Appartement avec dernier étage à vendre à Tourcoing (59200)

Réf : 1616. Tourcoing hyper centre t2 - balcon - garage - cave en exclusivité, appartement t2 de 43.60 m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée en hyper centre de tourcoing. Hall d'entrée avec wc séparé, salon / séjour 25 m² donnant sur une cuisine ouverte. Une chambre avec placards et salle de bains avec raccordement machine à laver. Pour compléter cette prestation un balcon, une cave et un garage. Chauffage individuel électrique. Charges : 108€ / mois (eau froide, parties communes, ascenseur, fonds travaux loi alur etc.) nous sommes syndic de l'immeuble ! Dpe : e et b (passage en d si remplacement des radiateurs) prix : 105.000€ hai honoraires charge vendeur contact : 06 99 30 54 46.03 20 01 06 89. Cabinet cornil les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

RARE SUR LE SECTEUR ! Découvrez ce superbe appartement de 143 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, aux portes de Mouvaux. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, vous profitez du tramway au pied de la résidence, d'un accès rapide aux grands axes routiers et de la proximité immédiate des commerces et commodités. Dès l'entrée, une vaste pièce dessert deux espaces distincts. Le premier espace se compose de deux pièces lumineuses, donnant accès à une terrasse de 11 m², ainsi qu'à un espace sanitaire avec douche, meuble vasque et WC. Le second espace constitue le véritable cœur de l'appartement avec une exceptionnelle pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Celle-ci s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de 55 m² exposée plein SUD, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une cuisine ouverte complète cet espace convivial. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. LES + : - 143 m² habitables - Dernier étage - Terrasse de 55 m² exposée plein SUD - Terrasse supplémentaire de 11 m² - Pièce de vie de 50 m² - Appartement lumineux et beaux volumes - 2 places de stationnement privées et sécurisées - Résidence sécurisée - Normes PMR - Tramway au pied de la résidence - Proximité immédiate de Mouvaux et des grands axes Un bien rare offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et des extérieurs généreux, dans un secteur recherché aux portes de Mouvaux. Visite virtuelle disponible sur demande ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 204 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 441 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien SCOTTE, Tél. : 06 15 62 14 99, E-mail : damien.scotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 507557197.

Réf : 1614. Tourcoing hyper centre - mairie t2 - balcon - cave idéal investisseurs ! En exclusivité, situé en face de la mairie en hyper centre, appartement t2 de 45.26 m² au 8ème et dernier étage avec ascenseur. Hall d'entrée avec wc séparé, salon / séjour de 20 m² et cuisine avec accès au balcon de 3 m². Salle de bains avec raccordement machine à laver, et une chambre de 11 m². Pvc double vitrage. Pour compléter cette prestation, une cave. L'appartement est vendu loué, locataire en place depuis 2007. Loyer 497€ hors charges, locataire à jour. Nous sommes syndic de l'immeuble ! Charges : 155€ par mois (chauffage, eau froide, parties communes ascenseur, fonds travaux loi alur) dpe : e et e prix : 79.900€ hai honoraires charge vendeur contact : 06 99 30 54 46.03 20 01 06 89. Cabinet cornil les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Investissement locatif au cœur de Tourcoing ! Situé Place Miss Cavell, au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien située, cet appartement T2 de 44.54 m² avec balcon constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien déjà loué et générant des revenus immédiats. L'appartement comprend un hall d'entrée de 5 m², un séjour lumineux de 18 m² ouvrant sur un balcon bien exposé, une cuisine séparée, une chambre de 10 m², une salle de douche et des WC indépendants. Une cave complète le bien. Menuiseries double vitrage PVC avec persiennes. Chauffage central collectif et chauffe-eau gaz récent. L'emplacement est un véritable atout : commerces et supermarché au pied de l'immeuble, marché deux fois par semaine à proximité immédiate, ainsi qu'une excellente desserte en transports avec plusieurs lignes de bus et le tramway permettant de rejoindre Roubaix et Lille. INVESTISSEMENT Bail en cours transféré au futur propriétaire. Loyer : 545 € / mois, soit 6 540 € / an hors charges Provisions sur charges récupérables : 120 € / mois Charges de copropriété : 1 800 € / an (chauffage, eau froide, ascenseur, entretien des communs) Taxe foncière : 950 € Rentabilité brute annoncée : 8 %.

