Appartement ensoleillé à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Johanna Larrour vous propose : CANNES - APPARTEMENT - T2 36 m² - PALM BEACH Dans un cadre de vie agréable à Cannes, cet appartement de 2 pièces, construit en 2008 et récemment rénové, offre une adresse de qualité au sein d'une résidence sécurisée. Idéalement situé au cOEur du très recherché quartier du Palm Beach, à quelques pas des plages, des commerces et de la Croisette, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, apprécié pour son calme et sa douceur de vivre tout en restant proche de l’animation cannoise Lumineux et orienté est, ce logement de 36 m² habitable se compose d'une entrée donnant accès à un séjour aéré, d'une cuisine US fonctionnelle, d'une chambre calme et d'une salle d'eau soignée. L'ensemble bénéficie d'une belle clarté matinale grâce à son exposition est, et d'une terrasse qui prolonge agréablement l'espace de vie. La résidence, dotée d'un ascenseur, garantit un accès facile à tous les niveaux de l'immeuble de 5 étages. connexion fibre optique, pour un quotidien pratique et moderne. Côté confort, vous profiterez d’une climatisation collective gainée, parfaitement intégrée et assurant un confort optimal en toute saison. Possibilité d’acquérir un box fermé au sein de la résidence, en supplément. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Larrour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Canne sous le numéro 791999600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie martinet vous propose : un petit cocon à fréjus plage - beau studio + cabine + cave : dans une résidence sécurisée située à 150m de port fréjus, beau studio cabine rénové et équipé situé au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement lumineux comprend : entrée avec coin couchage, salle d’eau avec lave linge et wc, pièce de vie meublée avec cuisine équipée, terrasse de 7 m² environ exposition sud-ouest et sans vis-à-vis. Belles prestations : volet électrique, double-vitrage récent, climatisation réversible, fibre, rangements. Une cave en rez de chaussée complète ce bien et des stationnements libres et sécurisés sont à disposition dans la résidence, devant l'entrée du bâtiment. Les + : localisation à 150m de port fréjus et 700m de la plage, proche des commerces et des transports en commun, faibles charges, stationnement sécurisé, résidence bien tenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.08€ par mois (soit 721 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité au calme au coeur des commodités du Port de Hyéres, un lumineux appartement de 51 m² environ entièrement rénové en deuxiéme et dernier étage équipé de deux terrasses orientées Sud à Sud Ouest, organisé en Duplex il se compose en premier niveau d'un séjour donnant sur terrasse et d'un un coin salon avec cheminée, une cuisine séparée, un WC, à l' étage une belle suite parentale avec sa SDE, WC, terrasse. L'ensemble est complété d'une place de parking privative. La situation est idéale pour tous types de projets de villégiatures familiales avec les plages à pied et les commodités familiales à proximité. 2.16.1.2.

Iad France - Chloé Linon vous propose : AVIGNON — T3 lumineux avec balcon, clé en main ! Laissez-vous séduire par cet appartement de 63 m², entièrement rénové, qui allie modernité, confort et fonctionnalité au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Les atouts du bien : Espace de vie convivial : un séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine équipée moderne, prolongé par un cellier très pratique. Extérieur agréable : un balcon accessible directement depuis la pièce de vie, idéal pour vos moments de détente. Côté nuit : deux belles chambres au calme, dont une de 11 m², parfaites pour une famille, un couple ou un espace télétravail. Confort optimal : climatisation réversible, chauffage individuel électrique, salle d'eau rénovée et WC séparé. Sérénité au quotidien : résidence fermée (digicode, interphone) avec places de stationnement au pied de l'immeuble. Aucun travail à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Linon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 918197963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Toulon, dans le secteur prisé du Cap Brun, découvrez ce lumineux appartement de type T5 de 85 m², au deuxième et dernier étage, niché dans un écrin de verdure au calme. Il se compose d’une cuisine avec loggia, d’un agréable salon / séjour ouvrant sur un balcon, de 3 chambres, d’une salle de bains et de WC indépendant. Le bien bénéficie également d’une cave, d’un garage privatif et d’un parking collectif. Idéalement situé, à proximité des plages, des écoles et des commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché, entre calme, verdure et proximité du littoral.

