Appartement avec dernier étage à vendre en Seine-Maritime (76)

Christophe Frixa, conseiller indépendant SAFTI, vous propose, en exclusivité, un T1 bis, vendu loué en LMNP à la société "Les Estudines". L'appartement, de 2015, au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, est composé d'une cuisine, d'une vaste pièce à vivre et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking est vendue avec l'appartement. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain. Tout est géré par "Les Estudines", l'entretien du bien et de l'immeuble, le paiement des charges et même si le bien est vide, vous toucherez votre loyer. La gardienne gère les entrées et sorties. Quoiqu'il arrive, vous n'aurez pas de frais et percevrez votre loyer chaque trimestre. Vous percevrez 906 euros par trimestre, soit 3624 euros par an, vous paierez 362 euros de taxe foncière, soit un revenu net de 3262 euros par an, sans risque, pour un rendement net de 4,5%. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 06 79 11 67 42, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797475530.

Le Havre - A deux pas de la gare 3 pièces de 70.70 m² - Balcon - Neuf Ce bel appartement se trouve dans une résidence neuve et sécurisée à mi-chemin entre l'Université et les Docks Vauban, à 10 minutes en tramway de la plage. Il est situé au sixième et dernier étage (ascenseur) et possède une place de parking privative sécurisée. Entrée avec placard, séjour cuisine plein Ouest avec balcon, 2 chambres et une salle d'eau équipée. Une pièce de rangement complète le bien, dans le prolongement de la cuisine. Chauffage par pompe à chaleur individuelle, volets roulants électriques. Isolation thermique et acoustique performante. Frais de notaire réduits. Eligible PTZ. Pour en savoir plus : contactez notre agence au 02 32 85 01 71 Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet stephaneplazaimmobilier. com / agences / lehavre et suivez nous sur les réseaux sociaux : Instagram : stephaneplazaimmo_lehavre Facebook : Stéphane Plaza Immobilier Le Havre et Montivilliers Nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur : stephaneplazaimmobilier. com / agences / lehavre Copropriété de 34 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Iad france - ali zekrini vous propose : * nouveaute * le havre * st-francois * appartement 3 pièces avec balcon, parking fermé et grenier. Découvrez ce charmant appartement de 63 m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1960 en plein coeur du havre. Idéalement agencé, il se compose de 2 chambres lumineuses, d'un séjour spacieux et lumineux avec accès au balcon offrant une vue dégagée, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec douche et wc. Situé dans une résidence calme et sécurisée, vous bénéficierez de tout le confort nécessaire au quotidien. Vous disposerez également d'une place de parking pour garer aisément votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement de cet appartement vous permettra de profiter pleinement des commodités de la ville. Commerces de proximité, écoles et transports en commun à quelques pas. Niché au coeur du quartier de st-francois, il offre de beaux volumes et luminosite. Expo nord / sud. Performance energetique e une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Disponible 7j / 7 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 262 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.67€ par mois (soit 1052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ali zekrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 949669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité le havre – square saint-roch situé au dernier étage d'une copropriété prisée, cet appartement traversant est / ouest de 72 m² offre un très beau potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. L'appartement a conservé de beaux matériaux anciens et de qualité, lui conférant charme et authenticité. Dpe : d (bonne performance énergétique). Une cave et une place de parking complètent ce bien. Copropriété de 12 lots charges courantes : 2100 euros / an pas de procédure en cours réf : 11133sc cabinet lesterlin nego'styl prix : 235 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 euros et 2020 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dieppe Quartier Caude-Côte - Dans un quartier calme et recherché à moins de 10mns à pied du coeur de ville ou de la plage, venez découvrir ce bel appartement bourgeois situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de caractère et offrant de belles vues dégagées sur la ville de DIEPPE. Cet appartement lumineux et traversant, en très bon état général, comprend : une entrée, un séjour / salon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un dégagement avec placards, 3 chambres, une pièce à usage de bureau / salon de lecture, une salle d'eau avec wc. Lots annexes : une cave privative en sous-sol et un débarras sur palier. Double vitrage. Chauffage électrique individuel. Faibles charges de copropriété. Bien soumis au régime juridique de la copropriété. Nombre de lots principaux : 3. Charges annuelles de copropriété (montant annuel moyen de la quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 250 EUR. Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4000 euros et 5450 euros (établi à partir du prix de l'énergie de 2023). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rouen place de la rougemare, appartement en duplex de type f3, au 3éme et dernier étage d'un bel immeuble, d'une superficie de 70 m² (58 m² carrez), comprenant : entrée, séjour-salon, cuisine et à l'étage, deux chambres, sdb et wc. Chauffage individuel gaz de ville. Dpe : e (5.29 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.

