Appartement ensoleillé à vendre en France

Jean-pierre gratteau by capifrance vous propose un appartement de standing type 4 de 88 m² avec balcon, parking sécurisé et cave en hypercentre de châtellerault. Emplacement privilégié en hypercentre de châtellerault ! Découvrez cet agréable appartement de 88 m², parfaitement entretenu et bénéficiant d'une situation idéale à proximité immédiate de tous les commerces, services et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 40 m², baignée de lumière naturelle grâce à son exposition et ouverte sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également de : 2 chambres confortables une salle d'eau moderne une cuisine entièrement équipée neuve une chaudière gaz neuve, gage de confort et d'économies d'énergie particulièrement lumineux et fonctionnel, ce bien offre un cadre de vie recherché en plein centre-ville. Côté annexes, vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée ainsi que d'une cave située sous l'immeuble, offrant un espace de rangement appréciable. Un atout supplémentaire : la gare tgv de châtellerault est accessible en seulement 5 minutes à pied, permettant de rejoindre paris montparnasse en 1h30, idéal pour les actifs et les déplacements professionnels. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité, praticité et emplacement de premier choix. À découvrir sans tarder ! Prix : à compléter contactez jean-pierre gratteau, votre conseiller immobilier capifrance, pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 83, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(electricité) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,32% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 972335.

Francis lebert & capifrance vous présentent en exclusivité, une belle opportunité d'acquérir un t3 en duplex de 62 m² carrez, situé à la limite d'annecy et annecy-le-vieux, dans le secteur d'albigny. Dernier étage avec ascenseur, lumineux, climatisé, sans travaux à prévoir et bénéficiant d'une belle vue sur les montagnes, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une résidence principale comme pour un investissement. * je vous invite à visionner la vidéo disponible sur l'annonce afin de découvrir ce bel appartement. * un emplacement privilégié l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités du quotidien. Sa situation permet également un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment en direction d'aix-les-bains, de la vallée de l'arve et de genève, ce qui peut être particulièrement intéressant pour les travailleurs frontaliers. Un appartement lumineux et confortable au niveau principal, une belle entrée avec rangements vous accueille et dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière. Vous profiterez d'un espace séjour / cuisine convivial, prolongé par un grand balcon offrant une belle vue sur les montagnes. La cuisine est équipée et les baies vitrées, remplacées en 2022, sont équipées de stores électriques. À l'étage, un espace bureau et l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une bénéficiant de son propre balcon. Vous trouverez également une belle salle d'eau entièrement rénovée en 2025, ainsi qu'un wc indépendant. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une climatisation réversible avec 3 splits, ainsi que d'un chauffage au sol. Des annexes pratiques au sous-sol, une grande cave d'environ 8 m² vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. La copropriété dispose également d'un local à vélos et d'un parking collectif sécurisé. Les 3 atouts de ce bien dernier étage avec ascenseur secteur recherché d'annecy appartement lumineux, climatisé et sans travaux que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement, ce t3 en duplex mérite votre attention. * bien disponible rapidement * pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Francis lebert – capifrance bureau ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 21h. Nombre de lots de la copropriété : 45, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°387 972 128 - greffe de annecy) francis lebert entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 98 78 84 77 - réf. 971565.

