Appartement avec duplex à vendre à Paris (75000)

Dans un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille, idéalement situé à deux pas du George V et de l'avenue Montaigne, cet appartement en étage élevé a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Il allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain : parquet en point de Hongrie, moulures raffinées et cheminée d'époque subliment les volumes. La réception se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, aux finitions premium. Un balcon prolonge l'espace de vie et offre une vue dégagée, rare dans le secteur. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains, ainsi qu'un dressing sur mesure. À l'étage, une chambre, une buanderie et la mezzanine accueille une chambre supplémentaire, offrant un agencement familial et fonctionnel tout en conservant une esthétique épurée et raffinée. Un bien rare dans l'un des emplacements les plus recherchés du Triangle d'Or.

Alexandrine collard vous propose un appartement traversant de 95 m² (93,46 m² carrez) en duplex au coeur du quartier de passy, ce penthouse unique qui s'apparente à une véritable maison sur les toits de paris. Appartement traversant de 95 m² avec un double séjour (3 pièces possibles). Terrasses totalisant 53 m², dont un rooftop de 30 m². Vue panoramique et directe sur la tour eiffel, sans aucun vis-à-vis. Derniers étages, volumes généreux et lumière naturelle traversante. Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse paysagée avec vue imprenable. Cuisine contemporaine haut de gamme, prolongée par sa terrasse dédiée et son arrière-cuisine ? Conçue pour un usage quotidien comme pour de grands événements espace nuit optimisé : chaque chambre dispose de sa salle d'eau et wc séparés. Suite parentale de 18 m² avec dressing, salle d'eau et accès terrasse. Deuxième chambre de 12 m² avec accès terrasse. Possibilité d'aménagement en t4 selon les besoins des acquéreurs confort moderne : climatisation intégrée, double vitrage, volets électriques, isolation phonique renforcée ce appartement se distingue par son rooftop de 30 m², véritable espace de réception et de détente à ciel ouvert avec une vue directe sur la tour eiffel et les toits de paris. Un cadre de vie idéal mêlant intimité, élégance et convivialité. Atouts du quartier : quartier résidentiel recherché, sécurisé et familial commerces de proximité, marchés, restaurants et espaces verts accessibilité optimale aux transports et établissements scolaires internationaux de premier plan un bien rare sur le marché, pensé pour une clientèle exigeante, en quête d'un cadre de vie prestigieux au coeur du 16e arrondissement. Copropriété de 33 lots dont 17 lots d'habitations très bien gérée, pas de travaux envisagés. Charges annuelles : 6259 euros taxes foncières 2788 euros prix de vente : 1.280. 000 euros (dont 3% d'honoraires charge acquéreur soit 37.250 euros) soit 1.242. 750 euros net vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 07 86 88 89 92 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425910- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 33 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 6259 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au 2eme, ce duplex plein de charme développe 70 m² au sol (50 m² Carrez) et bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Nord-Sud. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste double séjour baigné de lumière, offrant un espace salon et une salle à manger conviviale. La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Un WC séparé et une salle de bain avec fenêtre complètent ce niveau. À l'étage, un bel espace chambre / bureau sous les toits bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC, offrant confort et indépendance. L'appartement séduit par ses volumes modulables, ses rangements sur mesure et son ambiance chaleureuse. Une cave ainsi qu'un espace vélos dans la copropriété viennent parfaire ce bien. Enfin, son excellent DPE témoigne d'une excellente performance énergétique, un atout rare pour un bien de ce type. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1864.00 euros.

