Appartement avec dernier étage à vendre à Saint-Raphaël (83)

Golfs de Valescure, cette résidence de grand standing à deux pas des commerces, avec piscine, bénéficie d'un environement exeptionnel. Nous présentons cet appartement 4 pièces de 92 m² au dernier étage avec ascenceur. Ce bien est orienté Sud et Est, avec une terrasse double de 28 m² tournée vers le golf. Une mezzanine de 14 m² + point d'eau / wc, surplombe le séjour d'où le plafond cathédrale. Deux chambres de plain pied l'une avec SDB, l'autre avec SDE. Garage 17 m² et cave en annexes. Copro 14 lots, charges 4510EUR / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grand T2 lumineux à 80 mètres des plages – Possibilité de transformation en T3 Loi Carrez 48 m² - Habitable 57 m² (loggia fermée qui fait le prolongement du salon + mezzanine) Situé à Saint-Raphaël (83700) - Quartier Boulouris, station balnéaire prisée de la Côte d'Azur, cet appartement se niche au sein d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, à seulement 80 mètres du littoral. Au 3 ? et dernier étage avec ascenseur, ce spacieux T2 de 57 m², sans vis-à-vis, séduit par sa luminosité et sa modularité : il peut facilement être transformé en T3. Il se compose d'un vaste séjour / salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre avec rangements, d'une mezzanine idéale pour un bureau ou un couchage d'appoint, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une grande loggia fermée prolongeant agréablement l'espace de vie. Les prestations modernes telles que les fenêtres à galandage garantissent un confort optimal. L'exposition Est-Ouest assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également la situation idéale de ce bien : à proximité immédiate des plages, des commerces, des transports (2 min de la gare de Boulouris, 8 min de la gare de Saint-Raphaël) et des axes autoroutiers. ? Un box fermé est proposé en sus au prix de 30 000 €, idéal pour stationner ou stocker en toute sécurité. Une opportunité rare, à deux pas de la mer, dans un environnement dynamique et recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : farida.douagui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987.

Iad france - cécile descaillaux vous propose : nouveauté - boulouris - dernier étage - a deux pas des plages a deux pas des plages de sable, dans une jolie résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement d'une superficie habitable de 58 m² environ (48 m² environ loi carrez). Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement entièrement rénové se compose d'une chambre confortable avec placard, d'un agréable salon / séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une jolie salle d'eau, d'une mezzanine et de toilettes séparés. Une grande loggia d'une superficie de 10 m² environ prolonge l'espace de vie et offre une belle vue dégagée. Possibilité d'acquérir un garage au sein de la résidence avec supplément. Vous disposez également de places de stationnement libres dans la résidence. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Ses atouts : -20 mètres des plages de boulouris, à proximité des commerces et des restaurants -dernier étage - au calme -très bien agencé - nombreux rangements -possibilité de le transformer en t3 -48 m² loi carrez + 10 m² loggia + 7 m² mezzanine -grande loggia -aucun vis à vis -résidence sécurisée avec jardin a visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile descaillaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 501574149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet élégant appartement de 2 / 3 pièces, idéalement situé au sein d'une résidence dotée d'une piscine, avec une vue imprenable sur le golf. Au deuxième étage et dernier étage, cet espace de vie lumineux offre une terrasse avec une vue dégagée sur les magnifiques golfs environnants. L'appartement se compose d'un séjour spacieux ainsi qu'une cuisine fermée fonctionnelle. Vous trouverez également deux chambres confortables, un dressing, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Ce bien est complété par une cave et un emplacement de parking extérieur privatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente en exclusivite - saint-raphaël - centre-ville - idéalement situé au centre-ville de saint-raphaël, à proximité immédiate des plages, des commerces et de la gare, dans une petite copropriété bien tenue, nous vous présentons cet appartement traversant 4 pièces de 80,74 m² au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie de plus de 35 m² avec une hauteur sous plafond de 4.40m donnant sur une terrasse exposée sud de 18,38 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée entièrement rénovée, de deux chambres donnant sur une loggia de 9,43 m², d'une salle de bains, d'une buanderie (ou 2ème wc séparés) et de wc séparés. Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien. Possibilité de garage en sus.