Je vous invite à venir découvrir cet agréable appartement de 91 m², situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété à taille humaine et très calme dans un écrin de verdure. Sans-vis-à-vis et bien exposé, cet appartement familial a tout pour vous séduire. Tout d'abord, une entrée qui dessert une cuisine fermée, donnant accès à un balcon. Elle peut tout à fait être ouverte sur le grand espace de vie lumineux de plus de 26 m², permettant de créer une atmosphère à la fois chaleureuse et accueillante. Un accès au balcon est prévu grâce aux 2 portes-fenêtre, pour profiter d'une agréable exposition et de l'extérieur. Vous l'aurez compris, tranquillité et vue dégagée sont les maîtres mots. Ensuite, concernant l'espace nuit, 3 belles chambres avec parquet, une salle d'eau et un wc séparé. Et enfin, vous disposez d'une cave et de nombreuses places de parking qui sont à la disposition des propriétaires. Quelques travaux sont nécessaires afin de révéler le potentiel de cet appartement et de le personnaliser à votre goût. Vous avez des questions ? Vous voulez visiter ? N'hésitez pas à me contacter afin de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 174, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(communs, eau chaude, eau froide, chauffage) : 4032€ soit 336€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 979 035 - Greffe de LYON) Anne-Sophie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 71 40 26 61 - Réf. 972376.

Situé dans le quartier Longchamp à Nantes, cet appartement T2 de 58 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces du quartier, du pôle Beauséjour avec ses nombreuses lignes de bus, et au pied du tramway ligne 3. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing, le logement se trouve au calme au sein d'une avenue privée sécurisée. Lumineux, l'appartement comprend une entrée avec rangement, une pièce de vie de 25 m² donnant sur une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une chambre avec dressing. Il dispose également d'une salle de bains, de wc séparés et offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Classé en DPE C, ce bien comprend aussi une place de parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À découvrir sur la commune d'Arvert (17530), bel appartement T2 en rez-de-chaussée à 5' des commodités. Dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2011, cet appartement se compose comme suit : Une entrée avec rangements, un beau salon / séjour lumineux de 23 m² avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse de 8 m² exposée Est, idéal pour profiter des beaux jours, une salle de bain avec wc et une belle chambre de 12 m². Des prestations supplémentaires complètent ce bien à savoir : - Deux places de stationnement privatives dont une handicapée - Un local vélos sécurisé Situé proche des grands axes et à seulement 10' des plages, cet appartement est une opportunité d'investissement idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou votre futur pied à terre en bord de mer. À saisir rapidement ! À votre écoute en Agence pour plus de renseignements. Référence agence : 12563.

Avenue Cyrnos, proche Cessole, Coup de cœur pour ce charmant studio de 25 m² en parfait état dans une petite copropriété, avec une immense terrasse ensoleillée de 55 m² et une vue panoramique mer et ville. Très calme, Faibles charges, accès rapide aux commerces et aux transports en commun. Idéal pied à terre ou location. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Référence agence : 317.

Découvrez ce bel appartement T3 de 62 m², situé au deuxième étage dans une résidence sécurisée et fermée à Muret à proximité, des commodités, des axes, routiers et de la gare. Lumineux et avec une vue dégagée sans vis-à-vis direct, dès l'entrée vous serez séduit par la distribution des pièces et la qualité de ses prestations. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! L'entrée avec placard dessert un joli dégagement menant à un vaste salon séjour de plus de 30 m², baigné de lumière, véritable cœur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée et fonctionnelle, est entièrement aménagée et équipée de son électroménager, un vrai confort au quotidien. L'espace nuit offre deux chambres confortables, toutes deux dotées de placards de rangement, complété par une salle de bain et des WC séparés. Vous apprécierez le système de chauffage performant : radiateurs à inertie avec détection de passage, synonymes de sobriété énergétique et de maîtrise des charges. Les atouts qui font la différence : - Résidence sécurisée avec accès contrôlé et vidéosurveillance. - Deux places de parking aériennes incluses. - Accès à la piscine commune, vue sur les jardins intérieurs, un vrai bonus pour les beaux jours. - Charges de copropriété et taxe foncière raisonnables. - Prestations et finitions soignées, aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif, ce T3 allie emplacement, sécurité et qualité de vie. À visiter sans tarder, visite virtuelle, disponible sur demande. Référence agence : 2418.