L’office notarial selas wa&m, notaires associés, scp vous propose : duplex à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 63 rue de grenelle 75007 paris 7 - étude notariale wa&m, situé 10 rue saint-antoine paris 4ème, vend en immo-interactif par appels d’offres : appartement situé 63 rue de grenelle à paris 75007 – 3 / 4 pièces de 94 m² carrez / 129 m² surface au sol (hors extérieur) premier contact uniquement par telephone : emmanuelle maurice : 06 31 07 83 85. Situé au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement, au 63 rue de grenelle, ce ravissant appartement sous les toits séduira les amateurs d’authenticité et de projet sur mesure. Niché au dernier étage d’un bel immeuble ancien de 1850, ce bien lumineux bénéficie d’un cachet unique avec ses poutres apparentes et ses volumes atypique. L’appartement s’ouvre sur 6 petits balcons (3 sur cour et 3 sur rue) offrant des échappées charmantes sur les toits de paris. L’ensemble est à rénover entièrement, offrant ainsi un fort potentiel pour créer un espace de vie unique, parfaitement adapté à vos envies. Au 6ème étage desservi par ascenseur, appartement avec mezzanine entièrement à rénover : surface au sol de 94 m² pour le 6ème étage : l’entrée dessert un grand séjour traversant de 50 m² (41 m² carrez) avec 3 balcons, une cuisine séparée avec balcon côté rue, une chambre avec balcon côté cour, une salle de bains avec balcon côté rue, des wc séparés. Surface au sol de 35 m² pour le 7ème étage en mezzanine : le dégagement avec placard dessert un grand espace ouvert de 11 m² avec velux, une chambre de 12 m², une salle de bains avec fenêtre et des wc séparés. Jolie vue sur les toits de paris à partir des 6 balcons, avec la rue du bac et tous ses commerces et restaurants au pied de l’immeuble charges de copropriété : 246 € / mois dpe : f chauffage (radiateurs) et eau chaude : chaudière individuelle au gaz en annexe : une cave métro rue du bac à 100m ligne 12 métro sèvres babylone à 350m lignes 10 et 12 nombreuses lignes de bus à proximité idéalement situé à proximité immédiate des commerces dont le bon marché et sa grande épicerie, des transports et des lieux emblématiques du quartier, ce bien rare constitue une opportunité parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Points forts : - dernier étage avec vue dégagée - petits balcons plein de charme - quartier prestigieux et recherché - appartement lumineux et atypique - fort potentiel après rénovation une adresse confidentielle pour un bien d’exception au cœur de la rive gauche. - visites : visites sur rdv contact : 06 31 07 83 85 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 449 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 20 000 euros. - réception des offres du 19 / 05 / 2026 à 13 : 00 au 20 / 05 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas wa&m, notaires associés - notaires à paris 4e arrondissement - n° siret : 852203 27 20 00 12 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Cyril Bonnefoy vous propose : Paris 19e – Métro 5 Laumière À deux pas du métro Laumière et à 4min des Buttes-Chaumont et à 5min du bassin de la villette, ce duplex de 65 m² au sol (59,80 m² Loi Carrez + 5,40 m² de rangements), situé aux 3e étages d’un immeuble ancien. Vendu meublé, il se compose d’un séjour traversant avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres à l'étage, d'une salle d'eau et d’un espace bureau à l’étage et de nombreux rangements intégrés. L’appartement a conservé le charme de l’ancien avec poutres apparentes, cheminée fonctionnelle. Exposé Sud / Est, il bénéficie d’une belle luminosité, d’une vue dégagée, sans vis-à-vis et sans voisin au-dessus. Climatisation sur les deux niveaux. Faibles charges : 120 euros / mois. Garage à vélos dans l’immeuble. Anciennement loué 2 850 euros / mois. Bien adapté à une résidence principale ou à un investissement locatif. * Certaines visuels ont été réalisés avec l’aide de l’intelligence artificielle afin d’aider à se projeter dans le logement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bonnefoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 939073144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

15ème merveille est un programme neuf situé au cœur du 15e arrondissement de Paris et à proximité du 7e. La résidence propose 13 appartements du studio au 5 pièces, tous dotés d’un espace extérieur privatif et d’une cave. 3 duplex bénéficient d’un toit terrasse équipé d'un SPA. Le quartier, bien desservi et proche de nombreux commerces, écoles et loisirs, offre un cadre urbain complet pour un projet d’achat à Paris. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

