Appartement avec duplex à vendre en Savoie (73)

* SOUS OFFRE D'ACHAT ! * GRÉSY-SUR-AIX, les premières hauteurs – Découvrez ce plateau brut à aménager en appartement T4 duplex de 109,30 m² au sol (93,30 m² Carrez), au sein d'une petite copropriété de seulement 4 logements. Traversant Est / Ouest, il profite d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée. Projet d'aménagement envisageable : Au R + 1, un vaste séjour avec cuisine ouverte de 43,80 m² donnant accès à une terrasse de 22 m² exposée Ouest, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bains avec WC. Annexes incluses : un carport, une place de stationnement extérieure et une cave. Les travaux d'aménagement intérieur restent à réaliser, vous offrant la possibilité de créer un logement entièrement personnalisé selon vos envies. Prestations déjà réalisées : compteurs individuels d'eau et d'électricité installés, porte palière posée, copropriété clôturée, cour gravillonnée, assainissement neuf, portail automatique, 3 places visiteurs… Contactez-nous pour organsier une visite ! Bien soumis au statut de la copropriété. Démarches administratives en cours dans le cadre de l'opération immobilière. Nombre total de lots : 18 (annexes incluses). Pas de procédure en cours. Bien non soumis au DPE.

Et si vous découvriez un appartement qui offre à la fois de beaux volumes, de nombreux espaces et les petits plaisirs d'une vie en résidence avec piscine ? À Saint-Alban-Leysse, je vous propose de découvrir ce duplex de 91 m² Carrez et 139 m² au sol, situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée. Un appartement qui se distingue par son organisation familiale, ses volumes et ses différents espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, créant un espace convivial où il fait bon se retrouver. Ce niveau dispose également d'une salle de bains, d'une buanderie, de toilettes et de plusieurs rangements, particulièrement pratiques au quotidien. À l'étage, l'espace nuit offre de belles possibilités avec 3 chambres, un bureau et un dressing. Que vous ayez besoin d'une chambre pour chaque enfant, d'un espace télétravail ou d'une pièce dédiée à vos loisirs, ce duplex s'adapte facilement aux besoins d'une famille. Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon et d'une terrasse, parfaits pour prendre votre café au soleil, déjeuner dehors ou simplement profiter d'un moment de calme. Et parce que les beaux jours sont encore plus agréables avec un espace de baignade à proximité, la résidence bénéficie également d'une piscine réservée aux résidents. Un garage complète ce bien et vous apporte un espace sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. 91 m² Carrez, 139 m² au sol, 3 chambres, un bureau, un dressing, une terrasse, un balcon, un garage et une piscine dans la résidence : autant d'atouts qui rendent ce duplex particulièrement intéressant pour une vie de famille. Mais au-delà des chiffres, c'est surtout un appartement qu'il faut venir découvrir sur place. Les volumes, la circulation entre les différents espaces et l'ambiance de la résidence se découvrent véritablement lors d'une visite. Venez le visiter, vous pourriez bien vous y projeter. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf. 967667.

À découvrir sans tarder dans le quartier recherché des Châtaigniers à Chambéry-le-Haut, cet agréable appartement en duplex de 88 m² habitables et 102 m² au sol, situé au dernier étage d'une petite résidence sécurisée. Un appartement familial qui réunit luminosité, beaux volumes, fonctionnalité et espace extérieur, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, profitant de larges ouvertures et donnant directement accès à une grande terrasse de 24 m². Véritable prolongement du séjour, cette terrasse offre un espace privilégié pour déjeuner en extérieur, recevoir vos proches ou simplement profiter des beaux jours. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à la vie quotidienne et bénéficie d'un cellier / buanderie, particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, offrant à chacun son propre espace, ainsi que d'une salle de bains avec de nombreux rangements. Un garage aménagé complète ce bien. Il pourra être utilisé pour stationner votre véhicule mais également comme espace de stockage, atelier ou rangement pour vos équipements et loisirs. Situé dans un environnement agréable et bénéficiant d'une vue dégagée, cet appartement offre un cadre de vie confortable tout en restant à quelques minutes du centre de Chambéry et des principaux axes de circulation. LES ATOUTS : Appartement en duplex 88 m² habitables – 102 m² au sol 3 chambres Grande terrasse de 24 m² Dernier étage Belle luminosité Vue dégagée Cuisine équipée Cellier / buanderie Salle de bains avec rangements Garage aménagé Petite résidence sécurisée Écoles, commerces et transports à proximité Un appartement familial, lumineux et fonctionnel avec une véritable terrasse : un bien à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir ce duplex. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf. 967433.

