Appartement avec cheminée à vendre en France

Nantes - bourgeonnière / hippodrome - appartement triplex t5 de 122 m² avec terrasse de 67 m² plein sud - rare à la vente. Au coeur du quartier de la bourgeonnière-hippodrome, découvrez ce superbe appartement triplex de 122,42 m² offrant les avantages d'une maison sans les contraintes de l'entretien extérieur. Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, accessible par une impasse privée, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du tramway, des écoles, de l'hippodrome et à quelques minutes seulement des bords de l'erdre. L'appartement se compose : au rez-de-chaussée : une entrée. Au 1er niveau : une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant directement sur une exceptionnelle terrasse de 67 m² exposée plein sud. Vous y trouverez également une suite parentale d'environ 19 m² avec chambre, salle d'eau privative et placards aménagés, ainsi qu'un wc indépendant. Au 2ème niveau : trois chambres avec rangements, une salle de bains et un wc. Les atouts : terrasse plein sud de 67 m², rare sur le secteur, 4 chambres dont une suite parentale, une cheminée, résidence sécurisée, quartier bien desservi, tramway et commerces à pied, appartement familial aux volumes généreux. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus appréciés du nord de nantes. À découvrir sans tarder ! Prix : 369 000 euros fai (honoraires à charge vendeur). Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2412 euros et 3264 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Diagnostic gaz l'installation ne comporte aucune anomalie diagnostic electricite l'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique taillandier, au 06 64 25 08 80 ou, par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique taillandier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443211 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 1448 euros. Angélique taillandier (ei) agent commercial - numéro rsac : 819860404 nantes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité ! Sur la commune de montpezat-sous-bauzon (07560), découvrez cet appartement développant actuellement environ 95 m² habitables, répartis en six pièces principales, et bénéficiant d'un important potentiel d'aménagement. L'accès au logement s'effectue par un escalier menant à un couloir central desservant les différents espaces. Vous trouverez une première cuisine indépendante d'environ 17 m² donnant accès à une chambre de 12 m². Le couloir dessert également un wc indépendant, une salle d'eau, deux chambres supplémentaires d'environ 15 m² et 12 m², ainsi qu'un salon d'environ 15 m². Une seconde cuisine indépendante d'environ 14 m² complète ce niveau. Elle bénéficie d'un accès à un balcon qui communique directement avec le salon. À l'étage supérieur, le bien dispose d'un vaste plateau d'environ 79 m², complété par deux pièces d'environ 12 m² chacune ainsi qu'une mezzanine d'environ 35 m². L'ensemble représente environ 140 m² de surfaces supplémentaires pouvant être aménagées selon les besoins et le projet envisagé. Des travaux seront à prévoir afin de réorganiser et aménager les différents espaces. Ce bien offre ainsi une surface habitable actuelle d'environ 95 m², accompagnée d'un important potentiel d'agrandissement, permettant d'envisager différents projets résidentiels ou d'investissement. Le bien est classé g en dpe et f en ges (diagnostic réalisé le 05 / 10 / 2026). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 5 130 euros et 6 990 euros. Indexées aux années 2021,2022, 2023. Prix de 69 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 07 56 88 15 34 ou, par courriel à f.veyrenche-rolland@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de veyrenche-rolland florian, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 899 191 787 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463844vrl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. Florian veyrenche-rolland (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 899 191 787 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 3 chambres - villa saint-christophe - charme - qualité de la rénovation et emplacement recherché. Très belle rénovation pour cet appartement de standing avec 79 m² habitables offrant également de beaux volumes au sol 87 m² répartis sur deux niveaux. L'appartement se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de 2wc. La cuisine est signé leicht, parquet, aperçu mer et dunes. Il est idéalement situé à quelques pas de la plage et des sentiers de randonnée et du centre de la station. Côté confort, le bien bénéficie d'une isolation thermique et phonique ainsi que d'un conduit de cheminée existant permettant l'installation d'un poêle dans le séjour. Deux places de stationnement privatives ainsi qu'un local vélo privatif viennent parfaire les prestations de ce bien. La résidence à taille humaine se compose de seulement 3 appartement. Emplacements de parkings attitrés ainsi qu''un local vélo privatif complètent ce bien. À visiter sans tarder. Dpe  : c (160 kwh / m2 / an) ges  : a (5 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement  : entre 1150 euros et 1560 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Montant annuel des charges payées par les vendeurs : non connue à ce jour, copropriété en cours de création nombre de lots  : 6 lots dont 3 à usage d'habitation pas de procédure en cours. Prix  : 528 500 euros fai. Honoraires  : 19 000 euros (3,73%) ttc charges acquéreurs, soit 509 500 euros hors honoraires. Mandat n° 3953rvs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle ravisse au 06 80 99 02 57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle ravisse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893 317 974 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp allianz n°64294548 (3.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Isabelle ravisse (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893317974 -.