Iad France - Gilles Groshans vous propose : Très bel appartement 3 pièces rénové de 75 m². À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des plages, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement de 75 m² soigneusement rénové dans un esprit contemporain, avec des finitions et matériaux de qualité. Situé au dernier étage, en angle créant une double exposition sans vis-à-vis, offrant une parfaite luminosité tout au long de la journée. Les atouts du bien : - Pièce de vie de plus de 40 m² avec séjour double et cuisine ouverte équipée - Terrasse de 6 m² pour profiter des extérieurs en toute tranquillité - Deux chambres confortables - Possibilité d’aménager facilement une 3ᵉ chambre supplémentaire grâce à la configuration et la surface du séjour de 40 m² - Salle d’eau moderne et WC séparé - Nombreux rangements - Chauffage individuel au gaz - Cave privative - Stationnement libre dans la résidence - Situation idéale à proximité des commerces, de la gare, des écoles et des transports en commun. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si le luxe ultime, c'était… le calme absolu, en plein cœur de la ville ? Nichée au fond d'une impasse résidentielle de Saint-Raphaël, là où le silence règne, même aux heures de pointe. Au sommet d'une petite résidence intime de seulement 7 appartements, ce dernier étage est un monde à part. Dès que l'ascenseur s'ouvre, vous êtes chez vous. Il n'y a pas de palier, pas de voisin : ce niveau vous appartient entièrement. Une véritable villa sur le toit, baignée de lumière et ouverte sur le ciel, avec une terrasse de plus de 76 m² exposée plein sud, à couper le souffle. Imaginez vos petits déjeuners au soleil, vos soirées entre amis, ou simplement vos moments de calme… chez vous, dehors, en toute intimité. À l'intérieur, tout a été pensé pour le confort et l'élégance : 118 m² parfaitement agencés, un séjour généreux, lumineux, traversant, une cuisine indépendante entièrement équipée, pour les amateurs de belles tables, 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle de bain privative, une deuxième salle d'eau, 2 WC indépendants, de nombreux rangements, et une deuxième terrasse de 10 m², pour admirer les couchers de soleil côté ouest. Les prestations sont à la hauteur du lieu : résidence sécurisée, alarme, porte blindée, arrosage automatique, interphone… Et cerise sur le gâteau : un double garage de 39 m² avec cave, directement accessible. Ici, on vit comme dans une maison, sans aucun compromis, avec tout le confort du centre-ville à pied : commerces, écoles, marché, gare… tout est là. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 729 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAPP, Tél. : 06 46 15 14 11, E-mail : eric.rapp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532 672 607.

Iad France - Benoit Antoine vous propose : Bien unique sur le marché -Appartement 5 pièces de 115 m² avec terrasse panoramique de 90 m², vue mer à Saint-Raphaël. Une opportunité rare et exceptionnelle vous attend sur les hauteurs de Saint-Raphaël ! Dans une résidence récente, sécurisée et à l'atmosphère paisible et confidentielle, découvrez ce vaste appartement type 5 de 115 m² entièrement climatisé, situé au dernier étage. Niché en position dominante, il bénéficie d’une vue mer panoramique à couper le souffle. Laissez-vous séduire par un panorama unique : Depuis la magnifique terrasse de 90 m² équipée de grands stores, admirez un décor grandiose, du sémaphore du Dramont jusqu’aux paysages somptueux de l’Estérel, en passant par Fréjus et Saint-Raphaël. L’ exposition parfaite (sud-est, ouest et nord-ouest) vous garantit une lumière naturelle exceptionnelle du lever au coucher du soleil. Un intérieur aussi généreux que fonctionnel : • Un grand séjour lumineux de 35 m², orienté sud et ouest, ouvert sur un pratique coin cuisine de plus de 10 m². • 4 belles chambres très bien exposées, dont une suite parentale avec dressing. • 2 salles d’eau modernes (dont une avec WC) ainsi qu’un grand WC séparé permettant des rangements supplémentaires (machine à laver…). • De nombreux placards intégrés pour un rangement optimisé. Confort absolu et prestations complètes : • Garage double de 25 m² en sous-sol (disposant d’une installation électrique). • Place de parking extérieure. • Cave privative. À proximité immédiate des commodités, ce bien combine espace, confort, sécurité et sérénité, dans un cadre de vie paisible et harmonieux. Accessibilité PMR. À noter que le montant des charges de copropriété comprend également la consommation d’eau (eau chaude et eau froide). Une perle rare à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 355.33€ par mois (soit 4264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 530482736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier paisible de Valescure, découvrez ce charmant appartement situé au premier et dernier étage d'une résidence prisée offrant une vue imprenable sur les golfs, il se compose d'un spacieux séjour donnant sur une terrasse, une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux chambres confortables accompagnées d'une salle de bains et d'un wc séparé. À l'étage, une mezzanine aménagée en chambre-bureau et une salle de douches avec WC complètent cet espace, offrant ainsi fonctionnalité et confort. L'appartement est en très bon état. De plus, un garage avec porte motorisée et un emplacement de parking extérieur, viennent compléter ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Inès Querry vous propose : EXCLUSIVITE En plein cOEur du centre-ville de Saint Raphaël, A 2 mn à pieds de tous les commerces, 5mn de la gare routière et de la plage, découvrez cet appartement entièrement rénové traversant de 47 m², situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble. Vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le séjour offrant une vue dégagée sur la ville. Côté nuit, deux chambres confortables complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible. La salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviette, meuble vasque est lumineuse grâce à sa fenêtre de toit. Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement performance locative estimée à 11%, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Querry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 419704796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fréjus, nouveauté et bien évidemment en exclusivité… Situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence dans un quartier paisible, je vous propose à la vente cet appartement d'un peu plus de 47 m² à Fréjus proche de tous commerces et à 2km de la plage. Le ravalement de l'immeuble, l'étanchéité du toit et des balcons ont été réalisés il y a moins de 2 ans. Je vous invite donc à découvrir cet appartement doté d'une pièce de vie de presque 19 m² s'ouvrant sur la 1ère terrasse (6.65 m²), d'une cuisine ouverte aménagée (7 m²), d'une salle d'eau et d'une chambre qui a également son propre balcon, wc séparés et placard. Un garage de 12.5 m², une cave et une place de parking s'ajoutent à la vente. Découvrez la visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant : N'hésitez plus une seule seconde à contacter Pierre-Yves REMILLY pour de plus amples renseignements ou tout simplement organiser une visite pour concrétiser votre projet d'achat ! Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 705€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf. 890583.