Au cœur du charmant village d'Albens, sur la commune d'Entrelacs, venez découvrir cet appartement familial de type 5 développant 115 m² Loi Carrez et 156 m² au sol, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, services, gare SNCF et axes autoroutiers permettant de rejoindre facilement Annecy, Aix-les-Bains ou Chambéry. Nichée entre les lacs d'Annecy et du Bourget, la commune d'Albens séduit par sa qualité de vie, son dynamisme et son environnement privilégié. Un emplacement recherché pour les familles comme pour les actifs souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proches des principaux bassins d'emploi de la région. Cet appartement atypique bénéficie d'une entrée totalement indépendante, offrant un véritable esprit maison. Dès le premier étage, vous découvrirez l'espace nuit composé de trois belles chambres de 12 m², 13 m² et 16 m², dont une avec balcon. Une vaste salle de bains de près de 10 m² équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser cet étage afin de l'harmoniser avec les prestations contemporaines du niveau supérieur. Le véritable coup de cœur se trouve au dernier étage. Entièrement rénové, cet espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et résolument moderne grâce à ses volumes généreux, sa charpente apparente et sa superbe hauteur sous plafond. Vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas, d'un salon cathédrale baigné de lumière naturelle grâce aux nombreux ouvrants en toiture, d'un cellier attenant ainsi que d'un WC indépendant. Pensé pour le confort au quotidien, cet espace bénéficie d'un poêle à granulés, d'un chauffage électrique ainsi que d'une climatisation, garantissant une température agréable en toute saison. L'organisation du logement permet une séparation naturelle entre les espaces jour et nuit, offrant un cadre de vie particulièrement adapté à une famille. Les volumes, la luminosité omniprésente et le caractère atypique de cet appartement lui confèrent une identité unique, difficile à retrouver sur le marché actuel. Situé dans une petite copropriété de seulement deux logements, ce bien bénéficie d'un fonctionnement simple et économique. Chaque logement dispose de ses propres compteurs et équipements. Aucune charge de copropriété courante n'est à prévoir, seuls d'éventuels travaux concernant le bâtiment pouvant être répartis entre les copropriétaires. Côté pratique, l'appartement ne dispose ni de terrain ni de stationnement privatif. Toutefois, un parking public gratuit situé à seulement quelques mètres permet de stationner facilement plusieurs véhicules au quotidien. Classé B au DPE, ce logement offre une excellente performance énergétique, un véritable atout pour maîtriser ses dépenses tout en valorisant durablement son patrimoine immobilier. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de beaux volumes, de luminosité et d'un cadre de vie privilégié au cœur de l'Albanais. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 243 108 - Greffe de CHAMBERY) Jordane DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 07 86 51 82 22 - Réf. 960169.

Exclusivité : Duplex de 3 chambres avec vue magnifique dans le centre de Crest-Voland (73590) SKIS AUX PIEDS ! Ce duplex est idéalement situé dans le centre du village très animé de Crest-Voland et au pied des pistes de ski. Construit en 2008 avec de beaux matériaux, cette copropriété de 5 appartements vous séduira. L'appartement est vendu avec une très grande double cave, un parking extérieur réservé à la résidence et une place intérieure en boxe fermé. L'appartement se compose : d'un hall d'entrée avec toilettes et placards. Une belle pièce de vie avec de grandes ouvertures sur l'extérieur faisant rentrer le soleil toute la journée. L'appartement est exposé sud et ouest et a une vue magnifique sur les pistes de ski et le Mont Charvin. La cuisine est toute équipée et donne sur le salon. Vous avez accès à deux terrasses l'une au sud et l'autre à l'ouest. À l'étage se trouvent trois chambres dont une avec sa salle de douche. Il y a éga.