Vous recherchez l'alliance parfaite entre le dynamisme urbain et la sérénité d'un cadre verdoyant ? Ce superbe appartement de 4 pièces, niché au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, représente une opportunité rare sur le secteur. Sa localisation est son premier atout majeur : situé à la limite immédiate de la ville de Mouvaux, il profite d'un environnement calme et résidentiel tout en restant connecté aux infrastructures métropolitaines. Dès l'entrée, l'appartement privilégie la fonctionnalité avec un vaste couloir optimisé par de nombreux placards intégrés blancs, offrant une capacité de rangement discrète et efficace. Ce cheminement épuré vous mène naturellement vers la pièce maîtresse du bien : un espace de vie spectaculaire, baigné d'une luminosité naturelle constante grâce à sa position en dernier étage. La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, favorise les moments de partage. Ce cœur de vie s'ouvre sur le véritable joyau de cet habitat : une magnifique terrasse de 38 m². Véritable prolongement de l'intérieur, cet espace extérieur sans aucun vis-à-vis offre une vue imprenable sur un environnement arboré, idéal pour vos soirées d'été ou vos instants de détente en toute intimité. Le coin nuit se compose de 3 chambres spacieuses, pensées pour le confort de toute la famille. Pour plus de praticité au quotidien, l'appartement dispose d'une salle de bain élégante ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire. Chaque détail a été pensé pour optimiser l'espace et le bien-être des occupants. La mobilité est ici un luxe quotidien. Situé à seulement 3 minutes à pied du métro et 5 minutes du tramway, vous rejoignez les centres-villes de Lille ou de Tourcoing en un clin d'œil. Pour votre véhicule, une grande place de parking couverte en rez-de-chaussée vient compléter ce bien d'exception. Vivre ici, c'est choisir le prestige d'un dernier étage, le calme de la limite mouvalloise et le confort absolu d'une résidence sécurisée. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Réf : 1588. Tourcoing gambetta situé dans une rue calme à proximité immédiate du boulevard gambetta, appartement t2 duplex de 47.39 m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Hall d'entrée avec placard, salon / séjour avec cuisine ouverte. Salle de bains avec raccordement machine à laver et wc. Une chambre en duplex de 18 m² avec placards. Double vitrage, chauffage individuel électrique. Pour compléter cette prestation, un emplacement de parking. Charges : 123€ par mois (eau froide, parties communes ascenseur, fonds travaux loi alur) dpe : d et b prix : 89.900€ hai honoraires charge vendeur contact : 06 99 30 54 46.03 20 01 06 89. Cabinet cornil les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - jonathan thevenoud vous propose : tourcoing – appartement t3 – 60 m² – idéal investisseur ou premier achat à découvrir sans tarder, cet appartement traversant de 60 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 180 € par mois et comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Idéalement situé à proximité immédiate de la rue de gand, du métro phalempins, des commerces, des écoles et du centre-ville de tourcoing, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le loyer potentiel est estimé à environ 700 € par mois, offrant une belle rentabilité selon votre projet. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Devos vous propose : DUPLEX ATYPIQUE – TOURCOING HYPER CENTRE Idéal premier achat • Investissement locatif • Charme de l’ancien À quelques minutes du centre-ville de Tourcoing, venez découvrir ce charmant duplex atypique mêlant cachet et fonctionnalité. Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété, ce bien traversant séduira les amateurs d’appartements chaleureux et pleins de personnalité. Dès l’entrée, place à une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, idéale pour recevoir ou profiter d’un cadre de vie convivial, ainsi qu'un WC sépare. Puis à l’étage, vous découvrirez une chambre cosy avec espace dressing, une salle d’eau ainsi qu’un WC. Enfin, un espace de stockage de 8 m² non compris dans la surface habitable. Ce qu’on aime particulièrement : Les deux anciennes cheminées décoratives apportant beaucoup de charme La luminosité traversante L’esprit duplex qui donne une vraie sensation d’espace Les combles aménagés offrant un espace de rangement supplémentaire La chaudière électrique récente installée fin 2023 Les + : Double vitrage Fibre optique Chauffage électrique VMC Tout à l’égout Faible taxe foncière Charges copro 150V euros / mois Stationnement résident gratuit à proximité Bien vendu actuellement loué meublé avec locataires en place, idéal pour un investisseur souhaitant un bien déjà exploité. Un appartement atypique, chaleureux et plein de potentiel, dans un secteur recherché à proximité des commodités et transports. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Situé au 6e et dernier étage d'une copropriété calme et sécurisée de 2022 dans le quartier de l'Épidème à Tourcoing, ce lumineux T2 de 41 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Sans aucun travail à prévoir, il se compose d'une belle chambre, d'une salle de douche contemporaine et d'un séjour spacieux avec parquet, ouvert sur une cuisine meublée. Le véritable atout de ce bien est son balcon offrant une vue exceptionnelle et dégagée sans vis-à-vis grâce à sa position dominante. L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz et offre la possibilité d'acquérir une place de parking privée. Local vélos. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des axes routiers et des transports (métro, tram, gare), ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif serein. Une opportunité rare alliant confort récent et économies au dernier étage. D'autres appartements sont également disponibles pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 287 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry DHEZ, Tél. : 06 20 53 77 82, E-mail : thierry.dhez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 392461497.

