Appartement ensoleillé à vendre en Guyane

T2 duplex avec parking – sinnamary sur sinnamary, j'ai le plaisir de vous proposer cet agréable appartement t2 en duplex, situé au rez-de-chaussée d'une résidence. Le bien dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Un appartement à découvrir, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Venez découvrir ce magnifique appartement t2 duplex situé au rez-de-chaussée. Loué 587,89 euros / mois jusqu'au 08 / 07 / 2030. D'une belle configuration, cet appartement se compose d'une terrasse, d'un agréable séjour, d'un coin cuisine d'une chambre et d'une salle d'eau. Les atouts du bien : -rez-de-chaussée -1 chambre climatisée -salle d'eau -coin cuisine -appartement lumineux et agréable un bien rare offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter du calme, de la lumière. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Avant toute visite des garanties seront demandées. Nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 231€ soit 19€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 645 092 - greffe de cayenne) ivanilson de matos soares entrepreneur individuel 06 94 16 44 10 - réf. 971931.

Sur sinnamary, j'ai le plaisir de vous proposer cet appartement t3. Venez découvrir ce magnifique appartement t3 situé au 1° étage, bénéficiant d'une vue imprenable. Le bien dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. D'une belle configuration, cet appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, de deux chambres, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'un extérieur : une belle terrasse idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente, permettant de profiter pleinement de la vue et de la luminosité. Les atouts du bien : -1° étage -2 chambres -salle d'eau avec wc -coin cuisine -grande terrasse -appartement lumineux et agréable un bien rare offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter du calme, de la lumière et d'une vue exceptionnelle au quotidien. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Avant toute visite des garanties seront demandées. Nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 304€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 645 092 - greffe de cayenne) ivanilson de matos soares entrepreneur individuel 06 94 16 44 10 - réf. 971935.

Venez découvrir ce magnifique loft T4 idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Cayenne. Il se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un cellier, ainsi que de deux belles terrasses, situées de part et d'autre du logement, offrant des espaces extérieurs agréables et conviviaux. L'espace nuit dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Grâce à ses beaux volumes, sa configuration fonctionnelle et son emplacement central, ce bien est idéal pour une famille à la recherche de confort et de proximité, mais constitue également une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : +594694491739, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808852040.

Situé au calme, au fond d'une impasse dans le secteur du lotissement Aquavilla, venez découvrir ce magnifique T3. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse sécurisée par un volet roulant ainsi qu'à un jardinet. L'espace nuit comprend deux belles chambres climatisées, chacune équipée d'un placard. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. Le bien dispose de deux places de parking privatives. Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour profiter d'un cadre de vie calme et agréable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1852 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : +594694491739, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808852040.

Sur Kourou, j'ai le plaisir de vous proposer cet appartement T3 au dernier étage avec vue exceptionnelle sur le lac Coup de cœur assuré ! Venez découvrir ce magnifique appartement T3 situé au dernier étage, bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac et de plusieurs espaces extérieurs. D'une belle configuration, cet appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement très appréciable. Vous profiterez également de deux extérieurs : une belle terrasse idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente, ainsi qu'un balcon permettant de profiter pleinement de la vue et de la luminosité. Les atouts du bien : -Dernier étage -Vue exceptionnelle sur le lac -2 chambres -Salle d'eau -Cuisine -Cellier -Terrasse -Balcon -Appartement lumineux et agréable Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter du calme, de la lumière et d'une vue exceptionnelle au quotidien. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Avant toute visite des garanties seront demandées. Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 968€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 645 092 - Greffe de CAYENNE) Ivanilson DE MATOS SOARES Entrepreneur Individuel 06 94 16 44 10 - Réf. 970522.

