Appartement ensoleillé à vendre à Paris (75)

Iad France - Jiwon Jung vous propose : Tour Atlas dans Paris 13 Appartement 3 pièces transformé en 4 pièces en plein cOEur de Paris offrant une vue dégagée ! Situé à l'étage élevé, cet appartement de 69,47 m² rénové il y a quelques années, saura vous séduire par son confort, ses prestations et sa vue panoramique sur la ville lumière. Un séjour lumineux avec la cuisine ouverte et équipée 3 chambres, chacune offrant une vue unique de la ville. Buandrie, Une salle d'eau, le WC séparé. La fibre optique, un ascenseur, un digicode et un gardien assurant la sécurité et la tranquillité des lieux. Le chauffage et eau chaude collectifs, une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave. / Je suis ouverte aux intercabinets, N'hésitez pas à me contacter si vous avez des acquereurs ! / Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement au confort moderne dans une résidence sécurisée avec une vue à couper le souffle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 439.33€ par mois (soit 5272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jiwon Jung mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 494303100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PARIS IX, ce charmant 3P est un véritable cocon, au dernier étage (2ème sans ascenseur), d'une résidence agréable et arborée. En entrant, vous découvrirez une cour pavée, un écrin de verdure et un véritable havre de paix, à deux pas de la rue Vaugirard et de ses commerces. La station Falguière (métro 12) se trouve à 2 min à pied et la gare Montparnasse à 5 minutes. Il est composé d'une entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un salon-séjour lumineux. Un couloir dessert une belle chambre avec un grand dressing sur-mesure, une seconde chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Les vues sont dégagées, l'appartement est traversant. Quelques petits travaux vont être effectués afin de permettre d'obtenir une lettre E quant au DPE. Double vitrage PVC, chauffage au gaz, façade repeinte il y a 2 ans, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2756 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : 06 25 18 39 48, E-mail : nathalie.vergnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 521994087.

Iad france - bilal soudki vous propose : appartement 3 pièces de 71 m² - paris 12ème - michel bizot / bel-air idéalement situé au coeur du quartier michel bizot / bel-air dans le 12ᵉ arrondissement de paris, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et de la coulée verte. Je vous présente cet appartement traversant est / ouest, 70.52 m² carrez et 13.19 m² de balcons situé au 2ème étage par ascenseur d'une copropriété des années 60 bien entretenue avec gardien et jardin intérieur. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour sur rue lumineux donnant accès au premier balcon, une cuisine séparée mais ouvrable sur le séjour, une chambre sur rue ayant également accès au premier balcon, une seconde chambre spacieuse avec balcon donnant sur le jardin calme ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire et un w. C séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter ou louer un parking dans la copropriété. Ce contenu a été généré ou modifié à l’aide de l’intelligence artificielle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 251 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 600000 euros. Prix hors honoraires : 585000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,56% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bilal soudki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marc Bauer vous propose : Dans un emplacement prisé, à deux pas du square Maurice-Gardette, au cOEur de l’un des secteurs les plus recherchés du 11ᵉ arrondissement, découvrez cet appartement de 2 pièces d’une surface de 35 m². Situé au 5ᵉ étage d’un immeuble datant de 1874, il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un débarras. Calme, lumineux et parfaitement agencé, sans aucune perte d’espace, l’appartement nécessite un léger rafraîchissement et offre un beau potentiel d’aménagement. Les parties communes de l’immeuble très bien entretenues. Une cave ainsi qu’un local à vélos complètent les prestations de ce bien. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement immobilier, dans un quartier particulièrement recherché du 11ᵉ arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Bauer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 102063336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PARIS 13 ème -Avenue d'Ivry, au sein de la Tour Tokyo, découvrez ce grand appartement familial de 83 m², situé au 10ème étage avec ascenseur d'un immeuble, accessible aux personnes à mobilité réduite. Idéalement placé entre les métros Olympiades (ligne 14) et Porte d'Ivry (ligne 7), il bénéficie d'un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée optimisée avec placards, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une belle vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. Sa surface généreuse et sa distribution fonctionnelle en font un bien parfaitement adapté à une vie de famille, mais également à un projet d'investissement en colocation. Une cave et une place de parking complètent ce bien, des prestations particulièrement appréciables dans le secteur. Les charges comprennent l'ensemble des dépenses courantes de la copropriété, notamment le chauffage collectif et l'eau chaude. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 315 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.

