Appartement avec cheminée à vendre dans la Loire (42)

Iad France - Maëvane Elie vous propose : SAINT-ÉTIENNE – APPARTEMENT 116 m² – 4 CHAMBRES – GARAGE – CACHET DE L’ANCIEN Au 4 rue Petrus Maussier à Saint-Étienne, découvrez cet appartement de 116 m², situé au 2e étage sans ascenseur d’un immeuble de trois étages. Dès l’entrée, les volumes donnent le ton. L’appartement offre quatre grandes chambres, dont certaines avec parquet et cheminée en marbre, laissant également la possibilité de repenser les espaces selon votre mode de vie : salon, bureau, chambre ou espace de travail. Le charme de l’ancien est bien présent avec quatre cheminées en marbre, de beaux parquets et de généreux volumes. La cuisine d’environ 25 m² offre, elle aussi, un bel espace à aménager et à faire évoluer selon vos envies. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une double exposition. L’isolation intérieure a été réalisée, l’électricité a été rénovée et le logement dispose du double vitrage bois, de volets roulants électriques et de la fibre. Le chauffage est individuel au gaz, avec radiateurs et thermostat programmable hebdomadaire. Un garage fermé situé dans la cour de l’immeuble est inclus dans la vente, ainsi qu’une cave et un grenier. Une possibilité de stationnement supplémentaire existe également à proximité pour environ 20 € par mois. Autre atout : la configuration du bien et la présence de deux tableaux électriques permettent d’envisager une division en deux logements, sous réserve des autorisations nécessaires. Une possibilité intéressante pour un projet d’investissement ou pour créer deux espaces indépendants. DPE : D Charges de copropriété : environ 71 € par mois. Taxe foncière : environ 1 500 € par an. 2e étage sans ascenseur. Un appartement avec du cachet, de vrais volumes et plusieurs possibilités d’aménagement. Envie de le découvrir ? Contactez-moi directement pour organiser une visite. Vous avez un projet de vente ? Avis de valeur offert et gratuit, réalisé sous 48 h sur toute la Loire. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëvane Elie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VEAUCHE Appartement 3 chambres avec cour privative et dépendances Il s'agit d'un bien au premier et dernier étage dans une petite copropriété. Ce bien comprend : À l'intérieur : - Un salon-séjour - Une cuisine - 3 chambres - Une salle de bains (baignoire + meuble vasque + sèche serviette + faïence tout hauteur) - Un wc séparé À l'extérieur : - Un jardin privatif clos - Un abri voitures - deux remises Prestations : - Chauffage individuel électrique (radiateurs) - Cheminée foyer fermé - Double vitrage (ancien) - Fibre optique - Pas d'ascenseur - Travaux à prévoir Informations copropriété : copropriété en cours de constitution Syndic professionnel en place Pas de procédure en cours 3 lots selon l'état descriptif de division La copropriété étant actuellement en cours de constitution, le budget prévisionnel et le montant annuel des charges de copropriété ne sont pas encore déterminés. Informations diagnostics de performance énergétique : Date de réalisation du diagnostic : 24 / 07 / 2026 DPE : E 269 kWh / m2 / an GES : B 8 kg CO2 / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 EUR et 2 040 EUR par an, abonnements compris, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix de vente : 115 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Prix hors frais d'acte, droits d'enregistrement et frais de publicité foncière. Contactez HORIZON IMMOBILIER pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Consulter nos avis clients : / Consulter notre site internet : / Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement sur veauche, Horizon Immobilier se tient à votre disposition Pour toute estimation, contactez notre agence immobilière à Veauche.

