Appartement avec cave à vendre à Paris (75)

Iad France - Patrick GUILLOU vous propose : Appartement refait à neuf de 62 m² au 4e et dernier étage d'un immeuble situé rue André Antoine. Orienté à l'ouest, ce bien bénéficie d'une clarté optimale. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte, un séjour, une chambre avec cabinet de toilettes attenant (WC et lavabo), une deuxième chambre pourvue d'une cheminée fonctionnelle pouvant également faire office de séjour, une troisième chambre et une salle d'eau avec WC. Deux caves complètent l'ensemble. Localisation idéale, en plein cOEur de Montmartre, à deux pas des métros Abbesses et Pigalle, dans une rue sans passage de véhicules, garantissant un grand calme dans ce quartier très animé. Proximité immédiate de tous commerces. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.33€ par mois (soit 2620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick GUILLOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881842314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'un immeuble parisien de 1910 avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces d'environ 82 m² se situe au 1er étage et bénéficie d'une adresse au cœur d'un quartier particulièrement recherché du 16e arrondissement. Issu de la réunion de deux lots, il offre aujourd'hui une configuration rare avec un double séjour et 2 / 3 chambres possibles, laissant une belle marge d'adaptation selon les besoins de chacun. Dès l'entrée, les volumes et la distribution laissent entrevoir un lieu de vie convivial, où le double séjour devient naturellement l'espace central pour recevoir ou partager les moments du quotidien. La possibilité d'organiser l'appartement autour de deux ou trois chambres permet de l'envisager aussi bien pour une famille que pour un couple souhaitant disposer d'un bureau ou d'une chambre d'appoint. La salle de douche complète l'ensemble, et deux caves en sous-sol d'environ 15 m² vient apporter un espace de stockage très appréciable en plein Paris. L'ascenseur, la présence de trois chambres potentielles, et la surface généreuse constituent autant d'atouts pour ceux qui recherchent un bien à modeler selon leurs envies moyennant quelques travaux. Le cadre de vie est l'un des points forts de cet appartement. À environ 100 m, la station de métro Ranelagh (ligne 9) facilite les déplacements quotidiens, complétée par la station Jasmin (ligne 9) à environ 300 m et La Muette (ligne 9) à environ 500 m. La gare de Boulainvilliers, à environ 500 m, assure une connexion pratique avec le réseau ferroviaire. Les familles apprécieront la proximité du Lycée Molière à environ 200 m, de l'École primaire publique Zédé à environ 300 m et du campus primaire de l'International School of Paris à un peu plus de 200 m. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts se trouvent à courte distance : le Jardin Christiane Desroches-Noblecourt à environ 200 m et le Jardin du Ranelagh à environ 500 m offrent de véritables respirations au sein du quartier. Caractéristiques techniques - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle à l'acquéreur. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre les différentes étapes de l'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au pied du métro et des commodités, De Ferla vous présente ce 2 / 3 pièces de 58,11 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en très bon état en pierre de taille. Ce bien se compose comme suit : une entrée, un double séjour exposé plein Sud sans vis-à-vis, une cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau, un WC séparé. Une cave complète ce bien. Cet appartement est en excellent état, traversant, lumineux et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Professions libérales autorisées. DPE F.

À moins de 5 mn à pied de la porte Maillot avec ses deux lignes de RER C et E, sa ligne de métro 1, son tram T3b, sans oublier ses nombreuses lignes de bus, dans un très bel immeuble haussmannien, au calme sur cour, appartement au 4ème étage avec ascenseur comprenant une entrée, un double séjour avec moulures et cheminées, une cuisine équipée avec un espace déjeuner, une buanderie, des WC invités, un espace parental avec son bureau / dressing, sa chambre et sa salle de bains avec douche et WC japonais séparés; et son espace enfant avec deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Matériaux de belle qualité. Deux caves en sous-sol. Gardien Less than a 5-minute walk from Porte Maillot with its RER C and E lines, metro line 1, tram T3b, and numerous bus lines, in a beautiful Haussmannian building, quiet and overlooking a courtyard, this 4th-floor apartment with elevator comprises an entrance hall, a double living room with moldings and fireplaces, a fitted kitchen with a breakfast area, a laundry room, a guest WC, a master suite with an office / dressing room, a bedroom, and a bathroom with a shower and separate Japanese toilet; and a children's suite with two bedrooms, a shower room, and a separate WC. High-quality materials throughout. Two cellars in the basement. Concierge service. Nombre de lots de la copropriété : 104, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4164€ soit 347€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 982 343 - Greffe de NANTERRE) Chantal BALAGUY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 08 21 64 - Réf. 968345.

