Appartement bien de caractère à vendre en France

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Survilliers (95470). Découvrez ce magnifique appartement T4 de 84,12 m² loi Carrez, situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée à Survilliers. Construite en 2009 et entièrement rénovée en 2025, cette résidence offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, calme et prestations de qualité. Entièrement refait à neuf, cet appartement « clé en main » ne nécessite aucun travaux. Il séduit par ses beaux volumes, sa spacieuse pièce de vie lumineuse et sa cuisine semi-ouverte donnant sur les jardins paysagers de la résidence. Avec ses trois chambres équipées de rangements, il constitue un lieu de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Cet appartement est traversant, il est orienté Est / Ouest. Le bien bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-bourg. Vous profiterez de vues dégagées sur les espaces paysagers de la résidence, notamment le pigeonnier de caractère, ainsi que sur la place des Tilleuls récemment aménagée. Grâce à sa configuration traversante Est / Ouest, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. L'agencement se compose de : • Une entrée avec grand placard de rangement • Une cuisine à personnaliser selon vos envies • Un séjour lumineux avec vue sur les jardins de la résidence et le parc des Tilleuls • Trois chambres confortables avec placards intégrés • Une salle de bains équipée • Des toilettes indépendantes Les atouts du bien : • Résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue • Appartement traversant offrant une belle luminosité • Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir • Vue dégagée sur les espaces paysagers et le pigeonnier • Place de stationnement privative incluse • Proximité immédiate des commerces, écoles, gare et accès A1 • Aéroport Paris-Charles de Gaulle accessible en moins de 15 minutes Un appartement familial rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et un confort de vie exceptionnel au sein d'une résidence de qualité à Survilliers. Informations complémentaires : - Chauffage et eau chaude individuels électriques, fenêtres double vitrage - Copropriété de 130 lots principaux, charges modérées (161 € / mois) - DPE : Classe C (144 kWhEP / m². an), GES : Classe A (5 kg CO₂ / m². an) - Estimation du coût annuel d'énergie : entre 1 160 € et 1 600 € - Assainissement collectif Prix de vente : 250 000 € TTC * (honoraires à la charge du vendeur) Possibilité d'un box en sus au prix de 12 000 € TTC (honoraires à la charges du vendeur) Vente en délégation de mandat. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la Sarl Abriculteurs immobilier, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par le CCI de Paris Île-de-France, 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sandrine GUARNERI Carte T n°CPI 6003 2025 000 000 010 • En délégation avec Abriculteurs.

Au cœur d'un secteur recherché du 15ème arrondissement, découvrez ce charmant duplex de 35,5 m² loi Carrez, situé au 5ème étage par escalier, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Réparti sur deux niveaux, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et authentique grâce à ses éléments anciens soigneusement conservés : parquet d'origine, poutres apparentes et belle luminosité avec une exposition Ouest. Depuis l'appartement, vous pourrez également profiter d'une vue dégagée avec un aperçu sur la Tour Eiffel. Le bien bénéficie de prestations appréciables au quotidien : • Double vitrage • Porte blindée 3 points • Fibre optique • Chaudière entretenue il y a moins d'un an • Velux remplacé il y a environ un an • Salle d'eau avec fenêtre • Coffre-fort La copropriété a fait l'objet de travaux récents, notamment un ravalement avec isolation côté cour réalisé en 2023, ainsi qu'un ravalement de façade. Un grenier d'environ 7 m², ainsi qu'un espace supplémentaire d'environ 1 m², viennent compléter le bien. La copropriété est administrée par un syndic bénévole, permettant aujourd'hui de bénéficier de charges maîtrisées, passées d'environ 800 € à 426 € par trimestre. Le mobilier peut également faire l'objet d'une négociation, selon la liste disponible. ? Un bien atypique et plein de caractère, réunissant le charme de l'ancien, une localisation recherchée et des prestations pratiques, dans un environnement parisien agréable. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

