Appartement avec duplex à vendre dans le Grand Est

Iad france - virenka coldisch vous propose : sous-offre rue claude bernard - charme de l'ancien - duplex 137 m² au sol - cave - 2 places de parking privatives. Authenticité et charme d'exception pour ce superbe duplex de 118 m² à metz. Niché au coeur de metz, secteur plantières, à 20 minutes à pied de la place mazelle, ce duplex unique est une invitation à vivre dans un espace alliant modernité et charme d'époque. Datant de 1930 et entièrement rénové, ce bien d'exception saura vous séduire par ses prestations de standing et son atmosphère chaleureuse. Au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, ce duplex offre 5 pièces distribuées de manière harmonieuse. L'agencement optimal comprend un lumineux séjour, une cuisine équipée, 2 chambres spacieuses, un bureau confortable, 1 salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, 2 toilettes séparées et une buanderie pratique. Les surfaces ont été soigneusement repensées pour offrir un confort de vie incomparable. Chaque espace a été pensé pour optimiser la fonctionnalité et le bien-être au quotidien. Les équipements de confort sont au rendez-vous avec la climatisation, la ventilation mécanique et un chauffage individuel assurant une température agréable en toute saison. Côté sécurité, vous bénéficierez d'un interphone, d'une porte blindée pour votre tranquillité d'esprit. L'exposition sud, est et ouest confère une luminosité naturelle à l'ensemble du duplex, créant ainsi une ambiance apaisante et conviviale. De plus, vous disposerez de 2 places de parking et d'une cave en sous-sol pour un confort optimal au quotidien. Ce bijou immobilier allie à la perfection l'authenticité de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie unique et raffiné. C'est une occasion rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception à metz. N'attendez plus pour visiter ce duplex unique en son genre et laissez-vous séduire par son charme intemporel. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.33€ par mois (soit 1612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virenka coldisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Estelle Matter vous propose : DUPLEX ATYPIQUE 98 m² – PLAFOND CATHÉDRALE – CENTRE-VILLE DE SAVERNE Ce duplex situé au cOEur de Saverne, offre une belle association entre volumes, luminosité et charme de l’ancien. Il se compose d’une belle pièce de vie avec plafond cathédrale et poutres apparentes, d’une cuisine équipée indépendante d’environ 15 m², de deux chambres, d’une salle de bains avec toilettes séparées ainsi que de nombreux placards. Le charme de l’ancien est omniprésent avec son parquet en bois, sa charpente apparente et ses volumes atypiques. Côté confort : chauffage individuel au gaz, poêle à bois, double vitrage et installation électrique entièrement refaite. La chaudière a également fait l’objet d’un désembouage et une chambre a été isolée. L’appartement est situé au 3ᵉ et dernier étage, au sein d’une petite copropriété de seulement 4 lots d’habitation avec syndic bénévole, bénéficiant de faibles charges. Situé dans une rue calme du centre de Saverne, vous êtes à quelques minutes à pied de la gare, des écoles, des commerces et de la place du Château. Un appartement singulier pour ceux qui recherchent du caractère, de beaux volumes et un emplacement central. Pour découvrir ses volumes et son agencement, contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Matter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 903012656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ, Fatiha Oukadir vous présente, ce magnifique DUPLEX bénéficiant d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes reliant rapidement Thionville ainsi que le Luxembourg. Un secteur apprécié pour sa proximité des quartiers dynamiques et son accessibilité, idéal pour les actifs frontaliers comme pour une famille. Développant environ 101 m² habitables, ce bien offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle répartie sur deux niveaux. Situé au 2 ? étage d'une petite copropriété de seulement deux appartements, sans syndic et sans charges de copropriété, il séduira les acquéreurs recherchant davantage d'indépendance et une gestion simplifiée au quotidien. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. L'appartement profite d'espaces de vie lumineux et d'un agencement agréable à vivre. Le duplex se compose de 5 pièces comprenant une entrée, 3 chambres confortables, deux espaces salons offrant différentes possibilités d'aménagement, une cuisine ouverte conviviale ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les volumes permettent de profiter d'un cadre de vie chaleureux et familial. Côté extérieur, le bien dispose de plusieurs prestations particulièrement recherchées sur le secteur : un balcon avec vue dégagée, deux terrasses dont une couverte idéale pour les beaux jours, un jardin permettant de profiter d'un espace extérieur appréciable, une cave ainsi qu'un abris de jardin pour le stockage. Un garage privatif ainsi que deux places de stationnement viennent compléter l'ensemble, un véritable atout sur le secteur. Un bien rare par ses volumes, ses annexes et son potentiel, offrant une alternative pertinente entre appartement et maison pour les acquéreurs recherchant espace, fonctionnalité et proximité des commodités. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903002707.

