Appartement avec duplex à vendre en France

Dans une copropriété de standing de 2016, au 8 ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T3 duplex lumineux avec terrasse. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 9 m², une salle d'eau avec wc, à l'étage deux chambres, une salle d'eau avec wc. En annexe une place de parking en sous-sol. Vous apprécierez sa localisation, proche des commerces, et de la gare Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Sur la commune de perpignan proche de la place république, venez découvrir ce très charmant appartement de style duplex atypique de 54 m² et de type t2 situé au 3 eme étage avec terrasse au 4 eme sans ascenseur cet appartement est idéalement placé et dans une petite copropriété aux faibles charges (50 euros par mois) avec en plus la façade payé. Superbe appartement pour les amoureux de la ville. Il se compose : d'une belle entrée desservant un salon / séjour de 23 m², une chambre de 10 m², une salle de bains avec wc. À l'étage supérieur se trouve : une cuisine aménagée et équipée donnant sur un espace salle à manger et donnant sur une très belle terrasse sur toit de 14 m² (rare en centre ville). C'est un magnifique produit pour une résidence principale et c'est un très bon placement car cet appartement se loue très bien (60 euros nuitée et annuelle 650 euros minimum par mois) vous l'auriez compris cet appartement est fait pour vous ! Coup de coeur assuré ! Budget 89 000 euros honoraires d'agences charges vendeurs dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chouaib rachid, au 06 10 81 35 76 ou par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chouaib rachid, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464515 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À chedde, découvrez ce très agréable t3 en duplex de 63,47 m², entièrement rénové avec goût et des prestations de qualité, au sein d'une petite copropriété conviviale de seulement 5 logements. Les espaces ont été intelligemment pensés et les volumes optimisés pour offrir un intérieur fonctionnel et chaleureux. Réparti sur deux niveaux, l'appartement dispose notamment de deux chambres et d'une agréable terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. La copropriété constitue un véritable atout : une ambiance particulièrement agréable entre propriétaires et des charges très faibles, de seulement 39 euros par mois. Au quotidien, tout est à proximité : commerces, services et commodités, avec la gare de chedde située à seulement une centaine de mètres, facilitant les déplacements dans le pays du mont-blanc. Côté confort : double vitrage performant, volets électriques et bois, fibre optique, chauffage individuel par convecteurs électriques complété par un poêle à bois dernière génération et sèche-serviettes électrique dans la salle de bains. Une cave d'environ 3 m² et une place de stationnement extérieure privative complètent ce bien. Taxe foncière : 635 euros / an - charges : seulement 39 euros / mois. Un appartement clé en main, parfaitement entretenu, réunissant rénovation de qualité, extérieur, faibles charges et emplacement pratique. Une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Prix de vente 329 000 euros dont les frais d'agence à la charge des acheteurs (15 667 euros ttc) dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 euros et 2220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bergamelli jimmy, au 06 23 67 07 01 ou par courriel à j.bergamelli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bergamelli jimmy, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462818 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la prestigieuse corniche de Tamaris, au cœur du quartier recherché et paisible de Balaguier, cette propriété d'exception représente une opportunité rarissime sur le marché. Développant une surface habitable totale remarquable de 253 m², cet ensemble d'un grand standing saura séduire les acquéreurs les plus exigeants par ses volumes généreux, sa configuration unique et ses prestations haut de gamme. L'habitation principale : un loft aux prestations luxueuses Offrant une surface de 208 m², la résidence principale a été pensée pour allier élégance et confort absolu. L'espace nuit se compose de quatre vastes chambres, complétées par trois salles de bains raffinées, deux WC et un grand dressing sur mesure. À l'étage, vous découvrirez une somptueuse terrasse de 54 m², un véritable havre de paix surplombant le paysage et offrant une vue mer panoramique. Le studio / atelier indépendant : un espace polyvalent de prestige En complément parfait de la demeure principale, un second bien indépendant de 45 m² apporte une valeur ajoutée exceptionnelle. Idéal pour accueillir des invités en toute intimité, créer un espace professionnel ou un atelier d'artiste, il dispose de sa propre salle de bains. Il bénéficie en outre de deux espaces extérieurs privatifs remarquables : une charmante cour de 30 m² au rez-de-chaussée et un toit terrasse d'exception de 50 m² à l'étage, également sublimé par une vue mer imprenable. Deux places de parking privatives au sein de la copropriété complètent cet ensemble immobilier d'une rareté absolue sur le secteur. Référence agence : 38316.

