Appartement de charme avec toit-terrasse

Coeur de ville : environnement très calme.

Cet appartement lumineux et de caractère se situe au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, sans vis-à-vis.

À proximité immédiate à pied des commodités, parkings et espaces verts, il offre un cadre de vie pratique et attrayant !

D'une surface d'environ 71 m², l'appartement propose un séjour lumineux d'environ 20 m², deux chambres, une cuisine aménagée avec coin repas ouvrant sur un balcon, une salle de bain, un WC séparé et un cellier.

Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible.

Atout rare : un toit-terrasse (avec accès privatif) offre une vue remarquable sur les toits de la ville, la campagne et les reliefs du Comtat : idéal pour profiter de moments conviviaux en extérieur !

Deux caves complètent le bien : un grand local à vélos au RDC, et une belle cave voûtée en pierre, parfaite pour du stockage.

Idéal pour un pied-à-terre ou une jeune famille !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lise JURGENS, Tél. : 06 22 67 93 26, E-mail : lise.jurgens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 922671730.