Iad France - Richard Capone vous propose : À VENDRE – Magnifique Duplex de 97 m² à Rombas – 139 000 € * Appartement actuellement loué * , offrant un revenu locatif immédiat pour les investisseurs à la recherche d'un bien déjà occupé. Découvrez ce superbe duplex de 97 m², situé au 1er étage d'un immeuble, constitué de 4 lots bien entretenus datant de 1930. Offrant de beaux volumes et une répartition idéale des espaces, ce bien allie confort, luminosité et charme de l'ancien. 5 pièces – 3 chambres ️ 3 belles chambres spacieuses ️ Grand séjour lumineux et convivial ️ Cuisine équipée et fonctionnelle Grande salle d'eau pratique Cellier Agencement en duplex offrant une séparation agréable entre les espaces de vie et les espaces nuit ️ Appartement traversant avec une excellente luminosité tout au long de la journée Vues dégagées exposées Nord, Sud et Ouest Bonne situation géographique Immeuble de 3 étages Appartement en bon état général Fort potentiel de personnalisation Charme et caractère de l'ancien Chauffage au gaz Performance énergétique ️ DPE : Classe E (294 kWhEP / m² / an) GES : Classe E (65 kg CO₂ / m² / an) Situation idéale à Rombas Proche des transports en commun À proximité immédiate des commerces Écoles et services accessibles rapidement Un duplex spacieux, lumineux et plein de potentiel à découvrir sans tarder ! Prix : 139 000 € ‍‍‍ Une belle opportunité pour une famille ou pour un investissement locatif, offrant de beaux volumes et un fort potentiel dans un environnement paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Capone, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Capone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la commune du Thillot (88160), cet appartement en Duplex se démarque par sa proximité immédiate avec le centre-ville offrant ainsi un accès aisé aux commerces, écoles et services. Bénéficiant d'un environnement calme, il constitue un cadre de vie agréable pour une famille ou toute personne appréciant la tranquillité d'une petite ville tout en restant proche des commodités. Cet appartement en Duplex de 187 m² propose un vaste espace de vie comprenant 10 pièces, dont 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Les 2 salles de bain offrent confort et praticité au quotidien. Le mode de chauffage centralisé, est alimenté par une chaudière fuel peu utilisée. Les fenêtres en double vitrage, L'assainissement est collectif. On dispose de deux caves, et 3 greniers, on dispose également d un petit garage et on peu bénéficier d'un stationnement près de la maison. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-José DO VALE, Tél. : 06 17 92 12 86, E-mail : mariejose.dovale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 810428920.

À Drusenheim, découvrez ce beau T4 traversant en duplex de 94 m², situé au 2 ? étage d'une copropriété construite en 2008. Il plaît avec sa luminosité, son environnement agréable et sa proximité avec l'ensemble des commodités, dont les transports en commun. Ses volumes et la qualité de ses prestations sont des atouts particulièrement appréciés. Dès l'entrée, vous découvrirez un logement bien pensé, lumineux et parfaitement entretenu. Au premier niveau il est conçu ainsi : -une entrée avec placard sur mesure -une wc -une pièce (bureau ou chambre) avec espace douche et buanderie -une belle et grande pièce de vie climatisée conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée A second niveau : -une palier avec placard sur mesure -deux belles chambres climatisées dont une avec dressing, -une salle de bain fonctionnelle À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 40 m² de type attique, véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour vos moments de détente Les atouts du bien : Appartement traversant offrant luminosité naturelle et vue dégagée Agencement optimisé et fonctionnel Grande terrasse Climatisation Aucun travaux à prévoir Parking privatif couvert Garage privatif Copropriété soignée et bien entretenue Environnement calme et agréable Proximité immédiate des commodités et transports Une opportunité sur le secteur, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 06 16 67 75 63, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348.