Créteil vue lac ! . Au 6ème et dernier étage, un duplex 5 pièces composé : entrée avec placard, un séjour avec terrasse vue lac, une salle d'eau WC, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon vue lac, une chambre avec placard, rangement. À l'étage, 3 chambres et 2 balcons / terrasse, une salle de bains / WC. Appartement en très bon état général, proximité du métro ligne n° 8 station "Pointe du lac" ou "préfecture", écoles, commerces, centre commercial Créteil Soleil. Un box en sous-sol complète ce lot. Soumis au statut de la copropriété : 167 lots. Visites Century 21 ACV CRETEIL. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790.0 € et 1110.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

AVIGNON – RUE CARRETERIE Une opportunité rare au cœur d'Avignon intra-muros : cet immeuble de rapport en excellent état accueille huit logements actuellement exploités en location saisonnière de type Airbnb. Rénové très récemment avec soin, l'ensemble immobilier présente un excellent niveau d'entretien et offre une configuration particulièrement adaptée à une activité de location de courte durée. Les appartements proposent différentes capacités d'accueil : certains disposent d'une chambre, tandis que d'autres comprennent deux chambres, permettant ainsi de répondre aussi bien aux besoins des couples qu'à ceux des familles ou des groupes de voyageurs. Chaque logement bénéficie d'un aménagement fonctionnel et confortable ainsi que de la climatisation, un équipement particulièrement apprécié durant la saison estivale avignonnaise. Certains appartements disposent également d'un espace extérieur privatif, apportant un véritable agrément supplémentaire et renforçant leur attractivité locative. L'immeuble est vendu entièrement meublé. Les appartements disposent donc du mobilier et des équipements nécessaires à leur exploitation, permettant au futur acquéreur de poursuivre rapidement l'activité sans avoir à prévoir un nouvel aménagement complet. La gestion quotidienne a également été pensée pour être simple et efficace : toutes les portes d'entrée sont équipées de serrures à code, facilitant les arrivées autonomes, les départs et la rotation des occupants. Cette organisation constitue un avantage important pour l'exploitation des huit logements et limite les contraintes liées à la remise physique des clés. Au rez-de-chaussée, un local complète la propriété. Celui-ci peut être utilisé comme espace de stockage pour le linge, les produits d'entretien ou le matériel nécessaire à l'activité. Il offre également la possibilité d'y stationner un véhicule, un atout particulièrement appréciable dans ce secteur d'Avignon. Par son emplacement intra-muros, sa rénovation récente, ses huit logements de capacités différentes, ses accès sécurisés et sa vente entièrement meublée, cet immeuble représente une solution d'investissement complète et immédiatement opérationnelle. Un bien destiné aux investisseurs recherchant un ensemble immobilier fonctionnel, soigneusement entretenu et déjà organisé pour une exploitation en location saisonnière au cœur d'Avignon. Dans l'environnement immédiat, plusieurs espaces verts contribuent à un cadre de vie agréable. L'Esplanade Bernard Blavoux se trouve à environ 100 m, le Parc Saint Lazare à près de 200 m et le jardin de l'Université à environ 300 m. D'autres lieux comme la place Sainte-Lazare et la place Eric Masson, situées respectivement à environ 300 m et 600 m, complètent ce réseau de parcs et de places à proximité. Les familles apprécieront également la présence d'établissements scolaires à distance piétonne : l'école maternelle Avignon Simone Veil à environ 500 m, les écoles primaires Avignon Persil Pouzaraque et Thiers à environ 200 m et 400 m, ainsi que les établissements secondaires School Théodore Aubanel et le lycée Louis Pasteur, tous deux à un peu plus de 300 m. Ce maillage d'écoles et de parcs renforce le confort de vie au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 8000 € / an - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec rigueur et transparence tout au long de leur projet immobilier et reste disponible pour préciser tout point relatifs au bien ou aux démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Miramont-de-Guyenne, cet appartement de 5 pièces d'environ 85 m² se situe dans un bel immeuble de centre-ville. Installé au 1er étage, il bénéficie d'une agréable terrasse d'environ 18 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur privé tout en restant en pleine ville. L'architecture de l'immeuble et la présence de pierres apparentes dans le bâtiment confèrent à l'ensemble un charme authentique, apprécié de ceux qui recherchent un cadre de vie avec du cachet. Au cœur de Miramont-de-Guyenne, cet immeuble comprend deux appartements, d'environ 120 m² et 90 m², dont un en duplex avec terrasse ainsi qu'un local commercial équipé de cuisines, ce qui en fait un ensemble immobilier intéressant pour qui souhaite investir en centre-ville. La construction des années 1950 contribue à donner au bâtiment une atmosphère solide et rassurante, avec des prestations typiques de cette époque. À proximité, le collège Didier Lamoulie se trouve à environ 700 m, ce qui en fait un atout pour les familles ayant des enfants scolarisés au niveau secondaire. Cette proximité des établissements scolaires, combinée à la localisation en centre-ville et aux commerces accessibles à pied, participe à un cadre de vie pratique au quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne de manière transparente et rigoureuse tout au long de votre projet, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de votre dossier. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur cette annonce ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

