Appartement ensoleillé à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

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Situé dans un quartier résidentiel très calme, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces et des transports en commun accessibles à pied, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. D’une superficie de 71 m², anciennement configuré en 3 pièces + cuisine, il propose aujourd’hui de beaux volumes. Il se compose d’une entrée, d’un double salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine séparée et équipée, d’une chambre, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. Une cave et un garage complètent ce bien. Contactez nous rapidement pour visiter.

Iad france - karine lecler vous propose : vente duplex 3p – le plan-de-la-tour situé au coeur du village, découvrez ce superbe duplex dans une coproprièté récente, alliant confort et modernité. À deux pas des commerces (100m) et à 15 min des plages de sainte-maxime. L'appartement : rdj : salon lumineux ouvert sur cuisine équipée, salle d’eau avec wc, accès direct terrasse et jardin. Étage : 2 chambres avec placards, salle de bain avec wc et rangements. Extérieur : jardin privatif clôturé avec terrasse. Prestations & atouts : climatisation réversible, store extérieur électrique, accès pmr, place de parking attitrée et cave. La résidence : sécurisée avec piscine, pool house et terrain de pétanque dans un cadre verdoyant et calme. Localisation : mairie à 50m, écoles à 500m. Saint-tropez à 20km. Une opportunité aux portes du golfe de saint-tropez. Contactez-moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine lecler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 988308268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Leal vous propose : Joli Appartement 3 Pièces en Duplex de 70 m² – Peymeinade Charmant duplex 3 pièces idéalement situé à Peymeinade, à proximité immédiate des commerces et des commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, l’appartement se compose d’un couloir desservant une chambre, un wc indépendant, ainsi qu’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse. À l’étage, vous profiterez d’une spacieuse suite parentale comprenant un dressing, une salle de bain avec WC, et un espace bureau idéal pour le télétravail ou le rangement supplémentaire. Ce bien offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et proche de tout. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 854059250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Martin vous propose : Appartement 2 pièces rénové avec loggia, garage et cave – Calme & commodités Situé au premier étage, cet appartement 2 pièces de 50 m², entièrement rénové en 2021, offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée indépendante, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et lavabo, ainsi que d’un WC indépendant. Une loggia fermée vient compléter l’espace de vie, idéale comme coin détente, espace repas ou rangement supplémentaire selon vos besoins. Un débarras pratique accueille le lave linge et propose des rangements complémentaires. L’appartement bénéficie d’un environnement calme, à l’écart des nuisances d’un axe routier, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Iad france - benjamin guyot vous propose : vente interactive / cannes broussailles / vue mer 180° / terrasse profonde expo sud / lumineux découvrez ce superbe appartement de 84 m² (loi carrez) à 20 min à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commerces (500m), des transports en commun (100m) et de la gare. Il offre une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis avec une magnifique vue sur la mer, des îles de lérins à la californie. Appartement parfait pour une famille avec enfant qui souhaite de la tranquillité tout en étant proche des écoles et des centres de loisirs. Point central d'où tout peut se faire à pied. Refait à neuf en 2022 et ravalement de façade fait en 2023, l'appartement se compose d'un séjour / cuisine, de deux grandes chambres avec chacune sa salle d'eau et son dressing ainsi que d'une terrasse profonde de 14 m². Les équipements et les finitions sont de très bonne qualité, garantissant un confort optimal au quotidien. Les prestations proposées répondent aux besoins du quotidien : câble tv, fibre optique, chauffage individuel, climatisation réversible, placard d'entrée. ''vente interactive : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 948015409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nice gambetta park (06) - revalys - perez jean-michel - 06 59 50 55 11. Dans une résidence contemporaine, a proximité des commerces et commodités. À 700 metres de la gare centrale de nice et du tramway, 5 mn de la place general de gaulle. À vendre un 3 pieces lumineux avec 2 belles terrasses exposées sud et une terrasse coté ouest, 2 chambres avec placard de rangements, une salle d'eau, toilettes separé. Possibilité d'achat d'un parking en sus bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 03 78).

