Appartement avec climatisation à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Au coeur du 8ème arrondissement, élégant appartement traversant de108.44 m² LC parfaitement situé dans une petite résidence de bon standing, en étage élevé avec ascenseur et concierge, Il est composé d'une belle entrée, d'un séjour, salle à manger aux volumes génereux, innondés de soleil, avec 2 grandes baies ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine équipée avec loggia. Un dégagement avec de nombreux rangements conduit à 2 belles chambres donnant toutes les 2, sur un petit balcon, au calme absolu, à l'abri des regards avec une jolie vue sur Notre Dame de la Garde et les jardins alentours. Une salle d'eau, recemment rénovée avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. En parfait état, double vitrage, volets electriques, parquets chevrons, climatisation, fibre. Une cave et un garage box fermé au sous sol complétent ce bien de qualité, dans un environnement prisé. avec Métro, commerces, écoles, incontournable Marché du Prado, Place Castellane avec ses cinémas et restaurants et plages à proximité. Une vie facile à pied ! MDT5530 Charges 240€ / mois, 60 lots, honoraires charge vendeur. les risques auxquels ce bien est exposé sont sur Géorisques : Contact Christine MENARD 06 25 36 17 66.

En plein cœur du 8ème arrondissement de marseille dans le quartier très prisé de la vieille chapelle. À proximité à pied du bord de mer, des plages, du parc borély et des commerces. Découvrez ce superbe appartement t4 en dernier étage, de 109 m² et disposant de trois terrasses avec vue mer et collines de marseilleveyre. Baigné de lumière tout au long de la journée, cet appartement comprend au r + 5 une entrée avec placard invités, une salle d'eau et un wc, un espace séjour cuisine ouverte donnant sur deux terrasses aux vues mer et collines. À l'étage r + 6 : une grande chambre parentale vue mer et disposant d'un dressing et d'une salle d'eau privative, deux belles chambres dont une avec terrasse vue collines, une salle d'eau + wc, et enfin une superbe terrasse de 24 m² vue mer, idéale pour un espace de détente et de repos. Prestations de qualité : revêtement sol 60 x 60 cms, chauffage / climatisation réversible par gainage, double vitrage dans toutes les pièces, stores motorisés, sèche serviettes, wc suspendus. Bien disponible immédiatement 2 garages privatif en sus : 60 000 € résidence fermée, clôturée et sécurisée avec accès vigik et visiophone. Pour tout contact et visite : jacques roche / mob : 06 11 56 02 65 / mail : jacques@dmcdinvest.com (photos à caractère d'illustration ).

