Appartement avec cheminée à vendre en Indre-et-Loire (37)

Tours prebendes grammont - appartement à vendre tours prebendes grammont - cossu appartement d'environ 171 m² dans immeuble haussmannien. Vaste entrée, salon / salle à manger d'environ 43 m² (cheminée), cuisine (office), 4 chambres, bureau, salle de bains, salle de douche. Caves. Charges annuelles d'environ 2 900 euros un appartement de charme avec des éléments d'époque (parquet, moulures, cheminées). Très beaux volumes. Prévoir travaux. Proche commerces, écoles. Logement à consommation énergétique excessive : classe f classe énergie f. Classe climat f. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 660 euros et 6 350 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris) 426 400 euros fai dont 4 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 410 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Stephanie BERNAT vous propose : Plein cOEur de Tours entre les Halles et la rue Nationale, cet appartement de 55 m² situé dans une résidence intime bénéficie d'une double exposition Est / Ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1950, le logement propose un agencement fonctionnel en 2 pièces principales. L'entrée dessert un séjour en parquet massif et sa cheminée décorative, petit balcon, une cuisine séparée, aménagée et équipée offre un espace de travail pratique et bien délimité. La chambre spacieuse avec cheminée décorative, est complétée par une salle d'eau et des WC indépendants. Le logement dispose d'une cave privée et d'un local à vélo collectif. Côté équipements, la résidence est dotée d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée. La fibre optique est disponible, et le chauffage urbain à biomasse, distribué par radiateurs, garantit un confort thermique économe et écologique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une copropriété boisée, calme et sécurisée. Cet appartement en duplex de 134 m² (148 m² sol) au 4ème étage saura vous séduire avec ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, salon-séjour de 46 m² avec insert, cuisine aménagée et équipée, cellier, dégagement avec placards, chambre, bureau, salle d'eau et WC. À l'étage : palier, deux chambres dont une avec dressing, salle de bains, WC et débarras. - Chauffage collectif par le sol + radiateur individuel électrique - Garage avec cave. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 115 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6400.00 euros.

Tours centre - victor laloux - 2 min à pied de la gare au 2 étage d'une petite copropriété sans ascenseur, appartement de caractère traversant est / ouest de 89 m², au calme, entre la mairie et la gare — quartier recherché, commerces et écoles à pied. Distribution : • entrée sur séjour de 28,55 m² avec parquet, moulures et cheminée, ouvrant sur une salle à manger attenant d'une cuisine aménagée équipée • deux chambres avec placards encastrés (15 et 16 m²) • salle de bains avec douche • wc séparé avec lave-mains annexes : deux caves en sous-sol. Caracteristiques techniques - exposition : traversante est-ouest - rénové entièrement - chauffage et ecs au gaz de ville : chaudière à condensation - menuiseries bois simple vitrage - fibre - charges de copropriété : 135€ / mois - nombre de lots : 4 lots d'habitation - syndic : orpi - la centrale immobilière - procès-verbaux : disponibles sur demande - état du compte copropriété : sain.