Au coeur du centre de vidauban, découvrez cet appartement de 70 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût. Ce bien combine parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie lumineux, pratique et convivial, à proximité immédiate des commerces et services. Un intérieur spacieux et fonctionnel dès l'entrée, la pièce à vivre séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour de plus de 33 m² intègre une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. L'appartement comprend également : deux chambres spacieuses (13 m² et 15,30 m²) au calme, parfaites pour un couple ou un espace bureau. Une salle d'eau moderne et un wc indépendant. Un agencement de plain-pied, très recherché, offrant un confort de vie au quotidien. Confort et prestations le bien est en bon état général, équipé de fenêtres pvc double vitrage et d'une climatisation réversible garantissant un confort été comme hiver. L'immeuble, de style provençal en pierre, ne comprend que 3 lots. Un emplacement privilégié l'adresse bénéficie d'une exposition sud-ouest apportant une belle luminosité. À deux pas des commerces, des écoles et des parkings publics. Informations complémentaires copropriété de 3 lots dpe : classe c / ges : classe a tout-à-l'égout un appartement lumineux, rénové et clé en main, à découvrir rapidement. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez julie claudel ? Conseillère experte immobilier propriétés-privées draguignan et alentours tél. : 06 16 24 82 75 ? Mail : [j.claudel@proprietes-privees.com]() les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site []() dpe c ges a prix de vente : 150 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie claudel, au 06 16 24 82 75 ou, par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie claudel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 914156294 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412170 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 1 euros. Julie claudel (ei) agent commercial - numéro rsac : 914156294 -.

Antibes-juan-les-pins, centre-ville / bord de mer (sans nuisance ferroviaire). Quartier pont du lys réputé pour sa plage, ses commerces, restaurants, animations et néamoins en retrait de l'agitation, ce t3 traversant de 72 m², est prolongé par deux terrasses. À seulement 250 m des plages, à 10 minutes à pied du centre animé de juan-les-pins et à 5 minutes de la gare sncf. Une adresse privilégiée pour profiter de la future promenade du soleil et du bord de mer, tout en gardant le confort de pouvoir tout faire à pied. - appartement lumineux et climatisé, offrant un séjour orienté plein sud, idéalement complété par deux terrasses. Cave et parking privé sécurisé inclus : un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est très recherché. - disposition : - séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud - cuisine équipée avec îlot central - wc indépendant - salle d'eau principale - chambre 1 avec salle d'eau attenante et placard intégré - chambre 2 avec dressing - deux terrasses (sud côté séjour, nord côté chambres) pour profiter des extérieurs toute l'année - prestations et confort : - appartement traversant très lumineux - climatisation dans toutes les pièces de vie - volets roulants électriques - cuisine entièrement équipée - résidence avec ascenseur - double exposition nord / sud - cave en sous-sol - parking privé extérieur sécurisé inclus dans le prix ? Un vrai confort à deux pas de la plage ! - un emplacement premium : - 250 m des plages (3 minutes à pied) - 200 m du parc pauline - 10 minutes à pied du centre-ville et des commerces - sans aucune nuisance ferroviaire, un critère recherché et difficile à trouver sur le secteur - que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité (estimatif disponible sur demande), ce bien constitue une belle opportunité. Contactez-nous pour organiser une visite. - prix : 354 900 euros (honoraire charges vendeur) - dpe b : 83kw / m2 / an ges b : 9kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : -jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. -fabien durand, au 06 52 53 71 67 ou par courriel fa.durand@proprietes-privees.com - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406 365- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 68 lots - dont 23 lots habitation. (). Charges annuelles : 2959 euros.

