Appartement avec parking à vendre à Calais (62100)

Iad France - Charlotte Merlen vous propose : Appartement T2 d’exception ️ Charme du bâti historique & confort du neuf Au cOEur d'une résidence, découvrez ce superbe appartement T2 situé au 2ème étage étage avec ascenseur, entièrement réhabilité avec des prestations haut de gamme. Ce bien allie avec élégance le charme d’une architecture patrimoniale au confort du neuf, dans un environnement privilégié. Les espaces de vie ️ Séjour / cuisine Une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant de généreux volumes. ️ Espace nuit 1 chambre Salle d’eau contemporaine Douche spacieuse, finitions soignées et WC. Cellier / buanderie d 'environ Un espace pratique et fonctionnel directement intégré au logement. Annexes & commodités Parking privatif Cave Résidence sécurisée ACCÈS & PROXIMITÉ ‍️ À 15 minutes à pied : Gare de Calais-Ville Parcs & espaces verts Arrêts de bus ️ Centre-ville & commerces Écoles Port & ️ Plage de Calais En voiture : Gare TGV (Calais - Fréthun) : 14 min (accessible en 9 min depuis la gare de Calais-Ville en train ou bus) ️ Boulogne-sur-Mer : 35 min Dunkerque : 40 min ️ Lille : 1 h 15 Une belle opportunité, adaptée à tous vos projets : Résidence principale ou premier achat : posez vos valises dans un logement entièrement réhabilité, sans aucun travail à prévoir. Pied-à-terre & vacances : profitez d'un cadre paisible, au cOEur de la Côte d'Opale. Investissement locatif : bénéficiez d'une réduction d'impôt attractive grâce au dispositif Denormandie (sous réserve du respect des conditions fiscales applicables). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.92€ par mois (soit 2027 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 104616099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Merlen vous propose : Appartement d’exception – Charme du bâti historique & confort du neuf Au cOEur d'une résidence, découvrez ce superbe appartement T3 de 62 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, entièrement réhabilité avec des prestations haut de gamme. Ce bien allie avec élégance le charme d’une architecture patrimoniale au confort du neuf, dans un environnement privilégié. Les espaces de vie ️ Séjour / cuisine d'environ 28 m² Une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant de généreux volumes. ️ Espace nuit 2 chambres Une chambre principale d'environ 12 m², une seconde belle chambre d'environ 10 m², modulable selon vos besoins : chambre d’enfant, bureau ou dressing. Salle d’eau contemporaine d 'environ 4 m² Douche spacieuse, finitions soignées et WC indépendants. Cellier / buanderie d 'environ 2 m² Un espace pratique et fonctionnel directement intégré au logement. Annexes & commodités Parking privatif Cave Résidence sécurisée ACCÈS & PROXIMITÉ ‍️ À 15 minutes à pied : Gare de Calais-Ville Parcs & espaces verts Arrêts de bus ️ Centre-ville & commerces Écoles Port & ️ Plage de Calais En voiture : Gare TGV (Calais - Fréthun) : 14 min (accessible en 9 min depuis la gare de Calais-Ville en train ou bus) ️ Boulogne-sur-Mer : 35 min Dunkerque : 40 min ️ Lille : 1 h 15 Une belle opportunité, adaptée à tous vos projets : Résidence principale ou premier achat : posez vos valises dans un logement entièrement réhabilité, sans aucun travail à prévoir. Pied-à-terre & vacances : profitez d'un cadre paisible, au cOEur de la Côte d'Opale. Investissement locatif : bénéficiez d'une réduction d'impôt attractive grâce au dispositif Denormandie (sous réserve du respect des conditions fiscales applicables). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.92€ par mois (soit 2027 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 104616099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité, venez découvrir ce très bel appartement de 75 m², soigné, lumineux, à la localisation idéale à proximité du centre ville, des commerces, des services, une belle opportunité de vivre une vie citadine ! Situé au troisième étage d'une copropriété parfaitement entretenue il vous séduira par son agencement et la qualité de ses prestations. En effet, dès l'entrée son noble parquet sur l'ensemble du couloir en chevron donne le ton. Puis, un spacieux salon salle à manger très récemment rénové d'une très belle luminosité grâce à ses deux portes fenêtres donnant sur un immense balcon carrelé où vous aurez la chance de déjeuner, de vous relaxer avec également une jolie vue sur l'un des plus beaux monuments de Calais ! Vous découvrirez une agréable et jolie cuisine équipée suffisamment grande pour y prendre vos repas. L'espace nuit se compose de deux chambres dont l'une d'elle très grande s'ouvre sur le balcon : la possibilité et la chance de prendre un petit déjeuner en extérieur. Vous remarquerez la présence de nombreux placards parfaits pour vos rangements dans l'ensemble de l'appartement. Vous terminerez la visite par la découverte de la spacieuse salle de bains. Cet appartement possède une grande cave ainsi qu'une place de parking privatif dans la résidence. Vous l'avez compris je vous propose d'acquérir un grand appartement idéalement situé proche de la ville d'une belle superficie avec un atout indéniable son immense balcon très bien exposé alors appelez-moi et organisons une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 828 498 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Caroline CARON Entrepreneur Individuel 06 03 05 10 35 - Réf. 961126.

