Appartement avec duplex à vendre en Occitanie

À Canet-en-Roussillon, en première ligne face à la mer, découvrez un bien absolument rare sur le secteur : un appartement rooftop d'exception de 147,57 m² habitables, prolongé par une première terrasse de 30 m² et un spectaculaire rooftop privatif de 160 m² avec vue mer. Pensé comme une véritable villa sur le toit, cet appartement offre des volumes remarquables, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie unique en bord de Méditerranée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie séjour / cuisine de 61,92 m², aux proportions généreuses, idéale pour recevoir et profiter d'un confort de vie rare. Les espaces intérieurs s'ouvrent naturellement vers l'extérieur, avec une première terrasse de 30 m², parfaite pour les repas du quotidien ou les moments de détente face à l'environnement privilégié. L'espace nuit a été conçu pour offrir confort, intimité et prestations haut de gamme. La chambre 1, véritable suite parentale, bénéficie d'une vue mer, d'une salle de bain privative et d'un dressing. Un espace rare, pensé pour profiter d'un cadre exceptionnel dès le réveil. La chambre 2 dispose également de sa salle d'eau privative et de son dressing, offrant un second espace nuit confortable et indépendant. La chambre 3, spacieuse et fonctionnelle, complète parfaitement l'ensemble pour accueillir famille, invités ou créer un bureau selon vos besoins. L'appartement dispose également d'une seconde salle d'eau, de deux WC, d'un cellier, d'un dégagement et d'une entrée, pour un agencement à la fois pratique, confortable et parfaitement adapté à une résidence principale haut de gamme ou une résidence secondaire d'exception. Le véritable coup de cœur se trouve sur le toit : un rooftop privatif de 160 m², avec piscine, offrant une vue mer remarquable. Un espace extérieur hors norme pour recevoir, se détendre, déjeuner face à la Méditerranée, profiter des beaux jours ou simplement savourer un art de vivre unique en première ligne. Disponiblme juin 2028. Un appartement hors norme, pensé pour une clientèle exigeante à la recherche d'un bien unique, alliant emplacement, volumes, confort, vue mer et prestations d'exception. Un véritable rooftop d'exception en première ligne, entre élégance, rareté et art de vivre méditerranéen. Parking compris Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2646€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 731 246 - Greffe de PERPIGNAN) Alexandre LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 86 22 30 55 - Réf. 958459.

Toulouse (31200) À seulement 15 minutes à pieds du métro, avec commerces et écoles à proximité, découvrez ce bel appartement T3 de 61 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2001 avec piscine. Très lumineux grâce à son exposition et à son étage élevé, il bénéficie d'une agréable terrasse idéale et sans vis à vis. L'espace de vie de 33 m² se compose d'un beau séjour-salon lumineux et convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central. L'appartement offre également deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous apprécierez sa décoration contemporaine, son excellent état d'entretien, son parquet, sa climatisation ainsi que ses nombreux rangements. Les plus : Résidence avec piscine Dernier étage Grande terrasse Climatisation Cuisine équipée avec îlot central Deux places de parking aériennes Métro, commerces et écoles à pieds Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement de qualité. Référence agence : 1335.

À vendre : Joli T3 en duplex lumineux avec terrasse, jardin privatif et parking, dans résidence calme et sécurisée Découvrez ce magnifique appartement en duplex qui a tout de la villa ! Logé dans un ensemble immobilier calme et bien pensé. Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa disposition idéale pour une vie de famille ou un investissement de qualité. L'espace de vie baigné de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un charmant jardin privatif complète ce bien, offrant un espace extérieur rare et très apprécié. La résidence, calme et parfaitement entretenue, propose des solutions de stationnement pratiques pour votre confort au quotidien. Vous bénéficierez d'un environnement serein, tout en restant à proximité des commodités et des transports. Ce duplex est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent luminosité, tranquillité et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! Cette annonce vous est proposée par PATOUR Kilian - EI - NoRSAC : 840085260, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint cyprien plage - dans une résidence de prestige avec piscine, découvrez ce magnifique appartement en duplex situé au dernier étage offrant une superbe vue sur la mer et lagune. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine américaine équipée, de 3 chambres et 2 salles d'eau. Vous apprécierez son emplacement privililégié, son cadre résidentiel recherché ainsi que son parking privé.