Laissez-vous séduire par l'élégance de cet appartement d'exception de 106 m², situé au sein d'une demeure historique sur les quais de Saône à La Mulatière. Un bien rare sur le marché, offrant une vue dégagée et des prestations d'époque remarquables aux portes de Lyon, le tout dans un parc commun de plus d'un hectare. Il se compose d'une séjour spectaculaire offrant une vue dégagée sur la Saône et le quartier de Confluence, trois chambres dont une suite parentale, ainsi que 2 salles d'eau. Le bien dispose également d'une grande cave de 17 m² Les atouts d'un lieu d'exception : cachet de l'ancien préservé, parquet point de Hongrie d'origine, très belle hauteur sous plafond, moulures soignées, boiseries et cheminée d'époque. Parties communes de prestige : Entrée majestueuse avec escalier monumental en pierre, ferronnerie d'art et dallage en carreaux de ciment d'origine. Référence agence : 4072.

Hosman vous propose ce charmant 2 pièces de 32 m² loi Carrez, idéalement situé Rue de Neuilly à Clichy. Niché au 2ème étage sur cour, cet appartement offre un calme absolu et bénéficie d'une superbe luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition Sud-Est et ses grandes fenêtres. Son agencement sans perte d'espace et son charme (cheminée et poêle d'origine) sauront vous séduire. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose de : - Une belle pièce de vie de 16,5 m², très lumineuse. Elle associe le cachet de l'ancien avec son poêle d'époque à la modernité d'une cuisine ouverte. Entièrement équipée et dotée d'un bel îlot central / bar, elle est idéale pour cuisiner et recevoir tout en optimisant l'espace. - Une grande chambre de 12,5 m², au calme, disposant de sa propre cheminée ancienne. Elle offre également un rangement intégré et un accès direct à un véritable dressing indépendant. - Une salle d'eau fonctionnelle - Des WC séparés Un atout financier majeur : Des travaux de ravalement de façade incluant une isolation thermique ont d'ores et déjà été votés et sont à la charge du propriétaire actuel. Une tranquillité d'esprit (et de portefeuille) pour le futur acquéreur ! Une cave (en droit de jouissance) complète ce bien. La copropriété, bien entretenue, dispose également d'un espace pour stationner les vélos. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 574 €. La localisation du bien en fait un emplacement stratégique. Côté transports, la Gare de Clichy - Levallois (Ligne L) est à seulement 5 minutes à pied (accès direct au bout de la rue de Neuilly) : Paris Saint-Lazare en 6 minutes et La Défense en 9 minutes. Le Métro Ligne 13 (Mairie de Clichy) est situé à 8 minutes à pied pour un accès direct au centre de Paris. Plusieurs bus à proximité immédiate. Côté vie de quartier, c'est un emplacement recherché sur la Rue de Neuilly, avec tous les commerces de proximité, boulangeries, supermarchés et restaurants. Espaces verts : Le parc Roger Salengro et le parc des Impressionnistes sont accessibles à 5 minutes à pied. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 8,900 € soit 3.63 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au sein d"un immeuble haussmannien de très bon standing avec gardien, l'appartement de 55 m² carrez situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur est composé d'une entrée, d'un vaste double séjour exposé plein SUD, d'une cuisine séparé, d'une chambre au calme coté cour avec sa salle de bain attenante, et d'un WC séparé Idéalement placé a coté de métro et commerce, l'appartement a le caractère de l'ancien, parquet d'origine, cheminée, il est baigné de lumière Un appartement rare et typique parisien En annexe une cave.