TRAVAUX EN COURS : Découvrez notre nouvelle résidence à CALAIS ! Calais, ville portuaire incontournable du nord de la France, allie parfaitement dynamisme urbain et richesse patrimoniale. Réputée pour son port stratégique, son histoire et sa proximité avec le Royaume-Uni, elle bénéficie d'une position géographique privilégiée. Calais est une ville en pleine évolution où le quotidien se conjugue entre commerces, culture et vie active. Avec ses nombreux équipements et infrastructures, tels que ses centres commerciaux, ses établissements scolaires, ses équipements sportifs et ses espaces de loisirs, la ville offre une qualité de vie appréciée de ses habitants. De plus, sa gare, située à seulement 300 mètres de la future résidence, permet une connexion rapide à la gare Paris et aux grandes agglomérations, tandis que son réseau de bus facilite les déplacements au sein de la ville. Notre nouvelle adresse est située en plein coeur de Calais, à l_angle de la rue Mollien et du quai de la Gendarmerie, permettant de bénéficier de la proximité immédiate des commerces et des services, dans un environnement calme et agréable. À seulement 7 minutes de la Gare de Calais et du centre-ville et 10 minutes à pied du centre commercial Calais Coeur de Vie, l'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent une vie pratique ! Les équipements sportifs, accessibles à proximité, offrent également de nombreuses opportunités pour un mode de vie actif et équilibré. Les résidents profiteront d'un quartier animé avec tous les services à portée de main. Cette nouvelle résidence, aux lignes modernes et élégantes, propose des appartements du studio au 3 pièces, aux prestations de qualité et espaces de vie optimisés. Chaque logement dispose de jardins, balcons, loggia ou belles terrasses au dernier étage, offrant ainsi un véritable espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. Les futurs habitants pourront également bénéficier de parkings, ainsi que d_un local à vélos, pour leur faciliter la mobilité au quotidien. Cette nouvelle adresse constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un cadre de vie moderne, bien desservie, au coeur d_une ville en pleine croissance. Contactez vite un de conseiller pour choisir votre appartement neuf à CALAIS !

Investissez dans une nouvelle résidence étudiante à Calais et profitez d'un rendement locatif jusqu'à 5,1% * par an ! Un emplacement de choix puisqu'à seulement 7 min. à pied, la ville accueille l'Université du Littoral-Côte-d 'Opale (IUT et école d'ingénieurs) tandis que le Centre Hospitalier de Calais forme de nombreux jeunes actifs et étudiants, se trouve à 7 min * en vélo. Depuis cette nouvelle adresse, accédez rapidement à la gare TGV de Calais, à seulement 8 min * en voiture, offrant des liaisons rapides vers des destinations telles que Lille, Amiens ou encore Paris Nord. Pour le quotidien, commerces et services tels que supermarché, boulangerie et pharmacie sont situés à proximité immédiate. Parfaitement conçus pour répondre aux attentes des jeunes actifs et des étudiants, les logements disposent d'une cuisine et profitent de services communs tels que laverie, cafétéria, salle commune et salle de sport. Des parkings aériens et un très grand local vélos complètent les équipements. Appartements également accessibles en TVA réduite pour votre résidence principale. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à CALAIS !

Calais centre mairie, immeuble de rapport construit en 1987 composé de 3 lots loués avec possibilité de créer un 4 ème lot au 2ème étage, cour et parking en façade. Rapport annuel : 11 400 €, plus de photos sur notre site 3aimmobilier, fr, vous voulez vendre ou acheter une maison ou un appartement ? , depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 logements, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien, n'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr, achat, vente, location, gestion, syndic, calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, ajouter au prix les émoluments de négociation 7.00 pour cent à la charge des acquéreurs,.

Calais parc saint-pierre a quelques pas du parc saint-pierre, beau projet de loft sur plus de 150 m² avec vue dégagée, grande pièce de vie de 75 m², 4 chambres poss 5 grenier en partie aménageable, chauffage gaz de ville neuf et possibilité d'une place de parking sécurisée. Ce : d, plus de photos sur notre site 3aimmobilier, fr, vous voulez vendre ou acheter une maison ou un appartement ? , depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 logements, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien, n'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr, achat, vente, location, gestion, syndic, calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, ajouter au prix les émoluments de négociation 7.62 pour cent à la charge des acquéreurs, achat, vente, location, gestion, syndic.

Dans une résidence sécurisée très prisée, très beau studio de 22 m² actuellement loué, pièce de vie très lumineuse donnant sur une terrasse de 32 m² bien exposée, salle d'eau et place de parking privative. Très bon investissement ! Ce : e, depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 maisons, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien. N'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr achat, vente, location, gestion, syndic., calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, prix ajouter émoluments de 9.07 pour cent, achat, vente, location, gestion, syndic.

