Appartement ensoleillé à vendre dans les Yvelines (78)

Iad france - elizabeth nogueira vous propose : éragny – t3 66 m² en rez-de-jardin – jardin 80 m² – 2 parkings un appartement avec un vrai jardin… comme un petit air de maison ! À éragny, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65,85 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente de 2013, fermée et sécurisée. Son véritable coup de coeur ? Un jardin privatif d’environ 50 m² exposé, accessible directement depuis les pièces de vie : un vrai prolongement de l’appartement pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors, recevoir des amis ou simplement laisser les enfants jouer en toute tranquillité. À l'intérieur, vous profitez d'une distribution particulièrement agréable et fonctionnelle. Le séjour s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, créant un espace de vie convivial et lumineux tourné vers l'extérieur. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres, ainsi que de rangements. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et imaginer votre nouvelle vie ici. Et parce que le confort quotidien compte tout autant, le bien bénéficie de deux places de parking, un appartement qui réunit des critères particulièrement recherchés : rez-de-jardin, grand extérieur privatif, 2 chambres, cuisine ouverte équipée, 2 stationnements, résidence sécurisée et aucun travaux à prévoir. Vous recherchez un t3 avec jardin à éragny ? Ne vous contentez pas des photos : venez découvrir les volumes, la luminosité et surtout cet extérieur qui fait toute la différence. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 401 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.1€ par mois (soit 2953.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elizabeth nogueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 984807578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LOZANG Immobilier - EXCLUSIVITÉ - VERSAILLES, quartier Notre-Dame Rue du Maréchal Foch, à deux pas du marché couvert et de la rue de la Paroisse (secteur scolaire Hoche). Gare Versailles Rive Droite à 2 min à pied. Dans un bel immeuble du début du XXe siècle, au 1er étage sans ascenseur, appartement traversant est-ouest de 4 pièces principales, 93,38 m² loi Carrez, seul à son étage : parquet, moulures, cheminée, fenêtres en bois à double vitrage récentes, 3 m de hauteur sous plafond. Il se compose d'une vaste entrée desservant un séjour-salle à manger lumineux de 33 m², deux grandes chambres, un dressing (pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant), une cuisine dînatoire, une salle de bains et un WC séparé. Rare complément : au 5e étage, deux chambres de service contiguës, 29,95 m² loi Carrez, formant un ensemble de belle superficie, idéal pour un bureau, un atelier, une chambre d'appoint ou du rangement selon les besoins. Soit un ensemble total de 123,33 m² loi Carrez. Copropriété de six lots principaux, sans procédure en cours. Libre de toute occupation. Charges prévisionnelles : 5 600 € / an, chauffage et eau froide inclus. La nouvelle chaudière de l'immeuble est en cours d'installation. Deux caves ainsi qu'un local à vélos et poussettes complètent ce bien. DPE : E. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Véronique SOUSA vous propose un appartement familial baigné de lumière, avec balcon et vue dégagée. Au cœur de la très appréciée Résidence La Roseraie avec piscine et espace vert, découvrez ce bel appartement familial de 93 m², situé au 3ᵉ étage, qui séduit par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée. L'entrée avec placard ouvre sur une agréable cuisine dinatoire, dans son prolongement, le séjour offre une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur un balcon exposé sud-est avec une vue dégagée sur les environs. La première chambre bénéficie elle aussi d'un accès direct au balcon. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, un dressing aménagé, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Un agencement particulièrement fonctionnel pour une famille, avec des espaces bien séparés entre vie quotidienne et espace nuit. Les + qui font la différence • 93 m² et 3 chambres • Belle luminosité • Balcon exposé sud-est avec vue dégagée • Cuisine dinatoire • Dressing aménagé et buanderie • Double vitrage et porte blindée • Cave • Place de stationnement extérieure privative • Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément La résidence, recherchée et bien entretenue, bénéficie d'un environnement pratique et familial, avec commerces, écoles élémentaires, bus et TRAM 13 à proximité immédiate. La sectorisation collège et lycée de Saint-Germain-en-Laye constitue un atout supplémentaire pour les familles. Un appartement lumineux et confortable, dans un environnement résidentiel apprécié, qui réunit les ingrédients recherchés d'une vraie vie de famille : espace, extérieur, calme, transports et proximité des écoles. Nombre de lots de la copropriété : 186, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Piscine espace vert ascenseur chauffage eau froide eau chaude syndic assurance immeuble) : 5760€ soit 480€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique SOUSA BARTHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 799 455 Greffe de VERSAILLES) 06 12 98 06 93 (réf. 616402 ).