Iad France - Antoine Sanz vous propose : Superbe Duplex Rénové avec Charme à Campan Bienvenue à Campan, où se trouve ce magnifique duplex de caractère qui saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Ce duplex rénové avec goût offre un cadre de vie unique et plein de charme. Avec une surface de 69 m², ce bien atypique saura vous offrir tout le confort nécessaire pour une vie paisible et agréable. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant une salle à manger, un séjour lumineux et chaleureux donnant sur une terrasse de 66 m², une cuisine équipée, une chambre cosy, une salle d'eau moderne, un dressing et un WC. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses occupants une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Les finitions de qualité et les matériaux nobles apportent une touche d'élégance supplémentaire à ce duplex. À l'étage, une chambre mansardée vous accueille dans un espace intimiste et confortable, idéal pour créer un bureau ou un espace de détente selon vos besoins. Les fenêtres exposées à l'est et à l'ouest offrent une belle luminosité à tout moment de la journée, créant une ambiance lumineuse et apaisante. Côté équipements, vous bénéficierez d'un interphone, d'un digicode pour plus de sécurité, d'une fibre optique pour une connexion internet rapide, ainsi que de radiateurs et d'une alimentation électrique pour un confort optimal. L'emplacement de ce duplex est idéal, proche de toutes commodités et des points d'intérêt de la ville. Les expositions est et ouest vous offriront une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, pour un bien-être optimal au quotidien. Si vous recherchez un bien au cachet unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce duplex plein de caractère à Campan. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Sanz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 414130922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 200 mètres de la plage, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, dans un environnement calme. Traversant et baigné de lumière, ce bien offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une loggia, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire tout au long de l'année, D'une chambre alcove, d'une cabine permettant des couchages d'appoint, ainsi que d'une chambre en mezzanine apportant charme et caractère à l'ensemble. Vous apprécierez également sa terrasse avec vue mer, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Un parking privatif complète ce bien, un atout précieux à quelques pas de la plage. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer, cet appartement réunit tous les critères pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Marseillan Plage. À découvrir rapidement ! Référence agence : 59.

En coeur de ville, superbe duplex de 130 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualités, offrant une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée, 2 chambres, possibilité d'aménager une 3ème chambre, un dressing, 2 salles d'eau, une belle terrasse. Une buanderie et une cave de 63 m² viennent parfaire ces prestat Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

À Cahors, à proximité de l'hyper centre, appartement 4 pièces, 2 chambres duplex traversant de 85 m² au sol sans travaux (68,57 m² loi Carrez), avec jardins et piscine. La grande pièce à vivre de 42 m² traversante, lumineuse, avec cuisine aménagée s'ouvre en plain-pied sur le jardin et la piscine. À l'étage, les deux chambres mansardées et la salle d'eau sont agréables et lumineuses. L'appartement occupe le second et le troisième (dernier) étage de l'immeuble sans ascenseur. Vous apprécierez la spectaculaire vue sur le Lot et le quartier historique, un bien rare. Rénovation complète 2015 / 2017, enduits chaux, poêle à bois italien design et radiateurs inertie Atlantic, double vitrage de 2015, phonique alu / bois côté rue, cloisons Fermacell, isolation laine de bois, chènevotte et liège. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950608976.

À 10 minutes de Grenade sur Garonne, dans un cadre verdoyant et agréable, venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 45 m² en duplex avec son agréable terrasse et sa place de parking, le tout dans le site classé aux monuments historiques du Château de la Mothe. Au rez-de-chaussée, cet appartement se compose d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse. À l'étage, un palier avec rangement dessert une chambre et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous profiterez de la terrasse privative avec vue sur le parc. Une place de parking aérienne complète ce bien. Idéal Investisseurs ou résidence principale. Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1134.00 euros.

Pensé par un architecte, ce duplex joue avec les volumes et la lumière grâce à une belle hauteur sous plafond. Entre Antigone et Méditerranée, la vue dégagée invite à ralentir le temps. Trois chambres pour accueillir famille et amis dans une atmosphère élégante et solaire. Une adresse qui respire le Sud et la douceur de vivre.