Garibaldi - Appartement T2 de 44,25 m² Carrez entièrement rénové en 2024 (isolation, huisseries, peintures et sols, rénovation des cuisine et sdd), pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et partiellement équipée, une vaste chambre avec deux fenêtres, cheminée, intégrant sa sdd avec espace buanderie. Prestations qualitatives pour ce bien, situé au second étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur.

À ALLONZIER LA CAILLE, Rare à la vente ! Mélissa Morand et Capifrance vous proposent ce bien unique, parfait compromis entre maison et appartement : volumes généreux, indépendance et prestations premium. Entièrement rénovée avec des matériaux de très haute qualité, cette maison de village de 285 m² séduit par sa luminosité, ses espaces de vie ouverts, son agencement parfaitement optimisé et ses prestations très hauts de gamme. Situé sur l'axe Annecy Genève (à 15 minutes d'Annecy et 20 minutes de Genève), ce bien est à proximité des axes autoroutiers, des commerces, du nouveau pôle médical, de l'école primaire et des transports en commun (Bus 272). Il se compose : - au rez-de-chaussée : entrée - au 1er étage : une chambre, une salle dédiée aux jeux ou au sport de 26 m², un espace bien-être avec sauna, une salle d'eau avec WC; une buanderie. - au 2ème étage : une vaste pièce de vie cathédrale comprenant un salon avec cheminée à l'éthanol, une salle à manger, une cuisine américaine toute équipée haut de gamme (avec cave à vins), d'une superficie globale de 115 m², 3 chambres, dont une avec un très grand dressing; une salle de bains, et un WC indépendant - au dernier étage : la surprise ! : une terrasse sur le toit exceptionnelle de 70 m² exposée plein sud, avec piscine chauffée sans vis-à-vis, et une cuisine d'été et un espace détente, idéale pour profiter du soleil et des magnifiques vues dégagées sur les montagnes. Un véritable havre de paix suspendu, où les moments en famille ou entre amis prennent une dimension unique. Un garage double en longueur avec atelier et 2 places de stationnement extérieur compètent ce bien. Pas de charges de copropriété. Possibilité d'un garage supplémentaire en location. Un lieu de vie confidentiel et raffiné, pour une clientèle en quête d'exclusivité, d'émotion et de caractère. Ne passez pas à côté de celle belle opportunité d'acquérir un bien idéalement situé à Allonzier la Caille ! Pour plus d'informations ou l'organisation d'une visite, contactez-moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 782 650 - Greffe de ANNECY) Mélissa MORAND Entrepreneur Individuel 06 76 68 42 63 - Réf. 973369.

Orléans Mairie, élégant appartement de 142 m², au 2eme étage d'un bel hôtel particulier rénové dans le respect de l ancien, une jolie façade en pierre de taille dont l'architecture témoigne d'un véritable patrimoine. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un large couloir, de belles perspectives, de beaux espaces de circulation. De tres grandes et nombreuses fenetres pour une lumiere naturelle et omnipresente. Les parquets anciens, les moulures, les cheminées donnent le ton d'un appartement bourgeois et chaleureux. Entrée spacieuse, un bureau ou chambre, une belle piece de reception de 42 m² comprenant salle à manger et salon. Cuisine. La partie nuit accueille trois chambres, de nombreux rangements, une très grande salle de bain, une grande piece wc. Doubles fenetres et double vitrage. Espace privatif cajibis sur le palier. L'ensemble de la coproprieté conjugue avec beaucoup d'élégance et de charme le caractère de l'ancien : communs en parfait etat, jolie façade, une petite copropriété intimiste de seulement quatre appartements. Cave privative. Une adresse de caractère, idéalement situé au cœur d'Orléans, proche toutes commodités, commerces, transport, tramway, écoles et gare. Coup de coeur Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4428€ soit 369€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 973252.