Iad France - Marie Benita-Szczepanski vous propose : Au sein d’une jolie résidence de standing des années 60 très bien entretenue, appartement en très bon état au 2ème étage de 4 / 5 pièces 77 m² avec balcon et vue dégagée sans vis-à-vis, cave et place de parking extérieur (en sus). Cet appartement comprend une entrée qui dessert : - une chambre - un séjour et une salle a manger lumineux et spacieux avec accès sur le balcon exposé ouest (possibilité de faire une 3ème chambre) - une cuisine ouverte - un espace aménagé en buanderie Un couloir menant à l’espace nuit. - salle de bain avec baignoire - un WC - 2 chambres Une cave complété ce bien ainsi qu’une place de parking Équipements : Double vitrage aluminium, volets, chauffage collectif au gaz, nombreux rangements, fibre. Charges : 500 euros / mois comprenant, gardiennage, chauffage collectif, eau chaude / eau froide, entretien des parties. communes et des espaces verts, des espaces jeux et des terrains de tennis, cotisation pour les ravalements et entretien de la toiture, assurance et frais de syndic. Résidence calme à moins de 3 min à pied des commerces, grande surface, boulangerie, vétérinaire, banque, … école et collège. À 15 minutes de la gare (ligne L) a pied. Professionnels de l’immobilier, n’hésitez pas à me contacter pour un partage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Benita-Szczepanski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929919314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Le Bars Ginestet vous propose : Clagny-Glatigny – Traversant, lumineux et au calme absolu T3 de 68 m² avec jardinet. Secteur résidentiel apprécié pour son environnement verdoyant et la qualité de ses résidences, découvrez cet agréable appartement traversant, offrant un cadre de vie paisible. Résidence parfaitement entretenue, avec gardien et de vastes espaces verts. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un séjour baigné de lumière, prolongé par un agréable jardin de 10 m² exposé sud est, sans vis-à-vis. La cuisine indépendante et dînatoire a été entièrement aménagée et pensée en 2022 avec des matériaux de qualité. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. L'appartement à été entièrement rénové fin 2023, les huisseries ont été toutes changées. Chauffage collectif au gaz. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent les prestations de cet appartement. Son emplacement constitue un véritable atout. À proximité des gares de Versailles Rive Droite et de Montreuil, il permet de rejoindre facilement Paris et les communes environnantes. Les accès à l'autoroute A13 (axe Paris–Normandie) ainsi qu'au duplex de l'A86 via la Porte Verte sont rapides et directs. Les familles apprécieront également la proximité des écoles Pershing et Richard Mique, du collège Clagny, ainsi que des commerces, des équipements sportifs et des espaces verts qui participent à la qualité de vie de ce secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 372 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Le Bars Ginestet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891004780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Demange vous propose : Duplex lumineux 3p – Proche gare – 2 stationnements et balcon A 300m de la gare d’Achères (RER A - Ligne L - futur Tram 13), venez découvrir ce duplex de 3 pièces au 2e et dernier étage d’une copropriété familiale et bien entretenue. La visite commence au premier niveau par le séjour avec accès au balcon de 10 m², la cuisine séparée, le dégagement avec rangement, et des wc avec lave-mains. À l’étage, l’espace nuit se compose de 2 chambres avec dressing, une salle de bain avec fenêtre, un dégagement avec rangement et un second wc indépendant. Une place de parking en sous-sol et une autre en extérieur complètent ce bien. Les atouts de ce bien : -Emplacement idéal proche de la gare, des écoles (de la maternelle au lycée) et de la forêt de St-Germain -Volumes généreux avec ses 102 m² au sol offrant de beaux espaces de vie et de rangement -Deux stationnements pour répondre aux besoins de votre famille Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271€ par mois (soit 3252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917772204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur - t4 rénové de 85,58 m² - 3 chambres - dernier étage - balcon sud-ouest - sans vis-à-vis - parking & cave un appartement familial, rénové et prêt à vivre à la recherche d’un appartement familial lumineux, parfaitement entretenu et sans travaux ? Découvrez ce beau t4 de 85,58 m², entièrement rénové en 2022, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue au mesnil-saint-denis. Une belle pièce de vie et un espace nuit complet l’appartement propose une pièce de vie lumineuse de 24 m², réunissant séjour et cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Depuis le séjour, vous accédez