Tarbes hyper centre, bel appartement de 108 m² au deuxième étage (sans ascenseur) d'une copropriété complètement rénovée, composé d'une entrée, cuisine équipée, salon séjour, deux chambres, salle de bains, wc et cellier sur le même niveau et à l'étage du duplex une grande chambre avec la vue sur les pyrénées complétée d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est équipé de grands placards. Ses points forts : idéalement placé au coeur de ville, commerces et services tout à pied, parking à proximité, ensoleillement. À bientôt pour le visiter. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise ) : 1350€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 036 394 - greffe de tarbes) raphaël bouchonnet entrepreneur individuel 06 14 10 14 64 - réf. 955976.

MARSEILLAN-PLAGE – Appartement rénové avec terrasse panoramique vue mer et Sète Dans un environnement privilégié et particulièrement calme de Marseillan-Plage, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, avec accès direct à la plage. D'une surface de 47 m² au sol (dont 25 m² Loi Carrez), ce bien offre un agencement optimisé et de beaux volumes grâce à sa mezzanine, idéale pour un espace nuit supplémentaire. Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique terrasse de 11 m², véritable pièce de vie extérieure, bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur la mer, la plage et la ville de Sète. L'appartement a été entièrement rénové et équipé, prêt à être occupé ou exploité immédiatement. La cuisine moderne dispose notamment d'un lave-vaisselle; tandis que les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire au quotidien. La salle d'eau contemporaine est équipée d'une douche. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique pour les équipements de plage ou le stockage saisonnier. Actuellement exploité en location saisonnière, l'appartement bénéficie d'un excellent potentiel locatif et est régulièrement loué à une clientèle de vacanciers, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investissement rentable. * Les atouts du bien : * - 47 m² au sol / 25 m² Loi Carrez - Appartement entièrement rénové - Vendu meublé et tout équipé - Cuisine équipée avec lave-vaisselle - Volets roulants électriques - Mezzanine offrant un espace supplémentaire - Terrasse de 11 m² - Vue panoramique sur la mer et Sète - Accès direct à la plage - Quartier résidentiel très calme - Cave privative - 1er étage sans ascenseur - Très bon potentiel de location saisonnière Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement locatif immédiatement exploitable. À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 454, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Océane BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 215 179 Greffe de MONTPELLIER) 06 47 35 72 80 (réf. 609241 ).

Laforêt montpellier sud vous présente dans le quartier port à la grande motte, dans une résidence prisée, ce bel appartement duplex 2 pièces + cabine de 50 m² avec loggia de 5,50 m² exposée sud offrant une belle vue sur le port. À l'entrée, vous trouverez un espace aménagé en chambre avec rangements, un un espace de vie avec cuisine semi-ouverte, et à l'étage l'espace nuit avec une belle chambre et une petite loggia, une salle de bains avec wc séparés, un dégagement bureau, un dressing et un espace buanderie. Une place de parking est compris dans la vente. Proche des commerces et des plages, cet appartement est idéal pour de la résidence secondaire ou de la location air bnb. Melvin rouichi (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Idéalement situé, proche des commodités, bel appartement en duplex d'une superficie de 94 m² offrant pièce de vie ouverte, 2 chambres, un bureau, une salle de bains. Il dispose également d'un coin cellier pour du stockage. beau potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Bien rare sur le marché. Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce duplex de 241 m² offre une vue exceptionnelle sur la Cité de Carcassonne. Il se compose d'un vaste séjour traversant de plus de 70 m², d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau, d'une salle de bains ainsi que de trois WC. Parquet, belles hauteurs sous plafond et larges ouvertures apportent beaucoup de caractère à l'ensemble, tandis que les équipements modernes assurent un confort optimal au quotidien. Côté prestations : Climatisation réversible Volets roulants électriques Fibre optique Ascenseur Garage fermé de 20 m² Copropriété entretenue. Charges annuelles : 2 500 €. Taxe foncière : 3 578 € / an. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime MONTECH, Tél. : 07 82 86 30 59, E-mail : maxime.montech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 902273002.