CAPIFRANCE vous présente en exclusivité cet appartement de 59 m² situé dans une résidence calme rue de la Roquette et Passage Bullourde, au cœur du 11ᵉ arrondissement dans un environnement extrêmement apaisant et verdoyant au cœur de l'un des quartiers les plus vivants de Paris. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, un salon - salle à manger de 29 m² avec baie vitrée ouvrant sur un balcon filant donnant sur jardin, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, une chambre avec accès au balcon, d'une salle d'eau avec douche et des WC séparés. Une cave saine ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Le balcon filant, accessible depuis la pièce de vie et la chambre, constitue un agréable prolongement de l'appartement, sans vis-à-vis direct et donnant sur des jardins au calme, ce qui est rare à Paris. Les espaces sont modulables selon vos besoins : la configuration actuelle permet notamment de séparer le séjour et la salle à manger afin de créer facilement un espace nuit supplémentaire et ainsi disposer d'un véritable appartement de 2 chambres selon vos envies. L'appartement est actuellement en bon état général, mais quelques travaux de modernisation permettront de le remettre au goût du jour et de le personnaliser. Nombreux placard et rangements, interphone, porte blindée, fibre dans l'immeuble, chauffage collectif gaz inclu dans les charges. DPE E. La copropriété, très bien entretenue et gérée, offre un cadre de vie particulièrement agréable avec ses jardins, fontaines et gardiens. Très sécurisée. Elle dispose également d'espaces vélos et de deux accès, par la rue de la Roquette et le Passage Bullourde. Un emplacement recherché du 11ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de tous les lieux de vie de la rue de la Roquette. Transports : métro Bastille (lignes 1 et 5), Ledru-Rollin (ligne 8) et Voltaire (ligne 9). Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 787, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, Eau froide et chaude) : 4736€ soit 394€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Réf. 968012.

Idéalement situé dans le centre-ville et à seulement 3 minutes du Métro Gallieni, de la commerçante Rue Sadi Carnot et de la Place de la Mairie, venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement offre une belle pièce de vie d'environ 40 m², exposée plein sud et baignée de lumière tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de : 3 chambres Une chambre de 10,5 m² en double exposition (sud et est) Une chambre de 11 m² Une chambre de 9 m², exposée est Vous apprécierez les nombreux placards intégrés dans l'entrée et le couloir, optimisant parfaitement les espaces de rangement. L'appartement comprend également : Une salle de bain avec baignoire Un WC séparé Des fenêtres en double vitrage Des stores électriques dans toutes les pièces Un chauffage collectif La copropriété dispose d'un local vélo, et il est possible d'acquérir une place de parking. Très lumineux, fonctionnel et idéalement situé, cet appartement réunit tous les critères recherchés. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3960€ soit 330€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 601926 ).