Iad france - sarah harizi vous propose : superbe haussmannien rénové de 155 m² 7 rue du onze novembre, à deux pas de la place anatole france véritable coup de coeur pour ce magnifique appartement de 155 m² entièrement rénové, où le charme de l’ancien rencontre parfaitement le confort du neuf. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une copropriété sécurisée, cet appartement offre de très beaux volumes et une atmosphère élégante : moulures, cheminées en marbre et magnifiques sols en chevrons ont été soigneusement conservés et mis en valeur. Une rénovation complète : tout est neuf, il ne reste plus qu’à poser vos valises ! La pièce de vie, particulièrement spacieuse et conviviale, accueille une grande cuisine équipée et offre un magnifique espace pour recevoir et profiter de moments en famille. L’appartement propose 3 chambres avec possibilité d’une 4ᵉ, dont une superbe suite parentale avec espace dressing et salle d’eau privative équipée d’une double douche. Vous bénéficierez également d’une seconde salle d’eau, d’une buanderie et de 2 wc. Un vrai plus : une pièce aux multiples possibilités une très grande pièce indépendante offre de nombreuses possibilités d’aménagement : 4ᵉ chambre, bureau, espace professionnel, profession libérale, activité esthétique ou espace de travail à domicile ? Une configuration particulièrement intéressante aussi bien pour une famille que pour un projet de colocation. Et encore du potentiel… le bien est complété par 35 m² de combles, offrant une formidable possibilité d’évolution. Sous réserve des autorisations nécessaires et de la faisabilité technique, ils pourraient être réhabilités et éventuellement reliés à l’appartement. De quoi imaginer un espace supplémentaire plein de charme, voire étudier la création d’une terrasse tropézienne ? D'un logement supplémentaire et indépendant. Les atouts : • 155 m² entièrement rénovés • cachet haussmannien préservé • moulures, cheminées en marbre et parquet en chevrons • immense pièce de vie avec cuisine équipée • 3 chambres, possibilité 4 • suite parentale avec dressing et double douche • 2 salles d’eau • buanderie • 2 wc • grande pièce idéale pour une activité professionnelle • idéal famille ou colocation • environ 35 m² de combles à réhabiliter • fort potentiel d’évolution • 2ᵉ et dernier étage • copropriété sécurisée • à deux pas de la place anatole france, des transports, fac, commerces. Taxe foncière : 2 995 € / an. Appartement situé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur. Un appartement rare qui réunit espace, élégance, cachet et potentiel, dans lequel chaque détail de l’ancien a été sublimé par une rénovation complète. 155 m² de caractère, auxquels s’ajoute le potentiel exceptionnel des combles : une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Firminy 42700 appartement 104 m² 3 chambres idéalement situé dans petite copropriété de 6 lots d'habitation, au 2eme étage sans ascenseur, budget 119000 euros. Appartement plein de cachet : parquets bois, grandes fenêtres lumineuses et cheminée d'époque, il séduira les amateurs de charme ancien. Son agencement optimisé est idéal pour une famille, primo accédant, télétravail ou besoin de pièces supplémentaire. Avec sa grande entrée dotée de placard intégrés, ses 3 chambres et le séjour de plus de 30 m², il est idéal pour réunir famille et amis. Une cuisine aménagée de 13 m² complète l'espace de vie et bénéficie d'un accès direct au balcon avec une magnifique vue dégagée. La salle de bain dispose d'une baignoire d'angle et d'une douche. Une pièce wc séparée avec espace buanderie rend le tout fonctionnel. Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve) les charges de 183 euros par trimestre comprennent les charges communes et l'entretien dpe : 110 kmh / m² / an : lettre c ges : 20 kgco2 / m² / an : lettre : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1200 euros et maxi 1670 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez camille chabardes (o784943o29) ou par courriel à c.chabardes@proprietes-privees.com agence (o4 77 51 7o 6o) mandat : 3926chabc le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez camille chabardes (o784943o29) votre conseillère immobilier sur le secteur de aurec-sur-loire et ses environs - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp numéro de police rcp_01_175481q copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 730 euros. Camille chabardes (ei) agent commercial - numéro rsac : 902861103 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Bérengère Prost vous propose : * SAINT-ETIENNE * secteur Bellevue, proche de toutes les commodités, immeuble de caractère. Magnifique résidence de haut standing sécurisée et implantée sur un parc joliment paysagé. Très bel appartement de 156 m² situé au 8ème étage sur 8 avec ascenseur, accès PMR. Une entrée va desservir une pièce de vie de 66 m² composée d'un salon / salle à manger avec une luminosité remarquable, ornée d’une belle cheminée à foyer ouvert. En continuité nous retrouvons une cuisine semi-ouverte à l'agencement très fonctionnel agrémentée de son espace cellier. Un couloir va desservir 4 spacieuses chambres, dont une avec un accès direct sur la salle de bains (douche et baignoire). Une salle d'eau et deux toilettes séparées dont une avec son coin buanderie viennent compléter l'agencement de ce bien. Deux caves et un grand garage accompagnent l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 890755242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Etienne Hyper centre appartement à vendre. Situé hyper centre St Etienne, ce bel appartement avec beaucoup de cachet et en état exceptionnel offre 149 m² habitable. Il sera tout aussi tout aussi confortable en habitation qu'en local professionnel. Il offre une cuisine, salle de bain avec vasque meublée, deux grandes pièces avec cheminée, moulures, parquet chevrons (35 m² et 22 m²), 3 autres pièces de 11-12 et 20 m². Une entrée très spacieuse vous accueillera. Il est vendu avec un grenier et une cave. Il est situé au 2e étage avec ascenseur. Chauffage individuel au gaz. Charges de copropriété 100 mois environ par mois. Prix 249000 euros. Contact agence Curtis Immobilier o477890456. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540 euros et 4830 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris).