Iad France - Sophie Brule vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T2 49 m² - LUMINEUX - PROXIMITÉ LA TIMONE Bien situé à Marseille, cet appartement de 49 m² expose ses pièces de vie plein sud et ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 9 niveaux construite en 1960, il bénéficie d'un cadre sécurisé et d'un accès facilité par ascenseur. L'entrée dessert un séjour vaste de 22 m², lumineux grâce à son double ensoleillement sud-ouest. La cuisine ouverte, bien proportionnée, s'intègre à l'espace de vie et favorise une atmosphère conviviale. La chambre exposée sud bénéficie également d'une belle luminosité ainsi que d’un accès direct au balcon. Une salle d'eau et un WC séparé finalisent l'agencement intérieur, pensé pour optimiser chaque mètre carré. Le balcon ensoleillé, prolonge agréablement l'appartement vers l'extérieur. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Côté équipements, l'appartement est doté de la climatisation, d'un chauffage urbain distribué par plancher chauffant, d'une VMC, de la fibre optique et d'une porte blindée. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 879947646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - quentin ferricelli vous propose : pont du las - t2 42 m² - lumineux - stationnement collectif cet appartement de toulon offre un cadre de vie agréable au dernier étage d'une résidence sécurisée, avec une double exposition sud et nord qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'possibilité de le personnaliser entièrement selon vos goûts et vos besoins. D'une surface habitable de 42 m², ce 2 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé. La position en dernier étage garantit calme et absence de vis-à-vis direct. Le bien bénéficie de 2 balcons, adaptés pour profiter de l'ensoleillement, ainsi que d'une cave en sous-sol pour les rangements. Côté équipements, l'appartement dispose d'une climatisation réversible, d'un chauffage insert, de rangements intégrés et du câble tv. Contactez-moi pour effectuer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin ferricelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 900056235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir sans tarder ! Idéalement situé à Cavalaire-sur-Mer, dans une résidence sécurisée et recherchée à 5 min à pied de la plage et du port, ce charmant T2 de 44 m² offre un cadre de vie agréable à quelques pas des commodités et de la Méditerranée. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre pour vos vacances ou un investissement locatif, ce bien coche de nombreuses cases ! Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et confortable composé d'une entrée avec cellier, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et sèche-serviettes ainsi que d'un WC indépendant. Le séjour se prolonge par une agréable terrasse-loggia exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des belles journées méditerranéennes en toute tranquillité. Climatisation toutes pièces Exposition Sud-Ouest Résidence avec ascenseur Résidence sécurisée avec digicode et interphone Normes RT 2012 accès handicapé. Place de parking couverte en sous-sol Un bien aux multiples possibilités Pour une résidence principale : un appartement confortable, fonctionnel et facile à vivre, à proximité des services du quotidien. Pour une résidence secondaire : un véritable pied-à-terre sur la Côte d'Azur pour profiter de Cavalaire, de ses plages, de son port et de son art de vivre méditerranéen. Pour un investissement locatif : un format T2 particulièrement recherché dans une station balnéaire prisée, pouvant répondre aussi bien à une stratégie de location à l'année qu'à un projet locatif saisonnier. Un appartement polyvalent, confortable et idéalement situé, à découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 192 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 06 68 28 19 54, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848825527.

