Appartement avec climatisation à vendre dans les Pyrénées-Orientales (66)

Programme neuf à Alénya Entre mer et Pyrénées À seulement 10 minutes de Canet en Roussillon et 6 minutes de Saint-Cyprien, découvrez une nouvelle adresse privilégiée au coeur du village d'Alénya, charmante commune catalane réputée pour son authenticité et sa qualité de vie. Située chemin de Las Ribas, dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette réalisation contemporaine s'intègre harmonieusement dans le tissu villageois. Composée d'appartements du T2 au T4, elle offre une architecture élégante et méditerranéenne, mariant des façades lumineuses à des touches chaleureuses dans les tons terre et argile. Les toitures en tuiles canal rappellent l'esprit traditionnel du Roussillon, tandis que les volumes épurés et les larges ouvertures privilégient la luminosité naturelle et les vues dégagées. Les prestations sont de haute qualité : Menuiseries PVC anthracite à double vitrage Volets roulants électriques intégrés Pompe à chaleur réversible (chauffage et rafraîchissement) Ballon thermodynamique pour l'eau chaude Cuisine et salle de bain configurables selon vos envies Nombreux rangements intégrés Un stationnement sécurisé et un local vélos complètent les aménagements. Nichée entre mer, lagune et Pyrénées, Alénya bénéficie d'un environnement exceptionnel : 10 min des plages de Saint-Cyprien et Canet 13 min de Perpignan Ligne de bus directe vers le centre de Perpignan (no542) De nombreux sentiers de promenade et pistes cyclables La commune allie tranquillité, nature et dynamisme, avec ses commerces de proximité, son marché, ses associations et son ambiance villageoise typiquement catalane. - Ecole maternelle et primaire proche de la résidence à pied.- Confort énergétique, peu de dépenses (pompe à chaleur, RE2020).

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Situé à Canet-en-Roussillon, ce bel appartement de 74 m² offre un cadre de vie idéal à ses habitants. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant le quotidien des familles. Sa proximité avec la mer (300m) et le port en font une localisation prisée pour profiter pleinement de la région. À l'extérieur, cet appartement en rez-de-chaussée dispose d'une place de parking. À l'intérieur, ce T3 lumineux et agréable à vivre dispose d'une pièce de vie d'env 39 m² avec une cuisine récente, de deux chambres dont une suite parentale avec douche et vasque, une deuxième salle d'eau vient compléter le bien offrant ainsi intimité et fonctionnalité à ses résidents. La climatisation gainable, les volets roulant électriques, l'interphone et la connexion fibre sont des atouts non négligeables qui contribuent au confort et à la sécurité des occupants. L'appartement est orientée vers l'Est. Parfait pour une famille ou un couple, mais aussi une opportunité pour les investisseurs en location saisonnière. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 757 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PINADELL, Tél. : 06 66 73 10 45, E-mail : patrick.pinadell@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 939549143.

Perpignan – palais des congrès / les platanes dans une résidence sécurisée, découvrez ce joli t2 bénéficiant d’une terrasse en hauteur avec une vue dégagée sur le canigou. Le séjour climatisé offre un réel confort au quotidien, double vitrage. Le logement est actuellement loué à un locataire sérieux en place depuis 2018, avec un loyer mensuel de 550 € charges comprises, dont 100 € de provision sur charges, réglé par virement mensuel. La résidence dispose d’un parking libre réservé aux occupants ainsi que d’une cave privative. Un bien idéal pour un investissement locatif serein, dans un secteur recherché de perpignan, à deux pas du palais des congrès et des platanes.