Iad france - sandrine perez vous propose : rive gauche 75006– appartement de charme - 4 pièces - 90 m² quartier de la monnaie - a quelques pas du pont neuf - cet appartement incarne tout le charme de l’esprit parisien, parquet point de hongrie, moulures. Ce 90 m² plus un grenier de 4 m² aménageable en bureau est situé au 4e étage avec ascenseur d’un hôtel particulier de la fin du xviiie siècle. Édifié sur les vestiges de l’ancien couvent des grands-augustins, ce bien rare séduit par son cachet historique et son atmosphère unique. Bénéficiant d’une triple exposition, il offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’un calme appréciable. Les parties communes, raffinées, sont desservies par un ascenseur récent et confortable. L’appartement, traversant entre rue et cour, se compose d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, de deux chambres, d’une salle d’eau avec wc ainsi que de toilettes séparées. Un grenier et une grande cave viennent compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 482124781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Galievsky vous propose : Paris 1er – Palais-Royal – Appartement d'architecte de 48,37 m² au sein d'un immeuble de 1884 À quelques pas du Palais-Royal et du musée du Louvre, au 3ᵉ étage d'un élégant immeuble parisien datant de 1884, cet appartement entièrement repensé par architecte, conjugue avec subtilité le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine d'exception. Entièrement orienté sur une vaste cour intérieure, il bénéficie d'un calme remarquable, une qualité rare pour une adresse aussi centrale, au cOEur du 1er arrondissement. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une architecture épurée où chaque volume a été optimisé. Les menuiseries sur mesure, aux lignes courbes et aux finitions raffinées, dissimulent de nombreux rangements intégrés, libérant les espaces de toute contrainte visuelle et offrant une remarquable sensation d'ouverture. Les matériaux nobles et la sobriété des lignes confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. La pièce de vie, baignée d'une lumière douce grâce à son orientation nord-est et à ses généreuses fenêtres, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, réalisée sur mesure, prolongée par un espace bureau discret et fonctionnel. L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante offrant un environnement paisible. Une buanderie, une salle de douche aux finitions raffinées et un WC indépendant complètent cet appartement aux prestations particulièrement soignées. Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité, dans un esprit résolument contemporain où les espaces de rangement disparaissent au profit de volumes parfaitement dégagés. Prestations : * Immeuble de caractère en pierre de taille. * entièrement rénové par architecte * 48,37 m² * 3ᵉ étage * cuisine équipée et intégrée * Espace bureau * Chambre indépendante * Buanderie * Salle de douche * WC indépendant * Nombreux rangements dissimulés dans les menuiseries sur mesure * Orientation nord-est * Vue intégrale sur cour * Calme absolu * Parking disponible à la location annuelle au pied de l'immeuble Cette adresse confidentielle permet de rejoindre à pied le Palais-Royal, le musée du Louvre, la place Vendôme, les jardins des Tuileries, la rue Saint-Honoré ainsi que les plus belles adresses gastronomiques et culturelles de la capitale. Une propriété rare, où l'élégance d'un immeuble de la fin du XIXᵉ siècle dialogue avec une rénovation d'architecte aux lignes contemporaines, offrant un pied-à-terre parisien ou une résidence principale de grande qualité au cOEur du Paris historique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.67€ par mois (soit 608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Galievsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752277467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël kimpyneck vous propose : paris – résidence le pressoir – 3 pièces – 58 m² – aucun travaux au sein de la très recherchée résidence le pressoir, découvrez ce bel appartement de 58 m², en excellent état et prêt à emménager. Situé au 3ᵉ étage sur 4, il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Sa quadruple exposition lui offre une belle luminosité toute la journée. Fenêtres récentes avec excellente isolation thermique et phonique, chauffage urbain au sol, cave. Résidence sécurisée avec gardien, digicode et interphone. À proximité des commerces, écoles et transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël kimpyneck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 940768096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Djamila Théodore vous propose : Vendu Libre - Dans un immeuble de très bon standing, rue Desaix, à quelques minutes à pied de la Tour Eiffel et du Champ de Mars, un studio en excellent état et en dpe C. Dés l'entrée de cet immeuble, sécurisé (visiophone et clés ascenseur), le ton est donné, le hall d'entrée est en boiserie haut de gamme, prolongée à chaque étage. Ce bien, au deuxième étage vous offre un espace de vie très confortable et bien pensé grâce à son ameublement optimisé : Lit armoire transversal 2 personnes, mobilier du type bureau, armoire, table bar, cuisine meublée et équipée (mini lave vaisselle, réfrigérateur, plaques de cuissons, …) et une salle de douche avec ses rangements et une machine à laver le