Appartement ensoleillé à vendre à Saint-Dizier (52100)

Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement très lumineux Ses atouts : Pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon idéalement orienté pour profiter des beaux jours. Fonctionnel : De très nombreux rangements intégrés facilitent votre quotidien. Annexes recherchées : Un garage fermé plus une place de parking et une cave privative viennent compléter ce bien. La cuisine et la salle de bains sont à rafraîchir : une opportunité parfaite pour personnaliser votre futur cocon à votre goût et valoriser votre patrimoine. Côté confort : chaudière gaz individuelle, fenêtres en PVC et volets roulants, garantissant une bonne isolation et une gestion maîtrisée des consommations. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Référence agence : 842.

Nouvelle exclusivité - saint dizier - particulièrement rare à la vente dans cette résidence récente et recherchée, bel appartement de standing. - résidence récente et recherchée - proche toute commodité - dernier etage - terrasse privative - moderne et lumineux - 3 chambres - garage + stationnement privatif - faibles charges - en exclusivité et idéalement situé, ce bel appartement dans une résidence de standing, vous surprendra par son caractère exceptionnel et unique sur saint dizier. Au troisième et dernier étage de la résidence, vous pourrez y disposer d'une entrée avec placards, d'une cuisine contemporaine équipée, d'un beau salon / séjour avec porte fenêtre sur une grande terrasse privative de 15 m², de trois belles chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc indépendant. Double vitrage pvc, chauffage central individuel donc une maîtrise complète de sa consommation, fibre. Grande terrasse privative avec vue sur la ville, garage et place de stationnement privative. Un très beau produit à visiter exclusivement sur rendez-vous - nombre de lots de la copropriété : 36, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois debray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°792 954 323 greffe de bar le duc) 07 88 36 44 17 (réf. 615393 ).

À découvrir sans tarder ! Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce spacieux appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel. Il offre une agréable pièce de vie ainsi qu'une cuisine indépendante, chacune ouvrant directement sur un balcon, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et d'un espace extérieur au quotidien. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Pour compléter ce bien : Chaudière récente Garage fermé Résidence sécurisée avec ascenseur Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cet appartement et d'en faire un lieu de vie à votre image. Un bien spacieux, lumineux et évolutif, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Une belle opportunité à découvrir ! Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Référence agence : 764.

Saint dizier - centre ville- bel et lumineux appartement climatisé avec grande terrasse dans une résidence de standing avec ascenseur. - résidence st urbain - unique sur saint dizier - centre ville - cuisine moderne et équipée - 2 chambres - terrasse - place de stationnement privative - réseau de chaleur urbain (biomasse) + clim réversible - une superbe opportunité à ne surtout pas manquer ! Ce bel appartement d'une surface habitable de 71 m², vous propose une entrée avec placard, une cuisine moderne et équipée, un beau salon / séjour climatisé avec baie vitrée sur une grande terrasse de + de 25 m² offrant une vue panoramique sur l'église de gigny, deux chambres, une salle d'eau avec douche et un wc séparé. Double vitrage, chauffage central (biomasse de saint dizier) + pompe à chaleur (clim réversible), dpe en c, fibre, place de stationnement privative,. Faible charge de copropriété de l'ordre de 150€ / mois. Attention, à visiter très rapidement et exclusivement sur rendez-vous - nombre de lots de la copropriété : 111, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau, entretien des communs) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois debray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°792 954 323 greffe de bar le duc) 07 88 36 44 17 (réf. 614009 ).

Iad France - Jessica Luzeaux vous propose : Au centre ville de Saint Dizier, découvrez cet appartement de 71 m², au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur. Vous disposez d'une vaste pièce de vie de 47 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, la salle d'eau et un wc séparé. Pas de travaux à prévoir : fenêtres double vitrage PVC et volets roulants électriques, chauffage biomasse avec répartiteurs individuels, électricité conforme, salle d'eau et wc rénovés. Les charges de copropriété inclues le chauffage, l'eau chaude et froide, les travaux, entretiens et services courants. LES PLUS : appartement très lumineux, accès au parc privé réservé aux résidents. Vous souhaitez davantage d'informations ou une visite, contactez moi ! Vidéo sur demande possible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466.67€ par mois (soit 5600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Luzeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 887675387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint dizier - résidence saint urbain - un emplacement idéal en coeur de ville, proche des commerces, des écoles, des nouvelles halles et de nombreuses commodités (médiathèque, centre nautique,. ). Appartement lumineux avec balcon dans une résidence de standing avec ascenseur. - une vaste pièce de vie ouverte et une vue panoramique pour ce bel appartement en coeur de ville - bénéficiant d'une belle luminosité et d'une superbe vue panoramique sur notre ville, cet appartement vous propose une entrée avec placards, une vaste cuisine moderne et équipée ouvert sur un salon / séjour avec baie vitrée sur balcon, une chambre parquetée, une salle d'eau avec douche et un wc indépendant. Grenier. Double vitrage pvc, volets roulants motorisés, ascenseur, faible charge de copropriété, raccordement à la chaufferie biomasse, classe énergétique d,. De nombreux atouts pour une très belle opportunité ! À visiter sans tarder et exclusivement sur rdv - nombre de lots de la copropriété : 111, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau, entretien des communs) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois debray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°792 954 323 greffe de bar le duc) 07 88 36 44 17 (réf. 613752 ).