Exclusivité – saint-lary-soulan – appartement rénové avec vue exceptionnelle philippe espesson vous propose en exclusivité ce charmant appartement de montagne entièrement rénové, situé au cœur des pyrénées, au pied des pistes de saint-lary-soulan, dans la résidence d'armazan. Un véritable cocon chaleureux et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la montagne en toute saison, avec en prime une vue exceptionnelle sur la vallée. Accessible par ascenseur, cet appartement vous séduira par sa rénovation soignée et son ambiance cosy. Il se compose de : • une agréable pièce de vie de 18 m², baignée de lumière grâce à sa baie vitrée en aluminium et agrémentée d'une cheminée. Entièrement meublée, elle dispose de deux canapés-lits, d'un grand canapé méridienne avec coffre de rangement, ainsi que d'une table pliante avec ses quatre chaises. • une cuisine neuve et entièrement équipée, comprenant réfrigérateur, four, plaque vitrocéramique, hotte, trois placards et trois tiroirs. • une salle de bains neuve, élégante et fonctionnelle, avec meuble vasque, grande baignoire avec pare-douche, sèche-serviettes et wc. • un local à skis, indispensable pour les amoureux de glisse. • un local avec machine à laver, pratique pour les séjours en famille ou entre amis. Entièrement rénové avec goût et élégance, cet appartement ne demande qu'à vous accueillir pour des moments de détente face aux magnifiques paysages pyrénéens. Posez vos valises, chaussez vos skis et profitez pleinement de la montagne ! Une belle opportunité pour un pied-à-terre à la montagne, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 518, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°952 162 857 - greffe de agen) philippe espesson entrepreneur individuel 07 87 18 86 53 - réf. 925307.

Appartement 5 pieces l'esprit d'une maison, le charme d'un village découvrez ce magnifique triplex aménagé dans une maison de village, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour une vie de famille ou pour profiter pleinement d’une vie apaisée. Dès l’entrée, le charme opère avec une grande cuisine, véritable cœur de la maison, ainsi qu’un agréable salon avec cheminée, propice aux soirées en famille ou entre amis. La maison propose une organisation particulièrement agréable sur plusieurs niveaux : une chambre en rez-de-jardin, idéale pour accueillir des invités ou aménager un bureau; deux belles chambres à l’étage, offrant confort et intimité. Et le véritable coup de cœur se trouve à l’extérieur… la maison bénéficie d’une magnifique terrase avec vue panoramique, idéale pour profiter d’un café au soleil, d’un déjeuner en famille ou simplement admirer le paysage. Au dernier étage, une superbe suite parentale avec lit king-size bénéficie de son balcon privatif, un véritable petit espace extérieur réservé à la chambre. Une salle de bains ou salle de douche ainsi que deux wc complètent ce bien, pour davantage de confort au quotidien. Ce triplex offre une sensation rare : celle de vivre comme dans une maison de village, avec ses différents niveaux, son charme et son atmosphère intimiste. Un bien atypique et plein de caractère, pour ceux qui recherchent un lieu de vie avec une âme, des espaces extérieurs et une véritable qualité de vie.

