Appartement avec duplex à vendre dans le Val-d'Oise (95)

Iad france - nicolas chastagnol vous propose : cergy préfecture – appartement duplex 4 pièces – 72 m² – 3 chambres – grande terrasse – 2 parkings en sous-sol découvrez cet appartement en duplex de 72 m², situé dans le secteur de cergy préfecture, offrant une distribution fonctionnelle. Dès l’entrée, vous découvrirez une première chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. La visite se poursuit avec une agréable pièce de vie composée d’un salon et d’une cuisine ouverte. Le séjour donne directement accès à une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains, ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en dressing ou bureau. Pour compléter ce bien, vous profiterez également de deux places de stationnement en sous-sol. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 314€ par mois (soit 3768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au sein d'une résidence calme et recherchée, idéalement située à proximité immédiate des commodités, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces en duplex, niché au 3ème et dernier étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, apporte convivialité et modernité à l'espace de vie. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier comprenant un dressing distribue deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau avec coin buanderie, idéale pour le quotidien. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée, et d'un agencement fonctionnel. Deux places de stationnement complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Bien soumis à copropriété charges mensuelles : 132.35 euros / mois comprenant l'eau nombre de lots : 151 dont 61 lots d'habitation procédures en cours dpe : c/132 ges : a/4 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 935 et 1265 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémy et jennifer sigaar, au 06 80 90 93 44 ou, par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémy et jennifer sigaar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 832720205 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat simple réf : 462806 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 151 lots - dont 61 lots habitation. Charges annuelles : 1722 euros. Jérémy et jennifer sigaar (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 832720205 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Visite virtuelle sur demande au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 2023, je vous propose un charmant duplex avec de beaux volumes. Il se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. À l'étage, une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée donne sur une grande terrasse de plus de 36 m², exposée sud. Ce que l'on aime : - la luminosité de tout l'appartement - la hauteur sous plafond - la qualité et le rendu de la cuisine neuve bon à savoir : - deux places de parking en enfilade, en sous-sol - chauffage et eau chaude compris dans les charges - appartement au 2ème étage, sans ascenseur - garantie décennale des bâtiments, jusqu'en 2033 ! - commerces et transports à proximité nombre de lots de la copropriété : 128, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3040€ soit 253€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 597 498 - greffe de pontoise) sophie lassaux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 42 20 52 54 - réf. 969344.

Dernier appartement disponible - residence livree ! Découvrez notre nouveau programme neuf dans le quartier du val notre dame, à argenteuil (95). Située à la jonction entre sartrouville, bezons et argenteuil, notre nouvelle résidence neuve vous permet de bénéficier du dynamisme de ces 3 communes. Au coeur du quartier résidentiel de val-notre-dame, à 1 minute à pied d'un arrêt de bus, vous profitez d'une adresse citadine où les essentiels sont à portée de main : groupe scolaire à 450 m, supermarché à 350 m, square du prunet à 250 m. N'attendez plus pour découvrir nos appartements neufs, du studio au 5 pièces, offrant de beaux espaces extérieurs pour tous (terrasses, balcons, loggias et jardins). Résidence nouvelle génération, elle dispose d'un potager partagé et d'un jardin intérieur arboré, pour un quotidien apaisé, au vert. Les duplex en attique offrent de vastes terrasses. Profitez des avantages de la tva réduite à 5,5% pour habiter et du dispositif pinel pour investir. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité l'adresse ! Venez découvrir ce beau duplex en rez-de-jardin, donnant sur une agréable cour intérieure. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un superbe salon / séjour cathédrale, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte. Une chambre avec salle d'eau privative et w. C. Complète ce niveau. À l'étage, un pallier dessert deux chambres bénéficiant d'un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec w. C. Deux places de stationnement et une cave viennent compléter ce bien. À visiter sans tarder ! Dpe d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - lucie guimaraes vous propose : centre-ville – duplex 4 chambres – 2 jardinets – garage + box dans le centre d’herblay, dans un petit immeuble de 1915 au syndic bénévole, ce duplex familial de 84,17 m² carrez réunit ce qu’on trouve rarement en appartement : 4 chambres, deux jardinets privatifs et deux stationnements. Aucuns travaux à prévoir. Niveau principal : – séjour de 26 m² avec cuisine ouverte équipée – 3 chambres – salle d’eau avec douche, wc séparé niveau inférieur, avec sa propre entrée – 4e chambre de 10 m² – bureau – wc idéal pour un ado ou un jeune adulte en autonomie, pour recevoir de la famille, ou pour exercer une profession libérale (activité autorisée par le règlement de copropriété). Annexes : garage attenant avec buanderie, box fermé, deux jardinets privatifs à aménager. À proximité : gare à 10 min à pied, écoles à 5 min à pieds, commerces à 3 min à pieds. Le + investisseur : le garage pourrait accueillir un studio indépendant (loyer estimé autour de 600 € / mois), sous réserve des autorisations d’urbanisme et de copropriété. Charges : environ 91 € / mois. Pas de procédure. Visites 7j / 7, contactez-moi directement. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie guimaraes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 942210188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie SCONTRINO vous propose : Dans une petite résidence calme et recherchée, appartement 4 pièces Duplex 74 m² hab (81 m² de surface au sol) en très bon état général situé au 2ème et dernier étage d'une belle résidence sécurisée de 2013 aux normes BBC. Très bon DPE 'C'. Situé dans un cadre de vie agréable et verdoyant, il vous propose au niveau bas : entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour double avec une terrasse avec vue dégagée, exposée ouest sans vis à vis, salle d'eau, wc indépendant. Possibilité de faire une chambre à la place du salon. Niveau haut : palier desservant : salle de bain avec wc, 2 belles chambres. Double vitrage. Une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse. Proximité des écoles et des commerces. Normes PMR. La résidence dispose également d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Vidéo surveillance dans toutes les entrées et parkings (sous-sol et extérieur) Chauffage et eau (chaude et froide) inclus dans les charges. DPE C. Achat possible d'une 2ème place de parking. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.67€ par mois (soit 3212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie SCONTRINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gabriel oliveira vous propose : appartement duplex en très bon état – 125 m² loi carrez – proche gare situé à proximité immédiate de la gare, à seulement 5 minutes à pied, cet appartement en duplex offre une belle surface et une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : un double séjour comprenant un espace salon et salle à manger une cuisine équipée et aménagée avec buanderie / chaufferie / cellier un wc à l’étage : trois chambres un bureau une salle de bains avec douche un wc l'appartement est situé dans une copropriété avec un syndic bénévole, avec de faibles charges de copropriété et une place de parking privative les + : duplex de grande superficie, 3 chambres + bureau, deux pièces d’eau, double séjour, stationnement privatif et gare accessible à pied en 5 minutes, pompe à chaleur hybride paris gare du nord à 15 minutes en train. Petite copropriété de 7 lots géré par un syndic bénévole avec faibles charges. Tout a été refait à neuf. Dpe b la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gabriel oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 842931636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Salomez vous propose : HERBLAY-SUR-SEINE – Les Tartres | T4 de 77 m² en duplex, esprit maison, avec jardin de 100 m² Le confort d’une maison, sans en avoir les contraintes. Vous cherchez une maison mais vous ne voulez ni travaux, ni gros entretien, ni charges imprévues ? Ce bien est fait pour vous. Pas de voisin au-dessus, pas de voisin en dessous : vous rentrez chez vous comme dans une maison individuelle, avec votre porte, vos deux niveaux et votre jardin. Vous profitez en même temps des atouts d’une résidence récente (2015) : elle est fermée et sécurisée par digicode et interphone, et elle est parfaitement entretenue. Il n’y a rien à prévoir, vous posez vos valises Au rez-de-chaussée, une pièce de vie tournée vers l’extérieur : •⁠ ⁠Entrée avec placard intégré, et WC séparé avec rangements. •⁠ ⁠Séjour avec cuisine ouverte de 26 m², exposé sud-est et lumineux dès le matin. •⁠ ⁠Deux terrasses et un jardin d’environ 100 m² qui prolongent la pièce de vie (possibilité d'aménager une véranda pour agrandir l'espace de vie) •⁠ ⁠Grand rangement aménagé sous l’escalier. À l’étage, l’espace nuit : •⁠ ⁠Trois vraies chambres, dont une avec placard et balcon privatif. •⁠ ⁠Une salle de bains et une salle d’eau. •⁠ ⁠Un second WC séparé. Chauffage individuel au gaz, local privatif à aménager en buanderie ou en cellier, construction de 2015, aux normes récentes, habitable immédiatement. L’emplacement : Commerces, écoles (dont école privée Jeanne d’Arc à deux pas) et équipements à proximité. La gare d’Herblay est à 10 minutes en bus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951723162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie SCONTRINO vous propose : Magnifique Duplex rénové de 4 Pièces à Moisselles. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour de 30 m², 2 chambres. Le niveau supérieur vous propose une très belle salle de bains avec doubles vasques et wc, 1 chambre avec un grand dressing attenant. Grâce à sa rénovation récente, vous pourrez profiter d'un intérieur moderne et fonctionnel. Stationnement extérieur libre réservé aux résidents. Commerces et écoles à 5 mn. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie SCONTRINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Cergy, cet appartement en duplex de 4 pièces et 81 m² offre une belle surface à vivre, avec trois chambres et un séjour confortable, au sein d'une résidence bien entretenue construite en 2003. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'un agencement fonctionnel avec un séjour et une cuisine ouverte qui permettent de profiter pleinement de l'espace. Le parquet, les huisseries en double vitrage et la présence d'une buanderie contribuent à rendre le quotidien plus agréable et pratique. Actuellement aménagé avec trois chambres dans une configuration en colocation, ce duplex présente un réel intérêt pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà organisé pour la location mais possibilité aussi pour un achat pour y vivre. Le nombre de pièces, la distribution en duplex et la présence de deux points d'eau le rendent particulièrement adapté à cet usage. La copropriété, avec une cave, ajoute des rangements. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon permettent une maîtrise des consommations, renforcée par une bonne performance énergétique (étiquette C et émissions A). Le quartier est décrit comme prisé et proche de toutes commodités, ce qui renforce l'attractivité de l'appartement, tant pour un usage d'habitation que pour un projet d'investissement. La présence d'un couloir, d'une vraie pièce de vie et d'espaces annexes permet d'envisager différentes façons d'organiser les lieux, selon les besoins des occupants. La connexion à la fibre optique apporte un confort supplémentaire, notamment pour le télétravail ou les usages numériques quotidiens. À environ 300 m, la gare de Cergy le Haut facilite les déplacements en transports en commun et l'accès aux autres pôles de la ville et de l'agglomération. Plusieurs espaces verts se trouvent également à proximité, comme le parc à environ 300 m, le Square de la Vénus aux loups et le parc de jeux Évasion à environ 400 m, ou encore le Bassin de la Louvière et d'autres parcs aux alentours, offrant des lieux agréables pour se promener ou se détendre. Côté scolarité, le collège Les Explorateurs et le lycée Jules Verne se situent à environ 400 m, tandis que le groupe scolaire Atlantis, à environ 500 m, complète l'offre en écoles primaires. Cet environnement regroupant transports, écoles et parcs contribue à un cadre de vie pratique et recherché. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1823 € par an - Charges de copropriété : 153 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et cohérente du bien et de son environnement. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, qui centralise les données publiques en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation du dossier. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans une résidence sécurisée de 2016, découvrez ce bel appartement en duplex de 64 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate du parc Georges Valbon. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond et offrant une agréable sensation d'espace. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à la pièce de vie. Le séjour permet également d'accéder à un bel espace extérieur, idéale pour profiter des beaux jours, prendre un café ou partager un repas en extérieur. À gauche de l'entrée, un escalier mène à l'étage. Le palier dessert deux chambres : une première chambre idéale pour un enfant et une seconde chambre plus spacieuse, bénéficiant de rangements intégrés. L'étage comprend également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est en très bon état et aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Une place de parking privative complète ce bien. Côté localisation, vous profiterez d'un secteur bien desservi par les transports en commun, avec notamment le T11 à proximité, permettant de rejoindre Le Bourget ou de poursuivre vers la gare de Pierrefitte Stains (RER D), ainsi que plusieurs lignes de bus. La proximité de nombreux établissements scolaires constitue également un véritable atout pour les familles. Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, au sein d'une résidence récente et sécurisée, avec le parc Georges Valbon à deux pas et toutes les commodités nécessaires au quotidien. À visiter sans tarder ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1682 € - Charges de copropriété : 130 € / mois (environ) - DPE : C - Mode de chauffage : individuel gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour échanger sur ce bien ou sur les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - audrey larsonnier vous propose : marines - duplex - t3 55 m² - stationnement - terrasse sans travaux à prévoir, cet appartement duplex à marines offre 55 m² habitables bien agencés sur 2 niveaux, dans un état soigné et immédiatement habitable. La pièce de vie de 40 m² avec coin salon, très cosy, cuisine ouverte et fonctionnelle qui permet un espace salle à manger confortable, lumineux et aéré, qui constitue le coeur de vie de ce duplex. À l'étage, 1 chambre avec placard de rangement, une salle de bain et un wc. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Une terrasse prolonge agréablement l'appartement vers l'extérieur, et une place de parking complète l'ensemble. Contactez-moi pour organiser une visite de ce duplex au coeur de ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alice Berthet vous propose : Charmant duplex de 89 m² avec 3 chambres – Dernier étage en plein cOEur d’Enghien-les-Bains Découvrez ce bel appartement traversant et lumineux de 90 m² en duplex, situé au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’un immeuble des années 70, en plein cOEur d’Enghien-les-Bains. Vous profiterez d’un emplacement privilégié : au pied des commerces, à deux pas du lac et à seulement quelques minutes à pied de la gare d’Enghien (Ligne H) L’appartement se compose de : - Une entrée accueillante - Une superbe pièce de vie lumineuse de 28 m², exposée sud-est, avec une belle hauteur sous plafond - Une grande cuisine entièrement rénovée et équipée de 10 m² Un WC avec lave-mains A l'étage : - 3 chambres de 9 m², 12 m² et 13 m² - Une grande salle de bain de 7 m² avec WC Les atouts du bien : - Emplacement central - Dernier étage - Faibles charges - Chauffage électrique individuel - Petite copropriété calme Toiture refaite en 2025 Charges de copropriété : 140 € / mois Taxe foncière : 1 500 € Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, pour profiter d’un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, du lac et des transports. Vous souhaitez davantage d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 815099312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Gambet vous propose : À 6 km de la gare de Montsoult, découvrez dans le village de Villiers le Sec, un appartement duplex de 124 m² entièrement rénové, avec terrasse. Au rez-de-chaussée, un garage offre un stationnement pratique, complété par un escalier menant à une terrasse sans vis à vis et une dépendance idéale pour le rangement. À même niveau, une seconde entrée dessert trois chambres, une buanderie fonctionnelle et une salle d’eau qui vient d'être rénovée avec douche à l'italienne et WC. Au deuxième étage, le coup de cOEur est immédiat : une pièce de vie mansardée de 75 m² au sol, aux volumes impressionnants, où une cuisine moderne s’accorde parfaitement avec les poutres apparentes de l’ancien. Un espace chaleureux et résolument atypique. Situé dans un secteur calme, avec un accès à la Francilienne en 2 mn et l'aéroport de Roissy en 17mn en voiture, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Grâce à sa configuration, ses volumes et ses trois chambres, ce bien se prête également très bien à un projet d’investissement en colocation. Une agréable visite vous attend ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gambet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 904666880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Solène Hervé vous propose : Charmant appartement T3 avec espace en duplex et un grenier séparé à Écouen Au cOEur de la charmante ville d'Écouen, découvrez ce superbe appartement T3 situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble construit avant 1949. L'appartement bénéficie d'une surface de 35 m² environ offrant un espace de vie chaleureux et confortable. Il se compose d'un séjour avec cheminée fonctionnelle, d'une chambre lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un espace à l'étage ainsi qu'un grenier séparé. L'appartement dispose d'une bonne exposition, avec une double orientation nord-sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage individuel par radiateurs alimentés à l'électricité et au bois vous assure un bien-être thermique en toute saison. Vous pourrez profiter d'un accès aisé aux commodités de la ville tout en appréciant le calme environnant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement avec du potentiel à Écouen. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.19€ par mois (soit 1058.