à un balcon de 5 m² exposé sud-ouest, agréable pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de 3 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains avec baignoire. Une seconde salle de bains avec douche à l’italienne complète l’appartement. Cette configuration permet également d’aménager facilement une chambre d’enfant, un bureau ou une chambre d’amis selon vos besoins. Le bien bénéficie également du double vitrage, d’un chauffage individuel au gaz, d’une place de parking privative en sous-sol et d’une cave. Un emplacement pratique au quotidien les commerces se trouvent à environ 300 m : supermarché, boulangerie, banque, coiffeur et services de proximité. Écoles, collège, pharmacie, laboratoire, professionnels de santé, restaurants, poste et équipements sportifs sont également accessibles rapidement. Un arrêt de bus situé à environ 100 m dessert notamment les gares de la verrière et saint-quentin-en-yvelines. La gare de la verrière est à environ 5 minutes, avec des liaisons notamment vers paris et la défense. Le mesnil-saint-denis bénéficie par ailleurs d’un cadre résidentiel agréable, au cœur de l’environnement verdoyant du parc naturel régional de la haute vallée de chevreuse, tout en restant proche des commodités. Un bien complet à découvrir sans tarder contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement qui n’attend plus que vous. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Paulo Garcia vous propose : PLAISIR - APPARTEMENT - T2 56 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Un intérieur de 56 m² prolongé par une terrasse de 43 m², presque une seconde pièce à vivre, exposée ouest et sans vis-à-vis. Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence de 3 étages, dans le quartier recherché de l'Aqueduc Sud à Plaisir, cet appartement de 2 pièces donne sur un espace vert arboré. Il comprend : - une entrée avec rangements - un séjour lumineux de 22 m² ouvrant directement sur la terrasse - une cuisine meublée et équipée - une chambre avec placard, elle aussi ouverte sur la terrasse - une salle de bains - de nombreux rangements Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Côté extérieur : déjeuners au soleil, dîners au coucher du soleil, un coin jardin en pots… La terrasse offre les avantages d'une maison sans ses contraintes. Tout se fait à pied : écoles de la maternelle au lycée, commerces, parc des Quatre Saisons. Les lignes de bus 8 et 17 sont à proximité. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Les 3 dernières photos ont été générées par l'IA. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 287 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 833541675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Le Bars Ginestet vous propose : Studio de charme au cOEur du quartier Notre-Dame à Versailles Idéalement situé en plein cOEur du très recherché quartier Notre-Dame à Versailles, ce studio de 25 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à deux pas de l’église Notre-Dame. Au 5ᵉ et dernier étage sans ascenseur, ce bien lumineux offre une vue incroyable sur les toits de Versailles ainsi que sur l’église Saint-Antoine-de-Padoue, apportant un cadre unique et plein de charme. À seulement : 5 minutes à pied de la Place du Marché Notre-Dame et de ses nombreux commerces, 10 minutes de la gare de Versailles Rive Droite (Ligne L) desservant La Défense et Saint-Lazare. Ce studio est idéal pour : un étudiant, un pied-à-terre, ou un investisseur à la recherche d’un bien dans un secteur prisé. Une opportunité rare dans un environnement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Le Bars Ginestet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891004780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Germain-en-Laye, au sein d'une résidence avec espaces verts, cet appartement de 4 pièces de 75 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 4 niveaux offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Traversant et doté de parquet, il se distingue par un séjour lumineux ouvert sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La configuration actuelle propose un salon confortable, une cuisine indépendante, deux chambres, dont l'une dispose également d'un balcon, ainsi qu'une salle d'eau en bon état et des toilettes séparées. L'ensemble forme une base pratique et bien pensée, prête à être personnalisée. L'appartement dispose de plusieurs atouts complémentaires : une cave en sous-sol pour optimiser les rangements, une place de parking extérieur au sein d'un stationnement sécurisé, ainsi que la présence de la fibre optique pour un confort numérique appréciable. La copropriété, construite en 1965, bénéficie d'un chauffage collectif au gaz et de fenêtres en double vitrage. L'orientation principale au sud contribue à la clarté des pièces de vie. Avec sa cuisine séparée, son dressing et ses circulations