* Versailles Château / Notre-Dame, rue Berthier – Appartement 98 m² – 2 entrées indépendantes – Possibilité profession libérale - Parking- Caves * Au cœur du très recherché quartier Château / Notre-Dame à Versailles, à proximité immédiate du parc du Château et dans un environnement chargé d'histoire, découvrez ce bel appartement de caractère de 97,59 m² loi Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble ancien au sein d'une petite copropriété. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : belle hauteur sous plafond, moulures, parquet ancien, cheminées dans les pièces principales et grandes fenêtres en bois double vitrage. Traversant, vue sur jardin et bénéficiant de belles ouvertures, l'appartement profite d'une agréable luminosité. Dans sa configuration actuelle, il comprend une entrée, une cuisine, une salle d'eau avec wc, une salle à manger, un salon, une grande chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie. Un bien rare par sa modularité et ses possibilités d'usage. Ses volumes généreux permettent aussi bien d'imaginer un vaste appartement familial ou de réception que l'installation d'une profession libérale, avec la possibilité de distinguer espaces professionnels et espaces privés. La distribution des pièces (deux entrées) offre également un intéressant potentiel de réaménagement et de division en espaces indépendants, permettant notamment d'envisager la création d'un grand studio et d'un grand deux-pièces, voire différentes configurations selon le projet. Une véritable opportunité pour un acquéreur souhaitant conjuguer habitation, activité professionnelle ou investissement. Une grande cave saine, un local à vélos (privatif) ainsi qu'une place de parking sécurisée complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz. Par son emplacement privilégié, son cachet ancien, ses beaux volumes et la diversité des usages qu'il permet, cet appartement constitue une opportunité particulièrement intéressante à Versailles. Idéal résidence principale, appartement de réception, profession libérale ou projet d'investissement. À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Baptiste GOUPILLON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 804 522 Greffe de VERSAILLES) 06 22 30 17 14 (réf. 615055 ).

Au 3ème étage d'un petit immeublede style art déco, appartement plein de caractère type F4 offrant de beaux volumes : Grand hall d'entrée desservant un salon très lumineux, une cuisine séparée donnant directement sur une superbe terrasse de 12 m², 3 chambres (15,10, 14 m²), une salle d'eau avec wc. Cet appartement offre un beau potentiel après quelques travaux de remise aux goûts du jour et la terrasse, apportant une belle ouverture sur l'extérieur, constitue un véritable atout avec une vue dégagée, Idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site géorisque : .

Iad france - audrey cristina vous propose : paris 3e – marais / rue vieille du temple – grand studio de charme avec mezzanine une adresse emblématique au coeur du marais, le charme de l’ancien et une belle surface complémentaire en mezzanine. Situé rue vieille du temple, au coeur de l’un des quartiers les plus recherchés de paris, ce grand studio de caractère de 29,80 m² loi carrez, complété par une mezzanine d’environ 8 m², séduit immédiatement par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Au 3e étage d’un immeuble du xviiie siècle, l’appartement est en très bon état et offre une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Les poutres apparentes, les tomettes et la cheminée lui confèrent tout le charme de l’ancien, harmonieusement associé à des aménagements contemporains et fonctionnels. Lumineux et calme, il bénéficie de deux grandes fenêtres sur rue avec double vitrage. L'espace est particulièrement bien optimisé avec une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, des wc séparés ainsi que de nombreux placards et rangements. Une porte blindée complète l'ensemble. La mezzanine d'environ 8 m² permet de créer un véritable espace nuit distinct et de préserver une agréable pièce de vie. L'immeuble, sécurisé par digicode et interphone, est parfaitement entretenu. D'importants travaux ont été réalisés au cours des trois dernières années : toiture, façade, cage d'escalier et boîtes aux lettres. Un bien parisien plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, au coeur d'un quartier particulièrement recherché pour son animation, ses commerces et son art de vivre. Je suis disponible pour toutes vos questions 7 jours sur 7 ! Une visite virtuelle est à votre disposition sur simple demande. Dpe : d wc séparés vendu vide ou meublé. 