Situé dans le 11ème arrondissement de paris, au premier étage d'un bel immeuble sécurisé avec gardien et ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité, son calme, son emplacement et la qualité de son agencement. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied des métros rue des boulets et charonne (ligne 9 et 8 ), et à 10 minutes de nation (ligne 1,2, 6,9, et rer a). L'entrée donne sur un grand séjour lumineux orienté sud-est, prolongé par une cuisine ouverte et conviviale. Cet espace chaleureux offre un cadre idéal pour recevoir, ou simplement se détendre en famille ou entre amis. L'appartement dispose également de 2 grandes chambres confortables et lumineuses, une salle de bains et wc séparés. De nombreux rangements intégrés dans chacune des pièces viennent compléter l'ensemble. Parfaitement optimisé, l'agencement est idéal mais permet de belles possibilités d'adaptation pour répondre à toutes les envies et projets de vie. Au coeur d'un quartier vivant et recherché, il se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces et de nombreuses adresses gourmandes. Plusieurs espaces verts sont également accessibles en quelques minutes, notamment les jardins émile-gallé et pierre-joseph-redouté, ainsi que le square louis-majorelle. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Prix : 740 000 euros ttc. Honoraires charge vendeur. Dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1190 euros - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Montant moyen mensuel de charges : 400 euros par mois (soit 4800 euros annuel) copropriété de 39 lots. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez victoria ferry, au 06 30 43 25 08 ou, par courriel à vi.ferry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de victoria ferry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 852490499 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461235 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charges annuelles : 4800 euros. Victoria ferry (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 852490499 rsac paris n° 2025ac00930 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 39 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 4800 euros. Victoria ferry (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 852490499 -.

À seulement 5 mn à pied du métro Gallieni (L3) et 10 / 12 mn du métro Robespierre (L9), à proximité immédiate de Montreuil, au sein d'une petite copropriété récente de 2014 à taille humaine, découvrez ce charmant appartement triplex, situé au 3ème et dernier étage, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et une véritable sensation d'indépendance puisqu'aucun voisin ne se trouve au-dessus. D'une superficie totale de 64,57 m² Carrez et 70 m² au sol, judicieusement distribuée, l'appartement s'organise au 1er niveau autour d'un séjour convivial avec cuisine ouverte. Au 2ème niveau, vous disposerez d'une chambre spacieuse de plus de 13 m², d'une salle d'eau avec wc et d'un espace palier de plus de 11 m² qui vous permettra d'aménager de nombreux rangements. Au dernier niveau, une 2ème chambre vous attend de près de 12 m². La vue dégagée et l'absence de vis-à-vis direct apportent une agréable sensation d'espace et de respiration, tandis que la situation en dernier étage garantit calme et tranquillité. Une place de parking située au sein de la copropriété est disponible à l'acquisition en supplément. Je vous invite à me contacter pour découvrir cet appartement au charme atypique, idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie différent, calme, lumineux et parfaitement connecté à Paris, tout en profitant de l'atmosphère dynamique de l'Est parisien. Les atouts majeurs : • Triplex au 3ème et dernier étage • Aucun voisin au-dessus • Vue dégagée • DPE D • Petite copropriété • Immeuble récent de 2014 • Localisation : proximité des transports, des commerces et des écoles • Place de parking possible en supplément A bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien copropriété, assurance de l'immeuble, gestion syndic) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 967978.