À seulement 10 minutes du port et quelques pas des sentiers de la colline, cet appartement de 3 pièces de 60 m² allie calme, lumière et confort au quotidien. Son séjour ouvre sur une loggia baignée de soleil, offrant une vue sur les collines et de superbes couchers de soleil. La cuisine indépendante, la salle de bains, le wc séparé et les placards de rangement rendent l'espace fonctionnel et agréable à vivre. Situé au 2 ? Étage sur 4 d'une résidence bien entretenue, l'appartement dispose d'un stationnement facile au pied de l'immeuble et d'une cave de 4 m². La loggia permet de réchauffer naturellement le logement, un vrai plus en hiver ! ? Les plus : - cave privative - calme et lumineux - a deux pas d'une école et des sentiers de promenade ? Un appartement agréable et lumineux, à moderniser selon votre style. Prix : 269 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe d / ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ophélie sejean, au 06 60 27 37 32 ou, par courriel à o.sejean@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ophélie sejean agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423692ops - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité pascaline avril et kevin chevalier appartement t4 avec bureau, martigues croix sainte situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement t4 d'environ 88 m² constitue une opportunité rare sur le secteur sud de martigues, dans le quartier résidentiel de croix sainte. À proximité de la côte méditerranéenne, des écoles, des commerces et des axes routiers vers marseille et la côte bleue, l'environnement est idéal pour une vie familiale ou un projet locatif. Le bien se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'un bureau indépendant, d'une cuisine neuve séparée, d'une salle de bains et de wc distincts. Les menuiseries sont déjà équipées de double vitrage et de volets roulants électriques. La résidence offre plusieurs places de stationnement libres. Ce bien représente une base solide pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier calme et recherché, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel dans une commune dynamique du littoral provençal. Prix de vente, 215 000 euros pour toute demande d'information ou de visite, contactez pascaline avril ou kevin chevalier mandat exclusif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879208106 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434310 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 879208106 salon de provence -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité ! Au cœur du centre-ville de Fréjus, dans une résidence sécurisée, découvrez ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin, idéal pour une vie de famille confortable. D'une surface d'environ 70 m², il offre une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Profitez d'une belle terrasse d'environ 22 m² et d'un jardin privatif de 53 m², soit 75 m² parfaits pour les moments en plein air. Bâti en 2010 et en bon état, l'immeuble propose des prestations appréciables : piscine, ascenseur et parkings intérieurs, deux places en privatives en enfilade en sous-sol. Sa situation est particulièrement pratique : à deux pas d'une école et proche des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Rare sur le secteur, il conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille recherchant confort et commodités en centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 7954.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE – T3 de 74 m² lumineux avec balcon et vue dégagée – Les Chartreux, Marseille 4ᵉ Situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue avec gardien et ascenseurs, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une vie de famille ou un quotidien urbain bien organisé. Implanté dans le quartier recherché des Chartreux, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il bénéficie d'un environnement urbain pratique et agréable. Dès l'entrée, on apprécie la fluidité des espaces et les nombreux rangements intégrés, pensés pour faciliter la vie de tous les jours. La séparation entre le coin jour et le coin nuit apporte un vrai confort et une sensation de calme, très appréciable. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis. L'exposition nord-ouest permet de profiter d'une luminosité douce et constante tout au long de la journée. Le carrelage, sobre et contemporain, prolonge naturellement l'espace vers la cuisine. Entièrement équipée, la cuisine a été conçue pour être à la fois fonctionnelle et conviviale. Elle dispose de nombreux rangements et d'équipements complets, parfaitement adaptés à un usage quotidien. L'espace nuit accueille des chambres confortables, toutes parquetées et dotées de rangements intégrés. La salle de bain a été rénovée avec soin, et les toilettes, séparées et suspendues, apportent un confort supplémentaire. Une buanderie vient compléter l'ensemble. Le chauffage collectif, inclus dans les charges, ainsi que l'eau chaude, l'eau froide, la présence d'un gardien, d'un concierge et de deux ascenseurs assurent un cadre de vie serein et pratique. Une cave saine avec étagères est incluse. Une place de stationnement est actuellement louée dans le parking de la résidence. Un appartement de 74 m², lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, parfaitement adapté à une vie de famille en ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 1136, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des parties communes, eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, concierge, ascenseur, syndic de copropriété, fonds Allur) : 2650€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 264 062 - Greffe de MARSEILLE) Emilie CAFIERI Entrepreneur Individuel 06 26 21 70 98 - Réf. 935934.

Situé au cœur du Carré d'or, dans un immeuble standing, sécurisé, gardien, vaste 2 pièces traversant Est / Ouest, très lumineux, de 60 m² en étage élevé, au calme avec vue dégagée. Composé d'une grande entrée, d'un séjour ouvrant sur une grande terrasse, d'une chambre donnant sur un grand balcon au calme, d'une cuisine équipée séparée, d'une salle de douche, un toilette séparé. Prestations : Climatisation réversible centralisée et nombreux rangements. Cave. À proximité immédiate des commerces, restaurants, ligne tram 1 / 2, de la Promenade des Anglais. Rare dans le quartier ! Idéal en résidence principale ou secondaire. Référence agence : 0000.