bien définies, ce bien conviendra autant à une famille qu'à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'appoint. Le quotidien est facilité par la présence de commerces et d'une école à proximité immédiate, ainsi que par une bonne desserte en transports. Plusieurs arrêts de bus se trouvent dans un rayon d'environ 150 à 300 m : Caraman (lignes de bus, à environ 150 m), Galliéni (à environ 200 m), Bergette (environ 200 m) et Boufflers (environ 200 m), ainsi que l'arrêt Nicot / École Notre-Dame (à environ 300 m). L'école élémentaire Les Sources est située à près de 200 m, et la crèche Bois Joli à environ 300 m, ce qui constitue un environnement pratique pour les familles. La gare RER A est accessible en 15 / 20 minutes à pied, offrant un accès direct vers Paris et les pôles d'activité de l'ouest parisien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1086 € - Charges de copropriété : 215 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : individuel au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à aider les acquéreurs dans leur réflexion, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives usuelles d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les projets immobiliers avec sérieux, transparence et rigueur, afin de permettre à chacun de prendre sa décision en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - caroline favre vous propose : une maison f4 clé en main pour le prix d'un appartement, charges tres faibles ! Située à magnanville, 5min à pied des commerces, à 5 min de la gare de mantes la jolie, cette maison est non seulement fonctionnelle mais également lumineuse et dans un état impeccable. Le rdc se compose d'une entrée, un large wc, un séjour lumineux et sa cuisine ouverte toute équipée, un grand placard cellier et un accès direct à une terrasse ensoleillée pouvant être transformée en jardin. La terrasse comprend une dépendance de 7 m² pouvant accueillir notamment un bureau ou une profession libérale car la maison bénéficie de 2 entrées sur 2 allées différentes. Le 1er étage se compose de 2 chambres et une salle de bains avec wc. Les combles ont été aménagés en une 3e chambre lumineuse. Les points positifs : - limitrophe mantes la ville - a quelques pas des commerces - proche gare - école, collège et lycée dans la ville - maison dans un état impeccable la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.16€ par mois (soit 85.89 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline favre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 948693585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Tardy vous propose : VERSAILLES Avenue de Paris - Les Octrois, au sein d'une résidence parfaitement entretenue et sécurisée, lumineux 2 pièces au dernier étage avec ascenseur, parking et cave. Au 4ᵉ et dernier étage cet appartement d’environ 55 m² séduit par sa luminosité et ses volumes. L’entrée dessert une très grande cuisine, idéale pour être aménagée en véritable cuisine dinatoire, ainsi qu’un agréable séjour de plus de 20 m². Un couloir mène à l’espace nuit, composé d’une chambre, d’une salle de bains et de WC indépendants. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Une cave et un parking en sous-sol avec possibilité d'installation de borne de recharge de véhicules électriques complètent l’ensemble. Travaux de toiture et ravalement récents. À proximité immédiate de la gare RER C de Versailles Porchefontaine, bus, commerces, marché, écoles avec bonne sectorisation scolaire, activités sportives, forêt. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image dans une résidence soignée et baignée de lumière. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1064 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205€ par mois (soit 2460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 512215575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chatou à 13 min à pied de la gare rer a, au sein d'une résidence de standing en pierre de taille avec gardien, très bel appartement de 83 m² très lumineux et au calme avec une belle vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, un beau séjour de 27 m² exposé sud-est, cuisine séparée aménagée de 10 m² avec cellier attenant (possibilité buanderie), 2 grandes chambres (13 m² et 16 m²) dont une avec balcon, salle de bain, toilette séparée. Appartement en bon état, belle hauteur sous plafond, entièrement parqueté, très lumineux et au calme. Une cave et box en sous-sol complètent ce bien. Résidence bien entretenue au sein d'un parc fermé avec gardien, sans travaux à prévoir. À proximité des écoles, des commerces et de la gare rer a (1.1km), bien à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 460 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie steinacher, tél. : 06 13 01 06 77, e-mail : sophie.steinacher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 820671576.