Situé au sein d'une résidence sécurisée, à proximité du centre-ville, cet agréable appartement traversant de 4 pièces se trouve au 5ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, ainsi que d'un beau séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis. L'appartement donne sur l'arrière de la résidence, offrant ainsi un environnement calme et préservé des nuisances de la rue. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Le bien est complété par une cave fermée et sécurisée et bénéficie de deux emplacements de stationnement en sous-sol. À noter également : la résidence sera raccordée à une chaufferie biomasse, avec un raccordement entièrement subventionné. Ce projet permettra de réduire les charges de copropriété liées au chauffage. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Référence agence : 836.

À vendre – appartement t3 de 73 m² avec un grand balcon, garage, cave et ascenseur – résidence sécurisée – saint-dizier centre-ville idéalement situé en plein cœur de saint-dizier, découvrez ce bel appartement lumineux de 72,98 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement isolée et entretenue. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, avec une vue dégagée sur un magnifique parc, tout en étant à seulement quelques pas des commerces, des écoles, des transports et de la gare. Les atouts de ce bien : séjour lumineux avec accès au balcon cuisine équipée (plaque de cuisson et lave-vaisselle) deux belles chambres dont une avec placard intégré, et une avec vue sur le parc et accès au balcon salle d'eau wc indépendant entrée et dégagement avec placards de rangement côté confort : résidence sécurisée ascenseur porte sécurisée interphone et visiophone double vitrage ob / volets roulants électriques fibre optique balcon de plus de 15 m² cave garage privatif chauffage au gaz caméra de surveillance dans la résidence une localisation idéale à seulement : 2 min à pied des commerces et des transports en commun, du centre-ville, des écoles 10 min à pied de la gare. Un appartement ensoleillé, parfaitement agencé et offrant un environnement agréable, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Nombre de lots de la copropriété : 1, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1710€ soit 142€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 523 784 - greffe de chalons en champagne) elisabeth lefevre entrepreneur individuel 06 86 00 74 41 - réf. 963794.

Appartement lumineux au cœur d'une résidence arborée et sécurisée avec ascenseur. Idéalement agencé et baigné de lumière, cet appartement traversant séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Un séjour spacieux ouvrant sur une véranda fermée exposée plein sud, parfaite pour profiter d'un espace de vie supplémentaire toute l'année. Côté nuit : deux chambres confortables offrant calme et rangement. Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale. Une grande salle d'eau récente, moderne et élégante. Pour encore plus de confort : une buanderie indépendante et un dressing, offrant de nombreux espaces de rangement. Un bien agréable à vivre, lumineux, parfaitement entretenu et situé dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités. Un appartement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions ! Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Référence agence : 791.

Saint-dizier - centre ville - appartement meublé 2 pièces -locataire en place - proximité commerces - rentabilite belle opportunité pour des investisseurs avec cet appartement de 45 m² récemment rénové et actuellement loué 650€ hors charges. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, d'un salon lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une cave ainsi qu'un garage complètent cet appartement. Double vitrage, chauffage central individuel, dpe en d, fibre optique… à visiter exclusivement sur rendez-vous les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez noémie henrionnet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°995 347 416 greffe de chaumont) 06 99 52 32 30 (réf. 610199 ).

Iad France - Mélissa Huret vous propose : Situé dans un environnement agréable, cet appartement de 47 m² actuellement loué 650€ / mois se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une cave et un garage complètent ce bien. Vendu avec un locataire en place, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate et des revenus locatifs sécurisés. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Huret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 948689393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint dizier - dans la résidence calme et recherchée du parc sainte marie, proche de toutes les commodités, bel appartement de plain pied - 2 chambres. - parc sainte marie - cuisine moderne & équipée - 2 chambres - rez de chaussé - grand balcon - une très belle opportunité à saisir ! Ce bel appartement en rez-de-chaussée de cette résidence des plus prisées, vous propose : - une grande entrée avec vestiaire - une cuisine, moderne et équipée - un grand cellier - un beau salon, séjour particulièrement lumineux, avec porte fenêtre sur un grand balcon - deux belles chambres - une salle de bain avec baignoire - un wc séparé beaucoup d'atouts et une situation stratégique, proche : commerces, piscine, centre ville,. Résidence ayant déjà bénéficié du raccordement à la chaufferie biomasse de saint dizier - réseau de chaleur urbain. À visiter rapidement et exclusivement sur rdv - nombre de lots de la copropriété : 128, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4600€ soit 383€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois debray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°792 954 323 greffe de bar le duc) 07 88 36 44 17 (réf. 608356 ).