Sur kourou, j'ai le plaisir de vous proposer cet appartement t2 au rez-de-chaussée avec vue exceptionnelle sur le lac coup de cœur assuré ! Venez découvrir ce magnifique appartement t2 situé au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac. Loué 825 euros / mois jusqu'au 20 / 07 / 2029. D'une belle configuration, cet appartement se compose d'une entrée, d'une loggia, d'un agréable séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement très appréciable. Les atouts du bien : -rez-de-chaussée -vue exceptionnelle sur le lac -1 chambre climatisée -salle d'eau -cuisine -cellier -appartement lumineux et agréable un bien rare offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter du calme, de la lumière et d'une vue exceptionnelle au quotidien. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Avant toute visite des garanties seront demandées. Nombre de lots de la copropriété : 37, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 726€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 645 092 - greffe de cayenne) ivanilson de matos soares entrepreneur individuel 06 94 16 44 10 - réf. 970499.

Au sein d'une petite résidence sécurisée et à taille humaine, laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2 d'environ 51 m², offrant de beaux volumes et un environnement particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le séjour, formant un espace de vie convivial et lumineux. Le salon bénéficie de grandes baies vitrées permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et donnant directement accès au balcon. À l'extérieur, le balcon constitue l'un des véritables atouts de cet appartement. Vous pourrez vous y installer tranquillement et profiter d'une vue dégagée sur la végétation, sans aucun vis-à-vis. Un cadre verdoyant qui apporte calme, intimité et une agréable sensation d'ouverture. Côté nuit, l'appartement dispose d'une grande chambre avec placard intégré, permettant de bénéficier d'un espace confortable tout en facilitant le rangement. Avec sa superficie d'environ 51 m², son balcon, sa luminosité, son absence de vis-à-vis dans une résidence sécurisée, ce T2 conviendra parfaitement pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Photos meublées par IA pour faciliter la projection. Surfaces et volumes inchangés. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 494 648 - Greffe de CAYENNE) Evelyne LAURENT Entrepreneur Individuel + 594694282827 - Réf. 969833.

En exclusivité je vous propose ce lumineux appartement deux pièces, qui développe 56.24 m² de surface utile avec sa varangue de 14 m². Cuisine aménagée et équipée d'une hotte, four et plaque de cuisson, ouverte sur séjour / entrée, soit un espace à vivre de 25 m². Belle salle d'eau avec wc de 4.83 m² rénovée avec goût. Grande chambre climatisée de 12.65 m² avec placard. Il est idéalement situé sur le secteur de montabo, proche de l'auditorium de l'encre. En retrait de la route principale et implanté sur une zone très paisible, à proximité vous profitez de commerces, écoles et plage. Cette résidence de 12 appartements de 2017 est totalement clôturée et sécurisée avec portail automatique et portillon. Appartement au deuxième étage qui dispose de deux places de parking dédiées, dont une abritée. Bail en cours : 21 / 01 / 2025 au 20 / 01 / 2028 avec loyer de 714.72 euros / mois. Ravalement réalisé en 2026 sans reste à charge : a visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consommation énergie primaire : non communiqué consommation énergie finale : non communiqué prix de vente : 146 000 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique creff, au 06 94 20 75 75 ou, par courriel à v.creff@proprietes-privees.com. Mandat réf : 464544vcr. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique creff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cayenne 818 252 231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1176.04 euros. Véronique creff (ei) agent commercial - numéro rsac : cayenne 818 252 231 -.

Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif rentable, ce charmant T3 a tout pour séduire. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Il se situe au 3eme étage sans ascenseur dans la résidence Novaparc. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un salon convivial donnant accès à un balcon idéal pour vos moments de détente. Côté nuit, deux chambres confortables avec placard vous attendent, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate de l'hôpital, le bien est particulièrement recherché et régulièrement loué à des médecins, offrant un revenu locatif attractif d'environ 1 200 € par mois. Les + qui font la différence : Résidence sécurisée avec piscine Appartement lumineux avec balcon Cuisine ouverte moderne Aucun gros travaux à prévoir Idéal résidence principale ou investissement Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1391€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 494 648 - Greffe de CAYENNE) Evelyne LAURENT Entrepreneur Individuel + 594694282827 - Réf. 952956.

