Appartement ensoleillé à vendre à Pau (64000)

Iad France - Vivian Medina-Gonzalez vous propose : Opportunité à ne pas manquer ! Charmant appartement de type T2, fraichement rafraîchi, idéalement situé à Pau. Avec une surface de 31 m², cet appartement comprend une chambre, un espace de vie lumineux et une salle d'eau avec WC. Parfait pour un couple ou un célibataire à la recherche d'un premier achat. Situé dans un immeuble de 2 étages, cet appartement offre un environnement calme et paisible. La simplicité et le confort de ce logement en font un lieu chaleureux pour s'installer. Proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est une opportunité à saisir pour profiter du cadre de vie agréable qu'offre la ville de Pau. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vivian Medina-Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 949849277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florent Laban vous propose : Bel Appartement Lumineux dans résidence arborée avec parc. Situé à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Pau, cet appartement spacieux dispose de très beaux volumes, en excellent état général, il saura vous séduire par sa luminosité et son agencement. Au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, il offre : Un vaste salon baigné de lumière avec accès à une grande loggia, idéale pour profiter de la belle exposition Une cuisine fonctionnelle équipée. Deux chambres confortables, avec possibilité d’aménager une 3ème, et de nombreux rangements grâce à des dressings intégrés. Une salle de bain et une douche indépendante pour plus de commodité. Proche de toutes les commodités et à proximité immédiate de tous commerces, cet appartement est parfait pour un cadre de vie agréable. Il dispose également d’un garage spacieux, d’une place de parking privative et d’une cave pour un rangement optimal. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Laban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 538669797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un emplacement idéal en ville, du calme, tout ce qu'il faut à proximité et un espace qui ne demande qu'a être aménagé à votre goût. Que demander de plus ? Bienvenue dans cet appartement situé au cœur d'une résidence calme et entretenue. Son emplacement idéal à deux pas du centre-ville, en face du parc Beaumont, vous fera profiter des avantages de la ville, par sa proximité avec les commerces et les transports, sans l'inconvénient sonore. Si vous possédez un véhicule, pas de panique, la résidence offre un parking privé pour ses habitants. Vous ne perdrez pas votre temps à chercher une place en rentrant chez vous. Lorsque vous franchirez la porte, vous remarquerez tout de suite l'aménagement intelligent de cet espace pour en faire un cocon lumineux et ergonomique par, ses nombreux rangements, sa cuisine équipée et la mezzanine qui offre un espace nuit plus intime que dans un studio classique. Vous vous laisserez vite séduire par les nombreuses possibilités d'aménagements qu'offrent ces volumes. Cet appartement est idéal pour une personne seule. S'il s'agit de votre premier achat, votre premier chez-vous, ce lieu vous tend les bras et est prêt à vous accueillir en son sein où vous ne pouvez qu'être bien. Si vous souhaitez investir; étudiants, travailleurs saisonniers et vacanciers vont et viennent en cet endroit aussi charmant que pratique. Vous ne manquerez pas d'y trouver votre compte avec un taux de rendement entre 7,5 et 9 %. Ne passez pas à côté d'une telle opportunité, contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et profiter au plus vite de ce lieu. Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maeva LAFON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 326 035 Greffe de PAU) 06 73 13 74 61 (réf. 592629 ).

Idéalement situé à une dizaine de minutes du centre ? ville de ? Pau, de Lescar ou d'Idron, dans un quartier résidentiel très calme entouré de maisons. Venez découvrir ce bel appartement T3 entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété avec 80 ? m² habitables, il allie confort, modernité et praticité. • Salon ? séjour lumineux avec cuisine ouverte et 2 grandes baies vitrées ouvrant sur le balcon. • 2 chambres spacieuses. • Balcon et jardin privatif exclusivement réservé à cet appartement. • Salle d'eau rénovée et WC séparés. • Garage fermé + place de parking extérieure. Prestations de qualité ?: appartement entièrement refait à neuf, fenêtres PVC double vitrage, excellente luminosité naturelle, copropriété de petite taille à faibles charges. Petit plus ?: Possibilité d'exploitation en location courte ou longue durée. Rare sur le secteur ?: contactez ? moi vite pour visiter ce bien ?! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît DUVAL, Tél. : 07 43 31 09 88, E-mail : benoit.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 439394974.

