Appartement avec cave à vendre dans les Yvelines (78)

Iad France - Olivier Dezobry vous propose : SAINT-NOM-LA-BRETÈCHE – CENTRE VILLAGE - DUPLEX FAMILIAL DE 151 m² CARREZ – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL – GARAGE - GARDIEN Idéalement située au cOEur du village de Saint-Nom-la-Bretèche, dans une résidence recherchée, parfaitement entretenue, sécurisée et dotée d’un gardien, ce beau duplex avec une entrée indépendante, sans voisin ni en dessous ni en dessus, offre un cadre de vie privilégié alliant calme, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, accessible soit par un escalier extérieur indépendant menant à un agréable perron, soit directement depuis le garage, vous découvrirez des volumes généreux et une distribution parfaitement pensée pour la vie de famille. Le niveau principal s’articule autour d’un vaste espace de réception de plus de 56 m² baigné de lumière naturelle, comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur un balcon de 6 m² offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, développe plus de 13 m² et constitue un véritable espace de convivialité. Une entrée avec placard vestiaire ainsi qu’un WC invités complètent ce niveau. À l’étage, un élégant escalier mène à l’espace nuit desservi par un palier central. Celui-ci distribue quatre chambres aux beaux volumes : - Deux chambres de 12,5 m² et 14,5 m² avec placards intégrés, bénéficiant d’un accès direct à un balcon de 6 m² surplombant les jardins, - Une chambre de 10,3 m² disposant de sa propre salle d’eau, - Une suite parentale comprenant une chambre de 12,5 m², un dressing de 3,65 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 7,5 m². En rez-de-jardin, un espace particulièrement fonctionnel complète ce bien avec un grand garage, une vaste buanderie, une cave aménagée avec de nombreux rangements, un local technique pour la chaudière à gaz ainsi qu’un local poubelle. Cet ensemble représente plus de 40 m² supplémentaires et porte la surface utile totale à près de 200 m². L'appartement offre également de possibilités de deux stationnement complémentaires devant la maison. Son emplacement est un véritable atout : l’église, les commerces de proximité, les écoles, les infrastructures sportives et culturelles ainsi que les transports sont accessibles à pied. Les ramassages scolaires vers les établissements de Saint-Germain-en-Laye et les accès rapides vers Paris, La Défense, l’A13 et l’A14 viennent compléter les nombreux avantages de cette adresse recherchée. Un appartement qui vous donne l'impression de vivre dans une maison et qui offre les volumes d’un duplex familial et le confort d’une résidence sécurisée au cOEur d’un village prisé de l’ouest parisien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 426.33€ par mois (soit 5116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Dezobry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843233172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Bels vous propose : À Louveciennes, bel appartement familial de 5 pièces de 103 m² lumineux et agréable à vivre, en toute proximité de la ligne L (sans les nuisances). L’appartement offre une distribution fonctionnelle avec un double séjour lumineux exposé Ouest de près de 42 m², ainsi qu’une cuisine indépendante. L’espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de nombreux rangements, particulièrement appréciables au quotidien. Les fenêtres sont en double vitrage et l’ensemble de l’appartement est propre. L’un des véritables atouts du bien réside dans son environnement : un parc arboré de 6 hectares au pied de l’immeuble, offrant un cadre de vie privilégié et un véritable prolongement extérieur. Si l’appartement ne dispose pas de balcon, les nombreuses ouvertures et portes-fenêtres ainsi que l’accès immédiat au parc permettent de profiter pleinement de la verdure. La gare de Louveciennes (ligne L) est accessible en environ 8 minutes à pied. Les commerces et les écoles se trouvent également à proximité, tout en bénéficiant d’un environnement calme et préservé. Copropriété bien entretenue - gardiens - faibles charges. Une cave complète le bien. Un box est proposé en supplément du prix. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 517 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.69€ par mois (soit 3320.