Appartement 5 pièces - les halles centrales / rue piétonne - dernier étage - immeuble perret idéalement situé en ultra centre-ville du havre, à deux pas de l'hôtel de ville et des rues piétonnes, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, alliant vie urbaine et proximité immédiate de toutes les commodités. Installé au dernier étage d'un immeuble perret (sans ascenseur), cet appartement se distingue par son état général et sa triple exposition, il se compose de : - une entrée avec colonne perret, - une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, - un séjour- salon parqueté - trois chambres, - un bureau, idéal pour le télétravail, - une salle de bain spacieuse. Une cave complète ce bien. Un appartement rare sur le secteur, offrant volumes, luminosité et emplacement privilégié au coeur de la ville. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 et 2260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte lemetais-dubois, au 06 01 40 55 07 ou, par courriel à c.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte lemetais-dubois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436531- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé en plein cœur des rues piétonnes du Havre, ce grand appartement F2 de 71 m² se trouve au 1er et dernier étage d'un immeuble calme. Il se compose d'un spacieux séjour de 30 m², d'une grande chambre de 20 m², d'une cuisine, d'une salle de bains, wc. De beaux volumes et une distribution agréable, rare en centre-ville. Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz et de l'eau chaude individuelle. Appartement actuellement loué Loyer mensuel : 661 € + 25 € de charges L'étiquette du DPE est en F et l'indice GES en F. Logement à consommation énergétique excessive Situation recherchée, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Idéal investisseur ou placement patrimonial en centre-ville. Référence agence : 4366.

À 100 mètres de la place cauchoise, en haut du boulevard des belges, appartement duplex de 23 m² au sol (13.5 m² carrez) très bien agencé et aménagé, donnant le sentiment d'un t2 tout confort. L'appartement est situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble en colombage ayant fait l'objet d'une rénovation intérieure complète en 2016. Appartement parfaitement adapté à de la location courte et longue durée. Chauffage électrique individuel le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 669 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 92 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : miguel nunes ferreira, tél. : 06 62 52 57 77, e-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 900199126.

Iad France - Sandy Dupuis (06 61 66 83 94) vous propose : Appartement d’exception – Dernier étage – Panorama à 360° sur la Seine et la ville de Rouen. Face aux quais de Seine, à seulement quelques minutes à pied de l’hyper-centre de Rouen, la résidence Quai des Arts s’inscrit dans une architecture résolument contemporaine, aux lignes élégantes et aux prestations haut-de-gamme. Situé au dernier étage, cet appartement développe 174 m² environ habitables, prolongés par une terrasse panoramique de 350 m² environ, habillée de lames de bois, véritable espace de vie à ciel ouvert. Depuis chaque perspective, le regard embrasse un panorama unique : la Seine, la cathédrale de Rouen, la ville et ses coteaux. Dès l’entrée, l’appartement révèle une sensation immédiate de transparence et de lumière. Les perspectives sont ouvertes, les vues dégagées, et le regard est naturellement attiré vers l’extérieur et le panorama. L’espace de vie, d’une superficie de 95 m² environ, se déploie dans une parfaite continuité. Il accueille une cuisine, un espace salle à manger, un séjour et un salon télévision, l’ensemble baigné de lumière et largement ouvert sur la terrasse. Le coin nuit, parfaitement distinct, se compose de trois suites, chacune disposant de sa salle de bain privative avec WC et de dressings. Une arrière-cuisine, une lingerie et un WC d'invité complètent les prestations de ce bien. Informations complémentaires : •chauffage au sol pour un confort homogène, •équipements connectés (domotique) •deux places de stationnement en sous-sol Un emplacement recherché •Rouen Rive Droite •Hyper-centre accessible en 10 à 15 minutes à pied •Proximité immédiate du parc des Sources •Lignes de Téor à moins de 5 minutes à pied •Gare de Rouen accessible en 15 minutes en transports en commun Un bien confidentiel, destiné à une clientèle en quête de volumes, de vues exceptionnelles et d’un cadre de vie contemporain. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis EI (ID 71312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement Au sein d’une résidence récente (2013), sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 61,32 m² exposé plein SUD, situé en plein hypercentre de Maromme, à seulement quelques minutes à pied de tous les services de proximité : écoles, crèches, commerces, services publics, transports… Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur cet appartement vous propose : Composition : -Séjour / cuisine spacieux et lumineux de 25,07 m² -Chambre 1 : 12,75 m² -Chambre 2 : 10,87 m² -Entrée avec placard -Salle de douche de 3,37 m² -WC indépendant -Balcon de 4,79 m², exposé plein sud ️ Annexes & Sécurité : -Place de parking couverte privative -Cave -Résidence sécurisée avec portail électrique et digicode -Ascenseur ⭐ Les atouts : Dernier étage Exposition plein sud Parking couvert + cave Résidence récente et sécurisée Emplacement hyper-central Proximité immédiate écoles, crèches et services Excellent état – aucun travaux Idéal résidence principale ou investissement de qualité. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, confort et prestations modernes. Copropriété de 94 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2398.45 euros. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : .

Le cabinet sauvage transaction vous propose cet appartement spacieux et lumineux en dernier étage avec balcon, 2 caves et garages en option. La résidence est proche de rouen - gare et des transports (teor). L'appartement est en parfait état - fraichement rénové (fenêtres, volets, isolation intérieur, décoration, salle de bains, cuisine, électricité etc. ). Il possède une entrée avec rangements, un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles de bains / douches, wc et dégagement avec placards. Precisions : vue dégagée sans aucun vis à vis - appartement rénové entièrement fin 2025 - les charges comprennent le chauffage, l'eau f et le gardien entre autre - dpe en d ! Notre instinct immobilier vous le conseille pour : son parfait état, sa vue, sa proximité avec le centre ville copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3180.00 euros.

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Rouen proche Vieux-Marché : appartement de charme de grand volume à l'esprit loft, avec chambre en duplex, stationnement privatif et grande cave - 131 m² habitables - 160 m² au sol - pièce de vie de 75 m² au sol - Possibilité de créer une terrasse en dernier étage plein Ouest - Possibilité de créer une 4é chambre Au sein d'une petite copropriété de charme, cet appartement situé au 3é et dernier étage dispose d'une pièce de vie avec cuisine totalement ouverte, lumineuse grâce à ses de grandes fenêtres de toit tournées vers le Sud, et d'une grande cheminée fonctionnelle en briques. Descriptif détaillé : - grand palier d'accueil ouvrant sur le séjour, derrière une jolie verrière d'atelier - espace cuisine avec ilot central, très nombreux rangements - séjour magistral avec hauteur sous plafond et poutres apparentes, cheminée fonctionnelle, environ 75 m² au sol (possibilité de créer une pièce) - 1 pièce mansardée pouvant être transformée en 4é chambre ou terrasse (accord copro ok) - 1 grande chambre indépendante avec placards - 1 chambre avec douche et lavabo - 1 salle de bain avec 2 vasques - 1 grande douche - 1 grande baignoire d'angle - 1 wc indépendant - petit couloir avec rangements - 1 troisième chambre de 30 m² au sol en duplex, mansardée, très chouette, nombreux rangements, penderies et placards Le bien dispose d'une place privative de stationnement dans la cour intérieure, d'une grande cave aménagée et d'une seconde pour le vin. Ce bien bénéficie d'un budget d'utilisation très modéré avec des charges légères, un coût bas de consommation énergétique et une taxe foncière très correcte. Chauffage par radiateurs électriques. Bonne performance énergétique * La 1ère photo du séjour est une 'projection générée par l'IA' dans un style industriel avec plancher clair et poutres blanches La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité rouen quais de seine idéalement placé, à deux pas des quais et au pied de la future gare rouen-paris, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché. Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 60 m² situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Vous serez séduit par sa vue totalement dégagée sur la rive sud et son exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur un balcon ensoleillé, idéal pour profiter d'un panorama exceptionnel. L'appartement dispose de deux chambres, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Les fenêtres en double vitrage pvc assurent confort thermique et acoustique. Une cave privative complète ce bien. + dernier étage + calme, + lumineux + vue dégagée (7.61 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 31 lots - dont 13 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3658.00 euros.

