Appartement avec cave à vendre à Mont-Dore (63240)

Iad France - Marine Gimonet vous propose : Appartement de caractère totalement atypique (vitraux anciens), Rénové dans une ancienne chapelle d'une école primaire, situé en rez de chaussée avec entrée directe, comprenant une chambre et salle d'eau en mezzanine - Idéal Investissement locatif ou Pied-à-Terre. Au cOEur de la station thermale du Mont-Dore, cet appartement rénové avec soin, de 55,5 m², est une opportunité à ne pas manquer. Situé dans un immeuble de caractère de 4 niveaux, cet appartement au rez de chaussée offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel à ses futurs occupants. L'appartement se compose d'un beau séjour avec cuisine standing type américaine, 1 coin salon dans le coeur de la chapelle offrant un espace de vie confortable et convivial, d'une Mezzanine accueillante pour les nuits, Entrée et WC indépendants, 1 cave en sous sol (rez de parking). L'entrée de ce bien est indépendante du reste de la résidence. La résidence, sécurisée par un digicode, offre un cadre de vie sûr. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage électrique individuel. La cave en sous sol est au niveau du parking permettant d'y stocker des vélos ou autres équipements aisément. Situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des stations de ski et des thermes, cet appartement représente un investissement locatif idéal ou un pied-à-terre pour profiter des joies de la montagne. Ne perdez pas de temps, venez visiter ce bien dès maintenant. La station thermale et de ski du Mont Dore se situe au coeur du Parc Régional des Volcans d'Auvergne classé au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. Nombreuses activités de moyenne montagne, randonnées, ski, équitation, pêche, cueillette aux champignons, évènements culturels (festivals de musique) et sportifs (trails, vtt, course de côte,. ) Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Une perle rare à découvrir au Mont-Dore. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 649 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Gimonet vous propose : Appartement de 3 pièces entièrement rénové au cOEur de Mont-Dore Découvrez ce charmant appartement T2 situé au 3ème étage + studette mansardée au 4eme d'un immeuble de 4 niveaux, idéalement rénové et offrant un cadre de vie pratique et confortable. Avec une surface de 27 m² au total répartis sur les 2 niveaux : appartement T2 + 1 studio au 4ème étage, ce qui permet de disposer de 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et 1 cuisine équipée + 1 kitchenette, idéal pour accommoder une famille ou des colocataires. La rénovation récente garantit un espace modernisé, agréable à vivre. Les radiateurs à distribution de chauffage central au fioul assurent un confort thermique optimal en toutes saisons. Chaudière neuve prochainement. Toiture : réfection planifiée avec changement des chêneaux. La copropriété fermée offre un ressenti de sécurité et de tranquillité en hyper centre ville, avec toutes les commodités à proximité immédiate : pharmacie, La Poste, Thermes du Mont-Dore et commerces accessibles en quelques pas. De plus, les expositions nord, est et sud vous garantissent une luminosité. Cet appartement ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi un investissement idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif exploitable de suite. (Clé en main) Le Mont Dore, au coeur du Parc Régional des Volcans d'Auvergne classé au Patrimoine Mondial de L'UNESCO, attire de plus en plus de passionnés de la moyenne montagne avec toutes les activités plein air que cela offre. Toutes ces prestations garantissent un taux d'occupation interessant pour les locations saisonnières potentiellement de 10 mois sur 12. Ne manquez pas l'opportunité de vivre ou d'investir dans ce appartement très sympathique, rénové, au cOEur de Mont-Dore. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT G indice 132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leila Margaria vous propose : * Appartement T2 de 35 m² avec Balcon- Idéal Investissement locatif ou résidence secondaire * Situé aux pieds des pistes du Sancy au Mont-Dore. Cet appartement, au 1er étage d'une résidence comprend une entrée avec placard, 1 salle d'eau avec WC, 1 cuisine équipée, 1 salon, 1 salle à manger avec alcôve nuit et un balcon. de plus vous bénéficiez également d'une cave ainsi qu'une place de parking extérieur. L'appartement, vendu meublé, est prêt à accueillir de nouveaux occupants. Les charges incluent : l'eau, le chauffage de base, assurance, le syndic professionnel, l'entretien des communs (résidence, espaces verts, déneigement) De par son emplacement, vous pourrez profiter des pistes de ski aussi bien que des chemins de randonnées au pieds de la résidence. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement au Mont-Dore Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Gimonet vous propose : Agréable appartement T2 au Mont-Dore - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Situé dans la fameuse station thermale du Mont-Dore et à 400m du centre ville, cet appartement T2 de 29 m² se trouve au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Son emplacement privilégié (400m du centre ville) offre un accès rapide aux commodités locales, aux pistes de ski, aux Thermes et aux sentiers de randonnée pour profiter pleinement de la nature environnante. Cet appartement traversant lumineux se compose d'un séjour cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne refaite à neuf. La décoration intérieure est sobre offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Les doubles ouvrants offrent une vue agréable sur les montagnes environnantes. La résidence, dans un bon état général, est sécurisée par un code à l'entrée et équipée d'un chauffage collectif au fuel pour un confort optimal en toute saison. Pour le stationnement vous disposez d'une place de parking privé extérieure, une cave est disponible pour répondre à vos besoins de stockage. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif attractif ou d'un pied-à-terre dans une station thermale réputée, cet appartement au Mont-Dore saura vous séduire par son côté fonctionnel et son emplacement. La saison touristique du Mont Dore s'étale de Noël à fin novembre, en cumulant les sports d'hiver avec la saison thermale, les vacances scolaires additionné de tous les évènements sportifs et culturels. Le Mont Dore est situé au coeur du Parc National des volcans d'Auvergne inscrit au Patrimoine Mondial de l'UNESCO attirant ainsi toujours plus d'amateurs de nature, N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et profiter pleinement de la douceur de vivre au Mont-Dore. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 602 et classe CLIMAT G indice 188. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la ville thermale du Mont dore, au coeur du massif du Sancy, dans la résidence des Pradets, connue pour sa tranquillité et son bel espace vert, je vous propose une belle opportunité avec ce spacieux duplex de 104 m² agrémenté d'une belle terrasse où vous pourrez profiter du calme et de la vue sur les montagnes et la grande cascade. Ce bel appartement de standing, vendu de préférence avec ses beaux meubles en bois massif en excellent état, se compose d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger avec accès sur la terrasse exposée à l'est, d'une cuisine équipée avec des meubles en chêne, d'une salle de bain avec wc. À l'étage, un grand dégagement avec de nombreux placards, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Besoin de plus d'espace ? Au-dessus, 2 autres chambres de 14 et 11 m² ainsi q'une partie grenier qui apporte un espace de stockage supplémentaire. Situé au 3ème étage de la résidence avec ascenseur, ce confortable appartement bénéficie du chauffage collectif, le double vitrage est récent, pas de travaux prévus dans la copropriété. Il est vendu de préférence meublé, il comporte également une cave et une place de parking attitrée. Les charges annuelles incluent le chauffage et l'eau ainsi que l'électricité et l'entretien des parties communes, présence d'un gardien dans la résidence. Murs et sols en parfait état, parquet massif, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Idéal pour un investissement locatif ou familial, avec sa belle superficie et sa disposition ce bien vous permet d'accueillir vos enfants, petits-enfants ou amis pour profiter des pistes de skis et des nombreuses activités proposées toute l'année. Envie d'en découvrir plus ? Appelez moi vite pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 172 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SZTANGIERSKI, Tél. : 06 22 08 62 70, E-mail : patricia.sztangierski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 851 065 938.