Iad France - Angélique Domingues vous propose : AUBERGENVILLE - APPARTEMENT - T5 91 m² Découvrez à Aubergenville cet appartement qui offre un volume peu courant avec ses 5 pièces réparties sur 91 m², bien situé au 3e étage, avec interphone. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le potentiel de ce logement est indéniable : l'entrée dessert un salon lumineux, une cuisine séparée, 4 chambres et 1 salle de bain et 1 salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier complète l'ensemble pour répondre aux besoins de rangement du quotidien. Le bien bénéficie d'un balcon, d'une cave et d'un accès à un parc paysager, atouts appréciables pour profiter d'un cadre verdoyant. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement vaste à rénover selon vos goûts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370€ par mois (soit 4440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Domingues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 884086356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fernando Maia vous propose : À La Celle-Saint-Cloud, au sein de la résidence Élysée II, découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 73,66 m², entièrement rénové et situé au 2e étage avec ascenseur. L’appartement séduit d’abord par son agréable séjour de 26 m², exposé plein sud. Il se prolonge par un balcon d’environ 6 m² offrant une vue dégagée sur l’environnement arboré de la résidence, un véritable prolongement de la pièce de vie. La distribution intérieure est confortable et fonctionnelle. L’appartement comprend deux chambres, une cuisine équipée d’environ 9 m² ainsi qu’un dressing. Rénové avec soin, il permet une installation sans travaux intérieurs à prévoir. Les fenêtres ont également été remplacés récemment, contribuant au confort de l’ensemble. Toute la rénovation a été faite avec des matériaux de qualité. Une cave complète le bien ainsi qu’une place de parking, un atout appréciable au quotidien. Il est possible d'acheter un box supplémentaire. Le chauffage est collectif au gaz. L’appartement bénéficie d’un classement énergétique D, avec un GES classé D. Un appartement lumineux, rénové et bien proportionné, qui réunit une belle surface, deux chambres, un extérieur, un stationnement et un environnement résidentiel arboré. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 445€ par mois (soit 5340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 938778701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence allouard-rubin vous propose : cœur de chaville - duplex 115 m² - 4 chambres - 2 terrasses - 1 parking – résidence 2022 adapté pour une famille, cet appartement de 5 pièces de 115 m², idéalement situé au coeur de chaville, séduit par ses équipements soignés et son agencement en duplex. Au 4ᵉ et 5ᵉ étages d'une résidence de 5 niveaux, desservie par un ascenseur, sécurisée par digicode, visiophone et vidéosurveillance, il offre une double exposition nord-est et sud-ouest. Le premier niveau accueille un séjour lumineux avec une cuisine totalement équipée et un wc séparé avec rangement. Un couloir dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Une terrasse de 20 m² agrémente cet espace de vie. À l’étage, la suite parentale bénéficie de sa propre salle d’eau avec wc et s’ouvre sur une terrasse privative de 10 m², offrant un espace extérieur plus intime. Plusieurs espaces de rangement complètent ce bien. Ce logement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz avec radiateurs, d'une vmc ainsi que des raccordements câble tv, téléphone et fibre optique pour un confort numérique optimal. Possibilité d'installer une climatisation. Immeuble conçu par le cabinet d'architecture wilmotte de 2022, accessible pmr et sous garantie décennale. Prestations de qualité, performance énergétique et confort moderne caractérisent ce bien : porte anti-effraction, fenêtres en double vitrage avec stores électriques et parquets en chêne massif. 2 locaux à vélos sont dédiés aux résidents. Environnement scolaire privilégié car proche de l'institut saint-thomas de villeneuve, situé à moins de 10 minutes à pied, ainsi que du collège et du lycée à sections internationales de sèvres, aisément accessibles par le bus 171. Immeuble à proximité immédiate de la médiathèque. Les gares de chaville-rive droite (lignes l et u) et chaville-rive gauche (ligne n), accessibles en moins de 10 min à pied, facilitent vos déplacements vers paris et la défense. Un bien rare sur le secteur, qui réunit espace, lumière, extérieurs et qualité de vie au coeur de chaville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390.89€ par mois (soit 4690.