Appartement à vendre 3 pièces a SAINT DIZIER (52)

Appartement t3 de 65 m² avec locataire – saint-dizier – 70 000 € à vendre à saint-dizier, appartement t3 d'environ 65 m², idéal pour un investissement locatif.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des services médicaux, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien.

L'appartement est actuellement loué et génère des revenus locatifs immédiats.

Description du bien * séjour lumineux avec accès au balcon * deux chambres * cuisine fonctionnelle * salle de bains * cave privative prestations * menuiseries pvc double vitrage * chauffage collectif au gaz * accès sécurisé par badge * vidéosurveillance * ascenseur informations financières * prix de vente : 70 000 € fai * loyer mensuel : 600 € hors charges * provisions sur charges versées par le locataire : 150 € par mois * revenus locatifs annuels hors charges : 7 200 € * taxe foncière : 994 € par an * charges annuelles de copropriété annoncées : 1 650 € * dpe : e * copropriété de 124 lots rentabilité locative brute indicative : 10,3 %, calculée sur le loyer annuel hors charges rapporté au prix de vente affiché, avant charges, taxe foncière et autres dépenses.

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Sarah messaoudi conseillère immobilier indépendante optimhome rsac chaumont n° 508 533 833 07 67 77 37 37 référence mandat : 609518 honoraires à la charge du vendeur.

Nombre de lots de la copropriété : 124, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1650€ soit 137€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

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609518 ).