Au centre de tourcoing et à proximité des commerces, écoles et de la gare de tourcoing, cabinet waardes vous propose, un grenier à aménager de 187,17 m² loi carrez dans une copropriété sécurisée et au dernier étage. De réels potentiels pour ce lot possédant une cave. Emplacement de premier plan. Contactez-nous sans tarder !

Iad France - Mathieu Dubernet vous propose : Au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement de 131,82 m² offrant des volumes rares et une belle luminosité et prestations de qualités. Son vaste séjour de près de 64 m², sa terrasse, sa cuisine indépendante, ses deux chambres, son bureau, sa salle de bains et sa salle d'eau en font un bien aussi confortable que fonctionnel. Un garage privatif en sous-sol complète l'ensemble. À proximité immédiate du tramway, des commerces et des grands axes, cet appartement séduira aussi bien une clientèle en résidence principale qu'un acquéreur recherchant un bien de qualité. Visite virtuelle disponible prochainement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242€ par mois (soit 2904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Dubernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 751913146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david amelot (06 46 33 05 64) vous propose : situé à roubaix, dans le quartier montesquieu, à proximité immédiate de croix, du métro et du tramway, ce loft prend place au dernier étage d’une résidence sécurisée. Avec ses 92 m² environ habitables, il offre une luminosité remarquable. La pièce de vie traversante d’environ 50 m² environ, avec cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres et d’une grande salle de bains contemporaine avec douche et baignoire. Vous profiterez également d’une terrasse et de deux places de parking privatives. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 82 € par mois (soit 984 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. David amelot ei (id 87577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 511076952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bonjour. J'ai le privilège de vous présenter cet appartement (rare sur le marché) récent offrant de nombreux atouts; réelle opportunité d'acquérir cet appartement qui offre le meilleur rapport prix / qualité des prestations. 1° sa situation : les transports en commun au pied de l'immeuble tels que métro bus et tramway. Gare lille europe en 25 minutes / paris gare du nord en 2h00.2° hypercentre : mairie, poste, rue piétonne, commerces, centre commercial, galerie mac arthur glen. 3° positionné au 6 ème et dernier étage : position haute, dominante, vue dégagée sur l'horizon. Terrasse 65 m² exposition sud sud-ouest. 4° au cœur de l'immeuble sont installés, de nombreux professionnels de la santé, tels que : médecin, kinésithérapeutes, podologue, chirurgien dentiste. 5° appartement aux prestations haut de gamme, tant par la qualités des matériaux employés que le confort apporté. -entrée : avec placard de rangement. -w. C -séjour : au sol un véritable parquet bois, accès à une terrasse de 65 m² offrant un extérieur pour des moments de détentes entre amis et profiter du soleil et de la vue -chauffage par le sol répartition douce et contrôlé (dans chaque pièce) -climatisation. -sonorisation. -cuisine : équipé avec son coin repas, électroménager haut de gamme. -lingerie : lave-linge, coin balais, bac de lavage. -suite parentale : chambre avec son accès à la terrasse, dressing, salle de bains avec baignoire balnéo, wc, double vasque. -2° chambre : avec sa douche italienne, double vasque, radiateur sèche-serviette. -bureau. -garage : en sous-sol sécurisé, sous vidéosurveillance. -pour plus de confort si besoin de stationnement supplémentaire l'acquisition d'un grand double garage est possible, je vous en dirais plus lors de la visite. Désireux de visiter n'hésitez pas à me contacter je serais ravi de vous accompagner lors de la visite et vous en dirai plus. Secundino sebadelha e. I 06 64 17 57 11 nombre de lots de la copropriété : 64, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretient des communs, chauffage ) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 594 333 - greffe de tourcoing) secundino sebadelha entrepreneur individuel 06 64 17 57 11 - réf. 935840.