Appartement duplex 97,90 m² – 3 chambres – Vue dégagée sur la nature – Saint-Genix-les-Villages SAINT-GENIX-SUR-GUIERS – 73240 Découvrez ce charmant appartement duplex mitoyen de 97,90 m² Loi Carrez, situé au sein d'une copropriété à taille humaine, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités de Saint-Genix-les-Villages. Rénové, ce bien offre une belle combinaison entre confort, fonctionnalité et environnement naturel. Un intérieur agréable et lumineux L'appartement propose une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant sur la nature, offrant une agréable sensation d'espace et un cadre particulièrement paisible. La cuisine avec espace rangement, d'une superficie d'environ 14 m², permet de disposer d'un véritable espace fonctionnel pour la vie quotidienne. L'espace nuit comprend 3 chambres d'environ 12 m² chacune, offrant de belles possibilités pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis. L'appartement bénéficie également de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et du tout-à-l'égout. La toiture de l'immeuble a été refaite, un élément particulièrement appréciable pour la pérennité du bâtiment. Stationnement et copropriété Un emplacement de stationnement complète le bien. L'appartement se situe dans une copropriété composée de * 58 lots, dont 22 lots d'habitation * , répartis sur deux bâtiments. Le bien est lui-même composé de deux lots. Le duplex est situé à seulement 2 km du centre de Saint-Genix-sur-Guiers, en extérieur du village. Vous profiterez d'un environnement résidentiel tout en restant proche des services et commerces du village : boulangeries, commerces de proximité, supermarché, pharmacie, professionnels de santé, écoles et collège sont présents sur la commune. SAINT GENIX SUR GUIERS (73) bénéficie également d'une situation intéressante dans l'Avant-Pays savoyard, avec un accès rapide à l'autoroute A43, permettant de rejoindre facilement les secteurs de Chambéry et Lyon. ) ### Les + du bien * 97,90 m² Loi Carrez * Duplex mitoyen * 3 chambres d'environ 12 m² * Séjour d'environ 30 m² * Cuisine + rangement d'environ 14 m² * Baie vitrée avec vue sur la nature (forêt * Appartement rénové * Toiture refaite * PVC double vitrage * Chauffage électrique * Tout-à-l'égout * Emplacement de stationnement * Copropriété de 58 lots * Environnement calme et verdoyant * Commodités, écoles et services à proximité * Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en conservant la proximité des commerces et des principaux axes routiers. À découvrir sans tarder ! Pour découvrir davantage de photos et tous les détails du bien, cliquez sur le lien ci-dessous. Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1326€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Réf. 966127.

À Cognin, dans un environnement verdoyant, découvrez cet appartement 4 pièces en duplex, offrant un cadre de vie particulièrement agréable avec son jardin privatif, sa terrasse et son garage. Organisé sur deux niveaux, il bénéficie au rez-de-jardin d'un bel espace de vie lumineux, largement ouvert sur l'extérieur et donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également des toilettes, cellier et des espaces fonctionnels de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un dégagement. Le logement bénéficie de prestations actuelles : volets roulants motorisés et pilotables, chauffage par pompe à chaleur air / air dans la pièce de vie, chauffe-eau thermodynamique et radiateurs électriques dans les chambres. À l'extérieur, vous profitez d'un véritable jardin privatif engazonné, agrémenté d'une terrasse, dans un ensemble résidentiel à taille humaine. La résidence ne comprend que 6 logements en duplex et 6 garages. Garage privatif et place de stationnement complètent le bien. Une configuration idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une maison avec la simplicité d'un appartement, à proximité de Chambéry et des commodités de Cognin.

À Cognin, dans un environnement verdoyant, découvrez cet appartement 4 pièces en duplex, offrant un cadre de vie particulièrement agréable avec son jardin privatif, sa terrasse et son garage. Organisé sur deux niveaux, il bénéficie au rez-de-jardin d'un bel espace de vie lumineux, largement ouvert sur l'extérieur et donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également des toilettes et des espaces fonctionnels de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un dégagement. Le logement bénéficie de prestations actuelles : volets roulants motorisés et pilotables, chauffage par pompe à chaleur air / air dans la pièce de vie, chauffe-eau thermodynamique et radiateurs électriques dans les chambres. À l'extérieur, vous profitez d'un véritable jardin privatif engazonné, agrémenté d'une terrasse, dans un ensemble résidentiel à taille humaine. La résidence ne comprend que 6 logements en duplex et 6 garages. Garage privatif et place de stationnement complètent le bien. Une configuration idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une maison avec la simplicité d'un appartement, à proximité de Chambéry et des commodités de Cognin.

