté neuf en 2020 de 32.67 m² loi carrez au 1er étage avec ascenseur composé comme suit : •Pièce de vie / coin cuisine : 27.35 m² •Salle d'eau / WC : 5.32 m² •Le petit + Un balcon / terrasse : 3.60 m² L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une très agréable lumière et vue dégagée sur la campagne vers la Loire. Il est équipé sur les 3 ouvertures de volets roulants électriques. Lors de l'achat, j'ai fait installer un lit amovible motorisé sur rails pour un gain de place que je laisse. Chauffage électrique individuel Ballon d'eau chaude sanitaire 100 litres de 2020. Aucune de procédures en cours. Situation : À 1 mn à pied du Bourg et 2 mn de l'hypermarché local en voiture, j'accède aussi facilement à La chapelle Basse mer, à Saint Julien de Concelles ainsi qu'au Loroux bottereau. Pour Nantes, c'est 20 mn ! DPE du 21 / 08 / 2026 : C (148) GES : À (5) Estimation des coûts annuels : entre 540 € et 780 € par an Prix moyens des énergies indexés des années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une résidence récente de 2020, idéalement située dans le quartier du Jardin Parisien, découvrez ce bel appartement 3 pièces au 1er étage, offrant un cadre de vie particulièrement agréable à proximité immédiate des transports, des commerces et des équipements du quotidien. Le tramway T6 Soleil Levant est accessible en seulement 6 minutes à pied. Le Bois de Clamart, la piscine, les écoles ainsi que les commerces du quartier se rejoignent également facilement à pied. L'appartement s'organise autour d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Entièrement aménagée et équipée avec des prestations de qualité, la cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le séjour se prolonge par un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter de la lumière tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une bénéficiant d'un dressing aménagé. La salle d'eau dispose d'un emplacement dédié au lave-linge et les WC sont séparés pour davantage de confort au quotidien. Parfaitement entretenu, l'appartement est en excellent état et permettra une installation immédiate sans travaux. Vous pourrez acquérir un sus, un parking en sous-sol au prix de 15 000€ Un appartement récent, fonctionnel et lumineux, idéal pour profiter d'un environnement résidentiel recherché tout en restant proche des transports et de toutes les commodités. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1450€ soit 120€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 119 943 - Greffe de NANTERRE) Danica LEMARIÉ Entrepreneur Individuel 06 10 52 61 80 - Réf. 969512.

Centre Bourg-49 m² Ascenseur–Parking souterrain Exclusivité ! Venez découvrir ce T2 lumineux et fonctionnel au cœur de Sautron, idéalement situé, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, bus, restaurants et services à proximité immédiate. L'entrée dessert un salon baigné de lumière avec cuisine aménagée et équipée (frigo, plaque, lave vaisselle, hotte), une chambre de 11,7 m² avec grand placard, et une grande salle d'eau avec WC. Le point fort : terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur, se détendre ou partager vos repas en toute tranquillité. construction 2014. Bon état général. Rue de Bretagne 44880 Sautron. En complément : cellier privatif sur le palier pour vos rangements et place de parking souterrain sécurisée. Un appartement confortable et fonctionnel, qui se distingue par son emplacement privilégié et sa terrasse, il convient parfaitement à un couple, ou investisseur. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez dès maintenant Nathalie Vincourt 06 77 26 41 98 Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 630€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 340 639 - Greffe de NANTES) Nathalie VINCOURT Entrepreneur Individuel 06 77 26 41 98 - Réf. 960654.

