Vente appartement 7 pièces 110 m² Miramont-de-Guyenne (47800)
Appartement de 5 pièces de 85 m² à Miramont-de-Guyenne
Au cœur de Miramont-de-Guyenne, cet appartement de 5 pièces d'environ 85 m² se situe dans un bel immeuble de centre-ville. Installé au 1er étage, il bénéficie d'une agréable terrasse d'environ 18 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur privé tout en restant en pleine ville. L'architecture de l'immeuble et la présence de pierres apparentes dans le bâtiment confèrent à l'ensemble un charme authentique, apprécié de ceux qui recherchent un cadre de vie avec du cachet. Au cœur de Miramont-de-Guyenne, cet immeuble comprend deux appartements, d'environ 120 m² et 90 m², dont un en duplex avec terrasse ainsi qu'un local commercial équipé de cuisines, ce qui en fait un ensemble immobilier intéressant pour qui souhaite investir en centre-ville. La construction des années 1950 contribue à donner au bâtiment une atmosphère solide et rassurante, avec des prestations typiques de cette époque. À proximité, le collège Didier Lamoulie se trouve à environ 700 m, ce qui en fait un atout pour les familles ayant des enfants scolarisés au niveau secondaire. Cette proximité des établissements scolaires, combinée à la localisation en centre-ville et aux commerces accessibles à pied, participe à un cadre de vie pratique au quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne de manière transparente et rigoureuse tout au long de votre projet, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de votre dossier. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur cette annonce ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Meublé
- Terrasse
- Jardin
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Placards
- Pièces
- 7 pièces
- 3 chambres
- WC séparés
- Salle d'eau
- Superficies
- Surface habitable : 110 m²
- Surface carrez : 110 m²
- Etage
- Duplex
- Etat
- Etat general : à rafraîchir
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cet appartement
- Prix : 235 000 € (soit 2 136 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: f4890e1f-bed2-403b-9cd0-cd3aefÀ voir pour le même budget
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