3e étage sans ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.33€ par mois (soit 1528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey cristina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 825 284 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Sophie LECLERE vous propose : Paris 1er · 5e et dernier étage · Vue exceptionnelle · Rénovation de qualité Face à la Fontaine des Innocents, à proximité immédiate des Halles, découvrez ce studio de caractère entièrement rénové, situé au 5e et dernier étage d’un bel immeuble. À l’abri des regards, il bénéficie d’une vue exceptionnelle sans vis-à-vis et d’une remarquable luminosité grâce à ses trois fenêtres, dont une grande fenêtre de toit. Le double vitrage permet de profiter pleinement de l’animation du quartier tout en préservant une atmosphère calme et intime. D’une surface de 18,78 m² Carrez, l’appartement offre une entrée fonctionnelle et un séjour de 15,89 m², particulièrement généreux pour cette superficie. La rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité, a su préserver le charme de l’ancien — parquet et portes intérieures — tout en y insufflant une écriture contemporaine. La mezzanine de 7 m², dédiée à l’espace nuit, repose sur une élégante structure en acier aux lignes épurées, apportant une véritable signature architecturale à l’ensemble. Le séjour accueille une cuisine harmonieusement intégrée, tandis qu’une salle de douche avec WC complète ce bien parfaitement optimisé. UN EMPLACEMENT D’EXCEPTION Restaurants, cafés, commerces, culture et adresses prisées sont accessibles à pied, avec les Halles et l’effervescence du centre à quelques pas. L’adresse bénéficie également d’une excellente desserte en métro, bus et RER, permettant de rejoindre facilement l’ensemble de la capitale, les gares et les principaux pôles d’intérêt de la région. Une adresse rare et confidentielle, offrant le privilège de vivre au cOEur de l’effervescence tout en retrouvant chez soi calme et intimité. Un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la Ville Lumière. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.53€ par mois (soit 1314.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie LECLERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 899382113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Mokhtari vous propose : DOMONT – T2 49 m² – RDC – PLEIN SUD – CAVE & GRENIER Appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé ! Au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère datant de 1890, découvrez ce 2 pièces de 49 m², en très bon état et bénéficiant d’une exposition plein sud. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, une salle de bain, un WC et d’un bureau avec Velux, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. Vous profiterez également d’une cave et d’un grenier privatifs, offrant un espace de rangement appréciable. À proximité des commerces, commodités et de la gare de Domont (ligne H), avec liaison directe vers Paris-Nord. Un appartement pratique, lumineux et bien agencé, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Mokhtari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 908331697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Timéo Galante vous propose : AMÉLIE-LES-BAINS-PALALDA - APPARTEMENT T2 86 m² + DÉPENDANCE 28 m² Découvrez à Amélie-les-Bains-Palalda cet appartement qui allie le charme de l'architecture du XIXe siècle à un confort moderne soigneusement préservé. Situé au premier niveau d'un immeuble de 3 étages, ce bien de 86 m² en très bon état offre une configuration peu courant et polyvalente, avec une grande pièce principale, une cuisine séparée, une suite parentale, un bureau, une salle d'eau et un studio indépendant, bien pensé pour répondre à de nombreux projets de vie. L'intérieur se distingue par une organisation fluide et bien pensée. L'entrée donne accès à un séjour lumineux, cOEur de l'appartement, agrémenté d'une cheminée qui apporte une atmosphère conviviale. La cuisine séparée offre une grande flexibilité d'usage, notamment grâce à la présence du studio dans le jardin, qui dispose de son propre espace de vie. La chambre confortable et le coin bureau fonctionnel complètent l'ensemble, tandis que la salle d'eau assure un confort quotidien optimal. Un cellier vient compléter les espaces de rangement. Le mobilier haut de gamme complète parfaitement cet appartement. Ce dernier bénéficie de deux terrasses, ainsi que d'un jardin, offrant de véritables espaces extérieurs pour profiter du cadre verdoyant d'Amélie-les-Bains. Un garage peut compléter ce complète ce bien, ce qui apporterait une praticité appréciable au quotidien. Côté équipements, le logement est doté de la climatisation, de convecteurs et d'une cheminée. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone et une résidence sécurisée. Le bien est bien situé à moins de 500 mètres des écoles maternelle et primaire, des Thermes, d'un supermarché de proximité et du Casino, à 600 mètres d'une pharmacie, d'un marché et de la gare routière. Contactez moi pour organiser une visite de cet appartement atypique et plein de caractère ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timéo Galante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 105678213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chloé montier vous propose : toulon saint jean - t2 - faibles charges - cave - libre d'occupation appartement t2 situé au deuxième étage d'un bel immeuble de caractère, ce bien est composé d'une pièce de vie avec séjour, cuisine, un wc indépendant, une chambre et une salle d'eau. Equipements : double vitrage, volets bois, chauffage électrique. Une cave de 4,40 m² complète ce bien. À proximité des commerces, des commodités et des transports. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ! Les plus : - cave - proximité commodités - parties communes en très bon état général - belle hauteur sous plafond (3m) - faibles charges la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé montier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sonia cazal vous propose : en exclusivite menton - appartement - t2 37 m² - très bon état cet appartement situé au premier étage qui donne sur le jardin d'un immeuble de caractère datant de 1910, offre un cadre de vie soigné dans une résidence sécurisée face à la mer. D'une surface habitable de 37 m², ce 2 pièces bien agencé comprend une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau avec buanderie. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le logement bénéficie d'un balcon, d'une cave privative et d'un ascenseur desservant les 5 niveaux de la résidence. Côté équipements, la climatisation réversible individuelle assure un confort thermique toute l'année, double vitrage et fibre optique. Pour organiser une visite de cet appartement, contactez-moi afin de convenir d'un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia cazal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 897543757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Bouan vous propose : Paris 17ᵉ Ternes (proche de la Place de l'Étoile et du marché Poncelet) Appartement 2 / 3 pièces de 59,6 m², traversant, au calme. À 4 minutes à pied de la Place de l'Étoile, venez découvrir cet appartement situé au 2ᵉ étage (par escalier) d'un immeuble parisien de caractère. Ce bien allie adresse prisée, charme de l'ancien et agencement fluide avec menuiseries sur mesure. Un plan parfaitement distribué : - Côté rue : agréable double séjour lumineux avec rangements intégrés - Côté cour : chambre au calme et cuisine équipée sur cour arborée - Espaces d'eau : salle de bain avec espace buanderie, WC séparés - Dressing dans l'entrée Les atouts du bien : - Localisation & Transports : Métro Lignes 1,2, 6 et RER A (Charles de Gaulle - Étoile) à 4 min, quartier Ternes / marché Poncelet. - Très bon état : prestations soignées, matériaux de qualité et nombreux rangements sur mesure. - Annexes : grande cave en sous-sol et local vélos. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 104222096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cet appartement de caractère, parfaitement optimisé dans ses 36,75 m², niché au rez-de-chaussée d'une résidence intimiste du très prisé quartier Clemenceau. Dès l'entrée, le séjour lumineux de 19 m² avec sa cuisine entièrement équipée vous invite à la convivialité. La grande chambre de 16 m², dotée d'un dressing généreux et d'une salle d'eau moderne en suite, offre un espace nuit aussi confortable qu'élégant. Les WC indépendants complètent ce plan parfaitement pensé pour le quotidien. La véritable signature de ce bien ? Son patio privatisé de 6,5 m², sécurisé et végétalisé — un espace extérieur rare et précieux en cœur de ville, idéal pour profiter des douces soirées montpelliéraines en toute intimité. Un local de rangement avec emplacement lave-linge et étagères complète cet ensemble avec praticité. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d'un pied-à-terre de qualité, cet appartement coche toutes les cases : emplacement central, agencement intelligent, extérieur privatif et petite copropriété de seulement 10 lots, sans procédure en cours. Informations pratiques Taxe foncière : 930 € | Charges de copropriété : 709 € / an | DPE : C (13) | GES : F (422) — réalisé le 30 avril 2025 Prix FAI – Honoraires à charge vendeur.