Au coeur de Juan-les-Pins, à seulement 10 minutes à pied des plages, de la pinède Gould et des commerces, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces en rez-de-jardin lumineux, calme et parfaitement entretenu. Situé dans une résidence à dimension familiale des années 95, soigné et aux charges modérées, il offre un cadre de vie recherché, entre confort, praticité et douceur de vivre. L'appartement s'articule autour d'un grand séjour ouvert sur le jardin, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, formant un espace convivial idéal pour recevoir. Les larges ouvertures vitrées apportent une luminosité exceptionnelle et une agréable continuité vers l'extérieur. L'espace nuit propose deux chambres dont une avec salle d'eau privative et wc, une salle d'eau supplémentaire et un wc indépendant avec lave-mains. En rez-de-jardin, l'appartement bénéficie d'une atmosphère paisible et une belle exposition. Le jardin, agréable et facile à vivre, acceuille également un chalet de rangement. Ce bien se distingue par des annexes particulièrement appréciées dans le secteur : un garage fermé en sous-sol et deux caves. Vous saurez apprécier les stores motorisés et la climatisation dans toutes les pièces de l'appartement, ainsi que la possibilité de créer une 3ème chambre. Réf 1327. DECLIC IMMO 06 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FOURNIER Valérie - 06 13 12 66 43 Agent commercial RSAC N° 531 268 126 Ville du greffe : GRASSE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20 dont 6 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 449,56 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887 € et 1 199 € par an. Surface CARREZ : 87.9 m².

Nice - fleurs : dans une résidence rometti, joli 3 pièces avec balcon au calme. Composé d'une entrée, d'un joli séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon ouest, 2 chambres, dégagements, rangements, salle d'eau avec wc et un wc indépendant. Appartement très lumineux et calme. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 106 lots - dont 38 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2220.00 euros.

Secteur calme proche centre-ville Situé dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement lumineux de 84 m² situé à l'étage d'une maison. Le bien se compose de : 4 chambres un séjour agréable une cuisine séparée une salle d'eau un balcon et une terrasse pour profiter des extérieurs Vous bénéficierez également d'un petit jardin, d'un grenier ainsi que de plusieurs places de stationnement. Appartement offrant un beau potentiel, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir afin de révéler tout son charme. Les + : Secteur calme Proximité des commodités et du centre-ville Belle luminosité Extérieurs appréciables Stationnement facile À visiter sans tarder !

Iad france - mehdi saurat vous propose : rare a la ciotat - appartement haut de villa - t5 89 m² - parking & jardin - très bon état - lumineux adapté pour une famille, cet appartement t5 de la ciotat offre 89 m² habitables dans un état soigné, avec une triple exposition sud, est et ouest qui inonde chaque pièce de lumière tout au long de la journée. Situé au premier niveau d'une bâtisse d'un seul étage, le logement s'organise de façon fluide et fonctionnelle. Le salon constitue le coeur de l'appartement, lumineux grâce à son exposition recherchée. La cuisine ouverte complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 3 chambres confortables dont une avec sa propre salle d'eau, offrant chacune un cadre reposant, ainsi que d'un bureau dédié, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. La deuxième salle d'eau et les 2 wc assurent un confort quotidien appréciable pour toute la famille. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure. La terrasse prolonge l'appartement vers l'extérieur, profitant pleinement des expositions sud, est et ouest pour des moments ensoleillés tout au long de la journée. Rarissime pour un haut de villa : vous disposez également d'un jardin arboré de 120 m² environ avec son cabanon de jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une place de parking complète ce bien. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible gainable assurant confort en toutes saisons, d'une ventilation mécanique, de la fibre optique, et d'espaces de rangement. Contactez-nous pour organiser rapidement une visite de cet appartement et découvrir par vous-même tout le confort qu'il propose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi saurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - adriana domsa vous propose : èze – duplex 3 / 4,108 m² avec vue mer, jardin, 2 terrasses et piscine – proche monaco à èze, dans une résidence sécurisée et résidentielle avec piscine, découvrez ce magnifique duplex de 108,32 m², bénéficiant d’un environnement privilégié à seulement 7 km de monaco. Le bien offre de beaux volumes et une organisation idéale sur deux niveaux. Il se compose d’un agréable séjour / salle à manger lumineux, d’une cuisine équipée, de 2 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, sauna intégré ainsi que d’une seconde salle de bains et d’une buanderie. L’appartement profite également de deux grandes terrasses, dont une de 110 m², ainsi que d’un jardin privatif, 450 m² offrant de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement du climat de la côte d’azur. La résidence, fermée et sécurisée, dispose d’une piscine, et offre un cadre de vie particulièrement agréable. Un parking privatif ainsi qu’une cave complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces et des principaux axes : commerces à 500 m, autoroute a8 à 5 km, nice à 15 km et aéroport nice côte d’azur à 19 