Charmant t2 rénové en hyper-centre de loches - idéal investisseur ou premier achat ! Situé au 1er étage, découvrez ce superbe 2 pièces entièrement rénové alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Pièce de vie : bel espace séjour lumineux avec poutres apparentes, cheminée décorative et balconnet en fer forgé. Cuisine : ouverte. Moderne et entièrement équipée. Nuit et rangement : chambre au calme avec espace dressing. Salle de bain : prestation haut de gamme avec baignoire îlot, meuble sous-vasque en bois et vasque en pierre. Extérieur : accès à une cour intérieure partagée. Prix : 139300 euros honoraire : 3.96% ttc inclus charge acquéreur, soit 134000 euros hors honoraire. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roulleau yann, au 06 68 65 94 07 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roulleau yann, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 852661958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462402rll - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 542 euros. Yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement type 2 tours cathédrale : a deux pas de la cathédrale de tours, bel appartement type 2 de 92,52 m² dans immeuble ancien. Entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée et séjour salle à manger avec cheminée décorative en enfilade, chambre parqueté, dressing, placards, salle de bains. Charges annuelles d'environ 2 287 euros classe énergie d. Classe climat a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 060 euros et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). 299 250 euros fai dont 5 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur 285 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Vieux Tours - Beaucoup de cachet pour ce T2 traversant situé au 2ème étage d'une petite copropriété aux faibles charges. Lumineux grâce à de belles hauteurs sous plafond, il est composé d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Prévoir travaux de rafraichissement Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Tout proche des Halles à pied, cet appartement de charme en partie en rez-de-jardin de 167 m² (171 m² au sol) offre avec justesse le cachet de l'ancien et une rénovation soignée. Véritable atout : un jardin privatif arboré et fleuri qui évoque l'atmosphère d'une petite maison de ville. L'appartement bénéficie également d'un accès voiture à une cour intérieure privative partagée avec un seul autre copropriétaire et comprenant une place de stationnement. Cet espace réservé à deux seuls copropriétaires, renforce le sentiment de tranquillité et d'intimité. Une entrée principale en-rez-de-jardin dessert une première suite parentale de plus de 31 m² avec grand dressing et sa salle d'eau privative. À l'étage, un salon ou bibliothèque avec cheminée à insert compose un premier espace de réception très chaleureux. Dans son prolongement, un séjour d'environ 40 m² exposé sud, bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Une cheminée d'apparat vient souligner l'élégance de la pièce. Un couloir distribue une cuisine aménagée et équipée, une seconde suite parentale avec salle d'eau, orientée sud également. Une buanderie pratique et bien organisée se situe à cet étage. L'ensemble, extrêmement bien entretenu et sans travaux, offre des prestations de qualité : - double vitrage performant - nombreux rangements - chauffage individuel électrique - cheminée à insert performante - DPE C - faibles charges de copropriété de 83 € par mois - petite copropriété de 8 lots d'habitation L'appartement dispose en complément d'un second accès indépendant par les parties communes, idéal pour une entrée de service permettant une circulation fluide entre les espaces. Une dépendance organisée en atelier (autrefois garage fermé) ainsi q'une cave à vin complètent de bien. Un lieu de vie aux volumes généreux, alliant charme, lumière et proximité immédiate des commodités. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf. 962944.

Idéalement situé, à deux pas de la Cathédrale, cet appartement lumineux séduit par le charme de l'ancien et son confort. Vous apprécierez ses magnifiques parquets fougères, ses cheminées décoratives, ses beaux volumes et sa luminosité. De plus, un cellier sur le palier pourra vous servir de stockage ou être modernisé en bureau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Karina Lopez vous propose : JOUÉ-LÈS-TOURS – APPARTEMENT 95 m² – 2 GRANDS BALCONS – CHEMINÉE – RÉSIDENCE ARBORÉE Et si votre prochain appartement vous offrait le confort d'une maison ? Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce bel appartement de 95 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement exceptionnel. Implantée au cOEur d'un parc arboré, la résidence offre un véritable havre de paix avec son agréable point d'eau et ses nombreux espaces ombragés, où il fait bon s'installer pour lire, se détendre ou simplement profiter du calme. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Sud-Est / Nord-Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée tout en offrant une ventilation naturelle particulièrement appréciable en période estivale. Le séjour et la salle à manger, agrémentés d'une cheminée fonctionnelle, s'ouvrent sur un premier grand balcon, idéal pour prendre ses repas ou profiter des beaux jours. Les chambres disposent quant à elles d'un second grand balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire avec une agréable vue sur les espaces verts de la résidence. Entièrement rénové avec soin, le logement est en excellent état. Toutes les huisseries ont été remplacées en 2022, garantissant un confort thermique et acoustique optimal ainsi qu'une meilleure performance énergétique. La résidence offre des prestations de qualité avec un gardien, un digicode, un interphone, un ascenseur, la fibre optique, une cave, un local à vélos ainsi qu'une place de parking couverte. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement réunit tous les atouts pour une vie quotidienne confortable dans un environnement calme et verdoyant. Si vous recherchez un appartement spacieux, lumineux, parfaitement entretenu et bénéficiant d'un cadre de vie privilégié, ce bien mérite toute votre attention. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 441 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 347.67€ par mois (soit 4172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karina Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917824948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Floquet vous propose : Appartement T3 année 1964 de 74 m² habitables situé au 7ème étage de la résidence sécurisée « La Marbellières » au cOEur d’un splendide parc arboré avec son château et son étang à Joué-lès-Tours. Voici comment se compose l’appartement : Une entrée, un séjour avec cheminée fonctionnelle, une cuisine séparée, deux grandes chambres avec placards, un dégagement WC séparés. Vous bénéficiez de deux balcons avec une magnifique vue sans vis à vis. Fenêtres en PVC double vitrage. Chauffage Biomasse collectif. En annexe de l’appartement, vous profitez d’une cave. Les charges comprennent l’eau, le chauffage, la rémunération du gardien, l’entretien des espaces verts et de la maintenance de l’ascenseur. Idéalement située, proche des écoles maternelles, primaires et collège, des transports scolaires et urbains et des commerces. Quelques travaux à prévoir. Coup de cOEur assuré pour cet appartement situé dans une résidence exceptionnelle parfaitement entretenue ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Floquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 830596953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant T3 traversant de 63 m², situé au premier étage d'un immeuble ancien, au coeur du centre historique de Tours et à deux pas de la place Plumereau et de toutes commodités. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement offre le cachet de l'ancien avec ses poutres apparentes, sa cheminée et une belle hauteur sous plafond de 3,80 m dans le séjour, ainsi que de nombreux rangements. Local à vélo. (6.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450.00 euros.