Bonjour, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble " bourgeois" entièrement rénové et très bien tenu accès par digicode et sous surveillance vidéo. J'ai le privilège de vous présenter à la vente cet appartement en configuration "duplex" entièrement rénové. Appartement / lumineux, exposé sud sans vis à vis. Séjour ouvert sur une cuisine équipée "haut de game" la hauteur sous plafond permets de créer un niveau supérieur pour une belle augmentation de surface. Couloir 10,00 m² salle de bains 9,54 m² wc 2,19 m² chambre 9,00 m² en mezzanine total 61,12 m² en sus placard 1,95 m² surface supplémentaire pour la chambre 2,87 m² surface supplémentaire pour le couloir 2,62 m² soit 7,44 m² supplémentaires. Une "cave" pour ranger vos effets personnels une place de "parking" en sous-sol avec contrôle d'accès par télécommande (porte motorisée) le tout sous vidéo-surveillance. Avec un accès direct à l'immeuble. Emplacement privilégié : en centre-ville tous les "commerces et services" à pied. Arrêt de "bus" au pied de l'immeuble. Le musée "la piscine" la "gare ferroviaire à moins de 500 mètres. Immeuble avec un syndic bénévole faibles charges avantage du chauffage central "urbain" écologique et économique. Immeuble et quartier calme. Désireux de visiter n'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaire ou pour accompagné lors de la vlsite tel 06 64 17 57 11 nombre de lots de la copropriété : 39, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, gaz, entretient des communs.) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 594 333 - greffe de tourcoing) secundino sebadelha entrepreneur individuel 06 64 17 57 11 - réf. 945658.

Découvrez ce bel appartement esprit loft situé à Roncq, au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2010 avec ascenseur. Niché au 4 ? étage et dernier étage, il bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commerces, des écoles et des commodités. D'une surface de 58,25 m², cet appartement lumineux séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains moderne, d'un espace buanderie et de WC séparés. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Les prestations soignées, la luminosité et le confort de cette résidence en font un lieu de vie idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. Un appartement chaleureux et facile à vivre, à découvrir sans tarder ! #Roncq #ImmobilierRoncq #AppartementAVendre #Loft #StyleLoft #LilleMetropole #AppartementLumineux #DernierEtage #Ascenseur #ParkingPrivatif #PremierAchat #InvestissementImmobilier #SAFTI #LaureRiviere Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 06 60 26 89 85, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799878459.