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement familial à la vente et situé à à saint-étienne (42000). Découvrez cet appartement t5 de 176 m² situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble rue de la résistance à saint-étienne son entrée spacieuse dessert une cuisine indépendante baignée de lumière ainsi qu'un séjour chaleureux agrémenté d'un parquet ancien et d'une cheminée côté nuit, l'appartement offre deux espaces séparés : d'un côté deux chambres, une salle de bains, un dressing et des rangements, de l'autre deux chambres avec mezzanines, une seconde salle de bains avec buanderie ainsi qu'un wc idéalement situé au 13 rue de la résistance, en plein cœur de saint-étienne ! À deux pas de la très animée place jean-jaurès et de l'hôtel de ville, cet emplacement de premier choix vous offre une vie de quartier dynamique au pied des commerces. Grâce au tramway accessible immédiatement, tous vos déplacements se font en un clin d'œil. Une adresse hyper-centrale, parfaite pour tout faire à pied. Les + du bien : - belle surface familiale avec 4 chambres - deux salles de bain, nombreux rangements, double vitrage - 2 places de parking et une cave à noter : - taxe foncière : 2 217 € / an - charges courantes annuelles : 1 800 € / an (chauffage individuel au gaz non inclus) - coût annuel du chauffage : selon consommation individuelle (chauffage gaz individuel) - le bien est soumis au statut de copropriété - 39 lots - tout à l'égout - pas de procédure en cours consommation conventionnelle (kwhep / m². An) : 186 (d) estimation des émissions (kg co2 / m². An) : 35 (d) prix de vente : 229 000 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-charlotte sedano, agent commercial (ei), immatriculée au rsac de lyon sous le n° 902594365, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site anne-charlotte sedano ei • rsac lyon 902 594 365.

Coup de coeur assuré pour cet appartement de style bourgeois d'une superficie de 75 m², idéalement situé au premier étage sans ascenseur face à la place carnot et ses arbres. Baigné de lumière grâce à sa double exposition traversante, il offre un cadre de vie agréable et privilégié. Séjour : lumineux, agrémenté d'une cheminée d'époque et d'une belle vue dégagée sur la place avec salle à manger attenante. Cuisine fermée et équipée, avec une réelle possibilité d'ouverture sur la salle à manger pour créer un espace de vie moderne et ouvert. Une chambre située au calme sur cour, équipée d'un placard intégré. Salle d'eau : douche fonctionnelle, avec wc. Menuiseries double vitrage pvc équipé de volets roulants. Chauffage : individuel au gaz (chaudière âgée de moins de 10 ans). Nombreux placards intégrés. Performance énergétique : dpe d. Prévoir un rafraîchissement des peintures pour personnaliser l'intérieur à votre goût. Proche immédiat de toutes les commodités, des transports et des commerces. Faibles charges copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros. Eric micheau (ei) agent commercial - numéro rsac : 482457249 - saint etienne.