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 103474714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophelie FLAMENT vous propose : Appartement lumineux exposé sud avec grand balcon Au sein d’une résidence bien entretenue avec gardien et espaces verts, cet appartement exposé plein sud offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant luminosité, fonctionnalité et confort au quotidien. Les commerces ainsi que le bus se trouvent au pied de la résidence. L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux, prolongé par un balcon, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante est complétée par un cellier, apportant un espace de rangement supplémentaire très pratique. L’espace nuit, distinct, dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées, offrant une organisation fluide et confortable. Une cave complète le bien, ainsi qu’une place de stationnement en extérieur. Un appartement très agréable à vivre, lumineux et bien situé, au sein d’un environnement verdoyant avec toutes les commodités accessibles immédiatement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 502 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie FLAMENT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 892842733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sajeeben Sahayanathan vous propose : Appartement T3 avec Terrasse et Jardin à Plaisir Vous cherchez un appartement spacieux, moderne et bien situé ? Ne manquez pas cette belle opportunité à Plaisir Situé au cOEur d'un quartier dynamique et familial, ce bel appartement de 3 pièces de 60,93 m² séduira aussi bien les familles que les investisseurs ou ceux en quête d'un logement confortable. L'immeuble bien entretenu offre un cadre de vie agréable avec ses espaces extérieurs et son style contemporain. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 27,93 m², très lumineux grâce à son exposition sud-ouest, d'une terrasse de 7,4 m² pour profiter de l'extérieur, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Une cave vient compléter l'ensemble pour un rangement optimal au quotidien. Commerces, écoles et transports en commun sont à proximité immédiate. L'immeuble est sécurisé (interphone, digicode, accès clôturé), doté d'un ascenseur, de deux places de parking en sous-sol, de la fibre optique et d'un chauffage par réseau de chaleur urbaine. Aucuns travaux à prévoir — le bien est prêt à accueillir ses occupants. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sajeeben Sahayanathan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 981313646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rose-Marie Tesse vous propose : Dans un quartier calme à VAUCRESSON limite GARCHES, venez découvrir cet appartement de 103 m² traversant en bon état qui saura vous séduire par sa luminosité, son environnement verdoyant et son plan fonctionnel. Il se compose d’un espace jour : avec entrée, cuisine équipée et aménagée, double séjour de 29 m² donnant sur un balcon exposé à l’ouest, et d’un espace nuit : avec 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, 2 autres chambres de 11.5 m² chacune, une salle de douche et deux WC séparés. En sous-sol avec un accès par ascenseur, une grande cave saine, ainsi qu’un double box (ou même un triple box si 3 petites voitures) complètent ce bien. L’appartement se situe dans un quartier résidentiel, en face du golf de Saint Cloud et de la forêt de saint Cucufa, dans une résidence de bon standing, avec gardien et espaces verts. Vous êtes à 10’ à pied de la place du marché de Garches, bus à 5’ pour aller à la gare de Garches Marnes la Coquette (Ligne L vers Saint Lazare et la Défense) à Versailles et à Rueil-Malmaison. Boulangerie, Pharmacie, restaurants italiens, activités sportives, crèche et école maternelle à 7’ à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 580€ par mois (soit 6960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, AU C ? UR DE CHAVILLE Idéalement situé dans un environnement recherché, cet appartement bénéficie d'une localisation particulièrement privilégiée, à proximité immédiate de la gare de Chaville-Rive-Droite, tout en étant suffisamment en retrait pour préserver le calme et le confort de ses occupants. Installé au sein d'une petite copropriété à taille humaine en pierre de taille, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés ? ainsi qu'un balcon de 10 m², idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. La localisation permet de rejoindre facilement la gare, les commerces et le centre-ville, tout en profitant de la proximité immédiate de la forêt domaniale de Fausses-Reposes, véritable écrin de verdure pour les promenades et les activités de plein air. Les écoles sont également accessibles à proximité. Une cave, un parking et un cagibi viennent compléter ce bien. Une adresse particulièrement recherchée, offrant un équilibre rare entre proximité des transports, vie de quartier, écoles et nature, sans les nuisances directes de la gare desservant Paris La Défense et St Lazare. Vivre à Chaville : / Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