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Solène Hervé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 940183098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ouiza saiche vous propose : exclusivite - cergy-prefecture - les chênes - rare sur le marche - colocation - excellente rentabilite duplex pièces avec 5 chambres situé à seulement 10 minutes à pied du rer a, du centre commercial 'les 3 fontaines' et des universités. Dès l’entrée, vous accédez à un rez-de-chaussée fonctionnel avec séjour, un placard, une salle d'eau, un wc, un espace rangement (ou dressing), une cuisine équipée et une chambre donnant sur un balcon. À l’étage, un palier dessert 4 chambres avec balcons et placards, une salle de bain, un wc avec douche et un placard. Appartement idéal pour une résidence principale ou une colocation. Une place de parking complète ce bien. Ce bien est situé à quelques minutes de l'université et bénéficie d'une forte demande locative. Il est loué 2500€ / mois. Ne tardez pas à me contacter pour profiter de cette opportunité rare sur le secteur. Disponible 7 jours sur 7 pour vous le faire découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 943 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 416€ par mois (soit 4992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ouiza saiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 905278636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joffrey Gaultier vous propose : Vous recherchez le confort d’une maison avec la praticité d’un appartement récent ? À Herblay-sur-Seine, dans le secteur des Bayonnes, découvrez ce duplex 3 pièces de 71 m² situé dans une résidence récente de 2015. Dès l’entrée, la pièce de vie donne le ton : près de 36 m² avec cuisine ouverte, un séjour cathédrale apportant du volume et une belle luminosité, le tout prolongé par une terrasse de 7 m² sans vis-à-vis. Un WC indépendant complète ce premier niveau. À l’étage, le palier ouvert sur le séjour conserve cette agréable sensation d’espace et dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Deux places de parking en sous-sol complètent le bien. Les + du bien : * Duplex de 71 m² * Résidence récente de 2015 * Séjour cathédrale * Pièce de vie d’environ 36 m² * Cuisine ouverte aménagée et équipée * Terrasse de 7 m² sans vis-à-vis * 2 chambres * Salle de bain * 2 WC * 2 places de parking en sous-sol * Chauffage individuel au gaz * DPE : B * Résidence sécurisée * Commerces, écoles et transports accessibles à pied Un appartement qui offre de beaux volumes et une configuration différente d’un T3 classique, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat à Herblay-sur-Seine. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 823479977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au coeur d'une ville dynamique en pleine expansion, Saint-Denis vous invite à découvrir un tout nouveau projet immobilier au sein du quartier des Tartres. Conçu pour s'intégrer harmonieusement à son environnement naturel, cet emplacement présente de nombreux avantages : il est à la fois retiré, tout en restant à proximité des commodités, des transports en commun et des pistes cyclables. Que vous soyez à la recherche d'un nouveau chez-vous ou d'une opportunité d'investissement locatif, ce projet pourrait bien répondre à vos attentes. Cette résidence propose 53 appartements neufs, allant du studio aux duplex ensoleillés de 4 pièces. Les logements disposent de vastes espaces de vie avec cuisine ouverte, offrant ainsi un cadre idéal pour partager d'agréables moments, même en préparant vos repas. De plus, les studios seront équipés de kitchenettes. Vous bénéficierez également de salles de bains équipées, de solutions de rangement pratiques, d'un large choix de carrelage, ainsi que d'un ascenseur et d'une résidence sécurisée, comprenant une porte anti-effraction et un visiophone. Chacun des logements s'accompagne d'espaces extérieurs tels que des balcons ou des terrasses, que vous pourrez considérer comme de véritables extensions de votre espace de vie. Pour faciliter votre quotidien, un local à vélo sera à votre disposition, ainsi que des places de parking sécurisées, pré-équipées de stations de recharge pour les véhicules électriques. (Nos conseillers sont disponibles pour vous fournir des informations sur les possibilités de prêt à taux zéro ou sur la loi Pinel + ). Découvrez également nos 169 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, 93340 Le Raincy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Magnifique appartement T3 en Duplex (114 m² au sol) en coeur de ville et au dernier étage composé - au 1er niveau d'une entrée, un chambre, une cuisine équipée, une séjour de 28 m², un WC et - au 2ème niveau de 2 chambres, salle de bain et salle d'eau avec WC. Entièrement refait ! Jardin privatif à la résidence et Box fermé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Saint-Denis, une métropole vivante et pionnière, vous présente un tout nouveau complexe résidentiel au sein du secteur des Tartres. Intégré de manière écologique à son environnement, ce lieu allie tranquillité et proximité avec les services essentiels, les voies de transport et les itinéraires pour vélos. C'est potentiellement l'endroit parfait si vous cherchez une nouvelle maison ou envisagez un investissement locatif. Cette résidence compte 53 unités allant du simple studio à des appartements duplex de 4 pièces, tous baignés de lumière. L'intérieur privilégie la convivialité avec de vastes espaces de vie et des cuisines américaines, parfaites pour cuisiner tout en profitant de la compagnie. Les studios sont dotés de kitchenettes intégrées. Les résidents bénéficient de salles de bains modernes, de zones de stockage, d'une variété d'options de sol, d'un ascenseur, et d'une sécurité renforcée incluant des portes robustes et des interphones vidéo. Chaque unité est prolongée par des espaces en plein air, comme des balcons ou terrasses, qui agrandissent l'espace de vie. Des installations pratiques telles qu'un local à vélos et un parking sécurisé avec des points de recharge pour voitures électriques sont également à votre disposition.   