Découvrez cet appartement très lumineux situé au cœur de Bolbec, offrant une situation idyllique dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités du centre-ville. Ce bien de 41 m², construit en 2011, se trouve au dernier étage avec ascenseur, dispose d'une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend une chambre, une salle de bain et une pièce de vie très lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une cave et un stationnement privatif en parking fermé extérieur. Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec un total de 71 lots dont 36 lots à usage d'habitation. le syndic est professionnel. DPE D et GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € par an. 720€ / an de charges de copropriété, avec chauffage individuel,.

appartement f2 de 50 m² – dernier étage, sublime vue dans une petite copropriété située dans un secteur privilégié, découvrez ce bel appartement lumineux offrant une échappée mer. Vous apprécierez son calme, sa faible charge de copropriété et sa situation idéale, proche des commodités et du bord de mer. À visiter sans tarder ! 530€ / an de charges de copropriété, syndic professionnel. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif contactez nous dès maintenant pour une visite ! Cette annonce vous est proposée par madame merieult lise, agent commercial, n° rsac 752 988 253 immatriculée à la cci du havre. -nombre de lots copropriete ce bien est soumis au régime de la copropriété avec un total de 4lots à usage d'habitation. -l'etiquette complete du dpe l'étiquette du dpe est eng l'indice ges en g. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2151 € et 2911€ par an. -pas de procédure en cours. -le georisque : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 153 000€ honoraires d'agence inclus.

Investissement sécurisé et defiscalise–vous cherchez un placement rentable, sécurisé et fiscalement malin € cet appartement meublé en résidence étudiante, géré sous bail commercial, situé au 4 ème et dernier étage, coche toutes les cases ! Situation idéale – à proximité du centre historique de rouen et de tous les campus universitaires. Studio meublé tout équipé gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel : vous percevez un loyer garanti, qu'il y ait ou non un occupant. Bail commercial en cours, offrant stabilité et visibilité sur les revenus. Atout fiscal majeur ! La loi de février 2025, qui a modifié le régime des plus-values pour les logements meublés, ne s'applique pas aux résidences étudiantes gérées. Résultat : vous conservez le régime favorable des plus-values immobilières classiques, contrairement à la plupart des autres biens meublés ! Un rendement net attractif, un bail sécurisé, et une fiscalité préservée : .

Rouen, secteur la Halle aux toiles, très bel appartement de 64 m² au sol 51.74 carrez situé au 3ème et dernier étage comprenant entrée, grand séjour salon lumineux, cuisine indépendante aménagée équipée, 2 grandes chambres de 12 et 14 m², salle de bain et wc. Appartement entièrement rénové en cours d'isolation sur la chambre principale. Aucuns travaux à prévoir DPE D Syndic bénévole 120 euros de charges annuelles. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros. adrien hequet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

* Le Havre-Marechal Joffre * idéal investisseur * Triplex de 158 m², Dpe C, copropriété bénévole (43€ de charges / m) avec 5 chambres et 5 salles de douche * Niché au cœur du quartier Maréchal Joffre, ce triplex exceptionnel de 158 m² offre un style de vie moderne et lumineux. Imprégné de charme et de caractère, cet appartement séduit dès le premier regard avec son vrai parquet et ses grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. Réparti sur trois niveaux, ce triplex offre un agencement parfaitement conçu pour répondre aux besoins contemporains. Au rez-de-chaussée, une entrée de 10,30 m² indépendante accueille chaleureusement les résidents. Au premier étage, une pièce de vie d'environ 35 m² avec sejour et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis, une première chambre ou salon de 12 m² offre un espace de détente confortable, tandis qu'un espace de 6 m² contenant 2 cabines de douches et un WC séparé ajoutent une touche de praticité. Au deuxième étage, trois autres chambres lumineuses de 15,14 et 13 m² offrent des espaces de repos paisibles, accompagnées de 2 autres salles de douche dont une italienne, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. Au troisième et dernier étage, sous les combles, une magnifique suite parentale avec une quatrième chambre de 17 m², une deuxième salle de douche et un WC séparé offre un espace privé luxueux et intime. Ce triplex est également équipé de la fibre et bénéficie de nombreux rangements pratiques, ainsi que de deux caves pour un espace de stockage supplémentaire. Les fenêtres en double vitrage PVC et aluminium assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que la chaudière du chauffage gaz à condensation, datant d'Octobre 2025, garantit un confort optimal toute l'année. Le Dpe de 2024 est en C / C. Ce triplex est actuellement loué meublé jusqu'au 15 / 10 / 2026 à 1750 € (dont 150€ de charges pour le ménage et eau) Idéalement situé à proximité de tous les commerces, des transports en commun (bus, tramway), des universités et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un investisseur cherchant à créer une colocation rentable. De plus, avec des charges mensuelles de seulement 43€, un abonnement de stationnement à 12€ par mois et aucun travaux prévus dans la copropriété bénévole, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix dans un quartier prisé de la ville. Ce logement est à visiter sans tarder. Pour plus de renseignements, n'hésitez à contacter Sophie Amri. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf. 924221.