Iad france - aurelie frenois vous propose : carcassonne - appartement - t2 41 m² - très bon état - appartement + exploitation lcd - ca 10 800 € - rentabilité brut 9,8 % dans une résidence intime de carcassonne, cet appartement de caractère datant de 1920 séduit par son très bon état général et son agencement soigné au premier étage d'un immeuble de trois niveaux. D'une surface habitable de 41 m², le bien propose une distribution claire et fonctionnelle : une salle à manger lumineuse constituant le coeur de l'appartement, une chambre confortable, une salle d'eau et des wc séparés. Le tout bénéficie d'une belle hauteur sous plafond héritée de la construction ancienne, apportant un cachet indéniable à l'ensemble. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs et d'un interphone sécurisant l'accès à la résidence. Une terrasse privative complète agréablement ce bien, offrant un espace extérieur appréciable. Le bien est situé au sein d’une copropriété en cours de constitution, qui sera composée de * 3 lots * . La division est actuellement en cours, dans l’attente de l’intervention du géomètre pour l’établissement des documents nécessaires à la mise en copropriété. La copropriété sera gérée par un syndic bénévole. Les tantièmes ainsi que le montant des charges de copropriété ne sont pas encore définitivement établis. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie frenois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon en provence sous le numéro 928090042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florence lacombe vous propose : compiègne centre – 92 m² – 3 chambres – charme de l’ancien – cheminées au coeur du centre-ville de compiègne, dans un bel immeuble ancien au sein d’une petite copropriété, découvrez cet appartement de 92 m² loi carrez (114 m² au sol), situé au 3ᵉ étage sans ascenseur. L’appartement offre une belle atmosphère et de nombreux éléments de caractère : parquets anciens, cheminées en marbre et volumes agréables. Il se compose d’une entrée avec couloir desservant une cuisine avec salle à manger, un salon, deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes. Au même niveau mais dans une partie sous combles, une troisième chambre bénéficie d’un espace attenant pouvant être aménagé en bureau ou dressing. Le salon et la salle à manger disposent chacun d’une cheminée fonctionnelle et tubée. Un petit grenier et une grande cave d’environ 15 m² complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz, dpe d et très faibles charges. Un appartement plein de charme, idéalement situé à 5 min à pied de la gare qui ne demande qu’à être personnalisé pour révéler tout son potentiel. Colocation possible avec 3 chambres. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 879282283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gregory Levy vous propose : Opportunité Rare à Montpellier a 2 pas de la préfecture – Studio Rénové avec Mezzanine & Excellente Rentabilité Airbnb Au cOEur de Montpellier, découvrez ce charmant studio entièrement rénové de 13 m² loi Carrez, complété par une mezzanine d environ 5 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère datant de 1900. Optimisé avec intelligence, ce bien allie le cachet de l’ancien et le confort moderne. La pièce de vie lumineuse offre un espace salon convivial, tandis que la mezzanine accueille parfaitement l’espace nuit, permettant une vraie séparation des volumes et un gain de confort appréciable. Le studio dispose également d’une kitchenette fonctionnelle avec rangements intégrés ainsi que d’une salle d’eau contemporaine équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un emplacement pour machine à laver. Ce cocon bénéficie d’un emplacement stratégique en plein centre-ville, au sein d’un immeuble sécurisé par interphone et raccordé à la fibre optique. Emplacement premium À proximité immédiate des transports, commerces, restaurants, facultés et lieux de vie montpelliérains, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, aussi bien pour la location courte durée que pour un pied-à-terre. Investissement à très forte rentabilité d environ 14000€ annuellement. Le studio est actuellement exploité en Airbnb avec une excellente rentabilité locative. Véritable avantage : le bien est issu d’un ancien local, permettant une exploitation en location courte durée sans les restrictions habituelles liées au changement d’usage. Aucun travaux à prévoir : le bien est vendu prêt à exploiter immédiatement, que ce soit pour un investissement locatif performant ou une résidence secondaire pleine de charme. Les points forts : Studio entièrement rénové Mezzanine environ 5 m² Immeuble ancien avec cachet Fibre optique Exploitation Airbnb autorisée Très forte rentabilité locative Emplacement central recherché Aucun travaux à prévoir Une opportunité rare sur le marché montpelliérain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Levy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 422536730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement exceptionnel. Dans cette copropriété de caractère, cet appartement de 3 pièces de 53,54 m² aux parquets de chêne et cheminée, situé en plein centre-ville de Reims, avec le tramway au pied de l'immeuble, vous offre une très belle perspective locative. La locataion de courte durée est autorisée dans l'immeuble. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Il dispose également d'une cave. Copropriété de 18 lots. Chauffage individuel au gaz. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie rémoise, avec les commerces et transports à proximité immédiate ! Contactez-nous vite pour découvrir ce bien et organiser votre visite ! 1.