Iad France - Candice Lebrun vous propose : Rue du chemin vert, un joli studio de 27 m² avec balcon de 3 m², calme et lumineux, situé au 4ème étage (avec ascenseur) d'une copropriété de 1970. Il se compose d'une entrée avec un grand dressing, desservant une belle pièce de vie de 18 m² exposée Sud / Est avec cuisine ouverte et accès au balcon, et une salle d'eau avec coin toilettes. Chauffage et eau chaude collectifs (chaudière à condensation) compris dans les charges d'environ 170 € / mois. Ravalement de l'immeuble effectué en 2023. Aucun travaux à prévoir. Bien idéalement situé, proche des commerces et des transports - métros Ligne 5 (Bréguet-Sabin) à 300 m. / Ligne 9 (Saint Ambroise) à 350 m. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 367 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.58€ par mois (soit 2034.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Candice Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890489370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Callies vous propose : Paris 6e — Vavin / Jardin du Luxembourg, dernier étage avec ascenseur À quelques pas du Jardin du Luxembourg, au 5e et dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien, cet appartement de 40 m² offre ce que l’on recherche tant à Paris : de la lumière, du calme et du charme. Traversant Est / Ouest, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Parquet, cheminées et volumes harmonieux composent une atmosphère chaleureuse et authentiquement parisienne. L’appartement comprend un séjour lumineux, une chambre indépendante, une agréable cuisine dînatoire et une salle d’eau avec WC. Un lieu plein de charme, idéal pour vivre Paris au quotidien ou pour en faire un élégant pied-à-terre, entre Vavin, Saint-Germain-des-Prés et le Jardin du Luxembourg. Une cave complète ce bien. Immeuble avec gardien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 649000 euros. Prix hors honoraires : 624338 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 24662 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Callies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 805166006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud porcheron vous propose : paris 18e – 2 pièces 27 m² – calme, sud et à réinventer à proximité de marx dormoy et du marché de l’olive, découvrez ce 2 pièces de 27,10 m² situé au 2e étage d’un immeuble des années 30 bien entretenu. Bien exposé, au calme et sans vis-à-vis, il offre un séjour lumineux, un coin nuit de 7,34 m² et un agencement modulable permettant de repenser entièrement les espaces. Des travaux de rénovation sont à prévoir : une vraie opportunité pour créer un appartement à votre image, en résidence principale comme pour un investissement. Dpe e. Contactez-moi pour organiser une visite. Confrères, consoeurs : je suis bien entendu ouvert à l’inter-cabinet si vous accompagnez des acquéreurs susceptibles d’être intéressés. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce ravissant appartement de 3 pièces, idéalement situé au cœur du 20e arrondissement de Paris. Avec ses 52 m² habitable, il se niche au 3ème étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée, offrant une vue dégagée et un cadre de vie serein. Ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité avec son balcon de 3 m², parfait pour profiter d'un extérieur agréable. L'intérieur vous propose un agencement harmonieux avec un séjour lumineux donnant accès au balcon, et une cuisine séparée qui peut facilement être transformée en cuisine ouverte pour un espace de vie plus convivial. Des rangements intégrés assurent une optimisation parfaite de l'espace. L'appartement dispose également d'une grande cave saine, ajoutant un espace supplémentaire de stockage. Implanté dans un quartier au charme villageois, l'environnement offre une qualité de vie confortable avec la proximité immédiate du Square des Saint-Simoniens, plusieurs commerces, et des établissements scolaires allant de la crèche au lycée. Le calme de la rue et la vue dégagée sont des atouts majeurs souvent soulignés par les visiteurs. En termes d'accessibilité, les transports ne manquent pas : les stations de métro Télégraphe, Pelleport et Saint-Fargeau vous assurent une connexion rapide à l'ensemble de la capitale. Caractéristiques techniques : - Surface : 52 m² - Étage : 3/7 avec ascenseur - Balcon : 3 m² - Parking : en supplément, situé au premier sous-sol - Chauffage : collectif au gaz - Charges : 243 € / mois - Taxe foncière : 1353 € - DPE : E (314 kWh / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Dans le très recherché secteur de la Porte d'Auteuil, entre les métros Jasmin et Porte d'Auteuil, à deux pas du Bois de Boulogne, découvrez ce 3 pièces de 62 m², situé au 3ᵉ étage d'une copropriété des années 70 avec gardien. Traversant et très lumineux, cet appartement offre un plan modulable permettant notamment de créer une belle pièce de vie avec une grande chambre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation. Une cave complète ce bien. Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces de la Porte d'Auteuil, des transports, des écoles et de toutes les commodités. Une belle opportunité off market dans l'un des secteurs les plus prisés du 16ᵉ arrondissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Idéalement situé dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, découvrez ce charmant appartement de 52 m² offrant un cadre de vie agréable au cœur d'un secteur particulièrement recherché. Situé au dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien, ce bien séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. Il se compose d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Grâce à son agencement optimisé et à sa belle exposition, cet appartement conviendra aussi bien comme résidence principale que comme investissement locatif. Un local commun au rez-de-chaussée est à disposition pour le stationnement des vélos, poussettes et autres équipements. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant un quotidien pratique et agréable. En complément, une place de parking située à environ 10 minutes à pied de l'appartement peut être acquise en sus, dans un lot séparé. Les atouts du bien : - Appartement lumineux situé au dernier étage - Vue dégagée - Immeuble haussmannien avec ascenseur - Quartier recherché et dynamique - Proximité des stations de métro Convention, Vaugirard et Plaisance - Commerces et services accessibles à pied - Distribution fonctionnelle des pièces - Idéal comme résidence principale ou investissement locatif.