En plein cœur de la bourboule, face aux termes, appartement de plain-pied avec salle de bien-être, situé dans une petite copropriété avec syndic bénévole (faibles charges de copropriété) idéal pour un investisseur ou pour un pied-à -terre, l'ensemble est composé de : - studio de plain-pied d'environ 21 m² vendu entièrement meublé avec cuisine équipée, coin couchage séparé et sdb avec douche et wc. - salle de bien-être privative d'environ 30 m² située au sous-sol avec sauna, jacuzzi et hammam, douche et wc. Grand espace de rangement permettant du stockage (le sauna fonctionne bien et offre un réel moment de détente en hiver ou au retour des randonnées. Le hammam et le jacuzzi devront être réparés pour être remis en fonction). La salle de bien être offre un espace de détente très appréciable et est un vrai plus ! Grand espace de rangement pour skis, luge. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 574576 ).

Iad France - Aurélien Fournier vous propose : Appartement T2 de 30 m² environ. Cet appartement situé au 3ème étage se compose d'une entrée, une salle de bains, un WC indépendant, 1 chambre, un séjour avec coin cuisine et balcon exposé SUD et une vue imprenable sur les Monts du Cantal ainsi que les pistes de skis, La résidence est équipée d'ascenseurs, d'une piscine intérieur et d'une salle commune avec baby foot, billard, flipper et machine à café. Pour votre confort, une place de parking en sous-sol est mise à disposition. Sans oublier le local à skis. Une navette passe également au pied de la résidence pour permettre un accès simple et rapide au pistes de skis l'hiver, et plusieurs départs de randonnée se font également à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour la programmation d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 646 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.6€ par mois (soit 1675.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 253 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 903715712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélien fournier vous propose : coeur de station, venez découvrir ce studio offrant une superficie de 19 m². Il dispose d'un balcon et un casier à skis attitré. Parfait pour les amoureux de la nature et les adeptes de sports alpins, super besse est une station renommée en continuel développement ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un environnement naturel préservé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.64€ par mois (soit 787.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 429 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 903715712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélien Fournier vous propose : Au coeur du parc régional des volcans d'Auvergne, dans le massif du Sancy, à Super Besse, dans une résidence avec piscine extérieur, appartement T2 de 28 m² environ (4 couchages) exposé SUD, situé au rez-de-chaussée d'un chalet de 8 appartements. Il se compose d'une entrée, une chambre, WC indépendant, salle de bains, séjour avec coin cuisine, terrasse. Ce bien est accompagné d'un casier à skis et d'une place de parking extérieur. De nombreux services sont proposés à proximité (piscine, laverie, location de skis et superette). Un arrêt de bus desservi par des navettes gratuites est également à votre disposition pour rejoindre le centre de station et les pistes de ski. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 598 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.16€ par mois (soit 1729.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 903715712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Fournier vous propose : Appartement T3 de 49 m² environ. Cet appartement situé au 4ème étage se compose d'une entrée avec de nombreux rangement, une salle de bains, un WC indépendant, 2 chambres dont une avec un balcon exposé SUD et une vue imprenable sur les Monts du Cantal ainsi que les pistes de skis, un séjour avec coin cuisine et balcon. La résidence est équipée d'ascenseurs, d'une piscine intérieur et d'une salle commune avec baby foot, billard, flipper et machine à café. Pour votre confort, une place de parking en sous-sol est mise à disposition. Sans oublier le local à skis. Une navette passe également au pied de la résidence pour permettre un accès simple et rapide au pistes de skis l'hiver, et plusieurs départs de randonnée se font également à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour la programmation d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 646 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.74€ par mois (soit 2732.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 903715712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.