15ème merveille est un programme neuf situé au cœur du 15e arrondissement de Paris et à proximité du 7e. La résidence propose 13 appartements du studio au 5 pièces, tous dotés d’un espace extérieur privatif et d’une cave. 3 duplex bénéficient d’un toit terrasse équipé d'un SPA. Le quartier, bien desservi et proche de nombreux commerces, écoles et loisirs, offre un cadre urbain complet pour un projet d’achat à Paris. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

15ème merveille est un programme neuf situé au cœur du 15e arrondissement de Paris et à proximité du 7e. La résidence propose 13 appartements du studio au 5 pièces, tous dotés d’un espace extérieur privatif et d’une cave. 3 duplex bénéficient d’un toit terrasse équipé d'un SPA. Le quartier, bien desservi et proche de nombreux commerces, écoles et loisirs, offre un cadre urbain complet pour un projet d’achat à Paris. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au sein d'une copropriété de charme avec gardien au fond d'une petite impasse à deux pas de la place d'Alésia, un vaste atelier d'Artiste de 147 m² loi Carrez et 152 m² au sol transformé en habitation en duplex comprenant : Au RDC, une pièce de vie traversante (Nord-Sud) de près de 67 m² divisé en espace salon, cuisine et salle à manger, une grande chambre, une buanderie et un WC séparé. Au premier étage, un pallier, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau et un WC séparé. Appartement atypique, refait à neuf, complètement au calme et baigné de lumière. Près de 5 mètres de hauteur sous-plafond. 2 caves complètent ce bien. Jouissance de fait de deux petits espaces extérieurs à l'avant et à l'arrière de l'atelier.

VIR (Vente d'Immeuble à Rénover) : Au 6ème et 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien réhabilité, de très bon standing à deux pas du métro Pernety, au cœur d'un quartier commerçant, un duplex cinq pièces de 133,55 m² loi Carrez. Ce bien se compose au 6ème étage d'une entrée, d'un vaste séjour de 35 m² ouvrant sur un balcon-terrasse de 9 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au 7ème et dernier étage : Une vaste suite parentale avec coin séjour et salle de bains ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest enfin un deuxième espace de vie de près de 20 m². Appartement calme et baigné de lumière, avec de grandes verrières pour éclairer les différentes pièces. Grand local vélo / poussettes au RDC et caves accessibles par ascenseur au sous-sol. Professions libérales autorisées. Tout le charme de l'ancien avec les avantages des constructions modernes. Création d'espaces extérieurs et végétalisés, pour ainsi contribuer à la qualité des logements, au rafraichissement urbain et la continuité végétale.

Iad France - Romain Mouny vous propose : Paris – Duplex d’exception de 76 m² au charme artistique | Quartier Latin Au cOEur du prestigieux Quartier Latin, dans un élégant immeuble parisien du début du XXᵉ siècle, découvrez ce duplex d’environ 76 m² au caractère singulier, mêlant charme de l’ancien et rénovation artistique. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d’un bien singulier, pensé comme un véritable écrin de vie au cOEur de la capitale. Le 1er niveau accueille un salon intimiste, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée SNAIDERO, une salle d’eau élégante avec douche à l’italienne et des toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit offre un cadre calme et raffiné comprenant un bureau, une chambre spacieuse et une salle de bains haut de gamme équipée d’une baignoire balnéo professionnelle et de toilettes japonaises GEBERIT. La configuration actuelle permet également d’envisager la création de 1 à 2 chambres supplémentaires, notamment par une modification de l’escalier et la pose d’une à deux cloisons. Des travaux relativement simples, dont le coût reste mesuré au regard de la configuration existante, permettraient ainsi d’adapter facilement les espaces aux besoins d’une famille ou d’un projet locatif. Entièrement repensé par des artistes, le bien se distingue par une signature esthétique rare : enduits en tadelakt, inspirations picturales et vitraux évoquant Pompéi, moulures et parquet. Vous disposerez également d’équipements techniques haut de gamme et d’éléments sur mesure. Son exposition nord-ouest offre une lumière douce et apaisante. À l’origine constitué de deux appartements indépendants, ce duplex peut facilement retrouver sa