Idéalement situé au cœur du village de Chindrieux, à proximité des commerces, des écoles et des rives du lac du Bourget, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif. Au premier étage, vous découvrirez un appartement spacieux d'environ 134 m² à rénover, composé d'une cuisine, d'un vaste séjour ouvrant sur une grande terrasse de plus de 60 m², de 5 chambres, dont deux avec accès à une petite terrasse. L'une des chambres est traversante et permet l'accès à deux autres chambres. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et WC, un WC indépendant ainsi qu'un local technique. Ce logement séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. En complément, un studio indépendant d'environ 32 m², entièrement rénové en 2012, constitue un véritable atout. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine équipé (four et plaques de cuisson) donnant accès à une terrasse d'environ 18 m², une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC, vasque, emplacement pour machine à laver et sèche-serviettes. Il dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire Grâce à son classement énergétique en E, ce studio est immédiatement louable sans travaux, ce qui en fait une opportunité locative particulièrement intéressante. Il vient compléter l'appartement principal, à rénover, classé G au DPE. Il est idéal pour accueillir un proche, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif. Un grand garage d'environ 41 m² complète ce bien et offre un espace de stationnement et de stockage particulièrement appréciable. Doté d'une porte de garage d'environ 3,80 m de hauteur, il permet l'accès de véhicules volumineux et bénéficie d'une alimentation électrique, d'un éclairage et d'une arrivée d'eau. N'hésitez pas à m'appeler pour en discuter. À seulement 25 mns d'Aix-les-Bains et 50 mns d'Annecy. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 001 537 - Greffe de CHAMBERY) Flora ULMSCHNEIDER Entrepreneur Individuel 06 34 42 48 47 - Réf. 963848.

Situé dans le charmant village de Bramans (73500), cet appartement au cœur d'une ancienne bâtisse offre un cadre de vie paisible et authentique au cœur des Alpes. Niché dans un environnement naturel préservé, Bramans séduit par son atmosphère conviviale et ses paysages montagneux à couper le souffle. Les amoureux de la nature pourront profiter de nombreuses activités de plein air tout au long de l'année, telles que la randonnée, le VTT ou le ski avec la station de Valcenis. Ce duplex d'environ 38 m² habitable loi carrez propose un agencement astucieux sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre lumineuse avec espace cuisine offre convivialité et fonctionnalité. À l'étage, une chambre cosy ainsi qu'une salle de bain complètent l'espace de vie. L'appartement dispose également d'une cave privée et d'une cave commune pour un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour les amateurs de montagne en quête d'un pied-à-terre chaleureux et fonctionnel dans un cadre pittoresque. Réfection toiture en discussion. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion TONDA, Tél. : 06 01 23 17 37, E-mail : marion.tonda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 901853770.

La bridoire (73520) – appartement duplex de caractère de 75 m² avec cave en centre-ville exclusivité safti – priscillia bouvier, maël bertout et fabien dunand-chatellet vous présentent cet appartement duplex de 75 m² situé en rez-de-chaussée, au cœur de la bridoire. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles et les services à pied. Plusieurs parkings publics gratuits sont accessibles à proximité, et l'accès à l'autoroute a43 permet de rejoindre chambéry en environ 25 minutes et lyon en moins d'une heure. Cet appartement atypique séduit par son cachet et son authenticité grâce à sa belle pièce de vie avec de superbes voûtes en briques rouges, sa cuisine ouverte et son ambiance chaleureuse. À l'étage, un vaste dégagement pouvant accueillir un espace bureau dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est électrique. Un bien de caractère, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les amateurs de biens authentiques, en plein centre de la bridoire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 124 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maël bertout, tél. : 06 69 48 57 81, e-mail : mael.bertout@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 789264389.

Appartement en duplex 3 chambres 105 m² centre de notre dame de bellecombe (73590).