Vaste trois pièce à rénover de 100 mètres carrés tout proche Victor Hugo, ce bien en étage élevé dans un immeuble de standing avec ascenseur ne demande qu'a etre rénové pour dévoiler tout son potentiel; Très beaux volumes pour une surface totale de 99 mètres carrés, traversant avec trois balcons, il est possible selon les envies de faire un trois ou quatre pièces, avec tous les codes du bourgeois dans le carré d'or de Nice; Amateurs d'appartements de caractère, n'hesitez pas à programmer une visite sur ce bien.

Iad France - Pierre-Emmanuel Rafroidi vous propose : Au calme en plein cOEur du Marais, entre Arts et Métiers et le square du Temple. Au milieu des commerces de bouches, des restaurants et des boutiques venez découvrir cet appartement au 3ᵉ étage d’un bel immeuble du XVIIᵉ siècle. Entièrement tourné sur cour, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement paisible et d’une très belle luminosité. Les volumes, la hauteur sous plafond et les matériaux anciens lui confèrent une atmosphère chaleureuse et beaucoup de caractère. L’agencement a été pensé sans perte d’espace : une entrée dessert une chambre avec rangements, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et des toilettes séparé, puis une grande pièce de vie avec cuisine ouverte avec vue dégagée sur la cour. Un appartement plein de charme, lumineux et au calme, dans l’un des quartiers les plus recherchés du centre de Paris. VISITE VIRTUELLE disponible. Contactez-moi et ce, 7 JOURS SUR 7 du matin au soir (Jusqu'à minuit), pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les plus brefs délais. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Emmanuel Rafroidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 823077136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Le Bars Ginestet vous propose : Place Hoche, au pied du château de Versailles, au cOEur du quartier Notre-Dame, sur l'une des adresses les plus prestigieuses et recherchées de Versailles, découvrez ce superbe appartement 2 / 3 pièces de caractère de 63,11 m² au sol, 48,22 m² Loi Carrez, pondéré à 58 m² grâce à une optimisation parfaite des espaces et à l'absence totale de perte de place. Situé entièrement sur cour et perché à l'avant dernier étage sous les chambres de bonnes ce bien bénéficie d'un calme exceptionnel et d'une très belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Perché à l'avant dernier étage sous les chambres de bonnes, il offre une vue dégagée sur les toits de Versailles, sans aucun vis-à-vis. Une véritable impression d'avoir la tête dans les nuages, avec, en prime, un aperçu du château de Versailles qui rend ce panorama encore plus unique. L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger. À gauche, une salle d'eau ainsi qu'un WC avec fenêtre. À droite, une cuisine entièrement aménagée et équipée, lumineuse grâce à ses fenêtres et dotée d'un élégant sol en grès céramique. L'espace nuit comprend une belle chambre avec son dressing ainsi qu'un bureau pouvant aisément être aménagé en chambre d'enfant, chambre d'appoint ou espace de télétravail. Le charme de l'ancien est omniprésent avec son magnifique parquet en point de Hongrie, ses moulures, sa cheminée d'apparat et sa belle hauteur sous plafond, qui confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle et un cachet rare. Un appartement à la fois atypique, chaleureux et plein de caractère. L'appartement a bénéficié d'améliorations apportant un réel confort au quotidien : double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, isolation des murs et chauffage entièrement électrique. Son emplacement est tout simplement idéal, au cOEur de Versailles Notre-Dame, au pied des commerces, des restaurants et de la célèbre Place du Marché Notre-Dame. Les gares de Versailles Rive Droite et Versailles Rive Gauche sont accessibles en moins de 15 minutes à pied, offrant une excellente desserte vers Paris. Les atouts : Adresse prestigieuse : Place Hoche Au pied du château de Versailles Vue dégagée sur les toits de Versailles Sans vis-à-vis Aperçu du château de Versailles Exposition plein sud Très lumineux et calme absolu Appartement entièrement sur cour Aucune perte de place Belle hauteur sous plafond Charme de l'ancien préservé Double vitrage intégral et isolation des murs Commerces et marché Notre-Dame au pied de l'immeuble Gares Versailles Rive Droite et Versailles Rive Gauche à moins de 15 minutes à pied Appartement coup de cOEur assuré ! Un bien rare et plein de charme, idéal pour les amoureux de Versailles souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié alliant élégance, calme, cachet et emplacement d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Le Bars Ginestet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891004780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-françois bristuile vous propose : appartement t2 de 62 m² – charme de l’ancien et rénovation de qualité à seulement 7 minutes du plateau de nancy-brabois, découvrez ce superbe appartement t2 traversant de 62 m², entièrement rénové avec soin au sein d’un immeuble de caractère. Situé dans une petite copropriété sécurisée de seulement 6 logements, cet appartement allie parfaitement le charme de l’ancien au confort d’une rénovation contemporaine. Il se compose : d’une entrée avec placard aménagé, d’une belle pièce de vie lumineuse, offrant un agréable espace salon / salle à manger, d’une cuisine séparée, d’une spacieuse suite parentale avec salle de bains intégrée, d’un wc indépendant. L’appartement, traversant et baigné de lumière, a bénéficié d’une rénovation complète avec des matériaux et prestations de qualité. Aucun travaux n’est à prévoir. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez également de deux places de stationnement privatives ainsi que d’une cave. Plusieurs lots sont disponibles avec différentes surfaces ! Un appartement plein de charme, fonctionnel et entièrement rénové, idéalement situé à proximité de nancy-brabois. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois bristuile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 810652552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Gouraud vous propose : Appartement en duplex à St Gervais sur Roubion Vous souhaitez investir dans un T3, actuellement loué, au calme, sans travaux, peu énergivore et avec du charme, je vous propose ce joli appartement rénové à 15 minutes à l'est de Montélimar. Situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère où trône au cOEur du bâtiment un escalier majestueux procurant une atmosphère apaisante, ce duplex saura vous séduire. D'une surface habitable de 77,16 m², ce logement entièrement rénové avec une exposition ouest, dispose d'une pièce de vie avec poutres apparentes, une cuisine ouverte, un grand cellier (arrière-cuisine), et une SDE avec toilettes. À l'étage, deux chambres. Cet appartement a beaucoup de cachet grâce à sa pièce de vie lumineuse et ses poutres apparentes. Le logement est équipé d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée garantissant un air sain en toutes saisons. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 17 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823237979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité T4 de caractère de 109 m² avec le charme de l'ancien. Dans le quartier Saxe-Gambetta, HOMICCA vous présente ce bel appartement traversant de 109 m² situé dans un immeuble ancien en excellent état avec beaucoup de cachet, au 3ème étage sur 5 avec ascenseur. Dès l'entrée, les volumes et l'élégance des lieux séduisent immédiatement. La pièce de vie de 47 m² baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, comprend une cuisine dinatoire contemporaine de 11,50 m² avec îlot central semi-ouverte sur un vaste séjour de 30,70 m² sublimé par son parquet d'origine, sa cheminée et ses moulures. Une chambre de 12,60 m² complète cet espace convivial. Un cellier / buanderie de 5 m² agrémente la cuisine. Côté cour, le calme est absolu. L'espace nuit accueille deux belles chambres, dont une superbe suite parentale de 22 m² avec deux beaux rangements, cheminée avec salle d'eau, douche à l'italienne et un wc séparé. Une seconde salle de bains avec baignoire, double vasque ainsi qu'un 2ème WC indépendant apportent un vrai confort au quotidien. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement allie avec raffinement le cachet de l'ancien et le confort contemporain : 3,15 m de hauteur sous plafond, parquets, cheminées, moulures. Les atouts : Appartement traversant et lumineux. Immeuble ancien en excellent état avec ascenseur Rénovation complète, prestations soignées 2 caves et 2 greniers complètent l'ensemble. Un emplacement recherché : À 2 minutes à pied des métros B et D Saxe-Gambetta, il est à proximité des commerces, des lignes de bus, ainsi que des gares Part-Dieu et Jean Macé, vraie vie de quartier. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Son prix est de 450.000EUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 006 82 16 24 75. Agence Homicca : / Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

PARIS 10e - CITÉ D'HAUTEVILLE - APPARTEMENT HAUSSMANNIEN DE 103 m² Au cœur de la très prisée Cité d'Hauteville, à seulement 300 mètres du métro Poissonnière, découvrez ce superbe appartement haussmannien de 103 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de caractère. Dès l'entrée, le charme opère : belles hauteurs sous plafond, moulures d'époque, cheminées, volumes généreux et distribution harmonieuse confèrent à ce bien toute l'élégance des appartements parisiens de standing. L'appartement s'articule autour d'un vaste double séjour de réception particulièrement lumineux, offrant de très beaux espaces de vie. La partie nuit comprend deux grandes chambres au calme, un dressing indépendant, une cuisine séparée, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. L'ensemble bénéficie d'un environnement particulièrement paisible tout en profitant de la proximité immédiate des