Situé dans la charmante ville de Strasbourg (67000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Appartement climatisé ! Aucun Airbnb dans l'immeuble. Projet envisageable, sous réserve d'un second appartement en location à l'année. Au pied de la cathédrale de Strasbourg endroit exceptionnel, avec une belle vue sur la cathédrale. Proche des commodités, des commerces et des transports en commun, il assure un quotidien pratique et dynamique. Strasbourg, réputée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, propose un environnement culturel riche et une gastronomie renommée. Ce ravissant appartement en duplex de 66 m², situé au 4ème étage, se compose de 3 pièces et 2 toilettes. Entièrement rénové, il offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, adapté à un mode de vie contemporain. Idéal pour un couple, ce bien présente des finitions soignées et un agencement optimisé. Sa surface habitable de 66,14 m² promet un confort optimal dans un cadre moderne et accueillant. Cuisine toute neuve, salle de bains toutes neuves, appartement totalement repeint et rénover dans un état impeccable. Note énergétique très bonne : C Charge 340 € Un garage à proximité en location, peut être repris, sans aucun problème. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379949944.

À découvrir sans tarder magnifique duplex entierement rénové situé au sein d'une résidence calme, sécurisée et arborée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien lumineux et parfaitement entretenu vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Il dispose d'un vaste séjour parqueté de 45 m², ouvert sur une cuisine neuve entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et moderne. Le duplex comprend également : un balcon agréable, trois belles chambres, une salle de bain, deux WC, une buanderie, de nombreux rangements, un garage en sous-sol. Pour un confort optimal, le logement est équipé d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'une chaudière récente. Les faibles charges de copropriété constituent un véritable atout supplémentaire. Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Référence agence : 7410.

Iad france - hugues sassi vous propose : joeuf / appartement / 86 m² / duplex / terrasse / 2 chambres / 2 wc / cave / cuisine équipée séparée / jardin commun / copropriété bénévole / faibles charges / toiture récente situé à joeuf, venez découvrir ce bel appartement en duplex de 86 m² offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Le bien se compose d’une grande entrée, d’un séjour lumineux avec accès terrasse, d’une cuisine équipée séparée récente, ainsi que de 2 chambres confortables. Très pratique au quotidien, l’appartement dispose de 2 wc, avec un toilette à chaque étage. Vous profiterez également d’une terrasse agréable, d’une cave et d’un jardin commun, idéal pour les beaux jours. Le logement se situe au sein d’une copropriété bénévole avec de faibles charges, un véritable atout pour maîtriser son budget. La toiture de l’immeuble a été refaite récemment, apportant un confort supplémentaire et aucun gros travaux à prévoir. Appartement proche des commodités, écoles et axes principaux. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugues sassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 937619666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez en exclusivité dans votre agence Orpi cet appartement entièrement rénové situé à Saint-Nabord. Installé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien lumineux se compose d'une entrée ouvrant directement sur une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte. Vous y trouverez également une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En duplex, l'étage accueille une chambre en mezzanine offrant la possibilité d'aménager un espace dressing selon vos envies. Pour compléter ce bien, une cave ainsi qu'un jardin privatif viennent s'ajouter à l'ensemble. Les points forts : - Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir - Bel espace de vie lumineux - Faibles charges de copropriété - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 596.