Situé dans la résidence Eden vert 1, proche de l'hôpital et de toutes commodités (commerce, école). Venez découvrir ce studio au 2émé étage au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et place de parking. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine donnant sur une balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Quelques travaux sont à prévoir. Idéal pour un investisseur ou un primo accédant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : +594694491739, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808852040.

À vendre à Kourou – Bel appartement T4 avec vue sur le lac Bois Chaudat Dans la ville spatiale de Kourou, découvrez ce bel appartement T4 de 77 m² situé au sein d'une résidence sécurisée, proche des écoles et des commerces. Vous serez séduit par son grand séjour lumineux et ventilé, ouvrant sur une agréable terrasse avec une belle vue sur le lac Bois Chaudat. Vous disposez également d'un balcon,. L'appartement se compose d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres avec placards intégrés. Vous bénéficierez d'une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une double vasque, ainsi que des sanitaires indépendants. La copropriété dispose également d'un parking sécurisé et d'un local à vélos. Aucun travaux à prévoir : cet appartement est prêt à vous accueillir ! Ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort ou à un investisseur souhaitant réaliser un placement immobilier. Ne tardez pas à venir le visiter : le coup de cœur pourrait être au rendez-vous ! Une capacité d'emprunt sera demandée avant toute visite. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 884€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel + 594694289024 - Réf. 966986.

Découvrez cet appartement de type 4, bientôt disponible Ce logement est situé au 1er étage d'un immeuble moderne de deux étages sur RDC, alliant confort et sécurité. Idéalement implanté en plein centre de Cayenne, il bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles, administrations, restaurants et principaux services, tout en offrant un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de : - Un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte. - Trois chambres confortables. - Deux salles d'eau modernes avec 2 WC. - Des prestations de qualité et des finitions soignées. L'immeuble, à l'architecture moderne, répond aux dernières normes, garantissant confort, sécurité et performance énergétique. Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou du locatif offrant un excellent potentiel Les atouts : - Appartement sécurisé et moderne. - Emplacement recherché au centre-ville de Cayenne. - Appartement non soumis au DPE Pour tout renseignement complémentaire ou présentation, contactez-nous Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel + 594694414345 - Réf. 963707.

Découvrez cet appartement de type 4 avec mezzanine, bientôt disponible Ce logement est situé sur les 2 étages d'un immeuble moderne de deux étages sur RDC, alliant confort et sécurité. Idéalement implanté en plein centre de Cayenne, il bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles, administrations, restaurants et principaux services, tout en offrant un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de : - Un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte. - Trois chambres confortables. - Deux salles d'eau modernes avec 2 WC. - Une mezzanine au R + 2 de 40 m² - Des prestations de qualité et des finitions soignées. L'immeuble, à l'architecture moderne, répond aux dernières normes, garantissant confort, sécurité et performance énergétique. Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou du locatif offrant un excellent potentiel Les atouts : - Appartement + mezzanine sécurisés et modernes. - Emplacement recherché au centre-ville de Cayenne. - Appartement non soumis au DPE Pour tout renseignement complémentaire ou présentation, contactez-nous Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel + 594694414345 - Réf. 963716.

Découvrez cet appartement de type 3, bientôt disponible Ce logement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne de deux étages, alliant confort et sécurité. Idéalement implanté en plein centre de Cayenne, il bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles, administrations, restaurants et principaux services, tout en offrant un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de : - Un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte. - Deux chambres confortables. - Une salle d'eau moderne avec WC. - Des prestations de qualité et des finitions soignées. - Ce logement est totalement accessible aux personnes à mobilité réduite L'immeuble, à l'architecture moderne, répond aux dernières normes, garantissant confort, sécurité et performance énergétique. Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou du locatif offrant un excellent potentiel Les atouts : - Appartement sécurisé et moderne. - Emplacement recherché au centre-ville de Cayenne. - Accessible au PMR - Appartement non soumis au DPE Pour tout renseignement complémentaire ou présentation, contactez-nous Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel + 594694414345 - Réf. 963144.