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Roncq centre-ville – Appartement T4 de 106 m² avec terrasse plein Sud et garage Idéalement situé en plein centre-ville de Roncq, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, découvrez ce spacieux appartement T4 de 106 m², situé au dernier étage d’une résidence de 2001. Traversant et lumineux, il offre une agréable pièce de vie de 36 m² avec accès à une belle terrasse de 20 m² exposée plein Sud. La cuisine équipée, indépendante, développe une superficie de 10 m². L’entrée dispose de rangements et d’un cellier. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Côté prestations, vous bénéficierez de radiateurs électriques à inertie, d’un cumulus, de menuiseries double vitrage avec volets électriques, ainsi que de moustiquaires dans la pièce de vie. Le parquet en chêne massif apporte une touche de caractère à l’ensemble. Diagnostics réalisés ce jour, Résultat DPE dans 48h. Un spacieux garage vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville. Informations copropriété : charges mensuelles de 200 €, incluant l’eau froide. Aucun travaux voté à ce jour et aucune procédure en cours. Un appartement aux beaux volumes, bénéficiant d’un emplacement recherché, d’une terrasse généreuse et d’un garage, idéal pour profiter pleinement d’une vie citadine tout à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205€ par mois (soit 2460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m², situé au dernier étage d'une résidence moderne et paisible construite en 2006 à Roubaix. Actuellement loué, il représente une opportunité d'investissement attrayante avec une rentabilité brute de 6%. En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 23,5 m², agrémenté d'une cuisine ouverte et semi-équipée comprenant plaques, four et hotte. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon de 6 m², parfait pour savourer des moments de détente en plein air. La chambre spacieuse dispose d'une salle de bain attenante équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes. Des WC séparés complètent le confort de cet appartement. La résidence, bien entretenue, offre des commodités telles qu'un ascenseur et un local à vélos, facilitant votre quotidien. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système électrique individuel, avec une performance énergétique classée DPE D et GES B. Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de parcs verdoyants et d'établissements scolaires, assurant un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques techniques : - Surface : 42 m² - Étage : 6ème - Chauffage : Électrique individuel - DPE : D / GES : B - Charges annuelles de copropriété : 1226,32 € + Fonds de Travaux Loi Alur : 54,76 € - Taxe foncière 2025 : 1051 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives courantes (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter tout complément d'information ou transmettre les pièces en sa possession. Les éléments peuvent évoluer dans le temps; il appartient à l'acquéreur de procéder aux vérifications nécessaires avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - hugo swaenepoel vous propose : exclusivité - roubaix fraternité - appartement t3 - 2 chambres - parking - cave appartement de type t3 situé à roubaix sur le quartier de la fraternité au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'un hall desservant la pièce de vie, la cuisine avec son cellier, la salle de bain, le wc séparé, les deux chambres de l'appartement et un petit dressing. Un cave saine et une place de parking privée viennent compléter les prestations. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage collectif, l'entretien des parties communes et le fond travaux loi alur. Les + de cet appartement : + installation électrique récente + menuiseries récentes n'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.75€ par mois (soit 2649 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 94900 euros. Prix hors honoraires : 88000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,84% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé dans le très recherché secteur Beaumont à Croix, face à la prestigieuse école EDHEC et à 2 pas du parc Barbieux, découvrez ce bel appartement de standing T2 de 46 m² logé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Au dernier étage et sans vis à vis, il vous offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant. Parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux : posez vos affaires et profitez ! Il dispose d'une cuisine équipée moderne, d'un agréable séjour prolongé par une belle et longue terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre (avec accès terrasse) au calme et la salle de bains en parfait état complètent cet intérieur confortable et soigné. Un bien particulièrement adapté à un étudiant de l'EDHEC, un jeune actif ou toute personne recherchant tranquillité et qualité de vie. Les plus : box fermé, cave et nombreuses possibilités de stationnement extérieur. Un appartement rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et verdure. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797446952.