km. Les + : • duplex de 108 m² • vue mer • piscine dans la résidence • jardin privatif • 2 grandes terrasses • 2 chambres et 2 salles de bains • parking et cave • résidence sécurisée • à seulement 7 km de monaco prix : 990 000 € – honoraires charge vendeur contactez moi pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450€ par mois (soit 5400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adriana domsa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 944913540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Veschi vous propose : AVIGNON - STUDIO MEUBLÉ - 28 m² En plein cOEur d'Avignon, découvrez ce studio meublé tout confort et idéalement positionné, qui sera vendu loué pour un investissement clé en main. Au sein d'un petit immeuble à Avignon, ce logement offre 28,04 m² Carrez bien agencés au rez-de-chaussée, valorisés par une belle hauteur sous plafond de 3,10 m. L'espace de vie se compose d'un coin salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et d'un coin chambre séparé, le tout pensé pour optimiser chaque mètre carré. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet ensemble compact et soigné. Le logement bénéficie d'une climatisation réversible, assurant un confort thermique optimal aussi bien en été qu'en hiver. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce studio ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Veschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nïmes sous le numéro 534675129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - victor balian vous propose : exclusivité vente interactive * appartement t5 de standing à aix en provence * a seulement 200 mètre du centre historique avec un double box en sous sol. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. L'appartement exposé plein sud bénéficie d'une luminosité naturelle et développe 110 m² de surface habitable. Il se compose pour la partie vie, d'une entrée généreuse avec porte blindée desservant un séjour lumineux et climatisé, ouvert sur terrasse de 27 m² offrant une vue parnoramique exceptionnelle sur la ville. Un espace bureau, une véranda ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipé avec cellier attenant complète l'espace de vie. La partie nuit quant à elle, offre 3 chambres dont 2 suites, une première avec salle d'eau, une seconde avec salle de bain et wc intégré. Un wc séparé et un vaste dressing viennent s'ajouter à l'espace nuit. Le double box d'une surface de 33 m² offre également un espace de stockage en complément. Un bien rare offrant tout les attraits d'une vie en centre ville sans aucun de ses inconvénients. N'hésitez pas à me contacter et programmer une visite. Mandat exclusif – dossier complet et visite sur demande. La présente annonce est soumise à la vente interactive * . Prix de départ : 650 000 € vente interactive * : * le prix affiché correspond à un prix de première offre possible (honoraires de négociation inclus). Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite sans être contraint par aucune d'entre elles. Aucun frais supplémentaire ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Début des offres d'achat : mercredi 04 novembre à 12h00 fin des offres d'achat : mercredi 04 novembre à 22h00 contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison idéalement située. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 389€ par mois (soit 4668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m victor balian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 933760951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Brice Gaziguian vous propose : T2 lumineux avec terrasse de 14 m² – Calme, sécurisé et proche de toutes les commodités À proximité du centre-ville, découvrez ce charmant appartement T2, situé dans un environnement calme, agréable et sécurisé, tout en étant proche de toutes les commodités du quotidien. Très lumineux et fonctionnel, l’appartement offre une belle organisation des espaces : Cuisine ouverte sur séjour d’environ 19 m², offrant une pièce de vie conviviale et lumineuse, Véritable chambre d’environ 11 m², confortable et bien proportionnée, Salle de bain, WC séparé, Couloir avec rangements, pratique pour optimiser l’espace, Terrasse d’environ 14 m², véritable atout pour profiter des beaux jours et créer un agréable espace extérieur, Cave, vendue avec l’appartement, offrant un espace de stockage supplémentaire. L’emplacement est particulièrement pratique : collège, lycée, pharmacie, boulangerie et commerces de proximité sont facilement accessibles, tout comme le centre-ville. Ce bien constitue une belle opportunité pour un étudiant, un jeune couple souhaitant s’installer, ou encore pour un investissement locatif. Un appartement lumineux, au calme et parfaitement situé, qui réunit confort, extérieur et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous accompagner et vous proposer un service sur mesure. Achat, vente, location, conciergerie : n’hésitez pas à me contacter pour connaître la valeur de votre maison, appartement ou terrain. Professionnels de l’immobilier et particuliers, partage d’affaire ouvert. Merci de me contacter uniquement pour toute demande d’information ou de visite et de ne pas déranger les propriétaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice carré d'or - superbe 3 pièces entièrement renové situé au coeur du carré d'or, à deux pas de la place masséna, coup de coeur pour ce superbe 3 pièces traversant et entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Appartement avec beaucoup de charmes, climatisé, lumineux et spacieux. Proche de toutes les commodités, commerces et tramway. Idéal résidence principale ou résidence secondaire. À visiter sans tarder!