Situé à Remire-Montjoly (97354), cet appartement T2 offre un environnement paisible à proximité des commodités essentielles. Avec la présence d'écoles, d'un lycée, d'un collège, et d'une crèche à quelques pas, il est idéalement situé pour une vie quotidienne pratique. De plus, les transports en commun, notamment les arrêts de bus, facilitent les déplacements dans la ville. À l'extérieur, cet appartement bénéficie d'un balcon offrant un espace extérieur agréable, ainsi que d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. La place de parking extérieure est un avantage supplémentaire pour le stationnement des véhicules en toute sécurité. Cet appartement T2 de 42 m², construit en 2014 avec une ossature bois, se distingue par son agencement fonctionnel. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un WC séparé. La loggia apporte une touche supplémentaire d'espace de vie, idéale pour se détendre. Climatisé, cet appartement offre un confort optimal, parfait pour une vie citadine tranquille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robert ROBIN, Tél. : 06 43 51 97 57, E-mail : robert.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 481161438.

Cayenne centre-ville : appartement de 150 m² habitables situé au dernier étage de la résidence avec une vue exceptionnelle ! À cayenne, au dernier étage de la résidence petit chalet, découvrez ce spacieux appartement t3 bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur la ville et la mer. Cet appartement se compose d’un vaste séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie à aménager selon vos envies. L’espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, garantissant confort et intimité. Un wc indépendant ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble. Actuellement en cours de rénovation, ce bien représente une opportunité rare de personnaliser les finitions et de créer un lieu de vie à votre image. Son emplacement privilégié, sa vue panoramique remarquable et son fort potentiel en font un bien d’exception. Laissez libre cours à votre imagination et donnez vie à ce projet unique ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

J'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement T2 bis en duplex d'environ 100 m², situé au sein d'une petite résidence sécurisée de seulement 7 lots. Idéalement implanté rue Félix Éboué à Cayenne, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. La résidence dispose également d'un parking privatif sécurisé. Situé au troisième étage, l'appartement séduira dès l'entrée par ses beaux volumes, notamment son vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine conviviale et moderne. L'espace nuit se compose d'une grande chambre confortable, chacune disposant de sa salle de bain, offrant ainsi un confort optimal et une parfaite intimité. Un espace supplémentaire complète ce bien, idéal pour aménager un bureau, une chambre d'appoint ou un espace de rangement selon vos besoins avec sa petite salle de bain. Avec son excellent rapport prix / surface et ses prestations recherchées, cet appartement constitue une belle opportunité sur le secteur. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 594694414844 - Réf. 942694.

Votre appartement t3 avec jardin rémire-montjoly — bel appartement t3 en résidence sécurisée — idéal 1er achat ou investissement situé à rémire-montjoly, à deux pas des plages et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement t3 spacieux saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa qualité de vie. Le bien vous offre : • un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, prolongé par une arrière-cuisine pratique • deux chambres climatisées avec placards de rangement intégrés • une salle d’eau et un wc indépendant • une terrasse et un jardinet privatif, pour profiter du cadre guyanais • deux places de stationnement résidence sécurisée pour votre tranquillité au quotidien. Un investissement qui a du sens ce t3 constitue une opportunité rare, aussi bien pour un premier achat dans un cadre de vie privilégié que pour un investissement locatif performant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Dans une résidence calme et sécurisée avec grand parking, découvrez ce spacieux appartement situé au 1er étage. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre confortable ainsi que d'une varangue offrant un agréable espace de vie supplémentaire. Ce bien est vendu loué avec une fin de bail en octobre 2026. Parfait pour un investisseur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1685 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : +594694491739, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808852040.