Appartement 1 chambre rez de jardin 48.2 - notre dame de bellecombe (73590) résidence neuve au centre de notre dame de belleccombe (73590) résidence à taille humaine (23 appartements) et en pleine propriété à notre-dame-de-bellecombe (73590) située à proximité du centre du village de notre-dame-de-bellecombe et également à proximité du départ des pistes de ski de l'espace diamant et ses 192kms de pistes, ce programme neuf est constitué de 24 logements : un chalet, deux demi chalets et 23 appartements du t1 au t4 duplex / cabines avec chacun 1 balcon ou 1 jardin privatif. Casier à skis, cave et parking en sous sol. Vue panoramique sur la chaine des aravis et le mont charvin. Appelez laurence drevon pour plus de renseignements : . Terrain acté début des travaux printemps 2026 livraison deuxième trimestre 2028 notre-dame-de-bellecombe se situe à 15 min de megève, 20 min des saisies, 1h15 de genève et 2h10.

Cet appartement en duplex de 33,92 m² Loi Carrez bénéficie d'une belle vue dégagée sur les montagnes et d'un ensoleillement optimum. Il se compose ainsi : - niveau 0 : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon - niveau 1 : un toilette séparé, une salle de bain, une chambre avec lit double et un coin nuit avec lits superposés. Une cave, un local à skis et une place de stationnement en parking couvert complètent ce bien. Un pied à terre à la montagne idéal pour toute la famille et à prix modéré ! Départ des pistes de ski de "l'Espace Diamant" à 5 min en voiture, sinon navette gratuite à proximité. À 2h de Lyon, 1h30 de Genève, 20min de Megève. Bien en copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965 : 30 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1782 incluant l'eau Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°6.

Duplex de 3 chambres et de 100 m² - centre de notre dame de bellecombe (73590).