Nice François Grosso : 2 pièces avec terrasse Élégant 2 pièces en avant-dernier étage avec terrasse et échappée mer. Coup de cœur assuré. À quelques pas du quartier des Fleurs, sur le boulevard François Grosso, découvrez cet appartement de 2 pièces situé en 6ème et avant-dernier étage d’un immeuble de standing avec ascenseur. D’une surface de 42,14 m², l’appartement séduit par sa disposition harmonieuse et sa luminosité. Toutes les pièces s’ouvrent sur une terrasse de 10,70 m² exposée Est, un véritable prolongement de l’espace de vie, offrant même un aperçu mer. Une entrée avec placard distribue les pièces : un séjour confortable avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec penderie et une salle de douche avec WC. L’ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants. Fenêtres en PVC double vitrage, stores, chauffage et eau froide inclus dans les charges. Atout rare : Le bien est vendu avec un box en sous-sol, pouvant servir de stockage ou de stationnement pour deux-roues. L’immeuble, construit en 1965, est soigneusement entretenu et dispose des services d’une gardienne. Son vaste hall d’entrée, orné d’une gravure de l’Exposition internationale de Nice de 1884, confère au lieu un certain cachet. Emplacement privilégié Proximité des commerces, des écoles et lycées, de la faculté de Droit, du centre-ville… et les plages accessibles en seulement 5 minutes à pied. Un appartement idéal pour une résidence principale confortable, un pied-à-terre ensoleillé ou investissement patrimonial à Nice. Délégation de mandat. Bien soumis au statut de la copropriété (46 lots dont 26 principaux). Provisions sur charges : 179 euros / mois (fonds ALUR inclus). Informations sur les risques disponibles sur .

Nice âeuros ? Colline de Bellet | Rooftop avec vues mer et montagnes NICE, BELLET Au sommet de la très confidentielle colline de Bellet, dans un environnement résidentiel d'un calme absolu, cet appartement de 3 pièces en dernier étage d'un jolie immeuble récent offre un art de vivre rare, dans une atmosphère de totale sérénité. Développant 79 m² Carrez, cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition exceptionnelle, avec vue mer d'un côté et panorama sur les montagnes de l'autre. L'espace de vie, élégant et lumineux, réunit le séjour et la cuisine entièrement équipée, s'ouvrant naturellement sur une vaste terrasse principale d'environ 60 m², tournée vers la mer et conà §ue comme une véritable pièce à ciel ouvert. Deux terrasses secondaires, accessibles depuis la cuisine et chacune des chambres, complètent cet ensemble extérieur et portent la surface totale des terrasses à 84 m², offrant des ambiances différentes tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres, dans une atmosphère feutrée et raffinée. Le bien se distingue par ses lignes contemporaines, ses volumes maà ®trisés et son état irréprochable, sans aucun travaux à prévoir. Un garage et une cave viennent compléter cette propriété singulière. Un toit-terrasse confidentiel, pensé pour une clientèle en quète de discrétion, de lumière et de panoramas, à quelques minutes seulement du centre de Nice.

SAPHEA PATRIMOINE vous propose à la vente : Villa avec jardin, terrasses et rooftop avec piscine C'est au coeur d'un quartier résidentiel recherché, à deux pas du centre-ville, du port et des plages, que se dévoile cette villa contemporaine aux prestations rares, pensée comme un véritable art de vivre. Une architecture élégante et raffinée L'élégante façade en triptyque associe avec harmonie pierres reconstituées, enduit minéral et lattis bois, conférant à chaque maison une identité architecturale forte et intemporelle. Son organisation en triplex permet l'intégration d'un véritable penthouse sur le toit, avec piscine et cuisine extérieure. Des espaces de vie lumineux et généreux Rez-de-jardin : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, s'ouvre sur une grande terrasse prolongée par un jardin privatif clôturé, intimisé par une végétation abondante. Un espace idéal pour recevoir ou profiter du calme en toute intimité. Premier étage : L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et deux salles de bains, donnant accès à une seconde terrasse équipée d'une jardinière et d'une pergola, garantissant une absence totale de vis-à-vis. Rooftop - Le point d'orgue de la villa : Le toit-terrasse de 42 m² accueille une piscine-jacuzzi, véritable invitation à la détente, ainsi qu'une cuisine d'extérieur, idéale pour des moments privilégiés au bord de l'eau, dans un cadre paisible et confidentiel. Caractéristiques du bien Type : Maison T4 Triplex Surface habitable : 90,10 m² Surfaces extérieures totales : 100,21 m²Jardin : 73,68 m² Terrasses : 26,53 m² Rooftop : 42,21 m² Stationnements privatifs : Les atouts Villa neuve aux prestations premium Piscine privée sur le toit Multiples espaces extérieurs Calme résidentiel à proximité immédiate de toutes les commodités Confort optimal et entretien facilité Un bien rare sur le marché Ces villas d'exception offrent une surface idéale, parfaitement équilibrée entre confort, intimité et facilité d'entretien, pour une résidence principale ou secondaire de standing. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S. Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 73.32 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, offrant une vue imprenable grâce à son exposition sud-est. Ce bien immobilier allie élégance et fonctionnalité, parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et lumineux. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. La cuisine ouverte s'ouvre sur un spacieux salon / séjour, baigné de lumière naturelle toute la journée. Les deux chambres, dont une suite parentale, offrent un espace de vie intime et confortable. Le balcon, orienté sud-est, est l'endroit idéal pour profiter des petits déjeuners ensoleillés ou des soirées d'été. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances. Les finitions sont de qualité, avec des matériaux durables et esthétiques, et les équipements modernes sont inclus pour votre commodité. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des crèches, des restaurants, des épiceries, des médecins généralistes, et bien plus encore. a seulement 5 minutes à pied, vous pouvez prendre le bus pour vos déplacements. Les parcs et jardins sont à 15 minutes à pied, parfaits pour des promenades relaxantes ou des pique-niques en famille. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, luminosité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S. Agent commercial (Entreprise individuelle).