Iad France - Philippe Laboucarie vous propose : Appartement lumineux avec vue sur la mer - Résidence de standing, sécurisée à Canet-en-Roussillon Situé au cOEur de Canet-en-Roussillon, cet appartement de 2 pièces se trouve au premier étage d'une résidence construite en 1981. Avec une surface totale de 45.28 m², celui-ci offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La pièce principale est agencée de manière optimale pour créer un espace ouvert sur la terrasse comprenant un séjour, cuisine équipée, très lumineux avec un cellier attenant. Une chambre à coucher confortable. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une touche de commodité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation et le système de ventilation mécanique sont présents pour répondre à vos besoins du quotidien. De plus, la résidence sécurisée avec un gardien, digicode, ascenseur et accès PMR assure une tranquillité d'esprit. L'exposition sud offre une luminosité naturelle et une vue dégagée. Vous pourrez ainsi profiter de belles journées ensoleillées depuis chez vous. Cet appartement offre un excellent potentiel pour être personnalisé selon vos goûts et besoins pour y vivre à l'année ou faire de la location saisonnière. Sa localisation centrale vous permet d'accéder facilement aux commodités, aux services de proximité et un accès direct à la plage. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement lumineux dans un environnement calme et sécurisé à Canet-en-Roussillon. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 275 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Laboucarie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 927607549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dernier étage - magnifique duplex t3 de 112 m² entièrement rénové, perpignan centre, secteur notre-dame-de-france. Situé au pied du parking rive gauche et des commerces de proximités vendu avec un ameublement de standing et raffiné. C'est appartement est clés en main. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble au charme authentique, dans un secteur prisé à proximité des bâtiments classés de notre-dame-de-france, ce superbe duplex entièrement rénové ne manquera pas de vous séduire. Dès l'entrée, vous serez conquis par sa grande pièce de vie lumineuse, traversante, avec cuisine américaine équipée, offrant un cachet exceptionnel grâce à ses poutres apparentes et ses volumes généreux. Le premier niveau propose également un cellier, une salle de bain complète avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres mansardées, un espace bureau et un dressing. Vendu entièrement meublé, ce bien rare allie caractère, confort et qualité de rénovation. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de biens atypiques au coeur de perpignan. Contactez patricia chevalier au o7.70. 49.73. 24 copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1203.87 euros. Patricia chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : ei 752838599 - perpignan.

Iad France - Laetitia Bouyx vous propose : À deux pas du port de Port-Vendres, découvrez ce bel appartement T5 de 116 m², situé au second étage d’un immeuble typique des années 50. Entièrement rénové, il offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud Il se compose de : Un salon / séjour spacieux Une cuisine équipée ouverte moderne et fonctionnelle 4 grandes chambres, dont une avec salle d’eau privative Une seconde salle d’eau avec toilette Un toilette indépendant Un cellier très pratique Un grand couloir qui dessert l’ensemble des pièces Une cave privative en rez-de-chaussée Prestations de confort : Climatisation réversible gainable Double vitrage oscillo battant Appartement exposé plein sud, lumineux et calme À seulement 50 mètres du port, proche des commerces, des restaurants et des transports, cet appartement est idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. Atouts : emplacement privilégié, charme de l’ancien, rénovation de qualité, grande surface et confort moderne. Contactez moi pour une visite — coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bouyx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 891391666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située entre l'étang de Salses et la Méditerranée, la commune bénéficie d'atouts naturels remarquables qui expliquent son attractivité. Elle offre une double façade aquatique unique avec huit kilomètres de littoral préservé, des plages de sable fin régulièrement primées pour la qualité de leurs eaux, ainsi qu'un patrimoine naturel exceptionnel entre mer et étang. C'est au coeur de cet environnement privilégié que vous pouvez découvrir une résidence d'exception en première ligne, directement en bord de mer. Composée de 81 logements allant du T1 au T4, elle offre un cadre de vie rare avec un accès direct à la plage. Les résidents bénéficient d'une piscine privée et clôturée, d'un espace extérieur pour chaque logement offrant une vue sur la mer, ainsi que d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible. La résidence a été conçue pour allier confort, sécurité et praticité. Chaque logement bénéficie d'une place de stationnement privative et, pour la plupart des appartements, d'un cellier privatif. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité : Sol en grès cérame 45x45 cm dans les pièces de vie Sol en grès cérame imitation bois sur les terrasses et balcons Murs finition peinture velours, plafonds peinture mate Faïence toute hauteur sur 3 côtés dans les salles de bains Cuisine équipée incluse Placards aménagés inclus Chauffage et climatisation par pompe à chaleur Certains appartements ont été conçus avec des espaces cabines permettant de maximiser le nombre de couchages, une solution idéale pour les résidences secondaires ou pour accueillir famille et amis. La résidence se situe à deux pas d'un hôtel quatre étoiles avec restaurant, ajoutant encore au confort et au standing de ce lieu unique. Découvrez y un appartement T2 de 38.3 m² avec une terrasse de 10.7 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Située entre l'étang de Salses et la Méditerranée, la commune bénéficie d'atouts naturels remarquables qui expliquent son attractivité. Elle offre une double façade aquatique unique avec huit kilomètres de littoral préservé, des plages de sable fin régulièrement primées pour la qualité de leurs eaux, ainsi qu'un patrimoine naturel exceptionnel entre mer et étang. C'est au coeur de cet environnement privilégié que vous pouvez découvrir une résidence d'exception en première ligne, directement en bord de mer. Composée de 81 logements allant du T1 au T4, elle offre un cadre de vie rare avec un accès direct à la plage. Les résidents bénéficient d'une piscine privée et clôturée, d'un espace extérieur pour chaque logement offrant une vue sur la mer, ainsi que d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible. La résidence a été conçue pour allier confort, sécurité et praticité. Chaque logement bénéficie d'une place de stationnement privative et, pour la plupart des appartements, d'un cellier privatif. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité : Sol en grès cérame 45x45 cm dans les pièces de vie Sol en grès cérame imitation bois sur les terrasses et balcons Murs finition peinture velours, plafonds peinture mate Faïence toute hauteur sur 3 côtés dans les salles de bains Cuisine équipée incluse Placards aménagés inclus Chauffage et climatisation par pompe à chaleur Certains appartements ont été conçus avec des espaces cabines permettant de maximiser le nombre de couchages, une solution idéale pour les résidences secondaires ou pour accueillir famille et amis. La résidence se situe à deux pas d'un hôtel quatre étoiles avec restaurant, ajoutant encore au confort et au standing de ce lieu unique. Découvrez y un appartement T3 de 66.8 m² avec une terrasse de 49.3 m². Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres, d'un coin lecture, d'une salle de bains et d'un WC. Un parking et un cellier inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Située entre l'étang de Salses et la Méditerranée, la commune bénéficie d'atouts naturels remarquables qui expliquent son attractivité. Elle offre une double façade aquatique unique avec huit kilomètres de littoral préservé, des plages de sable fin régulièrement primées pour la qualité de leurs eaux, ainsi qu'un patrimoine naturel exceptionnel entre mer et étang. C'est au coeur de cet environnement privilégié que vous pouvez découvrir une résidence d'exception en première ligne, directement en bord de mer. Composée de 81 logements allant du T1 au T4, elle offre un cadre de vie rare avec un accès direct à la plage. Les résidents bénéficient d'une piscine privée et clôturée, d'un espace extérieur pour chaque logement offrant une vue sur la mer, ainsi que d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible. La résidence a été conçue pour allier confort, sécurité et praticité. Chaque logement bénéficie d'une place de stationnement privative et, pour la plupart des appartements, d'un cellier privatif. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité : Sol en grès cérame 45x45 cm dans les pièces de vie Sol en grès cérame imitation bois sur les terrasses et balcons Murs finition peinture velours, plafonds peinture mate Faïence toute hauteur sur 3 côtés dans les salles de bains Cuisine équipée incluse Placards aménagés inclus Chauffage et climatisation par pompe à chaleur Certains appartements ont été conçus avec des espaces cabines permettant de maximiser le nombre de couchages, une solution idéale pour les résidences secondaires ou pour accueillir famille et amis. La résidence se situe à deux pas d'un hôtel quatre étoiles avec restaurant, ajoutant encore au confort et au standing de ce lieu unique. Découvrez y un appartement T1 de 38 m² avec un balcon de 9.1 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec un WC. Un parking et un cellier inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Située entre l'étang de Salses et la Méditerranée, la commune bénéficie d'atouts naturels remarquables qui expliquent son attractivité. Elle offre une double façade aquatique unique avec huit kilomètres de littoral préservé, des plages de sable fin régulièrement primées pour la qualité de leurs eaux, ainsi qu'un patrimoine naturel exceptionnel entre mer et étang. C'est au coeur de cet environnement privilégié que vous pouvez découvrir une résidence d'exception en première ligne, directement en bord de mer. Composée de 81 logements allant du T1 au T4, elle offre un cadre de vie rare avec un accès direct à la plage. Les résidents bénéficient d'une piscine privée et clôturée, d'un espace extérieur pour chaque logement offrant une vue sur la mer, ainsi que d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible. La résidence a été conçue pour allier confort, sécurité et praticité. Chaque logement bénéficie d'une place de stationnement privative et, pour la plupart des appartements, d'un cellier privatif. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité : Sol en grès cérame 45x45 cm dans les pièces de vie Sol en grès cérame imitation bois sur les terrasses et balcons Murs finition peinture velours, plafonds peinture mate Faïence toute hauteur sur 3 côtés dans les salles de bains Cuisine équipée incluse Placards aménagés inclus Chauffage et climatisation par pompe à chaleur Certains appartements ont été conçus avec des espaces cabines permettant de maximiser le nombre de couchages, une solution idéale pour les résidences secondaires ou pour accueillir famille et amis. La résidence se situe à deux pas d'un hôtel quatre étoiles avec restaurant, ajoutant encore au confort et au standing de ce lieu unique. Découvrez y un appartement T2 de 44.4 m² avec un balcon de 12.1 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une cabine et d'une salle d'eau avec un WC. Un parking et un cellier inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Située entre l'étang de Salses et la Méditerranée, la commune bénéficie d'atouts naturels remarquables qui expliquent son attractivité. Elle offre une double façade aquatique unique avec huit kilomètres de littoral préservé, des plages de sable fin régulièrement primées pour la qualité de leurs eaux, ainsi qu'un patrimoine naturel exceptionnel entre mer et étang. C'est au coeur de cet environnement privilégié que vous pouvez découvrir une résidence d'exception en première ligne, directement en bord de mer. Composée de 81 logements allant du T1 au T4, elle offre un cadre de vie rare avec un accès direct à la plage. Les résidents bénéficient d'une piscine privée et clôturée, d'un espace extérieur pour chaque logement offrant une vue sur la mer, ainsi que d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible. La résidence a été conçue pour allier confort, sécurité et praticité. Chaque logement bénéficie d'une place de stationnement privative et, pour la plupart des appartements, d'un cellier privatif. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité : Sol en grès cérame 45x45 cm dans les pièces de vie Sol en grès cérame imitation bois sur les terrasses et balcons Murs finition peinture velours, plafonds peinture mate Faïence toute hauteur sur 3 côtés dans les salles de bains Cuisine équipée incluse Placards aménagés inclus Chauffage et climatisation par pompe à chaleur Certains appartements ont été conçus avec des espaces cabines permettant de maximiser le nombre de couchages, une solution idéale pour les résidences secondaires ou pour accueillir famille et amis. La résidence se situe à deux pas d'un hôtel quatre étoiles avec restaurant, ajoutant encore au confort et au standing de ce lieu unique. Découvrez y un appartement T4 de 70.3 m² avec un balcon de 15.3 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC. Un parking et un cellier inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Située entre l'étang de Salses et la Méditerranée, la commune bénéficie d'atouts naturels remarquables qui expliquent son attractivité. Elle offre une double façade aquatique unique avec huit kilomètres de littoral préservé, des plages de sable fin régulièrement primées pour la qualité de leurs eaux, ainsi qu'un patrimoine naturel exceptionnel entre mer et étang. C'est au coeur de cet environnement privilégié que vous pouvez découvrir une résidence d'exception en première ligne, directement en bord de mer. Composée de 81 logements allant du T1 au T4, elle offre un cadre de vie rare avec un accès direct à la plage. Les résidents bénéficient d'une piscine privée et clôturée, d'un espace extérieur pour chaque logement offrant une vue sur la mer, ainsi que d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible. La résidence a été conçue pour allier confort, sécurité et praticité. Chaque logement bénéficie d'une place de stationnement privative et, pour la plupart des appartements, d'un cellier privatif. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité : Sol en grès cérame 45x45 cm dans les pièces de vie Sol en grès cérame imitation bois sur les terrasses et balcons Murs finition peinture velours, plafonds peinture mate Faïence toute hauteur sur 3 côtés dans les salles de bains Cuisine équipée incluse Placards aménagés inclus Chauffage et climatisation par pompe à chaleur Certains appartements ont été conçus avec des espaces cabines permettant de maximiser le nombre de couchages, une solution idéale pour les résidences secondaires ou pour accueillir famille et amis. La résidence se situe à deux pas d'un hôtel quatre étoiles avec restaurant, ajoutant encore au confort et au standing de ce lieu unique. Découvrez y un appartement T4 de 76.1 m² avec une terrasse de 68.6 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC. Un parking et un cellier inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Située entre l'étang de Salses et la Méditerranée, la commune bénéficie d'atouts naturels remarquables qui expliquent son attractivité. Elle offre une double façade aquatique unique avec