À vendre à calais, rare, proftez dans une résidence de haut standing avec pallier privé, ascenseur, parking et garage fermé de cet appartement de type t3 offrant un vaste salon séjour lumineux et traversant, 2 chambres, une véritable salle de bains, et élément rare sur le marché : 2 balcons bien exposés de 35 m² ! Premier ahat de qualité, ou idéal investisseur car loué actuellement 610e / mois, ses atouts : résidence neuve de qualité, garage fermé privé, parking, secteur de choix ou il fait bon vivre, rapport qualité prix sans précédent, ce : d, plus de photos sur notre site 3aimmobilier, fr, vous voulez vendre ou acheter une maison ou un appartement ? , depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 logements, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien, n'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr, achat, vente, location, gestion, syndic, calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, ajouter au prix les émoluments de négociation 7.99 pour cent à la charge des acquéreurs, achat, vente, location, gestion, syndic.

Calais à vendre dans une résidence sécurisée de standing avec ascenseur, appartement de type 2 offrant séjour avec baie vitrée donnant sur un petit balcon, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, place de parking. Ce : d, plus de photos sur notre site 3aimmobilier, fr, vous voulez vendre ou acheter une maison ou un appartement ? , depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 logements, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien, n'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr, achat, vente, location, gestion, syndic, calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, ajouter au prix les émoluments de négociation 7.82 pour cent à la charge des acquéreurs,.

Calais idéal pour placement ou pied à terre très grand studio de 34 m² avec terrasse de plus de 15 m² et parking privé. Faible charges de copropriété. Ce : d, plus de photos sur notre site 3aimmobilier, fr, vous voulez vendre ou acheter une maison ou un appartement ? , depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 logements, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien, n'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr, achat, vente, location, gestion, syndic, calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, ajouter au prix les émoluments de négociation 8.64 pour cent à la charge des acquéreurs,.

Calais, belles prestations pour cet apppartement entièrement rénové avec goût dans une résidence avec ascenseur comprenant un grand séjour exposé plein sud avec grand balcon et vue panoramique, cuisine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses et lumineuses, parking et cave. Ce : d, plus de photos sur notre site 3aimmobilier, fr, vous voulez vendre ou acheter une maison ou un appartement ? , depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 logements, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien, n'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr, achat, vente, location, gestion, syndic, calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, ajouter au prix les émoluments de négociation 7.41 pour cent à la charge des acquéreurs,.

Calais parc st pierre superbe appartement 2 chambres dans résidence de standing avec parking privé et cave. Cuisine aménagée et équipée de qualité. Belle vue sur le parc. Faibles charges de copropriété. Belles prestations., depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 maisons, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien. N'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr achat, vente, location, gestion, syndic. Carte transaction n° 208 délivrée par la préfecture d'arras. Carte gestion n° 106 délivrée par la préfecture d'arras. Garantie so. Ca. F. 26 avenue de suffren, paris montant garantie gestion : 228 400 € montant garantie transaction : 213 200 €, calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, prix ajouter émoluments de 7.50 pour cent, achat, vente, location, gestion, syndic. Carte transaction n° 208 délivrée par la préfecture.

Calais dans résidence sécurisée avec ascenseur, spacieux appartement de type 2, hall d'entrée, séjour avec vue dégagée, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et laverie, place de parking privative ce : e, plus de photos sur notre site 3aimmobilier, fr, vous voulez vendre ou acheter une maison ou un appartement ? , depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 maisons, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien. N'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr achat, vente, location, gestion, syndic. Carte transaction n° 208 délivrée par la préfecture d'arras. Carte gestion n° 106 délivrée par la préfecture d'arras. Garantie so. Ca. F. 26 avenue de suffren, paris, calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, prix ajouter émoluments de 8.57 pour cent, achat, vente, location, gestion, syndic. Carte transaction n° 208 délivrée par la préfecture d'arras. Carte gestion n° 106 délivrée par la préfecture d'arras. Garantie so. Ca. F. 26 avenue de suffren, paris.

Calais lafayette dans résidence de standing en centre ville, spacieux studio vendu loué (360 €) avec vue dégagée, entrée avec dressing, pièce de vie avec coin cuisine, salle de bains, wc, place de parking privative et ascenseur special investisseurs ! Ce : e, plus de photos sur notre site 3aimmobilier, fr, vous voulez vendre ou acheter une maison ou un appartement ? , depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 maisons, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien. N'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr achat, vente, location, gestion, syndic. Carte transaction n° 208 délivrée par la préfecture d'arras. Carte gestion n° 106 délivrée par la préfecture d'arras. Garantie so. Ca. F. 26 avenue de suffren, paris, calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, prix ajouter émoluments de 9.33 pour cent, achat, vente, location, gestion, syndic. Carte transaction n° 208 délivrée par la préfecture d'arras. Carte gestion n° 106 délivrée par la préfecture d'arras. Garantie so. Ca. F. 26 avenue de suffren, paris.