linge. Une cave vous apporte du rangement supplémentaire. Faibles charges. L’environnement immédiat séduit par son atmosphère résidentielle raffinée : le Champ de Mars et ses jardins, les quais de Seine, les commerces de l’avenue de Suffren. Métro Dupleix et La Motte-Picquet-Grenelle à proximité immédiate. Idéal pour : •Investisseurs : dernière location à 1 200€ CC, dans résidence de standing où la qualité des prestations soutient durablement la valorisation patrimoniale •Pied-à-terre : un cadre de vie prestigieux et confortable, dans un immeuble d’exception, à deux pas des plus beaux symboles de Paris Une adresse rare qui conjugue élégance parisienne et vrai potentiel patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Théodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849586763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Djamila Théodore vous propose : SOUS-OFFRE -Vendu Libre - Un studio au charme parisien et un art de vivre à l’ombre de la Tour Eiffel. Il est niché au cOEur du village du Gros-Caillou, précisément rue Augereau, à quelques minutes à pied de la Tour Eiffel et du Champ de Mars. Situé au 3 ème étage avec ascenseur, dans un petit immeuble de charme, avec la façade sur cour ravalée, en bon état, il est entièrement meublée et équipée. Le ballon d'eau chaude a été changé en 2026. Il dispose en plus d'une cave pour du rangement supplémentaire. Marché couvert de la rue Cler tout proche, boulangeries, bistrots,. Métro École Militaire, RER Pont de l’Alma. Idéal pour : •Investisseurs : dernière location à 870€ CC. •Pied-à-terre : un cadre de vie de quartier authentique, à distance de marche des monuments les plus visités au monde La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.67€ par mois (soit 1016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Théodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849586763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ivana NECASOVA vous propose : SOUS OFFRE Paris 14e – Limite 6e | Rue Campagne Première – 2 pièces 55 m² avec balcon Au cOEur de la très recherchée rue Campagne Première, à la frontière du 6e arrondissement, découvrez ce magnifique 2 pièces de 55,07 m² Loi Carrez, situé au 2e étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille de 1910. Traversant, lumineux et au calme, il séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 2,90 m. Il offre une vaste pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un balcon filant, une grande chambre au calme sur cour, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes indépendantes. Un bien élégant et idéalement situé, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, de Vavin et de Montparnasse. Un appartement rare à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.86€ par mois (soit 2314.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 724000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,59% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ivana NECASOVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850109430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axèle Rey vous propose : PARIS 12ème - APPARTEMENT - T1 35 m² - PARKING - BALCON Métro Picpus - Ligne 6 - au pied de l'immeuble Métro et RER Nation - 8 min à pied Découvrez à Paris cet appartement qui allie confort, sécurité et praticité au sein d'une résidence récente de standing. Situé au 4e étage d'un immeuble de 12 niveaux, sans vis-à-vis, ce studio de 35 m² en très bon état offre un cadre de vie soigné et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau. Le balcon prolonge agréablement l'espace de vie et apporte une belle ouverture sur l'extérieur. Gardien, digicode, interphone, porte blindée, fibre optique, chauffage gaz collectif. Deux ascenseur desservent l'ensemble des étages. Ce bien est complété par une place de parking et une cave, deux atouts peu courants et important à Paris. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Axèle Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 509182903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ivana necasova vous propose : sectorisation henri iv - appartement lumineux avec vue imprenable – place contrescarpe un bien rare sur le marché d'une surface de 37,61 m² au sol et 32,76 m² en loi carrez. Situé au 5ᵉ étage (sans ascenseur), cet appartement offre une vue dégagée sur la place contrescarpe, sans vis-à-vis. Il se compose d’une entrée avec le rangement, d’une cuisine séparée, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle de douche, de wc indépendants et d'un cabanon. Climatisé (clim reversible), il dispose également d’une cave. L'emplacement recherché, au coeur d’un quartier vivant et prisé. Ne manquez pas cette opportunité ! *certaines photos améliorées avec l'ia par hoqi app la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.58€ par mois (soit 1147 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ivana necasova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 850109430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eric Perrier vous propose : BEAU DUPLEX 90 m² – CALME, LUMINEUX – QUARTIER PRISÉ DE L’EST PARISIEN Situé au cOEur d’un quartier recherché de l’est parisien, ce duplex de 90 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et au calme, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Réparti sur deux niveaux, le bien propose des volumes bien agencés et une belle luminosité grâce à son expositions nord ouest, permettant de profiter de la fraicheur estivale et du soleil tout au long de la journée. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un séjour convivial, une cuisine séparée, ainsi qu’une salle de bains avec WC. L’ensemble est fonctionnel et confortable, avec des matériaux de qualité. Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’un dressing, ainsi que d'une cuisine pouvant être aménagée (6 m² bureau ou petite chambre) offrant une organisation idéale pour une vie familiale ou un projet locatif. Vous disposerez également de deux caves. Les prestations complètent parfaitement l’ensemble : Chauffage individuel au gaz Fibre optique Porte blindée Immeuble sécurisé La situation géographique est un véritable atout, avec la proximité immédiate des transports (métro, bus), des commerces et des écoles, pour un quotidien pratique et recherché à Paris. Vous bénéficierez également d'une cour intérieure avec emplacement vélo, un atout apprécié dans le quartier. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 404992018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du très recherché quartier Lorette-Martyrs, dans un environnement vivant, chargé d'histoire et entre Montmartre et les Grands Boulevards, découvrez cet appartement traversant de 37,47 m² Carrez, perché au sixième et dernier étage, accessible par escalier. Ici, chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur. Les six portes-fenêtres, toutes prolongées par un balconnet intimiste, offrent une manière rare de vivre Paris, au-dessus de la ville, face aux toits de zinc et à l'élégante architecture haussmannienne. Baigné de lumière naturelle, le salon-séjour profite d'une vue dégagée sur l'horizon parisien, ponctuée par la silhouette de l'église Saint-Vincent-de-Paul. Traversant et naturellement ventilé, l'appartement bénéficie également d'un calme absolu, à l'abri de l'animation du quartier. Dans son prolongement, la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec également une belle vue sur l'extérieur. Le mur en brique d'origine apportent à l'ensemble un charme authentique et une identité singulière. L'espace nuit se compose d'une chambre, elle aussi dotée de son balconnet, ainsi que d'une salle de bains. Salle de bain et Wc séparés. (WC avec sanybroyeur conforme et calidé par la copropriété) Une cave au sous-sol complète ce bien. Des travaux récents ont été réalisés, permettant de profiter d'un appartement confortable tout en préservant son cachet d'origine. Un bien rare et confidentiel au coeur du 9ème arrondissement, idéal pour les amoureux de lumière, de calme, de matériaux authentiques et de panoramas parisiens. Métros : Anvers, Cadet, Saint-Georges, Le Peletier - lignes 2,7 et 12. Prix de vente : 475 000 EURO FAI (honoraires inclus à la charge du vendeur) Espaces extérieurs : 4 m² 64 lots de copropriété, dont 59 appartements Charges annuelles : 995 euros Taxe foncière : 779 euros Procédures en cours : Non Année de construction : 1890 Achat d'apaprtement en 2013 Chauffage : Individuel et eléctrique Fibre optique présente Un WC classique ne peut pas être installé en raison du diamètre de l'évacuation. Parties communes en très bon état et très propre Travaux récents : Ballon d'eau Chaude changé en 2024 lsolation récente des combles en 2025. Changement sanybroyeur en Juin 2026 Pas d'ascenseur, pas de place de parking Mur extérieur en pierre Menuiseries : Double-vitrage, en PVC Toiture en zinc avec volets en aluminium Chauffage principal : Individuel eléctricité Eau chaude sanitaire : Installation récente (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé dans le 9ème arrondissement de Paris, cet appartement constitué de 2 pièces s'étend sur une surface Carrez de 39 m². Il est niché au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages sans ascenseur, construit vers 1890. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, lui conférant une belle luminosité naturelle. Entièrement sur une magnifique cour arborée. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. L'appartement propose un plan optimisé par architecte avec une magnifique hauteur sous plafond avec une chambre de 14 m², une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. L'appartement offre des fenêtres avec double vitrage garantissant une tranquillité très appréciée. La taxe foncière annuelle s'élève à 700 €. Localisation du bien : Commodités : À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et restaurants, ainsi que des lieux culturels tels que le théâtre Saint-Georges et les Folies Bergères. Espaces verts : Le Square Montholon se trouve à quelques pas. Écoles : Des écoles maternelles et primaires sont accessibles dans le quartier. Transports : La station de métro Cadet (ligne 7) est située à environ 5 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements tout comme les lignes 8 et 9 situées à 6 minutes à pieds. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'année de construction est estimée autour de 1890. Un gardien est présent dans la résidence pour assurer la sécurité et le bon entretien de l'immeuble. Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 280 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 12900 euros à la charge de l'acheteur. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Kévin de Hosman : 07 45 88 06 28.