commerces de bouche, écoles, restaurants et transports. Une chambre de service située au 6e étage complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. L'appartement nécessite aujourd'hui un rafraîchissement complet, offrant ainsi une opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de créer un intérieur contemporain tout en préservant le charme exceptionnel de l'ancien. Les magnifiques éléments d'époque constituent une base idéale pour une rénovation haut de gamme mêlant cachet haussmannien et confort moderne. Un bien rare offrant le charme intemporel de l'haussmannien et un remarquable potentiel de transformation dans l'un des quartiers les plus appréciés de Paris. merci de contacter Mme YIFLACH au 06 64 80 03 05 Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Ideal investissement ou premier achat : situé en plein centre-ville d'arpajon, au sein d'une petite copropriété à taille humaine, découvrez ce charmant t2 en duplex alliant avec subtilité le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière de près de 23 m², agrémenté d'une cuisine ouverte conviviale avec bar (6.10 m²) et d'un coin repas ou bureau. Les fenêtres déjà remplacées ainsi que les rangements intégrés viennent parfaire cet espace de vie agréable au quotidien. Une salle de douche discrètement dissimulée derrière une porte de placard trompe-l'oeil apporte une touche d'originalité. À l'étage, l'espace nuit dévoile une chambre sous-pente pleine de charme avec placards (12.77 m² au sol), un wc indépendant ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire, idéal pour optimiser chaque mètre carré. Les véritables atouts : une vue imprenable sur l'église, offrant un cadre de vie unique et plein de caractère avec toutes les commodités à pieds; emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Un bien attractif sur le secteur, parfait pour : - une première acquisition - un investissement locatif dpe d199 b7 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr le bien comprend 1 lot. Copropriété de 8 lots. Charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont d'environ 1292 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure (citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou, par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465001 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619. Copropriété de 13 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1292 euros.

À quelques pas de la place du marché de lerme et du tramway croix de seguey, cet appartement bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée, au coeur d'un quartier vivant et résidentiel où commerces, restaurants, terrasses et transports se rejoignent à pied. Au premier étage d'un bel immeuble en pierre typiquement bordelais, parfaitement entretenu et composé de seulement trois lots, cet appartement de caractère offre un cadre de vie aussi agréable que privilégié. Traversant et baigné de lumière, il développe une distribution harmonieuse autour d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, véritable coeur de l'appartement. L'espace nuit accueille deux chambres, complétées par un bureau qui pourra également, selon les besoins, être transformé en salle à manger indépendante ou en troisième espace de réception. Le charme opère immédiatement avec les prestations anciennes préservées : parquet d'époque, cheminées, belle hauteur sous plafond et volumes généreux. Des éléments patrimoniaux qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentiquement bordelaise, parfaitement associée à une distribution contemporaine et fonctionnelle. Autre atout rare en centre-ville : le séjour bénéficie d'un accès direct à un balcon privatif, prolongé d'un espace cellier, offrant à la fois un extérieur appréciable au quotidien et une solution de rangement particulièrement pratique. Un appartement qui réunit ainsi plusieurs des qualités les plus recherchées à bordeaux : la pierre, le charme de l'ancien, la lumière, une distribution équilibrée, un extérieur et une adresse de premier ordre. Visuel non contractuel ? Suggestion d'aménagement. Les points forts adresse recherchée, entre lerme et croix de seguey immeuble en pierre petite copropriété de seulement 3 lots appartement traversant belle luminosité parquet ancien et cheminées belle hauteur sous plafond balcon privatif cellier extérieur calme et vie de quartier prix de vente 360 000e charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150e euros et 1600e indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pantecouteau frederic, au 06 59 41 07 96 ou par courriel à f.pantecouteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pantecouteau frederic, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 484845813 rsac boedeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464904- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Frederic pantecouteau (ei) agent commercial - numéro rsac : 484845813 rsac boedeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.