Découvrez également nos 169 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex 3p de 62 m² dans une très belle résidence récente proche gare rer de cergy-préfecture. Composé d'une entrée, très beau salon lumineux ouvert sur cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc escalier menant à l'étage et deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Grand balcon orientation sud est avec + de 5m de hauteur très belles parties communes l'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Commerces et commodités à 2 pas. Merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2246 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492658596.

Iad france - ouaïba bendjenad vous propose : duplex avec rafraichissements a prevoir emplacement : coeur de ville, à seulement 4 minutes à pied du métro porte de paris (ligne 13), quelques minutes de la station basilique de saint-denis et 12 minutes de la gare rer d de saint-denis typologie : duplex situé au calme absolu, à l'arrière d'un bel immeuble ancien. Implanté au sein d'une cour intérieure arborée et verdoyante, cet appartement développe 55,50 m² loi carrez. Fort potentiel. Rdc : le premier niveau comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée et un séjour. Etage : un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi que des wc indépendants. Combles : ils constituent un espace supplémentaire pouvant être adapté. À l'extérieur, les propriétaires ont réalisé une véranda, créant une véritable pièce de vie supplémentaire non comptabilisé dans la carrez. Les futurs acquéreurs auront également la possibilité de la conserver afin de profiter de cette surface additionnelle, ou de la déposer pour retrouver un jardin plus spacieux, selon leurs envies. Energie : l'appartement bénéficie de fenêtres en pvc double vitrage ainsi que d'un chauffage individuel électrique, assurant confort et maîtrise des consommations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ouaïba bendjenad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 484644463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce loft à la vente et situé à Argenteuil (95100). Situé en centre d'Argenteuil, Boulevard Vercingétorix, ce loft rare sur le marché offre une localisation exceptionnelle, à proximité de la gare, des commerces, des établissements scolaires et de tous les services du centre-ville. Son emplacement au calme, en retrait de la rue, garantit intimité et tranquillité tout en restant parfaitement connecté aux axes importants (A86, A15, D311, bus 140 et 272). Ce loft en copropriété de 114 m², au RDC surélevé d'un ancien entrepôt SNCF réhabilité, séduit par ses volumes impressionnants et son esprit contemporain. Organisé sur deux niveaux, il bénéficie d'une luminosité zénithale grâce à une grande verrière d'environ 6 mètres de hauteur, une hauteur sous plafond remarquable et des espaces de vie décloisonnés et agréables. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un couloir menant à un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte formant une grande pièce à vivre fluide. Parquet massif, poutres apparentes d'inspiration Eiffel, salle de bain avec WC, espace de stockage et nombreux rangements intégrés apportent confort et fonctionnalité. À l'étage, la mezzanine dessert une pièce palière, une chambre et une seconde pièce modulable selon vos besoins (bureau ou seconde chambre). Grâce à sa configuration flexible, il est possible de créer jusqu'à trois espaces nuit distincts. Ce bien d'exception, exposé à la lumière, combine parfaitement vie familiale, usage créatif ou professionnel, grâce à sa double destination habitation ET commerciale : bijoutier, artiste, artisan ou profession libérale y trouveront un écrin idéal. Les plus du bien : - Secteur central recherché et paisible - Volumes généreux, grande verrière, hauteur impressionnante sous plafond - Produit rare à la vente - Organisation sur deux niveaux, espaces modulables - Double destination habitation / commerciale Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 642 € / an - Charges courantes annuelles : 888 € / an (74 € / mois) - Chauffage et eau chaude individuels au gaz - Copropriété de 70 lots principaux (et 13 bâtiments), pas de procédure en cours - Rénové, habitable immédiatement, tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 141 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 25 (C) Coût de l'énergie min / max : 1 180 - 1 650€ (année de référence : 2021) Prix de vente : 375 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368.