Jardin Bonfante Une Résidence Élégante au Coeur de la Nature Avant-Première - Réservez dès maintenant votre appartement T3 Découvrez Jardin Bonfante, un projet intimiste aux lignes contemporaines, niché dans un écrin de verdure. Profitez d'un cadre de vie paisible, proche de tout, avec des appartements lumineux et spacieux, du T2 au T4 avec grandes terrasses. ? Des Atouts Exclusifs -Frais de notaire OFFERTS pour les 10 premières réservations -TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) -Éligible PTZ + pour les primo-accédants -Grandes baies vitrées, espaces extérieurs généreux, stationnements privatifs -Résidence sécurisée et jardins paysagers ? Un Projet Clé en Main -Conseils personnalisés pour votre financement -Accompagnement complet de la réservation à la remise des clés -Idéal pour habiter ou investir ? Ne manquez pas le lancement Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les prix et bénéficier de nos offres exclusives. ? Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cannes - Emplacement Premium à deux pas de la croisette 2 pièces 40.25 m²- terrasse- refait à neuf - gardien Idéalement situé sur la rue du commandant Vidal, à seulement quelques mètres de la rue d'Antibes, des plages et du palais des Festivals, ce superbe appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix. séjour Lumineux, cuisine américaine moderne entièrement équipée, une jolie chambre, une salle de bain et un toilette. L'appartement bénéficie d'une belle terrasse de 12 m² rare dans le secteur.

Appartement d'exception de 129 m² avec balcons, garage et caves. Dans le quartier recherché de La Blancarde, découvrez ce superbe appartement traversant Est / Ouest de 129 m², alliant élégance, volumes généreux et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le calme et le raffinement des lieux. Le vaste espace de vie, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, s'ouvre sur un balcon filant, véritable prolongement extérieur idéal pour profiter de moments de détente. L'appartement propose actuellement trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième, offrant une grande flexibilité pour une famille, un espace de télétravail ou une suite supplémentaire. La grande cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, permet d'y prendre ses repas au quotidien dans un cadre agréable. Les prestations sont complétées par un garage ainsi que deux caves, apportant un confort rare et très recherché en milieu urbain. Un bien d'exception, à la fois lumineux, spacieux et idéalement situé, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités.