Exclusivité - à saisir saint-étienne université plateau à rénover saint-étienne université, sur la grande rue, plateau de 88 m² à rénover totalement. Idéal colocation (pas de dpe, pas de système de chauffage). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Un emplacement rare, au cœur du vieux Saint-Étienne Place Boivin, juste en face de la Grand'Église de Saint-Étienne, en plein cœur d'un des quartiers les plus anciens de la ville : c'est ici, dans un immeuble de caractère construit en 1960, que se trouve cet appartement a rafraichir. Le quartier a tout du centre historique authentique : ruelles pavées, façades en pierre, clocher de la Grand'Église visible depuis le balcon, commerces de proximité au pied de l'immeuble (pizzeria, boulangerie. ) et une ambiance de village en plein centre-ville. L'immeuble lui-même a bénéficié d'un ravalement de façade récent (2025) et d'un renouvellement de sa chaudière collective (2023) : la copropriété est entretenue et suivie. L'appartement Au 5ème étage sur 7, avec ascenseur, cet appartement de 109 m² habitables (108,26 m² loi Carrez) séduit d'abord par ses volumes et sa lumière. Le séjour et le salon (37,5 m² + 17,15 m²) forment un double espace de réception traversant, baigné de lumière grâce à une double exposition et de très belles fenêtres à petits carreaux. Le séjour conserve une cheminée en état d'origine, élément de caractère à préserver ou à réactiver. Le salon, tout en longueur, accueille une bibliothèque intégrée sur mesure. Vous pouvez créer une autre chambre indépendante. Le balcon filant, incurvé, dessert plusieurs pièces et offre une vue dégagée et panoramique sur les toits de tuiles, le clocher de l'église et les collines stéphanoises en arrière-plan — un vrai atout, rare sur ce type de bien en centre-ville. La cuisine (13,36 m²), indépendante, est aménagée et équipée (plaque, four, meubles hauts et bas) et bénéficie elle aussi d'une fenêtre donnant sur la ville. Deux chambres, dont une grande chambre de 15 m² lumineuse, avec dressing / rangement attenant. Un grand hall d'entrée distribue l'ensemble avec élégance : moulures, tissus muraux, belle hauteur sous plafond — l'esprit "appartement bourgeois" est intact. Salle de bains (4,1 m²) avec baignoire, et WC séparés. L'ensemble bénéficie d'un chauffage collectif au gaz (radiateurs) et d'une eau chaude collective, avec un DPE classe D (198 kWh / m² / an en énergie primaire). Le bien est vendu avec une cave et un grenier, un vrai plus pour le rangement dans ce type de résidence. L'immeuble est équipé d'un interphone et bénéficie de la présence d'un gardien, un confort et une sécurité supplémentaires assez rares à trouver en centre-ville. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis PROST, Tél. : 06 03 56 04 50, E-mail : regis.prost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 854061587.

Michèle girard, vous propose une belle opportunité - appartement t1bis meublé à roanne (42300) a vendre au coeur de roanne, charmant appartement meublé de 30 m², situé au 1er étage d'un bel immeuble bourgeois. Idéal pour un investissement locatif immédiat, le bien est actuellement loué 550 euros / mois depuis septembre 2026. Pièce de vie lumineuse avec salon et télévision, cuisine aménagée et équipée, chambre séparée et salle d'eau fonctionnelle. Chauffage individuel électrique. Une place de parking privative incluse dans la cour fermée de l'immeuble. Emplacement central privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports de roanne. Prix de vente : 77 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) loyer : 550 euros / mois (bail en cours depuis septembre 2026) dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 690 euros indexées aux années 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez girard michele, au 06 63 22 08 89 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de girard michele, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 321767808 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462832 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : 321767808 -.

Michèle girard, vous propose sur roanne, investissement locatif : t2 49 m² vendu loué à roanne (67 000 euros) rentabilité immédiate : cet appartement t2 de 49 m² est situé au 3em étage d'une résidence calme idéal pour un investisseur. Revenus sécurisés : vendu loué 490 euros / mois cc (dont 60 euros de charges) bail récent d'octobre 2025. Locataire idéal : personne active, sérieuse et sans aucun impayé. Résidence rénovée : isolation thermique par l''extérieur (ite). Confort amélioré et dpe en cours de réactualisation. 49 m² bien agencé et lumineux (sans ascenseur) cave privative + place de parking. Emplacement stratégique : accès direct à la voie express et commerces proche. Taxe foncière : 812 euros charges : 60 euros / mois loyer : 490 euros / mois prix de vente : 67 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) un bien avec zéro vacance locative. Pas de travaux à venir. Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 euros et 1640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez girard michele, au 06 63 22 08 89 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de girard michele, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 321767808 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461750 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 720 euros. Michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : 321767808 -.