ORPI vous propose de découvrir cet agréable appartement T3 de 71 m², situé au 2ᵉ étage d'une copropriété récente de 2015, en plein cœur de Chassieu. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie, réunissant séjour, espace salle à manger et cuisine ouverte. Lumineux et convivial, cet espace offre de beaux volumes et permet d'aménager facilement différents espaces de vie. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'un balcon, véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour installer une petite table et profiter des beaux jours. Pour votre confort et une maîtrise individualisée de vos consommations, l'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz. Son emplacement central à Chassieu constitue un véritable atout : commerces et services du quotidien sont accessibles à proximité, avec notamment un supermarché à quelques pas. Les écoles sont également facilement accessibles. Côté transports, plusieurs lignes de bus desservent la commune (68,76 et C200), permettant de rejoindre facilement l'agglomération lyonnaise. Un appartement spacieux, fonctionnel et lumineux, au sein d'une copropriété récente et idéalement situé au cœur de Chassieu. À découvrir sans tarder ! Possibilité d'acquérir en complément un grand garage. Référence agence : 0000.

En EXCLUSIVITE. Anna PONS Capifrance, je vous propose de découvrir plus de photos et la visite virtuelle sur mon site. Une opportunité rare sur l'île de Porquerolles, Seulement quelques biens sont proposés à la vente chaque année sur l'adresse mythique qu'est l'île de Porquerolles… C'est donc avec un réel plaisir que je vous propose cet appartement situé en plein cœur du village, au sein de la résidence La FINCA, construite dans les années 70 et nichée dans un parc paysager. Emplacement idéal : à pied des commerces, du port et des sublimes plages de Porquerolles, tout en bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Situé au 2ᵉ et dernier étage, ce duplex lumineux offre : Une pièce de vie conviviale avec salon, salle à manger avec cheminée, ouvrant sur deux terrasses. Un patio-terrasse pour prolonger vos moments de détente avec un BBQ en dur. Une cuisine séparée avec de nombreux rangements et fenêtre. 1 chambre parentale ouvrant avec porte fenètres sur une terrasse filante avec vue dégagée et sans vis vis, baignée de lumière. Une salle de bain avec baignoire et WC. 1 chambre "enfant" donnant sur la terrasse patio et en Mezanine, 1 chambre et salle d'eau attenante, dressing et rangements. WC séparé. Une cave idéale pour vos vélos et matériel de stockage. À savoir : Très belle hauteur sous plafond dans l'appartement - lumineux - seulement 2 propriétaires sur l'accès aux parties communes - concierge dans la co-propriété - rangement vélo dans la copropriété - parc paysagé. À noter : Rafraîchissement à prévoir. Mon avis : Un bien rare, qui permet d'entrer dans le cercle très fermé des propriétaires de Porquerolles, et qui offre également un excellent potentiel de rendement locatif, très recherché sur l'île. Premier contact par téléphone. Dossier complet disponible par mail. Visite sur rendez-vous uniquement. Je me tiens à votre écoute pour échanger sur ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 400, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien du parc paysagé, concierge à l'année sur place.) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf. 941654.