Une vue dégagée, du soleil toute la journée et un emplacement recherché À la frontière immédiate du Bas-Montreuil, découvrez cet appartement traversant de 60,42 m² Loi Carrez situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue. Grâce à sa double exposition et à son orientation sud côté séjour, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. À quelques pas de la place de la Fraternité, de la venelle du Réemploi et du Parc des Guilands, vous profitez d'un cadre de vie dynamique et verdoyant, idéal pour les familles grâce à la proximité immédiate des écoles et des crèches. Un appartement confortable et fonctionnel Le séjour de 20,74 m² est baigné de lumière. L'espace nuit comprend deux chambres aux beaux volumes : Une première chambre de 13,09 m² avec balcon et une vue dégagée sur la colline du Parc des Guilands; Une seconde chambre de 9,15 m² exposée au sud, offrant calme et vue sur Montreuil et Vincennes. L'appartement dispose également : D'une entrée avec placards et dressing; D'une cuisine indépendante; D'une salle d'eau; De WC séparés; D'une cave en sous-sol. Côté transports, vous rejoignez les stations de métro Robespierre (ligne 9) et Gallieni (ligne 3) en seulement 8 minutes à pied, facilitant tous vos déplacements vers Paris et l'Est parisien. Une opportunité à découvrir rapidement Alliant luminosité, caractère traversant, vues dégagées, fonctionnalité et vie de quartier recherchée, ce bien constitue une belle opportunité aux portes de Paris. Informations techniques : DPE : D (172 kWh / m² / an) GES : D (37 kg CO₂ / m² / an) Chauffage et eau chaude collectifs au gaz Fenêtres PVC double vitrage avec volets battants Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges comprenant le chauffage et l'eau chaude) : 3784€ soit 315€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 610510 ).

Iad France - Mikael Jerusalmy vous propose : À proximité du métro Gambetta, rue Stendhal, découvrez cet appartement de 3 pièces de 69 m², situé au 1er étage sur jardin d’un immeuble de 1971 avec 2 places de parking et une cave. Une situation particulièrement agréable : le premier étage permet de profiter pleinement de la proximité du jardin arboré, au calme, sans vis-à-vis ainsi qu’avec une très jolie lumière. Le balcon et les pièces principales donnent directement sur la végétation, créant une véritable sensation de petite maison de ville avec son jardin en perspective, tout en bénéficiant du confort d’un appartement parisien. L’appartement se compose d’un salon-salle à manger, d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Le séjour, la cuisine et l’une des chambres donnent sur le jardin et sont prolongés par un balcon filant. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement particulièrement calme. La cuisine peut être ouverte sur le salon-salle à manger afin de créer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement tournée vers le balcon et la verdure. La seconde chambre donne sur la rue Stendhal et dispose d’un agréable balconnet. Les plus : 1er étage privilégié sur jardin, vue arborée et sans vis-à-vis, sensation de maison de ville, calme, luminosité, balcon, deux chambres et beau potentiel d’aménagement de la pièce de vie. À proximité immédiate de Gambetta, des commerces, transports et écoles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 545900 euros. Prix hors honoraires : 515000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 30900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Jerusalmy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 884758962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samuel Carpentier vous propose : PARIS 13ᵉ – 45 m², 2 pièces rénové avec parking et cave, étage élevé Un appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux à prévoir, avec parking et cave : une combinaison particulièrement pratique dans le 13ᵉ arrondissement. Situé au sein d’une résidence sécurisée avec gardien et plusieurs ascenseurs, ce 2 pièces de 45 m² se trouve en étage élevé et profite d’une vue dégagée ainsi que d’une agréable luminosité au fil de la journée. Dès l’entrée, l’appartement révèle un agencement pensé pour optimiser chaque espace. Un couloir équipé de nombreux rangements dessert les différentes pièces et permet de conserver un intérieur pratique et organisé. Le séjour constitue un espace agréable pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. La cuisine indépendante apporte une vraie séparation entre les espaces de vie, tandis que la chambre bénéficie de son propre environnement, complété par une salle d’eau et des WC séparés. L’organisation générale du logement