Bel appartement T2 à vendre en très bon état général, idéalement situé en plein centre-ville de Joué-lès-Tours, à deux pas des transports en commun (tramway, bus, gare) et des commerces. Offrant 45 m², il se compose d'un séjour lumineux avec un balcon agréable pour profiter de l'extérieur, cuisine aménagée séparée, d'une chambre confortable avec placards, d'une salle d'eau. Immeuble des années 1970 en bon état avec ascenseur, grenier de rangement privatif et une place de parking extérieure. Luminosité, emplacement central et prestations pratiques en font un pied-à-terre ou un premier achat très attractif. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 8887.

Appartement d'exception situé à Ballan-Miré dans la résidence sécurisée de l'Hospitalité. Ce logement de 79 m² construit en 2005 est en état impeccable. Il comprend un séjour lumineux donnant sur une terrasse agréable et un jardin privatifs pour profiter des beaux jours, cuisine ouverte aménagée, dégagement avec placard, 2 chambres confortables avec placard, salle d'eau et toilette séparé. Stationnement facilité avec garage en sous-sol sécurisé et une place de parking extérieure. Prestations récentes et finitions soignées garantissent un cadre de vie moderne et sans travaux. Opportunité rare proche centre-ville : contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 8891.

Au sein d'une petite copropriété sécurisée de 11 lots d'habitation, avec interphone, découvrez cet agréable appartement duplex de 60,6 m², situé au 3ᵉ et dernier étage. Le bien est situé entre le quartier Barrière de Paris et les Minimes. Fraîchement rénové, l'appartement bénéficie notamment d'une pose de sols récente ainsi que d'une remise en peinture des murs, offrant un intérieur propre, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, et à la jonction entre la ligne B et la future ligne C du métro toulousain, cet appartement offre un emplacement particulièrement pratique pour vos déplacements. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec espace de rangement, d'un séjour agréable avec cuisine communicante, le tout donnant accès à une terrasse privative, idéale pour profiter d'un extérieur au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé de deux chambres, dont une confortable chambre de 12 m², ainsi qu'une salle de bains. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez également d'une place de parking boxée en sous-sol, offrant un véritable confort au quotidien. Un appartement rénové, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Contactez dès maintenant notre équipe pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2625.

À Toulouse, Résidence Carré Wilson, entre Jolimont et la Roseraie, découvrez ce joli T1 bis d'environ 35 m², lumineux, fonctionnel et parfaitement optimisé. L'appartement offre une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'un espace nuit distinct avec placard ainsi qu'une spacieuse salle bains avec WC et pouvant accueillir une machine à laver. Sa double exposition lui apporte une belle luminosité, tout en bénéficiant d'un environnement calme avec vue sur la végétation. En très bon état général, il se situe dans une copropriété sécurisée des années 1990, très bien entretenue, disposant d'un agréable espace vert intérieur. L'emplacement est particulièrement pratique, à proximité des métros Jolimont et Roseraie, ainsi que des commerces et commodités. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien. Actuellement loué meublé, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investisseur, tout en pouvant parfaitement convenir à terme à une résidence principale. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2548.

Au sein de la résidence Kroazhent, en plein cœur de Muzillac, découvrez ce très bel appartement T3 d'environ 60 m², situé au 3e et dernier étage avec ascenseur. Son emplacement permet de profiter d'un quotidien entièrement à pied, avec le centre-ville, les commerces, les services et le marché de Muzillac accessibles en quelques minutes. Un cadre de vie particulièrement agréable, qui combine confort, proximité et sérénité. Dès l'entrée, le bien séduit par sa luminosité et la qualité de ses volumes. La pièce de vie, prolongée par une cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur un véritable atout rare : une terrasse d'environ 60 m² exposée Sud-Ouest. À la fois vaste, ensoleillée et parfaitement adaptée aux beaux jours, cette terrasse offre un véritable prolongement de l'espace intérieur et permet d'imaginer facilement un espace repas, un salon extérieur ou un coin détente avec une belle sensation d'ouverture. L'appartement propose également deux chambres, dans une distribution fonctionnelle et confortable. Sur le palier, un cellier privatif d'environ 5 m² vient compléter l'ensemble et apporte un vrai confort de rangement au quotidien. Le bien bénéficie également d'un garage fermé ainsi que d'un emplacement de parking privatif couvert, deux prestations particulièrement appréciables en résidence. Dernier étage, ascenseur, exposition Sud-Ouest, grande terrasse, garage, parking couvert et cellier privatif : cet appartement réunit des prestations rares sur le secteur de Muzillac. Un bien élégant, lumineux et particulièrement agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Référence agence : 88.