Situé au coeur de l'hyper-centre de saint-étienne, découvrez ce superbe appartement f5 avec cuisine, développant 166 m², situé au sein d'un magnifique immeuble de style haussmannien. L'appartement se compose de cinq pièces principales, (dont 4 chambres), d'une cuisine parfaitement aménagée, de deux salles de bains, offrant un confort idéal pour une famille ou pour recevoir. Entièrement rénové en 2019 par un architecte d'intérieur, ce bien d'exception offre un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la lumière naturelle confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse. Les prestations d'origine ont été sublimées : parquets en bois massif, moulures raffinées et cheminées témoignent du caractère unique de cet appartement, tandis que la rénovation apporte une touche résolument moderne et fonctionnelle. Par son cachet exceptionnel, ses volumes remarquables et son emplacement privilégié au coeur de la ville, ce bien constitue une opportunité particulièrement rare sur le marché stéphanois. Un appartement de prestige, destiné aux amateurs de belles demeures en quête d'un cadre de vie unique. Dpe : 223 d, ges : 41 d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140 euros et 4150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sébastien rolland au 07 78 80 11 99 ou par email à s.rolland@proprietes-privees.com. Sébastien rolland, agent commercial indépendant (rsac saint etienne 510 823 032 ). L'agence immobilière de saint genest malifaux, concessionnaire propriétés privées, garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux 04 77 51 70 60 4 rue du velay, 42660 st genest malifaux. Carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 délivrée par la cci lyon métropole saint-étienne roanne. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 3965rrs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp numéro de police rcp_01_175481q copropriété de 30 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 6300 euros. Sébastien rolland (ei) agent commercial - numéro rsac : r. S.A. C. Saint etienne 510 823 032 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ce vaste appartement de 8 pièces et 206 m², situé rue de la résistance à Saint-Étienne, occupe le 2e étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1881. Avec ses 4 chambres, et son vaste séjour il offre un cadre de vie confortable et chaleureux, au sein d'une copropriété de qualité. La présence d'une cheminée, de nombreux rangements intégrés et la climatisation dans chaque chambre offre le confort au quotidien, tout en préservant le charme d'un logement familial. L'appartement dispose d'un séjour agréable, d'une cuisine séparée et de plusieurs espaces pouvant être aménagés selon les besoins, notamment un bureau pour le télétravail ou un espace de travail dédié. La distribution des pièces permet de profiter pleinement des volumes, avec des circulations facilitées par un couloir et une organisation pensée pour concilier vie de famille et intimité de chacun. Deux salles de bains viennent compléter l'ensemble. Le double vitrage, la climatisation et la connexion à la fibre optique participent au confort de ce bien. L'appartement bénéficie en outre de la présence d'un cellier, d'une buanderie, d'un grenier et d'un stationnement extérieur, pour un quotidien simplifié. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2905 € - Charges de copropriété : 145 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à disposition pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Belle opportunité à saisir, idéale pour différents profils : petit budget, primo-accédants, investisseurs, jeune famille. Située à St Sauveur en Rue, grand appartement traversant à rafraichir, d'environ 86 m² habitables, plus grande cave. Issu d'une découpe et d'une reconfiguration de l'immeuble, cet appartement ne fait l'objet d'aucune charge de copropriété, ni de travaux à prévoir. Donnant sur la route du Tracol, accédez à cet appartement en rez-de-chaussée directement depuis une entrée privative, sans passer par des communs. Une fois la porte franchie, vous trouverez un sas d'entrée avec placards (5.5 m²), vous coupant ainsi du vent et du froid de l'hiver. Depuis ce sas, vous trouverez ensuite les pièces de vie, avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand séjour avec cheminée fermée, ainsi qu'un bureau : tout cela pour un total de plus de 49 m². Depuis le séjour, un couloir avec placard vous séparera d'une grande pièce d'environ 27 m². L'idée serait donc d'utiliser cette grande pièce pour créer une, voir deux chambres, ainsi qu'une salle de bain. Rien de plus simple au vu de la configuration des lieux. Une grande cave complète ce bien. Information aux investisseurs : revenus locatifs mensuels environ 470€. Appartement isolé par l'intérieur. Fenêtres double vitrage bois. Volets bois. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, Tél. : 06 27 55 45 56, E-mail : damien.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823363411.