configuration initiale, offrant un fort potentiel d’usage ou d’investissement. Mobilier pouvant être acquis en complément pour un pied-à-terre parisien prêt à vivre. Place de stationnement à moins de 300 m disponible en option. Ce duplex parisien au caractère véritablement unique, se découvre lors d’une visite privée ou en visite virtuelle sur rendez-vous. Je me tiens à votre disposition pour vous en ouvrir les portes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.33€ par mois (soit 2632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Mouny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 482574704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hôtel des abbés de fécamp appartement 3 pièces en duplex– bien d'exception au cœur du 6ᵉ arrondissement au sein du prestigieux hôtel des abbés de fécamp, édifice datant de 1292, inscrit et classé aux monuments historiques, découvrez un appartement rare chargé d'histoire. Situé rue hautefeuille, jean garcia vous propose un 3 pièces en duplex de 70 m² à rénover, accompagné d'une cave. Un cadre unique et authentique ce bien d'exception se compose : au rez-de-chaussée : une entrée un vaste séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond une cuisine équipée une salle d'eau avec toilettes à l'étage : deux chambres, dont une avec placard un bureau un appartement au charme incomparable, offrant un fort potentiel de valorisation, idéal pour les amoureux de patrimoine et d'adresses emblématiques. Un dossier complet vous sera communiqué après la visite du bien. Transports à proximité immédiate : saint-michel – métro ligne 4 (88 m) cluny - la sorbonne – ligne 10 (178 m) saint-michel - notre-dame – rer b et c (248 m) odéon – lignes 4 et 10 (244 m) bus : n21 – 27 – 38 – 96 – n122 – n14 un bien exceptionnel au cœur du paris historique. Une opportunité unique profession libérale possible nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean garcia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°329 409 007 greffe de paris) 06 12 70 87 08 (réf. 602904 ).

Iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose : * Superbe duplex atypique avec terrasses en dernier étage d'une copropriété proche des Quais de Seine, quartier Bibliothèque François Mitterrand, Parc de Bercy * Au premier niveau vous découvrirez un spacieux salon séjour, cuisine US, une première chambre donnant comme le séjour sur une terrasse de 10 m², une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc ainsi que de nombreux rangements. Au second niveau une belle chambre avec son dressing, puis accès à une suite parentale équipée d'un lit coffre, d’un salon et d’une salle d’eau avec espace Balnéo pouvant être utilisé toute l’année en profitant de l’exposition au soleil. Cet espace peut entièrement s’ouvrir sur une terrasse de 20 m² remplie de verdure. Magnifique vue dégagée sur la Bibliothèque et les tours Duo, exposition sud, aperçu Tour Eiffel, prestations haut de gamme. Espace terrasse plus balcon de 35 m². Surface habitable 95 m², totale au sol 130 m². Possibilité place de stationnement en sous sol en complément. Ligne 14 vers le centre de Paris (15 min), Orly et Gare de Lyon (15 min) et RER C. Charges annuelles : 2000.00 euros. Possibilité place de parking en complément La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au Coeur d'une rue calme et commerçante l'agence Hamilton in Paris vous propose ce très joli duplex « Titi parisien » au 3 ème et 4ème étage d'un immeuble 1948 très bien entretenu avec ascenseur. À deux pas de la très chic avenue Montaigne, ce duplex de 60 m² idéalement placé propose une configuration optimisée. Depuis le 4ème étage, vous rentrez par une jolie entrée desservant directement un séjour traversant, trés lumineux avec ses deux fenêtres sur rue, son parquet à lattes anglaises. Une cuisine américaine entièrement équipée coté cour. Ainsi qu'une chambre d'appoint avec salle d'eau et toilettes séparés. Un très joli escalier carré et parqueté vous mène au niveau inférieur, où se déploie la seconde chambre éclairée par deux belles fenêtres, avec salle de bains privative et un généreux espace dressing. Les atouts de ce lieu : Triangle d'or de la capitale, à deux pas de la mythique avenue Montaigne Rue commerçante Etage élevé Belle luminosité Appartement sans perte de place Deux chambres avec leurs salles de bain Un très bel emplacement pour un pied à terre ou y résider toute l'année. Un petit relooking de la cuisine à moindre coup et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Surface CARREZ : 60 m².