Halles-Spacieux T3 en duplex situé en fond de cour au 2ème étage d'une petite copropriété. Au premier niveau : entrée séparée, cuisine ouverte sur une belle pièce de vie avec cheminée, une salle de bains et un wc séparé. Au deuxième niveau : deux chambres parquetées et dressing. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À 100 mètres de la rue nationale ! Au rdc d'un immeuble de style haussmannien du xviième siècle, appartement d'exception de type 2 possibilité 3, orienté plein sud. Parquet en pointe de hongrie chevronné, cheminée, rosace et moulure d'époque. Belle hauteur sous plafond de 3m80. Cave + grenier complètent cet appartement unique ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 200 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien desgranges, tél. : 06 62 00 17 96, e-mail : julien.desgranges@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 790493720.

Situé dans le quartier prisé des Prébendes, proche des commodités, au sein d'une petite copropriété bénévole venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 90 m² en parfait état. Il se compose d'une entrée desservant un bel ensemble traversant composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec son cellier attenant. Le coin nuit dispose de deux belles chambres de 12 et 18 m², d'une salle d'eau et des wc séparés. Vous apprécierez son cachet avec ses parquets, sa hauteur sous plafond et sa cheminée. Le tout est complété par un garage de 14 m² et une cave de 8 m². Référence agence : 13188.

Au pied de la place Jean Jaurès - Dans résidence avec ascenseur, appartement offrant la possibilité de 3 ou 4 chambres, un grand salon / séjour avec cheminée et beau parquet exposé plein sud. Rénovation à prévoir (Projet 'clé en main' disponible). Garage en sous-sol et cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Prébendes quartier résidentiel Dans petit immeuble, rue calme Au premier étage Appartement T3 de 53.7 m² comprenant : Une entrée avec rangement un séjour avec parquet et cheminée une cuisine équipée refaite à neuf une salle de douche et wc neuf une grande chambre de 15.7 m² une petite chambre de 8 m² chauffage individuel au gaz Double vitrage cave en sous-sol peu de charges Classe énergie E Référence agence : 4654.

Situé au sein d'une magnifique bâtisse de caractère, cet appartement de 52 m², allie à la perfection authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de grandes ouvertures offrant une vue dégagée. Le charme opère immédiatement avec son parquet élégant, sa hauteur sous plafond et sa cheminée ancienne qui apporte une véritable âme au lieu. L'espace de vie s'ouvre harmonieusement sur un coin cuisine fonctionnel, idéal pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, l'appartement offre un cadre paisible, parfait pour se ressourcer. À l'extérieur, la propriété s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une demeure au cachet unique. Les + du bien : Bâtisse de caractère Luminosité exceptionnelle Cachet de l'ancien (parquet, cheminée) Environnement calme et verdoyant. Idéal résidence principale ou investissement de charme Une opportunité rare pour les amateurs de biens authentiques et élégants. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(850) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Mansoura EL MOUMNY Entrepreneur Individuel 06 84 20 22 93 - Réf. 954538.

Tours halles- dans bel immeuble ancien en tuffeau -t3 - 80 m² carrez- 2 / 3 sans ascenseur dans petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévole, comprenant entrée avec rangements - cuisine 7.60 m² e / a ouverte sur séjour 33 m² - 2 chambres (9.55-12.20 m²)- salle d'eau- wc chauf et eau chaude indi edf (cumulus 200l de 2025)- charges copro 329€ / an eau froide incluse.