À Drusenheim — Superbe duplex de 95 m² entièrement rénové avec terrasse de 40 m², garage et parking privatif Dans un environnement calme et prisé, découvrez ce magnifique appartement en excellent état, alliant modernité, confort et prestations de qualité. À seulement quelques minutes des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes vers Strasbourg et Haguenau, ce bien vous offre un cadre de vie idéal. Dès votre arrivée, le charme opère immédiatement grâce à une superbe terrasse tout juste achevée de 40 m² avec dalles sur plots, véritable espace de vie extérieur qui sublimera vos instants de détente et vos moments conviviaux. L'appartement, réparti sur deux niveaux, propose des espaces parfaitement agencés : Au premier niveau : • Une entrée avec placard intégré • Une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée • Une chambre confortable • Un WC indépendant À l'étage : • Deux belles chambres avec toits cathédrale et le cachet des poutres apparentes • Une salle de bain moderne et élégante avec baignoire thallasso et douche Les prestations qui font la différence : Appartement entièrement rénové avec goût Chauffage au sol pour un confort optimal Climatisation Bonne performance énergétique (faible coût de la dépense énergétique) Belle luminosité naturelle Agencement moderne, fonctionnel et chaleureux Grande terrasse Garage privatif Place de parking privative Aucun travaux à prévoir Ce bien rare sur le secteur séduira aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un appartement clé en main. Je serai ravi de vous faire découvrir ce véritable coup de cœur où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 481 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 06 16 67 75 63, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348.

Appartement duplex 3 pièces lumineux situé à Rœschwoog (67480), offrant 70,30 m² habitables et 93,65 m² au sol. Ce bien aux se compose, au niveau principal, d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un WC séparé, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain. Un balcon agréable complète cet espace de vie. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre ainsi qu'un dégagement ouvert sur une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose d'un chauffage au gaz avec chaudière individuelle, de la production d'eau chaude au gaz et de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. En annexes : une cave, une place de parking privative et un double garage en enfilade. Situé dans la commune dynamique de Rœschwoog, vous profiterez de commerces, écoles, services, gare et infrastructures facilitant le quotidien. Idéalement placé, l'appartement permet de rejoindre Haguenau en environ 25 minutes, Wissembourg en 30 minutes et Strasbourg en 45 minutes en voiture. Bien lumineux et fonctionnel, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

Situé aux anciennes casernes militaires d'Epernay ce bien est géré par un organisme de tourisme, vous serez donc lié à un bail commercial et soumis à la déclaration de TVA. Le loyer annuel que vous percevrez est de 1900€ environ, il s'agit d'un loyer fixe. L'appartement est un duplex avec entrée, kitchenette, salon et salle de bain avec wc, à l'étage une chambre avec placards (mezzanine). Les charges de copropriété annuelles sont de 485€ et la taxe foncière 430€. Ce bien ne peut pas représenter votre résidence principale, il s'agit d'un investissement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 485 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MAGNIES, Tél. : 06 48 31 28 31, E-mail : aurelie.magnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 812119949.

Iad France - Agnès Spitz vous propose : !SOUS OFFRE ! Appartement de 64.20 m² carrez en duplex, 4 Pièces avec Terrasse au jardin - Quartier Paisible de Roncourt Situé au cOEur du charmant village de Roncourt, à quelques pas des commodités locales, cet appartement de 72 m² au sol offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille avec un enfant, ou jeune couple. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée et d'un bureau pouvant également servir de troisième chambre selon vos besoins. Les deux chambres accueillantes offrent un espace privé propice à la détente, la seconde étant à l'étage. Sans oublier la salle d'eau et le WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 20 m²à coté du jardin, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en extérieur. Construit en 1960 et rénové, l'appartement offre un cadre de vie moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Les avantages de ce bien ne s'arrêtent pas là. Il bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, et de la fibre optique pour un confort et une connectivité optimale, ainsi qu'un adoucisseur. Les expositions est et ouest permettent à la lumière naturelle d'illuminer chaque pièce tout au long de la journée. À proximité des transports en commun (desservit par la ligne P107 du réseau le Met), des écoles maternelle et primaire à 5 mn, le périscolaire prend le relais, cet appartement offre une qualité de vie agréable et pratique avec une vue dégagée et verdoyante. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement unique à Roncourt, un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Spitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 403528169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une résidence neuve intimiste de seulement 10 appartements T2, située dans un environnement calme et verdoyant à Verny. Cette résidence contemporaine en R + 2 propose des logements lumineux avec beaux espaces extérieurs, parking privatif, local vélos et accès sécurisé. - Places de stationnement extérieures - Résidence moderne et à taille humaine - Cadre résidentiel recherché - À proximité de Metz et des commodités - Place PMR conforme aux normes en vigueur Un cadre de vie idéal entre confort, modernité et nature. Informations et disponibilités sur demande : 03 82 82 10 00.

Découvrez une résidence neuve intimiste de seulement 10 appartements T2, située dans un environnement calme et verdoyant à Verny. Cette résidence contemporaine en R + 2 propose des logements lumineux avec beaux espaces extérieurs, parking privatif, local vélos et accès sécurisé. - Places de stationnement extérieures - Résidence moderne et à taille humaine - Cadre résidentiel recherché - À proximité de Metz et des commodités - Place PMR conforme aux normes en vigueur Un cadre de vie idéal entre confort, modernité et nature. Informations et disponibilités sur demande : 03 82 82 10 00.

Découvrez une résidence neuve intimiste de seulement 10 appartements T2, située dans un environnement calme et verdoyant à Verny. Cette résidence contemporaine en R + 2 propose des logements lumineux avec beaux espaces extérieurs, parking privatif, local vélos et accès sécurisé. - Places de stationnement extérieures - Résidence moderne et à taille humaine - Cadre résidentiel recherché - À proximité de Metz et des commodités - Place PMR conforme aux normes en vigueur Un cadre de vie idéal entre confort, modernité et nature. Informations et disponibilités sur demande : 03 82 82 10 00.

À vendre, appartement idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et avec un accès rapide vers le luxembourg. Situé au 1er étage, cet appartement d'environ 50 m² se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'une cave privative. Le bien comprend également un grenier d'environ 35 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Il est possible de créer un superbe duplex en reliant l'appartement au grenier ou d'aménager un second appartement indépendant dans une logique d'investissement locatif. L'ensemble est vendu en un seul lot, représentant une excellente opportunité pour une résidence principale, un projet patrimonial ou un investissement rentable à proximité du luxembourg. Prix de vente 118 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philomène makhloufi 06 01 46 12 41 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 118 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philomène makhloufi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 883 774 903 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39287) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 118 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

- MOMMENHEIM - Les avantages d'une maison, la simplicité d'un appartement. Ce duplex de 77 m² en très bon état s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse, pensée pour être vécue. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre : séjour, salle à manger et cuisine ouverte forment un volume unique et convivial. On cuisine en gardant un oeil sur les enfants, on reçoit sans cloisonner, et la lumière traverse la pièce jusqu'à la terrasse. Car le vrai atout est là : la pièce de vie donne de plain-pied sur une terrasse avec pergola, à l'abri des regards, prolongée par un terrain privatif. Aux beaux jours, le séjour s'étend dehors. Repas à l'ombre, apéritifs entre amis, jeux des enfants dans l'herbe. À l'étage, l'espace nuit est bien séparé : trois chambres aux volumes confortables et une distribution optimisée, sans perte de place. À l'extérieur, un grand garage double et une place de parking privative règlent la question du stationnement et offrent un rangement rare en appartement. Chauffage individuel au gaz : vous maîtrisez vos consommations. Un bien prêt à vivre, idéal pour une famille qui veut un extérieur sans les contraintes d'une maison. Contactez-nous pour organiser votre visite. (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60.00 euros.

Au cœur du charmant village d’Illfurth, découvrez Le Clos des Cigognes, une résidence intimiste pensée pour offrir un cadre de vie paisible, lumineux et confortable. Découvrez ce charmant appartement F3 en duplex, niché au sein d'une maison entièrement réhabilitée. Avec ses environ 67 m² soigneusement agencés sur deux niveaux, ce bien allie cachet et modernité. Au rez de chaussée profitez d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine et d'un accès à une terrasse privative de 9 m², idéale pour s'aérer aux beaux jours et d'un WC séparé. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. La réhabilitation complète de l'immeuble garantit des prestations récentes : matériaux de qualité, isolation performante et finitions soignées. À deux pas des commerces, écoles et services du village, ce bien offre un équilibre parfait entre qualité de vie et praticité du quotidien. D'autres lots sont encore disponibles - du F3 au F4 - à partir de 170.000 euros. L'avis du confident : Que vous recherchiez votre futur chez-vous ou un investissement de qualité dans un village dynamique et en plein essor, Le Clos des Cigognes représente une opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette belle adresse et organiser votre visite. Pour plus de renseignements et prévoir une visite, vous pouvez contacter : Sarah ROGER au : 06 59 84 62 65 ou par mail : sarah@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Aline Zinck-Lutz vous propose : Duplex neuf de charme au cOEur du Kochersberg – Durningen Le charme de l’ancien, le confort du neuf, à seulement 18 minutes de Strasbourg ! Au cOEur de Durningen, découvrez ce magnifique duplex 5 pièces de 120 m² habitables (133 m² au sol), niché dans un ancien corps de ferme entièrement réhabilité avec soin. Un bien rare qui allie caractère, espace et modernité. Lumineux et traversant, il offre une vaste pièce de vie, 4 chambres, 2 salles d’eau, 2 terrasses ainsi qu’une entrée totalement indépendante. Côté pratique : garage double, cave / buanderie et 2 places de stationnement. Le logement sera livré clé en main prochainement : les salles d’eau et les WC seront entièrement installés, il restera simplement à prévoir l’achat et la pose de la cuisine, afin de vous permettre de la choisir selon vos goûts. Les + du bien : Ancien corps de ferme entièrement rénové Petite copropriété de seulement 12 logements Frais de notaire réduits Faibles charges Garanties décennales 2 terrasses Garage double + 2 stationnements Prestations modernes et finitions soignées Un bien coup de cOEur pour ceux qui recherchent le cachet de l’ancien sans les contraintes des travaux, à deux pas de Strasbourg. Prix : 361 500 € – frais d’agence inclus Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! ALINE ZINCK-LUTZ Conseillère immobilier La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Zinck-Lutz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 914049002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Duplex - terrasse - vue dégagée sur les vosges - dpe c christelle clauss immobilier vous propose cet appartement en duplex de 76,17 m² au sol (47,06 m² carrez), situé rue des ormes. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue de 10 lots d'habitation, ce bien se distingue par son agencement atypique et sa vue dégagée. Le premier niveau se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de deux espaces nuit, d'une salle de bains avec wc ainsi que d'un espace de rangement. À l'étage, un second espace de vie ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les vosges. L'appartement dispose également de placards intégrés ainsi que d'une cave et d'un débarras en annexes. Le bien est équipé d'une climatisation réversible et bénéficie d'un dpe classé c. Les + : -terrasse avec vue dégagée sur les vosges -climatisation réversible -cave et débarras -petite copropriété de 10 lots d'habitation -dpe c un bien atypique à découvrir sans tarder. (4.17 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 23 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 886.00 euros.

Sur la commune d'Amnéville, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement duplex ! Situé au rez-de-chaussée d' une copropriété flambant neuve, de 14 logements, ce logement vous propose un cadre de vie idéal. Disposant d'une surface habitable d'environ 72 m², vous profiterez d'une belle pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau moderne, et de deux WC. Enfin, vous apprécierez l'entrée indépendante du logement, sa terrasse privative et ses deux places de parking. Ce projet est une opportunité rare sur le marché ! Dernières normes énergétiques. Fin des travaux : dernier trimestre 2027. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 06 33 06 63 24, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096.

Sur la commune d'Amnéville, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement duplex ! Situé au rez-de-chaussée d' une copropriété flambant neuve, de 14 logements, ce logement vous propose un cadre de vie idéal. Disposant d'une surface habitable d'environ 72 m², vous profiterez d'une belle pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau moderne, et de deux WC. Enfin, vous apprécierez l'entrée indépendante du logement, sa terrasse privative et ses deux places de parking. Ce projet est une opportunité rare sur le marché ! Dernières normes énergétiques. Fin des travaux : dernier trimestre 2027. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 06 33 06 63 24, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096.

Sur la commune d'Amnéville, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement duplex ! Situé au rez-de-chaussée d' une copropriété flambant neuve, de 14 logements, ce logement vous propose un cadre de vie idéal. Disposant d'une surface habitable d'environ 72 m², vous profiterez d'une belle pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, de deux grandes chambres, de deux salles d'eau modernes, et de deux WC. Enfin, vous apprécierez l'entrée indépendante du logement, sa terrasse privative et ses deux places de parking. Ce projet est une opportunité rare sur le marché ! Dernières normes énergétiques. Fin des travaux : dernier trimestre 2027. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 06 33 06 63 24, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096.