En EXCLUSIVITE. Anna PONS Capifrance, je vous propose de découvrir plus de photos et la visite virtuelle sur mon site. Une opportunité rare sur l'île de Porquerolles, Seulement quelques biens sont proposés à la vente chaque année sur l'adresse mythique qu'est l'île de Porquerolles… C'est donc avec un réel plaisir que je vous propose cet appartement situé en plein cœur du village, au sein de la résidence La FINCA, construite dans les années 70 et nichée dans un parc paysager. Emplacement idéal : à pied des commerces, du port et des sublimes plages de Porquerolles, tout en bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Situé au 2ᵉ et dernier étage, ce duplex lumineux offre : Une pièce de vie conviviale avec salon, salle à manger avec cheminée, ouvrant sur deux terrasses. Un patio-terrasse pour prolonger vos moments de détente avec un BBQ en dur. Une cuisine séparée avec de nombreux rangements et fenêtre. 1 chambre parentale ouvrant avec porte fenètres sur une terrasse filante avec vue dégagée et sans vis vis, baignée de lumière. Une salle de bain avec baignoire et WC. 1 chambre "enfant" donnant sur la terrasse patio et en Mezanine, 1 chambre et salle d'eau attenante, dressing et rangements. WC séparé. Une cave idéale pour vos vélos et matériel de stockage. À savoir : Très belle hauteur sous plafond dans l'appartement - lumineux - seulement 2 propriétaires sur l'accès aux parties communes - concierge dans la co-propriété - rangement vélo dans la copropriété - parc paysagé. À noter : Rafraîchissement à prévoir. Mon avis : Un bien rare, qui permet d'entrer dans le cercle très fermé des propriétaires de Porquerolles, et qui offre également un excellent potentiel de rendement locatif, très recherché sur l'île. Premier contact par téléphone. Dossier complet disponible par mail. Visite sur rendez-vous uniquement. Je me tiens à votre écoute pour échanger sur ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 400, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien du parc paysagé, concierge à l'année sur place.) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf. 941654.

Appartement duplex 4 / 5 pièces 90 m² ( 120 m² au sol ) – Centre-ville de Châtenay Situé en plein cœur de Châtenay, dans une copropriété entièrement restaurée, ce charmant appartement allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par le charme authentique du bâtiment ainsi que par la qualité des matériaux utilisés lors de la rénovation. Il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, de 3 belles chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle. Idéal pour une vie citadine alliant calme et proximité de toutes commodités. Points forts : spacieux et lumineux Copropriété entièrement restaurée Matériaux de qualité Emplacement privilégié en centre-ville Nous sommes à votre disposition pour vous le faire visiter Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 075 671 - Greffe de CRETEIL) Jefferson GILLOT Entrepreneur Individuel 06 85 94 33 70 - Réf. 969262.

BANDOL – Appartement d'exception 4 pièces 120 m² | Terrasse Exposition Sud | 3 suites | 2 parkings Un bien rare sur les hauteurs de Bandol… Sur les hauteurs de Bandol, dans un environnement résidentiel recherché au calme, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces d'environ 120 m², construit en 2024, au sein d'une résidence intimiste de seulement 3 appartements. Un bien pensé pour celles et ceux qui recherchent l'élégance, le confort et la qualité, avec des prestations particulièrement soignées et des matériaux de très belle qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité qui caractérisent cet appartement. La spacieuse entrée dessert un magnifique séjour baigné de lumière, ouvert sur une superbe terrasse de 30 m² exposée plein sud. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen, recevoir vos proches ou simplement savourer les longues journées ensoleillées de Bandol. Des espaces de nuit pensés pour le confort L'espace nuit offre une configuration particulièrement rare et recherchée avec 3 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. Une organisation idéale pour préserver l'intimité de chacun, que ce soit en résidence principale ou pour recevoir famille et amis. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Deux stationnements Pour votre confort, l'appartement dispose de deux stationnements : • Un parking au rez-de-chaussée, permettant un accès de plain-pied particulièrement pratique à l'appartement. • Un second parking fermé en sous-sol, sécurisé. Bandol, entre douceur de vivre et Méditerranée L'emplacement permet de profiter pleinement de la vie bandolaise. À environ 15 minutes à pied du port, vous pourrez rejoindre facilement les commerces, restaurants, marché, plages et promenades du bord de mer, tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité des hauteurs. Une adresse confidentielle 120 m², une terrasse de 30 m² exposée plein sud, une construction 2024, seulement 3 appartements dans la résidence, 3 chambres avec salles d'eau privatives et 2 stationnements. Un ensemble extrêmement cohérent et particulièrement rare sur le marché bandolais. Un appartement qui ne se décrit pas seulement… il se découvre. Contactez-moi pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf. 969810.