Orpi Accueil 57 a le plaisir de vous présenter cet appartement Triplex de 62.8 m² carrez, à Boulay- Moselle, à 25 mn de Metz. Il se compose de 2 chambres, d'une cuisine ouverte sur séjour donnant sur une belle terrasse et d'une grande mezzanine. La salle de bains est confortable et les toilettes sont individuels. Il dispose d'une entrée individuelle, et est complétement indépendant, tout comme une maison. Très lumineux, sa terrasse saura vous charmer. À deux pas pas du centre ville, sa situation est privilégiée en impasse dans un espace clos, entouré de verdure. Les charges de copropriété intègrent le chauffage, les consommations d'eau froide et d'eau chaude. Bien classé énergétiquement, son DPE est classé E. Référence agence : 3290.

Idéalement configuré pour un investissement locatif performant, tout l'étage (2ème et dernier) de cet immeuble développe une superficie totale de 124 m² répartie en 4 appartements. Sa composition permet une diversification locative intéressante, limitant le risque de vacance et assurant une excellente stabilité des revenus. Composition de l'étage de l'immeuble : • Appartement 1 : studio fonctionnel de 14 m², idéal pour un étudiant, un jeune actif ou de la location meublée. • Appartement 2 : appartement 2 pièces de 27 m², parfaitement optimisé et particulièrement recherché sur le marché locatif. • Appartement 3 : logement de 35 m² bénéficiant d'une agréable terrasse, un véritable atout qui séduit les locataires et favorise la valorisation du bien. • Appartement 4 : spacieux 2 pièces de 49 m², lumineux et confortable, offrant un cadre de vie apprécié. Grâce à cette répartition équilibrée des surfaces et des typologies, l'ensemble constitue un placement sécurisé et pérenne. L'immeuble affiche une rentabilité nette de 5,64 %, offrant un excellent compromis entre rendement et valorisation patrimoniale. Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier tout en bénéficiant de revenus locatifs réguliers et optimisés. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 539.

En plein cœur de Mende, découvrez cet appartement de type 4 d'environ 124 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété. Baigné de lumière, cet appartement offre de beaux volumes et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. Il dispose également d'un balcon exposé sud-est, offrant un agréable espace extérieur et une belle luminosité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de remettre l'appartement au goût du jour et de créer un intérieur à votre image. Côté confort, le logement bénéficie du double vitrage et est raccordé au réseau de chaleur urbain. Un appartement aux volumes généreux et à l'emplacement recherché, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville de Mende, tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable et lumineux. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère Olivier MALGOIRE Référence agence : 5823.

Charmant T2 de 40 m² à vendre, idéalement situé chemin des Quilles à Sète, offrant une vue dégagée sur la marina. Construit en 1980 et en bon état, cet appartement lumineux se trouve au 2e et dernier étage, garantissant calme et intimité. Il comprend une grande pièce de vie, une chambre, une salle de douche moderne et des WC séparés. Une place de parking extérieur facilite le stationnement au quotidien. Parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre sur le bassin, ce bien séduit par son emplacement recherché et son agencement optimisé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce T2 plein de charme. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2430.