UNIQUE ET EXCEPTIONNEL - Saint-Germain-en-Laye - Loft 400 m² - 316 m² carrez En hypercentre, au calme absolu, très lumineux, sans aucun vis-à-vis, à 3 min à pieds de la Place du Marché et 7 min du RER, je vous invite à découvrir cet ancien bâtiment industriel transformé en 2005 en superbe Loft et rénové en 2026. Aucun travaux à prévoir, DPE C, pompe à chaleur et climatisaton. Ce produit unique en centre-ville offre une somptueuse pièce de vie de 140 m, cathédrale, sous verrières, organisée autour d'un magnifique patio avec multiples ouvertures en baies vitrées. Deux autres patios à l'abri des regards complètent les espaces extérieurs privatifs, dont un avec une très agréable fontaine. Cuisine équipée haut de gamme avec bar inox et piano de cuisson, ouverte sur la pièce de vie, cheminée en insert, salon home cinéma, grand bureau en mezzanine. L'espace nuit se composé de 5 suites, chacune disposant de sa propre salle de bains, d'un WC et de dressings. Deux suites bénéficient également d'un espace bureau. Une annexe, attenante à la pièce de vie, peut être aménagée en salle de sport ou couloir de nage. Le loft dispose en outre d'un garage double avec portail automatique et espace de stockage, de multiples rangements sur mesure, d'une grande buanderie et d'une chaufferie. Chauffage au sol et climatisation, rare ! Emplacement très central, magnifiques volumes, superbes prestations, unique et exceptionnel. Au pied des écoles, commerces, accès rapide Lycée international, à deux pas du nouveau quartier Saint-Louis. Je vous attends pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra VERNIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°104 015 573 Greffe de VERSAILLES) 06 40 16 97 62 (réf. 616714 ).

Grenoble (38000) – Secteur clinique Mutualiste, rue docteur hermite | T2 de 54,61 m² entièrement rénové avec charme de l'ancien Au calme d'une rue peu passante, T2 de 54,61 m² entièrement rénové à neuf, situé au 1er étage, L'appartement a conservé le charme et l'authenticité de l'ancien, notamment grâce à sa belle hauteur sous plafond, son alcôve et sa cheminée, qui apportent beaucoup de caractère au séjour. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'entrée, puis un agréable séjour lumineux et chaleureux avec alcôve et cheminée. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, dispose également de sa table de repas déjà intégrée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains avec douche, meuble vasque, radiateur sèche serviettes ainsi que d'un espace dédié au lave-linge et au sèche-linge. Les WC sont indépendants. Le bien a été entièrement rénové et bénéficie de nombreux équipements récents : Double vitrage, Volets roulants électriques, Électricité aux normes, Chaudière gaz neuve, VMC neuve, Fibre optique. Une cave vient compléter le bien. Possibilité d'acquérir en sus du prix un garage qui permet en plus de bénéficier d'une place de parking complémentaire. Un appartement qui offre un bel équilibre entre le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation récente, dans un secteur recherché et au calme. Intéressant pour investisseur avec bonne rentabilité. Pour plus d'information contactez le O677267018 mandat n°435VH Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Fanny GASTALDI Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Melanie Maimoun vous propose : Opportunité - Palaiseau hyper-centre ville – Duplex de charme 120 m² – 5 chambres - Entièrement rénové Idéalement situé en hyper-centre de Palaiseau, à seulement 3 min à pied du RER et au pied de tous les commerces, découvrez ce superbe duplex d’environ 120 m², au 1er et dernier étage d’une bâtisse de caractère datant de 1920. En excellent état, il offre une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, sublimée par une magnifique hauteur sous plafond et des poutres apparentes qui lui confèrent tout le charme de l’ancien. L’appartement dispose de 5 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC. Un bien atypique, chaleureux et parfaitement entretenu, où vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Sa configuration offre de multiples possibilités : grande famille, télétravail ou investissement locatif / colocation, avec un beau potentiel de rentabilité grâce notamment à son emplacement privilégié. La copropriété, à taille humaine, ne compte que 3 habitations et l’appartement bénéficie de faibles charges de 158 € / mois. Chauffage électrique, installation électrique sans anomalie, absence d’amiante et de plomb. LES + : Hyper-centre • RER à 3 min à pied • 120 m² • 5 chambres • 1er et dernier étage • Charme de l’ancien • Poutres apparentes • Excellent état • Faibles charges • Petite copropriété. Bien rare sur le secteur. N’hésitez pas à me contacter directement par téléphone pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Maimoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 829463850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux – rue Sainte-Colombe – Appartement 3 pièces de 91 m² Au cœur du centre historique de Bordeaux, découvrez ce bel appartement de 91 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d’un magnifique immeuble typiquement bordelais. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et le charme de l’ancien. Le salon-séjour de 30 m², particulièrement lumineux, a conservé ses prestations d’origine comme son parquet et ses deux cheminées. Un espace chaleureux et élégant, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante de 12 m² offre un espace fonctionnel pouvant également être repensé selon vos envies. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres. La première bénéficie de sa salle d’eau privative avec WC, tandis que la seconde dispose d’un placard intégré. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l’ensemble. Une grande cave vient parfaire ce bien. Les + : - 91 m² - 5ème et dernier étage avec ascenseur - Immeuble de caractère - Salon de 30 m² avec parquet et 2 cheminées - Cuisine indépendante de 12 m² - 2 chambres dont une avec salle d’eau privative - Grande cave - Chauffage individuel au gaz Un rafraîchissement pourra être envisagé selon les goûts et projets de chacun, offrant la possibilité de personnaliser ce bel appartement tout en conservant son cachet. Emplacement exceptionnel : le tramway est accessible à seulement 1 minute à pied. Vous profitez également de la proximité immédiate de la place Fernand Lafargue et du cours Alsace-Lorraine, avec leurs nombreux commerces, restaurants, bars et services. Un secteur vivant et recherché, permettant de profiter pleinement de la vie bordelaise tout en bénéficiant d’un appartement particulièrement calme. Charges de copropriété : 2 000 € / an, eau incluse. Taxe foncière : 1 731 €. DPE D Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Au sein de la recherchée résidence La Palmeraie, à proximité de la Faculté de Lettres, découvrez cet appartement d'angle de 105 m² habitables. Situé au dernier étage, cet appartement, bénéficie d'une triple exposition et d'un panorama remarquable sur la Méditerranée et la Baie des Anges. Véritable prolongement de l'espace de vie, une exceptionnelle terrasse de 114 m², principalement exposée Sud-Est, offre un cadre privilégié pour profiter pleinement du climat azuréen. La vue s'étend entre les deux caps, conférant à ce bien une perspective maritime particulièrement recherchée. L'appartement se compose d'un agréable séjour de plus de 35 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Travaux de rénovation à prévoir. Un jardinet à jouissance privative vient compléter les espaces extérieurs, apportant une touche de verdure. La terrasse, véritable pièce à vivre à ciel ouvert, dispose également d'un barbecue, idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés face à la mer. La résidence bénéficie d'une piscine, ajoutant au confort et à la qualité de vie de cet environnement résidentiel. Une cave et un garage double complètent ce bien. Par sa situation en dernier étage, son extérieur hors normes, sa triple exposition et sa vue mer panoramique, cet appartement constitue une opportunité particulièrement rare sur le secteur de Nice Ouest. Prix : 850.000 EUR  .

Iad france - laetitia carton (06 99 03 65 61) vous propose : à vendre – superbe appartement 4 chambres entièrement rénové coup de coeur assuré pour ce bien lumineux, chaleureux et plein de charme ! Découvrez ce magnifique appartement situé au 1er étage d’une authentique maison de village, bénéficiant d’un emplacement idéal à proximité des commodités. Entièrement rénové avec goût, il séduit dès l’entrée par la qualité de ses prestations, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Véritable coeur de l’appartement, la superbe pièce de vie traversante offre un espace généreux et convivial, sublimé par une cheminée qui lui apporte beaucoup de cachet. La cuisine aménagée s’intègre harmonieusement à cet espace de vie particulièrement agréable. Grâce à sa triple exposition et à sa configuration traversante, l’appartement profite d’une remarquable luminosité naturelle tout au long de la journée. L’espace nuit se compose de 4 chambres ainsi que de 2 salles d’eau, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Les + du bien : - superbe pièce de vie traversante - cheminée pleine de charme - triple exposition - belle luminosité - 4 chambres - 2 salles d’eau - cuisine aménagée - entièrement rénové avec goût - 1er étage d’une maison de village proximité des commodités aucun travaux à prévoir un appartement rare, lumineux et plein de caractère, prêt à vivre, idéal pour une