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : À seulement 5 minutes du métro Lourmel (ligne 8), entre Boucicaut et Convention, ce duplex d’exception occupe les derniers niveaux d’une réalisation contemporaine du 15e arrondissement. Dès l’entrée, l’appartement dévoile des volumes rares. Le niveau principal s’organise autour d’un vaste espace de vie de plus de 50 m² environ prolongé par un balcon filant, offrant une respiration extérieure en pleine ville. La cuisine ouverte structure l’espace avec élégance, pensée pour recevoir autant que pour le quotidien. L’étage nuit accueille quatre chambres, dont une suite, dans une atmosphère calme et lumineuse. Les circulations sont fluides, les rangements intégrés, et chaque pièce a été pensée pour préserver intimité et confort familial. Au niveau supérieur, une terrasse privée vient prolonger l’expérience. Un espace suspendu, végétalisé, qui transforme les soirées d’été, les petits-déjeuners au soleil ou les moments entre amis en véritables instants de vie. Un bien rare par sa configuration en duplex, ses surfaces généreuses et ses extérieurs multiples, au cOEur d’un quartier vivant, commerçant et parfaitement connecté à Paris. Disponible immédiatement. Accès rapide aux lignes 8 et 12, tramway T3a, pistes cyclables et commerces de proximité accessibles à pied. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans le haut-marais, au calme, au cœur d'un environnement vivant, ce 3 pièces revisité dans un esprit loft offre une expérience de vie singulière, entre volumes ouverts et charme de l'ancien. Situé au 2ème étage d'un immeuble du xviiie siècle, sans ascenseur, cet appartement développe 66 m² carrez (72 m² au sol) organisés sur plusieurs demi-niveaux, dans une circulation fluide et atypique qui lui confère une véritable personnalité. Dès l'entrée, vous découvrez la cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, avec plan de travail en granit. Pensée comme une pièce centrale conviviale, elle structure l'appartement et dessert naturellement les différents espaces. Dans son prolongement, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes, des rangements sur-mesure et une cheminee fonctionnelle : un espace chaleureux, idéal pour se délasser et recevoir. L'espace nuit se déploie sur différents niveaux, entièrement orientés sur cour, offrant un calme rare en plein cœur de paris : - un bureau, ou espace chambre, accessible par quelques marches, parfait pour télétravailler dans un environnement tranquille; - une chambre en retrait et en hauteur, propice au repos. Cette distribution originale structure les volumes tout en conservant une agréable sensation d'ouverture. Une salle d'eau moderne complète l'ensemble. Une entree secondaire independante permet d'envisager un usage mixte, pour une profession libérale. Appartement en bon état général, dpe d, double vitrage. Un emplacement de cave accompagne le bien. Petite copropriété à taille humaine, bien entretenue. Transports : - à 3 minutes des stations de métro « arts et métiers » (ligne 3 et 11) et « temple » (ligne 3) - à 5 minutes de nombreuses autres lignes de métro (4,5, 8 et 9) - à moins de 10 minutes à pied de la rue de bretagne et du marché des enfants rouges - nombreux bus à proximité immédiate vous rejoignez la gare du nord en 10 minutes et la gare d'austerlitz en 15 minutes. Un véritable cocon au calme, pour les amateurs de lieux de vie atypiques et chaleureux, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de paris. Nombre de lots de la copropriété : 39, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien, eau froide) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez magdeleine corre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°893 628 032 greffe de creteil) 07 86 53 13 56 (réf. 601154 ).