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence allouard-rubin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 408131548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ – Hyper centre de Poissy – Appartement 2 pièces à rénover avec cave et remise. Idéalement situé sur la très prisée place de la République, en plein cœur de Poissy, découvrez en exclusivité cet appartement de 30.12 m² 2 pièces à rénover, offrant un fort potentiel pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet patrimonial. Implanté au sein d'une petite copropriété à taille humaine, ce bien séduira les amateurs d'emplacements recherchés souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC. Son agencement fonctionnel permet d'envisager un projet de rénovation selon vos envies et vos besoins. L'appartement bénéficie également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une remise privative située dans la cour intérieure, un véritable atout rarement proposé sur ce type de bien en hyper-centre. Mais son principal atout reste sans aucun doute son emplacement exceptionnel. Ici, la voiture devient presque superflue. Commerces, restaurants, cafés, marché, écoles, cinéma, services et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied. La gare de Poissy, desservie par le RER A, la ligne J et prochainement le RER E, permet de rejoindre rapidement La Défense et Paris, faisant de cette adresse un choix particulièrement recherché. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement de qualité dans un secteur dynamique, cet appartement représente une belle opportunité de valorisation grâce à son emplacement de premier ordre. Après quelques travaux de rénovation, vous profiterez d'un bien parfaitement adapté à vos goûts, au cœur de l'un des quartiers les plus appréciés de Poissy. Une opportunité rare pour celles et ceux qui privilégient avant tout l'emplacement, le potentiel et la qualité de vie. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravi de vous faire découvrir ce bien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 580 € - Charges de copropriété : 100 € / mois - DPE : F - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Quartier Clagny-Glatigny, résidence La Bruyère, découvrez cet appartement 3 pièces de 67 m² situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur, en lisière immédiate de la forêt domaniale de Fausses-Reposes. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements qui dessert un séjour lumineux donnant accès à un balcon de 7,1 m² exposé sur les espaces verts de la résidence. La cuisine indépendante dispose également d'une vue dégagée sur le parc arboré. Le coin nuit comporte deux chambres, une salle de bains, des rangements et un WC séparé. Le bien inclut une cave et une place de parking privatives en sous-sol. La résidence bénéficie de la présence de gardiens à demeure, d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs au gaz avec répartiteurs individuels, d'une connexion fibre optique, d'une sécurisation complète (clôtures, digicode, interphone, vigik), d'espaces verts et d'une aire de jeux pour enfants. La copropriété prévoit la possibilité d'installer des bornes de recharge électrique et la pose de climatisation (selon charte votée). Commodités et transports : La résidence se trouve à proximité immédiate de l'école maternelle et primaire Jean de la Bruyère (300m), du collège Pierre de Nolhac (900m) et du lycée Marie Curie (1km). Les commerces essentiels sont accessibles à 800m (boulangerie, pharmacie, supermarché Franprix). Le centre sportif Montbauron et la piscine de Satory sont à moins de 15 minutes à pied. L'arrêt de bus « La Bruyère », au pied de la résidence, dessert le quartier et assure une liaison rapide vers les gares de Versailles-Chantiers, Versailles-Rive-Droite et Versailles-Rive-Gauche (RER C, ligne L et U, ligne N). La forêt domaniale de Fausses-Reposes propose de vastes parcours pour marche, vélo et détente. Les + du bien : - Grand balcon exposé ouest, sans vis-à-vis - Appartement traversant - Cave et parking privatifs inclus - Fibre optique, sécurisation renforcée - Résidence "verte" et durable : grâce à l'isolation récente des toits (2019) et à une chaufferie récente (2016), le bâtiment affiche déjà une efficacité énergétique théorique collective classée en étiquette D, bien meilleure que la moyenne des copropriétés de cette époque. À noter : - Taxe foncière : 1 609 € / an (2025) - Charges courantes annuelles : 313 € / mois - Le chauffage collectif (gaz) avec répartiteurs individuels est inclus dans les charges - Rafraîchissement à prévoir dans les pièces principales et la cuisine - Electricité à refaire entièrement - Le bien est soumis au statut de copropriété - 196 lots - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 213 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 43 (D) Coût de l'énergie min / max : 1150 €-1610 € Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 325 000 € FAI (frais d'agence inclus) Prix net vendeur : 309 553 € Honoraires : 4,99 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 15 447 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth PHILIPPON, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Versailles sous le n° 995 324 779, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Elisabeth PHILIPPON EI • RSAC Versailles 995 324 779.