Era immobilier marseille 13010 vous propose à vendre en exclusivite dans le quartier recherché de menpenti et tout proche du parc du 2-ème centenaire, cet appartement de type 3 composé de 2 chambres, une pièce de vie donnant sur une belle terrasse a proximité immédiate des commerces, écoles et transports ainsi que du parc du 26eme centenaire. Situé dans une copropriété récente bien entretenue, il offre un environnement paisible tout en restant proche du centre-ville et des grands axes de circulation. Possibilité d'acheter un box double (30 m²) en sous sol au sein de la copropriété les + -proche transport -quartier recherché -climatisation / double vitrage -très bon diagnostics dpe : c ges : a honoraires charge vendeur. Transaction - location - gestion - estimation « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Sébastien Miridjanian vous propose : Superbe appartement de type 2 avec balcon proche commodités au pied du magnifique village de Bormes-les-Mimosas. Idéalement situé ce bien possède une pièce à vivre climatisée avec une cuisine équipée donnant sur le balcon traversant accessible depuis sa baie vitrée à galandage, un couloir avec rangement, une salle d'eau avec wc, et une chambre avec placard de rangements. À quelques minutes des magnifiques plages de l'Estagnol et du fort de Brégançon, cet appartement est idéal pour un investissement ou un couple. Ne tardez pas à me contacter, et prendre rendez-vous pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Miridjanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sara yeganeh (06 46 15 44 03) vous propose : venez découvrir le raffinement absolu dans cet appartement de standing sur antibes de 120 m² environ habitable dont 89 m² environ carrez, offrant une vue imprenable sur le port vauban, mer et montagnes. Idéalement situé, à quelques pas du centre-ville et de sa célèbre vieille ville, de la plage de la gravette, non loin également des gares d’antibes (300 mètres à pied, routière, ferroviaire) et des commerces de proximité. L’intérieur de cet appartement est magnifiquement conçu avec un espace de vie d’une superficie de 62 m² environ, une cuisine équipée ouverte sur le salon. La salle à manger vous offre une vue mer dégagée et sans vis-à-vis exposée sud-sud est. L’espace nuit est doté de trois chambres de 13 m² environ et deux de 11 m² environ avec salle de bain communicante entre deux chambres et une salle d’eau attenante à la troisième chambre. -coté confort : - pas de travaux - chauffage collectif au sol à basse température - climatisation réversible - volets électriques - store banne électrique - porte semi blindée- cheminée. -côté pratique : stationnement collectif (possibilité d'acquérir un garage privatif en sus) ainsi qu’une cave viennent parfaire ce bien. L’appartement peut être vendu meublé, prêt à être habité ou loué. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sara yeganeh ei (id 51537), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 535072250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L’office notarial sarl carbonnier notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : traverse chevalier 13010 marseille 10 - situé dans le 10ᵉ arrondissement de marseille, au sein de la résidence les grands pins - 113 traverse chevalier, résidence fermée avec gardien et disposant d’un grand parking collectif, appartement de type 3 d’environ 64 m² à rénover. Positionné au 6ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d’une exposition sud-ouest côté séjour, apportant de la luminosité. Il se compose d’un salon climatisé donnant accès à un balcon d’environ 5 m², ainsi que d’une cuisine indépendante avec accès à un second balcon d’environ 5 m². L’espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle d’eau et un wc indépendant. Une cave complète le bien. Des travaux sont à prévoir les charges de copropriété incluent le chauffage collectif. Bien adapté pour un projet de rénovation, premier achat ou investissement locatif. Me contacter avant les visites - visites : - mercredi 24 juin de 17h30 à 19h00 - mercredi 8 juillet de 12h30 à 14h00 - jeudi 23 juillet de 17h30 à 19h00 contact : 06 71 79 14 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 80 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 29 / 07 / 2026 à 13 : 00 au 30 / 07 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sarl carbonnier notaires - notaires à auriol - n° siret : 34432645900023 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

En exclusivité, Avignon intra-muros, rue des Teinturiers, venez découvrir cet appartement T3 entièrement rénové avec goût et qualité. Appartement baigné de lumière par son exposition plein sud. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. Son architecture pleine de caractère, mise en valeur par de magnifiques murs en pierre apparente, confère à l'ensemble une atmosphère authentique et élégante. L'espace nuit, réparti sur le niveau supérieur, accueille deux chambres confortables. Une salle d'eau et un WC indépendant complète l'ensemble pour davantage de praticité au quotidien. Entièrement climatisé, cet appartement offre un excellent confort de vie en toute saison. Sa situation privilégiée permet de profiter pleinement de la vie avignonnaise, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et principaux centres d'intérêt de la ville, tout en bénéficiant d'un environnement agréable et vivant. Un bien de caractère, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Cette annonce vous est proposée par Sébastien ARSAC - EI - NoRSAC : 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au sein du quartier de la Capelette dans le 10e arrondissement marseillais, proche des commerces, des transports (bus et tramway T3 à 11min à pied) et la nouvelle école de la Capelette dans une résidence construite en 2014, se situe un appartement T3 loué jusqu'en décembre de 59,66 m² au 5ème étage comprenant : - un salon coté cour avec cuisine équipée exposé Sud de plus de 23 m² donnant sur une terrasse abritée de plus de 5 m², - deux chambres de plus de 12 m² et 10 m² côté cour, - un dressing, - une salle de bains et - un wc. Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément du prix, elle est actuellement louée par les mêmes locataires que l'appartement. L'appartement est calme car il ne donne pas sur la rue et donne sur une large cour agrémentée d'espaces verts. Le séjour est climatisé, le chauffage est individuel et l'eau (chaude et froide) est comprise dans les charges de copropriété. Le bail d'habitation meublé d'un an date du 25 décembre 2025 pour un loyer de 1000€ + 100€ de charges mensuelles avec une place de parking en sous sol. Un congé pour vente peut-être donné au locataire pour partir à échéance du bail le 25 décembre 2027. Si vous souhaitez conserver le bail, la rentabilité nette actuelle est de 5,8% nette. Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude et froide comprises) : 1188€ soit 99€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel 06 46 64 24 10 - Réf. 954106.

