Appartement ensoleillé à vendre à Calais (62100)

Iad France - Mélanie Dubuche vous propose : NOUVEAUTE - CALAIS NORD - APPARTEMENT - 69 m² - 2 Chambres Dans le secteur très prisé de CALAIS NORD, découvrez ce bel appartement lumineux de 69 m². Situé au cOEur du quartier, vous pourrez assurément profiter du confort de vie qu'offre Calais nord ! Point stratégique, proche de toutes commodités, activités et transports cet appartement saura à coup sur vous charmer ! Situé au 1er étage, ce bien offre un cadre de vie confortable et bien pensé. L'entrée dessert l'ensemble des espaces : un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec une vue dégagée, ainsi que 2 belles chambres, une salle de bain et les WC indépendants complètent agréablement la distribution. Sans oublier que ce bien possède un balcon afin de profiter des douces soirées d'été après avoir sillonnés la plage de Calais qui se trouve à quelques minutes à pied ! L'appartement dispose également d'une cave pour répondre aux besoins de rangement et stockage de vélos, ou autres petit moyen de transport. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et organiser une visite de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Dubuche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 830080248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Calais : studio, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 17 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 3.52 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

En Exclusivité, venez découvrir ce très bel appartement de 75 m², soigné, lumineux, à la localisation idéale à proximité du centre ville, des commerces, des services, une belle opportunité de vivre une vie citadine ! Situé au troisième étage d'une copropriété parfaitement entretenue il vous séduira par son agencement et la qualité de ses prestations. En effet, dès l'entrée son noble parquet sur l'ensemble du couloir en chevron donne le ton. Puis, un spacieux salon salle à manger très récemment rénové d'une très belle luminosité grâce à ses deux portes fenêtres donnant sur un immense balcon carrelé où vous aurez la chance de déjeuner, de vous relaxer avec également une jolie vue sur l'un des plus beaux monuments de Calais ! Vous découvrirez une agréable et jolie cuisine équipée suffisamment grande pour y prendre vos repas. L'espace nuit se compose de deux chambres dont l'une d'elle très grande s'ouvre sur le balcon : la possibilité et la chance de prendre un petit déjeuner en extérieur. Vous remarquerez la présence de nombreux placards parfaits pour vos rangements dans l'ensemble de l'appartement. Vous terminerez la visite par la découverte de la spacieuse salle de bains. Cet appartement possède une grande cave ainsi qu'une place de parking privatif dans la résidence. Vous l'avez compris je vous propose d'acquérir un grand appartement idéalement situé proche de la ville d'une belle superficie avec un atout indéniable son immense balcon très bien exposé alors appelez-moi et organisons une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 828 498 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Caroline CARON Entrepreneur Individuel 06 03 05 10 35 - Réf. 961126.

Au sein d'une petite copropriété calme, découvrez cet appartement, situé à proximité immédiate du centre-ville, en excellent état, vendu loué. Il offre une entrée desservant un séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche et baignoire et wc. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une agréable terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. Un bien soigné, idéal pour un investissement serein. Matériaux de qualité dpe : c (155 kwh / m2 / an) - ges : c (22 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : 1170 euros et 1630 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 7 lots dont 4 à usage d'habitation montant annuel des charges payées par les vendeurs : aucun frais de copropriété pas de procédure en cours. Prix : 147 500 euros fai. Honoraires : 7 500 euros ttc (5.36%) charges acquéreurs, soit 140 000 euros hors honoraires mandat n° 3861hbef pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé befve au 06 61 89 86 08 ou par mail he.befve@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'hervé befve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 419373063 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (5.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. Herve befve (ei) agent commercial - numéro rsac : 419 373 063 -.

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Calais à vendre bel appartement lumineux situé dans un immeuble sécurisé à deux pas des commerces composé de 2 chambres, cuisine a.

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