Nouveau à saint-germain-en-laye ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf ou votre maison sur les toits ! C'est dans la ville très cossue de saint-germain-en-laye que marignan, en association avec ogic, dévoilent leur nouvelle réalisation, dans le cadre unique du nouveau quartier "clos saint-louis", créé dans le prolongement du centre-ville, autour de l'ancien hôpital réhabilité. Menant au coeur battant du nouveau quartier, découvrez les appartements de grand standing de la résidence "acte iv - résidences ourches", pensés pour offrir des volumes généreux et lumineux. Soyez parmi les privilégiés à choisir votre futur bien immobilier, du studio au 5 pièces, à 850 m du rer a. Des maisons sur les toits, surplombant la vallée, prolongés de belles terrasses sauront rendre votre quotidien épatant ! Il fera bon vivre et se promener en toute sécurité dans ce vaste quartier, entièrement piéton et végétalisé, et profiter de l'animation des commerces, restaurants et nombreuses boutiques. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à saint-germain-en-laye et soyez parmi les premiers à choisir le logement de vos rêves !

Nouveau à saint-germain-en-laye ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf ou votre maison sur les toits ! C'est dans la ville très cossue de saint-germain-en-laye que marignan, en association avec ogic, dévoilent leur nouvelle réalisation, dans le cadre unique du nouveau quartier "clos saint-louis", créé dans le prolongement du centre-ville, autour de l'ancien hôpital réhabilité. Menant au coeur battant du nouveau quartier, découvrez les appartements de grand standing de la résidence "acte iv - résidences ourches", pensés pour offrir des volumes généreux et lumineux. Soyez parmi les privilégiés à choisir votre futur bien immobilier, du studio au 5 pièces, à 850 m du rer a. Des maisons sur les toits, surplombant la vallée, prolongés de belles terrasses sauront rendre votre quotidien épatant ! Il fera bon vivre et se promener en toute sécurité dans ce vaste quartier, entièrement piéton et végétalisé, et profiter de l'animation des commerces, restaurants et nombreuses boutiques. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à saint-germain-en-laye et soyez parmi les premiers à choisir le logement de vos rêves !

Nouveau à saint-germain-en-laye ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf ou votre maison sur les toits ! C'est dans la ville très cossue de saint-germain-en-laye que marignan, en association avec ogic, dévoilent leur nouvelle réalisation, dans le cadre unique du nouveau quartier "clos saint-louis", créé dans le prolongement du centre-ville, autour de l'ancien hôpital réhabilité. Menant au coeur battant du nouveau quartier, découvrez les appartements de grand standing de la résidence "acte iv - résidences ourches", pensés pour offrir des volumes généreux et lumineux. Soyez parmi les privilégiés à choisir votre futur bien immobilier, du studio au 5 pièces, à 850 m du rer a. Des maisons sur les toits, surplombant la vallée, prolongés de belles terrasses sauront rendre votre quotidien épatant ! Il fera bon vivre et se promener en toute sécurité dans ce vaste quartier, entièrement piéton et végétalisé, et profiter de l'animation des commerces, restaurants et nombreuses boutiques. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à saint-germain-en-laye et soyez parmi les premiers à choisir le logement de vos rêves !

Nouveau à saint-germain-en-laye ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf ou votre maison sur les toits ! C'est dans la ville très cossue de saint-germain-en-laye que marignan, en association avec ogic, dévoilent leur nouvelle réalisation, dans le cadre unique du nouveau quartier "clos saint-louis", créé dans le prolongement du centre-ville, autour de l'ancien hôpital réhabilité. Menant au coeur battant du nouveau quartier, découvrez les appartements de grand standing de la résidence "acte iv - résidences ourches", pensés pour offrir des volumes généreux et lumineux. Soyez parmi les privilégiés à choisir votre futur bien immobilier, du studio au 5 pièces, à 850 m du rer a. Des maisons sur les toits, surplombant la vallée, prolongés de belles terrasses sauront rendre votre quotidien épatant ! Il fera bon vivre et se promener en toute sécurité dans ce vaste quartier, entièrement piéton et végétalisé, et profiter de l'animation des commerces, restaurants et nombreuses boutiques. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à saint-germain-en-laye et soyez parmi les premiers à choisir le logement de vos rêves !