Christophe castanchoa latchere – capifrance vous propose : saint-tropez – place des lices – studio de standing avec balcon et garage au cœur de saint-tropez, à seulement quelques pas de la célèbre place des lices, découvrez ce magnifique studio de 31,15 m² situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée de standing composée de seulement 14 logements. Pensé pour offrir confort et élégance, ce bien séduit par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un agréable balcon, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Une belle salle d'eau avec wc complète l'ensemble. Un garage privatif en sous-sol vient parfaire ce bien particulièrement rare sur le secteur, offrant un confort de stationnement précieux en plein centre de saint-tropez. Tout saint-tropez à pied l'un des principaux atouts de cette adresse exceptionnelle réside dans sa situation privilégiée permettant de profiter pleinement du village sans avoir besoin de véhicule : • place des lices : quelques mètres seulement • vieux village : 3 minutes à pied • port de saint-tropez : 5 minutes à pied • citadelle : 10 minutes à pied restaurants réputés, commerces, galeries, marchés provençaux et lieux emblématiques du village sont accessibles immédiatement depuis la résidence. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial de qualité au cœur de la presqu'île, ce bien réunit tous les critères les plus recherchés : emplacement premium, résidence récente, garage, extérieur et vie entièrement piétonne. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de saint-tropez. /! \ important – financement toute visite sera organisée sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments justificatifs seront demandés avant toute présentation d'offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,03% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 957189.

Appartement 3 pieces l'observatoire situé dans un secteur au calme absolu et a la vue degage sur les montagnes et la mer, venez découvrir ce superbe appartement lumineu au beau volumes et grands exterieurs qui allie tranquilite et grands potentiels. Il se compose comme suit : une belle entree s'ouvrant sur un grand sejour avec hauteur cathedrale bénéficiant d'un immense placard de rangements, d'une superbe cuisine equipee et amenagee ouverte, le tout donnant accès a une jolie terrasse vue degagee montagne et mer, de deux jolies chambres avec rangements dont une en mezzanine, d'une jolie salle de bain avec douche a l'italienne et wc. Deux tres grande terrasse d'environ 150 m² viennent sublimer ce bien dont une avec jacuzzi et cuisine d'ete en dur avec volets electrique qui ne manquerons pas de vous seduire pour passer de belles soirées en été comme en hiver avec une vue epoustouflante et l'autre avec un coin potager. Pour plus de confort l'appartement est entierement climatise et n'as pas de charges le stationnement est facile et gratuit devant l'appartement un bijou pour les amoureux de la nature, du calme et des beaux volumes. À visiter sans tarder.

Liberation 3 pieces neuf magnifique 3 pièces de 70 m² dans un immeuble art déco très bien entretenu et très bien fréquenté à 300 m du marché de la libération. Il offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres dont une avec une salle d'eau et dressing, 1 salle d’eau avec wc, 1 wc indépendant ainsi que de nombreux rangements. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, climatisation intégrale. L'avis du proprietaire : 'agréable lieu de vie dans un quartier recherché.' l'avis de l'agence : 'appartement clé en main, rénové avec goût.'.

Finactif immobilier vous propose à la vente, secteur vauban marseille 6ème arrondissement un loft sur 2 niveaux traversant et disposant d'une petite place de stationnement ! Situé en rdc, donc idéal pour activité professionnelle ou artistique, ce loft vous séduira par sa surface d'environ 107 m² et sa modularité. Une belle pièce à vivre de 60 m² disposant d'un coin cuisine et d'un wc; 2 portes d'entrées permettant un accès depuis la rue et un autre vers la place de parking. À l'étage les murs en pierres et le plancher en bois donnent un aspect cosy et chaleureux à cet espace pouvant être séparé en 2 pièces et disposant déjà d'une douche à l'italienne ainsi que d'une climatisation. Une opportunité rare, à saisir ! Dpe= c ges= a estimation annuelle des coûts d'énergie : 1178 -1594 € / an contact : frederic pau 06 87 68 91 86 f.pau@finactif.fr conseiller immobilier ei n° 451835094 au rsac d'aix en provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité lisnard immobilier au sein d'une résidence calme et proche des commodités, vous trouverez ce charmant appartement lumineux et traversant d'environ 60 m². Au 2ème étage (avec ascenseur), le logement se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), deux chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain et un toilette indépendant. Trois terrasses au total vous permettent de profiter d'une exposition est - sud et ouest. Vous apprécierez le calme et la vue sans vis-à-vis et dégagée sur la verdure de ce bien. En annexe : un garage ainsi qu'une cave. Contacter l'agence ou marie au 06 34 27 64 47.