En exclusivité à l'agence Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64,56 m² LOI CARREZ, situé au 1er étage, offrant des espaces agréables et fonctionnels. Aménagé et décoré avec goût, il bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et soignée, permettant de s'y installer immédiatement. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, formant un espace convivial et lumineux. L'ensemble se prolonge naturellement sur une grande terrasse de 17 m², véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant avec placard et coin buanderie, particulièrement pratique au quotidien. Pour un confort optimal, l'appartement dispose également de la climatisation et de volets roulants électriques. Un garage fermé DE 16,31 m² en sous-sol vient compléter ce bien. Les + : Appartement aménagé et décoré avec goût Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Grande terrasse de 17 m² 2 chambres avec placards Climatisation Volets roulants électriques Coin buanderie Garage fermé en sous-sol Un appartement soigné, confortable et prêt à vivre, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. Il vous intéresse, appelez Nelly au 06 66 40 01 91 Copropriété de 46 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Situé dans la charmante ville d'Avignon (84000), cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique grâce à sa proximité avec les transports en commun tels que les lignes de bus, offrant ainsi une grande facilité de déplacement. Doté de la climatisation et de doubles vitrages avec volets roulants, il assure un confort optimal. La résidence sécurisée avec interphone garantit tranquillité et sérénité aux résidents. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour se détendre, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, des places de parking extérieures sont disponibles dans l'enceinte de la résidence, assurant praticité et sécurité pour les véhicules des résidents. À l'intérieur, ce charmant appartement d'environ 57 m² comprend 3 pièces, dont 2 chambres. Il dispose également d'un salon très lumineux, d'une cuisine équipée fonctionnelle, et d'un dressing ! Des travaux de rénovation de la résidence ont été votés et seront donc pris en charge par le propriétaire actuel. L'ensemble de la résidence et ses appartements vont gagner en standing, en confort et en économie d'énergie Vendu meublé et loué 720€ par mois, bail 1 an renouvelable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle GIMENEZ, Tél. : 06 25 88 89 81, E-mail : cyrielle.gimenez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 499779650.