Adresse d'exception – Cours Franklin Roosevelt Au cœur d'un emplacement très recherché, découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces situé au 3ᵉ étage d'un immeuble haussmannien de 1875, édifié sur son terrain. Très lumineux, en angle, développant une surface de 130 m² environ, ce bien séduit par son cachet, son raffinement et la qualité de sa rénovation. Aménagement entièrement repensé par l'architecte Stéphane Millet, l'appartement offre une parfaite alliance entre le charme de l'ancien — moulures, parquets, hauteur sous plafond de 3,17 m — et des prestations contemporaines, dans une atmosphère à la fois élégante et fonctionnelle. L'entrée mène à un espace accueillant prolongé par un couloir agrémenté de nombreux rangements. Celui-ci dessert un vaste séjour et une salle à manger baignés de lumière grâce à cinq grandes fenêtres d'angle, bénéficiant d'une double exposition et d'une vue dégagée sur un environnement arboré. Le séjour, sublimé par un parquet Versailles, une cheminée, une bibliothèque sur mesure ainsi que de belles moulures et rosaces, communique par des verrières d'atelier avec un salon TV, pouvant aisément faire office de troisième chambre, à proximité immédiate d'une salle d'eau et d'un dressing. La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, donne sur cour et bénéficie d'une troisième orientation, offrant calme et convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, dont une élégante chambre parentale avec dressing sur mesure, une salle de bains. Prestations soignées : double vitrage de qualité, volets intérieurs en bois. Deux greniers viennent compléter ce bien. Situation idéale à proximité immédiate de la place Maréchal Lyautey, du métro Foch, des écoles et des commerces, avec un accès rapide aux axes autoroutiers. Un appartement rare et prestigieux, au charme intemporel, véritable coup de cœur ! Visite virtuelle sur demande. Eliana ARFI Agent Commercial EI Immatriculé au RSAC 853599678 Référence agence : 504.

Orpi -exclusivite- type 4 - vue notre dame - terrasse- stationnement - cave à vendre – appartement t4 avec terrasse, vue exceptionnelle sur notre-dame de la garde – marseille 10ᵉ, saint loup découvrez ce bel appartement de type 4, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, dans le quartier agréable de saint-loup, au cœur du 10ᵉ arrondissement de marseille. Vous apprécierez son emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse un salon / séjour (anciennement la 4e chambre), une cuisine spacieuse, créant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil et d'une vue entièrement dégagée, avec en toile de fond l'emblématique notre-dame de la garde. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante offrant confort et intimité. Vous bénéficierez également d'un dressing, d'une salle de douche ainsi que de wc séparés. Votre futur "chez vous" est très bien noté sur le dpe du fait de double vitrages et de climatisation c ! Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie agréable avec du stationnement facile dans un secteur prisé de marseille. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3377.

Exclusivite' - appartement 3p 82 m² - nice - musiciens - le parnasse - cave - possibilite' box exclusivité – nice musiciens – le parnasse – 3 pièces avec terrasse plein sud au cœur du quartier des musiciens, entre le boulevard victor-hugo et la place mozart, découvrez un appartement où l’on profite du centre-ville tout en retrouvant, chez soi, le calme de cours intérieures arborées. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur de la résidence le parnasse, cet appartement d’environ 83 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et sa configuration traversante sud-nord. Toutes ses pièces donnent sur des cours verdoyantes, à l’écart de l’animation des rues. Le séjour de 28 m², climatisé, offre un bel espace pour recevoir ou se détendre. Il se prolonge par une terrasse exposée plein sud, agréable pour déjeuner dehors ou simplement profiter de la lumière et de la douceur niçoise. La cuisine, indépendante et équipée, dispose d’un espace fonctionnel au quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres d'un peu plus de 11 m² et 12 m², une salle de bains avec wc, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. De nombreaux placards facilitent également l’organisation de la vie de tous les jours. Selon vos besoins, la disposition de l’appartement permet d’envisager la création d’une troisième chambre. Une cave en sous-sol est incluse dans la vente. Un box d’environ 15 m², situé dans la résidence, est disponible en supplément au prix de 55 000 euros : un atout appréciable dans ce quartier central. Depuis cette adresse, vous rejoindrez à pied la promenade des anglais et ses plages, les commerces, le tramway, et la mer. Un cadre de vie recherché pour profiter pleinement de nice, que ce soit à l’année ou lors de vos séjours. Un appartement spacieux et lumineux, avec terrasse et possibilité de stationnement, dans l’un des quartiers les plus appréciés de nice.