Fiche Id-SIT177524 : Coup de cœur pour ce beau duplex T3 situé dans une résidence entièrement rénovée en 2016. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine américaine. Un cellier et un WC complètent le rez de chaussée. À l'étage deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé offrent un espace nuit agréable et fonctionnel. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et l'appartement dispose également de deux places de parking sécurisées et d'une cave privative. Parfait pour une résidence principale, ce bien constitue aussi une belle opportunité pour un investissement locatif. Il était loué à ce jour 850 € / mois charges comprises. - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20 / 09 / 2024 - Classe-Energie C : 119 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 650 et 880 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2000 Euros / an (soit 167 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Sandrine ABERT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sebastien Filet vous propose : Appartement T4 de 81 m² avec terrasse, parking et cave quartier Avenue de Montardon parfait pour tout profils ou investissement locatif. Dans une résidence soignée et bien entretenue, idéalement située à proximité de l’université, du centre hospitalier et des centres commerciaux, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d’un double séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 15 m², parfait pour profiter de moments en extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres de belles dimensions, une grande cuisine séparée ouvrant également sur la terrasse, une salle de bain et un WC indépendant. Le côté salon peut être fermé pour créer une troisième chambre sans gros travaux ! Le séjour étant d'une bonne superficie cela n'est pas dérangeant pour une partie nuit supplémentaire En annexe, vous bénéficierez d’un stationnement privatif ainsi que d’une cave, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L’appartement est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux majeurs. Il est correctement isolée et présente un DPE classé C. Un bien rare dans un quartier recherché, aussi bien adapté à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162€ par mois (soit 1944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Filet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 492413695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lise Dallas vous propose : EN EXCLUSIVITE : à vendre : Véritable coup de coeur pour cet appartement de 145 m² en hyper-centre avec vue sur le Hédas à PAU (64000). Situé en plein cOEur de Pau, cet appartement de 145 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Rénovation de qualité, conservant tout le cachet de l'ancien, l'appartement se compose au premier niveau d'un lumineux séjour avec cheminée, d'une cuisine dinatoire toute équipée, une buanderie et un dressing, une salle d'eau et un wc invité. À l'étage du dessous, vous trouverez 3 chambres dont une avec dressing aménagé, une salle de bain, ainsi qu'un wc séparé. S'ajoute à la vente une cave. Emplacement rare et privilégié, n'attendez pas plus et venez le visiter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.98€ par mois (soit 971.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Dallas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 950715581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Boutilhe vous propose : Magnifique appartement trois pièces avec jardin et parking Localisation à proximité de l'université et de toutes les commodités, ce charmant appartement de 59 m² environ est une véritable perle rare. Entièrement rénové, il offre un espace de vie confortable et moderne, idéal pour les étudiants, les couples ou les petites familles. À l'intérieur, vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon, donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif de 95 m². Deux chambres avec placard offrent des espaces de repos tranquilles, tandis que la salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne, de doubles vasques avec miroir et d'un sèche-serviettes. De plus, cet appartement est équipé de la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Le bien est complété par une place de parking privative dans une petite copropriété sécurisée de quatre lots, offrant ainsi tranquillité et sécurité à ses résidents. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un appartement alliant confort, modernité et praticité dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Boutilhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Novarea, on aime les appartements qui allient confort moderne et cadre de vie privilégié. Dans un quartier résidentiel recherché de Pau, ce T3 neuf en rez-de-chaussée coche toutes les cases. Il propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager, un cellier pratique, deux chambres bien agencées et une salle d'eau contemporaine. Le tout prolongé par une terrasse et un jardin exposés nord-est : parfait pour savourer des moments de calme en extérieur. La cerise sur le gâteau : un jardin privé, pour profiter de la verdure sans les contraintes. Ce que l'on aime chez Novarea : un confort de vie pensé pour durer, avec pompe à chaleur réversible, bâtiment basse consommation, normes RT 2020, et un DPE en classe A. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea ! Livraison 2 ième Trimestre 2027.

Iad france - jérome forgues vous propose : place du foirail. Venez découvrir ce bel appartement duplex entièrement rénové de 156 m² environ carrez / 200 m² environ au sol. Il est lumineux et traversant est / ouest avec une terrasse de 14 m² environ sans vis à vis avec vue pyrénées. Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie de 50 m² environ : salon / séjour, cuisine américaine entièrement équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, une salle d'eau avec wc et un wc séparé supplémentaire. Un grand bureau, une mezzanine dédiée en un espace détente, une buanderie et un cellier. Charme de l'ancien, decoration soignée et elegance. Aucun travaux a prevoir. Cet appartement dispose également d'une cave. Venez vite le visiter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérome forgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 753 969 328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Chez Novarea, on aime les appartements qui allient confort moderne et cadre de vie privilégié. Dans un quartier résidentiel recherché de Pau, ce T4 neuf en rez de chaussée coche toutes lkes cases. il propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager, un cellier pratique, trois chambres bien agencées, une salle de bain, une salle de douche contemporaine. Le tout prolongé par une terrasse et un jardin exposé sud-est : parfait pour savourer des moments de calme en extérieur. La cerise sur le gâteau : un jardin privé, pour profitez de la verdure sans les contraintes. Ce que l'on aime chez Novarea : un confort de vie pour durer, avec pompe à chaleur réversible, BBC, normes RT 2020, un DPE en classe A. Envie d'en savoir plus ? De Visiter ? Contacter vite Novarea !