Appartement 3 pièces saint-raphaël plage à seulement quelques minutes à pied du port santa lucia à saint-raphaël, dans une résidence calme et recherchée, découvrez cet appartement 4 pièces d'environ 70 m², situé au premier étage. Bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et d'un environnement agréable, l'appartement séduit notamment par ses deux spacieuses terrasses orientées sud et sud-ouest, un véritable prolongement de la pièce de vie. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux ouvrant directement sur les terrasses, ainsi que d'une cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace nuit offre trois chambres, dont une bénéficiant de la vue mer, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une place de stationnement privative ainsi que deux caves complètent ce bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Rare dans ce secteur : a deux pas de toutes les commodités, dans une très belle résidence avec piscine, spacieux 2 pièces bien distribué. Séjour lumineux exposé plein sud, donnant sur une terrasse de 21 m², cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre spacieuse, salle de bains, toilettes indépendantes, nombreux rangements. Un garage complète ce bel appartement confortable et fonctionnel. Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Prix de vente : 499.000 euros dont 19.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 480.000 euros net vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 euros et 1090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez meyer marie, au 06 11 89 70 87 ou par courriel à ma.meyer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de meyer marie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 413 297 128 rsac cannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461825 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 75 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 2960 euros. Marie meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : 413 297 128 rsac cannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Avec sa belle vue sur la pinède d'un côté et un aperçu sur la rade de l'autre, cet appartement traversant bénéficie de prestations modernes et soignées. Au 1er étage sans ascenseur d'une résidence très recherchée, il s'ouvre sur un grand séjour lumineux et une cuisine équipée prolongée par une loggia buanderie. La salle d'eau et les 2 chambres spacieuses sont isolées dans le coin nuit longé tout comme le salon par une grande terrasse plein sud offrant un autre espace de détente et de convivialité. La copropriété est très bien tenue, une cave permet de profiter d'un espace de rangement complémentaire aux nombreux placards de l'appartement. Trois parkings collectifs entourent la résidence où il est aisé de se garer à toute heure. Venez vite découvrir ce bel appartement si vous recherchez une installation clés en main dans un quartier résidentiel proche de tout ! Référence agence : 38352.

Au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, au sein de la Résidence Les Ombrées construite en 1990, découvrez ce bel appartement de type 2 bénéficiant d'un cadre de vie privilégié. Nichée dans la pinède, la résidence séduit par son caractère particulièrement arboré, offrant calme, fraîcheur et qualité de vie à quelques minutes seulement des commodités de la ville. La résidence a récemment bénéficié d'un important programme de réhabilitation, comprenant notamment l'isolation thermique par l'extérieur de l'ensemble des façades, le remplacement des menuiseries par des fenêtres PVC double vitrage, la rénovation complète des salles de bains ainsi que l'installation de radiateurs équipés de robinets thermostatiques. Ces travaux contribuent au confort des occupants tout en améliorant les performances énergétiques des logements. L'appartement se compose : d'un séjour lumineux exposé Est, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard intégré, d'un dégagement avec placard de rangement, d'une salle de bains avec WC. Son exposition Est permet de profiter d'une agréable luminosité naturelle dès le matin. La résidence est idéalement située dans un secteur résidentiel recherché de Martigues, à proximité des principaux services : Arrêts de bus accessibles à environ 5 minutes à pied, Centre-ville de Martigues situé à environ 2 à 3 km, accessible rapidement en voiture, en transports en commun ou à pied. Écoles maternelles et primaires à proximité immédiate, dont l'école maternelle Robert Desnos. Lycée Brise-Lames accessible en quelques minutes à pied. Centre commercial Auchan et nombreux commerces de proximité (boulangeries, alimentation, pharmacie, services) à moins d'un kilomètre. Bibliothèque, équipements sportifs et services de santé rapidement accessibles. Cinéma, restaurants et animations du centre historique de Martigues à quelques minutes. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, dans un cadre verdoyant particulièrement apprécié à Martigues. Possibilité d'acquérir en supplément un garage à partir de 10 000€ (selon disponibilités). Charges locatives annuelles prévisionnelles : 785,52 € (hors annexes). Bien soumis au statut de la copropriété comportant 109 lots d'habitation. Aucune procédure d'alerte, de redressement judiciaire ou d'état de carence en cours sur les propriétés citées. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021). Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 01 / 11 / 2026 inclus : • A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : • Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département • Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 01 / 11 / 2026, par tout moyen et de préférence par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les prix s'entendent hors frais de notaire.