Iad france - fabienne marchand vous propose : saint-étienne - secteur tardy colline des peres - appartement - t3 -69 m² - bien entretenu - lumineux- faible charge de copropriete colline des pères, un quartier résidentiel recherché pour sa proximité avec le centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et plus verdoyant que l'hyper-centre. Venez découvrir, ce t3 situé au 1er étage d'un petit immeuble, il bénéficie d'une double exposition est / ouest avec une jolie vue coté est sur toute la ville. Dès l'entrée vous avez un couloir qui dessert, la salle à manger très lumineuse avec sa cheminée à foyer fermée, la cuisine aménagée et équipée, les 2 chambres, la salle d'eau et le wc séparé. Des rangements intégrés complètent la distribution des pièces. Côté équipements, le logement est doté d'un chauffage individuel gaz sur radiateurs, et d'un chauffage bois avec sa cheminée, pour un confort thermique modulable selon les saisons. La vmc assure une ventilation optimale, et la fibre optique est disponible pour répondre aux usages numériques du quotidien. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable et doté d'un petit atelier de bricolage. Proche du bien, vous trouverez établissements scolaires, transports en commun, commerces et services du quotidien. Pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien entretenu, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.98€ par mois (soit 347.73 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 383141207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-Étienne secteur Fauriel, au dernier étage d'un immeuble de standing entretenu, ce vaste appartement de 5 pièces développe environ 174 m² Carrez. Accessible par ascenseur, il offre des volumes généreux et une organisation idéale pour accueillir une famille ou concilier vie privée et espace de travail. Les nombreuses pièces, dont un séjour distinct d'une salle à manger et une cuisine séparée, permettent de structurer clairement les usages et de profiter pleinement de chaque espace. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable sensation d'ouverture grâce à un balcon et deux terrasses qui prolongent les pièces de vie. La vue dégagée renforce cette impression d'espace, et les extérieurs constituent de véritables prolongements à vivre au quotidien. Le double vitrage, les volets roulants électriques et la présence d'une cheminée participent au confort, tandis que les rangements intégrés, les dégagements et le cellier offrent un quotidien organisé. Côté nuit, les trois chambres permettent d'envisager aisément une vie de famille, tandis qu'une pièce dédiée peut servir de bureau. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Une buanderie contribue par ailleurs à une gestion pratique du linge et des tâches ménagères. Le chauffage collectif au gaz et la distribution d'eau chaude par gaz apportent une bonne cohérence à l'équipement technique du logement. L'immeuble, construit autour de 1945, bénéficie d'un entretien régulier et d'un cadre agréable. En complément, l'appartement dispose d'une cave d'environ 16 m², utile pour le stockage, ainsi que d'un parking couvert, des atouts rares en secteur prisé. La présence de la fibre optique répond enfin aux besoins de connectivité actuels. À proximité immédiate, le cadre de vie est marqué par la présence de nombreux espaces verts. La Maison de parc se trouve à environ 200 m, tout comme le Square Charles Exbrayat à près de 200 m également. Le Parc de l'Europe est accessible à environ 500 m, tandis que le Square des Six Aviateurs et le Parc Robinson se situent à moins de 700 m, offrant plusieurs lieux de promenade et de détente. Le quartier est également bien pourvu en établissements scolaires : l'école Notre Dame Du Rond Point se trouve à environ 200 m, le collège Du Portail Rouge à près de 400 m, et l'école Jean Monnet Pôle Baccalauréat à un peu plus de 400 m. Les écoles communales maternelles sont accessibles à environ 700 m, ce qui facilite grandement le quotidien des familles avec jeunes enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2519 € - Charges de copropriété : 445 € par mois - DPE : classe E (consommation 285 kWh / m2 / an, émissions 62 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : gaz, collectif - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Roanne - appartement t4 - 3 chambres - etage 2 venez découvrir cet appartement t4 de 105 m² offrant de beaux volumes et idéal pour une famille cherchant de l'espace. Il se compose d'un vaste séjour de 28 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres spacieuses, dont une de plus de 24 m², ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Vous bénéficierez également de nombreux espaces de stockage grâce à deux caves et deux cabanons. La façade de la copropriété a été entièrement rénovée récemment. Situé à deux pas du centre-ville de roanne, cet appartement bénéficie d'une proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Anciennement loué 750 eur hors charges, ce bien constitue également une belle opportunité pour un investissement locatif. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel et les volumes de cet appartement. M.Jacquey ei : 06x58x67x38x82 groupe pruvost immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

St etienne rue michelet, place anatole france, appartement avec cachet, parquet moulures cheminées type 3, dans un petit immeuble bien entretenu. Cet appartement idéalement placé est composé de deux chambres, salon avec cheminées et parquet chêne, grande cuisine fermée, salle de bains et wc séparé fenêtres double vitrage, 4eme étage avec ascenseur, belle vue plein ouest, chauffage individuel gaz, peu de charges (90euros / mois) prévoir rafraichissement eric 06 84 28 96 63 copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980.00 euros. Eric micheau (ei) agent commercial - numéro rsac : 482457249 - saint etienne.