Iad france - david mancarella vous propose : duplex d’exception avec rooftop & terrasse - vue montmartre - paris 18e - proche mairie 5 pièces – 4 chambres – neuf – prestations haut de gamme. Laissez-vous séduire par ce duplex rare, fraîchement livré, situé dans une résidence neuve bénéficiant de toutes les garanties. Un bien unique qui combine élégance, lumière et volumes, tout en offrant un véritable roof-top privatif avec vue imprenable sur la butte montmartre. Un environnement parisien authentique, où l’esprit village rencontre le dynamisme de la capitale. Un duplex pensé pour le confort absolu dès l’entrée, vous découvrirez un espace moderne, baigné de lumière, articulé autour d’un patio intérieur et d’un balcon qui prolongent harmonieusement les pièces de vie. Les quatre chambres, dont 1 suite parentale, garantissent une intimité totale pour chaque membre de la famille… ou pour recevoir dans les meilleures conditions. Roof-top privé & terrasse : un rêve parisien. Au dernier étage, l’atout maître de l’appartement : une terrasse spacieuse et un roof-top privatif, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la butte montmartre. Un lieu magique pour un dîner d’été, un verre entre amis, ou simplement profiter du ciel parisien au calme absolu. Prestations haut de gamme •résidence neuve – sous garanties •matériaux premium •rangements sur mesure •confort moderne •luminosité maximale •espaces extérieurs sur chaque niveau •isolation et performances énergétiques appelez moi et allons vite le visiter ensemble ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 530€ par mois (soit 6360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optimhome vous présente ce duplex, un bien rare dans un quartier très recherché. Il situé au 3ᵉ étage, occupant les deux derniers niveaux d'un immeuble du 19ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du métro Laumière (100 m), des Buttes-Chaumont (4 minutes) et du bassin de la Villette (5 minutes). Le bien est traversant est / ouest et dispose d'un système de climatisation. Le premier niveau est composé d'un séjour d'environ 30 m² incluant une cuisine ouverte et une cheminée. L'escalier intérieur se situe dans cette pièce et dessert le niveau supérieur. À l'étage, le logement comprend deux chambres, une salle de douche ainsi que plusieurs rangements intégrés dans les pièces et dans le couloir. L'ensemble forme un volume organisé sur deux niveaux continus. Un espace situé au-dessus du niveau supérieur permet d'envisager un aménagement en triplex après travaux. Certaines photos ont été générées afin de permettre une meilleure projection dans ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien SCHOTT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 990 256 Greffe de PARIS) 06 59 05 37 89 (réf. 596969 ).

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : Dans le quartier Championnet, les rues alternent entre cafés de quartier, ateliers d’artistes et adresses culturelles. C’est un environnement vivant, apprécié des familles qui cherchent un lieu où chacun peut trouver sa place, sans renoncer au confort ni à l’indépendance. Cet appartement en duplex de 104,4 m² environ offre un cadre de vie rare pour une famille recomposée avec adolescents. La configuration sur deux niveaux permet à chacun de disposer de son propre espace, tout en conservant de vrais moments communs autour du séjour et des terrasses. Les stations Jules Joffrin et Porte de Clignancourt se rejoignent facilement, tout comme les commerces, les écoles, les squares et les structures sportives du 18e, ce qui simplifie le quotidien et les déplacements autonomes des plus grands. Le premier niveau rassemble quatre chambres réparties sur toute la longueur du logement, ce qui assure une vraie intimité à chaque membre du foyer. Les deux salles d’eau limitent les embouteillages matinaux, un avantage précieux pour les familles nombreuses. Le séjour de 26,9 m² environ reste le cOEur du logement : un espace convivial pour partager les repas, se retrouver le soir ou accueillir les amis des enfants. La cuisine ouverte accompagne naturellement ces usages. À l’étage, la mezzanine de 16,9 m² environ est un espace à part entière. Elle peut devenir une zone dédiée aux ados, un bureau isolé ou un espace multimédia permettant de séparer les activités sans couper le lien familial. Les deux terrasses, de 18,8 m² environ et 25,8 m² environ, prolongent le logement vers l’extérieur. C’est un lieu pour organiser un dîner en