Au cœur d'une ancienne imprimerie réhabilitée et livrée en 2018, cet appartement 3 pièces de 85 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare à Stains. Vous y découvrirez de beaux volumes, une luminosité remarquable et un esprit loft contemporain, ouvert sur un vaste extérieur privatif. Avec ses 2 chambres, ses espaces modulables et ses prestations soignées, ce bien convient aussi bien à une famille qu'à un couple ou une personne seule souhaitant un environnement verdoyant et paisible. L'appartement se distingue par ses 35 m² de terrasse prolongés par un espace extérieur d'environ 100 m² au total, entièrement privatif. L'exposition Sud / Sud-Ouest offre un ensoleillement généreux, notamment à midi, ainsi qu'une vue dégagée sur la nature, avec en toile de fond le Parc George Valbon et un arbre bicentenaire devant le bien. Les grandes ouvertures baignent les pièces de lumière et renforcent la sensation d'espace. Le salon, la cuisine séparée et le bureau sur mesure composent un ensemble harmonieux, pensé pour une vie quotidienne confortable. La cuisine actuelle occupe l'emplacement d'une ancienne chambre et salle de bain, et peut être replacée dans le salon si souhaité, illustrant le caractère modulaire du bien. La résidence, entièrement sécurisée, bénéficie d'une structure en béton et d'une très bonne isolation. Classé B, le logement offre un excellent confort thermique, même en période de forte chaleur. Il dispose d'une salle de bain, de toilettes séparées, d'un second WC, ainsi que de finitions récentes, dont une peinture refaite en 2022. Le double vitrage, le chauffage collectif au gaz et la production d'eau chaude intégrée aux charges contribuent à un confort maîtrisé. Deux places de stationnement extérieures, à quelques mètres de la terrasse, facilitent le stationnement. Le cadre familial est renforcé par des jeux pour enfants dans le parc voisin, et la copropriété autorise l'exercice d'une activité en RDP libéral. Le quotidien est pratique, avec des petits commerces à environ 4 minutes à pied et un supermarché Carrefour à environ 8 minutes. À environ 200 m, l'entrée Trois Rivières du parc George Valbon offre un accès direct à un vaste espace de verdure. D'autres espaces naturels sont proches : le parc Barbecue (400 m), l'Île des hérons cendrés (500 m), l'aire verte Arbre tronc (500 m), et le Parc de la Courneuve (700 m). Pour les familles, l'école maternelle Guy Moquet se trouve à environ 300 m et la crèche départementale Moulin Neuf à 500 m. Caractéristiques techniques Taxe foncière : 2144 € Charges de copropriété : 1280 € / an DPE : B Mode de chauffage : collectif au gaz Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Capifrance sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière. Pour les informations officielles sur les risques naturels, miniers ou technologiques, consultez le site Géorisques, référence en la matière. Capifrance accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, pour des décisions en toute sérénité. Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage collectif inclus) : 4270€ soit 355€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°993 101 989 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) Matthieu CATILLON Entrepreneur Individuel 06 09 47 12 08 - Réf. 962979.