Orléans, face Loire, Recouvrance, Appartement au dernier etage d un bel hotel particulier face Loire. Atmosphère résolument singulière, des volumes généreux, une remarquable charpente apparente. Les éléments métalliques et le parquet composent une atmosphère unique, authentique, élégante et intemporelle, un caractère architectural affirmé esprit loft. Superficie au sol 149 m², superficie carrez 101 m². Cet appartement de charme offre un cadre de vie particulièrement séduisant et tres lumineux : Le séjour s'articule autour d'un premier salon ouvert sur l'entrée, une belle hauteur avec le plafond cathedrale. il s 'organise avec fluidité autour d'une élégante cuisine ouverte, prolongée par un espace repas convivial. Un second salon dans l enfilade chaleureux et cosy avec fenetre sur Loire. 3 chambres, salle d'eau. La mezzanine, largement ouverte surplombe la pièce de vie, elle accentue la sensation d'espace et offre une belle perspective sur la structure d'origine. Un bien de caractère alliant cachet, volumes et esprit contemporain. Petite copropriete, avec cour commune, bel hotel particulier face à la Loire. Garage privé et sécurisé dans la cour. Idealement situé, proche Pont Georges V. Coup de cœur. Co - exclusivité. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1557€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 969546.

F6 familial 4 chambres + double séjour – grigny les tuileries – rare sur le secteur idéal grande famille ou colocation ambitieuse ! Nous vous proposons en exclusivité un f6 traversant et lumineux de 95 m² environ, situé au 3ème étage avec ascenseur dans le secteur résidentiel et très recherché des tuileries à grigny. Ce bien offre des volumes exceptionnels qu'on ne trouve plus sur le marché actuel. L'entrée spacieuse distribue un vaste double séjour de 35 m², traversant et très lumineux, avec accès à un balcon filant de 8 m² orienté sud-est – idéal pour vos repas en extérieur. Une cuisine séparée, spacieuse et entièrement aménageable, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer une immense pièce de vie de plus de 35 m² selon vos envies. Le coin nuit est parfaitement optimisé pour une famille : 4 vraies chambres, dont une de 14 m² avec placard intégré, deux chambres enfants de 11 et 10 m² au calme, et une 4ème chambre de 9,5 m² pouvant faire bureau ou chambre d'appoint. Une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau avec douche italienne récente, et deux wc séparés apportent un vrai confort au quotidien. Nombreux placards, double vitrage récent, parquet dans les chambres. Une cave de 5 m² et un parking sécurisé complètent ce bien. Aucun travaux structurels à prévoir, décoration au goût du jour à finaliser. * emplacement de choix :* le quartier des tuileries est le plus prisé de grigny pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités. Au pied de l'immeuble : écoles maternelle et élémentaire, collège les tuileries à 4 min, commerces, pharmacie, médecins. Bus 510 et 402 à 2 min, rer d grigny centre à 12 min à pied, accès rapide a6 et francilienne. Proche du lac et des espaces verts du parc des aiglons. Copropriété de 100 lots bien entretenue, charges : 325 € / mois incluant chauffage collectif, eau chaude et froide. Dpe : d. Taxe foncière : 1 650 € / an. Un bien rare avec 4 chambres à grigny qui partira très vite. Forte demande pour ce type de surface dans ce secteur. Visites disponibles cette semaine. Contactez moi nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3900€ soit 325€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°989 937 388 - greffe de evry courcouronnes) hasan demir entrepreneur individuel 07 43 57 13 06 - réf. 969858.

Vous découvrez cet appartement de caractère lumineux situé en plein coeur de la ville, à proximité des halles mazerats, d'environ 80 m². Amoureux du charme de l'ancien, vous serez séduit par : une entrée, 2 chambres, un bureau et sa mezzanine pouvant accueillir un couchage double : un espace modulable qui s'adapte à vos envies (chambre d'amis, coin nuit ou télétravail). Un beau sejour de 32 m², salle de bains, wc séparés. Situé au 3e étage sans ascenseur d'une copropriété calme, il offre une luminosité exceptionnelle et de beaux volumes pleins de cachet. Au pied des arrêts de tram, commerces, restaurants, bus : tout se fait à pied ! Charme, lumière et emplacement idéal : contactez-moi vite pour le visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien partie commune, syndic, assurance, electricité commun) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 038 792 - greffe de saint etienne) adeline frizot entrepreneur individuel 06 20 16 87 74 - réf. 968840.