Au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, au sein de la Résidence Les Ombrées construite en 1990, découvrez ce bel appartement de type 3 bénéficiant d'un cadre de vie privilégié. Nichée dans la pinède, la résidence séduit par son caractère particulièrement arboré, offrant calme, fraîcheur et qualité de vie à quelques minutes seulement des commodités de la ville. La résidence a récemment bénéficié d'un important programme de réhabilitation, comprenant notamment l'isolation thermique par l'extérieur de l'ensemble des façades, le remplacement des menuiseries par des fenêtres PVC double vitrage, la rénovation complète des salles de bains ainsi que l'installation de radiateurs équipés de robinets thermostatiques. Ces travaux contribuent au confort des occupants tout en améliorant les performances énergétiques des logements. L'appartement se compose - au rez-de-chaussée - d'un séjour lumineux donnant sur un jardin et d'une cuisine indépendante et - à l'étage - de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. La résidence est idéalement située dans un secteur résidentiel recherché de Martigues, à proximité des principaux services : Arrêts de bus accessibles à environ 5 minutes à pied, Centre-ville de Martigues situé à environ 2 à 3 km, accessible rapidement en voiture, en transports en commun ou à pied. Écoles maternelles et primaires à proximité immédiate, dont l'école maternelle Robert Desnos. Lycée Brise-Lames accessible en quelques minutes à pied. Centre commercial Auchan et nombreux commerces de proximité (boulangeries, alimentation, pharmacie, services) à moins d'un kilomètre. Bibliothèque, équipements sportifs et services de santé rapidement accessibles. Cinéma, restaurants et animations du centre historique de Martigues à quelques minutes. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, dans un cadre verdoyant particulièrement apprécié à Martigues. Possibilité d'acquérir en supplément un garage à partir de 10 000€ (selon disponibilités). Charges locatives annuelles prévisionnelles : 993 € (hors annexes). Bien soumis au statut de la copropriété comportant 109 lots d'habitation. Aucune procédure d'alerte, de redressement judiciaire ou d'état de carence en cours sur les propriétés citées. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 € (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021). Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 06 / 11 / 2026 inclus : • A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : • Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département • Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 06 / 11 / 2026, par tout moyen et de préférence par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les prix s'entendent hors frais de notaire.

Au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, au sein de la Résidence Les Ombrées construite en 1990, découvrez ce bel appartement de type 2 bénéficiant d'un cadre de vie privilégié. Nichée dans la pinède, la résidence séduit par son caractère particulièrement arboré, offrant calme, fraîcheur et qualité de vie à quelques minutes seulement des commodités de la ville. La résidence a récemment bénéficié d'un important programme de réhabilitation, comprenant notamment l'isolation thermique par l'extérieur de l'ensemble des façades, le remplacement des menuiseries par des fenêtres PVC double vitrage, la rénovation complète des salles de bains ainsi que l'installation de radiateurs équipés de robinets thermostatiques. Ces travaux contribuent au confort des occupants tout en améliorant les performances énergétiques des logements. L'appartement se compose - au rez-de-chaussée - d'un séjour lumineux donnant sur un jardin et d'une cuisine et - au 1er étage - d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. La résidence est idéalement située dans un secteur résidentiel recherché de Martigues, à proximité des principaux services : Arrêts de bus accessibles à environ 5 minutes à pied, Centre-ville de Martigues situé à environ 2 à 3 km, accessible rapidement en voiture, en transports en commun ou à pied. Écoles maternelles et primaires à proximité immédiate, dont l'école maternelle Robert Desnos. Lycée Brise-Lames accessible en quelques minutes à pied. Centre commercial Auchan et nombreux commerces de proximité (boulangeries, alimentation, pharmacie, services) à moins d'un kilomètre. Bibliothèque, équipements sportifs et services de santé rapidement accessibles. Cinéma, restaurants et animations du centre historique de Martigues à quelques minutes. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, dans un cadre verdoyant particulièrement apprécié à Martigues. Possibilité d'acquérir en supplément un garage à partir de 10 000€ (selon disponibilités). Charges locatives annuelles prévisionnelles : 779,4 € (hors annexes). Bien soumis au statut de la copropriété comportant 109 lots d'habitation. Aucune procédure d'alerte, de redressement judiciaire ou d'état de carence en cours sur les propriétés citées. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 € (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021). Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 01 / 11 / 2026 inclus : • A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : • Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département • Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 01 / 11 / 2026, par tout moyen et de préférence par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les prix s'entendent hors frais de notaire.