T3 65 m² loué – rentabilité 10,3 % – 70 000 € fai à vendre, appartement t3 d'environ 65 m² situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée. Appartement actuellement loué avec un loyer de 600 € par mois hors charges, soit 7 200 € de revenus locatifs annuels. Le logement comprend un séjour lumineux avec accès balcon, deux chambres, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et une cave privative. Menuiseries pvc double vitrage, chauffage collectif au gaz, accès sécurisé par badge, vidéosurveillance et ascenseur. Loyer : 600 € hors charges par mois charges : 150 € par mois taxe foncière : 994 € charges annuelles de copropriété : 1 650 € dpe : e copropriété de 124 lots rentabilité locative brute : environ 10,3 %. Un bien intéressant pour un investisseur recherchant un appartement avec une location déjà en place et des revenus locatifs réguliers. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, contactez-moi. Sarah messaoudi – optimhome 07 67 77 37 37 sarah.messaoudi@optimhome.com nombre de lots de la copropriété : 124, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1650€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sarah messaoudi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 533 833 greffe de chaumont) 07 67 77 37 37 (réf. 609518 ).

Iad france - virginie colas vous propose : investisseurs, une opportunité à saisir à saint-dizier ! vous recherchez un bien avec un beau potentiel locatif ? Découvrez cet appartement de 58 m², situé au dernier étage d’une résidence à saint-dizier. ses atouts : cuisine séjour lumineux 2 chambres dernier étage bon rendement locatif potentiel charges maîtrisées situé à saint-dizier, à proximité des commerces, écoles et services. un investissement accessible pour développer votre patrimoine immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie colas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 749 863 403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint dizier - centre ville - bel appartement type 2 dans une petite résidence "familiale" en coeur de ville. - emplacement stratégique - centre ville - proche commerces, gare, piscine,. - locataire en place - une très belle opportunité pour investisseurs avertis, ce bel appartement actuellement loué 490€ hors charges en meublé, propose en rdc surélevé : une entrée, une cuisine aménagée, un salon lumineux, une grande chambre, une salle d'eau avec douche et un wc. Cave. Double vitrage, chauffage central individuel, fibre,. Locataire sérieuse en place et belle rentabilité. À visiter exclusivement sur rdv - nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois debray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°792 954 323 greffe de bar le duc) 07 88 36 44 17 (réf. 606315 ).

Saint dizier - proche centre ville et toutes commodités - dans un secteur résidentiel calme et recherché, proche de toutes commodités (commerces, écoles, cinéma, piscine, gare,. ), bel appartement offrant l'opportunité judicieuse d'une première acquisition ou d'un investissement locatif avec une belle rentabilité. - rue berthelot - petite résidence familiale - ideal investisseur & première acquisition - faible charge - une très belle opportunité à saisir ! Idéalement situé dans un secteur stratégique, ce bel appartement vous propose une entrée avec placards, une cuisine aménagée, un salon lumineux, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec douche et un wc indépendant. Grande cave également vendue avec le bien. Un choix judicieux pour une première acquisition ou à exploiter en investissement locatif. Faible charge ! À visiter exclusivement sur rdv - nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois debray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°792 954 323 greffe de bar le duc) 07 88 36 44 17 (réf. 607252 ).

À vendre – Très grand appartement entièrement refait avec goût. Ce bien rare séduit par ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée avec son cellier attenant, d'un vaste salon-séjour de 55 m² offrant un espace de vie lumineux et convivial, ainsi que de deux belles chambres. Vous trouverez également une salle de bains entièrement personnalisée et aménagée avec soin. En complément : cave, place de parking privative, grenier d'environ 20 m². Un appartement de qualité, alliant confort, espace et finitions soignées. Produit rare sur le secteur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Référence agence : 811.