VIVIERS DU LAC, EXCLUSIVITE, au calme, dans petite résidence réhabilitée récemment composée de 4 lots d'habitation, agréable appartement duplex de 170 m² utiles soit 134 m² Carrez, bénéficiant d'une rénovation très soignée réalisée en 2018. Cet charmant appartement se situe au 1er étage et propose au 1er niveau, une belle pièce de vie de 52 m² avec sa cuisine entièrement équipée, donnant sur un balcon, un bureau et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, sous combles, un palier dessert 3 belles chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une 2ème salle de bains. En annexe, une place de parking privative et une cave voûtée de 30 m² offrant un bel espace de rangements complémentaire. Cet appartement offre de beaux volumes; il est équipé d'une chaudière à condensation au gaz (au sol pour le 1er niveau) complétée par une PAC réversible pour le confort d'été, et bénéficie d'un classement énergétique C. Les faibles charges de copropriété sont également un atout non négligeable. Copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Devenez propriétaire sur ce programme neuf intimiste de 8 logements : 4 villas idéalement situées secteur Chambéry / Aiguebelette, à Pont-de-Beauvoisin, entre Chambéry et Lyon. Les maisons avec jardin : 3 chambres (nombre modulable selon vos besoins) Salle de bains Buanderie avec WC séparés Garage et parking extérieur Séjour traversant et lumineux Jardin privatifLes duplex avec jardin  : 2 à 3 chambres selon typologie 2 salles de bains, 2 WC dont 1 séparé Buanderie Jardin privatif Parking extérieur abrité et / ou parking extérieurConfort et qualité : Construction RE2020 Chauffage au sol hydraulique et pompe à chaleur — consommations maîtrisées Matériaux de qualité, finitions soignéesLe quartier : Environnement résidentiel paisible, tous commerces et services accessibles au quotidien. Gare SNCF, établissements scolaires et équipements sportifs à Pont-de-Beauvoisin. Position stratégique entre Savoie et Isère, entre Chambéry et Lyon. Un cadre naturel privilégié : Lac d'Aiguebelette, sentiers de randonnée et massif de la Chartreuse facilement accessibles depuis la résidence. Programme réalisé par C&V Habitat, promoteur-constructeur local depuis plus de 20 ans, qui travaille exclusivement avec des artisans et entreprises de la région. Contactez-nous pour plus d'informations, le plan de votre lot ou pour recevoir les photos. Tous les visuels, visites virtuelles et plans 3D présents sur ce support sont à caractère d'ambiance, non contractuels et libres d'interprétation de l'artiste — aménagement paysager non compris. Les prix, estimations, frais de notaire et charges présentés sont indicatifs, non contractuels et susceptibles d'évoluer selon le modèle, le lot, son orientation et la disponibilité des biens. Un décalage de quelques jours peut exister entre une mise à jour tarifaire et son affichage sur ce support. Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) — prix et prestations selon notice descriptive. Sous réserve d'erreur typographique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Devenez propriétaire sur ce programme neuf intimiste de 8 logements : 4 villas idéalement situées secteur Chambéry / Aiguebelette, à Pont-de-Beauvoisin, entre Chambéry et Lyon. Les maisons avec jardin : 3 chambres (nombre modulable selon vos besoins) Salle de bains Buanderie avec WC séparés Garage et parking extérieur Séjour traversant et lumineux Jardin privatifLes duplex avec jardin  : 2 à 3 chambres selon typologie 2 salles de bains, 2 WC dont 1 séparé Buanderie Jardin privatif Parking extérieur abrité et / ou parking extérieurConfort et qualité : Construction RE2020 Chauffage au sol hydraulique et pompe à chaleur — consommations maîtrisées Matériaux de qualité, finitions soignéesLe quartier : Environnement résidentiel paisible, tous commerces et services accessibles au quotidien. Gare SNCF, établissements scolaires et équipements sportifs à Pont-de-Beauvoisin. Position stratégique entre Savoie et Isère, entre Chambéry et Lyon. Un cadre naturel privilégié : Lac d'Aiguebelette, sentiers de randonnée et massif de la Chartreuse facilement accessibles depuis la résidence. Programme réalisé par C&V Habitat, promoteur-constructeur local depuis plus de 20 ans, qui travaille exclusivement avec des artisans et entreprises de la région. Contactez-nous pour plus d'informations, le plan de votre lot ou pour recevoir les photos. Tous les visuels, visites virtuelles et plans 3D présents sur ce support sont à caractère d'ambiance, non contractuels et libres d'interprétation de l'artiste — aménagement paysager non compris. Les prix, estimations, frais de notaire et charges présentés sont indicatifs, non contractuels et susceptibles d'évoluer selon le modèle, le lot, son orientation et la disponibilité des biens. Un décalage de quelques jours peut exister entre une mise à jour tarifaire et son affichage sur ce support. Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) — prix et prestations selon notice descriptive. Sous réserve d'erreur typographique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aix les bains - duplex t4 renove 100.19 m² avec vue degagee entièrement rénové, ce superbe duplex de 100.19 m² loi carrez (152.90 m² au sol) séduira les amateurs de beaux volumes, de luminosité et d prestations soignées. Vous profiterez d'une agréable terrasse privative et d'une vue dégagée sur aix les bains et les montagnes environnantes. La copropriété est sécurisée par un portail électrique, un digicole / visiophone. Vous bénéficiez également d'un place de parking privative en extérieur, ainsi que d'un local à vélo. Situé au dernier étage d'une maison divisée en seulement 4 appartements, rue des fontaines, à proximité du centre-ville d'aix les bains, de la gare, des commerces, des écoles et de l'accès autoroutier de grésy sur aix. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent immédiatement sur une superbe pièce de vie de plus de 52 m², véritable coup de coeur de l'appartement, lumineuse et parfaitement agencée, elle accueille une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger. Un espace de vie chaleureux pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, prolongé par un balcon. Le coin nuit comprend : - une chambre avec balcon - une salle d'eau - un wc avec lave mains - une suite parentale aves salle d'eau privative et dressing donnant sur un balcon a l'étage : un bel espace sous combes aménagé d'environ 40 m² au sol laisse libre cours à vos envies : une troisième chambre, bureau, salle de jeux, espace télévision ou télétravail. Un contrebas de l'appartement vous profiterez d'une terrasse privative et sans vis à vis d'environ 43 m², parfaitement exploitable, elle devient une véritable pièce de vie supplémentaire pour les beaux jours. Une belle opportunité à découvrir sans tarder à 5 minutes des commerces et des écoles ! Prix : 405 000.00 euros fai dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 euros et 1790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delahaye audrey, au 06 50 38 06 88 ou par courriel à a.delahaye@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delahaye audrey, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458317 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1903.25 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare à la vente en plein coeur d'Aix les Bains. Dohm Immobilier au sein d'un immeuble d'inspiration Haussmannienne ce bel appartement de 171,75 m² au sol en duplex. Au premier niveau il comprend une entrée donnant accès à l'étage et un vaste espace de vie de 62 m² au sol, climatisé, très lumineux, avec une grande baie vitrée panoramique exposée Sud / Sud-Ouest. À ce même niveau vous trouverez une cuisine indépendante, 2 chambres dont une de plus de 19 m² avec mezzanine, d'une salle de bain et d'un Wc séparé. Le second niveau est réservé à la suite parentale climatisée, très cosy, de plus de 25 m², donnant sur terrasse tropézienne avec espace bain et Wc séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre le bien au goût du jour. Idéalement situé en centre ville d'Aix les Bains, cet appartement vous permet d'accéder directement aux commerces, transports, gare SNCF à pied. L'accès à l'autauroute à quelques minutes en voiture. Pour toutes informtions, vous pourrez contacter Franck au O76O994242.