Appartement duplex 4 / 5 pièces 90 m² ( 120 m² au sol ) – Centre-ville de Châtenay Situé en plein cœur de Châtenay, dans une copropriété entièrement restaurée, ce charmant appartement allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par le charme authentique du bâtiment ainsi que par la qualité des matériaux utilisés lors de la rénovation. Il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, de 3 belles chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle. Idéal pour une vie citadine alliant calme et proximité de toutes commodités. Points forts : spacieux et lumineux Copropriété entièrement restaurée Matériaux de qualité Emplacement privilégié en centre-ville Nous sommes à votre disposition pour vous le faire visiter Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 075 671 - Greffe de CRETEIL) Jefferson GILLOT Entrepreneur Individuel 06 85 94 33 70 - Réf. 969262.

À proximité immédiate de l'étoile et des champs-élysées, dans une allée privée arborée avec double accès rue de washington et rue chateaubriand, appartement de type atelier-loft issu d'anciens ateliers du xixᵉ siècle. La copropriété avec gardienne est parfaitement entretenue et sécurisée. D'une surface de 90 m², cet appartement atypique situé en rez-de-chaussée bénéficie d'un environnement calme, d'une bonne luminosité et d'un cachet rare. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que deux espaces de rangement. À l'étage, un vaste palier dessert deux pièces, dont une principale, des rangements et une salle de bains avec wc. L'appartement offre un beau potentiel d'aménagement, résidence principale, pied à terre ou usage professionnel. Cave saine de plain-pied en complément. Nombre de lots de la copropriété : 71, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 467 055 - greffe de paris) isabelle voskoboïnikoff entrepreneur individuel 06 83 71 53 41 - réf. 939154.

Rare opportunité au cœur de la butte Montmartre : élégant duplex de 58 m², situé dans un immeuble parisien de 1890, à seulement 2 minutes des Abbesses. Entièrement rénové, lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement séduit par son charme, sa configuration atypique et son emplacement exceptionnel. Le premier niveau accueille une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, très claire grâce à ses trois fenêtres donnant sur la place Emile Goudeau. Une entrée avec rangements, une salle d'eau avec dressing et espace buanderie ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre un coin bureau sur le palier, une chambre fermée par une verrière en bois et une seconde petite chambre. Copropriété en excellent état, avec façades, toiture et parties communes récemment rénovées. Un appartement plein de charme, fonctionnel et idéalement situé pour profiter pleinement de l'art de vivre montmartrois. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3366€ soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) 06 12 70 87 08 (réf. 615156 ).

Bourgoin-Jallieu centre ville, à 2 pas de notre agence, EVIDENCE IMMO vous propose ce très bel appartement en duplex d'environ 80 m² au sol, situé dans une petite copropriété à faibles charges. il se compose d'une lumineuse pièce de vie traversante avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, un cellier / buanderie avec wc. À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres mansardées avec rangements, une salle de bain, un wc indépendant et une alcove bureau. Cave en sous sol. Possibilité de garage en supplément. SES ATOUTS : très bon état général, charme et fonctionnalité.

L' Agence SMB vous présente en Exclusivité : Un appartement T4 en duplex en dernière étage d'une résidence de 2015. Découvrez ce très beau T4 en duplex idéalement situé quartier de l'Hippodrome en dernière étage d'une résidence de 2015. Avec ses 87 m² habitables il dispose au premier niveau d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 29 m² donnant sur une terrasse couverte de 11 m², de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage une suite parentale et l'accès à une terrasse exceptionnelle de 26 m² orientée plein sud avec une somptueuse vue sur les Pyréenées, vue également présente dans une chambre et le séjour du premier niveau. Le logement bénéficie également de deux places privatives en sous-sol. Les atouts du bien : Superficie : 87 m² habitables Disposition : 3 chambres, salon-cuisine, 2 SDE avec wc, 2 parkings en sous-sol Extérieur : Terrasse couverte de 11 m² au premier niveau, terrasse de 26 m² à l'étage État général : Très bon Localisation : Quartier : Quartier de l' Hippodrome Proximité : Écoles, commerces, transports Autres caractéristiques : Ascenseur, parking (x2), système de chauffage gaz, DPE B, dernier étage Profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous mettons en avant des biens sélectionnés avec soin pour répondre à vos attentes. Prix : 224 000 € Disponibilité : sur rendez-vous Contactez-nous : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveauté en exclusivité de l’agence éric vaugeois immobilier à coulommiers au milieu de la rue piétonne. Éric vaugeois vous propose en plein centre-ville à deux pas de la place du marché, ce superbe appartement duplex (dpe : d) f4 de 100 m² environ au premier et dernier étage. Il se compose : entrée - salle à manger donnant sur un balcon - cuisine aménagée et équipée - grand séjour avec placards - suite parentale avec salle d’eau et wc. Etage : palier - grande chambre avec placards - salle d’eau avec meuble vasque et wc. Au dessus : toit terrasse donnant une vue panoramique de coulommiers. Équipements : fenêtres double vitrage. Chauffage par convecteurs électriques éco. Ballon d’eau chaude électrique. Raccordé au tout-à-l’égout conforme. Internet très haut débit par fibre. Taxe foncière de 1150 e / an. Pas de charges, pas de copropriété, pas de syndic ! À visiter sans tarder !