46000 cahors, duplex traversant de 85 m² au sol sans travaux (68,57 m² loi carrez), avec 2 jardins et piscine à 5 minutes à pied du centre ville. Composé d'une pièce à vivre traversante, lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée de 42 m² en plain-pied sur le jardin et la piscine, wc. À l'étage, 2 chambres mansardées, salle d'eau et wc. Il occupe le second et le troisième (dernier) étage de l'immeuble sans ascenseur. Débarras. Petite copropriété de 3 logements, syndic bénévole. Vue sur le lot et le quartier historique. Rénovation complète 2015 / 2017, enduits chaux, poêle à bois italien design et radiateurs inertie atlantic, double vitrage de 2015, phonique alu / bois côté rue, cloisons fermacell, isolation laine de bois, chènevotte et liège. Dpe c - ges b (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 860 et 1220 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix de vente : 150 000 euros hai, honoraires charge vendeur. Ref mandat : 453 072 contactez stéphanie caron au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie caron, conseiller immobilier auprès de la sas proprietes-privees - zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Siret 487624777 rcs nantes. Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 250 euros.

Au sein du très recherché quartier de la Côte Pavée à Toulouse, découvrez ce duplex neuf situé dans la résidence de standing TRESAUR développée par Crédit Agricole Immobilier. Ce bien situé au 3ème étage développe 124,35 m² habitables et bénéficie d'une conception contemporaine tournée vers les volumes, la luminosité et les espaces extérieurs. L'appartement comprend une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC ainsi qu'une exceptionnelle terrasse d'environ 147 m² offrant un véritable espace de vie complémentaire. La résidence propose des prestations premium, une architecture soignée ainsi qu'un environnement résidentiel particulièrement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et établissements réputés du secteur. 2 stationnements privatifs inclus. Vente en état futur d'achèvement (VEFA). Livraison prévisionnelle T3 2026. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 067 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matéo GINESTE, Tél. : 07 66 40 68 25, E-mail : mateo.gineste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990122053.

En exclusivité, auch centre, studio de 28 m² entièrement meublé situé en rdc. Idéal investisseur (rbnb très bonne rentabilité), ca sur demande ou primo accédant réseaux tout à l'égout. Copropriété bénévole de 4 lots. Visite à compter du 15 / 6/2026.

Iad France - Jonathan Parisi vous propose : Rivesaltes – Duplex traversant avec vue Canigou - 3 pièces - Centre ville À deux pas de la place du Maréchal Joffre, un duplex de caractère qui sort du lot. Situé dans une petite copropriété de 4 lots gérée par un syndic bénévole, ce duplex traversant bénéficie d'une vue dégagée sur le Canigou, le clocher et les toits de Rivesaltes. Lumineux, bien agencé et en parfait état, il est immédiatement disponible. Au premier niveau : Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon. Une pièce intermédiaire polyvalente – bureau, chambre supplémentaire, dressing – précède la chambre principale. Salle de bains et WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, Chambre mansardée avec fenêtre de toit (velux), lumineuse et fonctionnelle. Charges courantes réduites grâce au syndic bénévole. Convient aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif dans un secteur central et recherché de Rivesaltes (rentabilité locative chiffrée disponible sur demande). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Parisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 539355222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Flores vous propose : Situé dans une résidence arborée, calme et sécurisée, ce charmant appartement en duplex de 64 m² (T3) saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son emplacement idéal. Les atouts du bien : •Duplex T3 de 64 m² •2 chambres confortables •Balcon agréable •Place de parking privative en sous-sol Pour agrandir l'espace de vie, réalisation de la cuisine américaine. (un mur en placo et réalisation d'un ilot central) Superbe ! Emplacement privilégié : •À 2 minutes à pied des arrêts de bus •À 6 minutes à pied de la ligne A du métro •À 2 minutes en voiture de la rocade •Proche des écoles, commerces et du Médipôle Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Flores mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 494560741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retour à la vente dernier appartement T4 Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce duplex de 4 pièces développe une surface de 114 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 77 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1T 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À proximité de la nouvelle mairie, découvrez ce somptueux appartement rooftop de 108 m² situé au dernier étage d'une résidence contemporaine de standing livré dernier trimestre 2026. Ce magnifique 4 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses espaces extérieurs. Véritable prolongement de l'habitation, plusieurs terrasses viennent entourer l'appartement, offrant des vues dégagées et un cadre de vie privilégié. Point fort unique : un spectaculaire solarium privatif de 116 m², idéal pour aménager un espace lounge, une cuisine d'été ou encore une piscine. L'appartement bénéficiera de prestations haut de gamme : matériaux nobles, larges ouvertures, confort moderne, pièce d'eau porcelanosa et finitions soignées. À ce stade du projet, vous avez encore la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies afin de créer un bien à votre image. Dossier complet et plans sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 79, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ecs / ef / chauffage) : 3628€ soit 302€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 210 941 - greffe de montpellier) cyril courtade entrepreneur individuel 06 26 91 49 33 - réf. 956744.