APPARTEMENT 3 pièces 75 m² - JOUE LES TOURS - La Marbellière Dans un environnement privilégié, au coeur du quartier recherché de la Marbellière, découvrez ce superbe appartement de 75 m² loi carrez, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. L'entrée dessert un élégant séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée décorative, et prolongé par un balcon exposé plein sud offrant une vue apaisante sur un étang arboré. La partie nuit propose 2 chambres confortables, dont une avec accès direct au balcon ainsi qu'un dressing fonctionnel. Une cuisine indépendante à aménager. Une salle de bain à rafraichir. Des toilettes séparés. D'un couloir avec de nombreux rangements. Ce bien vous séduira par : - Son environnement verdoyant et calme. - Sa luminosité et son exposition idéale. - Son cachet rare vue sur l'étang. À proximité immédiate des commerces et des transports. Le bien est vendu avec une cave ce qui ajoute un autre espace de stockage. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et les charges de copropriétés pour environ 720 / trimestre. Foncier 2025 : 1225 euros Un appartement alliant confort, sérénité et qualité de vie ! Alors n'hésitez pas, contactez moi ! Ce bien vous est proposé par Stéphanie NONET.

Iad France - Alban Clouet vous propose : Magnifique appartement d'inspiration haussmannienne situé au cOEur de Tours rue Michelet dans une ancienne maison de ville divisée en 4 logements. Au troisième étage sans ascenseur cet appartement offre une entrée suivie d’un grand salon séjour lumineux avec un superbe parquet de belles décorations un double vitrage présent dans tout l’appartement et une cheminée apparente. La cuisine équipée et aménagée est ouverte sur la pièce de vie. L’espace nuit comprend une chambre avec dressing, salle de bain et des WC séparés. L’appartement dispose également d’une cave privative d’un espace privatif dans le grenier et d’un espace commun extérieur couvert pour stationner les vélos. La chaudière au gaz à condensation est récente environ trois ans ce qui assure un bon confort thermique et une consommation maîtrisée. La localisation est exceptionnelle puisqu’en deux minutes à pied vous rejoignez la gare de Tours avec un accès immédiat au tram au TGV aux bus ainsi qu’à toutes les commodités commerces restaurants et services. Rue calme, sans vis à vis produit rare dans ce secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172900 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,79% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Clouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843958406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Face à la Loire, au sein d'un immeuble de la fin du XIX siècle, ce superbe appartement en duplex de 167 m², avec jardin privatif et dépendance, séduira par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. L'appartement se compose comme suit : un hall d'entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour de 40 m² exposé plein Sud, ainsi qu'un agréable salon de lecture de 26 m². (Poss chambre supplémentaire) Vous y trouverez également une belle chambre avec sa salle d'eau privative, une cuisine aménagée et équipée, WC, ainsi qu'une buanderie. (Poss d'installer un ascenseur privatif) En rez-de-jardin, une entrée indépendante dessert une seconde chambre avec placard, disposant elle aussi de sa salle d'eau et de WC privatifs. Une cave creusée dans le roc ainsi qu'une dépendance d'environ 20 m² complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'un emplacement de stationnement sécurisé. Petite copropriété avec faibles charges. Points techniques : chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. (4.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Tours grammont - appartement type 5 tours grammont - proche mairie superbe appartement type 5 d'environ 133 m² dans immeuble haussmannien (30 lots) avec ascenseur et cave. Entrée, séjour (cheminée), salle à manger (cheminée), cuisine aménagée, cellier, 3 chambres, salle de douche, salle de bain. Cave. Chauffage individuel gaz. Charges annuelles d'environ : 2 800 euros un appartement bien placé, très lumineux. Beaux volumes. Eléments d'époque (parquet, cheminées, hauteur sous plafond,. ) un appartement de charme dans un immeuble de caractère. Proche commerces, transports, écoles. Possibilité d'acquérir en sus un parking à proximité de l'appartement. Classe énergie e. Classe climat e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 200 euros et 4 390 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 545 000 euros fai dont 4 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 524 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Tours, idéalement situé autour d'une place historique de tours, magnifique appartement de plain pied, t2, alliant le charme de l'ancien et modernité. Composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, chambre avec placards, salle de douche et wc. Hauteur sous plafond, jardin privatif intimiste, très belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, nombreux rangements et cave au -1 sont au rdv. Possibilité d'acquérir en sus un garage / box à 50 mètres du logement. Classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950 à 1320 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 283 500 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 270 000 € - réf : 012 / 206 pour tous renseignements complémentaires, contacter m. Bombezin au 06 07 08 11 52 ou à l'étude au 02 47 48 80 80.

Exclusivite tours sud au 3ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Appartement de 6 pièces en très bon état général bénéficiant d'une vue imprenable sur le cher et d'un grand balcon. Il est composé : d'une belle entrée, d'un salon de 43 m² exposé plein sud, d'une salle à manger indépendante, d'une grande cuisine aménagée, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, de 2 wc et de nombreux rangements. Parking extérieur privatif numéroté et cave. Gardien dans l'immeuble. Très bel appartement à visiter rapidement. Référence agence : 703.