Nouveau à saint-germain-en-laye ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf ou votre maison sur les toits ! C'est dans la ville très cossue de saint-germain-en-laye que marignan, en association avec ogic, dévoilent leur nouvelle réalisation, dans le cadre unique du nouveau quartier "clos saint-louis", créé dans le prolongement du centre-ville, autour de l'ancien hôpital réhabilité. Menant au coeur battant du nouveau quartier, découvrez les appartements de grand standing de la résidence "acte iv - résidences ourches", pensés pour offrir des volumes généreux et lumineux. Soyez parmi les privilégiés à choisir votre futur bien immobilier, du studio au 5 pièces, à 850 m du rer a. Des maisons sur les toits, surplombant la vallée, prolongés de belles terrasses sauront rendre votre quotidien épatant ! Il fera bon vivre et se promener en toute sécurité dans ce vaste quartier, entièrement piéton et végétalisé, et profiter de l'animation des commerces, restaurants et nombreuses boutiques. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à saint-germain-en-laye et soyez parmi les premiers à choisir le logement de vos rêves !

Iad france - sylvie bossennec vous propose : * nouveaute en exclusivite * montigny-le-bretonneux quartier village - immeuble de standing - appartement - t1 28 m² - parking en sous-sol - très bon état - lumineux - destiné au primo-accédant ou investissement locatif - proximite de toutes les commodites : commerces et bus accessibles à pied. Le temps de trajet pour se rendre à la gare de trappes est de 12 minutes ou gare de saint-quentin-en-yvelines. Au sein d'un petit immeuble de standing à montigny-le-bretonneux, cet appartement est indépendant au rez-de-chaussée, type studio offre 28 m² bien agencés, dans un état très soigné et bénéficiant d'une bonne luminosité grâce à son exposition ouest. Construit en 2005 récemment ravalé, le studio se compose d'un espace de vie principal clair et fonctionnel (surface loi carrez de 20.4 m²), un coin cuisine à équiper selon votre inspiration, d'une salle d'eau et d'un wc. Les fenêtres sont à double vitrage et les volets roulants sont également en pvc. L'agencement optimisé tire pleinement parti de la surface disponible, avec des volumes bien proportionnés, une circulation fluide avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. La ventilation mécanique contrôlée assure un renouvellement d'air constant, tandis que le chauffage individuel électrique par radiateurs permet une gestion autonome de la consommation. Il dispose d'un accès sécurisé par digicode et interphone. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite. Il possède un jardin aménagé pour les résidents avec un portail également sécurisé par digicode. Une place de parking en sous-sol avec ascenseur complète ce bien, un local à vélos, tout pratique et non négligeable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce studio par vous-même, à très vite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67€ par mois (soit 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie bossennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 849045687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - François Da Costa vous propose : Splendide Appartement T4 en Parfait État avec terrasse à Sartrouville Découvrez ce magnifique appartement T4, situé au cOEur de Sartrouville, dans une résidence de standing construite en 2014. D'une superficie de 79 m², ce logement lumineux et moderne est idéal pour accueillir une famille. L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, un cellier, d'un séjour confortable avec terrasse de 24 m², d'une entrée avec rangements. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Place de parking extérieure. L'appartement bénéficie d'excellentes prestations : fibre optique, ascenseur, système de ventilation mécanique, digicode, interphone. La résidence est sécurisée avec un accès clos, garantissant tranquillité et sérénité à ses habitants. L'orientation ouest de l'appartement vous permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également apprécier la belle vue dégagée depuis les fenêtres. La situation géographique de l'appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que Sartrouville a à offrir. En somme, cet appartement est un véritable coup de cOEur pour toute personne à la recherche d'un logement moderne, confortable et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité unique et organisez dès maintenant une visite pour découvrir ce trésor immobilier à Sartrouville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 489051920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.