huit kilomètres de littoral préservé, des plages de sable fin régulièrement primées pour la qualité de leurs eaux, ainsi qu'un patrimoine naturel exceptionnel entre mer et étang. C'est au coeur de cet environnement privilégié que vous pouvez découvrir une résidence d'exception en première ligne, directement en bord de mer. Composée de 81 logements allant du T1 au T4, elle offre un cadre de vie rare avec un accès direct à la plage. Les résidents bénéficient d'une piscine privée et clôturée, d'un espace extérieur pour chaque logement offrant une vue sur la mer, ainsi que d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible. La résidence a été conçue pour allier confort, sécurité et praticité. Chaque logement bénéficie d'une place de stationnement privative et, pour la plupart des appartements, d'un cellier privatif. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité : Sol en grès cérame 45x45 cm dans les pièces de vie Sol en grès cérame imitation bois sur les terrasses et balcons Murs finition peinture velours, plafonds peinture mate Faïence toute hauteur sur 3 côtés dans les salles de bains Cuisine équipée incluse Placards aménagés inclus Chauffage et climatisation par pompe à chaleur Certains appartements ont été conçus avec des espaces cabines permettant de maximiser le nombre de couchages, une solution idéale pour les résidences secondaires ou pour accueillir famille et amis. La résidence se situe à deux pas d'un hôtel quatre étoiles avec restaurant, ajoutant encore au confort et au standing de ce lieu unique. Découvrez y un appartement T3 de 58.9 m² avec une terrasse de 14.3 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Un parking et un cellier inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Située entre l'étang de Salses et la Méditerranée, la commune bénéficie d'atouts naturels remarquables qui expliquent son attractivité. Elle offre une double façade aquatique unique avec huit kilomètres de littoral préservé, des plages de sable fin régulièrement primées pour la qualité de leurs eaux, ainsi qu'un patrimoine naturel exceptionnel entre mer et étang. C'est au coeur de cet environnement privilégié que vous pouvez découvrir une résidence d'exception en première ligne, directement en bord de mer. Composée de 81 logements allant du T1 au T4, elle offre un cadre de vie rare avec un accès direct à la plage. Les résidents bénéficient d'une piscine privée et clôturée, d'un espace extérieur pour chaque logement offrant une vue sur la mer, ainsi que d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible. La résidence a été conçue pour allier confort, sécurité et praticité. Chaque logement bénéficie d'une place de stationnement privative et, pour la plupart des appartements, d'un cellier privatif. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité : Sol en grès cérame 45x45 cm dans les pièces de vie Sol en grès cérame imitation bois sur les terrasses et balcons Murs finition peinture velours, plafonds peinture mate Faïence toute hauteur sur 3 côtés dans les salles de bains Cuisine équipée incluse Placards aménagés inclus Chauffage et climatisation par pompe à chaleur Certains appartements ont été conçus avec des espaces cabines permettant de maximiser le nombre de couchages, une solution idéale pour les résidences secondaires ou pour accueillir famille et amis. La résidence se situe à deux pas d'un hôtel quatre étoiles avec restaurant, ajoutant encore au confort et au standing de ce lieu unique. Découvrez y un appartement T1 de 24.6 m² avec une terrasse de 4.7 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

En exclusivité - appartement meuble t2 avec climatisation gainable dans une residence calme et de standing les flamants roses a canet en roussillon. À vendre à 150m du bord de mer et à moins de 20 km de l'espagne, nous vous présentons cet appartement de 2 pièces au calme, à canet en roussillon (66140). Il est composé d'une chambre, d'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de toilettes. L'appartement est équipé d'une climatisation gainable et est vendu meublé. Une terrasse complète cet appartement, un gain de confort et d'espace appréciable, orienté ouest avec une vue dégagée sur le canigou. Il est situé au 2e étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur. Sa sécurité est assurée par une barrière et un interphone. Secteur calme et prisé de canet sud, profitez de prestations privilégiés à l'hôtel spa les flamants roses, ainsi qu'à la piscine et aux espaces verts idéalement entretenu par la copropriété. Une place privée de stationnement est vendu avec cet appartement. Un espace détente assuré. Un partenariat avec l'hôtel est possible pour des revenus locatifs, mais non obligatoire. Il est à vendre pour la somme de 239 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Une visite virtuelle vous est proposé pour découvrir l'appartement dans son intégralité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Votre agence immobilière guy hoquet canet en roussillon vous invite à découvrir toutes les prestations de qualités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec christophe 07 83 66 07 62 copropriété de 200 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Christophe desfosse (ei) agent commercial - numéro rsac : ei 539 794 883 -.

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