Iad France - Charlotte Goubert vous propose : LE HAVRE - QUARTIER DE L'EURE (Brindeau ) Idéal 1er achat / Investissement Appartement T3 de 74 m², avec combles aménageables et cave, situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble de 3 logements. Entrée avec rangements Séjour de 27 m² Cuisine aménagée et équipée de 8 m² ouverte sur séjour Deux chambres de 11 et 13 m² avec rangements WC indépendant Salle de bain Combles aménageables de 30 m² : potentiel de transformation en duplex, avec propositions d'aménagement illustrées sur les deux dernières photos Cave de stockage Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel dans un quartier dynamique du Havre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Goubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 908465222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement situé au dernier étage de cet immeuble construit en 2015 avec ascenseur et stationnement privatif couvert. La cuisine est ouverte sur l'espace séjour, une salle de douche / wc et une chambre avec rangement. L'appartement est en bon état général. Actuellement loyer a 560€ + 30 € de charges / mois cette annonce vous est proposée par madame merieult lise, agent commercial, n° rsac 752 988 253 immatriculée à la cci du havre. Pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel, tapez le choix 2 -nombre de lots copropriete ce bien est soumis au régime de la copropriété avec un total de 53 lots à usage d'habitation. -l'etiquette complete du dpe l'étiquette du dpe est en c et l'indice ges en c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 € et 711€ par an. -pas de procédure en cours. -le georisque : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 104000€ honoraires d'agence inclus référence agence : 4176.

Optimhome Immobilier vous propose un appartement proche des commerces, bus, gare, tramway, situé au dernier étage d'une copropriété au calme sécurisée de 2005 avec ascenseur. La pièce de vie est lumineuse avec cuisine ouverte et loggia idéalement exposée. La chambre bénéficie d'un grand placard. Les WC sont séparés de la salle d'eau récemment repeinte. L'appartement est vendu avec un garage. Les + : - la situation, - le calme, - l'ascenseur, - la luminosité - le balcon, - les placards, - le chauffage individuel, - le garage, - le local à vélos collectif. Idéal investisseur, premier achat, ou en recherche d'un appartement en centre-ville avec ascenseur ! Appelez-moi pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 172, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 939€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kristell MAZURIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 291 010 Greffe de LE HAVRE) 07 52 07 78 31 (réf. 592086 ).

Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, ce charmant duplex de 97 m² en excellent état bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité immédiate du Quai Henri IV, des commerces environnants, du port et de la plage de Dieppe, il offre un cadre de vie idéal entre dynamisme et sérénité. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un bureau complète l'espace, parfait pour le télétravail ou une activité personnelle. En annexe, une cave vient renforcer le confort et la praticité de ce bien. Ce duplex combine modernité, confort et emplacement recherché, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en bord de mer. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 169 743 - Greffe de DIEPPE) Julien DARBON Entrepreneur Individuel 06 10 74 94 63 - Réf. 920358.

Bihorel dans une résidence sécurisée à proximité du lycée flaubert, appartement situé au 3ème et dernier étage, rénové comprenant : entrée avec placard, pièce de vie, cuisine aménagée, une salle de bains avec wc. Chauffage collectif - double vitrage - volets roulants. Parking - cave. Dpe : c (8.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1252.00 euros.

Venez découvrir ce spacieux et agréable 3 pièces de 70 m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur dans une copropriété bien entretenue. Cet appartement lumineux est composé d'une entrée, une salle de bains, un wc indépendant, 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un cellier pour le coin buanderie et une belle pièce de vie traversante de 28 m² exposition sud avec 2 balcons ! Ce bien dispose d'une cave et de stationnement sur le parking de la copropriété. Aucun travaux sont a prévoir. Visite virtuelle sur demande après contact téléphonique. Au plaisir de vous le faire découvrir ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite coralie hamon : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 47 11 70 60 email : c.hamon@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 850834482 - ville du greffe : le havre.