Franck Varesano Capifrance vous propose à Noisy le Roi dans la résidence de La Gaillarderie un bel appartement lumineux sans vis à vis, comprenant un double séjour avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une logia offrant ainsi une très grande luminosité à la pièce, 2 chambres avec chacune leur propre salle d'eau, 1 espace bureau, 2 wc. Un place de parking privative, un local à vélo et une cave complètent le bien L'appartement se situe à proximité de : • Commerces et marché à quelques pas, • Établissements scolaires de qualité à proximité immédiate (de la maternelle au collège, navette pour le lycée, proche école Montessori) • Activités sportives, culturelles et artistiques pour tous à portée de main et terrains de tennis au sein de la résidence ! • Tram 13 pour des connexions rapides vers St-Germain et Paris Montparnasse • Place de parking privative en sous-sol est située juste à l'arrière de l'immeuble. Double vitrage et volets roulants électriques récents. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 1595, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, eau Froide et chauffage) : 3080€ soit 256€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 256 673 - Greffe de VERSAILLES) Franck VARESANO Entrepreneur Individuel 06 78 95 63 89 - Réf. 969852.

À découvrir sans tarder ! Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue de 1994, cet appartement T4 de 80 m²offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et de la vallée de la Seiche. Dès l'entrée, vous serez séduits par un grand placard de rangement et des espaces fonctionnels. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse (plus de 20 m²), s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine de 11,60 m², aménagée et équipée, est conviviale et pratique au quotidien. L'espace nuit comprend une première chambre de 11,80 m² au niveau principal, puis, en demi-niveau, deux autres belles chambres bénéficiant chacune d'un accès à un balcon. Une salle d'eau récente ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. Un garage. Les atouts de ce bien : * Résidence de 1994, calme et sécurisée * 3 chambres * 3 balcons * Salle d'eau récente * Appartement très lumineux * Place de parking * Proximité des commerces, écoles et transports (bus vers La Poterie et les principaux centres commerciaux) * À deux pas de la vallée de la Seiche, idéale pour les promenades et les activités de plein air. Un appartement idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort, luminosité et praticité dans un environnement agréable. Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 684 629 - Greffe de LAVAL) Christelle DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 35 13 19 72 - Réf. 969635.

À Meythet, aux portes d'Annecy, découvrez cet appartement T1 de 35,07 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée. Lumineux et fonctionnel, il bénéficie d'une exposition Ouest et d'un agréable balcon, dans un environnement résidentiel à seulement quelques minutes d'Annecy. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle. Elle se prolonge sur un balcon de 4 m² exposé Ouest, offrant un agréable extérieur et une belle luminosité en fin de journée. Une salle d'eau avec WC complète l'agencement. Les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire au quotidien. La résidence offre un cadre particulièrement agréable avec un cœur d'îlot arboré, aménagé d'espaces de détente et de jeux, ainsi qu'une terrasse partagée exclusivement réservée aux résidents. Un grand local à vélos sécurisé est également à disposition. Côté emplacement, tout est pensé pour faciliter le quotidien : commerces, services et transports en commun se trouvent au pied de la résidence ou à quelques minutes à pied, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier de Meythet. Le centre d'Annecy et les rives du lac sont accessibles en quelques minutes, tandis que la proximité des principaux axes routiers et de l'A41 facilite les déplacements vers l'ensemble du bassin annécien et Genève. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 847 462 - Greffe de THONON LES BAINS) Mélanie MONTINI Entrepreneur Individuel 07 70 03 09 24 - Réf. 969905.

Appartement t3 dans la résidence le maezad, sainte-clotilde – rue maurice tomi à saint-denis (97400) localisation : résidence le maezad, à proximité immédiate de la technopole, commerces, écoles et transports. Description : découvrez ce bel appartement de type 3 d'une surface habitable de 70 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il bénéficie d'une grande terrasse de 14 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et créer un espace convivial pour vos repas ou moments de détente. Stationnement : une place de parking en sous-sol sécurisé est incluse, offrant confort et tranquillité. Atouts : luminosité naturelle terrasse spacieuse résidence sécurisée et calme proximité immédiate de la technopole et de toutes commodités opportunité : appartement bien situé, prêt à habiter ou à louer, idéal pour une première acquisition ou pour compléter un portefeuille d'investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1536€ soit 128€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°994 930 915 - greffe de saint denis) julien techer entrepreneur individuel + 262692486625 - réf. 969559.

