Appartement avec climatisation à vendre Somme (80)

Uniquement sainte anne immo appartement t4 duplex / balcon / jardin privatif / garage / cave amiens - quartier saint acheul - à proximité de toutes commodités appartement t4 duplex avec balcon, jardin privatif, garage et cave de 97,2 m² (loi carrez) situé au dernier étage sans ascenseur comprenant : une entrée, un wc séparé, une cuisine séparée, un patio, un salon / salle à manger, un couloir desservant une salle d'eau et deux chambres. À l'étage : un palier desservant un bureau et une chambre. Extérieur : un balcon, un jardin clos et arboré puis un garage fermé. Cave. Charges de copropriété : 130 eur / mois (eau froide, électricité des communs, ménage des communs, entretien du petit matériel, jardinier, fonds de roulement travaux et syndic de copropriété). Chauffage individuel électrique + ballon d'eau chaude. Menuiseries : double vitrage pvc avec volets électriques. Internet : fibre optique et réseau 5g disponibles. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Tout a été refait dans son intégralité. Produit coup de coeur coup de coeur budget : 234 900 eur fai (honoraires à la charge du vendeur) contactez enzo au 06 49 68 95 25 (agent commercial) agence sainte anne immo 79, rue jules barni 80000 amiens.

* opportunité pour investisseur – boves (secteur pôle jules verne / métropole amiens) appartement t2 lumineux de 53 m², avec terrasse privative, parking en sous-sol et local vélo, situé dans une résidence récente, calme et sécurisée. → aucuns travaux à prévoir → très bon dpe : c → secteur à forte demande locative : salariés du pôle jules verne, jeunes actifs, étudiants. → accès rapide aux autoroutes (a1, a16, a29), gares (boves et longueau) et transports. Atout clé : vendu loué garantissant une rentabilité immédiate et pérenne. → visite virtuelle disponible sur simple demande * contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 50 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,104 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600€ ~ 870€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - sylviane legris - agent commercial - ei - rsac compiegne 435272943.

Iad France - Julia Sucky vous propose : Situé en rez-de-chaussée d’une résidence de standing récente (2008), cet appartement de 69 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au cOEur de la Baie de Somme, au sud de la Côte d’Opale. Il se compose de : Un séjour lumineux donnant directement accès à une terrasse et un jardinet privatif, Deux chambres confortables, Une cuisine fonctionnelle, Une salle de bains moderne, WC séparés, Une buanderie pratique. Les atouts de ce bien : Vue imprenable sur la Baie de Somme, Une place de parking privative et une cave, Un local vélo commun, Résidence sécurisée et parfaitement entretenue, Exposition idéale offrant une luminosité généreuse toute la journée. Un appartement rare sur le marché, alliant confort et cadre naturel d’exception. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.67€ par mois (soit 872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sucky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 518234539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.