Spacieux appartement de type 4 en duplex de 122 m², proche du centre ville et de la gare. Il se compose : d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, un cellier et une buanderie. Il dispose également d'un grenier et de nombreux rangements Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Le Barcarès, en EXCLUSIVITE chez Nathalie MONTAMAT, Conseillère SAFTI, sur le secteur de la Coudalère, face à l'étang, à proximité de la place commerçante (restaurants, épicerie, marchés. ) et animée de la Martinique, à 1,5Km des belles plages de sables fins de la station balnéaire, au sein d'une résidence de Cap Coudalère, où vous pourrez profiter de toutes les infrastructures ludo-sportives comme dans un village de vacances. un grand espace aquatique avec 3 piscines chauffées d'avril à octobre, de terrains de sports avec 4 courts de Tennis, un terrain multisport, un terrain de basket, un boulodrome, un espace fitness, des tables de ping-pong. je vous propose de découvrir au 2ème et dernier étage (sans ascenseur), ce superbe Duplex traversant, entièrement rénové et meublé de 37 m² (Loi Carrez : 27 m²) de type T3, avec une magnifique vue sur le lac marin, sans vis-à-vis depuis sa terrasse de 7 m² équipée d'un store banne et d'un barbecue. Ce charmant T3 traversant, exposé NORD-EST / SUD-OUEST, risque d'être votre coup coeur, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter des vacances, il est idéal pour un pied à terre au bord de l'eau ou pour de l'investissement locatif, il est prêt à l'emploi et vendu tout équipé ! Il se compose d'une entrée avec de grands placards de rangement, d'un couloir desservant une 1ère chambre avec un lit double en 120cm et du rangement, d'une jolie salle d'eau rénovée avec un WC, d'une cuisine aménagée et équipée, donnant sur un beau séjour cathédrale donnant sur la superbe terrasse carrelée de 7 m² équipée d'un store banne et d'un barbecue où vous pourrez manger en plein air et sans vis-à-vis, face à l'étang ! Enfin, vous profiterez d'une grande mezzanine climatisée avec un coin nuit équipé d'un lit deux places, d'un lit simple qui peut vous permettre des couchages supplémentaires, et des rangements. Il y a des places de parkings disponibles à proximité de la résidence pour pouvoir se garer. À découvrir sans plus tarder, pas de travaux à prévoir, il est vendu tout équipé, prêt à l'emploi, coup de coeur assuré pour ce superbe pied à terre face à l'étang ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MONTAMAT, Tél. : 06 81 69 72 01, E-mail : nathalie.montamat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 819555103.

Charmant duplex T4 traversant de 90 m² avec vue imprenable Situé au 2ᵉ étage d'une résidence idéalement placée, ce magnifique duplex traversant d'une surface brute de 90 m² avec balcon saura vous séduire par sa luminosité, ses beaux volumes et sa vue imprenable. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles…), ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage supérieur, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. Une cave en sous-sol vous permettra de stocker vos skis ou autre. Grâce à sa configuration traversante, le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 304€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 858 044 - Greffe de TARBES) Félix SASSO Entrepreneur Individuel 06 38 43 78 51 - Réf. 956416.