Sceaux - 8 min rer sceaux - 3p - 55,65 m² - balcon - 4e et dernier etage - cave - parking libre dans residence fermee - possibilite box exclusivité laura cupsa optimhome ! À 8 min du rer b sceaux, 10 min du centre ville et de sa rue houdan piétonne, des commerces et des écoles maternelle et primaire clos saint marcel et faculté jean monnet, 15 min collège et lycée marie curie. Situé dans une résidence fermée, calme et verdoyante, avec gardienne, cet appartement 3 pièces de 55,65 m², fonctionnel, traversant et très lumineux, se trouve au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur. En très bon état général, il comprend : entrée avec placard, séjour de 20,83 m² ouvrant sur balcon sans vis à vis exposé sud, cuisine équipée datant de 2026 (plaque, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle), dégagement, 2 chambres, chacune avec placard, salle de bains avec fenêtre, wc séparés. Une cave complète ce bien, ainsi que plusieurs commodités dans la résidence : local pour vélos et poussettes, 2 espaces de jeux pour les enfants, parkings libres dans la résidence et sur un parking appartenant à la copropriété. À noter : un box pourrait être rajouté à cette vente. Les atouts : fenêtres en double vitrage aluminium, volets roulants électriques de 2020 partout sauf pièces d'eau, très bon état général (cuisine ixina et salle de bains refaites l'une en 2026, l'autre en 2025, tableau électrique changé 2019), isolation intérieure d'une partie de l'appartement, nombreux travaux réalisés ces dernières années au sein de la copropriété. La résidence bénéficie de quatre accès différents, facilitant les déplacements du quotidien. Le vendeur a la possibilité d'accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment, sans attendre la date de fin de la vente intéractive donc ne tardez pas à me contacter pour visiter. Comme pour une vente à prix fixe, vous visiterez, fournirez votre financement si le bien vous intéresse, puis formulerez une ou plusieurs offres afin d'aboutir à un accord avec les vendeurs. Acquéreurs, rien ne change pour vous, seulement plus d'interactivité et de transparence sur les offres reçues ! Fiche détaillée avec 35 photos, plan et vidéo sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 167, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau froide) : 2873€ soit 239€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 03 / 11 / 2026 à 19h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laura cupsa entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 271 777 greffe de nanterre) 06 16 61 19 44 (réf. 616224 ).