Iad france - ludovic framery vous propose : rare à saint-raphaël – triangle d’or – 90 m² + lot indépendant 75 m² – plage du veillat à 2 min au coeur du très recherché triangle d’or de saint-raphaël, à seulement 2 minutes à pied de la plage du veillat, de la gare et de toutes les commodités du centre-ville, découvrez cet appartement de caractère d’environ 90 m², situé au 2e et dernier étage d’un immeuble haussmannien. Un emplacement exceptionnel pour profiter pleinement de saint-raphaël à pied, dans un environnement central tout en bénéficiant du calme d’une rue agréable. L’appartement séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et sa luminosité, avec une exposition plein sud. Il se compose d’une entrée, d’un vaste espace de vie de 31 m² avec séjour et salle à manger, d’une cuisine indépendante de 10 m² entièrement rénovée, de deux grandes chambres de 16 m² et 12 m², d’une salle d’eau, d’un wc indépendant, d’une loggia de 8 m² et de nombreux rangements. Vous profiterez également d’une agréable terrasse ensoleillée et de la climatisation présente dans l’ensemble de l’appartement. Un atout rare : un second lot indépendant le bien est vendu avec un second lot indépendant situé à l’étage, d’environ 75 m² au sol. Une partie est déjà aménagée avec notamment une pièce d’environ 20 m² en sous-pente, ainsi que des arrivées d’eau déjà en place. Ce lot constitue une véritable réserve de valeur et offre plusieurs possibilités selon le projet de l’acquéreur : espace complémentaire, évolution du bien ou encore valorisation et revente indépendante à terme, sous réserve des possibilités réglementaires et administratives. L’intérêt de cette configuration est particulièrement séduisant : vous acquérez un appartement de 90 m² idéalement situé, tout en bénéficiant d’un second lot indépendant susceptible de représenter une valeur patrimoniale importante. Pour un acquéreur souhaitant optimiser son investissement, sa revente ultérieure pourrait ainsi permettre de récupérer une partie du montant engagé lors de l’acquisition, tout en conservant l’appartement principal. Un bien particulièrement adapté à une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. Les + : triangle d’or • plage du veillat à 2 min • gare à 2 min • centre-ville à pied • immeuble haussmannien • 2e et dernier étage • beaux volumes • plein sud • terrasse • climatisation • cuisine rénovée • 2 chambres • second lot indépendant d’environ 75 m². Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement premium, caractère et véritable potentiel patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic framery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 478033889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle vervelle vous propose : saint-raphaël valescure – 2 pièces 38 m² – terrasse, piscines & tennis vendu entièrement meublé — posez vos valises ! Idéal résidence secondaire ou investissement locatif au calme absolu, à proximité des golfs et des commerces. L'appartement : situé au sein d’une résidence sécurisée de standing, ce bien entièrement rénové offre : un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur la parc et abritée par une pergola bioclimatique. Une cuisine équipée aux couleurs actuelles. Une chambre avec rangements. Un espace indépendant (idéal bureau, dressing ou coin nuit d'appoint). Une salle de bains avec wc. Prestations : climatisation réversible, double vitrage. Les extérieurs & annexes : place de parking privative en sous-sol avec cabanon de stockage fermé. La résidence : domaine sécurisé avec 2 grandes piscines, court de tennis et parcs parfaitement entretenus. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.27€ par mois (soit 2583.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Shane Dadi vous propose : Appartement 2P | Cessole | Entièrement rénové | Balcon | Cave Niché dans une petite copropriété de seulement 5 lots, cet appartement de 35 m² (Carrez) a été entièrement repensé par un ancien directeur de palace, avec le niveau d’exigence de l’hôtellerie de luxe. Chaque détail a été pensé pour durer et séduire : parquet en chêne massif, isolation en liège (phonique et thermique), fenêtres Schüco haut de gamme, électricité et plomberie entièrement refaites à neuf. Aucun travaux à prévoir. La climatisation réversible et l’isolation intégrale assurent un confort thermique exceptionnel en toutes saisons. Exposition Est, calme absolu. Les annexes : balcon privatif aménagé, cave rénovée avec étagères de rangement. Charges maîtrisées : 125 € / mois (eau froide incluse) — Taxe foncière : 656 € / an. Cuisine équipée incluse, installée avant la remise des clés avec la possibilité de la personnaliser si vous le souhaitez. Bien rare dans ce secteur. Visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Shane Dadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 924896160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Camus vous propose : Rare à la vente – Superbe studio au cOEur de Sanary-sur-Mer À seulement 200 mètres du port de Sanary-sur-Mer et de ses charmantes rues piétonnes, venez découvrir ce studio parfaitement agencé, bénéficiant de prestations de grande qualité. D’une surface privative de 34 m², dont une agréable terrasse couverte de 7 m², cet appartement orienté plein sud offre une vue dégagée sur le clocher de Sanary ainsi qu’un bel aperçu sur la mer. Vous serez immédiatement séduit par le soin apporté au choix des matériaux, la qualité des finitions et les nombreux éléments de confort qu’offre ce bien. L’entrée accueille un espace buanderie astucieusement aménagé, complété par des rangements et la possibilité de créer un coin nuit supplémentaire. La généreuse pièce de vie, baignée de lumière, intègre une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un espace salon confortable. L’agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, avec un couchage spacieux garantissant des nuits paisibles. Une salle d’eau élégante et parfaitement dimensionnée ainsi qu’un WC indépendant, judicieusement séparés de l’espace de vie, assurent une intimité optimale. La pièce principale s’ouvre sur une charmante terrasse dominant les toits de Sanary, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen et de la vue mer. La copropriété, à taille humaine, dispose d’un parking sécurisé permettant un stationnement aisé, tout en bénéficiant d’un emplacement exceptionnel à deux pas du port et des commerces. L’appartement est vendu entièrement meublé. Une opportunité rare sur le secteur. N’attendez plus pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce bel appartement situé au cœur du quartier très recherché du Mourillon à Toulon. Au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur dont la façade vient d'être ravalée, ce bien de 81 m² offre un séjour double lumineux ouvrant sur un balcon, deux chambres confortables, une cuisine séparée, une salle de bain et des WC indépendants. Vous apprécierez le double vitrage, les volets battants, le chauffage par climatisation réversible et l'eau chaude individuelle. Une cave complète ce bien. Idéalement situé, à proximité des commerces et de la mer, il allie confort, calme et praticité. Charges à l'année 1200 euros. Prix du bien 320 250 Euros, pour toute demande d'information joindre Mr Couty Guillaume au 06 45 28 36 81.