Iad france - fatima idouche vous propose : superbe appartement 2 pièces à marseille – terrasse plein sud, vue sur l’île du frioul – à 15 min du vieux-port un véritable havre de paix ensoleillé au coeur de marseille à seulement 15 minutes du vieux-port, ce magnifique appartement 2 pièces de 42 m², situé dans une résidence récente de 2013, offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et forte attractivité. L’espace de vie séduit par sa cuisine neuve, entièrement équipée avec des équipements de qualité, parfaitement intégrée à un intérieur fonctionnel et chaleureux. La chambre est confortable, la salle de bain élégante et les wc apportent un confort supplémentaire. Atout majeur : une superbe terrasse de 17 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur l’île du frioul, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen, des petits-déjeuners ensoleillés aux soirées conviviales. La résidence, sécurisée avec ascenseur, propose des prestations recherchées : climatisation, fibre optique, ventilation mécanique contrôlée et chauffage individuel électrique. Une place de parking privative en sous-sol de la résidence est incluse dans la vente, un véritable atout rare et très recherché à marseille. Proche de toutes les commodités, des transports et des axes routiers, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique, très appréciée aussi bien en résidence principale, en pied-à-terre, qu’en investissement locatif à fort potentiel. Bien rare sur le secteur — contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 140000 euros. Prix hors honoraires : 130250 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,49% du prix du bien hors honoraires) : 9750 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 57 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatima idouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 833277031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florent pablo vous propose : bord de mer – vue mer – parking privatif – cave – rénové – calme absolu situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée, à proximité immédiate de la corniche de tamaris, cet appartement de type t2 offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, en bord de mer. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée et semi-ouverte donnant accès à un premier balcon avec vue mer, d’un séjour lumineux ouvrant sur un second balcon bénéficiant également d’une vue mer, ainsi que d’une chambre avec accès au premier balcon. Son exposition est / ouest permet de profiter pleinement des levers et couchers de soleil. Le bien dispose d’une cave et d’une place de stationnement privative, sécurisée et couverte. La résidence a fait l’objet d’un ravalement de façade en 2025, sans aucune procédure en cours ou à venir. L’emplacement privilégié permet de profiter pleinement du littoral tout en disposant des commodités essentielles au pied de la résidence : supermarché, pharmacies, primeur, centres médicaux ainsi que les transports en commun. La plage des sablettes est facilement accessible en bus, à vélo ou en voiture. Vous vous reconnaissez dans cette annonce ? Contactez-moi sans tarder afin d’organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent pablo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 952180438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Mattioni vous propose : Appartement de Charme avec PATIO ensoleillé à Tourves Situé dans la charmante ville de Tourves, cet appartement de type T2 de 39 m² offre un cadre de vie calme et agréable pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un véritable cocon. Il est situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son aménagement fonctionnel. - APPARTEMENT DE 39 m² à deux pas du centre - Une chambre avec placards, donnant sur un patio extérieur - Climatisation reversible - Cuisine équipée et aménagée - Fenetres double vitrage. PVC (2022) - Plancher béton et doubles cloisons - Salle d'eau douche avec cumulus récent - Dressing pour rangement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un coin cuisine ouvert et équipé, idéal pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité du lieu. La salle à manger attenante offre un espace ouvert et cocooning pour partager des moments de convivialité. La chambre, quant à elle, est un havre de paix propice à la détente avec son accès direct au patio extérieur. Idéal pour profiter des beaux jours et d'un barbecue en été. Un dressing très pratique complète cet ensemble pour un rangement optimal. Le véritable atout de cet appartement est son patio ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez-vous prendre votre petit déjeuner en plein air ou vous détendre après une journée bien remplie. Côté commodités, vous bénéficierez de tout le confort moderne : accès à la fibre optique, climatisation réversible. Cet appartement est en copropriété avec syndic bénévole et aucunes charges La localisation de l'appartement est idéale, à proximité immédiate des commerces pour vos besoins du quotidien. Vous n'aurez que 50m à parcourir pour faire vos courses en toute simplicité. Copropriété sans CHARGES et Syndic BENEVOLE Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové avec goût et doté d'une magnifique terrasse ensoleillée à Tourves. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mattioni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 941622169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jennifer mouton vous propose : * rascas - duplex – vue dégagée – garage – piscine * dans un quartier dynamique et recherché de saint-laurent-du-var, venez découvrir ce joli 4 pièces en duplex de 95 m² situé dans une résidence calme et sécurisée avec piscine. Il se compose d’une entrée avec dressing et toilettes, d’un bel espace de vie lumineux d’environ 42 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Ce niveau s’ouvre sur une première terrasse de 12 m² exposée sud, véritable prolongement du séjour et de la cuisine. À l’étage, l’espace nuit dispose de trois chambres dont deux avec placards donnant sur la deuxième terrasse avec aperçu mer. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des toilettes séparés. Le garage fermé en sous-sol vous permettra de stationner votre véhicule en toute tranquillité. La résidence sécurisée avec piscine offre un environnement paisible et convivial, où vous pourrez vous sentir en sécurité et serein. Elle bénéficie également de nombreuses places visiteurs, un vrai plus pour accueillir famille et amis. Vous apprécierez la tranquillité des lieux, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts environnants. Un bien rare sur le secteur, alliant confort et extérieur. Planifiez dès à présent votre visite. Disponible 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer mouton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes cedex sous le numéro 920982725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.