Vivre dans le quartier poncelet, c'est profiter d'une véritable vie de village au cœur de paris ! Au cœur du très recherché quartier poncelet, à proximité immédiate de son marché réputé, de ses commerces de bouche et de ses restaurants, découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au 5e étage sans ascenseur, d'un immeuble ancien de caractère. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son authenticité et son cachet parisien. Parquet en chêne d'origine, moulures, cheminée d'époque et belle hauteur sous plafond composent un intérieur élégant et chaleureux, bénéficiant d'une agréable luminosité. Un double séjour lumineux avec balcon véritable pièce maîtresse de l'appartement, le double séjour offre un bel espace de réception où le charme de l'ancien s'exprime pleinement. Il s'ouvre directement sur un balcon offrant une vue sur les toits de paris, un atout particulièrement recherché dans ce quartier. Un appartement modulable selon vos envies l'appartement bénéficie d'une distribution évolutive permettant d'adapter les espaces à différents modes de vie. Sa configuration actuelle privilégie un vaste double séjour et une chambre au calme sur cour. Il est toutefois possible de recréer une deuxième chambre côté rue, conformément au plan d'origine, tout en conservant un séjour indépendant. Une possibilité particulièrement intéressante pour un couple, une famille ou l'aménagement d'un bureau. Des espaces fonctionnels et bien pensés la cuisine équipée indépendante préservant le confort des pièces de réception. La chambre, donnant sur cour, bénéficie d'un environnement calme, à l'écart de l'animation du quartier. Le couloir aménagé, dispose de nombreux rangements intégrés, offrant une capacité de stockage appréciable. Une salle de bains avec fenêtre et wc ainsi qu'un second wc indépendant complètent l'ensemble. Une cave vient parfaire ce bien. Les atouts du bien : - emplacement privilégié au cœur du quartier poncelet / ternes - 5e étage lumineux, sans ascenseur - balcon avec vue sur les toits de paris - charme de l'ancien : parquet en chêne d'origine, moulures et cheminée d'époque - vaste double séjour lumineux appartement modulable avec possibilité de deux chambres : - chambre actuelle sur cour, au calme - cuisine équipée indépendante - nombreux rangements intégrés - salle de bains avec fenêtre - deux wc, dont un indépendant - cave une adresse recherchée au cœur du 17e arrondissement à quelques pas du marché poncelet, des commerces, des restaurants et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d'un quartier apprécié pour son authenticité, son dynamisme et sa qualité de vie. Un appartement parisien de caractère qui conjugue le charme de l'ancien, la lumière d'un étage élevé, une vue dégagée sur les toits de paris et un véritable potentiel d'aménagement. Une adresse de choix pour les amateurs de beaux appartements parisiens, à la recherche d'un lieu de vie aussi élégant qu'évolutif. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3480€ soit 290€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fernanda martins entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°921 732 715 greffe de paris 14eme arrondissement) 06 72 27 88 18 (réf. 616270 ).

À vendre – superbe t3 lumineux de 63 m² – marseille 10e – pont-de-vivaux dans le secteur recherché de pont-de-vivaux, marseille 10e, découvrez ce très bel appartement de type 3 lumineux exposé plein sud de 63 m², situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence fermée et sécurisée. En excellent état, cet appartement offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux. Il se compose de deux belles chambres, d'un séjour agréable et lumineux, ainsi que de nombreux espaces de rangement permettant une organisation optimale au quotidien. Les atouts du bien : 63 m² habitables 2 chambres appartement lumineux et en excellent état nombreux rangements cuisine entièrement équipée salle d'eau avec douche à l'italienne moderne, wc séparé 2 loggias balcon double vitrage porte blindée ascenseur cave privative résidence fermée et sécurisée personnel d'entretien au sein de la résidence charges comprenant : les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, ainsi que les prestations liées à la résidence et l'entretien des parties communes. L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de nombreuses commodités : transports en commun, écoles, collège, lycée, centres commerciaux et commerces de proximité. Un appartement clé en main, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement, offrant de nombreux équipements et un environnement résidentiel sécurisé. Nombre de lots de la copropriété : 105, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude fougasse entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°401 203 823 greffe de marseille) 06 46 33 17 42 (réf. 616320 ).

Exclusivité athis mons, loïg capitaine vous propose dans une résidence verdoyante et entièrement rénovée cet appartement 5 pièces de 78 m² situé au rez de chaussée et offrant un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant 3 chambres avec grands placards, une salle d'eau avec un wc. Possible 4 chambres. Appartement lumineux, offrant de beaux volumes et entièrement rénové en 2021. Aucun vis à vis. Derniers travaux réalisés ! Porte blindée + fenêtres pvc double vitrage, volets roulants motorisés + fibre + travaux d'isolation extérieur + ravalement + remplacement des chaudières + moteurs et bouches de vmc. Salle de sport à disposition des co-propriétaire avec matériel professionnel. Appartement vendu avec une cave et grand parking dont l'accès se fait par le biais d'un portail motorisé. Vous serez séduit par les prestations et le calme de la résidence. Ecole et lycée saint charles face à la résidence. Commerces et mairie à 100 mètres transports : t7 bus : 191.100 / 292 / 486 / 487 / dm08 accès n7, a6, a 86 nombre de lots de la copropriété : 126, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (frais de gestion de syndic, eau froide, eau chaude, chauffage, contrats entretien, assurance copro, espaces verts) : 3444€ soit 287€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 28 / 12 / 2026 à 23h30 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez loïg capitaine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 042 215 greffe de evry courcouronnes) 06 22 50 46 19 (réf. 616307 ).