HAGUENAU CENTRE-VILLE – Spacieux appartement F3 / 4 de 106 m² dans un immeuble du XVIIᵉ siècle Au cœur du centre-ville historique de Haguenau, au sein d'un remarquable immeuble datant du XVIIᵉ siècle, découvrez ce magnifique appartement F3 / 4 de 106 m², entièrement rénové en 2026, offrant de beaux volumes et un cadre de vie alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Situé au premier étage côté rue, cet appartement séduit par sa distribution harmonieuse et ses généreux espaces de vie. Il comprend une entrée, un dégagement, une vaste salle à manger ouverte sur un lumineux séjour, une cuisine entièrement équipée avec espace repas, deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Ce bien offre un cadre de vie en plein cœur de Haguenau. Ses volumes permettent également d'envisager un aménagement en F4 selon les besoins. Les prestations sont complétées par une cave en sous-sol, une place de stationnement privative dans la cour ainsi qu'un garage, des équipements particulièrement recherchés en centre-ville. Vous apprécierez le charme authentique de cet immeuble chargé d'histoire, la qualité de sa rénovation récente, ainsi que son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants, des transports et de l'ensemble des commodités. Un bien rare sur le marché, conjuguant caractère, confort et emplacement d'exception au sein d'un patrimoine architectural remarquable. Chauffage individuel au gaz de ville. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 100 euros Nombre de lots : 18 (dont 6 lots d'habitation) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920euros et 2 650euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

Nice St-Roch : agréable appartement de 54 m² avec balcons Votre futur logement vous attend dans la résidence Azur Saint-Roch : une bonne première adresse pour se lancer dans l’immobilier. Situé 5 boulevard Pierre Sémard à Nice, cet agréable 2 / 3 pièces traversant de 54,02 m² se trouve au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble de 1975. L’appartement offre une entrée avec rangement, un séjour lumineux de 18,59 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur un bel extérieur de 7 m² exposé plein sud. Côté nuit : une chambre de 10,11 m² avec balcon, ainsi qu’une seconde pièce de 9,29 m² pouvant servir de chambre d’enfant ou de bureau. Salle de bains et WC indépendants. Grâce à sa double exposition, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité. Il dispose de menuiseries PVC avec triple vitrage, volets roulants et climatisation réversible installée en 2020. Côté performance énergétique, le logement bénéficie d’un DPE classé C, grâce notamment au réseau de chaleur urbain et à une pompe à chaleur. Installation électrique conforme, absence d’amiante et de termites dans les parties privatives. Possibilité d'acquérir en sus un garage. Ce bien coche pas mal de cases pour un premier achat : lumineux, fonctionnel, des extérieurs, une cave et aucun travaux à prévoir. Un cadre de vie pratique, proche des commodités : commerces, supermarchés, écoles, lignes de bus, équipements sportifs. Tramway ligne 1 et gare SNCF Nice-Riquier en moins de 25 minutes. Hôpital Pasteur à environ 20 minutes. Un premier achat, un investissement ou simplement l’envie d’un appartement pratique à Nice Est ? Ce bien mérite une visite. Contactez-nous pour plus de renseignements. ? Agence Istra 7 boulevard François Grosso – 06000 Nice 04 93 97 20 00 | agence@istra.fr Informations pratiques : copropriété de 751 lots dont 215 principaux | charges : 228 euros / mois, fonds ALUR inclus | taxe foncière annuelle : 1 232 euros | DPE C | hauteur sous plafond : 2,47 m | État des risques disponible sur le site Géorisques.

T2 40 m² vendu loué nouveau quartier dynamique de grandclément découvrez ce charmant t2 de 37 m², vendu loué avec un rendement attractif. Alliant le cachet de l'ancien, parquet d'origine, cheminée, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. ? Emplacement stratégique & connecté transports : accès à 2 lignes de tramway et un bus à haut niveau de service. Connexions rapides : métropole accessible en quelques minutes (la part-dieu, presqu'île, campus de la doua, hôpitaux est). Vie de quartier : commerces, marché, médipôle, commodités et dynamisme au pied de l'immeuble. Dossier complet (photos, vidéo et plans) disponible sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi au o7 5o 5o 46 5o ! À prévoir : quelques travaux de finition pour parfaire le tout. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 euros / an - amor zaafrane - agent commercial - ei - rsac lyon 4477666890 - cpi adc38012030000244035 - assurance beazley - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202036 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.