Iad France - Catherine Niglio vous propose : Spacieux appartement situé dans une résidence hyper centre de la ville de Saint-Dizier, située à 15km du Lac du Der (accessible par piste cyclable) Proche de tous commerces et écoles, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, et son cellier, d'un grand salon séjour lumineux (avec 2 balcons) 3 chambres dont deux avec accès balcon également. Un atout supplémentaire avec une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau pour plus de confort ! De nombreux placards (environ 6 m²) faciliteront le rangement de votre espace de vie. L'appartement est également doté d'une place de parking privative en sous sol et d'une cave. Chauffage biomasse, doubles vitrages, ascenseur, accès sécurisé. À visiter impérativement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Niglio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817778814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-dizier – hyper centre, à deux pas de toutes commodités, commerces et transports, découvrez ce charmant appartement 2 pièces fonctionnel et plein de potentiel. Emplacement privilégié - idéal premier achat ou investissement - espaces optimisés - multiples rangements - situé en plein cœur de ville, cet appartement agréable et bien agencé vous propose : - un séjour lumineux offrant un cadre de vie convivial - une chambre confortable - une cuisine aménagée pratique et fonctionnelle - une salle d'eau avec wc - une buanderie / cellier appréciable au quotidien - plusieurs espaces de stockage supplémentaires, dont un grenier chauffage électrique individuel, permettant une gestion simple et autonome de votre consommation. Un bien idéal pour une première acquisition, une personne seule ou un jeune couple souhaitant profiter de la vie citadine avec toutes les commodités à proximité immédiate. Une opportunité à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 19, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean christophe leclercq entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°517 439 659 greffe de chaumont) 07 49 61 99 95 (réf. 606986 ).

Iad France - Loïs Peridon vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon, parking et cave à Saint-Dizier – Résidence sécurisée avec ascenseur Vous recherchez un appartement à Saint-Dizier, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue ? Découvrez ce T2 de 48,32 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé, cet appartement constitue une belle opportunité pour préparer un projet de résidence principale ou réaliser un investissement patrimonial. Un intérieur agréable à vivre L'appartement se compose de : Une entrée avec rangements Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis Une grande chambre confortable Une cuisine aménagée Une salle de bains Un WC indépendant. Les prestations : - Balcon - Place de parking privative - Cave - Local à vélos - Ascenseur - Résidence fermée et sécurisée - Charges de copropriété : 166 € / mois Une résidence entretenue. Afin d'améliorer le confort des occupants et la performance énergétique de l'immeuble, plusieurs évolutions sont déjà engagées : - Chauffage collectif biomasse voté - Remplacement des fenêtres voté Des améliorations qui participent à la valorisation durable de la résidence. Informations sur l'occupation : Le logement est actuellement occupé. Un congé pour vente a été délivré au locataire. Le bien sera libre à l'issue des délais légaux, sauf départ anticipé. Je reste à votre disposition pour vous présenter la situation en détail et répondre à toutes vos questions. Pourquoi choisir cet appartement à Saint-Dizier ? Quartier calme et recherché Résidence sécurisée avec ascenseur Balcon, cave et parking privatif Appartement lumineux et bien agencé Proximité immédiate des commerces, écoles et services Résidence bénéficiant d'importants travaux d'amélioration Une belle opportunité pour anticiper un projet immobilier dans un secteur dynamique Les appartements offrant ces prestations sont recherchés sur le marché immobilier de Saint-Dizier. Une visite ou des renseignements complémentaires ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loïs Peridon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 984849513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – immeuble de rapport – avenue de la république, saint-dizier opportunité d'investissement : immeuble mixte à fort potentiel ! Description : situé en plein cœur de saint-dizier, avenue de la république, cet immeuble de deux niveaux offre une excellente rentabilité locative et un emplacement stratégique. Rez-de-chaussée : local commercial de 50 m², idéal pour une boutique, une agence ou un bureau. Disponible à la location – loyer estimé : 600 € / mois (ancien loyer perçu). Vitrine sur une artère passante, visibilité garantie. 1er étage : appartement t3 de 71 m² dernièrement loué 500 € / mois, composé de : 2 chambres (19 m² et 11 m²) 1 séjour lumineux de 25 m² 1 cuisine de 13 m² 1 salle de bain avec wc appartement à rafraîchir (peinture à prévoir). Chauffage : chaudière à gaz indépendante pour chaque niveau (âge estimé : 15 ans). Rentabilité : revenus locatifs actuels : 500 € / mois (appartement) revenus locatifs potentiels : 1 100 € / mois (appartement + boutique) rendement brut annuel potentiel : 13 200 € (soit 13,9 % du prix de vente) potentiel de valorisation après rafraîchissement de l'appartement et mise en location de la boutique. Atouts : emplacement central et très fréquenté rendement locatif immédiat et potentiel élevé idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 584 513 - greffe de chaumont) nicolas tacaille entrepreneur individuel 06 21 42 52 86 - réf. 938750.

Iad france - virginie colas vous propose : appartement de 91 m² – dernier étage avec grande terrasse situé au 3ᵉ étage, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et un confort moderne. Il se compose : * une entrée avec rangement * une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur le séjour avec accès balcon * un espace nuit avec 2 chambres * une buanderie / chaufferie * une salle d’eau (douche, lavabo, sèche-serviettes et meuble) * wc séparés ️ confort * chauffage central au gaz de ville * poêle à granulés dans le séjour * fenêtres pvc double vitrage atout majeur * une grande terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et espace extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie colas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 749 863 403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.