À vendre marseille 13010 saint tronc superbe t4 lumineux au dernier étage – vue panoramique collines et mer à découvrir sans tarder, ce superbe appartement 4 pièces de 81 m², situé au dernier étage d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur les collines et la mer, cet appartement est baigné de soleil du matin jusqu'au soir et offre un cadre de vie particulièrement agréable. En excellent état, il propose de belles prestations et se compose d'un spacieux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée d'environ 30 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux. L'espace nuit comprend 3 chambres, toutes équipées de double vitrage et de volets roulants électriques. L'appartement dispose également de la climatisation, de nombreux rangements ainsi que d'un dressing, permettant de profiter pleinement des volumes. Une cave complète le bien, ainsi qu'un parking facile au sein de la résidence. Les + du bien dernier étage vue panoramique collines et mer appartement très lumineux et ensoleillé surface 81 m² séjour / cuisine us entièrement équipée de 30 m² 3 chambres double vitrage volets roulants électriques climatisation nombreux rangements et dressing cave parking facile double ascenseur gardien résidence fermée et sécurisée espaces verts arborés et entretenus des charges particulièrement complètes les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des espaces verts, le gardiennage, l'entretien de la résidence ainsi que le gaz pour la plaque de cuisson. La résidence bénéficie également de la présence d'un homme d'entretien, garantissant un environnement agréable et parfaitement entretenu. Emplacement privilégié idéalement situé à proximité de toutes les commodités, vous profitez d'un accès rapide aux commerces, bus, écoles, collège, lycée et centres commerciaux, ainsi qu'à l'autoroute. Un appartement réunissant luminosité, vue exceptionnelle, confort, prestations et emplacement, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Nombre de lots de la copropriété : 320, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude fougasse entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°401 203 823 greffe de marseille) 06 46 33 17 42 (réf. 616138 ).

À Dole, à proximité du centre-ville et des commodités, découvrez cet appartement de 69 m², situé au 7e étage d'une résidence sécurisée et avec gardien. Dès l'entrée dans la pièce de vie, l'un de ses principaux atouts s'impose : grâce à son étage élevé et à ses larges ouvertures, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité et d'une vue panoramique particulièrement dégagée sur Dole et ses environs, avec le Mont Poupet à l'horizon. L'espace de vie se compose actuellement d'un séjour et d'un salon, offrant un ensemble agréable et lumineux avec accès au balcon. La configuration permet également, selon les besoins, de recréer une troisième chambre tout en conservant un séjour indépendant. L'appartement comprend également une cuisine indépendante, complétée par un cellier, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que plusieurs espaces de rangement. Une cave complète le bien. Côté confort, l'appartement est chauffé par le réseau de chaleur urbain. Le ballon d'eau chaude électrique a été installé en 2026. Ses atouts : 7e étage, vue panoramique avec le Mont Poupet à l'horizon, belle luminosité, balcon, 2 chambres avec possibilité d'une 3e, rangements, cave, DPE C et proximité du centre-ville. Un appartement lumineux offrant une configuration évolutive et surtout une vue dont on ne se lasse pas, à découvrir à Dole. Nombre de lots de la copropriété : 86, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1946€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 64 63 76 52 (réf. 615343 ).