Au coeur du quartier de Caucade, résidence sécurisée au calme, ascenceur, proche des commerces, écoles et transports. Appartement 4 piéces de 75 m² situé au 5e et dernier étage comprenant : Hall d'entrée avec placard, cuisine indépendante semi équipée, salon (18,54 m²) avec climatisation, accés à une terrasse de 13 m² avec une belle vue sur la plaine et les montagnes, 3 chambres (11,43 m², 11,58 m², 10,42 m² ), salle de bain avec un puit de lumiere, WC séparé. Un PARKING privé et une grande cave (9 m²) complètent ce bien. Charges 260 euros / mois (eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur et entretien ), TF : 1685€ Dpe : D. Contact Jean Louis Revel 06 73 75 24 27 Sud Contact Immobilier Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : Honoraire charge vendeur compris dans le prix.

Il y a des appartements où l'on se sent bien dès les premières minutes. celui-ci en fait partie. Situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence livrée en 2025, ce beau 4 pièces offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement adapté à une famille comme à un couple souhaitant gagner en confort. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 13 m² où vous profiterez pleinement du climat niçois, que ce soit pour un déjeuner en famille, un dîner entre amis ou simplement un moment de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains contemporaine et d'un WC indépendant. L'agencement est fonctionnel, agréable à vivre et pensé pour le quotidien. Le véritable atout ? Deux places de stationnement en sous-sol. Un confort devenu particulièrement recherché sur le secteur. Côté emplacement, tout est réuni : - Tramway à quelques minutes - Accès immédiat à l'A8 - Allianz Riviera - IKEA et nombreux commerces -Écoles et services - Éco Vallée, l'un des secteurs les plus dynamiques de Nice Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement dans un quartier en plein essor, cet appartement réunit aujourd'hui beaucoup d'atouts. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Jean-Marc BOVIS 06 18 97 79 08 Copropriété de 33 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3280.00 euros. Jean Marc BOVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434471538 - Antibes.