permet ainsi de distinguer clairement l’espace de vie et l’espace nuit, une configuration appréciable aussi bien pour y habiter que dans le cadre d’un investissement locatif. L’appartement a été entièrement refait à neuf et est proposé prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Autre avantage non négligeable : le bien est vendu avec une cave et une place de parking privative. Un quotidien facilité par l’emplacement Le secteur permet de rejoindre facilement les commerces, écoles, services et espaces verts du quartier. Côté transports, la situation est particulièrement bien desservie avec plusieurs lignes accessibles à proximité : Métro ligne 14 Métro ligne 7 Métro lignes 5 et 6 Tramways T3a et T9 Cette diversité de transports permet de rejoindre rapidement les différents secteurs de Paris et les principaux pôles d’activité. À retenir 44 m² – 2 pièces Appartement entièrement refait à neuf Étage élevé Vue dégagée Belle luminosité Séjour Cuisine indépendante Chambre Salle d’eau WC séparés Nombreux rangements Cave Parking privatif Résidence sécurisée Gardien Plusieurs ascenseurs Charges de copropriété : 330 € / mois, comprenant le chauffage et l’eau chaude. Taxe foncière : 1 207 € / an. Résidence principale ou investissement Grâce à son état impeccable, son agencement et ses annexes, cet appartement peut répondre à différents projets : habitation principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Un bien complet et facile à vivre, qui réunit plusieurs critères recherchés : rénovation récente, étage élevé, luminosité, vue dégagée, rangements, parking et cave, le tout dans un secteur du 13ᵉ arrondissement particulièrement bien connecté aux transports La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 941948119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Morin vous propose : Au calme dans une jolie cour, un charmant deux pièces vous attend au 1er (et dernier) étage. Superficie Carrez de 32,8 m² et de 48,06 au sol. Cet appartement situé rue de la Clef présente un gros avantage : il dispose d'une mezzanine. Celle-ci ne permet pas de s'y tenir debout mais est très utile pour un second couchage, un bureau ou pour du rangement tout simplement. Commerces et transports tout proches tout en profitant du calme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 894698323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rachel rouvillois vous propose : le corbusier — immeuble molitor — 102 m² — paris 16e une résidence privée au coeur d'une oeuvre architecturale classée monument historique et inscrite au patrimoine mondial de l'unesco. Une adresse rare pour les amateurs d'architecture moderne : appartement de 102 m² au sein de l'immeuble molitor, conçu par le corbusier et pierre jeanneret entre 1931 et 1934. L'immeuble molitor constitue l'une des 17 composantes de l'oeuvre architecturale de le corbusier inscrite au patrimoine mondial de l'unesco et est classé monument historique. Le corbusier y a lui-même vécu et travaillé dans son appartement-atelier, situé aux derniers niveaux de l'immeuble et aujourd'hui conservé par la fondation le corbusier. L'appartement proposé occupe le 5e étage. D'une superficie de 102 m², il bénéficie d'une pièce de réception d'environ 42 m² prolongée par une spectaculaire façade vitrée toute hauteur, caractéristique de l'architecture de l'immeuble, ainsi que d'un balcon panoramique exposé sud / sud-ouest. La distribution s'organise autour d'une galerie desservant notamment les espaces de réception, la cuisine indépendante et les chambres. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation soignée, avec notamment parquet en chêne massif, travail chromatique inspiré de l'univers de le corbusier et équipements contemporains. Un box et une cave complètent le bien. Un immeuble unique conçu au début des années 1930 par le corbusier et pierre jeanneret, l'immeuble molitor est l'un des projets les plus singuliers de l'architecture moderne parisienne. Ses façades entièrement vitrées constituent l'une de ses caractéristiques les plus emblématiques. Le bâtiment est situé entre paris et boulogne-billancourt, face aux grands équipements sportifs du quartier et à proximité immédiate du bois de boulogne. Une adresse pour les amateurs d'architecture plus qu'une adresse résidentielle, l'immeuble molitor constitue une pièce de l'histoire de l'architecture du xxe siècle. Une opportunité rare d'acquérir un appartement privé dans un bâtiment conçu par le corbusier, dans lequel l'architecte a lui-même vécu et travaillé. Dossier architectural et visite privée sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 800€ par mois (soit 9600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rachel rouvillois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 884941378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - millie belloc (06 29 75 43 11) vous propose : viager occupé avec réserve du droit d’usage et d’habitation au profit d’une femme de 80 ans. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son bien jusqu’à ce qu’il le souhaite. De ce fait, l’investisseur récupère le bien au décès du vendeur ou au départ par anticipation de ce dernier. Informations financières : – valeur vénale : 600 000 € – bouquet : 154 000€ (honoraires d’agence charge vendeur). – rente viagère mensuelle : 1 650€ révisable selon l’indice insee. Revalorisation de 20% en cas de départ anticipé. – frais d’acquisition calculés sur la valeur occupée : 25 674€ appartement 1 pièce de 56 m² environ au dernier étage avec ascenseur – rue de charonne, à 800 mètres de la place de la bastille - à proximité immédiate de toutes les commodités - 11ème arrondissement de paris – emplacement recherché. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement séduit dès l’entrée par le charme de l’ancien, avec son parquet d’origine et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d’une entrée avec placard, suivie d’une pièce de vie de 28,15 m² environ, offrant la possibilité de délimiter facilement un espace nuit afin de créer une véritable chambre indépendante. Un dégagement dessert une salle d’eau, un wc séparé ainsi qu’une spacieuse cuisine de 15,81 m² environ. Une cave complète ce bien. Le petit plus ? Depuis les fenêtres de l’appartement, vous pourrez apercevoir le sacré-coeur, une jolie perspective sur les toits parisiens. Situé rue de charonne, dans le 11ème arrondissement de paris, le bien bénéficie d’un emplacement recherché au coeur d’un quartier vivant et commerçant. Commerces, restaurants, services et professionnels de santé sont accessibles à proximité. Le secteur profite d’une excellente desserte en transports en commun avec la station de métro ledru-rollin (ligne 8) à environ 3 minutes à pied, ainsi que les stations voltaire (ligne 9) et bastille (lignes 1,5 et 8). Plusieurs lignes de bus desservent également les environs, notamment les lignes 61,76, 86,46 et 69. La gare de lyon est accessible en quinze de minutes à pied. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 226.67 € par mois (soit 2720.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 729 et classe climat g indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle millie belloc ei (id 45606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 822602967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Yuan Wong vous propose : PARIS - APPARTEMENT - T2 53.12 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cet appartement situé à Montparnasse offre un cadre de vie soigné au sein d'un immeuble haussmannien de caractère datant de 1880, élevé sur 6 niveaux et desservi par un ascenseur. Idéalement situé, à la limite du 6e arrondissement et à 700 m du Jardin du Luxembourg, découvrez ce bel appartement de 53,12 m², au 1er étage d’un immeuble de caractère. Son plan en étoile, sans perte d’espace, offre une distribution fonctionnelle : séjour, chambre, cuisine salle à manger indépendante, salle de bains, WC ainsi qu’un dressing entièrement aménagé sur mesure, offrant de nombreux rangements. Traversant et bénéficiant d’une double exposition, le séjour et la chambre donnent côté nord-est, tandis que la cuisine et la salle de bains sont orientées sud-ouest. L’appartement a conservé tout le charme de l’ancien : parquet, moulures, doubles fenêtres côté avenue avec verre antique et cave voûtée. Copropriété de 26 lots, bien entretenue. Toiture entièrement rénovée en 2022, ainsi que le ravalement. Un appartement plein de charme, fonctionnel et idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Wong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 924957293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montparnasse / catalogne, dans un immeuble ancien rercemment ravalé, bel appartement familial comprenant : vaste séjour de 34 m² avec cuisine us, 3 chambres sur cour, de bonne taille, dont 2 ouvertes sur balcon, salle d'eau, salle de bains avec buranderie, 2 wc, entée. Parfaitement distribue, clair et calme, beaux volumes, en tres bon etat, nombreux placards. Fonctionnel et harmonieux, idéal pour une vie de famille dans un quartier prisé. Rare. Bien complété par deux grandes caves et trois débarras exterieurs pour encore plus de rangements.   copriété de 22 lots principaux charges annuelles 2340 eur.