Iad France - Jean-François Montagu vous propose : Opportunité à Saisir - Bel Appartement de 3 Pièces avec garage individuel en sous sol et parking, et un second garage indépendant à usage personnel ou à louer. Vous serez séduit par ses espaces lumineux et son agencement fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un séjour confortable, de deux chambres d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau, ainsi que de grands rangements. Les atouts de ce bien sont ses deux garages séparés et accessibles indépendamment, son calme en dernier étage, un chauffage individuel au gaz, un ascenseur pour votre confort au quotidien et la sécurité d'une résidence fermée avec digicode et interphone. Ses loggias ouvertes permettront de profiter du beau temps en extérieur. À proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et de divers services, la vie au quotidien n'en sera que plus pratique. Des travaux de rafraîchissement en feront un véritable cocon pour un couple, une petite famille ou des investisseurs en recherche de rentabilité. Ne manquez pas ce bien immobilier au fort potentiel. Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.53€ par mois (soit 1554.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 133500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Montagu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 497688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Novarea, on aime les appartements qui allient confort moderne et cadre de vie privilégié. Dans un quartier résidentiel recherché de Pau, ce T3 au 1er étage coche toutes les cases. Il propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager, un cellier, deux chambres bien agencées et une salle d'eau contemporaine. La cerise sur le gâteau : sa terrasse. Ce que l'on aime Chez Novarea : un confort de vie pensé pour durer, avec une pompe à chaleur réversible, BBC, normes RT 2020 et un DPE en classe A. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contacter vite Novarea !

Iad France - Jean-François Montagu vous propose : Opportunité à Saisir - Bel Appartement de 3 Pièces avec garage individuel en sous sol et parking à Pau. Situé au 10ème et dernier étage d'une résidence au centre de Pau offrant une vue imprenable, cet appartement de 70.6 m² est une belle opportunité. Vous serez séduit par ses espaces lumineux et son agencement fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un séjour confortable, de deux chambres d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau, ainsi que de grands rangements. Les atouts de ce bien sont le garage individuel fermé en sous sol ainsi qu'un garage à vélo, son calme en dernier étage, un chauffage individuel au gaz, un ascenseur pour votre confort au quotidien et la sécurité d'une résidence fermée avec digicode et interphone. Ses loggias ouvertes permettront de profiter du beau temps en extérieur. À proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et de divers services, la vie au quotidien n'en sera que plus pratique. Des travaux de rafraîchissement en feront un véritable cocon pour un couple, une petite famille ou des investisseurs. Ne manquez pas ce bien immobilier au fort potentiel. Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.51€ par mois (soit 1554.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 126000 euros. Prix hors honoraires : 119500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,44% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Montagu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 497688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence stéphane plaza pau vous propose ce t1 en exclusivité à proximité immédiate des facs et de toutes commodités. Ce bien sera agréable à habiter ou bien à louer car il est fonctionnel et lumineux ! Il bénéficie d'un grand balcon mais également d'une place de parking et d'une cave. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site copropriété de 527 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 936.00 euros. Johann grelaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 849407713 - pau.

Chez Novarea, les appartements qui allient confort, praticité et style nous tapent dans l'œil ! À deux pas de la place du Foirail et à seulement 3 minutes à pied des Halles de Pau, ce T3 entièrement rénové en 2022 coche toutes les attentes d'une vie urbaine sereine. Situé dans une copropriété bien entretenue, il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux avec balconnet, de deux chambres confortables, d'une buanderie / dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Idéal pour les investisseurs, ce bien était loué 650€ / mois non meublé. Son plus non négligeable : Un garage fermé de 15 m², sécurisé, avec cave attenante ! Ce que l'on aime chez Novarea : Son agencement optimisé et la qualité de la rénovation, à la fois sobre, moderne et chaleureuse. Un bien sans travaux, en cœur de ville, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, vivre en ville n'a jamais été aussi facile ! Dans une résidence calme et entretenue, découvrez ce spacieux T3 à la distribution bien pensée. Totalisant 87 m², il se situe au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée menant à un double séjour confortable et lumineux avec accès à deux balcons, une cuisine séparée et son cellier, 2 chambres, un dressing, une salle de bain et un wc séparé. Cerise sur le gâteau : Pas moins de 4 balcons qui vous offriront une vue dégagée avec aperçu Pyrénées. Ce que l'on aime chez Novarea : Une place de parking en sous-sol qui vous permettra de garer votre véhicule à l'abri. À la fois calme et proche de toutes commodités. À 5 minutes du centre ville à vélo. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