Iad France - Laureen De Witte vous propose : Idéalement situé au sein de la résidence recherchée Les Jardins de Barbieux, avenue Gustave Delory à Roubaix, ce bel appartement en duplex, situé au dernier étage, vous séduira par son environnement privilégié et sa luminosité. À quelques pas de l’EDHEC et des jardins Mallet-Stevens, vous profitez d’un cadre de vie verdoyant et recherché, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec l’ensemble des commodités : commerces, écoles, tramway et accès rapides vers Lille et les grands axes. Vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle, menant au séjour et à une cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle et offrant une vue dégagée. À l'étage l'espace nuit se compose d'une salle de bain, de trois chambres avec chacune des rangements. À l'extérieur, un grand balcon et une terrasse vous permettront de profiter d'une vue dégagée et d'un cadre de vie agréable au quotidien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.5€ par mois (soit 1530 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laureen De Witte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 922016753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe appartement de type 3 de 84 m² habitables au 4ème et dernier étage d'une agreable residence de standing sécurisée et bien entretenue des années 70 : les clairieres, sur le grand boulevard à wasquehal. Appartement tout confort dans un cadre calme & verdoyant, proposé en exclusivite par votre conseiller ronan ferry ! Adresse premium : avenue de flandre à wasquehal, aux pieds du tram, du metro, des commerces, du golf et des axes autoroutiers. Vous y trouverez, une large entrée desservant : d'un côté, un beau sejour lumineux de plus de 25 m² avec vue sur une agreable terrasse d'environ 12 m² orienté sud-est, une cuisine equipée récente et dinatoire qui a aussi un accès sur la terrasse. Côté nuit, un grand couloir avec placards de rangement donnant accès à - 2 belles chambres (11 et 13 m²) dont une suite parentale avec salle de douche - une buanderie avec rangement - un w. C. Séparé une cave et un garage avec porte motorisé, complètent ce joli appartement où 'on s'y sent bien'. Appartement tout confort : chauffage collectif gaz - triple vitrage - volets roulants electriques. Des informations complémentaires ? Une visite ? N'hésitez pas, contactez votre agence stéphane plaza immobilier ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 96 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4896.00 euros.

Dans residence seniors beau type 2 de 51 m² vendu loue avec balcon au dernier étage, séjour lumineux, cuisine équipée, une salle de douches, un parking extérieur. À proximité du métro et des commerces. 41 lots pas de procédure en cours 9.900 euros faicopropriã©tã© : oui procã©dures en cours : non prix fai montant honoraires 5,21% soit 9 900€ ã  la charge de l'acquã©reur.

Appartement de type 2 'vendu loué ' résidence senior - domitys wasquehal - 2008 -'l'hermine blanche' - dernier étage avec ascenseur offrant 44 m² : belle pièce de vie - coin cuisine - chambre - salle d'eau - balcon - proposé en exclusivite par votre conseiller ronan ! Top secteur : la résidence est située au coeur de l'agglomération lilloise et 'du triangle d'or'. À l'image de la ville, elle respecte la politique tournée vers l'eau et 'le plan bleu'. Proche des berges, l'établissement est un petit écrin tranquille au coeur de la ville où les résidents profitent d'une qualité de vie wasquehalienne agréable- à proximité de toutes commodités : centre ville de wasquehal à 5 minutes à pied : métro hôtel de ville - tramway pavé de lille - commerces (supermarché- pharmacie- boulangerie -. ) et à proximité des berges de la marque, idéal pour les promenades. L'appartement, dans un etat irreprochable, se compose d'une entree desservant : => une agréable pièce de vie avec accès balcon de 9 m² donnant une vue imprenable sur le parc de la résidence => cuisine équipée => une salle d'eau avec w. C. => une chambre avec accès balcon + 1 place de parking pmr en sous sol locataire sur place - appartement vendu loué : 707€ h. C. / mois => résidence tout confort : le locataire peut y installer ses meubles, venir avec son animal de compagnie et recevoir sa famille et amis. Profiter du balcon, terrasse ou jardin privatif, vraie pièce en plus. Tout est pensé pour son confort : ascenseur, interphone, volets roulants électriques, ligne téléphonique, réseau wifi et bouquet canal. => résidence haut de gamme mettant à disposition une salle de sport, une piscine, un salon de coiffure et d'esthétique, un restaurant, un bar, un parc privatif très bien entretenu avec terrain de pétanque. Ce bien vous intéresse ? Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez le visiter ? N'hésitez pas, contactez votre agence ! (6.43 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 253 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 396.48 euros.