Iad France - Sébastien Denis vous propose : Appartement de caractère – La Pacaudière - 137 m² Située au cOEur du village, commerces et services à proximité, cette appartement offre une vue dégagée. Il développe de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à son orientation traversante nord-est / sud-ouest. Il se compose d’un salon-séjour de 32 m² avec cheminée, parquet chêne massif et placards intégrés, d’une cuisine ouvrant sur une terrasse de 25 m², d’une salle d’eau avec WC et de 3 chambres (12 à 19 m²), dont une avec dressing. Parquet chêne dans les pièces principales. Gros potentiel avec combles aménageables d’environ 176,74 m², charpente apparente, toiture refaite en 2025. Charment appartement lumineux, au 1ère étage d'une maison de village avec cachet et fort potentiel d’évolution. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.42€ par mois (soit 641 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 845342062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité – bel appartement t3 de caractère avec garage au cœur du chambon-feugerolles. Idéalement situé rue gambetta, en plein centre du chambon-feugerolles, découvrez ce charmant appartement t3 traversant de 85 m², niché au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété calme et bien entretenue, sans ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de ce bien, avec son parquet en bois massif et ses cheminées qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. L'appartement se compose de : 2 chambres spacieuses, dont une avec dressing, d'un agréable salon lumineux, d'une cuisine indépendante équipée avec accès direct à un cellier, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un garage privatif complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Fibre optique, double vitrage, chauffage individuel au gaz. Vous recherchez un appartement alliant charme de l'ancien, confort et emplacement privilégié ? Ce bien est fait pour vous ! À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 33, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 643 181 - greffe de saint etienne) emmanuel tempere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 29 80 07 32 - réf. 960024.

Iad france - mario vitry vous propose : et si votre prochain projet avait l’esprit d’une maison… au prix d’un appartement ? 107,46 m² loi carrez • environ 130 m² au sol • extérieur • garage • 60 m² de potentiel à l’étage ! un bien atypique. Du volume. Du charme. Un garage. Et un potentiel qui ne demande qu’à être révélé ! Vous recherchez un bien qui sort de l’ordinaire ? Un appartement qui vous offre l’espace, le charme et les possibilités d’une maison, avec en plus un garage ? ne passez pas à côté de ce duplex en rez-de-jardin, situé dans une petite copropriété pleine de charme, issue d’une ancienne bâtisse. saint-étienne – secteur cours fauriel / portail rouge dans un environnement résidentiel et calme, découvrez ce bien traversant et lumineux, avec son entrée indépendante et son extérieur partagé par seulement 2 appartements. un rez-de-jardin qui a tout pour plaire dès votre arrivée, vous profitez d’un espace de vie agréable et plein de caractère : une entrée indépendante une cuisine séparée et meublée un salon / salle à manger en l avec cheminées une belle double exposition une chambre avec placard une grande salle de douche avec fenêtre un wc indépendant un garage pour faciliter votre stationnement et votre rangement un véritable esprit maison, tout en conservant le confort d’un appartement. à l’étage : 60 m² pour laisser parler vos envies ! C’est ici que le potentiel prend toute sa dimension… un magnifique plateau d’environ 60 m² au sol, avec : ▪️ une belle charpente traditionnelle ▪️ des poutres apparentes ▪️ de beaux volumes ▪️ un parquet plein de charme chambres supplémentaires ? Suite parentale ? Bureau ? Salle de sport ? Espace familial ? à vous d’imaginer la suite ! un chiffrage a été réalisé pour vous aider à vous projeter dans les possibilités d’aménagement et de rénovation. les atouts qui font la différence esprit maison avec rez-de-jardin appartement traversant et lumineux environ 130 m² au sol 60 m² de potentiel supplémentaire à l’étage un extérieur partagé par seulement 2 appartements un garage 3 caves + 2 greniers petite copropriété calme et entretenue chauffage individuel au gaz un bien atypique avec de nombreuses possibilités ‍ ‍ ‍ pour qui ? Une famille à la recherche d’espace, un investisseur, un passionné de rénovation ou simplement quelqu’un qui souhaite un bien différent des appartements classiques, avec des espaces de rangement et un garage. ce n’est pas un appartement comme les autres. C’est un projet de vie à imaginer ! vous avez du potentiel dans vos idées ? Venez découvrir celui de ce duplex ! Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 131000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,11% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mario vitry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 102863545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un emplacement pratique au cœur de bellevue, à deux pas des facultés, des commerces et de toutes les commodités : tout se fait à pied. Une entrée qui donne le ton dès le seuil franchi, le début du xx ? Siècle vous accueille : carrelage ciment géométrique d'origine, moulures en staff sculptées et plus de 3 mètres sous plafond. Des pièces de vie pleines de caractère un séjour lumineux de 24 m² avec parquet point de hongrie, rosace de plafond et cheminée en marbre blanc une cuisine entièrement rénovée au style affirmé : façades anthracite, plan de travail noir, mur terracotta. Fonctionnelle et spectaculaire un long balcon filant qui dessert ces deux pièces des chambres à l'ambiance unique une chambre principale de 20 m², chaleureuse, avec cheminée en marbre rose veiné et parquet point de hongrie une seconde chambre de 14 m², enveloppante, en tons gris profond avec un papier peint panoramique jungle. Idéale aussi en bureau ou dressing un couloir habillé de lambris bleu nuit du sol au plafond : ici, chaque recoin a été pensé le confort au quotidien double vitrage performant posé en 2021 sur tout l'appartement : calme intérieur garanti, y compris côté grand'rue chaudière gaz individuelle : vous maîtrisez vos consommations charges de copropriété modérées : environ 83 € par mois nombreux rangements cave privative et place de parking, un vrai plus dans le quartier le charme irremplaçable de l'ancien, le confort d'une rénovation réussie, et un parking en centre-ville : un ensemble rare. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : régis prost, tél. : 06 03 56 04 50, e-mail : regis.prost@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 854061587.

Iad France - Florence Cattiaux vous propose : Opportunité exceptionnelle en plein cOEur de Saint-Étienne avec cet appartement de 165 m² intégralement repensé par une architecte d'intérieur en 2019. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien rare se distingue par de très beaux volumes et une hauteur sous plafond spectaculaire. L'alliance entre la rénovation contemporaine et le cachet d'origine est ici totale. Cet appartement s'inscrit dans la foulée de la période Art Nouveau, offrant une atmosphère d'une rare élégance. Chaque espace a conservé son âme grâce à des caractéristiques architecturales nobles et authentiques : -Un beau parquet en chêne massif d'origine qui habille l'ensemble des sols. -De délicates moulures d'époque soulignant les volumes de chaque pièce. -De magnifiques cheminées en marbre, présentes dans chaque pièce, qui apportent une chaleur et un prestige uniques. Le vaste salon-séjour baigné de lumière dispose de magnifiques fenêtres style bow-windows apportant un cachet unique, tandis que la cuisine américaine centrale moderne devient le cOEur battant de l'espace. L'appartement comprend quatre chambres spacieuses dont une parentale avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Véritable cocon de sérénité, il bénéficie d'une isolation phonique incroyable garantissant un calme absolu en plein centre-ville. Les prestations sont haut de gamme avec un confort thermique optimal assuré par un chauffage collectif à répartiteurs thermostatiques. Un grenier et une cave viennent compléter le bien. C'est une chance rare de trouver un tel niveau de design et de tranquillité sur le marché stéphanois. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.33€ par mois (soit 2092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cattiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 751489360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une petite copropriété de caractère aux faibles charges, découvrez ce superbe appartement bourgeois d'environ 152 m², alliant charme de l'ancien et volumes généreux. Dès l'entrée, le bien séduit par son authenticité préservée : parquets, cheminées, belles hauteurs sous plafond et pièces baignées de lumière confèrent à cet appartement une atmosphère élégante et chaleureuse. L'appartement offre une distribution idéale avec de spacieuses pièces de réception, une cuisine indépendante, 4 à 5 chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (suite parentale, bureau, espace télétravail), une salle de bains et une salle d'eau, deux WC, ainsi qu'une grande cave. Idéalement situé au coeur du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, ce bien rare séduira les amateurs de biens de caractère et de beaux volumes. 199 000 € Laforêt Immobilier 04 77 94 17 73.