Iad France - Isabelle Giraudet vous propose : Duplex - plus de 89 m² au sol - à 10 min à pied de la plage – La Coudoulière, Six-Fours-les-Plages Un bien atypique avec de beaux volumes et un véritable potentiel de T3 ! Dans le très recherché secteur de La Coudoulière à Six-Fours-les-Plages, découvrez ce duplex plein de charme, officiellement configuré en T2, mais offrant grâce à sa mezzanine indépendante un espace supplémentaire permettant de profiter d’une configuration proche d’un véritable T3. D’une superficie de 52,88 m² loi Carrez, le bien développe plus de 89 m² de surface au sol, offrant ainsi des volumes particulièrement intéressants. Situé au 1er étage d’une résidence à taille humaine de seulement deux niveaux, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une exposition plein Sud. La pièce de vie, d’environ 27 m², séduit par son espace ouvert et convivial avec cuisine aménagée, le tout prolongé par un balcon baigné de soleil. L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une mezzanine indépendante accessible par escalier. À l’étage, cette pièce offre 8 m² Carrez et plus de 23 m² hors Carrez : un espace rare et modulable, idéal pour aménager une seconde chambre avec dressing, un bureau, une salle de jeux ou encore un agréable espace détente. Le bien dispose également d’une salle de bains avec WC, d’un cellier indépendant, de la climatisation réversible et de la fibre optique. Le stationnement est par ailleurs très facile dans la résidence. Autre atout majeur : la plage se rejoint à pied en seulement 10 minutes et les commerces en 5 minutes. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement offrant une belle capacité d’aménagement, ce duplex constitue une opportunité intéressante dans un secteur particulièrement recherché de Six-Fours-les-Plages. Un appartement atypique et évolutif, à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Giraudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982999583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Yves Milin vous propose : EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – TOUT À PIED ! Idéalement situé en plein cOEur de Quiberon, à seulement 50 mètres des commerces, 300 mètres de la Grande Plage et à proximité de la gare, découvrez cet appartement en duplex de 38 m² de surface utile, entièrement rénové avec goût il y a seulement trois ans. Installé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété récemment rénovée, il bénéficie d’un environnement privilégié : vous profitez de tous les avantages du centre-ville tout en étant à l’écart de son agitation. L’appartement se compose d’un lumineux salon-séjour avec une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC. À l’étage, l’espace nuit vient compléter ce bien chaleureux et parfaitement optimisé. Entièrement rénové et vendu meublé, il ne nécessite aucuns travaux et offre un cadre agréable, fonctionnel et prêt à vivre : il ne reste plus qu’à poser ses valises. Autre atout : de très faibles charges de copropriété. Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à Quiberon : commerces, plage, marché, restaurants et gare accessibles à pied. Un bien rare par son emplacement, sa rénovation et son caractère clé en main, à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 212000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Rozier vous propose : TARBES – BEL APPARTEMENT T4 DUPLEX DE 84 m² – 3 CHAMBRES – VUE PYRÉNÉES Vous recherchez un appartement rénové, lumineux et proche de toutes les commodités ? Découvrez ce T4 duplex de 84 m² qui pourrait bien vous séduire ! Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, à seulement 500 mètres du centre-ville de Tarbes, cet appartement offre un cadre de vie agréable, avec une belle double exposition Nord / Sud et une vue sur les Pyrénées. Un agencement fonctionnel sur deux niveaux, au premier niveau : - Une entrée - Un séjour lumineux de 21 m² - Une cuisine séparée, entièrement équipée - Une salle d’eau Et à l’étage : - 3 chambres confortables, idéales pour une famille, un espace télétravail ou une chambre d’amis. Les atouts qui font la différence : - Appartement rénové - Belle luminosité grâce à sa double exposition - Vue sur les Pyrénées - Résidence sécurisée avec ascenseur, digicode et interphone - Cave privative - Fibre optique et VMC - Chauffage individuel électrique - Commerces à seulement 50 mètres : boulangerie, supérette, pharmacie - Centre-ville accessible à pied en quelques minutes - Un garage peut également être envisagé dans la résidence, un vrai plus au quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d’un appartement familial ou d’un investissement, ce duplex mérite votre attention. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Rozier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 487989931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jason debuigne vous propose :   -lille - hellemmes / fives appartement rénové en colocation meublée – 3 chambres avec salles d’eau privatives idéal investisseur – bien rénové et déjà loué situé à hellemmes-lille, à deux pas de fives, découvrez cet appartement en duplex de 50,0 m² loi carrez, soit 63,6 m² de surface utile, cave comprise, réparti sur le 1er et le 2e étage de l’immeuble. Le bien se compose de 2 lots d’habitation par l’immeuble et dispose également d’une cave de 11,1 m². composition : • au 1er étage : 1 chambre avec sa salle d’eau privative, une cuisine, un espace repas et des wc. • au 2e étage : 2 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative. Entièrement rénové en juillet 2025, le bien est exploité en colocation meublée depuis août 2025. revenus locatifs : 1 545 € cc / mois rendement brut : 7,45 %, calculé sur le loyer hors charges. ️ mobilier inclus dans le prix de vente, dont 8 000 € de mobilier taxe foncière : 432 € / an aucune charge de copropriété courante 50,0 m² loi carrez – 63,6 m² de surface utile, cave comprise emplacement pratique : métro marbrerie à environ 7 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement lille. un investissement clé en main, rénové, meublé et déjà loué, offrant une configuration adaptée à la colocation. Honoraires à la charge du vendeur. contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.  honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jason debuigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 108527995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sabrina alvaro vous propose : duplex atypique – 75 m² carrez / env. 120 m² au sol - 3 chambres – balcon – vue dégagée – 2 parkings à deuil-la-barre, à seulement 6 minutes à pied de la gare deuil–montmagny, découvrez ce duplex familial situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence fermée et sécurisée. L’entrée ouvre sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon avec vue dégagée, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, dont 2 disposent d’une mezzanine pour du rangement, d’une salle de bains avec baignoire, douche et coin buanderie ainsi que d’un wc indépendant avec lave-mains. Sa configuration sous combles lui apporte tout son caractère et permet de profiter de beaux volumes, avec environ 120 m² de surface au sol. Un cabanon (cellier extérieur) et deux places de stationnement complètent le bien. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de le personnaliser selon vos envies. La gare deuil–montmagny, ligne h vers paris gare du nord, est accessible en seulement 6 minutes à pied, avec écoles et commodités à proximité. Un duplex familial atypique et lumineux, offrant de beaux volumes et un emplacement pratique au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303.33€ par mois (soit 3640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina alvaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 899329296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marc Theneau vous propose : WINGLES - APPARTEMENT - T4 67 m² Découvrez dans la commune de Wingles cet appartement qui, avec ses 67 m² habitables répartis sur 3 pièces principales, offre un cadre de vie fonctionnel à personnaliser selon vos goûts. L'espace de vie de 33 m², lumineux et bien dimensionné, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine ouverte sur le séjour favorise une circulation fluide entre les espaces de vie. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, dont une chambre principale de près de 15 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Cet appartement dispose d'un atout de taille, d'un grenier accessible par un escalier intérieur de 40 m², prêt à être aménager afin de transformer ce bien en un duplex de plus de 100 m². Une terrasse bien exposée complète cet ensemble, tandis qu'une cave offre un espace de rangement appréciable. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une maîtrise autonome des dépenses énergétiques. La connexion fibre optique est disponible. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement représente une très belle opportunité avec la possibilité pour le personnaliser entièrement à votre image. Contactez moi pour que nous organisions une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 81000 euros. Prix hors honoraires : 75500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,28% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Theneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 487765398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du Tremblay-sur Mauldre, si vous aimez le charme de l'ancien au goût et confort du jour, venez découvrir ce magnifique T3 en duplex de 83 m² au sol (56 m² loi carrez). Bel espace de vie, lumière traversante. L'entrée dessert les WC indépendant, le salon avec la cheminée et insert, la grande cuisine et la salle de bain. L'étage comporte 2 chambres sous toit. Les poutres, la cheminée et la lumière traversante en font un produit plein de charme et unique ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie HANOQUE, Tél. : 06 36 05 48 42, E-mail : nathalie.hanoque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 520940677.