À Vendre Appartement T2 Pau Secteur Hameau 45 m² + Balcon, Parking et Cave * Situé au 4 ? étage d'une résidence calme et bien entretenue dans le secteur recherché du Hameau à Pau, venez découvrir ce charmant T2 de 45 m² ! Lappartement se compose de :* Une entrée avec placard * Un séjour lumineux donnant sur un balcon sans vis-à-vis * Une cuisine ouverte équipée * Une chambre avec rangements * Une salle de bains avec WC Les + :? Balcon agréable avec vue dégagée ? Place de parking privative ? Cave en sous-sol ? Résidence sécurisée avec interphone ? Proche de toutes commodités : commerces, transports, écolesCharges de copropriété maîtrisées. ? Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre !

Iad France - Florent Laban vous propose : Duplex – Spacieux, Lumineux et Calme Découvrez ce duplex de 88 m², situé au dernier étage d’une résidence de 4 étages, personne au dessus ! Cet appartement profite d’une belle luminosité ( exposition Sud) tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. Profitez d'espaces de vie spacieux (3 chambres et 2 salles d'eau WC) avec de nombreux rangements bien pensés pour une organisation optimale. Parking privé collectif. Il bénéficie d'une grande loggia et d'une vaste terrasse ouverte, idéales pour se détendre ou recevoir en plein air. Deux garages, dont un fermé, pour un stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire ou pour une mise en location sont en option. Emplacement idéal : à 5 minutes du centre-ville, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports). Ce bien offre un cadre de vie confortable avec un fort potentiel pour en faire un espace à votre image. Une opportunité à ne pas manquer pour allier praticité, calme (dernier étage) et proximité des services. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Laban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 538669797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Novarea, on a un vrai coup de cœur pour les appartements avec vue sur les Pyrénées ! Situé au sixième et dernier étage d'une résidence moderne de 2005 avec ascenseur, cet élégant T6, situé sur le Boulevard des Pyrénées a tout pour séduire. Accessible depuis le hall d'entrée par l'ascenseur ou l'escalier commun, ce bien porte le numéro 603 sur les plans schématiques annexés. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un vaste espace de vie de 65 m² comprenant un séjour lumineux, un salon et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une agréable terrasse de 15 m². L'espace nuit offre une suite parentale de 23 m² avec un balcon de 8 m², trois chambres confortables, deux salles d'eau, deux WC et de nombreux rangements. Son atout superstar : Sa terrasse de 53 m² équipée d'une cuisine d'été avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Ce que l'on aime chez Novarea : Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien, un vrai plus en plein cœur de ville. Sans oublier la cave, idéale pour optimiser le rangement ! Situation exceptionnelle, au coeur du Boulevard des Pyrénées et proche des commerces, bars et restaurants. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Appartement 4 pièces – 1er étage - livrable de suite - neuf. Au sein d'une résidence intimiste de seulement 29 logements, découvrez ce bel appartement neuf de 4 pièces, d'une superficie de 79.99 m². Il se compose d'un espace de vie lumineux de 40 m² ouvrant sur une spacieuse terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Trois chambres, une salle de bain et un wc. L'appartement bénéficie également de deux places de parking couvertes, d'un cellier privatif, ainsi que d'un ascenseur desservant l'étage. Les travaux sont finis, un achat dans le neuf sans les délais d'attente. Un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et cadre privilégié. Emmanuel SOLON LOG'ICI Serres-Castet tél : 06 83 99 05 03.

Chez Novarea, nous vous dénichons la perle rare ! Découvrez ce superbe appartement T4, baigné de lumière et empreint d'une atmosphère apaisante. Ses volumes bien pensés et ses finitions soignées en font un véritable coup de cœur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée — un espace convivial où il fait bon vivre. Côté nuit, trois belles chambres vous attendent, chacune dotée de son dressing sur mesure. La salle d'eau moderne, fonctionnelle et élégante, a été pensée pour votre confort au quotidien. Une cave et une place de parking en location complètent idéalement ce bien, conjuguant praticité et qualité de vie. Son atout majeur : trois balcons, parfaits pour savourer les beaux jours et profiter d'un extérieur à chaque moment de la journée. Ce que l'on aime chez Novarea : ici, tout est prêt pour vous. Il ne vous reste plus qu'à poser vos cartons et à faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Situé dans un quartier calme et agréable, à seulement 15 minutes à pied des Halles de Pau et 20 minutes de la Place Clemenceau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

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