À vendre – Appartement familial lumineux à Montreuil, Versailles Situé dans le quartier très recherché de Montreuil à Versailles, secteur Hoche, cet appartement familial de 109 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur offre un cadre de vie lumineux et agréable grâce à sa triple exposition. Spacieux et fonctionnel, il a été conçu pour répondre aux besoins d’une famille, avec un agencement pratique et des volumes généreux qui favorisent confort et convivialité. L’appartement comprend une vaste pièce à vivre de plus de 30 m², idéale pour recevoir famille et amis ou passer des moments en famille. Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et WC intégrés, offrent intimité et confort. Une salle de bain supplémentaire et un WC séparé complètent l’agencement, assurant une organisation optimale au quotidien. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas et instants conviviaux. Un balcon agréable permet de profiter des beaux jours et d’un espace extérieur relaxant. Pour le confort pratique, un parking en sous-sol avec accès direct à l’immeuble ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, offrant des solutions de rangement sécurisées. L’appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, permettant un emménagement immédiat. La résidence est sécurisée avec gardien et surveillance 24h / 24 et 7j / 7, garantissant tranquillité et sérénité. Les charges incluent le chauffage et l’eau, simplifiant la gestion du quotidien. Vous profiterez également de la proximité des commerces, écoles et de la gare, accessibles en 10 minutes à pied, facilitant le quotidien familial. Rare sur le marché, lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, cet appartement constitue une opportunité exceptionnelle pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement agréable et pratique. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Bel appartement au calme de 115,45 m² carrez dont 3 chambres (possible 4) avec vaste sejour de 40 m² ouvrant sur un grand balcon au sud donnant sur le jardin arboré de la copropriété. À moins de 10mn a pied de la gare de versailles rive droite et des commerces. Ascenseur. Cave. 1 salle de bain, 1 salle de douche, 2 toilettes. Beau parquet en chêne. Volets roulants. Porte blindée 7 points. Fibre optique. Gardien. Chaudière collective au gaz récente. Charges de copropriété et taxes foncières très raisonnables. Dpe : d : le rapport des diagnostics techniques ne révèle aucune anomalie. Appartement à rafraîchir cependant. Affaire à saisir ! : appartement avec ascenseur à moins de 10mn de la gare rive droite et des commerces, à 6000€ / m2 ! Nombre de lots de la copropriété : 170, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprennent entretien immeuble et jardin, ascenseur, chauffage, eau, gardien) : 5700€ soit 475€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 015 802 - greffe de versailles) patrick jouslin de noray entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 85 53 80 04 - réf. 970134.

Vous recherchez un appartement idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports et des gares ? Ce bien est fait pour vous ! En hypercentre, à seulement 5 minutes des gares Rive Droite (ligne Versailles / La Défense et St Lazare) et Rive Gauche (Versailles / Montparnasse), et à proximité immédiate des commerces, écoles, salle de sport, et ligne de bus 171 (Versailles / Pont de Sèvres métro et Tram T2), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au quotidien. Situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine de seulement huit logements, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Un appartement fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Faibles charges de copropriété : 85 € / mois. Chauffage individuel, chaudière de 2023. Découvrir la vie à Chaville : / Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020.00 euros.

Dayana Matuszak vous présente ce magnifique appartement d'exception, situé à Villennes S / Seine dans une résidence récente, sécurisée et de standing, à proximité des écoles et seulement 12 minutes à pied (4 minutes en voiture) du centre-ville et de la gare. Ce T4 en rez-de-jardin surélevé de 82,5 m² (loi Carrez) : • Entrée indépendante avec grand dressing et toilettes séparées • Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, créant un espace convivial • Trois belles chambres, dont 2 avec placards • Salle de bains et salle d'eau Extérieur exceptionnel • Terrasse de 29 m² accessible depuis le séjour, la cuisine et deux chambres, avec vue dégagée sur la verdure • Jardin privatif clos de 173 m², parfait pour se détendre, recevoir ou profiter du calme Au sous sol : • Deux places de parking sécurisées • Cave et locaux communs pour vélos et poussettes • Accès par ascenseur Accessibilité • Paris en 25-30 minutes via A13 / A14 • Ligne J et futur RER E (2027) Contactez-moi 7j / 7 pour organiser une visite de ce bien unique ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2485 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dayana MATUSZAK, Tél. : 06 98 45 45 91, E-mail : dayana.matuszak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 921227674.