Vous recherchez de l'espace, du caractère et le confort d'une maison sans ses contraintes ? Ce bien pourrait bien vous surprendre. Situé à Mercury (73200), découvrez ce superbe appartement en duplex de 111 m² loi Carrez, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Dès les premiers instants, vous apprécierez son espace de vie convivial plus de 50 m², avec une cuisine américaine ouverte, parfaite pour cuisiner tout en profitant de vos proches. Le balcon prolonge agréablement l'espace de vie et offre un extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, prendre un café ou simplement se détendre. L'appartement propose deux chambres, auxquelles vient s'ajouter une belle suite parentale en duplex, créant un véritable espace intime pour les parents. Avec ses 111 m² loi Carrez, chacun peut profiter de son espace tout en conservant de beaux lieux de vie à partager. pour un confort appréciable l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur réversible sur les deux niveaux, permettant de profiter du chauffage en hiver et de la climatisation lors des périodes les plus chaudes. En extérieur, deux stationnements privatifs et une cave. Un appartement qui offre véritablement l'esprit et les volumes d'une maison avec les avantages d'un appartement. Une visite vaut mieux que de longs discours… Venez découvrir par vous-même les volumes et le charme de ce bien Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin VIAL, Tél. : 06 21 47 58 38, E-mail : kevin.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 821826799.