Métro Convention Dans un immeuble récent de bon standing, découvrez ce spacieux appartement familial de 6 pièces, situé au 5e étage avec ascenseur et offrant 117 m² de confort et de potentiel. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un double séjour baigné de lumière ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée, ainsi que d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. La partie nuit offre 4 chambres, dont 2 donnant sur leur propre terrasse, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement traversant, calme et lumineux, présente de belles possibilités de rénovation pour créer un intérieur parfaitement personnalisé. En annexes : une cave ainsi que deux emplacements de parking en plus du prix complètent ce bien rare sur le secteur.

À vendre, charmant appartement 2 pièces, parfaitement agencé, situé au cœur de la très prisée rue du Commerce, dans le 15ème arrondissement de Paris. Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé au 1er étage d'un immeuble donnant sur cour intérieure, l'appartement offre un cadre de vie particulièrement calme tout en bénéficiant de l'animation et des nombreux commerces du quartier. Son emplacement est un véritable atout : les stations de métro Commerce (ligne 8) et Avenue Émile Zola (ligne 10) sont accessibles en seulement 3 minutes à pied, tandis que La Motte-Picquet – Grenelle se trouve à environ 6 minutes. Commerces, restaurants, marchés et services sont au pied de l'immeuble. Rénové sur le plan énergétique en février 2023, le logement bénéficie d'un DPE classé D. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre pouvant accueillir un lit double, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une grande cave d'environ 8 m² complète ce bien. Le mobilier peut être inclus dans la vente si vous le souhaitez. Petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges (75 € / mois). Taxe foncière 2025 : 465 €.

Au sein d'un immeuble ancien en pierre de taille de 1900, bien tenu et plein de charme, découvrez ce studio lumineux et spacieux de 26,66 m² Carrez et 34,03 m² au sol situé sur le prestigieux boulevard Saint-Germain. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 24 m², très agréable, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3,50 m, avec un coin nuit en mezzanine. Il dispose également d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes. Aucune perte d'espace. Ce bien conserve tout le cachet de l'ancien : beau parquet d'époque et imposante cheminée en marbre, atouts rares qui lui confèrent une atmosphère unique. À proximité immédiate de toutes les commodités du boulevard Saint-Germain : commerces, cafés, restaurants, écoles, universités et transports. 150m de la Seine - 400m de la Place Maubert et de son marché (mardi, jeudi et samedi matin) et du métro Cluny La Sorbonne (ligne 10) et du métro Cluny La Sorbonne (ligne 10) - 500m du métro Cardinal Lemoine (ligne 10) - 550m du métro Jussieu (ligne 7 et 10).