Iad france - jérôme guyomarc'h vous propose : les mureaux - appartement - t2 45 m² - parking + cave - très bon état - lumineux - rare sur le marché au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à les mureaux, cet appartement en rez de chaussée de 44,65 m² bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Construit en 1992 et maintenu en très bon état, il constitue une adresse soignée au sein d'une résidence sécurisée. Le séjour avec coin cuisine, d'une surface de 28 m², forme le coeur du logement : vaste et lumineux grâce à son orientation sud, il offre un cadre de vie agréable au quotidien. La cuisine équipée ouverte sur ce séjour renforce la convivialité de l'ensemble et optimise l'espace disponible. La chambre, bien proportionnée, bénéficie d'une bonne isolation phonique et d'un calme appréciable. Complètent la distribution une salle d'eau fonctionnelle et des wc séparés. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique individuel (convecteurs et panneau rayonnant), d'une vmc mécanique et de la fibre optique. L'accès à la résidence est sécurisé par digicode et interphone. Un parking privatif ainsi qu'une grande cave complètent avantageusement ce bien. Proche de toutes commodités, petits commerces, écoles et gare ligne j à 10min à pieds. Bien rare à visiter rapidement contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. >>> vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et personnalisé. L'avis de valeur est totalement gratuit ! >>> envie de reconversion professionnelle ? Venez assister à une présentation pour devenir conseiller en immobilier n'hésitez pas à rejoindre notre équipe dynamique et motivée. Vous assisterez au parcours de formation et à un suivi lors de vos premiers pas dans l'immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme guyomarc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 928152776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélie larroque vous propose : au sein d'une résidence calme et sécurisée, recherchée pour sa proximité au centre-ville et commodités, je vous invite à découvrir ce bel appartement 4 pièces situé en rez-de-chaussée surélevé. Les + - appartement lumineux et en bon état - disponible immédiatement - a proximité des écoles, centre-ville, gymnases, commerces et transports. Il se compose, d'une entrée, d'un séjour double de 32 m² environ donnant accès à un balcon exposé sud, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un dégagement avec placards, de deux chambres (possibilité d'une 3ème), d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Gare de villepreux / les clayes - ligne n (paris montparnasse en 38 min) à 4 min en voiture, 10 min en bus ou 15 min à pied. École maternelle et primaire à 8 min à pied boulangerie aux plaisirs des clayes à 5 min à pied centres commerciaux mon grand plaisir, one nation, ikéa, alpha park, grand frais. À 5 min en voiture. Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 480 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.33€ par mois (soit 3208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie larroque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 891872236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Déborah Monégo vous propose : Bel appartement 4 pièces entièrement rénové et lumineux ! Vous recherchez un appartement où poser vos valises, sans travaux et avec une belle luminosité ? Ne cherchez plus ! Situé au 6ème étage d’une résidence des années 1970 entièrement rénovée en 2022, cet appartement refait à neuf vous séduira dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et son environnement pratique. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace d’accueil avec un grand placard, idéal pour optimiser le rangement du quotidien. La visite se poursuit vers un agréable salon-séjour baigné de lumière, véritable pièce de vie de l’appartement, qui s’ouvre sur un grand balcon. La cuisine aménagée et équipée, parfaitement fonctionnelle, permet de profiter pleinement de cet espace de vie convivial. L’espace nuit se compose de 3 chambres dont une avec balcon, offrant de belles possibilités pour une famille, un couple souhaitant disposer d’un bureau ou encore pour recevoir, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Et comme lieu de stockage, une cave complète ce bien. Les + qui font la différence : * Appartement entièrement refait à neuf * Aucune anomalie électrique * Isolation de la résidence entièrement refaite en 2023 pour davantage de confort énergétique * Belle luminosité * Grand balcon * Cuisine entièrement neuve * Gardien au sein de la résidence * Proximité immédiate des transports, commerces et écoles Un appartement confortable, lumineux et sans travaux, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie quotidienne. Envie d'une visite ? Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous de visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Monégo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 453730376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Arthurimmo. com vous propose de découvrir cet appartement de 4 pièces situé au 2ᵉ étage d’une résidence familiale et verdoyante, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Vous profiterez d’un environnement privilégié avec ses espaces verts, ses terrains de tennis et ses aires de jeux pour enfants. Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses espaces pensés pour le quotidien. Le séjour avec cuisine ouverte offre un bel espace de vie convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un couloir dessert ensuite trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Un grand balcon vient prolonger agréablement votre espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours ou partager un repas en extérieur. Une cave en sous-sol complète ce bien avec la possibilité de louer une place de stationnement extérieure pour plus de confort au quotidien. Côté praticité, tout est réuni pour vous simplifier la vie ! Les commerces, écoles, crèche et services du quotidien sont accessibles à pied. La gare, située à seulement 10 minutes permet de rejoindre directement La Défense et Saint-Lazare. De nombreuses lignes de bus sont également accessibles au pied de la résidence. Les charges de 498€ par mois comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien du parc et des parties communes ainsi qu’un service de maintenance privatif pour les travaux courants, vous offrant confort et tranquillité au quotidien. Réf : EDEN.