En exclusivité à Metz Nouvelle-Ville, cet appartement en duplex de 159 m² Carrez offre un bel espace de vie familial, avec trois balcons, un garage et une cave. Situé au premier étage d'une copropriété comprenant seulement trois logements, il associe le charme du parquet ancien à un intérieur lumineux et en très bon état. Dès le premier niveau, le salon-séjour de 48 m² permet d'aménager un véritable espace salon et une grande salle à manger. Ses ouvertures apportent une belle lumière naturelle et donnent accès aux balcons. La cuisine indépendante de 13 m² est équipée et permet de cuisiner à l'écart de la pièce de vie. À l'étage, les trois grandes chambres composent un espace nuit séparé des pièces de réception. Un bureau complète ce niveau : une pièce utile pour télétravailler sans empiéter sur les chambres. La salle de bains de 13 m² dispose d'une baignoire et d'une douche. Une buanderie et un second WC facilitent également le quotidien. Les trois balcons permettent de profiter d'un extérieur depuis l'appartement. Le garage, équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique, apporte une solution de stationnement privative. La cave complète les possibilités de rangement. Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière à condensation. Le DPE est classé D. La copropriété compte 13 lots au total, dont trois à usage d'habitation. Un appartement pour ceux qui recherchent de la place en ville, avec des espaces bien distincts pour se retrouver, travailler et préserver l'intimité de chacun. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1324 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHAUBER, Tél. : 06 88 83 13 62, E-mail : philippe.schauber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 515191054.

Rare ! Je vous invite à venir découvrir ce charmant duplex de 31 m² situé à Longeville-lès-Metz, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes autoroutiers. Situé au premier étage d'un petit immeuble en mono-propriété de seulement quatre appartements, il offre un cadre de vie agréable avec de faibles charges de copropriété (29 € par mois). Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il dispose de fenêtres en triple vitrage, d'un chauffage électrique et bénéficie d'un DPE classé C. L'appartement est vendu entièrement meublé et actuellement loué, dans le cadre d'un bail meublé, avec un loyer de 749 € charges comprises. Il est proposé avec sa cuisine équipée ainsi que l'ensemble du mobilier, offrant ainsi une solution d'investissement immédiatement opérationnelle. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif clé en main, sans aménagement à prévoir et générant des revenus dès l'acquisition. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 07 78 87 01 60, E-mail : gregory.banas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788580728.