La seyne mar-vivo : appartement de type 3 de 53 m² traversant nord-sud, au 2e étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée avec parking collectif, en fond d'impasse. Il se compose d'un séjour ouvert sur balcon avec vue dégagée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains, 2 chambres et une cave. Ce bien est entièrement rénové, avec des prestations de qualités (double vitrage, volets roulants électrique, clim gainable, chauffe-eau thermodynamique. ). Le + : situé à 800 m de la plage des sablettes, des commerces et des transports. Idéalement placé pour profiter du quartier, en été ou toute l'année. Faibles charges. Possibilite de garage en sus. Charges courantes annuelles : 636 eur 1.

LA SEYNE Mar-Vivo : Appartement de Type 3 de 53 m² traversant Nord-Sud, au 2e étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée avec parking collectif, en fond d'impasse. Il se compose d'un séjour ouvert sur balcon avec vue dégagée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains, 2 chambres et une cave. Ce bien est entièrement rénové, avec des prestations de qualités (double vitrage, volets roulants électrique, clim gainable, chauffe-eau thermodynamique. ). Gros + : Il est vendu avec un GARAGE et se situe à 800 m de la plage Des Sablettes, des commerces et des transports. Idéalement placé pour profiter du quartier, en été ou toute l'année. Faibles charges. Charges courantes annuelles : 636 EUR 1.

Découvrez ce superbe duplex de 3 pièces, offrant une surface totale de 70 m², ayant fait l'objet d'une rénovation complète de haute qualité. Laissez-vous séduire par le mariage harmonieux du confort moderne et de l'élégance. À l'intérieur, la cuisine équipée s'ouvre sur un salon baigné de lumière, créant un espace convivial et accueillant. La chambre, spacieuse et apaisante, ainsi que la salle de bains moderne, sont des éléments de ce bien exceptionnel. Caractéristiques de la propriété : Terrasse privée : profitez de moments de détente sur votre terrasse privée, idéale pour les instants de tranquillité. Stationnement : un emplacement de stationnement garantissant votre confort et votre sérénité. Localisation : idéalement situé au coeur du centre-ville de Châteaurenard, cet appartement vous offre un accès immédiat à toutes les commodités, restaurants, écoles et transports en commun. Atouts supplémentaires : Les matériaux de haute qualité et les finitions haut de gamme offrent une ambiance de vie exceptionnelle. Lumineux et spacieux Cette opportunité rare vous permettra de vivre dans un logement moderne, élégant et prêt à emménager en plein coeur de Châteaurenard. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ! Information rentabilité locative : Le bien est loué jusqu'au 01 / 07 / 2026 au prix de : 1035 EUR / mois. Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots. Pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est au prix de 196 000 euros HAI. 1.

Coeur de ville : environnement très calme. Cet appartement lumineux et de caractère se situe au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, sans vis-à-vis. À proximité immédiate à pied des commodités, parkings et espaces verts, il offre un cadre de vie pratique et attrayant ! D'une surface d'environ 71 m², l'appartement propose un séjour lumineux d'environ 20 m², deux chambres, une cuisine aménagée avec coin repas ouvrant sur un balcon, une salle de bain, un WC séparé et un cellier. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible. Atout rare : un toit-terrasse (avec accès privatif) offre une vue remarquable sur les toits de la ville, la campagne et les reliefs du Comtat : idéal pour profiter de moments conviviaux en extérieur ! Deux caves complètent le bien : un grand local à vélos au RDC, et une belle cave voûtée en pierre, parfaite pour du stockage. Idéal pour un pied-à-terre ou une jeune famille ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lise JURGENS, Tél. : 06 22 67 93 26, E-mail : lise.jurgens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 922671730.

EXPOSITION SUD Immobilier vous propose dans le quartier de Marvivo, au sein d'une copropriété proche de toutes les commodités et des plages, ce spacieux 3 pièces de 71 m² entièrement rénové aux goûts du jour situé au 2ème étage. Bien équipé et climatisé, il est composé d'un grand séjour donnant sur une terrasse de 13 m², d'une cuisine entièrement aménagée donnant sur une loggia, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec une belle douche à l'italienne et d'un WC séparé. Le bien est vendu avec une cave de 7 m² qui vous permettra d'avoir plus d'espaces de rangement et de stockage. Pour plus d'informations, demander DADDI Coralie, votre conseillère en immobilier ESI, régulièrement enregistrée sous le numéro 891246613 au RSAC de Toulon. Prix de vente affiché incluant les honoraires de l'agence à la charge du vendeur.