Iad france - anne crespin vous propose : grenelle – appartement familial – lumineux – espaces extérieurs – parking rue du docteur finlay, à proximité immédiate du métro bir-hakeim, au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble des années 60 avec gardien, cet appartement familial traversant d’environ 106 m² offre de généreux volumes, une belle luminosité et un réel potentiel de modernisation. Il se compose d’une vaste entrée avec toilettes invités et d’un agréable séjour parqueté bénéficiant d’une hauteur sous plafond d’environ 2,70 m, largement ouvert sur une loggia exposée sud-ouest. La partie nuit comprend deux chambres au calme donnant sur les espaces verts de la résidence, dont l’une avec accès à une terrasse. Une grande salle de bains avec baignoire et douche offre également la possibilité de créer deux pièces d’eau distinctes. Un second wc indépendant, une cuisine séparée et de nombreux rangements complètent l’ensemble. Initialement configuré en trois chambres, l’appartement offre la possibilité de recréer une troisième chambre en réaménageant l’espace séjour selon le plan d’origine. L’ensemble séduit par ses volumes, sa luminosité, la fluidité de son agencement et ses différents espaces extérieurs. Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 368 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433.33€ par mois (soit 5200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 890000 euros. Prix hors honoraires : 857400 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,80% du prix du bien hors honoraires) : 32600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 882376197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - frédérick larcher-bottano vous propose : 75015- lourmel. Exclusivité. Appartement 3p de 41 m² avec balcon.  idéalement situé au sein d'un élégant immeuble de 1912, découvrez cet appartement lumineux de 3p avec balcon filant de 4.5 m².  il se compose d'une entrée, d'un salon (ou chambre) de 11.35 m², d'une chambre de 11.25 m², d'un séjour avec cuisine ouverte de 11 m², d'une salle d'eau et de wc séparés, d'un espace rangements. une cave complète ce bien.  orientation ouest. Charme de l'ancien : parquet, moulures. plan parfaitement optimisé et évolutif.  local vélo disponible au sein de la copropriété.  transports en commun :  les stations de métro lourmel et boucicaut se trouvent à moins de 400m,  le tramway 'desnouettes' est à seulement 413 mètres, et nombreux arrêts de bus à proximité.  commerces : carrefour market, la p'tite boulangerie de duranton et naturalia, restaurants, brasseries et cafés. education : crèche l'espérance, école primaire françois coppée, collège isifa plus values.  espaces verts comme le jardin élisabeth boselli.  la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédérick larcher-bottano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 827843301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rue des Petites Écuries, au cœur d'un secteur central recherché, à proximité du Grand Rex, des Grands Boulevards, du Faubourg Poissonnière et de la lisière du 9ᵉ arrondissement, à quelques pas des Folies Bergère. Situé aux 1er et 2ᵉ étages avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien soigneusement entretenu, ce duplex sur cour offre un cadre calme et une qualité de vie appréciable. Superficie privative totale (Carrez) : 48,68 m² L'appartement se compose d'une entrée, de toilettes indépendantes, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'un dégagement, d'un bureau avec rangements, ainsi que d'une chambre disposant de sa salle de bains attenante. Une cave complète ce bien. WC à chaque niveau pour un confort accru. Un duplex fonctionnel et agréable, bénéficiant d'un emplacement privilégié, dans un quartier vivant, commerçant et parfaitement desservi par les transports.

À seulement 100 m du métro Ligne 7 - Quatre chemins, découvrez cet appartement rénové situé au 1er étage, offrant une cuisine, une salle de douche, un dégagement, un séjour lumineux ainsi qu'une chambre. Idéalement situé dans un quartier en pleine mutation, ce bien représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Iad France - Anne Crespin vous propose : PASSY – Bel appartement traversant de 68 m², lumineux et parfaitement agencé À deux pas de la rue de Passy et de la rue Paul Doumer, au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé avec gardienne, cet appartement traversant d’environ 68 m² bénéficie d’une belle luminosité et d’un plan particulièrement bien optimisé, sans perte d’espace. La distribution est fluide et fonctionnelle. L’entrée dessert un agréable séjour parqueté prolongé par une salle à manger aujourd’hui ouverte, formant un bel espace de réception. Cette dernière peut facilement retrouver sa fonction de chambre et permettre ainsi une configuration en 3 pièces avec deux chambres, selon les besoins. La chambre principale, située sur cour, profite d’un environnement calme. Une cuisine indépendante, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements complètent l’ensemble. Traversant, lumineux et bien distribué, l’appartement offre un beau potentiel de valorisation. Des travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour tout en conservant les qualités de son plan actuel. Une cave en sous-sol complète ce bien. Son emplacement constitue enfin un véritable atout : à quelques minutes à pied des commerces et de l’animation de la rue de Passy, de la rue Paul Doumer et du métro Passy, il permet de profiter pleinement de la vie du quartier tout en bénéficiant du calme de sa chambre sur cour. Un appartement lumineux et évolutif, au plan optimisé, à personnaliser au cOEur de Passy. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 376.67€ par mois (soit 4520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882376197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david blasco vous propose : dans une résidence rénovée de bon standing au 3e et dernier étage avec ascenseur ce studio de 32 m² offre un cadre de vie à la fois calme lumineux et particulièrement fonctionnel. L’appartement se distingue par une distribution optimisée comprenant une entrée confortable avec un vaste linéaire de rangements, une pièce principale ouvrant sur un balcon de 5 m² exposé ouest, une cuisine indépendante amenagee et equipee ainsi qu’une salle d’eau avec wc. En parfait état général sans perte d’espace ce bien conjugue confort praticité et emplacement privilégié au pied des commerces, du métro convention, des transports et du marché ! Faibles charges ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194€ par mois (soit 2328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david blasco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 419231451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Steffen Heinz vous propose : * Lumière et confort - parking * Magnifique 3 pièces traversant (3ème chambre possible), lumineux, orienté Est-Ouest, situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces et restaurants de la rue du Poteau, de la mairie, des écoles et des transports. Vous serez séduits par son grand séjour de 30 m² environ, baigné de lumière par ses deux grandes baies vitrées. Vous aimerez aussi son magnifique parquet qui apporte de la chaleur supplémentaire à l'appartement. La partie nuit est composée de 2 chambres sur cour, au calme, d'un dressing aménagé sur mesure, d'un WC séparé et d'une magnifique salle d'eau avec une belle douche à l'italienne. La cuisine séparée, entièrement meublée et équipée, possède un petit cellier pouvant également être aménagé en buanderie, ainsi qu'une grande fenêtre. L'appartement offre en outre des possibilités d'aménagement intéressantes et peut accueillir une troisième chambre. Une cave saine vient compléter le bien. Vous disposerez également d'une place de parking privative dans la cour, pourvue d'une entrée sécurisée. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges. Venez découvrir ce petit cocon baigné de lumière et au calme, en très bon état, ne nécessitant aucun travaux. Laissez-vous surprendre et concrétisons ensemble votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 413€ par mois (soit 4956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steffen Heinz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 448820167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent CHUPIN vous propose : PARIS 15 / Boucicaut / Lourmel / St Charles : Studio non meublé de 25 m² environ, situé dans un immeuble de qualité des années 1930, ravalé il y a quelques années. Si vous êtes primo-accédant ou désirez effectuer un investissement locatif, ce studio situé dans le 15ème arrondissement de Paris, dans une rue calme, sain, lumineux, en bon état, proche des commerces et des transports, répondra à vos attentes. Sa pièce de vie complétée d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec toilettes, offre un cocon agréable. Ce bien est au 5ème étage avec ascenseur, d'un bâtiment de 6 niveaux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent CHUPIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 817441389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du canal saint-martin, du métro colonel fabien et de l'hôpital saint-louis, cette charmante chambre de bonne d'environ 7 m² (dimensions : 2,50 m x 2,80 m) se situe au 3ème étage d'un immeuble ancien, avec digicode et gardien. Hauteur sous plafond 2.20m lot 132 - désignation stockage pas de douche et pas de possibilité d'installer une douches communes à proximité dans le quartier point d'eau (arrivée d'eau) dans la chambre mais pas d'évacuation d'eau. L'eau coulle dans un bidon sous l'évier qu'il faut vider dans le vidoir du wc au 2ème étage. L'installation de l'évacuation d'eau pas possible car il faut la passer par un voisin. Luminosité et calme sont au rendez-vous grâce à un puits de lumière apportant une belle clarté naturelle. Le bien est ménagé et offre un espace optimisé comprenant : - un lit, - une kitchenette équipée (point d'eau, plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur encastré, rangements), -> à remplacer - deux tabourets - pas de douche, pas d'évacuation d'eau la pièce dispose d'un tableau électrique individuel, d'une porte sécurisée à double serrure, et les toilettes communes (avec serrure) se trouvent sur le palier. Profession libérale possible atouts : - immeuble bien tenu avec gardien et digicode - calme et lumineux - très bon potentiel d'aménagement informations complémentaires : - surface : 7 m² environ : 2,50 m x 2,80 m) (non soumis à la loi carrez) - 3ème étage sans ascenseur - quartier : paris 10 - canal saint-martin / colonel fabien / hôpital saint-louis - toilettes communes sur le palier - non soumis au dpe (local non habitable au sens de la loi) - location à usage d'habitation interdite pour un bien de moins de 9 m². - charges mensuelles 33 euros par mois l'eau inclus - taxe foncière 32 euros prix : 40.000 euros fai (38.000 euros net vendeur + de 2.000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah aslani, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah aslani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 934159542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426006 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 28 lots. Charges annuelles : 32 euros. Sarah aslani (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 934159542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.