famille, une résidence principale ou un projet d’investissement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 413 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laetitia carton ei (id 47383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sonia davin vous propose : mionnay : au cœur du golf : appartement triplex 85 m² - 3 chambres - balcon avec vue sur les parcours et si le plus beau dans cet appartement était ce qui l’entoure ? Il y a plus de 20 ans, ses propriétaires l’ont acheté sans même le visiter. Ils étaient simplement tombés sous le charme de son environnement : la nature, le calme et cette sensation de vivre au coeur du golf de mionnay. Aujourd’hui, le charme est toujours là. Situé au 2ème étage de la résidence les fairways, cet appartement en triplex développe 85 m² habitables au sol et 72 m² carrez. Au premier niveau, la cuisine équipée et le salon ouvrent la vie quotidienne. À l’étage, la mezzanine, une chambre avec salle d’eau et un wc avec lave-mains. Le dernier niveau accueille deux chambres sous pente et une seconde salle d’eau. Mais c’est sans doute sur le balcon que l’on comprend le mieux ce qui a séduit les propriétaires : devant vous, les arbres et les parcours du golf composent un paysage dont on profite au fil des saisons. Une cheminée, le chauffage électrique, des huisseries remplacées en 2011, ainsi qu’une cave individuelle de 3 m² complètent le bien. Le stationnement est possible sur les emplacements de la copropriété. Et pour le quotidien, mionnay offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces, sa vie associative et sa gare permettant de rejoindre lyon part-dieu en 20 minutes en ter, ainsi qu’un accès rapide aux grands axes. Un appartement atypique, dans un environnement rare, où l’on vient autant pour vivre chez soi que pour profiter de ce qui se trouve juste devant sa porte. Vous avez un projet immobilier à mionnay, saint-andré-de-corcy, tramoyes, civrieux, montanay et alentours ? Contactez sonia davin, conseillère immobilier iad spécialiste du secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Plas vous propose : LE BOUSCAT – 117 m² RÉNOVÉS – LUMINEUX – 3 CHAMBRES – GRAND BALCON – PARKING Dans un immeuble à taille humaine, ce bel appartement traversant rénové de 117 m² séduit par sa luminosité, son calme et son atmosphère chaleureuse. Une belle et grande entrée donne immédiatement une agréable sensation d’espace et dessert harmonieusement les différentes pièces. La pièce de vie de 35 m², baignée de lumière, grâce à ces deux belles ouvertures et son orientation plein sud, s’ouvre sur un grand balcon sans vis-à-vis, offrant une agréable vue sur le jardin et la piscine de la copropriété. La cuisine s’inscrit naturellement dans le prolongement du séjour et dispose d’un cellier attenant. L’espace nuit accueille trois chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. L’appartement bénéficie également d’une cheminée, qui renforce le charme des lieux, ainsi que d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Par ailleurs, de nombreux rangements, apportent un réel confort au quotidien. Une place de parking privative complète ce bien aux volumes harmonieux et à la rénovation soignée. Un appartement élégant, lumineux et paisible, sans vis-à-vis, alliant charme, confort et qualité de vie au Bouscat. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918819392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Bossard vous propose : en exclusivité avec iad France, un appartement de 27,3 m² au cOEur d’Orléans, idéal pour votre résidence principale ou investissement locatif ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence, à deux pas de la Cathédrale, ce bien est une opportunité rare et comprend : Espace fonctionnel : pièce principale avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, salon et partie nuit. Salle de bain : équipée avec douche, lave-mains, sèche-serviette et w. c. Confort moderne : chauffage individuel, fibre optique, et assainissement collectif Emplacement de choix : hyper-centre, proche des commerces, transports et écoles Que vous cherchiez un premier investissement ou un pied-à-terre en ville, ce bien combine praticité et confort pour une vie citadine agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir le potentiel de ce bien. (appel 6j / 7 et SMS 7j / 7) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 881166037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Derrière la façade d'un élégant immeuble de 1893 se cache ce 5 pièces traversant aux attributs rares : vitraux anciens, moulures, granito, tommettes, cheminée et plafond à la française. Des travaux permettront d'en révéler pleinement la noblesse et d'imaginer un intérieur singulier, à quelques pas du Peyrou Surface CARREZ : 159.06 m².