Niché au cœur de la ville de Plaisir, cet appartement de 2 pièces, d'une superficie généreuse de 55 m², vous séduira immédiatement par son agencement alliant confort et modernité. Situé en rez-de-chaussée, il offre une ambiance conviviale et lumineuse, sublimée par la présence d'un balcon orienté vers un jardin ensoleillé et serein, un espace idéal pour vos moments de détente. Dès l'entrée, la luminosité naturelle inonde le vaste salon, grâce à une exposition optimale et de grandes ouvertures. La cuisine, récemment rénovée, est non seulement entièrement équipée mais également séparée, avec un coin repas distinct qui invite à la convivialité. Véritable havre de paix, la chambre est très agréable et complété par d'un grand dressing astucieusement aménagé. La salle de bain, en parfait état, jouit d'une optimisation intégrale, et les WC séparés apportent un confort supplémentaire. Le balcon, véritable extension de l'appartement, permet de profiter pleinement du cadre tranquille qu'offre le jardin adjacent. L'espace extérieur est un atout indéniable, tout comme la grande cave de 4 m² et la possibilité d'une place de parking extérieure en supplément. Par ailleurs, l'immeuble verra sa façade rajeunie par un ravalement avec isolation par l'extérieur déjà financé, ce qui constitue un gage de pérennité et de confort supplémentaire. Ce quartier résidentiel est idéal pour une vie de famille, avec de nombreux établissements scolaires à proximité immédiate. L'École primaire publique Anna De Noailles se trouve à moins de 200 m, et plusieurs autres options éducatives, comme l'École élémentaire publique François-Rabelais et l'École maternelle publique Jean La Fontaine, sont accessibles dans un rayon de 500 à 700 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 55 m² - Étage : Rez-de-chaussée - Chauffage : Collectif - Eau : Distribution collective - DPE : C - Taxe foncière : 1 117€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Vaucresson - 2 pièces - 46 m² - Parking - Cave - Loggia - Loué Zéfir vous propose de découvrir rue de Cazes à Vaucresson, au sein de la résidence recherchée « Mazeleyre », cet appartement de 46,3 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements et WC séparés, desservant une agréable pièce de vie de 24,4 m² comprenant un salon-séjour lumineux ouvrant sur une loggia, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée qui vient compléter cet espace convivial et fonctionnel. La partie nuit offre une chambre confortable, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements permettant une organisation optimale du quotidien. La loggia prolonge agréablement la pièce de vie et offre un espace extérieur appréciable pour prendre un café, lire ou aménager un coin de détente à l'abri des fortes chaleurs estivales. Les larges ouvertures apportent une lumière naturelle douce et régulière, contribuant à une atmosphère agréable tout au long de la journée. Vous bénéficierez également d'un confort supplémentaire avec une cave, parfaite pour le stockage, ainsi qu'un emplacement de parking extérieur privatif, particulièrement apprécié dans le secteur. La résidence, parfaitement entretenue, est reconnue pour son environnement verdoyant, son calme et la qualité de son cadre de vie. Elle séduira aussi bien un investisseur recherchant un bien déjà loué qu'un acquéreur souhaitant préparer un futur projet de résidence principale. Les + Appartement avec un extérieur Résidence calme et arborée Belle pièce de vie de plus de 24 m² Cave et parking extérieur Ascenseur Commodités à deux pas : commerces, transports, écoles Bon à savoir Gare de Vaucresson à 13 minutes à pied Chauffage collectif au gaz et fibre optique Loué actuellement 980 € / mois charges comprises (locataire en place depuis 5 ans) Résidence recherchée pour son environnement résidentiel et sa proximité avec les accès vers Paris, La Défense et Versailles Une très belle opportunité dans un quartier prisé de Vaucresson, offrant un investissement sécurisé dans une commune réputée pour son cadre de vie, ses espaces verts et la qualité de ses établissements scolaires. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 917 € par an - DPE : E - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Et si votre prochain appartement réunissait enfin espace, luminosité et qualité de vie ? Au cœur de Bougival, à quelques pas des bords de Seine, découvrez ce spacieux appartement traversant de 95 m², niché au sein d'une résidence arborée, calme et très appréciée des familles. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le double séjour, généreux et baigné de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis offrant une agréable vue dégagée. Un espace de vie où chacun trouve naturellement sa place, aussi agréable au quotidien que pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, pourra être modernisée selon vos envies afin de créer un espace à votre image. L'espace nuit propose aujourd'hui trois chambres confortables, avec la possibilité d'en créer une quatrième pour répondre à l'évolution de votre famille, aménager un bureau ou disposer d'une chambre d'amis. Une salle de bains et des WC indépendants complètent cet espace. L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée et d'un confort de vie particulièrement agréable. Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent parfaire les prestations de ce bien. Au quotidien, tout est accessible à pied : commerces de proximité, marché, écoles (secteur Auguste Renoir / Jean Moulin) et promenades le long de la Seine. Les lignes de bus 258 et D permettent de rejoindre rapidement la gare de Bougival (ligne L) ainsi que le RER A de Rueil-Malmaison. Les accès à l'A86 et au centre commercial Parly 2 sont également rapides. Ses principaux atouts : - Appartement lumineux de 95 m² - Double séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis - 3 chambres avec possibilité d'une 4ᵉ - Cave et place de parking privative - Résidence calme, arborée et recherchée - Commerces, écoles et transports accessibles à pied Un appartement aux beaux volumes, lumineux et parfaitement situé, offrant un cadre de vie recherché où chacun pourra facilement se projeter. Nombre de lots de la copropriété : 495, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau + Chauffage + Electricité) : 4620€ soit 385€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LESAULNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 335 778 Greffe de VERSAILLES) 06 81 31 14 41 (réf. 613285 ).

Iad france - marie jacquelet sahnoun vous propose : à vélizy-villacoublay, secteur hôtel de ville – dernier étage et terrasse exceptionnelle de 70 m² ! À vendre : appartement 2 pièces d’environ 60 m², situé au 10e et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d’une exceptionnelle terrasse d’environ 70 m² à jouissance privative. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Appartement vendu loué. Agencement : entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain. Prestations : appartement situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien. Chauffage collectif, double vitrage pvc, vmc, électricité aux normes. Dpe : d (205) / ges : c (21). Une cave complète ce bien. Extérieur : véritable atout de cet appartement : une terrasse d’environ 70 m² à jouissance privative, accessible directement depuis la pièce de vie et offrant un espace extérieur particulièrement rare. Stationnement : une place de parking privative en sous-sol. Charges : environ 186 € / mois de charges de copropriété. Elles comprennent notamment le chauffage collectif urbain, l’eau chaude et l’eau froide, l’ascenseur, le gardien, l’entretien courant de la résidence et la gestion des ordures ménagères. Investisseurs : appartement vendu loué avec locataire en place et bail récemment renouvelé. Une opportunité d’investissement permettant de bénéficier immédiatement d’un revenu locatif, avec un bien disposant d’atouts recherchés : dernier étage, grande terrasse, ascenseur, parking en sous-sol et cave. Informations locatives complètes disponibles sur demande. Secteur : emplacement agréable à proximité du coeur de vélizy-villacoublay et de l’hôtel de ville. Commerces de proximité, boulangerie, écoles, médiathèque et équipements sportifs accessibles rapidement. Le secteur bénéficie également de la proximité du centre commercial vélizy 2. Transports : tramway t6 – mairie de vélizy à proximité, permettant de rejoindre viroflay et ses correspondances rer c et transilien, ainsi que châtillon-montrouge et la ligne 13 du métro. Plusieurs lignes de bus desservent également la commune et les villes environnantes. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 376 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187€ par mois (soit 2244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,92% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie jacquelet sahnoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 949051635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rose-Marie Tesse vous propose : Au bout d’une allée privée, dans une petite copropriété sécurisée aux prestations haut de gamme de 2001, venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité par un architecte. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Ici vous êtes au grand calme et vous êtes entourés de verdure. Appartement de 130 m², il offre des volumes généreux, une grande pièce de vie de 50 m² donnant sur un balcon de 12 m² exposé sud, espace salon et espace salle à manger, avec une cuisine ouverte et moderne, entièrement équipée, WC invités et buanderie. 2 espaces nuits, une suite parentale avec un immense dressing, un balcon de 5 m² et une salle de bains avec WC, et 3 autres chambres (12,11. 5 et 9.5 m²), salle de douche avec WC. Cet appartement est à la fois élégant, fonctionnel et très facile à entretenir… Il fait bon y vivre. L'ensemble est complété par deux places de parking (dont une avec borne pour recharger les voitures électriques et prise domestique) et 1 cave en sous-sol accessibles par ascenseur. Un local vélos et un local à poussettes communs complètent l’ensemble. CHARGES FAIBLES. Quartier calme mais vivant avec : arrêt de bus pour la gare ou Versailles à 3’. La Gare de Garches Marnes La Coquette est à 16 minutes à pied. Boulangerie, pharmacie, restaurants italiens, crèche, école, activités sportives et forêt à 5’ à pied… La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - johanna rault vous propose : mantes-la-ville - appartement - 34 m² bien situé à mantes-la-ville, cet appartement au 2e étage d'un immeuble de 2 niveaux offre un cadre de vie à personnaliser selon vos goûts. Avec ses 34 m² habitables, ce bien compact propose un espace de vie à réaménager entièrement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour quiconque souhaite créer un intérieur à son image, en choisissant librement les matériaux et les finitions. Contactez-moi pour convenir d'une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.92€ par mois (soit 347 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 913662417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilie di francesco vous propose : rambouillet centre-ville – appartement duplex t3 / 4 – parking – cave – côté cour découvrez cet appartement duplex t3 / 4 entièrement rénové de 84,50 carrez et 100,27 au sol, situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 1998, au calme côté cour. L’entrée avec rangements dessert une belle pièce de vie lumineuse de 34 m², exposée sud-ouest, dont le séjour a été agrandi. Il est possible de recréer une 3ᵉ chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante est aménagée et équipée avec cave à vin. Un wc indépendant complète ce niveau. À l’étage, deux chambres avec placards sur mesure, un dressing et une salle d’eau avec wc. La climatisation réversible se trouve à l’étage. Le bien bénéficie également de 4 balcons, de fenêtres récentes et d’une résidence dont le ravalement vient d’être achevé. Un grand parking privatif pouvant accueillir une voiture et une moto, ainsi qu’une cave complètent ce bien. Luminosité, calme, côté cour et potentiel de 3ᵉ chambre sont les principaux atouts de cet appartement. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.33€ par mois (soit 2692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie di francesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 934321837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Mouchart vous propose : Montigny-le-Bretonneux Descartes – 2 pièces 51 m² dernier étage, très lumineux, cave et parking Dans une résidence arborée avec espaces piétons, au 2e et dernier étage : entrée avec escalier privatif, grande pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, dressing, grande chambre de 14 m² et salle de bain. Cave et place de parking en sous-sol. Les points forts : * Très lumineux, orientation est et sud * Chaudière gaz individuelle de 2025 * Gardien, Faibles charges comprenant eau froide avec compteur individuel et entretien annuel de la chaudière * Proche écoles, commerces et transports Bien ouvert au partage avec tous professionnels La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 363 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.02€ par mois (soit 1296.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mouchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous propose dans le quartier Saint-Louis, un superbe appartement de 3 pièces de 64 m² environ. Dès l'entrée vous serez séduits par un magnifique salon avec deux grandes fenêtres qui laisse rentrer la lumière ainsi qu'un très beau parquet, pointe de Hongrie qui orne le sol avec une cheminée fonctionnelle. Vous trouverez de part et d'autre du salon deux grandes chambres dont une avec une double exposition et une vue sur tout le quartier Saint Louis. Une des deux chambres, la plus grande double exposition Nord Ouest peut être coupée en deux afin que l'appartement dispose de trois chambres si nécessaire. Les chambres sont équipées de placards. Puis, ensuite vous découvrirez une cuisine séparée donnant sur cour où l'on peut prendre des repas. Une salle de douche avec un wc séparé à l'entrée de l'appartement complète le bien. Le quartier animé la journée et les écoles à proximité immédiate ainsi que les parcs et les crèches pour les enfants sont un atout majeur. Les écoles Sainte-Marie des bourdonnais, l'école Comtesse de Ségur, Gigi, tarot, le collège du Sacré-Cœur et le lycée Notre-Dame de Grand champs sont extrêmement proches de la situation de cet appartement. Pour les jeunes enfants vous avez juste en face une crèche et un parc. La cathédrale du quartier Saint-Louis n'est pas non plus très loin. Une cave complète ce bel appartement. les charges sont faibles et l'appartement est équipé d'une chaudière au gaz, avec des fenêtres en double vitrage. C'est une petite copropriété bien entretenue. Un local à vélo très pratique dans le quartier, se trouve aussi dans les parties communes. Nous sommes à cinq minutes à pied de la gare de Versailles Rive Gauche, qui permet par le RER C de se rendre à Paris. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez un accès en haut de l'avenue de Sceaux pour la gare de Versailles chantiers et en 10 minutes de RER direct, nous pouvons nous rendre à Paris Montparnasse. Les bus sont à proximité immédiates de la copropriété et vous mène à toutes les gares. Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien avec un emplacement privilégié, n'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous le faire visiter. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 507 € - Charges de copropriété : 2040 € - DPE : D - Chauffage : individuel, gaz - Distribution d'eau chaude : combiné au sysytème de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous expliquer les différentes étapes d'un achat immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - sabine doutriaux vous propose : ville-d'avray - appartement triplex - t6 de 175 m² carrez - 4 chambres - 2 parkings - très bon état - lumineux en exclusitvité - triplex de rêve, avec son jardin - comme une maison, avec des volumes rares - idéalement situé, en coeur de ville et au calme absolu. Produit d'exception, 'coup de coeur' garanti. À proximité de la gare sncf de sèvres - ville d'avray (lignes l et u, la défense - saint-lazare), ce triplex offre 175 m² habitables (182 m² au sol) répartis sur 3 niveaux avec 4 chambres, soigné et lumineux grâce à ses expositions est, nord et ouest. Cet appartement s'articule autour d'un vaste salon-séjour cathédrale de 41 m², doté d'une cheminée qui lui confère un caractère convivial et authentique. La cuisine séparée et ouverte, entièrement équipée, communique naturellement avec la salle à manger, créant un espace de vie fluide et convivial. Un salon-bureau cosy de 18 m², adapté pour le télétravail, complète cet espace jour avec une vraie polyvalence d'usage. Les 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing attenant, offrent des volumes confortables et bien pensés. Lumineuses, elles bénéficient d'une bonne isolation thermique et phonique. L'ensemble sanitaire comprend une jolie salle de bain, une salle d'eau avec douche italienne et 2 wc indépendants, assurant un bon confort. Une buanderie complète l'agencement intérieur. Présence de nombreux rangements intégrés. En sus de son jardin d'hiver, ce bien rare dispose d'un jardin privatif, de 2 parkings sécurisés et d'une cave, atouts peu courants. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs et cheminée, garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence est sécurisée par digicode, interphone et porte anti-intrusion, et bénéficie de la fibre optique. Vous serez dans une petite copro familiale à taille humaine. À 500 m des commerces, du centre-ville, de la place du marché, de la bibliothèque et du cinéma-théâtre, à 700 m du collège la fontaine du roy, à 1 km des écoles maternelle et primaire jean rostand et la ronce, et à 500 m du parc de saint-cloud et non loin des étangs de corot, ce triplex s'inscrit dans un cadre de vie complet et agréable. Ville d'avray est une jolie commune de rêve, entourée de forêts, à seulement 1 / 4h de paris via le pont de sèvres, le pont de saint-cloud ou le pont de suresnes. Ravalement extérieur voté et payé, chaudière neuve en cours d'installation, double vitrage pour toutes les huisseries, excellent dpe en d contactez-moi pour organiser une visite de ville d'avray et surtout découvrir ensemble les atouts de ce bien remarquable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296€ par mois (soit 3552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine doutriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 834554784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence Arthurimmo. com vous présente au cœur du Domaine des Grandes Terres cet agréable appartement situé au 2ᵉ étage, bénéficiant d’un emplacement privilégié où tout se fait à pied ! Crèche, écoles maternelle et primaire, commerces, tennis, transports en commun… tout est accessible en quelques minutes. La gare est également située à seulement 10 minutes à pied, offrant un véritable confort au quotidien. L’appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable avec une belle pièce de vie composée d’un séjour et d’un espace salle à manger, prolongée par un large balcon et une cuisine ouverte. Un couloir dessert ensuite l’espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’une cave et d’un emplacement de stationnement libre tout autour de la résidence. L’appartement vous offre la possibilité de le personnaliser facilement et de créer un intérieur à votre image, selon vos goûts, vos besoins et vos envies. Autre véritable atout : les charges de copropriété incluent l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage, ce qui permet de mieux maîtriser son budget. Elles couvrent également certains travaux de copropriété comme le ravalement de façade. Un bien offrant un excellent rapport qualité-prix, dans un environnement pratique et recherché.