été, offrir un espace de détente aux adolescents ou simplement profiter d’un moment calme en hauteur, à l’abri du rythme du quartier. La luminosité est une composante essentielle du duplex : exposition Sud-Ouest sur les pièces de vie, lumière douce dans les chambres, circulation verticale grâce à la mezzanine. L’isolation performante et le chauffage collectif urbain assurent un confort régulier toute l’année, avec une sensation de calme appréciable malgré l’énergie du quartier. Pour recevoir le plan détaillé ou obtenir plus d’informations, je suis disponible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T5 duplex avec toit-terrasse, Paris 18e. Située rue Versigny à Paris 18e, au pied de Montmartre, la résidence contemporaine Atelier Versigny, conjugue héritage industriel et modernité urbaine. Entre authenticité et innovation, cette adresse offre un cadre de vie exceptionnel et calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un appartement raffiné : Situé au 5 ème étage, cet appartement T5 en duplex de 158 m² environ habitables se prolonge par un toit-terrasse privatif de 82 m² environ, offrant une vue dégagée sur les toits de Paris et le Sacré-COEur. - Séjour spacieux de 59 m² environ. - Quatre chambres confortables. - Salle de bains et salles d’eau modernes. De belles prestations : - Chauffage collectif par une chaufferie gaz à condensation. - Menuiseries extérieures en bois avec volets pliants ou coulissants en tôle anodisée champagne. - Porte palière blindée A2P, digicode, badge Vigik® et visiophone. - Système domotique Smarthab : pilotage à distance de l’éclairage et sécurité connectée. L’art de vivre à Montmartre – Paris 18e : - À 3 min à pied du métro Jules Joffrin (ligne 12) et du marché Ornano. - À 10 min du Sacré-COEur et des restaurants et ateliers d’artistes de Montmartre. - Proximité immédiate des écoles Ferdinand Flocon et collège Hector Berlioz. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Hosman vous propose à la vente ce duplex montmartrois accompagné de sa terrasse, représentant au total une surface habitable de 112.36 m² (loi Carrez) et 114.57 m² au sol, située à la lisière du quartier très recherché du Village Ramey. L'appartement, situé au 2ème et au 1er étage sur 5, doté de nombreux rangements, est construit sur 2 niveaux comme suit : Au 1er : Une double séjour spacieux exposé Est Un espace bureau + débarras exposé Ouest (avec sa kitchenette) Charme des poutres apparentes d'origine Un escalier en colimaçon en hêtre Une salle de bain avec douche et WC Une chambre avec rangements Au 2ème étage : Une cuisine ouverte toute équipée Une salle à manger lumineuse Une 2ème chambre pouvant être cloisonnée ou faire office de 2ème séjour Une 3ème chambre au calme sur cour, avec rangements, donnant accès à une terrasse Une terrasse de 20 m² exposée Ouest sur cour Une salle de bain comprenant une baignoire et WC Le bien se situe à 500m de la station Abbesses (M12) et à 400m de Anvers (M2), et tire parti d'une riche vie de quartier des Abbesses et du Village Ramey. À proximité immédiate de tous les commerces, commodités, espaces verts, du Sacré-Coeur, et non loin de Pigalle. Les charges de copropriété sont de 795€ par trimestre. La taxe foncière est de 1720€ par an. Possibilité achat box fermé à 100 m Petite copropriété sans procédure ni gros travaux à envisager. Ravalement récent. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Appartement duplex d'exception ? 105 m² Rare et exceptionnel, ce très bel appartement en duplex de 105 m² est situé au coeur d'un quartier historique et recherché, à proximité de la place du Châtelet, de l'Hôtel de Ville et de l'île de la Cité ? Surface : 105 m² ? Exposition : Est ? Situation : 4e étage, sans ascenseur ? Vue dégagée et arborée ? Rénovation de qualité préservant le cachet de l'ancien Au 4e étage : ? Une entrée ? Un séjour lumineux de 22 m² avec deux fenêtres ? Une cuisine attenante avec fenêtre ? Une chambre avec fenêtre ? Une salle d'eau avec WC Au 5e étage : ? Un dégagement ? Un salon ? Une chambre avec fenêtre ? Un bureau ? Une salle de bain ? Un WC indépendant Ce bien d'exception séduira par ses beaux volumes, sa luminosité, la qualité de sa rénovation et sa localisation particulièrement recherchée. Il conviendra idéalement comme pied-à-terre, investissement patrimonial ou résidence principale pour un couple avec enfant. Prix de vente : 1 320 000 € FAI Contact : Jacques ? 06 62 10 42 42 (3.