Iad france - nathalie de souter (06 26 54 16 02) vous propose : wasquehal centre– appartement neuf 4 pièces – 76,50 m² environ - 2ème et dernier étage - exposition s / e (lot 01207). En ce moment, offres spéciales frais de notaire offerts (1) et 3.000 € de remise (2) par pièce. Nouveauté – résidence neuve à taille humaine ! Résidence neuve à l'architecture soignée, proposant des logements du studio au 4 pièces. Autres lots disponibles avec offres spéciales (1)(2) : - t4 77,70 m² environ - 2ème étage - exposition s / o : 359 000 € (lot 01209) - t4 84,90 m² environ - 1er étage - exposition n / e : 359 000 € (lot 01110) - t4 80,30 m² environ - 1er étage - exposition s / o : 365 000 € (lot 01109) - t4 80,20 m² environ - 1er étage - exposition est : 382 000 € (lot 01107) - t4 80,20 m² environ - rdc - exposition s / e : 383 000 € (lot 01008) egalement disponibles t1, t2 et t3 les + : • isolation phonique • balcon ou jardin pour la majorité des logements • parking extérieur ou en sous-sol • prestations modernes et confort du neuf emplacement idéal : bus à 2 min, métro à 8 min, autoroute à 3 min. Commerces, écoles, crèche, services et équipements sportifs à moins de 10 min à pied. Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement, cette adresse offre un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-moi pour découvrir les disponibilités, les plans et les prestations. Copropriété : 36 lots – aucune procédure en cours. Dpe : non soumis à ce jour. (1) frais de notaire offerts : hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financemet de l’acquisition. (2) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² environ hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 7 août 2026. Offres (1) et (2) valables pour toute réservation signée avant le 4 octobre 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres bouygues immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres sur simple demande. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article l 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nathalie de souter ei (id 93637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 509614533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nathalie de souter (06 26 54 16 02) vous propose : wasquehal centre– appartement neuf 3 pièces – 59,10 m² environ - 2ème et dernier étage - exposition ouest (lot 01215) en ce moment, offres spéciales frais de notaire offerts (1) et 3.000 € de remise (2) par pièce. Résidence neuve à l'architecture soignée, proposant des logements du studio au 4 pièces. Autres lots disponibles avec offres spéciales (1)(2) : - t3 57,90 m² environ - 2ème étage - exposition ouest : 290 000 € (lot 01212) - t3 62,80 m² environ - 2ème étage - exposition est : 305 000 € (lot 01220) - t3 62,80 m² environ - 2ème étage - exposition n / e : 299 000 € (lot 01201) - t3 62,90 m² environ - 2ème étage - exposition n / e : 309 000 € (lot 01204) - t3 60,20 m² environ - 2ème étage - exposition n / e : 305 000 € (lot 01216) - t3 69,60 m² environ - 2ème étage - exposition n / e : 327 000 € (lot 01202) - t3 67,10 m² environ - 2ème étage - exposition n / e : 339 000 € (lot 01217) egalement disponibles des t1, t2 et t4 les + : • isolation phonique • balcon ou jardin pour la majorité des logements • parking extérieur ou en sous-sol • prestations modernes et confort du neuf emplacement idéal : bus à 2 min, métro à 8 min, autoroute à 3 min. Commerces, écoles, crèche, services et équipements sportifs à moins de 10 min à pied. Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement, cette adresse offre un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-moi pour découvrir les disponibilités, les plans et les prestations. Copropriété : 36 lots – aucune procédure en cours. Dpe : non soumis à ce jour. (1) frais de notaire offerts : hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financemet de l’acquisition. (2) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² environ hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 7 août 2026. Offres (1) et (2) valables pour toute réservation signée avant le 4 octobre 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres bouygues immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres sur simple demande. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article l 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nathalie de souter ei (id 93637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 509614533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .