Vente appartement 4 pièces 77 m² Mommenheim (67670)

Laissez-vous émerveiller par cet appartement situé à mommenheim à seulement 5min de brumath ! 

 et si votre rêve devenait réalité ? Découvrez un appartement où chaque espace respire l’élégance et la sérénité, niché au cœur d’un cadre verdoyant et paisible.

 une expérience de vie exceptionnelle : 

 une pièce de vie majestueuse près de 46 m², idéale pour des instants mémorables en famille ou entre amis.

 deux chambres spacieuses : de 11 m² chacune ! 
 une salle de bain moderne de 7,5 m² entièrement équipée ! 

 un garage privé de 15 m², pour protéger votre véhicule ou créer un espace de stockage personnalisé.
 pour finir, une belle terrasse de 23 m² ! 

 prix exprimé en pad, possibilité clefs en main.


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 67450 lampertheim
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Iad France - Anne-Claire Amann vous propose : Dernier étage avec ascenseur – Luminosité, espace et confort moderne Au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété récente (2005), découvrez ce bel appartement de plain‑pied, parfaitement entretenu et offrant une surface au sol de 94 m², Carrez à 85 m² Ses volumes, sa terrasse plein ouest et son grand garage en font un bien rare sur le secteur. ️ Les atouts du bien Séjour lumineux de 29 m² avec cuisine équipée ouverte Grande terrasse de 19 m², exposée ouest, équipée d’un store lambrequin 3 chambres confortables (9,12 et 16 m² (carrez)) Salle de bain complète avec baignoire + douche WC séparés Entrée avec rangements ️ Stationnement & dépendances Grand garage double de 28 m², avec accès direct au bâtiment Place de parking privative ️ Confort Chauffage au gaz Climatisation Appartement lumineux et bien isolé ️ Localisation Idéalement situé, à proximité : des commerces, des écoles, des transports en commun, et des lieux de vie du quartier. Vidéo de présentation : Anne‑Claire Amann Immobilier La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.75€ par mois (soit 2505 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claire Amann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 988904686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité à brumath - 67170. Dans une copropriété récente de 2001, composée de 5 petits immeubles de 8 logements chacun. Située au calme, et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bel appartement de 3 / 4 pièces, 79 m² carrez, et 82 m² au sol, se situe au 2eme et dernier étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée, une cuisine entièrement équipée et moderne, ouverte sur un beau salon-séjour. Celui ci donnant accès à une terrasse coté sud et 1 balcon coté est. Pour la partie nuit, un couloir mène aux 2 chambres (dont une avec balcon), et à la salle de bains, ainsi qu'au wc séparé. Pour votre confort, une climatisation est installée dans le salon et de nombreux placards sont à disposition (entrée, couloir et chambres). Compris dans la vente : 1 garage fermé, et 1 cave. Le chauffage est collectif au gaz. Les charges annuelles incluent les charges communes, le chauffage et l'eau chaude, l'eau froide, ainsi que les ordures ménagères et le fonds de travaux. Dpe : c - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1046 euros et 1414 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 a seulement 18 km de strasbourg et 18 km de haguenau, la ville de brumath est également desservie par une gare et l'autoroute a4. Prix : 230 000 euros - honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur. (221 153 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez simon di palo burrone, au 06 58 18 54 67 ou, par courriel à s.dipaloburrone@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de simon di palo burrone agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437233 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 180 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 4525.56 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.