EXCLUSIVITE - Au coeur du village, situé dans une bâtisse en pierres au 2ème étage / 3, Appartement 3 pièces traversant de 90.01 m² (loi carrez). Il comprend : Entrée sur vaste pièce à vivre, 2 grandes chambres dont une avec alcôve (possibilité de réaliser 3 chambres) et salle de bains avec wc. Ce bien offre du potentiel avec le charme de l'ancien à mettre en valeur (cheminées décoratives, pierres apparentes, belle hauteur sous plafond. ). L'ensemble des commerces et commodités sont situés au pied de l'immeuble. Statut : copropriété. Nombre de lots : 7 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 1 417.52 EUR / an (syndic, électricité, entretien des communs, fonds travaux, assurance copropriété). Plus de photos, vidéo et renseignements sur ce bien ou sur la commune de Chessy (transports, écoles, commerces. ) sur Cabinet Buisantin ou contacter Jean-Christophe LATUILIERE au 06 20 08 29 25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivite - aux pieds de la rue piétonne et à proximité du parc maison blanche et à 10 minute de la gare de clamart en bus, venez décourvrir dans une copropriété à taille humaine, un appartement en excellent état de 45 m² pouvant être évolutif avec son rooftop exceptionnel de 73 m² sans vis à vis. Cet appartement est situé au 3ème et dernier étage sans ascenceur. Dès l'entrée vous serez charmé par sa luminosité, et son excellent état. Il se compose d'un agréable séjour avec sa cheminée fonctionnelle et sa vue plongeante sur la rue piétonne. Il dispose d'une cuisine ouverte équipée avec son coin dinatoire. L'appartement dispose d'une grande chambre avec rangement, d'une salle d'eau avec son puit de lumière et de wc ind. Le gros coup de coeur se trouve sur le toit, vous pourrez jouir d'une terrasse privative. Le gros atout de ce bien est qu'un projet validé par la mairie et l'abf a été accordé pour surelever l'appartement en ajoutant 45 m² de plus afin d'avoir un duplex, 3 chambres tout en conservant sa terrasse. ( devis de 160.000eur pour ce projet) chauffage individuel éléctrique et ballon d'eau chaude.

Bordeaux Pey-Berland Charme de l'ancien au coeur de la ville Idéalement situé à deux pas de la place Pey-Berland, ce très bel appartement 2 pièces prend place au deuxième étage d'un élégant immeuble du XVII ? siècle, parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par les rangements intégrés et la distribution harmonieuse des espaces. La pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, offre un cadre chaleureux et convivial. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'appartement dispose d'une grande chambre avec placards, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées, un confort rare pour un bien de cette typologie. Les prestations anciennes ont été soigneusement conservées : parquets d'époque, cheminée, belle hauteur sous plafond, conférant à l'ensemble un cachet indéniable. Un emplacement privilégié, au calme, tout en étant à proximité immédiate des lignes de tramway, des commerces et de toutes les commodités du centre historique. Un bien de caractère, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maylis HOINGNET, Tél. : 06 86 89 21 45, E-mail : maylis.hoingnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943038174.

Une opportunité rare à Saint-Barnabé ! Appartement type 3 de 106 m² installé au deuxième et dernier étage d'une résidence intimiste. À deux pas du métro de La Fourragère et à cinq à minutes à pied des commerces de Saint-Barnabé, cet appartement traversant réunit plusieurs critères particulièrement recherchés : espace, luminosité, dernier étage, large terrasse plein Sud, parking privatif et proximité des transports. Nécessitant une remise au goût du jour, il représente une véritable opportunité de création et de personnalisation dans son agencement et sa décoration avec notamment la possibilité de créer une troisième chambre. La L2 est située à quelques centaines de mètres et pour encore plus de confort un garage est proposé en supplément. Copropriété de 39 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2648.00 euros.