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Paris 17éme : Entre les Ternes et la Porte de Champerret : Vendôme Exclusive Properties, vous invite à venir decouvrir au dernier étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, ce duplex rare de 178 m² qui s'étire sur deux niveaux lumineux, avec une terrasse de 40 m² à chaque niveau. L'étage supérieur, consacré à la réception, révèle un séjour sous verrière, prolongé par de grandes fenêtres qui effacent les limites entre intérieur et extérieur. La cuisine, aux lignes épurées, est équipée d'un îlot central. L'étage inférieur, plus intime, distribue une suite parentale avec salle d'eau double et accès terrasse, trois autres chambres avec leur propre salle d'eau, et deux WC. Finitions haut de gamme, matériaux nobles et volumes harmonieux. Deux emplacements de parkings en sous-sol, une cave, complètent ce bien. Un bien d'exception. Prix de vente : 3 250 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

Hosman vous propose ce duplex de 88 m² Carrez, situé Square Charles Laurent, Paris 15ème. L'appartement bénéficie d'un balcon de 6 m² et d'un accès jardin devant l'appartement, ajoutant un espace extérieur agréable en plein cœur de Paris. L'appartement se compose comme suit : Au rez de chaussé : - Un salon spacieux de 29,4 m² - D'une cuisine semi ouverte sur le séjour de 9 m² - De nombreux placards de rangement - De toilettes séparés A l'étage : - D'une grande chambre de 15 m² - D'une seconde chambre de 10 m² - D'une salle de bain - De toilettes séparés Ce bien comprend également une cave. Le bien est soumis au statut de copropriété. La copropriété est très calme et bien entretenue avec des parties communes en bon état et un gardien présent sur place. Les charges de copropriété s'élèvent à 900 € par trimestre. Le système de chauffage est collectif, tout comme le système de production d'eau chaude. La taxe foncière annuelle est de 1712€ Le bien est situé dans un quartier recherché (Cambronne-Garibaldi), à 8 min de la station de métro Sèvres-Lecourbe (M6), à 6 des stations Ségur (M10) et Volontaires (M12), à 11 minutes du métro Duroc (M13) et 18 min de la Gare Montparnasse (TGV, Trains, M4). Ce bien représente le compromis parfait entre sérénité et proximité immédiate de toutes les commodités, commerces de bouche, ainsi que des écoles, collèges, et lycées de qualité. La piscine olympique Blomet est à quelques pas, tout comme l'avenue de Breuteuil, le Champ de Mars, et les Invalides, accessibles à pied en moins de quinze minutes. Sans oublier, l'un des plus beaux marchés sur l'avenue de SAXE. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : Au sommet d'une résidence à taille humaine dont l'architecture réinterprète les codes parisiens avec sobriété, ce duplex d'exception développe plus de cent cinquante mètres carrés habitables couronnés par une spectaculaire terrasse plein ciel de près de soixante dix mètres carrés. Idéalement situé dans une rue paisible du dix-huitième arrondissement, à deux pas de la butte Montmartre, des commerces de bouche, des établissements scolaires et des lignes de métro, l'emplacement permet de tout faire à pied au cOEur d'un quartier prisé. Le bâtiment sécurisé propose des parties communes particulièrement soignées, un contrôle d'accès strict et un ascenseur desservant les niveaux. L'agencement d'architecte sur trois niveaux privilégie la fluidité des espaces et la clarté naturelle grâce à de généreuses ouvertures. La pièce de réception baignée de lumière impressionne par son vaste séjour sous plafond cathédrale, prolongé par un espace dédié à la cuisine semi-ouverte. La partie nuit parfaitement agencée distribue quatre belles chambres confortables, un dressing indépendant sur mesure, deux salles de bains contemporaines, une buanderie dédiée et de nombreux rangements intégrés. L'extérieur propose une terrasse suspendue préservée au calme absolu, offrant une vue dégagée et une orientation idéale pour profiter des beaux jours au-dessus des toits. Les prestations techniques haut de gamme intègrent des matériaux nobles ainsi qu'une isolation thermique et acoustique d'excellence répondant aux normes environnementales les plus exigeantes pour un confort absolu et des charges maîtrisées. Ce bien d'exception est disponible à la vente avec une prise de possession immédiate. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour apprécier pleinement le potentiel de ce lieu de vie unique sur le marché parisien. Pour obtenir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .