Appartement avec cave à vendre Paris (75)

Paris 10 - chabrol / la fayette ezra home vous propose en exclusivité un appartement familial traversant de 125 m² situé dans un  immeuble ancien, au 1 er étage sur 6  avec ascenseur. Il se compose : d'une entrée, d'un beau double séjour de 50 m², d'une cuisine séparée,  de trois  chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Travaux a prevoir - gros potentiel - lumineux - sans vis a vis. Annexe : une cave et une chambre de service de 8 m² complétent ce bien situation géographique exceptionnelle, en plein coeur du quartier poissonnière  apprécié pour son ambiance vivante, ses commerces de proximité, ses transports nombreux et son cadre urbain à la fois dynamique et résidentiel.  ezra home spécialiste de l'immobilier résidentiel à paris est à votre disposition 7j / 7.   1.

Iad france - axel duverger vous propose : * avenue des ternes * entre l'avenue des ternes et la place saint ferdinand, venez découvrir ce sublime 2 pièces avec le charme de l'ancien (moulures au plafond), sur cours, refait à neuf, plein sud. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour de 24 m², d'une cuisine, d’une chambre spacieuse et d'une salle de bain avec wc. Une cave complète ce bien. Egalement l'appartement pourra être vendu avec les meubles. Coup de coeur assure ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Véronique GELIN vous propose : RARE - En étage élevé- Vue entièrement dégagée- 3 pièces- 2 chambres - 49 m² - 2 petits balcons - Dans un immeuble de standing Art Déco des années 1910 - Au 7è étage / 8 avec ascenseur - Entre Porte de Versailles et Convention, dans la très recherchée Rue Lacretelle. Ce superbe 3 pièces en étoile, traversant, au charme typiquement parisien est rénové avec goût et matériaux de qualité. Baigné de lumière, cet appartement chaleureux, sans vis à vis, offre une vue sur les toits de Paris et de nombreux espaces verts. Le séjour / salle à manger, exposé Sud-Ouest, est ouvert sur un petit balcon permettant d'installer 2 tabourets et une tablette pliante, la cuisine haut de gamme (Schmidt) est séparée, aménagée et équipée. Deux chambres avec placard-penderie. La grande chambre, au calme absolu, dispose d'un balconnet exposé Sud-Ouest, ouvert sur la verdure. La petite chambre / bureau est exposée sur cour sans passage. Salle de douche / Wc, avec fenêtre. Placard dans l'entrée. Parquet en chêne massif en parfait état dans l'entrée, le séjour et les chambres. Vue dégagée, calme absolu, Orientation Sud-Ouest. Cave, Local à vélos / poussettes, Ravissantes parties communes en excellent état, rénovées en 2018, Chaudière collective remplacée en 2019, Copropriété à taille humaine extrêmement bien entretenue, Travaux en cours votés et payés : réfection et isolation de la toiture versant rue. Diagnostic à venir : devrait être en D A proximité immédiate de toutes commodités : Ecoles, universités, Assas, Université Paris Cité Fup Staps, Ensaama Olivier de Serrres, centres de loisirs et sportifs, commerces, hôpitaux, cinémas, marchés, espaces verts, Gare Montparnasse (ligne directe 5 stations) Transports : L12 Pte de Versailles, Convention. T3, T2- Bus 39,80, 54,62(à Convention), 89. Véritable havre de paix, cet immeuble est situé dans une rue très recherchée pour sa vue en étage élevée et ses immeubles de caractère. Quartier familial. Visite sur rendez-vous La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique GELIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878898600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Zerbib vous propose : * NOUVEAUTÉ 2026 * Au 9 rue Adélaïde Lahaye, dans l'hyper-centre de Bagnolet à 2 pas de la Mairie, très lumineux 3 pièces de 75 MÈTRES² pondérés (72,6 m² Carrez + sa terrasse de 10,1 m²) avec ses 2 chambres et sans aucun vis-à vis. * Cet appartement, au 16e et dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence de 1981 dispose de nombreux avantages : lumineux, vue dégagée et parfaite distribution des pièces, sans perte de place, ainsi qu'une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé. Ce bien, à rénover en totalité, se répartit en  : - Une entrée de 5,4 m². - Un grand et lumineux espace à vivre de 23,7 m². - Une grande cuisine semi-ouverte de 12,1 m². - Un espace cellier / buanderie de 3,1 m². - Deux chambres de respectivement 10,2 m² et 8,3 m². - Une salle de bains de 4,1 m². - Des WC séparés. - Des placards intégrés. - Une belle terrasse très dégagée de 10,1 m². - Un emplacement de parking en sous-sol. - Une belle cave saine. _______________________________________________ Depuis l'appartement : - Vous êtes à 2 minutes de très nombreux commerces et activités culturelles, de loisirs et sportives (supermarché Lidl, Picard, Bio C' Bon, grande librairie, boulangerie, restaurants, club de sport, médiathèque de Bagnolet, cinémas,. ) à 4 minutes du métro Galliéni (M3), à proximité immédiate de nombreuses lignes de bus, du bureau de Poste, d'un grand centre commercial, du grand parc départemental Jean Moulin ou encore à 8 min de Paris. _______________________________________________ Charges de copropriété (appartement + cave + parking) : 340 Eur. mensuels incluant le chauffage et l'eau chaude. Taxe Foncière 2025 : 2.399 € Immeuble de 64 appartements, avec 2 ascenseurs, raccordé à la fibre optique. _______________________________________________ En raison de l'état de l'appartement à rénover en totalité, de nombreuses photos de l'annonce (y compris la première) sont des simulations 3D vous proposant une suggestion d'amélioration des pièces tenant compte des volumes réels. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 850605676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Zerbib vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Au 9 rue Adélaïde Lahaye, dans l'hyper-centre de Bagnolet à 2 pas de la Mairie, très lumineux 4 pièces de 84 m² pondérés (82,6 m² Carrez + son balcon de 5 m²) avec 2 chambres (possibilité 3) et sans aucun vis-à vis. * Cet appartement, au 14e étage (sur 16), avec ascenseur, avec un excellent DPE 'C', dispose de nombreux avantages : lumineux, vue dégagée et parfaite distribution des pièces, avec des double-vitrages récents de qualité, sans perte de place, avec sa cave et sa place de parking en sous-sol sécurisé. Ce bien se répartit en  : - Un spacieux et lumineux espace à vivre de 36 MÈTRES² composé d’un grand salon / salle à manger (transformable en un salon / salle à manger + une chambre séparée) - Sa grande cuisine équipée avec son espace cellier de 10 MÈTRES². - Deux chambres. - Une salle de bains. - Une salle d'eau. - Des WC séparés avec un lave-mains. - De très nombreux rangements, espaces de rangements et placards intégrés. - Un balcon accessible depuis les 2 chambres. - Un emplacement de parking en sous-sol, directement accessible via l'ascenseur. - Une belle cave saine aménagée et éclairée. _______________________________________________ Depuis l'appartement : - Vous êtes à 2 minutes de très nombreux commerces et activités culturelles, de loisirs et sportives (Picard, supermarché Lidl, Bio La vie Claire, grande librairie, boulangerie, restaurants, club de sport, médiathèque de Bagnolet, cinéma,. ) à 4 minutes du métro Galliéni (M3), à proximité immédiate de nombreuses lignes de bus, du bureau de Poste, d'un grand centre commercial, du grand parc départemental Jean Moulin ou encore à 8 min de Paris.) _______________________________________________ Charges de copropriété (appartement + cave + parking) : 320 Eur. mensuels incluant le chauffage et l'eau chaude. Taxe Foncière : 2.600 € Immeuble de 64 appartements, avec 2 ascenseurs, raccordé à la fibre optique. _______________________________________________ La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 850605676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Marx Dormoy (L12) – Rue Ordener : le charme de l’ancien, la praticité au quotidien À deux pas du métro, au sein d’un immeuble en pierre de taille (1880) parfaitement entretenu (isolation et ravalement déjà réalisés), cet appartement de 47,28 m² situé au 2e étage sur 6 (sans ascenseur) offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et serein. Dès l’entrée, vous profitez d’un plan optimisé : un séjour convivial, deux chambres, une cuisine séparée, et une salle de bains avec WC. Le confort est au rendez-vous : double vitrage, fibre, chaudière gaz individuelle (chauffage + eau chaude). La résidence est sécurisée grâce au digicode, à l’interphone et à la présence d’un gardien. Grâce aux expositions Nord / Ouest, l’appartement bénéficie d’une lumière naturelle et d’une ambiance chaleureuse. Une cave complète ce bien. Un appartement idéal pour une première acquisition, un couple ou une petite famille, au cOEur d’un quartier vivant et bien desservi. Contactez-moi pour organiser une visite — visites 7j / 7 sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.63€ par mois (soit 1699.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose : Paris, au coeur du 18ème, appartement T2 - 42 m² habitables, au 3ème étage, donnant sur une cour intérieure, et comprenant : une entrée qui dessert une cuisine indépendante, une salle de bain, et un grand séjour, qui donne accès à la chambre avec son dressing séparé. Rafraîchissement global à prévoir. Menuiseries en PVC double vitrage sauf la fenêtre de salle de bains. On aime : - service de gardien - parties communes impeccables - cour intérieure, en retrait de rue, et au calme - du cachet - l'emplacement au calme et proche métro, gare, etc. Une cave complète le bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 628 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite sandie delville safti quartier saint-lambert | rue vaugelas. Situé dans le 15e arrondissement de paris, à deux pas du métro convention (ligne 12), découvrez ce magnifique studio de 23 m² niché au 6ème et dernier étage par escaliers, au sein d'une petite copropriété de 14 lots d'habitation. Ce studio avec espace nuit a fait l'objet d'une rénovation complète, mêlant authenticité et élégance contemporaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par le parquet ancien, la cheminée et la lumière naturelle créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon intimiste, suffisamment spacieux pour accueillir table et chaises, offrant une vue spectaculaire et dégagée sur la tour eiffel et montmartre - un panorama parisien idéal ! La cuisine est entièrement aménagée et équipée, la salle d'eau dispose d'une fenêtre ainsi que de vrais wc. Ce bien, dispose également d'une cave. Les + : - dernier étage - balcon avec vue tour eiffel & montmartre - double vitrage pvc - isolation complète - espace nuit - charme de l'ancien - petite copropriété avec faibles charges - cave un appartement rare, idéal pied-à-terre parisien ou investissement. Contactez-moi pour une présentation plus détaillée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 525 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandie delville, tél. : 06 67 97 16 48, e-mail : sandie.delville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 835289760.

Iad France - Sophie Morin vous propose : Beau 3 pièces situé entre la Place des Vosges et la Seine, dans une rue calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. Au sein de la cour d'un très bel immeuble, au 3ème étage se trouve ce très bel appartement modulable. Aujourd'hui dans une configuration grand double séjour et une chambre, on peut réduire le séjour et ainsi récupérer une seconde chambre. Vous bénéficiez d'un très beau parquet, de moulures et de cheminées qui ont été conservées. Le bien a tout le charme de l'ancien. Cuisine séparée avec une fenêtre, salle de bains avec baignoire. Cave, proximité des métros Saint-Paul et Sully-Morland. Le bien est vendu loué, couple de locataires sérieux. Bail actuel allant jusqu'à octobre 2027. Loyer CC : 2242 € / mois Rafraichissement à prévoir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 829000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 894698323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 pièces, 37 m² – Paris 5ᵉ Situé au cœur du 5ᵉ arrondissement, à deux pas du Jardin des Plantes, de la Gare d’Austerlitz et à proximité immédiate des commerces et transports, et prochainement un grand centre commercial, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 37 m² au sol. Au 2ᵉ étage d’un immeuble de 4 étages sans ascenseur, il se compose de : - Un séjour - Une cuisine indépendante, - une chambre, agrémentée d'une cheminée - une salle d’eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Son emplacement privilégié en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. N'hésitez plus ! Visitez Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Superbe T2 de 39 m² en parfait état - Jules Joffrin - Paris 18 Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Au cœur du quartier Jules Joffrin, au pied de la butte Montmartre et de la dynamique rue du Poteau, venez découvrir ce superbe T2 de 39,06 m² Carrez, entièrement rénové, situé au 5ᵉ étage (sans ascenseur) d’un élégant immeuble haussmannien de 1904, parfaitement entretenu. Inondé de lumière grâce à sa double orientation SUD et OUEST, l’appartement préserve tout le charme de l’ancien : parquet massif, moulures, et une cheminée fonctionnelle idéale pour les soirées d’hiver. Exclusivement tourné vers la cour, il bénéficie d’un calme rare et d’un vis-à-vis très limité.
 Il se compose : - D’un agréable séjour de 22,5 m², spacieux et convivial - D’une cuisine ouverte Schmidt, aménagée et équipée (réfrigérateur récent, four, cave à vin, mini lave-vaisselle inclus) - D’une chambre confortable de 12,5 m² avec rangements sur mesure - D’une salle d’eau élégante, rénovée avec des matériaux qualitatifs (douche en zellige, meuble vasque Tikamoon) - De WC indépendants avec fenêtre Une cave saine, sécurisée et optimisée (rangements + étagères à vin) vient compléter l’ensemble. La cour propose par ailleurs un grand espace de stationnement pour les vélos. Les résidents apprécient également la présence d’une gardienne à demeure, indispensable au bon fonctionnement de l’immeuble. POINT IMPORTANTS : actuellement classé F, le DPE passera automatiquement en classe E au 1er janvier 2026 (réforme sur les logements chauffés à l’électrique), permettant au bien de sortir du statut de passoire thermique sans aucun travaux à prévoir (voir capture d’écran issue du site officiel ADEME). À noter : - Taxe foncière : 638 euros / an - Charges courantes annuelles : 1 220 euros / an - Coût annuel énergie (estimation) : entre 1 130 euros et 1 570 euros / an - Etat du bien : Excellent état (Rénové) - Le bien est soumis au statut de copropriété - 41 lots - Lot n° 34 - Quote part : 16 / 1002 èmes - Pas de procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 367 (F) > passage automatique en E au 1er janvier 2026 - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 12 (C) Prix de vente :  440.000 euros FAI (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier MÉNART, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Paris sous le n° 803 300 698, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Dans un quartier central, vivant et en pleine transformation cet espace de plus de 100 m² est une vraie opportunité pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un projet de rénovation alliant flexibilité et haute valeur ajoutée. Initialement composé de deux commerces et d'un atelier, cet espace se distingue par la multitude de configuarations professionnelles ou résidentielles envisageable. L'appartement peut être habitable en l'étât. Il est actuellement composé de deux chambres, d'un vaste espace de vie avec cuisine en ilot et d'une salle de bain. La belle hauteur sous plafond, des materiaux anciens (poutres, parquet, pierres apparentes, verrières), l'atelier avec accès sur cour et les trois accès possibles offrent une base de rénovation inspirante invitant à redéfinir l'espace (loft, bureaux, espaces commerciaux, galerie et atelier. ) avec comme limites, celles de votre imagination ! 8 minutes à pied, de la Gare du Nord, accès immédiat à tous les pays limitrophes (Eurostar, Thalys) + RER B et D 100m du métro La Chapelle, 150 m du Théatre des Bouffes du Nord et 600 m de la Halle Pajol. Trois caves complètent ce bien. Contactez moi pour davantage de renseignement. Surface CARREZ : 105.05 m².

Exclusivité Immobilière Paris Ouest Coup de coeur assuré ! Métro Exelmans (ligne 9), à proximité du Pont du Garigliano, au 5ème et dernier étage d'un immeuble 1965 avec gardiennage (seul appartement sur le palier), entièrement sur grande cour, clair et calme, appartement de 47 m² refait à neuf et joliment décoré comprenant : entrée, séjour donnant sur balcon-terrasse (9 m² d'extérieur), une chambre avec dressing donnant également sur balcon-terrasse, cuisine entièrement équipée, salle d'eau, wc séparés. Chauffage et eau chaude immeuble. Copropriété composée de 39 lots principaux, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 3200 euros soit 270 euros par mois.

Exclusivite - quartier batignoles, immeuble prestige de 2019 situé sur le parc martin luther king. Cet appartement exposé so situé au cinquième étage se compose d'une entrée, une pièce de vie de 33,17 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing, salle d'eau et wc, une deuxième chambre avec salle d'eau et un wc buanderie séparé. Un balcon -terrasse de 42 m² fait le tour de l'appartement. Cave. Cet appartement est proposé avec une place de parking en sus. Nombre de lots à la vente : 2 copropriété de 80 lots principaux, pas de procédure en cours. Classe énergie c (71) et c (11) estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : entre 1430 euros et 610 euros prix net vendeur 1 050 000 euros + 42 000 euros d'honoraire d'agence (4 % ttc charge acquéreur), soit 1 092 000 euros honoraire agence inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alix de castel au 06 15 73 01 96. Courriel à a.decastel@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' alix de castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 808602551. Mandat réf : 433 635. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Gouv. Fr. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 237 lots - dont 80 lots habitation. (). Charges annuelles : 4400 euros. Alix de castel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 808602551 -.

AUTEUIL NORD — Résidence Parc Montmorency Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro L9 Ranelagh à 5 min et L10 Porte d'Auteuil à 10 min), ce bel appartement 4 pièces de 122 m² environ se trouve au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence de standing bénéficiant d'un parc arboré de près de 2 hectares. Il s'ouvre sur une belle entrée avec rangements desservant, d'un côté, un double séjour de 37 m², et de l'autre, une grande cuisine séparée de 13 m², aménagée et équipée. Le séjour et l'une des chambres accèdent à un agréable balcon de 7 m² exposé ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur l'Hippodrome d'Auteuil. La partie nuit comprend deux grandes chambres (22 m² et 17 m²), dont l'une ouverte sur un balcon de 3 m² exposé est, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing. De nombreux rangements complètent l'ensemble. Possibilité de créer une 3ème chambre / bureau dans la chambre de 22 m². Très lumineux et doté d'une belle hauteur sous plafond (2,95m), l'appartement offre un beau potentiel après rénovation. Une cave saine complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en supplément au sous-sol de l'immeuble. Les charges incluent le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, le gardiennage 24 / 7 avec télésurveillance ainsi que l'entretien des jardins pour un confort de vie haut de gamme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 740 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 06 19 11 01 07, E-mail : stephanie.coric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 328 704.

Appartement d'exception 61 m² carrez environ et 66 m² surface utile – Dernier étage avec terrasse Sud / Est 12 m² – Paris XIIIe À seulement * 6 min des transports métro Tolbiac * au cœur d'un environnement recherché alliant transports, commerces, écoles (crèche, primaire, collège, lycée, enseignement supérieur) et la proximité immédiate de la Butte-aux-Cailles et de la station Tolbiac, Place d'Italie., découvrez ce bien rare. Implanté au 7 ? et dernier étage d'un immeuble à taille humaine avec un seul appartement par palier, ce 3 pièces d'environ 61 m²carrez et de 66 m² de surface utile environ séduit par son calme absolu et sa vue dégagée exceptionnelle. Le cœur de l'appartement s'ouvre sur un séjour / salle à manger lumineux, prolongé par une magnifique terrasse plein Sud / Est de 12 m², véritable pièce de vie extérieure. La double exposition et les fenêtres traversantes offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée. La distribution intérieure est à la fois fonctionnelle et élégante : séjour avec accès direct à la terrasse coin bureau idéal pour le télétravail cuisine aménagée couloir avec rangements salle d'eau / WC deux chambres avec rangements, dont une avec accès terrasse Une cave complète ce bien. Un appartement rare et précieux, conjuguant dernier étage, terrasse Sud / Est, calme, lumière et emplacement premium — une opportunité unique sur le secteur. Bien d'exception à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3514 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 06 64 16 36 88, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659.

Iad France - Valérie Latanne vous propose : Charmant 3 pièces lumineux, à deux pas des commerces et des transports. Au sein d’une petite copropriété de 10 lots, au 3ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement de 48 m² offre un cadre de vie agréable et recherché. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un grand double séjour parqueté, traversant et très lumineux, d’une chambre spacieuse au calme, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d'une cave en sous-sol. Le charme de l’ancien, la belle luminosité et la modularité du double séjour constituent de véritables atouts, renforcés par un emplacement privilégié, à proximité immédiate de Paris, des commerces et des transports. Ce bien présente un beau potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement réfléchi. Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Latanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910875566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Roberta Como vous propose : À la sortie du métro Guy Moquet, dans un quartier très vivant et commerçant, dans un rue tranquille, un studio au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble de 1973 avec gardien. Cuisine séparée, grande salle de bain avec baignoire et wc, parquet dans la pièce, carrelage dans l'entrée, avec une grande baie vitré donnant sur la rue Lagille, beau balcon. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges, digicode. très bon potentiel sans murs porteurs internes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.67€ par mois (soit 2144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roberta Como mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 530707538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Serge Manneveau vous propose : En exclusivité : À quelques minutes du métro Alésia et à proximité du parc Montsouris, charmant appartement de 27,55 m² agencé en 2 pièces très lumineuses exposées Sud. Situé au 3ème étage par l'escalier, il se compose d'une chambre, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et d'une belle salle d'eau avec WC. Situé dans une rue très calme, cet appartement est en très bon état. Une cave complète ce bien et l'immeuble dispose d'une cour intérieure pour garer les vélos. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.33€ par mois (soit 1588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 180 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Manneveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 921791695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Perrier vous propose : Venez découvrir ce charmant 2 pièces ! Situé rue de Ménilmontant, au cOEur du 20ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement de 31 m² bénéficie d’un emplacement recherché dans un quartier vivant, commerçant et dynamique, apprécié pour son ambiance de village, ses nombreux commerces de proximité, cafés, restaurants et sa bonne desserte en transports. Situé au deuxième étage d’un bâtiment de 3 étages, l’appartement se compose d’un salon agréable, d’une chambre avec espace bureau, idéale pour le télétravail, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. L’espace cuisine, intelligemment aménagé, est délimité par un bar type comptoir, apportant de la convivialité au séjour. Le parquet d’origine confère à l’ensemble un cachet authentique. L’agencement est optimisé, il offre un cadre de vie confortable il est également très lumineux grâce a sa double exposition. Une cave complète ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 404992018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Crosnier vous propose : Paris 4e – Village Saint Paul : charmant 2 pièces vendu loué au cOEur d’un quartier historique Appartement coup de cOEur de 47 m² situé au 3e étage sur 5 d’une copropriété gardiennée et sécurisée avec grande cour pavée et fleurie, au calme absolu, à deux pas de l’animation et des commerces du quartier Saint-Paul. Ce bien en parfait état se compose d’une entrée, d’un grand séjour, d’une cuisine semi-ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Il est complété d’une cave. Locataire en place depuis 6 ans (fin du bail non meublé au 16 décembre 2027). Loyer 1540 euros CC. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement haussmannien de 4 pièces avenue de la République Paris 11ème. Découvrez ce magnifique appartement parisien de 4 pièces de 121,91 mètres carrés Carrez dans un immeuble haussmannien de 1910 au cœur du prisé 11ème arrondissement. Situé avenue de la République, ce bien d'exception conjugue charme authentique et confort moderne dans le très recherché quartier Saint-Maur / République. - Espaces de vie généreux : • 1 double salon lumineux • 1 cuisine semi-ouverte équipée avec espace repas • 3 chambres spacieuses au calme sur cour • 1 entrée accueillante • 2 balcons privatifs (6 m² au total) - Confort et praticité : • 1 salle de bains complète avec WC • 1 WC séparé • 1 buanderie dédiée • 1 cave de 6 m² - Prestations haussmanniennes authentiques : • Parquet point de Hongrie d'origine • Moulures et cheminée d'époque • Hauts plafonds et volumes exceptionnels • Exposition Nord-Est sans vis-à-vis - Immeuble de standing - sécurité et services : • Immeuble pierre de taille 1910 • Ravalement 2022 • Ascenseur récemment rénové (2ème étage sur 7) • Gardienne • Digicode + Interphone • Local à vélos - Informations techniques et financières : • Surface Carrez : 121,91 m² • Étage : 2ème sur 7 avec ascenseur • Chauffage : Individuel gaz • Charges annuelles : 4 040 euros (337€ / mois) • Taxe foncière : 1 957 € (163€ / mois) • DPE : Classe D - Transports à proximité : • Métro Saint-Maur (ligne 3) → 1 minute à pied • Métro République (lignes 3,5, 8,9, 11) → 10 minutes • Accès direct Châtelet, Opéra, Bastille, Belleville - Vie de quartier : • Square Gardette à proximité immédiate • Commerces de proximité : boulangeries, pharmacies, supermarchés • Restaurants et cafés du 11ème arrondissement • Écoles et crèches dans le secteur - Quartier recherché et dynamique : • Zone résidentielle Saint-Maur / République • Équilibre entre calme résidentiel et animation urbaine • Investissement dans secteur prisé Pourquoi craquer pour cet appartement ? - Emplacement exceptionnel - avenue de la République, métro à 1min - Cachet haussmannien - parquet, moulures, cheminée - Volumes généreux - 122 m² parfaitement agencés - Famille nombreuse - 3 vraies chambres + espaces de vie - Investissement - quartier en forte demande - Prêt à vivre - aucuns travaux nécessaires Rare sur le marché - visite recommandée ! Ce bien d'exception réunit tous les critères du parfait appartement parisien : localisation premium, prestations authentiques et confort moderne. Dans un marché tendu, cette opportunité ne se représentera pas. Idéal pour : famille parisienne, investisseurs avertis, amoureux du patrimoine haussmannien. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Au premier étage sans ascenseur d'un immeuble de bon standing, un appartement de 2 pièces de 42,36 m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau. En complément, une cave saine vient s'ajouter à ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé Dans un bon immeuble au pied des commerces et du métro Pernety, vous serez fortement intéressé par ce 2 pièces offrant un grand séjour de 15 m² avec cuisine us, une petite chambre au calme et vue très dégagée, une salle d'eau + wc et une cave. un bon investissement !

À Vendre Rue Curial – Spacieux 4 pièces avec TERRASSE de 72 m², calme et lumineux Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble récent (1989), bien entretenu et sécurisé, avec gardien, digicode et interphone. D’une surface Carrez de 87,37 m², ce bien offre de beaux volumes, une exposition Est sur jardin, et une grande terrasse de 72 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Composition du bien : - Séjour spacieux de 39,05 m² avec cuisine ouverte et équipée - 3 chambres confortables (11,36 m², 9,91 m² et 13,15 m²) - 2 salles d’eau, - WC séparés - Chauffage individuel électrique par radiateurs - Un emplacement de parking en sous sol + une cave - Ascenseur, local vélo, gardien (ne) - Terrasse de 72 m² Proche commerces, écoles et transports. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.