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Appartement T5 Duplex de 98 m² environ avec Terrasse de 16 m² environ – Challes-les-Eaux Centre APPARTEMENT – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Au cOEur de Challes-les-Eaux, découvrez ce superbe T5 duplex de 98 m² environ, situé en rez-de-terrasse au sein d'une élégante résidence contemporaine de standing. Bénéficiant d'une double exposition Sud / Nord, cet appartement en duplex offre des volumes généreux, une excellente luminosité et une organisation idéale pour une vie de famille. Son agencement sur deux niveaux permet de distinguer harmonieusement les espaces de vie et les espaces nuit, offrant ainsi confort, intimité et fonctionnalité. Le séjour avec cuisine ouverte se prolonge sur une agréable terrasse de 16 m² environ, véritable espace de vie extérieur, idéal pour partager des repas en famille ou profiter des beaux jours. L'appartement dispose également de deux salles de bains, un véritable atout pour le confort quotidien. Une adresse privilégiée Implantée en plein centre-ville de Challes-les-Eaux, la résidence permet de profiter d'un quotidien pratique où tout est accessible à pied : • Commerces, restaurants, pharmacie et banques à seulement 2 minutes. • Marché de producteurs chaque vendredi. • Crèche, écoles, médiathèque, cinéma, casino et centre culturel à proximité immédiate. • Tennis, gymnase, aires de jeux et nombreux équipements sportifs. • Arrêts de bus desservant notamment Chambéry, collèges et lycées. • À seulement 10 minutes de Chambéry, 25 minutes d'Aix-les-Bains, 40 minutes d'Annecy et de Grenoble et 1 heure de Genève. Des prestations de qualité • Terrasse de 16 m² environ. • Appartement en duplex. • Double exposition Sud / Nord. • Deux salles de bains. • Ascenseur desservant tous les niveaux. • Visiophone. • Résidence entièrement sécurisée avec accès par badge Vigik. • Chauffage collectif bois. • Eau chaude collective avec comptage individuel. • Excellente isolation thermique pour un confort optimal en toutes saisons. • Local vélos sécurisé dans chaque bâtiment. • Cave ou cellier selon le logement. • Garage privatif sécurisé en sous-sol en supplément : 25 000 €. Une résidence tournée vers l'avenir Construite selon la réglementation environnementale RE2020 et certifiée NF Habitat, cette résidence garantit : • Une excellente performance énergétique. • Un confort thermique été comme hiver. • Des consommations énergétiques maîtrisées. • Une qualité de construction durable. • Une valorisation pérenne de votre patrimoine immobilier. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bienvenue au CLOS DU CHENE, une nouvelle adresse confidentielle au cœur d'Entrelacs. Entre Aix-les-Bains, Rumilly et Annecy, notre nouvelle résidence prend place à proximité de la gare et du centre de la commune, dans un cadre naturel préservé, au pied des montagnes. La résidence se compose d'appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 et 5 pièces, dont certaines en duplex. Chaque logement a été conçu pour offrir de beaux volumes, une belle luminosité et des espaces extérieurs généreux : jardins privatifs, terrasses ou balcons selon les typologies. Chaque logement pourra bénéficier d'un box en sous-sol ou d'une place de stationnement en sus. Espaces paysagers soignés, haies conservées, arbres plantés et présence d'un chêne remarquable participent à créer une atmosphère paisible. Les cheminements doux, les orientations favorables et l'implantation en retrait de la route renforcent le sentiment de tranquillité et de bien-être. Référence agence : 636.

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