Spacieux appartement familial avec balcon, cave et parking

Et si votre prochain appartement réunissait enfin espace, luminosité et qualité de vie ?

Au cœur de Bougival, à quelques pas des bords de Seine, découvrez ce spacieux appartement traversant de 95 m², niché au sein d'une résidence arborée, calme et très appréciée des familles.

Dès l'entrée, les volumes séduisent.

Le double séjour, généreux et baigné de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis offrant une agréable vue dégagée.

Un espace de vie où chacun trouve naturellement sa place, aussi agréable au quotidien que pour recevoir famille et amis.

La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, pourra être modernisée selon vos envies afin de créer un espace à votre image.

L'espace nuit propose aujourd'hui trois chambres confortables, avec la possibilité d'en créer une quatrième pour répondre à l'évolution de votre famille, aménager un bureau ou disposer d'une chambre d'amis.

Une salle de bains et des WC indépendants complètent cet espace.

L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée et d'un confort de vie particulièrement agréable.

Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent parfaire les prestations de ce bien.

Au quotidien, tout est accessible à pied : commerces de proximité, marché, écoles (secteur Auguste Renoir / Jean Moulin) et promenades le long de la Seine.

Les lignes de bus 258 et D permettent de rejoindre rapidement la gare de Bougival (ligne L) ainsi que le RER A de Rueil-Malmaison.

Les accès à l'A86 et au centre commercial Parly 2 sont également rapides.

Ses principaux atouts : - Appartement lumineux de 95 m² - Double séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis - 3 chambres avec possibilité d'une 4ᵉ - Cave et place de parking privative - Résidence calme, arborée et recherchée - Commerces, écoles et transports accessibles à pied Un appartement aux beaux volumes, lumineux et parfaitement situé, offrant un cadre de vie recherché où chacun pourra facilement se projeter.

Nombre de lots de la copropriété : 495, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau + Chauffage + Electricité) : 4620€ soit 385€ par mois.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Muriel LESAULNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 335 778 Greffe de VERSAILLES) 06 81 31 14 41 (réf.

613285 ).