Idéalement situé sur la Route de la Madeleine, dans un secteur prisé et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports…), ce charmant T2 en rez-de-chaussée avec jardinet vous séduira par son cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, terrain de tennis et parking privatif sécurisé. Le bien se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant un accès direct à un spacieux jardinet, idéale pour profiter des extérieurs, d4une chambre séparée par une verrière ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vendu entièrement meublé, cet appartement constitue une opportunité clé en main. Que ce soit pour un investisseur en quête d'un placement rentable et sécurisé ou pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire de son premier logement, ce bien saura répondre à vos attentes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 986 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : +594694491739, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808852040.

Idéalement situé au cœur de Cayenne, sur le boulevard Nelson Mandela, dans un immeuble de standing de 3 étages, comprenant 11 lots. Venez découvrir ce charmant appartement de type 2 de 56 m² (surface Carrez), situé au 2ᵉ étage. Cet appartement très lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine avec son cellier ouverts sur un séjour spacieux et lumineux, d'une chambre confortable avec un balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendants. Vous apprécierez particulièrement son espace extérieur, comprenant : une loggia de 9 m², permettant de profiter pleinement de la luminosité et de la ventilation naturelle. Son emplacement privilégié en centre-ville de Cayenne, vous place à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services, administrations, transports et établissements scolaires. Immeuble de 3 étages, sécurisé par un digicode et des grilles Idéal premier investissement locatif ou résidence principale, ce bien représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et recherché de Cayenne. À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel + 594694414345 - Réf. 945172.

Au cœur d’un environnement paisible et recherché de Rémire-Montjoly, laissez-vous séduire par ce charmant appartement T1 bis, niché au premier étage d’une petite résidence intimiste de seulement 4 lots. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, où se mêlent harmonieusement un coin cuisine fonctionnel, un salon convivial et une élégante mezzanine offrant un espace nuit plein de charme. L’ensemble invite à la détente et à la douceur de vivre. Une salle d’eau bien agencée complète ce bien en très bon état, prêt à accueillir votre projet de vie ou d’investissement. Un appartement cosy, lumineux et plein de caractère, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Un lieu où l’on se sent bien… dès la première visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À découvrir : Superbe appartement T2 de 81 m² dont 52 m² habitable, avec vue imprenable sur l'océan Situé dans le cadre exceptionnel du site des Chaînes Brisées, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Niché au 3ᵉ étage d'une résidence de standing avec ascenseur, il offre un cadre de vie à la fois lumineux, spacieux et apaisant. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie généreuse avec cuisine ouverte, prolongée par deux terrasses astucieusement aménagées et intégrées à l'espace habitable. L'appartement profite d'une ventilation naturelle grâce aux alizés et baigne de lumière tout au long de la journée. Côté océan, la vue est tout simplement splendide : au fil des saisons, vous pourrez admirer le ballet des oiseaux dans les palétuviers, puis contempler les plages et l'horizon marin, sublimés par les levers et couchers de soleil. La résidence met à votre disposition des prestations de qualité : Piscine pour vos moments de détente, Parking privatif, Régisseur attentif et réactif, garantissant confort, sérénité et sécurité au quotidien. Cet appartement est une invitation à profiter pleinement d'un art de vivre entre nature et océan. Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 165€ soit 13€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 594694414844 - Réf. 921584.

Situé en plein cœur de Cayenne, cet appartement de type T2 bénéficie d'un emplacement recherché tout en étant à l'abri des nuisances. Installé au fond d'une cour intérieure, au premier étage d'une petite copropriété de 16 lots, il offre un calme rare en centre-ville. Le stationnement y est facile, ce qui constitue un atout supplémentaire dans ce secteur. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, d'une chambre avec rangements, d'une cuisine semi-ouverte et d'une salle d'eau fonctionnelle. Il est traversant, bien ventilé, et ne nécessite pas de gros travaux. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant vivre en ville sans compromis, ou à un investisseur cherchant une bonne rentabilité locative dans un secteur où la demande est forte. L'appartement est libre de toute occupation Je reste à votre écoute pour toute demande d'information Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 345 059 - Greffe de CAYENNE) Crystel GERARD Entrepreneur Individuel + 594694260999 - Réf. 918386.